41 Locales en Balvanera, Capital Federal

630

USD 900.000

AV. CORRIENTES 2140-

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

251 m² Total
1 planta
1 año

Local comercial a la venta en Balvanera

Disponible en julio 2026 local comercial a la venta en planta baja 251.57 m2 local con frente vidriado y excelente visibilidad. Espacio amplio. Ideal para diversos usos comerciales. Cuenta con dos baños, uno de ellos accesible para personas con discapacidad y cocina integrada. Posee un pequeño entrepiso, buena luminosidad y acceso directo desde la calle. Directo desarrolladora, sin comisión inmobiliaria! Las medidas y especificaciones pueden variar sin previo aviso. Las superficies serán las que surjan del plano mh de subdivisión en propiedad horizontal y las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones. "Sky desarrollos es una empresa especializada en inversiones inmobiliarias en ubicaciones estratégicas. Sus proyectos se destacan por su óptima calidad constructiva y sus terminaciones siempre cuidadas al detalle. Actualmente cuenta con más de 20 años de trayectoria y 43 edificios entregados. La empresa tiene su propio estudio de arquitectura, soae iskandarani arquitectos, lo que garantiza solidez a la hora de ejecutar los proyectos."

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220

USD 990.000 + $880.000 expensas

Av. Pueyrredón al 800

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

330 m² Total
40 años
4 baños

Venta Local Departamento de 4 amb en Barrio Norte

Espectacular local comercial + departamento con entrada independiente av. Pueyrredón al 800 precio de venta: u$s 990.000 renta actual: u$s 4.500 mensuales superficie total: 330 m2 ubicación: av. Pueyrredón al 800, entre viamonte y san luis, a metros de av. Córdoba. Local comercial (240 m2) frente de 6 metros x 25 metros de fondo doble altura, con entrepiso y subsuelo pisos de porcelanato y frente del local recientemente renovado excelente exposición y visibilidad sobre una de las avenidas con mayor tránsito vehicular y peatonal de la zona ideal para showroom, franquicia, local gastronómico, farmacia, o espacio corporativo. Departamento de 4 ambientes (90 m2) entrada totalmente independiente amplio living comedor tres dormitorios luminosos comedor diario patio y balcón corrido al frente perfecto para uso familiar o renta independiente. Ubicación privilegiada en pleno corazón de la ciudad, rodeado de comercios, transporte público, universidades y centros médicos. Se aceptan vehículos, embarcaciones y propiedades en parte de pago. Solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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190

USD 1.200.000

Av. Belgrano al 2400 esquina Matheu

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

226 m² Total
2 plantas
40 años

Venta Local Comercial con Renta en Balvanera - Once

Renta activa u$7.500. Esquina exclusiva av. Belgrano y matheu en el corazón del centro comercial del mueble 226m2 , cuadra altamente transitada con excelente visibilidad peatonal y vehicular 26mts de vidriera , planta baja 126 m2 con doble altura de techo preparado para entrepiso , subsuelo 100m2 , sin expensas , apto todo rubro y destino ,ideal bancos, franquicias starbucks , martínez , havanna , etc. Propiedad declarada área de protección histórica no hay confiteria ni bancos 5 cuadras antes y 5 cuadras después tomamos vehículos/embarcaciones/ propiedades en parte de pago. Solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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USD 890.000

AGUERO al 500

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

520 m² Total
2 plantas
20 años

Venta Local frente al Shopping Abasto en Balvanera

Venta local 520m2 frente al shopping abasto con renta aguero frente al shopping abasto entre av corrientes y humauaca, venta local en abasto renta activa u$3.000 aprox local 520m2 con salón todo preparado para gastronomía. 8.66x30 factibilidad vendible 1.200m2 u$890.000 solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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USD 1.200.000

Av. Belgrano 2500

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

Via Pública
1.200 m² Total
6 plantas

Edificio mas Local en venta en Balvanera

Edificio comercial desarrollado sobre lote de 7,80 x 34,64 m, con una superficie cubierta total de 1.132 m². Se compone de planta baja con local comercial y 5 plantas superiores de aproximadamente 200 m² cada una. Ideal para renta, uso corporativo o desarrollo. Excelente oportunidad de inversión.

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100

USD 890.000

AV. RIVADAVIA al 2200

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

170 m² Total
1 planta
A Estrenar

Venta Local en Balvanera / Once con Renta

Espectacular esquina con renta activa u$ 4.500 40mts de vidriera 170m2 av rivadavia 2200 esquina uriburu local con doble altura apto todo rubro sin expensas pd adjunto locales en la cuadra solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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USD 740.000

Larrea 100, Piso PB

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

99 m² Total
2 plantas
1 baño

Local sobre calle Larrea a media cuadra de av. Rivadavia.

Local sobre calle larrea a media cuadra de av. Rivadavia. 99mts2. Con sótano. Excelente ubicación. Cucicba 5463

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3

USD 700.000

Junin al 660

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

394 m² Total
2 plantas
20 años

VENTA LOCAL CON RENTA u$s5500 ajuste anual BALVANERA 400mts

Local / depósito 400 m2 con renta u$s5500 + ajuste anual 6% (31/1/2026) ubicado en zona estratégica con muy buena conectividad y cercanía a avenidas principales. Ideal para inversores, actualmente alquilado con muy buena renta. Superficie total: 400 m2. (15.58 frente y 170 fondo) distribución: planta baja + planta alta pb: aprox. 250/300 m2 con baño pa: aprox. 100/150 m2 con baño renta: ingreso actual: usd 5.500 mensuales (expensas incluidas) rentabilidad: aprox. 8% neto contrato: 36 meses inicio: septiembre 2025 ajuste: 6% anual consulta por esta propiedad ahora. Whatsapp: oficina: vende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y corredor responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059 todas las propiedades que figuran en el perfil de lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton propiedades es una marca registrada. Matricula provincia de buenos aires: nora levi cmcpsi 6006 matricula ciudad de buenos aires: cucicba 5059

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USD 1.550.000

Av. Corrientes 2600

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

MANTRA PROPIEDADES - CUCICBA Nº 2594 Mariano Andres Gutkowski

217 m² Total
4 plantas
30 años

Local en venta

Local en venta 217 m totales 3,20x17 m en 4 plantas excelente ubicación: av. Corrientes entre paso y larrea. Con varias líneas de transporte cercanas: 5, 7, 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 90, 95, 98, 99, 101, 105, 115, 118, 124, 132, 146, 151, 168, 180, 188, 194 subtes (metro): corrientes (línea h), pasteur (línea b), pueyrredon (línea b)

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USD 850.000

Av. Corrientes al 2900

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

350 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Venta Local en Once / Balvanera con Renta

Excelente local en av. Corrientes (entre ecuador y boulogne sur mer) planta baja de 4 x 45 mts.primer piso de 4 x 45 mts.con espacio aéreo (terraza) con renta solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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USD 1.200.000

Av. Corrientes al 2700

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

360 m² Total
2 plantas
40 años

Venta Local Comercial en Balvanera - Once

Renta u$7.200 exclusivo local, 360 m2 planta baja de 4 x 60 mts. (240 m2) sótano: 120 m2 con excelente renta (con opción a entregar desocupado). Solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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USD 1.400.000

Belgrano Av 2300

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

574 m² Total
A Estrenar

LOCALES - A LA CALLE - BALVANERA, CAPITAL FEDERAL

Local comercial desarrollado en 2 plantas libres por escalera. Frente 16 mts.splits. Pequeño patio. Baterías sanitarias. Sin expensas actualmente con renta se puede construir hasta 38 mts de altura + 2 retiros. Lote de 322 m2. Frente 16 mts.

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USD 1.100.000

JUNIN 300

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

620 m² Total
Bueno
En edificio

VENTA LOTE 17.35 X 14.50 5 LOCALES + 7 OFICINAS OPORTUNIDAD

Local en balvanera, capital federal lote 17.35 x 14.50 5 locales + 7 oficinas para usar o construir 2350 m contamos con estudios de prefactibilidad oportunidad j. Wancier mat. Cucicba 3891

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1

USD 700.000

AZCUENAGA 400

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

126 m² Total
En edificio

ONCE VENTA LOCAL AZCUÉNAGA Y CORRIENTES

Local en balvanera, capital federal local en venta azcuénaga y corrientes 126 m2 pb y 1º piso 3.50 x 13 m más sótano j. Wancier mat. Cucicba 3891

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USD 890.000

AV. CORRIENTES 2600

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

200 m² Total
Bueno
En edificio

ONCE LOCAL EN VENTA

Local en balvanera, capital federal venta de local en once, capital federal excelente local en venta planta baja 4.25 x 25 m entre piso con renta no paga expensas excelente zona comercial j. Wancier mat. Cucicba 3891

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1

USD 1.779.000

Av. Córdoba al 2300

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

242 m² Total
A Estrenar
A Refac.

Local en Venta en Balvanera

Local en venta comercial ex sucursal bancaria en estado a refaccionar, ubicado en planta baja sobre av. Córdoba 2320, en el barrio de balvanera, caba, dentro del área de influencia directa y frente a la facultad de medicina y el polo universitariohospitalario. El inmueble se implanta entre medianeras, sobre una de las arterias estructurantes de la ciudad, con flujo peatonal y vehicular permanente. El entorno inmediato presenta un perfil urbano intensivo, con fuerte presencia de instituciones educativas, centros de salud, sanatorios, laboratorios, oficinas, comercio de cercanía y servicios profesionales, configurando un ecosistema de demanda constante y diversificada. La localización resulta especialmente atractiva para usos vinculados a salud, servicios, retail funcional y atención al público. La propiedad cuenta con una superficie cubierta total de 242,44 m2, desarrollada íntegramente en planta baja, lo que garantiza operatividad eficiente, accesibilidad directa y visibilidad comercial. Por su escala, ubicación y dinámica del entorno, el local se posiciona como un activo urbano de alto rendimiento, apto para operadores que busquen inserción inmediata y sostenibilidad comercial en el tiempo. Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

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1

USD 800.000

AZCUENAGA 300

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

62 m² Total
Bueno
En edificio

ONCE VENTA LOCAL CON RENTA OPORTUNIDAD

Venta de local en balvanera, capital federal local en venta azcuénaga y sarmiento excelente ubicación 3.10 x 10 m2 pb y sótano con renta oportunidad j. Wancier mat. Cucicba 3891

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USD 990.000

AV. RIVADAVIA al 2000

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

926 m² Total
4 plantas
90 años

Venta Local Comercial en esquina Edificio en Lote propio en Congreso

Oportunidad para entendidos antes u$1.500.O00 ahora u$990.000 renta u$9.000 aprox. Av. Rivadavia esquina ayacucho / sarandi exclusivo local en esquina con excelente renta sobre lote propio , con 36 mts. de vidriera , 926 m2 desarrollado en 4 plantas en doble altura + terraza local de 450m2 aprox. En excelente estado, funcionando un bar restaurant con subsuelo y entrepiso. 1 y 2 piso con entrada independiente de 400m2 compuesto de 18 habitaciones, 5 en suite, con asensor (fuera de funcionamiento) a 100 metros congreso de la nacion pd: adjunto locales linderos en la cuadra solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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USD 1.000.000 + $300.000 expensas

Gomez valentin 2600

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

75 m² Total
Bueno
En edificio

LOCAL EN VENTA ONCE OPORTUNIDAD

Venta local en balvanera, capital federal local en venta valentín gómez y castelli planta baja aprox 50 m más entrepiso excelente local en ochava con renta oportunidad ! J. Wancier mat. Cucicba 3891

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USD 890.000

Pueyrredon al 300

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

153 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Venta Local con renta en Balvanera - Once

Renta activa de u$5.800 pb: 4,5 x 17 sotano: 4,5 x 17 solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599