38 Locales en venta y alquiler hasta USD 75.000 en Castellanos, Santa Fe

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$ 2.300.000

Alvear al 198

Local en Alquiler en 30 De Octubre, Rafaela

A Estrenar
1 baño

Local Comercial céntrico en Alquiler | Esquina Alvear y Sarmiento, Rafaela

Local comercial en esquina estratégica del centro de rafaela ubicado sobre la intersección de alvear y sarmiento, frente a tribunales y a solo dos cuadras del boulevard santa fe, este local comercial reúne tres atributos difíciles de encontrar en una misma propiedad: ubicación, visibilidad y versatilidad. Desarrollado íntegramente en planta baja, cuenta con una superficie cubierta aproximada de 114 m2, implantada sobre una destacada esquina con 7,50 metros de frente sobre calle alvear y 15 metros sobre calle sarmiento, lo que le otorga una excelente presencia institucional y una amplia exposición comercial. Su distribución permite adaptarse a múltiples actividades comerciales, corporativas o profesionales, contando con: amplio salón comercial. Recepción. Depósito. Baño. Patio de luz con iluminación y ventilación natural. Gracias a su ubicación privilegiada, su excelente estado de conservación y su distribución funcional, representa una excelente alternativa para empresas, estudios profesionales, entidades, consultorios, showrooms, comercios o emprendimientos que buscan instalarse en uno de los puntos con mayor circulación de rafaela. Valor de alquiler: $2.300.000 mensuales. Las propiedades comerciales de estas características tienen una alta demanda y escasa disponibilidad en el mercado. Si buscás una ubicación que potencie la imagen y el crecimiento de tu empresa, comunicate con nosotros y coordinemos una visita antes de que esta oportunidad sea reservada por otro interesado. Requisitos para alquilar:para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar: - opción 1: 3 recibos de sueldo (antiguedad mín. 3 años). - Opción 2: 2 recibos de sueldo (antiguedad mín. 3 años) + 1 garantía propietaria. - Opción 3: 1 recibo de sueldo (antiguedad mín. 3 años) + 1 seguro de caución. Relación de ingresos: el promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (promedio > 1,5 veces el alquiler). Inversión inicial y gastos: - reserva: equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial). Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, se reintegrará el 80% de lo entregado por gastos de gestión). - Honorarios avantix: 5% + iva sobre el total del contrato. Condiciones contractuales: - duración: contrato por 2 años. - Actualización: ajuste trimestral basado en el icl (índice de contratos de locación publicado por el bcra). - Seguro integral de vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza. - Epe: cambio de titularidad obligatorio. - Gastos mensuales: además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder. Qué debés presentar? - Dni (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes. - Domicilio actual de cada una de las partes. - Número de celular, email, y dirección real. - Último recibos de sueldo de todas las partes. - Apellido materno de inquilinos y garantes. - Copia de escritura (si optás por la opción 2). Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor inmobiliario mat. 591 ley 13.154 prov. Santa fe.

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Sargento Cabral al 100

Local en Alquiler en Rafaela, Castellanos

358 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Local en Barrio Microcentro

Local comercial a estrenar en alquiler dos plantas adaptables amplio local de dos plantas con excelente calidad constructiva, con posibilidad de alquilar cada nivel en forma independiente o en conjunto. Características: se compone de dos plantas amplias y luminosas, cuatro aires acondicionados de 18.000 frigorías (2 en cada planta). Baño adaptado para personas con discapacidad, calefactores instalados, terminaciones modernas y gran frente vidriado. Espacio flexible para oficinas, franquicias o comercio de gran escala. Ubicación estratégica, con excelente visibilidad y accesibilidad. Consultanos para coordinar una visita.

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USD 70.000

Cossettini 700

Local en Venta en Juan De Garay, Rafaela

325 m² Total
A Estrenar
1 baño

Cossettini 700

Propiedad en bojuan de garay. La construcción posibilita su utilización como vivienda propia o comercio. Se emplaza sobre un terreno de 325m2, de los cuales 158m2 se encuentran cubiertos. Sus instalaciones se encuentran habilitadas y aptas para el funcionamiento de una panadería, cuenta con horno y cuadra. Su ubicación y su precio lo tornan una muy buena opción.

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USD 60.000 + $26.000 expensas

Tucuman 161 Local Comercial

Local en Venta en 30 De Octubre, Rafaela

42 m² Total
A Estrenar
1 baño

Local - Barrio 30 de Octubre

Local comercial con renta a mts av. Santa fe. Local comercial con amplia vidriera, posee kitchenette y baño. Actualmente con renta. Oportunidad de inversión o uso particular

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USD 52.000

Acuña 54

Local en Venta en Villa Rosas, Rafaela

61 m² Total
A Estrenar
2 baños

Local - Barrio Villa Rosas

Local comercial + vivienda frente a utn rafaela. Compuesto por local de 49m2 con dos baños y cocina y un dormitorio. Posee todos los servicios. Actualmente con renta. Consulta por forma de pago.

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Necochea y Saavedra, PB y 1er. Piso

Local en Venta en Rafaela, Castellanos

165 m² Total
A Estrenar
2 baños

Local - Barrio Microcentro

Inmuelbe comercial en microcentro en edificio apart el inmueble se compone por: ingreso por calle necochea, con ascensor, dos baterías de baños, kitchenette, terraza, equipada con aires acondicionados y calefactores, 142 m2 propiedad exclusiva, 23 m2 propiedad común de uso exclusivo, 90 m2 propiedad común de uso común. Actualmente con renta. Ideal para inversión.

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Belgrano al 200

Local en Venta en Rafaela, Castellanos

284 m² Total
A Estrenar

Local - Barrio Microcentro

En microcentro, 2 locales comerciales y dpto en planta alta inmueble en muy buen estado de conservación, compuesto por 2 locales comerciales, ingreso por hall de distribución, local 1 de 50m2 con baño y kitchenette, el local 2 de 56m2 con kitchenette y baño, salida a patio de uso exclusivo. Escalera a planta alta donde se destaca amplio dpto de 2 dormitorios de 134m2 totales compuesto por estar comedor, cocina, ante baño, baño, balcón con lavadero. Con renta, consultas personales.

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USD 75.000

Lainez 500

Local en Venta en Sunchales, Castellanos

1 baño

Lainez al 500

Propiedad compuesta de: - galpón de 6.40 x 14.16 - bajada de luz trifásica, contrapiso, techado nuevo. - Casa: ingreso, cocina - comedor, baño, dormitorio y patio. - Local comercial de 3 x 7 m aproximadamente.

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Tucumán Bis 100

Local en Venta en Sunchales, Castellanos

Via Púb.
1 planta
2 baños

Tucumán Bis al 0

¡Hermoso local comercial - pleno centro de la ciudad! Medidas del lote: 9.15 x 23.36 aprox - superficie total: 212 m2. Compuesto de: kitchenette, dos baños, depósito, oficinas en planta baja y planta alta. Calefacción central e ingreso para vehículo sobre calle tucumán. Todos los servicios.

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USD 70.000

Mariano Quirós al 1700

Local en Venta en Juan De Garay, Rafaela

41 m² Total
A Estrenar
1 baño

Local en Barrio Juan de Garay

Propiedad comercial en venta en barrio juan de garay este local comercial se encuentra en venta en el prestigioso barrio juan de garay. Formando parte de un edificio de categoría, ofrece una excelente oportunidad para inversores o emprendedores que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica. El inmueble cuenta con un frente de 4.75 metros y una profundidad de 8.65 metros, lo que proporciona un espacio versátil para diversas actividades comerciales. Con un baño disponible, se asegura la comodidad para el personal y los clientes. Existe la posibilidad de permuta por una propiedad céntrica a demoler, lo que amplía las opciones de transacción para los interesados. Para más información o para coordinar una visita, no dude en consultar. Esta es una oportunidad única para adquirir un local comercial en un barrio en constante desarrollo.

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USD 44.000

Guiraldes a 50 mts Sacripanti

Local en Venta en Ilolay, Rafaela

34 m² Total
1 año
1 baño

Local comercial en venta zona Instituto del Profesorado - Rafaela

Local comercial en zona instituto del profesorado ubicado en el encantador barrio ilolay de rafaela, castellanos, este local comercial ofrece una oportunidad única para establecer tu negocio en una zona residencial en crecimiento. Situado estratégicamente en calle guiraldes, a solo 50 metros de sacripanti, el local cuenta con una orientación norte que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Con una superficie cubierta de 34 m2, el espacio es ideal para emprendedores que buscan un lugar acogedor y funcional. Aunque actualmente en construcción, el inmueble promete un diseño moderno y versátil, adaptándose a diversas necesidades comerciales. El local dispone de un baño completo, asegurando comodidad para clientes y empleados. Además, la zona cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento y alumbrado público, lo que facilita las operaciones diarias. La posibilidad de personalizar el espacio según tus requerimientos lo convierten en una opción atractiva para quienes buscan establecerse en una ubicación prometedora. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión en una comunidad en desarrollo, con la ventaja adicional de permutar, permitiendo flexibilidad en la transacción. No pierdas la oportunidad de ser parte del crecimiento de barrio ilolay con este local comercial que combina ubicación, funcionalidad y potencial de personalización.

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$ 2.000.000

Av. Ernesto Salva 336

Local en Alquiler en Rafaela, Castellanos

498 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Local comercial en alquiler y venta sobre Av. Ernesto Salva

Local comercial en alquiler y venta sobre av. Ernesto salva ubicado en ernesto salva 336, en una de las zonas con mayor movimiento comercial de la ciudad, a pasos de los bulevares y rodeado de múltiples negocios. Una ubicación estratégica para potenciar cualquier actividad. Dimensiones: terreno: 403,80 m2. Superficie cubierta: 498,08 m2. Superficie libre: 36,03 m2. Distribución: local comercial al frente con vidriera y espacio de atención al público. Oficinas en entrepiso, ideales para administración. Depósito con múltiples áreas de trabajo. Galpón de gran dimensión al fondo, con excelente altura y funcionalidad. Una propiedad versátil, ideal para comercio, logística, distribución o cualquier actividad que requiera superficie, operatividad y exposición. Valor alquiler: $2.000.000 mensuales. Valor venta: usd 210.000. Requisitos para alquilar:para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar: * opción 1: 3 recibos de sueldo (antiguedad mín. 1 año). * Opción 2: 2 recibos de sueldo (antiguedad mín. 1 año) + 1 garantía propietaria. * Opción 3: 2 recibo de sueldo (antiguedad mín. 1 año) + 1 seguro de caución. Relación de ingresos: el promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (promedio > 1,5 veces el alquiler). Inversión inicial y gastos: * reserva: equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial). Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, o por arrepentimiento no se reintegra la reserva. * Honorarios avantix: 5% + iva sobre el total del contrato. Condiciones contractuales: - duración: contrato por 2 años. - Actualización: ajuste trimestral basado en el icl (índice de contratos de locación publicado por el bcra). - Seguro integral de vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza. - Epe: cambio de titularidad obligatorio. - Gastos mensuales: además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder. Qué debés presentar? - Dni (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes. - Domicilio actual de cada una de las partes. - Número de celular, email, y dirección real. - Último recibos de sueldo de todas las partes. - Apellido materno de inquilinos y garantes. - Copia de escritura (si optás por la opción 2). Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor inmobiliario mat. 591 ley 13.154 prov. Santa fe.

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Necochea al 100

Local en Alquiler en Rafaela, Castellanos

20 años
A Refac.

Local en Barrio Mosconi

Inmueble ideal para inversionistas!Propiedad con gran potencial a refaccionar. Se alquila tal como está: el inquilino se hace cargo de las mejoras y a cambio, se bonifican meses de alquiler. Cuenta con un enorme patio trasero y posibilidad de ampliación. No cuenta con baño. Consultanos para conocer las condiciones del contrato y coordinar una visita.

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$ 3.500.000

Providenti 666

Local en Alquiler en Belgrano, Rafaela

300 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Espacio comercial y profesional en alquiler o venta sobre Av. Providenti

Espacio comercial y profesional en alquiler o venta sobre av. Providenti ubicado sobre av. Providenti, en una zona estratégica y de gran circulación, este inmueble se presenta como una excelente oportunidad para empresas, oficinas, logística o proyectos comerciales que necesiten amplitud, funcionalidad y una estructura lista para trabajar. Con casi 300 m2 cubiertos, la propiedad fue pensada para adaptarse a múltiples rubros y necesidades. Características principales: sector de oficinas. Depósito. Sala de reuniones en planta alta. Distribución adaptable a distintos proyectos. Espacios amplios y funcionales. Amoblado. Aires acondicionados instalados. Calefactores. Montacargas. Todos los servicios conectados. Una propiedad ideal para empresas que buscan comodidad operativa, buena ubicación y espacios preparados para crecer. Valores: alquiler: $3.500.000. Venta: usd 350.000. Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa. Requisitos para alquilar:para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar: * opción 1: 3 recibos de sueldo (antiguedad mín. 1 año). * Opción 2: 2 recibos de sueldo (antiguedad mín. 1 año) + 1 garantía propietaria. * Opción 3: 2 recibo de sueldo (antiguedad mín. 1 año) + 1 seguro de caución. Relación de ingresos: el promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (promedio > 1,5 veces el alquiler). Inversión inicial y gastos: * reserva: equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial). Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, o por arrepentimiento no se reintegra la reserva. * Honorarios avantix: 5% + iva sobre el total del contrato. Condiciones contractuales: - duración: contrato por 2 años. - Actualización: ajuste trimestral basado en el icl (índice de contratos de locación publicado por el bcra). - Seguro integral de vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza. - Epe: cambio de titularidad obligatorio. - Gastos mensuales: además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder. Qué debés presentar? - Dni (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes. - Domicilio actual de cada una de las partes. - Número de celular, email, y dirección real. - Último recibos de sueldo de todas las partes. - Apellido materno de inquilinos y garantes. - Copia de escritura (si optás por la opción 2). Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor inmobiliario mat. 591 ley 13.154 prov. Santa fe.

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$ 450.000

Bv H Irigoyen al 800

Local en Alquiler en Rafaela, Castellanos

1 planta
A Estrenar
1 baño

Local en Barrio Mosconi

Local comercial sobre bv. Yrigoyen ubicado sobre bv. Yrigoyen 829, en una excelente zona de la ciudad, con gran visibilidad y circulación constante de personas. Rodeado de comercios y con todos los servicios conectados. La propiedad cuenta con: salón principal con vidriera al frente. Baño instalado. Segundo espacio ideal para depósito u oficina. Una opción funcional y estratégica para distintos tipos de emprendimientos o actividades comerciales. Valor: $450.000 mensuales. Requisitos para alquilar:para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar: * opción 1: 3 recibos de sueldo (antiguedad mín. 1 año). * Opción 2: 2 recibos de sueldo (antiguedad mín. 1 año) + 1 garantía propietaria. * Opción 3: 2 recibo de sueldo (antiguedad mín. 1 año) + 1 seguro de caución. Relación de ingresos: el promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (promedio > 1,5 veces el alquiler). Inversión inicial y gastos: * reserva: equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial). Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, o por arrepentimiento no se reintegra la reserva. * Honorarios avantix: 5% + iva sobre el total del contrato. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor inmobiliario mat. 591 ley 13.154 prov. Santa fe.

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$ 850.000 + $100.000 expensas

Av. Brasil al 200

Local en Alquiler en Villa Dominga, Rafaela

15 años
1 baño
Excelente

Local en Barrio Villa Dominga

Excelente oportunidad comercial en alquiler sobre la avenida brasil al 245.- A pocos metros de la sociedad rural de rafaela este destacado local de 159 metros cuadrados se encuentra en excelente estado de conservación y resalta a simple vista por su gran luminosidad, gracias a su frente vidriado que garantiza una muy buena exposición para cualquier marca. Su distribución, sumamente funcional, comienza con un hall de ingreso que da paso a un amplio salón principal, ideal para áreas de atención al público o de exhibición. Hacia el sector trasero, el plano se completa con un sector de uso privado, un sector de kitchenette, un baño completo y una salida a un patio privado de dimensiones reducidas.- No se aceptan propuestas de rubros gastronómicos, tales como rotiserías o cocinas comerciales, ni tampoco actividades que puedan generar ruidos molestos, como salones de juegos infantiles o peloteros.

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$ 2.200.000

Bv. Roca 1004 esq. Artigas

Local en Alquiler en Juan De Garay, Rafaela

359 m² Total
40 años
2 baños

Local en Bv. Roca

Local comercial en 2 plantas sobre bv. Roca excelente esquina, apta para uso comercial, oficinas, consultorios. En planta baja: recepción, 5 oficinas privadas, depósito y baños, garage. Planta alta: sala de reuniones y 5 oficinas privadas, cocina y baño, totalizando 359m2 cubiertos. Todo el inmueble posee refrigeración y calefacción central por tuberías en cada uno de los ambientes. Listo para ocupar! Acepta canje, posibilidad de financiación. Consultas personales.

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$ 750.000

Av. E. Salva 500

Local en Alquiler en Rafaela, Castellanos

153 m² Total
50 años
1 baño

Av. E. Salva 500

Excelente oportunidad de alquiler en una ubicación estratégica. Este versátil galpón o local comercial se encuentra situado sobre una de las arterias principales y de mayor movimiento de la ciudad, lo que garantiza una visibilidad inmejorable y fácil acceso para sus clientes. El inmueble destaca por su gran adaptabilidad a una amplia variedad de rubros y ofrece un ambiente de trabajo sumamente cómodo, gracias a su excelente iluminación natural y su óptima ventilación. Además, las instalaciones cuentan con un baño de uso exclusivo y un entre piso ideal para guardado de mercaderías. Es el espacio ideal y listo para potenciar o expandir su próximo proyecto comercial en un punto clave de la ciudad disponible para ocupar.-

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Local en alquiler frente a Tribunales

Local en Alquiler en 30 De Octubre, Rafaela

90 m² Total
20 años
1 baño

Local en alquiler frente a los tribunales

Local en alquiler sobre esquina de calle alvear y sarmiento. Situado frente a los tribunales de rafaela y a dos cuadras de boulevard santa fe. El inmueble cuenta con un ingreso principal en ochava que jerarquiza la entrada, complementado con un salón comercial rodeado de vidrieras que garantiza buena exposición. En su distribución interna, dispone de una oficina privada para mayor privacidad, un pequeño patio interno y un baño adaptado para el cumplimiento de normativas de accesibilidad (apto para discapacidad). Por su entorno dinámico y sus características edilicias, es una oportunidad única para oficinas, estudios o comercios que busquen posicionarse en la ciudad.

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$ 500.000

A. Castellanos al 25

Local en Alquiler en Central Cordoba, Rafaela

50 años
1 baño
1 toilette

Local en Barrio Central Córdoba

Local comercial en alquiler barrio central córdoba local comercial en alquiler de 42 m2, ubicado a metros de av. Santa fe. Cuenta con frente vidriado, que brinda excelente visibilidad y luminosidad natural, ideal para destacar cualquier tipo de actividad comercial. El inmueble dispone de baño y entrepiso, funcional como espacio de depósito, archivo o área de apoyo, optimizando el uso del local. Por su ubicación y características, es apto para múltiples rubros comerciales.

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38 Locales en Castellanos, Santa Fe

Local Comercial céntrico en Alquiler | Esquina Alvear y Sarmiento, Rafaela

Local en Barrio Microcentro

Cossettini 700

Local - Barrio 30 de Octubre

Local - Barrio Villa Rosas

Local - Barrio Microcentro

Local - Barrio Microcentro

Lainez al 500

Tucumán Bis al 0

Local en Barrio Juan de Garay

Local comercial en venta zona Instituto del Profesorado - Rafaela

Local comercial en alquiler y venta sobre Av. Ernesto Salva

Local en Barrio Mosconi

Espacio comercial y profesional en alquiler o venta sobre Av. Providenti

Local en Barrio Mosconi

Local en Barrio Villa Dominga

Local en Bv. Roca

Av. E. Salva 500

Local en alquiler frente a los tribunales

Local en Barrio Central Córdoba

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