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  • Los Cardales

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18 Locales en Los Cardales, Partido de Exaltación de la Cruz

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USD 200.000

LOS CARDALES - AV. SAN MARTIN al 400

Local en Venta en Los Cardales, Partido de Exaltación de la Cruz

SANTIAGO BERISSO ASESORES INMOBILIARIOS
  • 445 m² Total
  • 1 planta
  • 30 años

Local LOS CARDALES AVENIDA SAN MARTIN (RUTA4)

En el corazón de los cardales, sobre la avenida san martín, se encuentra este local comercial en venta, ideal para quienes buscan una ubicación estratégica y visible. Este inmueble, con una superficie total de 445 m2, destaca por su amplio salón principal de aproximadamente 7 metros de frente por 17 metros de fondo. Este espacio, anteriormente utilizado como parrilla restaurante, ofrece versatilidad para diversos tipos de negocios. Cuenta con aberturas de chapa, pisos cerámicos, cielorraso de machimbre, techo de chapas y rejas, asegurando un ambiente seguro y funcional. Adicionalmente, se encuentra un anexo lateral de 5x10 metros con piso de cemento y techo de chapa, ideal para almacenamiento o expansión del negocio. La propiedad dispone de un baño habilitado y otro en desuso, junto a una cocina de 4,5x5 metros equipada con mesada y bajo mesadas. El frente amplio es perfecto para la exposición de productos, beneficiándose de la alta visibilidad de la avenida principal. El local cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando comodidad y operatividad. Con una antiguedad de 30 años, esta propiedad habitada ofrece una gran oportunidad de inversión en una zona de constante crecimiento en g.B.A. Zona norte, exaltación de la cruz. *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

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USD 650.000

Av. San Martín esquina Yrigoyen

Local en Venta en Los Cardales, Partido de Exaltación de la Cruz

ADRIAN SANCHEZ PROPIEDADES
  • Via Púb.
  • 833 m² Total
  • 2 plantas

Propiedad En Esquina Comercial Con Importante Renta: Casa + Quincho + 2 Locales + 2 Departamentos Centro De Los Cardales

Ubicación estratégica: ubicada en la intersección de la av. San martín y la calle yrigoyen (siendo la avenida la arteria comercial más importante de los cardales), esta propiedad en esquina combina visibilidad, funcionalidad y alto potencial de rentabilidad. A tan solo 450 metros del acceso a ruta 6, y con cercanía directa a ruta 9 y ruta 8, su conectividad es excelente tanto para fines comerciales como residenciales. Descripción general: se trata de un inmueble único en su tipo por su ubicación, amplitud y versatilidad. Ocupa dos parcelas que suman un total de 833,48 m² de terreno, desarrollados en diferentes construcciones que permiten múltiples usos comerciales y familiares: • casa principal: 3 dormitorios con placard, 1 baño completo, 1 toilette, cocina-comedor, amplio living y lavadero. Buena luminosidad, techos de tejas francesas con cielo raso de madera a la vista, pisos cerámicos clásicos en excelente estado, pisos de parquet en dormitorios, calefaccionada por estufas de tiro balanceado, aberturas metálicas con rejas y persianas de enrollar plásticas, cocina con mesada de mármol y equipada con alacena y bajo mesada, termotanque. Estado general: muy bueno. Restaurado recientemente. Antigüedad 48 años. • Quincho o vivienda independiente: cocina comedor y linvig con hogar integrados, baño completo, dormitorio y cochera cubierta con portón en madera. Edificada con techos de tejas, cielo raso de madera vista (excepto la cochera que tiene cobertura de chapa, pisos de cerámicos, aberturas metálicas con rejas, calefaccionada con calefactores tiro balanceado. En el exterior pérgola con parrilla y mesada. Ideal como departamento adicional, oficina o dependencia de servicio. • 2 locales comerciales en planta baja: con baño completo y kitchenette, con acceso independiente sobre av. San martín, ideales para comercio minorista, oficina o renta inmediata. Antigüedad 25 años. • 2 departamentos en planta alta: compuestos por dos habitaciones con placards, baño completo, lavadero, cocina comedor, balcón y con acceso independiente. Ofrecen una fuente de ingreso pasiva o la posibilidad de vivienda para múltiples familias. Antigüedad 20 años. • Servicios: luz eléctrica, gas natural, agua corriente, cloacas, internet y tv por cable. • Planos y escritura disponibles. Superficies: • total terreno: 833,48 m² • parcela 1k: 425,38 m² • parcela 1h: 408,10 m² • casa: 92 m2 cubiertos. • Quincho y cochera: 109 m2 cubiertos. • Local 1: 70 m2 cubiertos. • Local 2: 65,50 m2 cubiertos. • Departamentos: 65 m2 cubiertos c/u. Puntos clave del entorno: • colegio privado (nivel inicial, primario y secundario) a solo 150 metros. • Estación de servicio a 300 metros. • Hospital municipal a 800 metros. • Club social y deportivo a 450 metros. • Zona comercial activa y en pleno crecimiento. Ideal para inversores: una oportunidad única para inversores, desarrolladores o comerciantes. Actualmente todas las construcciones se encuentran alquiladas generando un importante ingreso mensual. Posibilidad de venta en block o subdividir para venta separada, viviendas y por otra parte locales y departamentos. Cabe destacar que la propiedad cuenta con la factibilidad concreta, de continuar construyendo más locales y/o departamentos, por poseer metros libres de frente, a las dos calles. Es por esto, que aconsejamos que es una propiedad atractiva para la compra y desde ya una muy buena inversion. ¡Consulte más información!

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USD 37.000

LOS CARDALES 100

Local en Venta en Los Cardales, Partido de Exaltación de la Cruz

DIEGO BERISSO SERVICIOS INMOBILIARIOS
  • 611,54 m² Total
  • A Estrenar
  • 1 baño

Locales Comerciales en Los Cardales

Centro comercial los cardales centro comercial los cardales se trata de un moderno emprendimiento edilicio conformado por 14 locales comerciales a estrenar de diferentes superficies partiendo de los 30m2 hasta los 76m2 . Se destaca por su excelente ubicación a tan sólo 300 metros de la ruta provincial n° 6 – los cardales – exaltación de la cruz. A pasos de centros educacionales, cercano al nuevo hospital de los cardales y en el centro del barrio residencial san josé de tala en el que viven de forma permanente gran cantidad de familias. Rubros como consultorios médicos, ferretería, librería, gastronomía, etc. Son cada vez más requeridos, y la idea del “centro comercial los cardales” es suplir esas necesidades a través de un edificio moderno, de fácil acceso y excelente circulación vehicular. Centro comercial los cardales le ofrece al inversor un concepto de local comercial diferente, con una calidad constructiva superadora, un diseño único en la zona y en una ubicación privilegiada. Superficies y valores: local 1: 31 m2 – vendido local 2: 30 m2 - u$s 35.000 local 4 y 5: 76 m2 - vendido local 8: 38,72 m2 – vendido local 9: 35,72 m2 – vendido local 10: 30,12 m2 – vendido local 11: 32 m2 – valor: u$s 49.000 - forma de pago: 5% reserva de compra - 95% escritura traslativa de dominio. - Servicios: agua corriente, cloacas, luz e internet. - Posesión inmediata cmzc n° 539 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: diego berisso servicios inmobiliarios

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$ 2.000.000

COLON Y SUIPACHA 100

Local en Alquiler en Los Cardales, Partido de Exaltación de la Cruz

GRISELDA SEGURA NEGOCIOS INMOBILIARIOS
  • 20 años
  • 3 baños
  • 1 cochera

Local en Alquiler en Los Cardales, Exaltación de la Cruz, G.B.A. Zona Norte

Excelente oportunidad sobre el ingreso a los cardales, a metros de la ruta, con gran visibilidad y acceso directo, en una ubicación estratégica para desarrollar actividades profesionales, comerciales o educativas. La propiedad cuenta con dos unidades funcionales de 2 y 3 ambientes, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. Además, dispone de sector de garaje, quincho, pileta y un amplio espacio verde, brindando comodidad tanto para uso residencial como para proyectos comerciales. Por sus características y distribución, resulta ideal para: • jardín maternal o de infantes • consultorios médicos o centro de salud • veterinaria • centro de estética o rehabilitación • estudios profesionales • oficinas comerciales • institutos de enseñanza o capacitación su ubicación privilegiada sobre uno de los accesos principales de los cardales garantiza una excelente exposición, fácil llegada para clientes y amplias posibilidades de crecimiento. Una propiedad versátil, con gran potencial y lista para adaptarse a diferentes proyectos. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. Asimismo en cumplimiento con la 10. 973 de la prov. Bs. As. Ley 22. 802 de lealtad comercial, ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: griselda segura cs6860 - griselda segura negocios inmobiliarios . - Mat.

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