Locales en venta y alquiler desde $ 5.000

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3.014

$ 4.500.000 + $135.000 expensas

Lavalle 1500

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

Via Púb.
175 m² Total
2 baños

Excelente local en zona altamente comercial

Local en alquiler – excelente oportunidad el local cuenta con 100 m² en planta baja y 75 m² de sótano, donde se ubican los baños. El local se encuentra pintado, con excelente iluminación, tiene instalación eléctrica trifásica, gas, entrada de agua independiente y está exento de expensas. El local está muy bien hubicado, en una zona altamente comercial y se encuentra en perfectas condiciones para poner un local gastronómico, cafetería , farmacia, banco, supermercado, depósito, franquicia u otros rubros que requieran gran visibilidad y comodidad.

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2.079

$ 7.500.000

Av independencia 900

Local en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

350 m² Total
3 plantas
A Estrenar

Local en alquiler en San DUEÑO DIRECTO - SIN COMISIÓN - Local comercial / oficina / depósito. En Aquiler. Sobre Av. Independencia a metros de Av. 9 de Julio - San telmo - Centro - Puerto Madero - SIN EXPENSAS

Dueño directo - sin comisión local comercial / oficina / depósito. Sobre av. Independencia 942 / 944 a metros de av. 9 de julio. Sector de alto tránsito peatonal y vehicular. Con entrada de subte línea c y e en la esquina y metrobus. Todo reciclado, pintado, con sus instalaciones eléctricas y sanitarias nuevas, pisos nuevos e iluminación, listo para ocupar sin reformar. De 350 m2 cubirtos en 3 plantas y 70 descubierto en lote propio de 8 x 24 metros sin expensas. Con espacio aéreo propio. Con dos cocheras para autos al frente. O sector que se puede tachar y anexar al local. Ideal para establecer imágen institucional dado que la propiedad ocupa todo el terreno. Apto todo destino. La planta baja con amplio espacio libre (sin columnas) y un despacho para oficina. En primer piso con amplio espacio libre (sin columnas) con despachos sectorizados con vidrios blindex. Baños de hombres y de mujeres con kitchenette. Pisos de porcelanato gris de placas grandes. El subsuelo con ventilación natural dado que da a un patio con plantas. Sin humedad. Con gran espacio libre (sin columnas) con baños para hombres y mujeres y una amplia cocina

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2.018

USD 569.000

Salta al 3400

Local en Venta en Rosario, Departamento de Rosario

320 m² Total
4 plantas
A Estrenar

Local - Rosario

Excepcional local comercial en venta salta 3481, rosario presentamos una oportunidad única para empresas que buscan destacarse: local comercial con 320 m2 cubiertos distribuidos en subsuelo y tres niveles, en excelente estado, con amplios espacios muy luminosos gracias a sus ventanales de piso a techo, ubicado en una zona estratégica de rosario. Posee doble ingreso, para separar público de ingreso-egreso de mercadería. Ideal para firmas que deseen instalarse o expandirse, este inmueble se adapta a una amplia diversidad de rubros: estudios profesionales, centros de capacitación, coworkings, clínicas, showrooms con amplio deposito, oficinas corporativas, etc. Características principales: - dirección: salta 3481 rosario - superficie cubierta total: 320 m2 - distribución: subsuelo, planta baja, entre piso y 2 piso - 2 baños completos - kichenette con dispenser de agua caliente/fría - instalación para lavarropas. - Grandes ventanales de piso a techo, excelente iluminación natural - montacarga con capacidad de hasta 150 kg - polarizado solar en vidrios exteriores para control solar y térmico mediante polarizado de vidrios - estado general: impecable, listo para ingresar instalaciones de seguridad y tecnología: - cerradura electromagnética en acceso de blindex con control remoto - portero eléctrico - sistema de alarma centinet - 11 cámaras infrarrojo con sistema dvr de monitoreo - sensores de humo, señalización de salidas de emergencia, extintores - humitronic: sistema anti humedad de cimientos instalación eléctrica profesional aprobada para habilitación municipal, con planos firmados. - Tablero general, con itm (llave térmica) general y diferencial (disyuntor) general; además de 3 itm sectoriales para cada piso. - Canalización completa de todos los ambientes, a través de bandejas y/o cañerías donde sea necesario. - Cableado completo de 3 líneas trifásicas, a través de cable tipo subterráneo para cada piso (el sótano se alimenta junto con pb) - cableado total de bocas de iluminación, tomas, etc. - Cableado completo para iluminación, tomas, fuerza y equipamiento técnico - artefactos de iluminacion led en todos los sectores. Equipamiento / mobiliario opcional: - aire acondicionado 1 frio calor 5000 fg + 2 unidades multisplit daikin con 2 exteriores frio calor 3000 y 2 de 2500 - heladera, microondas y lavarropas automático electrolux digitalwash 6.5kg - 20 lockers con llave individual, mueble de guarado para elementos de limpieza. - Recepción laqueada blanca doble con mostrador, cajonera y enchufes incorporados. - 4 percheros con estanterías y luces led - probadores con espejos y percheros empotrados - escritorio, mesa de reuniones, muebles de guardado (oficina gerencia) - estanterías tipo rack chapa galvanizada - mesa/mostrador de atención o exhibición - mesa de corte 6 mts y racks para telas este inmueble ofrece todo lo necesario para una operación inmediata, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. La combinación de su infraestructura, instalaciones técnicas, mobiliario y ubicación estratégica lo convierte en una propuesta de altísimo valor para empresas consolidadas o en expansión. Consultanos hoy y agendá tu visita. Un espacio único para potenciar tu negocio. Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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2.018

USD 479.000

Rioja al 1100

Local en Venta en Rosario, Departamento de Rosario

800 m² Total
3 plantas
A Estrenar

Local - Rosario

Venta local comercial microcentro sobre zona: excelente local, ideal para comercio de grandes dimensiones, que quiera ubicarse en el centro nuerálgico de la ciudad, con muy buenos accesos por calle rioja y salida a la prestigiosa galeria libertad. Sobre edificación: local con vidriera a la calle, está desarrollado en 3 plantas, amplio salón comercial. 3 depósitos, oficinas, 4 baños y más. Posee aproximadamente 800m2 construídos. Terreno 364m2. Frente de 8,45m x fondo de 43,35m. Posibilidad de construir pb + 14 pisos. Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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2.018

USD 659.000

Ricardone al 1300

Local en Venta en Rosario, Departamento de Rosario

659 m² Total
4 plantas
A Estrenar

Local - Rosario

Venta-permuta edificio comercial sobre la zona: importante edificio de oficinas con una superficie total de 659.21 m2, ubicado sobre la calle cortada ricardone, a metros de plaza sarmiento, muy cerca de la peatonal córdoba, del centro comercial san luis y de multiples lineas de transporte público. Sobre la edificación: el edificio cuenta con cuatro plantas, distribuidas en subsuelo, planta baja, primer piso y segundo piso. El mismo se compone de plantas libres, hoy en día tiene divisiones 100% realizadas en durlock, creando así privados u oficinas, a las que se accede por 2 amplias escaleras. Al tener un gran frente vidriado, y además un aire luz con patio interno, todos los ambientes son muy luminosos. Sobre el inmueble: en el subsuelo de 67 m2, se encuentra una caja de seguridad con puerta blindada, dos depósitos y un archivero con cerramiento de rejas. En planta baja tenemos el acceso ingreso al edificio, recepción, salón amplio, varias oficinas, tres baños, dos escaleras en ambos laterales que comunican a los pisos superiores y patio al fondo con escalera contra incendio que permite el ingreso de aire y luz natural. En el primer piso la planta está divida en varias oficinas, dispone de baños y un segundo patio para el ingreso de aire y luz natural. En segundo piso nuevamente se divide en oficinas y salas de reuniones. Todas estas divisiones están hechas en durlock. El edificio cuenta con 2 aires centrales frío/calor que recorren toda el área, escalera contra incendios, dos circulaciones verticales. Además cuenta con 12 aires acondicionados split frío/calor surrey. Orientación norte. Posesión y escrituración inmediata permiso de edificación: pb más 8 pisos. Posibilidad de permuta por vehículos (camiones, camionetas) nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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2.017

USD 110.000

1065 bis, A JPaz

Local en Venta en Fisherton, Rosario

63 m² Total
1 planta
7 años

Local en venta barrio Fisherton Plaza mall inversión

Fisherton plaza hermoso local en el fisherton plaza open mall. Descripción se trata del local número 17 de 4,20 de frente y 15 de fondo, superficie total de 63 m2. Ubicación shopping fisherton plaza open mall, centro comercial ubicado frente al aeropuerto internacional rosario "islas malvinas", con 57 tiendas y servicios a cielo abierto, sanatorio privado, supermercado, farmacia, cajeros links y banelco, banco macro, seguridad 24 hs. Playa de estacionamiento.

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2.014

USD 160.000

Mitre 1100

Local en Venta en Centro, Rosario

271 m² Total
50 años
1 cochera

Gran local comercial

Unica oportunidad, hermosa, oficina local comercial a la calle, con una totalidad de 271 m2, distribuido en 4 nivels, posee aire condicionado central frio calor, 2 privados subsuelo, 3 baños, kitchinet, boveda de seguridad, el local se construyo y funiconó alli desde sus inicios instituión bancaria, todo se conserva en excelente estado, dispone la posibilidad de una cochera, (su valor no está no incluido en el precio)

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1.943

USD 800.000

Avenida Gaona

Local en Venta en Floresta, Capital Federal

400 m² Total
2 plantas
3 baños

Local en venta en importante esquina zona textil (Av. Avellaneda)

Local en importante esquina zona textil, frente a predio municipal cultural, corralon de floresta. 200 m2 en planta y 200 m2 en subsuelo. Espacio aereo libre. Estructura preparada para 2 pisos mas. 3 baños completos. Oficina. Lote apto 1520 m2 2 baños completos. Oficina en terraza con baño completo grupo electrogeno 50kva estructura de la propiedad preparada para construir 3 pisos mas. Terreno apto para construir 1520 m2.

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1.905

USD 190.000

Laprida 800

Local en Venta en Centro, Rosario

Via Púb.
220 m² Total
2 plantas

RETASADA IMPORTANTE CASA y LOCAL LAPRIDA al 800 PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA A RECICLAR

Actualmente en el mismo se encuentra una propiedad en planta baja y una casa antigua en planta alta más una amplia terraza a partir del certificado urbanístico en el mismo se puede construir una torre de pb + 4 pisos (altura máxima 13 mts). Valor patrimonial 2b superficies y medidas • terreno: 225 m² • frente: 8.66 m • fondo: 26 m descripción ubicación: laprida 883 operación: venta laprida entre córdoba y rioja a una 80 mts.de la plaza 25 de mayo a 180 mts de la catedral y el monumento nacional a la bandera

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1.882

$ 600.000

Juan B Justo 3500

Local en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

50 años
1 baño
Bueno

Local en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal, Buenos Aires

Av. Juan b justo 3591 villa crespo entre nicolas repetto y gral. Manuel rodriguez local de 4.38 x 4.71 mts.subsuelo de 3.22 x 2.27 mts y 4.95 x 4.11 mts.aysa incluido en expensas. Requisitos garante propietario familiar directo de capital federal con recibo de sueldo o seguro de alquiler (empresa a confirmar). Demostración de ingresos. 1 mes de depósito, 1 mes adelantado, certificación de firmas ante escribano e informes. Cofiador con recibo de sueldo. Incrementos trimestrales segun ipc. Honorarios mas iva. Ley 5115. El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades reducidas. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son al día de la publicación. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. C.U.C.I.C.B.A. Mat. 769 c.M.C.P.S.I nro. 4151. - Mat.

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1.758

$ 2.200.000

Av. Congreso al 3500

Local en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

A Estrenar
1 baño

Local a estrenar, Av. Congreso esquina Melian

Excelente local en alquiler ubicado en la esquina de av. Congreso y melian, bajo un edificio a estrenar de categoría, con amplia vidriera en esquina que ofrece gran visibilidad y luminosidad. Cuenta con baño y depósito, y es apto para múltiples rubros, sujeto a aprobación del propietario. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad para emprendimientos que buscan destacarse en una zona de alto tránsito. No apto verdulería. *Expensas a confirmar, ya que se está conformando el consorcio por tratarse de un edificio a estrenar. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles " no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " . * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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1.604

USD 63.500

Ayacucho al 1400

Local en Venta en Martin, Rosario

31 m² Total
A Estrenar
1 baño

Local en Venta

Local en venta en barrio martin, excelente propiedad. - Local al frente, 3 mts de vidriera - baño completo - depósito - a estrenar coordinamos una visita? Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

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1.600

USD 250.000

VENTA Local Pte Roca 400

Local en Venta en Centro, Rosario

151 m² Total
10 años
2 baños

Venta imperdible local comercial en Pte Roca 400

Venta: importante casa con destino comercial en una zona estrategica de la ciudad de rosario. A pocas cuadras del centro y del rio, casa de 3 ambientes amplios de 151m2 2 baños completos. -Kitchenette -patio de uso exclusivo. -Ambientes climatizados -trifásica. -Luminarias completas. -Central de alarma, redes y comunicaciones. -Alquilada, renta asegurada.

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1.503

USD 200.000

Tucumán al 1400

Local en Venta en Centro, Rosario

DINAMIC - Mat 2111 -MARIA CECILIA ALFONSO

143 m² Total
2 plantas
11 años

VENTA - LOCAL COMERCIAL AL FRENTE - CENTRO RIO

Venta - local comercial al frente - centro rio amplio local con 6 m2 de vidriera al frente sobre calle tucumán llegando a calle corrientes, una de las más comerciales de la ciudad. Cuenta con un total de 60,54 m2 de local comercial más 82,55 m2 de depósito en subsuelo. Además dispone de un toilette y un espacio de cocina con bacha.

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1.495

USD 29.000

LAPRIDA 2000, Piso 00

Local en Venta en Rosario, Departamento de Rosario

ADOLFO FERRARI Matricula Profesional COCIR 0327

1 baño

LAPRIDA al 2000

Local comercial alquilado 4 años de antigüedad , muy buen estado de uso y conservación. Superficie total de propiedad exclusiva 17,56 m2; total de propiedad común de 13,11 m2 y un total de superficie cubierta y semicubierta de 26,97 m2. Gastos de expensas diciembre /25 $ 22.131,44; tasa general de inmuebles 1/2026 $ 14.454,66; aguas provinciales cuota 01/2026 $ 16.634,20; impuesto inmobiliario 01/2026 $ 4.400. El rubro actual de explotación es el de barberia con un contrato con vigencia hasta el 31/05/2027 con actualización cada tres meses por el "índice de precios al consumidor". Valor enero /26 $ 255.000.

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1.450

USD 49.000

ITUZAINGO 900, Piso 00

Local en Venta en Rosario, Departamento de Rosario

1 baño

ITUZAINGO al 900

Salón comercial externo con frente norte e importante vidriera, antigüedad aproximada 40 años. Divisorio de aluminio negro y vidrio que separa la recepción del escritorio. Pequeña kitchenette, baño de uso exclusivo y patio donde en un sector de 3 x 3 está construido un privado no considerado en la superficie exclusiva y un espacio libre de uso exclusivo que ventila toda la unidad. Superficie total 50,80 m2. Cuenta con servicio de gas natural habilitado. El precio incluye dos aire acondicionados, calefactor a gas natural , cartel externo de chapa, divisorio de aluminio y vidrio que divide la recepción del sector privado, importante mobiliario adherido a pared que consta de diversos tipos de estanterías.

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1.438

$ 760.000

Av. Juan B. Justo 2900

Local en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal

Via Púb.
33 m² Total
1 baño

No hay expensas ni comision inmobiliaria, ofrece dueño directo

Local comercial de 33 metros cuadrados a la calle, con frente a la av. Juan b. Justo. Esta situado a tres cuadras de la av. Corrientes y a dos cuadras de la av. Warnes. No es apto para gastronomia por que no tiene gas ni ventilacion como para esta actividad. Tampoco puede el local estar destinado a pompas funebres, pescaderia, carnicería, frutería ni verdulería, lo impide el reglamento de copropietarios. Es apto para cualquier otra actividad comercial esta en muy buen estado de conservacion. No paga expensas, el inquilino debe pagar aysa, abl y servicos (electricidad), condiciones de ingreso: un mes de alquiler por adelantado dos meses de deposito garantia propietaria o seguro de caucion contrato por 2 años con aumento trimestral por ipc costo de los informes de garantia a cargo del interesado. Ofrece dueño directo no se paga comision de inmobiliaria ni expensas intermediarios abstenerse

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1.410

USD 95.000

Av. Provincias Unidas 2337

Local en Venta en Urquiza, Rosario

361 m² Total
1 baño
Bueno

RETASADO ! GRAN LOCAL CON AMPLIA VIDRIERA

Retasado local sobre av. Provincias unidas, en una zona de gran circulación y actividad comercial sobre un terreno de 8,34m de frente por 43,23 m de fondo. Gran vidriera, posibilidad de dividir en dos locales. Oficina de 3m x 2,40m. Un baño depósito de 5m x5m terreno libre en el fondo. Malcolm propiedades. Teléfonos: 448-5293 / / .- Redes: instagram: @malcolmpropiedades facebook: malcolm propiedades servicios: cloacas malcolm propiedades y asoc. Teléfonos: 448-5293 / / .- Redes: instagram: @malcolmpropiedades facebook: malcolm propiedades toda la información y medidas provistas por los propietarios, son aproximadas y deberán ratificarse con la visita al inmueble y la documentación pertinente. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Todas las fotografías son propiedad intelectual de malcolm propiedades y no es permitida su utilización comercial. Información y fotografías no son vinculantes ni contractuales y no comprometen a la empresa ni al profesional interviniente. . La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante el arca para la obtención del número de coti correspondiente.

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1.401

USD 450.000

BAIGORRIA al 1200

Local en Venta en Alberdi, Rosario

954 m² Total
A Estrenar

GALPON EN VENTA DE 13*53.50

Paganini vende galpon parabolico con oficinas, mide 12.*93 * 53.49, ingreso de camiones de gran porte en doble altura, tres oficinas en planta baja y tres en planta alta con vista al depósito. Tres baños

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1.300

USD 3.000

San Martin 2045

Local en Alquiler en Abasto, Rosario

427 m² Total
1 planta
A Estrenar

Local 430m2 en San Martín al 2000

Alquiler importante local comercial en pleno corazón de calle san martín disponible gran local ubicado sobre calle san martín, entre ituzaingó y cerrito, una de las zonas más transitadas del sur de rosario. - 427 m2 cubiertos totalmente en planta baja - 2 amplias vidrieras con rejas levadizas automáticas - gran salón de exhibición de más de 250 m2, ideal para showroom, local de atención, exposición o autoservicio. - Dos oficinas privadas con excelente ambientación y detalles de categoría. - Depósito amplio y funcional al fondo, con acceso directo desde el área operativa. - 2 baños y kitchenette, para uso interno del personal o atención al público. La propiedad presenta una excelente distribución, gran frente vidriado, techos altos con ventilación, estanterías de exhibición instaladas y espacios definidos para administración, archivo o atención personalizada. Ideal para rubros como ferretería, repuestos, bazar mayorista, artículos del hogar, distribuidoras, instituciones o supermercados de cercanía. Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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20.322 Locales

Excelente local en zona altamente comercial

Local en alquiler en San DUEÑO DIRECTO - SIN COMISIÓN - Local comercial / oficina / depósito. En Aquiler. Sobre Av. Independencia a metros de Av. 9 de Julio - San telmo - Centro - Puerto Madero - SIN EXPENSAS

Local - Rosario

Local - Rosario

Local - Rosario

Local en venta barrio Fisherton Plaza mall inversión

Gran local comercial

Local en venta en importante esquina zona textil (Av. Avellaneda)

RETASADA IMPORTANTE CASA y LOCAL LAPRIDA al 800 PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA A RECICLAR

Local en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal, Buenos Aires

Local a estrenar, Av. Congreso esquina Melian

Local en Venta

Venta imperdible local comercial en Pte Roca 400

VENTA - LOCAL COMERCIAL AL FRENTE - CENTRO RIO

LAPRIDA al 2000

ITUZAINGO al 900

No hay expensas ni comision inmobiliaria, ofrece dueño directo

RETASADO ! GRAN LOCAL CON AMPLIA VIDRIERA

GALPON EN VENTA DE 13*53.50

Local 430m2 en San Martín al 2000

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