78 Locales en Castellanos, Santa Fe

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$ 2.300.000

Alvear al 198

Local en Alquiler en 30 De Octubre, Rafaela

A Estrenar
1 baño

Local Comercial céntrico en Alquiler | Esquina Alvear y Sarmiento, Rafaela

Local comercial en esquina estratégica del centro de rafaela ubicado sobre la intersección de alvear y sarmiento, frente a tribunales y a solo dos cuadras del boulevard santa fe, este local comercial reúne tres atributos difíciles de encontrar en una misma propiedad: ubicación, visibilidad y versatilidad. Desarrollado íntegramente en planta baja, cuenta con una superficie cubierta aproximada de 114 m2, implantada sobre una destacada esquina con 7,50 metros de frente sobre calle alvear y 15 metros sobre calle sarmiento, lo que le otorga una excelente presencia institucional y una amplia exposición comercial. Su distribución permite adaptarse a múltiples actividades comerciales, corporativas o profesionales, contando con: amplio salón comercial. Recepción. Depósito. Baño. Patio de luz con iluminación y ventilación natural. Gracias a su ubicación privilegiada, su excelente estado de conservación y su distribución funcional, representa una excelente alternativa para empresas, estudios profesionales, entidades, consultorios, showrooms, comercios o emprendimientos que buscan instalarse en uno de los puntos con mayor circulación de rafaela. Valor de alquiler: $2.300.000 mensuales. Las propiedades comerciales de estas características tienen una alta demanda y escasa disponibilidad en el mercado. Si buscás una ubicación que potencie la imagen y el crecimiento de tu empresa, comunicate con nosotros y coordinemos una visita antes de que esta oportunidad sea reservada por otro interesado. Requisitos para alquilar:para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar: - opción 1: 3 recibos de sueldo (antiguedad mín. 3 años). - Opción 2: 2 recibos de sueldo (antiguedad mín. 3 años) + 1 garantía propietaria. - Opción 3: 1 recibo de sueldo (antiguedad mín. 3 años) + 1 seguro de caución. Relación de ingresos: el promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (promedio > 1,5 veces el alquiler). Inversión inicial y gastos: - reserva: equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial). Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, se reintegrará el 80% de lo entregado por gastos de gestión). - Honorarios avantix: 5% + iva sobre el total del contrato. Condiciones contractuales: - duración: contrato por 2 años. - Actualización: ajuste trimestral basado en el icl (índice de contratos de locación publicado por el bcra). - Seguro integral de vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza. - Epe: cambio de titularidad obligatorio. - Gastos mensuales: además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder. Qué debés presentar? - Dni (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes. - Domicilio actual de cada una de las partes. - Número de celular, email, y dirección real. - Último recibos de sueldo de todas las partes. - Apellido materno de inquilinos y garantes. - Copia de escritura (si optás por la opción 2). Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor inmobiliario mat. 591 ley 13.154 prov. Santa fe.

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Sargento Cabral al 100

Local en Alquiler en Rafaela, Castellanos

358 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Local en Barrio Microcentro

Local comercial a estrenar en alquiler dos plantas adaptables amplio local de dos plantas con excelente calidad constructiva, con posibilidad de alquilar cada nivel en forma independiente o en conjunto. Características: se compone de dos plantas amplias y luminosas, cuatro aires acondicionados de 18.000 frigorías (2 en cada planta). Baño adaptado para personas con discapacidad, calefactores instalados, terminaciones modernas y gran frente vidriado. Espacio flexible para oficinas, franquicias o comercio de gran escala. Ubicación estratégica, con excelente visibilidad y accesibilidad. Consultanos para coordinar una visita.

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USD 130.000

Guemes 874

Local en Venta en 30 De Octubre, Rafaela

539 m² Total
1 planta
A Estrenar

Oportunidad de inversión en zona céntrica

Oportunidad de inversión en zona céntrica ubicada sobre calle guemes 847, esta propiedad se presenta como una gran alternativa para desarrollar un nuevo proyecto comercial o residencial, gracias a sus dimensiones y superficie construida. Se encuentra en una zona estratégica, cercana a avenidas principales, con acceso rápido al centro. Estructura anteriormente utilizada para panificadora. Dimensiones: - terreno de 14,5 metros de frente x 50 metros de fondo. - Superficie cubierta aprox: más de 500 m2. Distribución: - cuadra de elaboración amplia, pasillo de 25 m construido, espacios antiguos a reciclar. Ideal para demolición total y construcción de: - departamentos o edificio. - Depósitos / galpones / emprendimientos comerciales. - Reutilización para negocios afines al rubro industrial o gastronómico. Valor: usd 130.000. Consultar por financiación hasta 36 meses en dólares, previa calificación crediticia. Propiedad versátil con gran potencial: se puede aprovechar la estructura existente o demoler completamente según el proyecto. Una oportunidad única para quienes buscan grandes superficies en zonas urbanas consolidadas. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor inmobiliario mat. 591 - ley 13.154 prov. Santa fe.

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USD 70.000

Cossettini 700

Local en Venta en Juan De Garay, Rafaela

325 m² Total
A Estrenar
1 baño

Cossettini 700

Propiedad en bojuan de garay. La construcción posibilita su utilización como vivienda propia o comercio. Se emplaza sobre un terreno de 325m2, de los cuales 158m2 se encuentran cubiertos. Sus instalaciones se encuentran habilitadas y aptas para el funcionamiento de una panadería, cuenta con horno y cuadra. Su ubicación y su precio lo tornan una muy buena opción.

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USD 75.000

Salta al 200

Local en Venta en Central Cordoba, Rafaela

219 m² Total
33 años
3 baños

Local en venta Barrio Central Córdoba

Propiedad comercial en bo central córdoba. Con todos los servicios conectados. El inmueble consta de dos locales comerciales con depósito y baño, y un estudio con baño, cocina y patio (actualmente con renta). El terreno dispone de 219.12 m2, de los cuales 108 se encuentran cubiertos. En estado de refacción y/o para desarrollo inmobiliario.

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USD 370.000

Bv. Lehmann al 300

Local en Venta en 9 De Julio, Rafaela

364 m² Total
A Estrenar
3 baños

Local - Barrio 9 de Julio

Amplio inmueble sobre bv. Lehmann uso comercial importante inmueble compuesto por 13 dependencias, distribuidas por recepción, oficinas, salas, archivo, depósito, baños. Actualmente con renta. Consultas personales

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USD 60.000 + $26.000 expensas

Tucuman 161 Local Comercial

Local en Venta en 30 De Octubre, Rafaela

42 m² Total
A Estrenar
1 baño

Local - Barrio 30 de Octubre

Local comercial con renta a mts av. Santa fe. Local comercial con amplia vidriera, posee kitchenette y baño. Actualmente con renta. Oportunidad de inversión o uso particular

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USD 52.000

Acuña 54

Local en Venta en Villa Rosas, Rafaela

61 m² Total
A Estrenar
2 baños

Local - Barrio Villa Rosas

Local comercial + vivienda frente a utn rafaela. Compuesto por local de 49m2 con dos baños y cocina y un dormitorio. Posee todos los servicios. Actualmente con renta. Consulta por forma de pago.

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1

USD 200.000

Belgrano 800

Local en Venta en Central Cordoba, Rafaela

845 m² Total
A Estrenar
2 baños

Belgrano 800

Importante inmueble comercial. Ubicado en bocentral córdoba, a una cuadra de bv. Santa fe. Actualmente con renta, la cual vence en el mes de julio. Amplio terreno de 845m2, cubiertos 825m2. Consulte y coordine una visita a la propiedad.

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USD 250.000

San Martin al 200

Local en Venta en 30 De Octubre, Rafaela

380 m² Total
A Estrenar
2 baños

Local - Barrio 30 de Octubre

Inmueble comercial y casa habitacion en microcentro en zona bancaria, local comercial, actualmente con renta y casa habitación compuesta por amlio estar comedor, cocina, baño, 1 dormitorio, galeria, cochera. Ingreso independiente desde la calle. Apto uso comercial, inversión, etc. Consultas personales. Posibilidad de financiación y/o canje por menor valor

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USD 130.000

Av. Mitre esq. Gral. Paz

Local en Venta en Alberdi, Rafaela

90 m² Total
A Estrenar
1 baño

Local - Barrio Alberdi

Importante salón comercial sobre esquina.- Frente completamente vidriado distribuido en 90 m2. Posee baño apto para discapacitado, oficina y kitchenette. Muy buena rentabilidad. Coordine una visita con nuestros asesores.

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USD 300.000

Tucumán esq. San Martin

Local en Venta en Rafaela, Castellanos

244 m² Total
A Estrenar

Local - Barrio Microcentro

Local comercial y oficina a 1 cuadra av. Santa fe inmueble compuesto por local comercial con depósito y baño totalizando 72m2, además cuenta con 3 oficinas con ingreso independiente sobre calle san martin, cocina y baño y dpto de 1 dormitorio con pequeño patio y terraza. Actualmente con 3 rentas. Ideal para renta, desarrollo inmobiliario, edificio institucional, etc.

1

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Necochea y Saavedra, PB y 1er. Piso

Local en Venta en Rafaela, Castellanos

165 m² Total
A Estrenar
2 baños

Local - Barrio Microcentro

Inmuelbe comercial en microcentro en edificio apart el inmueble se compone por: ingreso por calle necochea, con ascensor, dos baterías de baños, kitchenette, terraza, equipada con aires acondicionados y calefactores, 142 m2 propiedad exclusiva, 23 m2 propiedad común de uso exclusivo, 90 m2 propiedad común de uso común. Actualmente con renta. Ideal para inversión.

1

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Av. A. de la Casa al 800

Local en Venta en Rafaela, Castellanos

1.500 m² Total
A Estrenar
2 baños

Local - Barrio Los Nogales

Galpón con frente vidriado sobre ruta 34 sobre terreno de 1.500 m2 de terreno con salida a calle f. Peretti, galpón salón con frente vidriado, ingreso de público por av. A. De la casa y de vehículos por calle peretti. El terreno se compone de 20 x 50 a la ruta y otro de 10 x 50 a calle peretti.- Tiene 1.100 m2 cubiertos, integrados por 600 m2 de galpón (paredes de ladrillos y techo parabólico de chapa) y 500 m2 entre salón de ventas, depósito, oficinas (en pb y pa) y 3 baños. Actualmente con renta.

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Arenales esq. Bolivar

Local en Venta en 9 De Julio, Rafaela

195 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Local - Barrio 9 de Julio

Local comercial + vivienda en esquina zona centrica en la esquina de calle bolivar y arenales, se destaca un local comercial con baño, entrepiso y cochera + vivienda compuesta por living comedor, cocina, baño, 2 dormitorios en planta alta, garaje y patio. Actualmente con renta, ideal para inversión o uso institucional.

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Belgrano al 200

Local en Venta en Rafaela, Castellanos

284 m² Total
A Estrenar

Local - Barrio Microcentro

En microcentro, 2 locales comerciales y dpto en planta alta inmueble en muy buen estado de conservación, compuesto por 2 locales comerciales, ingreso por hall de distribución, local 1 de 50m2 con baño y kitchenette, el local 2 de 56m2 con kitchenette y baño, salida a patio de uso exclusivo. Escalera a planta alta donde se destaca amplio dpto de 2 dormitorios de 134m2 totales compuesto por estar comedor, cocina, ante baño, baño, balcón con lavadero. Con renta, consultas personales.

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USD 350.000

Av. H. Yrigoyen al 1300

Local en Venta en Pizzurno, Rafaela

234 m² Total
2 plantas
13 años

Local - Barrio Pablo Pizzurno

Importante inmueble comercial apto oficinas, consultorios, estudios ubicado en una de las avenidas con mayor crecimiento de la ciudad, emplazado en la intersección de av. H. Yrigoyen y oyoli, cuenta con una recepción apto para instalación de ascensor a planta alta, 3 oficinas, local comercial, patio aire-luz, 2 baños, escalera de acceso a planta alta compuesta por 2 oficinas para una amplia sala apta para dividirse en oficinas individuales. Excelente estado de conservación, todos los servicios conectados. Consulte por formas de pago.

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USD 320.000

Bv. Roca 1004 esq. Artigas

Local en Venta en Juan De Garay, Rafaela

359 m² Total
40 años
2 baños

Local en Bv. Roca

Local comercial en 2 plantas sobre bv. Roca excelente esquina, apta para uso comercial, oficinas, consultorios. En planta baja: recepción, 5 oficinas privadas, depósito y baños, garage. Planta alta: sala de reuniones y 5 oficinas privadas, cocina y baño, totalizando 359m2 cubiertos. Todo el inmueble posee refrigeración y calefacción central por tuberías en cada uno de los ambientes. Listo para ocupar! Acepta canje, posibilidad de financiación. Consultas personales.

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USD 250.000

Av. Mitre 430

Local en Venta en Alberdi, Rafaela

425 m² Total
1 planta
52 años

Local en Av. Mitre al 400

Importante local comercial en plena av. Mitre amplio local comercial ubicado en av. Mitre al 400. Apto para diferentes tipos y rubros comerciales, gimnasios, oficinas, consultorios, etc. Además, posee salida por calle urquiza con un amplio patio que permite una entrada de vehículos (autos, camionetas, etc.) Hoy con renta

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USD 90.000

Aguado al 900

Local en Venta en Fatima, Rafaela

454 m² Total
30 años
2 baños

Local Comercial con Panadería y Casa

Local comercial con panadería y casa independiente emplazada sobre un terreno de 454m2. Situada en una zona residencial de alta demanda, con excelente visibilidad y acceso, años de trayectoria. El local cuenta con una superficie de 261 m2, diseñado específicamente para el funcionamiento de una panadería. Espaciosa zona de atención al cliente con mostradores y vitrinas para la exhibición de productos. Cocina equipada con horno industrial, amasadora, fermentadora, y demás equipamiento necesario para la producción de pan, bollería y otros productos de repostería. Espacio destinado al almacenamiento de materias primas y utensilios. Baño privado para empleados. Negocio en pleno funcionamiento con una clientela fiel y un flujo constante de ingresos comprobables. Posibilidad de comprar la llave del comercio. A través del garaje, pasante al patio, se accede directamente a un depósito independiente, prefabricado de 20m2 aproximadamente, así como a la casa la cual consta de 50,40 m2 cubiertos, a saber: dos dormitorios, cocina y comedor integrados, baño y patio seco. En buen estado de conservación, lista para habitar sin necesidad de reformas. Ideal para inversión.