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  • Departamento de Canelones

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45 Locales en Departamento de Canelones, Uruguay

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USD 6.100 + $7.000 expensas

Av de las Américas 5000

Local en Alquiler en Ciudad de la Costa, Canelones

Alpha Realtors
  • 359,60 m² Total
  • A Estrenar
  • 1 baño

Alquiler Local Comercial a estrenar, Av de las Américas

Entrega en diciembre 2025 local u111 comercial en alquiler, ubicado en la prestigiosa av de las américas, barra de carrasco, ciudad de la costa. Este inmueble, en construcción, y casi pronto se presenta como una muy buena inversión para crecer su negocio rápidamente, en una zona de alto crecimiento deográficco y demanda exponencial de servicios. Con una superficie total de 300 m², este local ofrece un amplio espacio incluyendo gran terraza de 63m², ideal para diversos usos comerciales, en especial cafeterías, productos naturales, comida rápida, delivery, farnacias iluminación, entre otros, su disposición al frente permite una excelente visibilidad y clientes, complementado por un paseo comercial que potencia el flujo de personas. El local contará con plaza de estacionamiento. El valor no incluye cochera privada el local cuenta con características modernas y funcionales, puerta de seguridad y perimetral, garantizando un entorno seguro y confortable. Además, dispondrá de estacionamiento para visitantes y rampa para silla de ruedas, lo que asegura la accesibilidad del inmueble. Este local comercial representa una opción única para quienes buscan establecerse en una zona de alto tránsito y crecimiento comercial. Gastos comunes previstos del entorno de $7,000 no pierda la oportunidad de invertir en este prometedor espacio. Honorarios profesionales por intermediación: 1 alquiler + iva ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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USD 3.400 + $6.000 expensas

Av de las Américas 5000

Local en Alquiler en Ciudad de la Costa, Canelones

Alpha Realtors
  • 133,05 m² Total
  • A Estrenar
  • 1 baño

Alquilere Local Comercial a estrenar en Barra de Carrasco, Av de las Américas

Entrega en diciembre 2025 local u112 comercial en alquiler, ubicado en la prestigiosa av de las américas, barra de carrasco, ciudad de la costa. Este inmueble, en construcción, y casi pronto se presenta como una muy buena inversión para crecer su negocio rápidamente, en una zona de alto crecimiento deográficco y demanda exponencial de servicios. Con una superficie total de 133 m², este local ofrece un amplio espacio ideal para diversos usos comerciales, en especial cafeterías, productos naturales, comida rápida, delivery, farnacias iluminación, entre otros, su disposición interna permite una excelente visibilidad y clientes, complementado por un paseo comercial que potencia el flujo de personas. El local contará con plaza de estacionamiento. El valor no incluye cochera privada el local cuenta con características modernas y funcionales, puerta de seguridad y perimetral, garantizando un entorno seguro y confortable. Además, dispondrá de estacionamiento para visitantes y rampa para silla de ruedas, lo que asegura la accesibilidad del inmueble. Este local comercial representa una opción única para quienes buscan establecerse en una zona de alto tránsito y crecimiento comercial. Gastos comunes previstos del entorno de $6,000. No pierda la oportunidad de invertir en este prometedor espacio. Honorarios profesionales por intermediación: 1 alquiler + iva ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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USD 6.700 + $7.000 expensas

Av de las Américas 5000

Local en Alquiler en Ciudad de la Costa, Canelones

Alpha Realtors
  • 291,07 m² Total
  • A Estrenar
  • 1 baño

Alquiler Local Comercial a estrenar Barra de Carrasco, Av de las Américas

Entrega en diciembre 2025 local u211 comercial en alquiler, ubicado en la prestigiosa av de las américas, barra de carrasco, ciudad de la costa. Esta unisdad en seegundo piso en construcción, y casi pronto se presenta como una muy buena inversión para crecer su negocio rápidamente, en una zona de alto crecimiento deográficco y demanda exponencial de servicios. Con una superficie total de 291 m², este local ofrece un amplio espacio ideal para diversos usos comerciales, en especial cafeterías, productos naturales, comida rápida, delivery, farnacias iluminación, entre otros, su disposición interna permite una excelente visibilidad y clientes, complementado por un paseo comercial que potencia el flujo de personas. El local contará con plaza de estacionamiento. El valor no incluye cochera privada el local cuenta con características modernas y funcionales, puerta de seguridad y perimetral, garantizando un entorno seguro y confortable. Además, dispondrá de estacionamiento para visitantes y rampa para silla de ruedas, lo que asegura la accesibilidad del inmueble. Este local comercial representa una opción única para quienes buscan establecerse en una zona de alto tránsito y crecimiento comercial. Gastos comunes previstos del entorno de $7,000. No pierda la oportunidad de invertir en este prometedor espacio. Honorarios profesionales por intermediación: 1 alquiler + iva ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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USD 12.500 + $7.000 expensas

Av de las Américas 5000

Local en Alquiler en Ciudad de la Costa, Canelones

Alpha Realtors
  • 589 m² Total
  • A Estrenar
  • 2 baños

Alquiler Local Comercial ubicado en Barra de Carrasco, Av de las Américas

Entrega en diciembre 2025 local u008 comercial en alquiler, ubicado en la prestigiosa av de las américas, barra de carrasco, ciudad de la costa. Este inmueble, en construcción, y casi pronto, se presenta como una muy buena inversión para crecer su negocio rápidamente, en una zona de alto crecimiento deográfico y demanda exponencial de servicios. Con una superficie total de 589 m², de los cuales 500 m² son cubiertos, este local ofrece un amplio espacio ideal para diversos usos comerciales, en especial super mercado, automotora, entre otros. Su disposición frontal permite una excelente visibilidad y acceso para clientes, complementado por un paseo comercial que potencia el flujo de personas. El local contará con plaza de estacionamiento amplia al frente. El valor no incluye cochera privada el local cuenta con características modernas y funcionales, puerta de seguridad y perimetral, garantizando un entorno seguro y confortable. Además, dispondrá de estacionamiento para visitantes y rampa para silla de ruedas, lo que asegura la accesibilidad del inmueble. Este local comercial representa una opción única para quienes buscan establecerse en una zona de alto tránsito y crecimiento comercial. Ideal supermercados y afines. Gastos comunes previstos del entorno de $1,500 a $ 2,000. No pierda la oportunidad de invertir en este prometedor espacio. Honorarios profesionales por intermediación: 1 alquiler + iva ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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USD 790.000

San Jacinto ruta 7 y 100

Local en Venta en San Jacinto, Canelones

Alpha Realtors
  • 987 m² Total
  • 55 años
  • 5 baños

Local Comercial en venta ubicado en San Jacinto

Ubicada en un punto estratégico en el corazón del departamento de canelones, esta propiedad comercial en venta representa una oportunidad de inversión única. Con un precio de usd 790.000, el local se sitúa en la intersección de las rutas 7 y 11, garantizando un acceso directo y fluido a montevideo, tala, atlántida, canelones y pando. Su ubicación privilegiada se convierte en un paso natural para el turismo nacional e internacional, a tan solo 29 km de las ciudades costeras, lo que potencia su atractivo comercial. La propiedad cuenta con una superficie construida de casi 1.000 m², con 662 m² cubiertos y 325 m² descubiertos, ofreciendo un amplio espacio exterior ideal para estacionamiento o futuras expansiones. Su excelente visibilidad desde las rutas principales la convierte en un lugar ideal para empresas de logística, transporte, comercio y proyectos turísticos o agroindustriales. Además, san jacinto se destaca como una zona agropecuaria y agroindustrial en crecimiento, con la presencia del frigorífico nirea, lo que garantiza un entorno económico sólido y un nivel adquisitivo creciente en la población local. Este inmueble, con 55 años de antigüedad, está diseñado para satisfacer las necesidades de una amplia gama de negocios. Ofrece servicios como agua corriente, luz, internet y wifi, además de contar con estacionamiento para visitantes y una disposición frontal que maximiza su visibilidad. Este local no solo representa una inversión rentable, sino también una oportunidad de desarrollo en una zona segura y con una excelente calidad de vida para trabajadores y residentes. Honorarios profesionales: 3% + iva (no incluido en el precio publicado)

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USD 115.000

Coronel

Local en Venta en Sauce, Canelones

Alpha Realtors
  • 531 m² Total
  • 2 baños
  • Excelente

Local Comercial en venta ubicado en Sauce

Oportunidad única de inversión en coronel peira, sauce. Este local comercial de 180 metros cuadrados se presenta como un espacio versátil, ideal para diversas actividades como instituciones religiosas, supermercados, fiestas y eventos, entre otros rubros. Cuenta con un baño completo y un área destinada a oficina, lo que facilita la operatividad del negocio. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, con una disposición frente que garantiza gran visibilidad y acceso. Además, en la parte posterior del local, se incluye un apartamento de 47 metros cuadrados compuesto por dos dormitorios, cocina, living comedor y baño. Esta característica adicional ofrece múltiples posibilidades, desde la opción de vivienda para el propietario o personal, hasta la posibilidad de generar ingresos adicionales a través de su alquiler. La superficie total del inmueble es de 531 m2, de los cuales 227 m2 son cubiertos y 304 m2 descubiertos, brindando un amplio espacio para el desarrollo de actividades comerciales y eventos. Con un precio atractivo de u$d 115.000, esta propiedad no solo representa una excelente inversión, sino que también ofrece la oportunidad de establecer un negocio en una zona en crecimiento. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un local comercial con un apartamento incluido, diseñado para satisfacer las necesidades de una amplia gama de rubros. Honorarios inmobiliarios: 3% +iva ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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USD 69.800 + $2.000 expensas

Manuel Oribe (ex Canelones) esq. Elio Zinola 100

Local en Venta en Pando, Canelones

REMAX Focus
  • 23 m² Total
  • A Estrenar
  • 1 baño

Venta de local comercial en edificio Aires Pando

Corredor responsable: - contacto: viviana fernández pérez se vende en exclusividad, local comercial en pozo, complejo aires de pando. Ubicado a tan solo 4 cuadras de la plaza constitución y a escasas 3 cuadras de la ruta 8, en un punto estratégico de la ciudad con fácil acceso y egreso tanto hacía montevideo, como hacía el este. El complejo aires de pando comienza sus obras el próximo año 2026, tiene fecha prevista de entrega a fines del año 2027, es una torre con 2 locales comerciales y 20 apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, ascensor, cocheras en planta baja, subsuelo y barbacoa con solarium en el roof top. Finas terminaciones, construcción tradicional, ley de vivienda promovida que exonera del itp en la compra, iva y patrimonio de corresponder y también exonera al inversor de pagar irpf sobre el alquiler durante 10 años, todo esto lo hace un producto muy atractivo para invertir en pozo y adquirir estas unidades a un precio super promocional, gran rentabilidad sobre la inversión, es un producto único. Este local comercial se ubica sobre la calle elio zinola, entre la entrada principal del edificio y la rampa hacia el subsuelo, cuenta con 23m² propios de local con vidriera al frente, baño y kitchenette. Precio promocional contado u$s 69.800.- Cocheras u$s 6.000.- Cada una gastos de ocupación 3%. Consulte por otras unidades de locales o por apartamentos en este hermoso edificio. Compartimos con todos los colegas comisión inmobiliaria 3% más iva cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$U 90.000

Presidente Franklin Delano Roosevelt 1000

Local en Alquiler en Pando, Canelones

REMAX Conecta
  • 160 m² Total
  • 76 años
  • 2 baños

Alquiler local comercial Pando

Corredor responsable: - contacto: inés della torre alquiler local comercial 160 m² sobre ruta 8 en pando, canelones posibilidad de dividir local y alquilar por separado locales mas chicos. Ubicación estratégica en pando local comercial con excelente emplazamiento sobre presidente franklin delano roosevelt, zona de alta visibilidad y tránsito en pando, canelones. Superficie total de 160 m² completamente techados, ideal para diversos emprendimientos comerciales. Frente a plaza de deportes de pando. Características principales • ubicación privilegiada con doble acceso: por ruta 8 y calle wilson ferreira aldunate • superficie construida de 160 m² • estado general bueno, con potencial de refacción • infraestructura comercial preparada • posibilidad de adaptación según necesidad comercial distribución interior • cámara refrigerada incorporada • depósito funcional • dos baños • mesadas para piletas consultar por: • vitrina de 11 metros lineales • horno de spiedo (no incluidas en renta, opción venta o alquiler) servicios disponibles • conexión de agua • conexión eléctrica • iluminación natural • múltiples opciones de distribución potencial comercial recomendado para rubros como carnicería, panadería, minimercado, local gastronómico o punto de venta minorista. Excelente oportunidad para emprendedores con visión comercial. Garantías y condiciones • garantía mediante aseguradoras honorario inmobiliario: un alquiler + iva consultas e información: solicitar detalles específicos de contrato y visita. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$U 21.000

Jose Pedro Varela 1100

Local en Alquiler en Pando, Canelones

REMAX Focus
  • 48 m² Total
  • 36 años
  • 1 baño

ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN PANDO

Corredor responsable: - contacto: marcelo sebastián sosa santos local comercial en alquiler – excelente ubicación céntrica en pando ubicado a pocos metros de una de las principales arterias de la ciudad, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en una zona de buen movimiento y fácil acceso. Cuenta con aproximadamente 48 m² de salón principal, distribuidos en una planta de forma rectangular que brinda múltiples posibilidades de organización del espacio. Dispone además de baño independiente con calefón instalado. El ambiente principal cuenta con aire acondicionado, aportando mayor confort para clientes y personal durante todo el año. Actualmente funciona como peluquería, por lo que es una excelente opción para continuar con ese rubro. No obstante, su distribución también lo hace ideal para estudio contable, oficina profesional, consultorio, salón de estética, barbería, boutique, tienda especializada, agencia de servicios o diversos emprendimientos comerciales. Una propuesta versátil para quienes buscan instalar su negocio en una ubicación estratégica dentro del centro de pando. Garantías aceptadas aseguradoras. Consultanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles. Costo del contrato un mes de alquiler + iva se comparte con todos los colegas. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 267.000

Julio Sosa 100

Local en Venta en Las Piedras, Canelones

  • 276 m² Total
  • 41 años
  • 2 baños

Venta Local e instalaciones 1706mts Las Piedras.

Corredor responsable: - contacto: karina giacosa venta de local comercial, depósito, galpones y área de fabricación de bloques y caños de cemento, entre otros. Ubicado en padrón único de 1706 mts2, en esquina sobre una de las avenidas de mayor movimiento de las piedras, próximo a la ciudad de la paz y a solo 500 mts del límite con montevideo. Cuenta con 276 mts2 construidos compuestos de un local comercial, 2 baños, un depósito, tres galpones y áreas cubiertas y techadas. El predio está cercado por muro de bloques y se accede al mismo mediante un gran portón ubicado en la esquina del padrón. A la derecha al fondo se encuentra un depósito con estanterías y pequeño baño, al costado el local comercial también con un pequeño sanitario, 3 galpones adicionales cerrados y un espacio techado sin portón para fabricación de bloques y afines. Estas edificaciones ocupan una parte de uno de los lados del predio, quedando un gran espacio que actualmente utilizan para acoplar materiales, para maniobrar y estacionar vehículos de diferente porte. Actualmente está funcionando una barraca, que también fabrica los insumos descriptos. Se vende el terreno, las instalaciones y el local, no así la llave del negocio -una vez efectuada la venta el inquilino actual se retira del local-. Esta venta es ideal para: inversores que quieran continuar con el rubro -el negocio es rentable y funciona una barraca allí hace más de 20 años-, inversores que quieran utilizarlo como centro logístico o como importante desarrollo inmobiliario. Contactame y coordinamos una visita! Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 340.000

Avenida Doctor Enrique Pouey 400

Local en Venta en Las Piedras, Canelones

REMAX Único
  • 569 m² Total
  • 65 años
  • 3 baños

VENTA LOCAL COMERCIAL MAS APARTAMENTO LAS PIEDRAS

Corredor responsable: - contacto: maría rodríguez venta local comercial 569m2 las piedras canelones - apto crédito propiedad comercial con extraordinario potencial de inversión ubicada en zona estratégica de las piedras, sobre avenida doctor enrique pouey. Desarrollada en un predio de 309m² con edificación total de 569m² distribuidos en tres plantas, representa una oportunidad única para emprendimientos inmobiliarios. Características principales planta baja: local comercial actualmente alquilado. Ideal para mantener renta mientras se evalúan proyectos de desarrollo. Primer piso: cuenta con cuatro habitaciones amplias, dos baños y un balcón con excelente orientación. Espacios versátiles que permiten múltiples opciones. Actualmente alquilado. Segundo piso: apartamento independiente con tres dormitorios, un baño completo, living-comedor con ventanal frontal y acceso a balcón. Cocina con salida directa a azotea transitable. Actualmente recibe una renta de usd 2100. Detalles técnicos año de construcción: 1961 superficie total terreno: 309m² superficie construida: 569m² estado general: bueno potencial: subdivisión y reciclaje históricamente ocupada por inavi, la propiedad conserva características estructurales sólidas que permiten múltiples opciones de inversión o desarrollo inmobiliario. Ubicación privilegiada y distribución funcional la convierten en un activo de alto valor. No dudes en consultar y coordinar una visita! Compartimos con todos los colegas comisión inmobiliaria 3% + iva. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$U 60.000

Solis 900

Local en Alquiler en Pando, Canelones

REMAX Focus
  • 77 m² Total
  • A Estrenar
  • 1 baño

Alquiler de local comercial en el centro de Pando

Corredor responsable: - contacto: guillermina lacruz se alquila local comercial a estrenar en excelente ubicación de pando, sobre calle solís, a media cuadra de av. Gral. Artigas, principal avenida de la ciudad, entre gral. Artigas y 18 de julio. Una muy buena oportunidad para comercios, oficinas, showroom o empresas que busquen presencia, visibilidad y una ubicación estratégica dentro del centro comercial de pando. El local cuenta con 5,1 metros de frente por 10 metros de profundidad, ofreciendo un espacio cómodo y versátil para distintos rubros. Dispone de una amplia vidriera de vidrio de 3,4 x 2 metros que aporta gran exposición comercial y excelente iluminación natural. La entrada principal cuenta con puerta de aluminio y vidrio, además de cortinas de enrollar tanto en la vidriera como en el acceso, brindando seguridad y practicidad. En su interior posee piso de porcelanato, cielorraso con la iluminación empotrada, detalles en ladrillos de vidrio que generan mayor entrada de luz natural y gran cantidad de enchufes distribuidos estratégicamente en todo el local. Además, cuenta con toilette y kitchenette de 3,5 x 3,5 metros. Al fondo dispone de un pequeño patio abierto con parrillero, totalmente cercado con rejas, se accede al mismo mediante dos puertas ventanas corredizas de vidrio. Un local moderno, funcional y adaptable, ideal para potenciar cualquier emprendimiento o negocio. Costo del contrato: un mes de alquiler más iva. Se acepta garantía de aseguradoras. Se coordinan visitas con agenda. Compartimos con todos los colegas. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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