USD 5.000
Juan Carlos Davalos , San Lorenzo Salta
Local en Alquiler en San Lorenzo, Capital
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900 m² Total
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2 plantas
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7 años
Propiedad de gran escala en venta, San Lorenzo Salta
Complejo comercial en venta y alquiler 9 habitaciones con piscina, san lorenzo, salta
ubicado en san lorenzo, uno de los destinos con mayor proyección turística y empresarial del norte argentino, este destacado complejo comercial ofrece una combinación única de infraestructura, funcionalidad y potencial de crecimiento. Emplazado en un entorno natural privilegiado, a tan solo 10 kilómetros del centro de salta capital, constituye una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o empresas vinculadas a hotelería, turismo, salud, bienestar, gastronomía o actividades corporativas.
La propiedad se desarrolla sobre una superficie total de 900 m2 y cuenta con una infraestructura moderna de excelente calidad constructiva. Su distribución en dos plantas contempla 9 habitaciones y 11 baños, incluyendo una unidad adaptada para personas con movilidad reducida, permitiendo una operación eficiente y versátil para distintos modelos de negocio. El inmueble se encuentra completamente equipado y dispone de todos los servicios esenciales conectados, incluyendo gas natural, cloacas, energía eléctrica y pavimento.
Entre sus principales diferenciales se destacan sus espacios destinados al confort y la recreación, con piscina, solárium, quincho con asador, sauna, gimnasio, calefacción central y aire acondicionado individual en los distintos ambientes. La configuración actual permite un funcionamiento inmediato, mientras que sus características constructivas ofrecen posibilidades concretas de ampliación o reconversión según las necesidades del proyecto.
San lorenzo se ha consolidado como uno de los polos inmobiliarios más demandados de la provincia de salta gracias a su entorno natural, su excelente conectividad con la ciudad y su creciente desarrollo turístico y comercial. La combinación de paisajes serranos, calidad ambiental y cercanía a los principales corredores urbanos genera condiciones ideales para emprendimientos que buscan posicionarse en una ubicación estratégica y de alta valorización.
Condiciones de venta
precio de venta: usd 850.000
disponibilidad a coordinar.
Condiciones de alquiler
uso comercial o profesional.
Canon locativo: usd 5.000 mensuales
contrato a convenir según actividad.
Ajuste anual por inflación dólar estimada en 6%.
Ingresos comprobables del titular y garante.
Disponibilidad a coordinar.
Presupuesto
mes alquiler: usd 5.000
mes depósito: usd 5.000
honorarios inmobiliarios: 5% del total contractual.
Gastos de escribanía: certificación de firmas.
Información general
las medidas y superficies son estrictamente orientativas, sujetas a verificación documental
las imágenes son estrictamente ilustrativas y podrían ser producto de una generación con ia por tanto no son contractuales
la información es suministrada por la parte propietaria
honorarios inmobiliarios compraventa -correspone a un 3% más impuestos por cada una de las partes
honorarios inmobiliarios alquiler - correspone a un porcentaje sobre el total del contrato de 4,15% para alquiler habitacional y un 5% para alquiler comercial más impuestos a cargo del locatario
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