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38 Locales en Centro , Montevideo

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USD 250.000

Plaza 100

Local en Venta en Centro , Montevideo

Alpha Realtors
  • 2 baños
  • Excelente

Venta De Local Comercial En Plaza Independencia Con Renta

Se trata de un local comercial de 300 m2, en un padrón horizontal, en inmejorable ubicación en barrio centro, sobre plaza independencia, departamento de montevideo. Actualmente alquilado en 73.000 $u mensuales, con contrato a 3 años, a partir de junio 2024. Con una rentabilidad bruta anual del 8,6%. El estado general de conservación de la propiedad es muy bueno, aprovechable en uso comercial, ideal para la instalación de un local gastronómico debido a su acondicionamiento actual, pero también es ideal para uso de comercio, oficina, empresa, casa de cambio o financiera, red de pagos o depósito, entre tantos otros. Está ubicado en un punto estratégico de la ciudad, donde se une una zona urbana residencial - comercial como lo es el centro y un polo comercial - financiero como lo es la ciudad vieja, sumándose el interés turístico y flujo de turistas durante todo el año. Frente a plaza independencia y a tan solo unos pocos metros de nuestra principal avenida, 18 de julio y calle peatonal sarandí, hacen que la ubicación presente una gran versatilidad para la implementación de cualquier tipo de negocio. Con una muy amplia visibilidad desde casi todos los puntos de la plaza, en un entorno comercial y financiero, lugar de una muy amplia variedad de servicios y concentración de comercios, empresas y público de todo tipo en sus cercanías, y, con muy buena locomoción hacia y desde todo montevideo, se convierte en uno de los puntos comerciales mas preciados de toda la ciudad, que invita a invertir. Su ubicación estratégica, frente a la plaza independencia y la gran visibilidad del local, aportan por si mismos, mucho valor agregado a esta propuesta. El local, al frente, se desarrolla en 2 plantas y presenta también un amplio sub-suelo con cámara de frío, bodega y elevador de carga para la descarga de insumos directo a la bodega desde la calle. La primera planta de 82 m2, presenta un amplio lobby ideal para colocar mesas y sillas, amplio mostrador con heladeras, cocina con potentes extracciones y el acceso al sub suelo a través de una escalera. Las puertas y ventanales de vidrio, permiten una vista despejada a la gran galería abovedada y a plaza independencia. Los pisos son todos pisos flotantes. A la segunda planta se accede por una escalera interna que está en el lobby. Presenta una superficie de 82 m2, otra barra ideal para servir bebidas y la preparación de tragos, y la colocación de mesas, sillas, 2 baños completos (hombres y mujeres), sillones contra las paredes, un cuarto tras la barra con baño y hermosa vista a la galería y parte de la plaza independencia a través de un gran ventanal en forma de arco, que permite a su vez, la entrada de gran cantidad de luz natural. El subsuelo, de 144 m2 tiene amplios espacios y estanterías para almacenamiento de productos a temperatura ambiente, un amplio refrigerador industrial para productos refrigerados y presenta un asesor por el cual se pueden descargar los pedidos de los proveedores desde la calle, directo a la bodega, con acceso desde plaza independencia. Todas estas características sugieren el uso ideal del local para un restaurante o local gastronómico, pero podría oficiar de casa financiera, red de pagos o cualquier otro tipo de negocio. Contribución anual: 64.000 pesos impuesto de primaria anual: 16.000 pesos gastos comunes: 16.000 pesos no dude en consultar y coordinar una visita para poder ver todo el potencial de este magnífico local. Honorarios inmobiliarios: 3% + iva.-

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USD 26.500 + $3.500 expensas

18 de julio 1400

Local en Venta en Centro , Montevideo

REMAX Rambla
  • 22 m² Total
  • 67 años
  • Muy Bueno

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN GALERIA ROMI CON RENTA

Corredor responsable: - contacto: lorena puentes un espacio versátil se despliega como un lienzo en blanco esperando materializar tus sueños profesionales. Este local comercial de dos plantas ubicado estratégicamente sobre 18 de julio representa la oportunidad perfecta para emprendedores creativos que buscan un espacio con potencial transformador. Con una superficie total de 22 m², este local despliega una distribución inteligente que maximiza cada centímetro. La planta baja de 3 x 3.50 m ofrece un área principal luminosa ideal para recepción o zona de trabajo, mientras el acogedor entrepiso de 3 x 2.90 m se convierte en el rincón perfecto para oficina privada o sala de reuniones. El local conserva el encanto histórico pero con terminaciones contemporáneas. Su ubicación dentro de la prestigiosa galería romi garantiza seguridad y privacidad, elementos fundamentales para cualquier proyecto profesional. La zona céntrica sobre 18 de julio potencia su valor, ofreciendo excelente conectividad y visibilidad. Ya sea para un estudio de diseño, consultorio, taller creativo o espacio de trabajo, este local se adapta a tu visión con techos altos y un diseño que invita a la personalización (ejemplo de personalización en la primer foto). Actualmente con renta activa con garantía de porto seguros hasta abril del 2028. Una inversión inteligente que transforma metros cuadrados en oportunidades para tu proyecto. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 400.000

Paysandú 1100

Local en Venta en Centro , Montevideo

REMAX Focus
  • 688 m² Total
  • 110 años
  • 4 baños

Venta gran local / padrón con 3 unidades en Centro

Corredor responsable: - contacto: carolina mezzetta se vende padrón con edificio en 2 plantas, compuesto por 2 locales actualmente unidos en planta baja, y gran vivienda en planta alta (actualmente depósito). Está compuesto por 3 unidades: - local en planta baja de 195 m2 - local en planta baja de 135 m2 - vivienda en planta alta de 349 m2, más 9m2 de balcón área total construida: 679 m2 más 9 m2 de balcón. Cuenta con una interesante fachada de época en muy buen estado de conservación, y se encuentra bien ubicado en zona comercial. Orientación norte. Algunos ambientes fueron actualizados hace años y otros requieren mantenimiento. Los servicios (baños y kitchenette) aún se conservan originales. Cuenta con kitchenette y 2 baños en planta baja, igual que en planta alta. El predio tiene un área de 346 m2 y tiene 10,80 metros de frente. F.O.S.: 100% altura permitida: 16,50 metros no está afectado por retiros propiedad muy versátil: apta para desarrollo inmobiliario, uso comercial (empresa - oficinas) o también para adaptarlo para hospedaje. Compartimos con todos los colegas! Comisión inmobiliaria: 3% más iva. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 250.000 + $16.000 expensas

Plaza Independencia 1300

Local en Venta en Centro , Montevideo

REMAX Conecta
  • 317 m² Total
  • 97 años
  • 3 baños

Venta amplio local en Centro con renta

Corredor responsable: - contacto: agustin pereira se ofrece para la venta un local comercial único con ubicación privilegiada sobre la plaza independencia, una zona de alto tránsito de residentes, profesionales y turistas. El local se encuentra en el emblemático palacio rinaldi, un edificio de gran valor patrimonial e histórico, en la cotizada vereda denominada “la pasiva”. La propiedad se desarrolla en 2 plantas y un subsuelo: -primer planta (90m²): cuenta con amplios ventanales con vistas despejadas a la plaza independencia, además de acceso directo al subsuelo. -Segunda planta (83m²): se accede mediante una amplia escalera interna, dispone de vistas a la plaza y cuenta con 3 baños. -Subsuelo (144m²): dividido en dos sectores. Incluye un área de ambientes más pequeños y un gran espacio diáfano ideal para depósito. Cuenta con cámara de frío y elevador de carga con acceso directo desde la calle. Actualmente se encuentra arrendado, generando una renta mensual del orden del 9% anual. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$U 8.500 + $3.800 expensas

Avenida 18 de Julio 1400

Local en Alquiler en Centro , Montevideo

REMAX Conecta
  • 22 m² Total
  • 67 años
  • Muy Bueno

Alquiler local comercial dos plantas en el Centro

Corredor responsable: - contacto: ronnie guigou local ideal para emprender en el centro – bajo costo y listo para trabajar ubicado en galería sobre 18 de julio casi vázquez, este local es una excelente opción para quienes buscan instalar su negocio en una zona estratégica sin asumir altos costos fijos. Cuenta con 22 m² distribuidos en dos plantas (11 m² cada una), lo que permite separar área de trabajo y atención, optimizando el espacio. Muy buen estado, pronto para ingresar conexión de agua en planta baja ideal para rubros como estética, uñas, masajes, consultorio o servicios personalizados ubicado al fondo de la galería (local 9), con entorno tranquilo para trabajar con agenda actualmente la galería se encuentra en proceso de actualización, y cuenta en su acceso con un local de alto movimiento que potencia el flujo cuando está operativo. Alquiler: $10.000 gastos comunes: $3.800 garantías aceptadas: porto, sura, mapfre contrato mínimo: 2 años no apto para gastronomía con producción una opción accesible para quienes priorizan ubicación, funcionalidad y bajo costo operativo. Honorarios inmobiliarios 1 mes de alquiler + iva compartimos con todos los colegas cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 149.000

Miguelete 1500

Local en Venta en Centro , Montevideo

REMAX Conecta
  • 151 m² Total
  • 15 años
  • 1 baño

Venta Local Comercial esquina Centro 151mt

Corredor responsable: - contacto: carolina paredes venta de local comercial en esquina estratégica sobre miguelete y minas, con alta visibilidad y flujo constante tanto vehicular como peatonal. La propiedad cuenta con 151 m² construidos, desarrollados en planta baja, lo que facilita la operativa y circulación interna. El frente presenta amplias aberturas con cortinas metálicas, ideales para seguridad y exposición comercial. Su disposición en esquina potencia la vidriera y la presencia de marca. Interiormente, ofrece un espacio amplio y versátil, apto para múltiples rubros, con posibilidades de sectorización según necesidades. Dispone de un baño y área de cocina, lo que permite adaptar el local tanto para uso comercial como para servicios o logística liviana. Ubicación con excelente conectividad, en un entorno mixto residencial-comercial consolidado, lo que asegura movimiento constante y potencial de captación de clientes. Ideal para empresas que priorizan visibilidad, accesibilidad y flexibilidad de uso. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$U 85.000 + $26.000 expensas

18 de julio 900

Local en Alquiler en Centro , Montevideo

REMAX Único
  • 387 m² Total
  • 48 años
  • 6 baños

Alquiler Local de 6 baños Centro en 18 de julio

Corredor responsable: - contacto: juan andrés otero alquiler local comercial – centro | galería cristal excelente local comercial ubicado sobre av. 18 de julio esquina julio herrera y obes, en pleno centro de montevideo. Se encuentra en el primer piso de galería cristal, ocupando medio piso con una superficie aproximada de 386 m² , totalmente al frente y con gran visibilidad. El local cuenta con un amplio frente vidriado de aproximadamente 9 metros, planta libre sin columnas ni divisiones, lo que permite múltiples configuraciones comerciales. Está conformado por varias unidades unificadas, generando un espacio amplio, funcional y versátil. Características principales: 386 m² de superficie. Primer piso con acceso por ascensor. Frente vidriado de 9 metros sobre av. 18 de julio. Planta libre, sin columnas ni separaciones. Puertas blindex con rejas de hierro. Kitchenette. Área de cocina. 3 baños para damas y 3 baños para caballeros dentro del local. 2 ascensores de gran capacidad. Tiene salida de emergencia condiciones: alquiler: $ 85.000 mensuales. Gastos comunes: $ 26.000. (Incluye agua y tarifa de saneamiento) contrato a 2 años. Garantía: porto seguro. Características importantes de galería cristal - doble acceso al edificio por av. 18 de julio y calle colonia. - 8 baños para damas y 8 baños para caballeros de uso común en la galería. - Vigilancia las 24 horas presencial con personal capacitado. - Cerramiento de la galería mediante cortinas metálicas eléctricas. - Cochera opcional en el mismo edificio. Importante: no se admite la instalación de partidos políticos ni sindicatos. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$U 19.000

Colonia 900

Local en Alquiler en Centro , Montevideo

REMAX Único
  • 46 m² Total
  • 44 años

Alquiler Local comercial en el Centro

Corredor responsable: - contacto: juan andrés otero alquiler local comercial 44 m² centro montevideo dentro de galería libertador, sobre calle colonia en pleno centro de montevideo. Inmueble con excelente accesibilidad, próximo a plaza del entrevero y plaza independencia. La propiedad cuenta con una superficie total de 44 m² cubiertos, construido en 1982. Destaca su frente completo de vidrio, diseñado para máxima visibilidad comercial. Características principales: - superficie total: 44 m² - ubicación: galería libertador, sobre calle colonia - accesos por las 4 calles: 18 de julio, colonia, rio branco y convención - frente íntegro de vidrio - entrepiso funcional - vidrieras y estantes de vidrio para exhibición - baño de uso compartido en galería - sin conexión de agua interna condiciones de alquiler: - contrato a 2 años - garantía: porto seguro - gastos comunes y tributos incluidos en el valor del alquiler excelente oportunidad para emprendimientos comerciales en zona céntrica con alta visibilidad y tránsito peatonal. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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