88 Locales en Palermo Viejo

$ 1.200.000 + $70.000 expensas

Araoz al 2400

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

• 17 m² Total
• 50 años

LOCAL EN ARAOZ Y SANTA FE - PALERMO

Local a la calle en galeria araoz, puerta de galeria. Reciclado, con iluminarias led, y persiana con motor. Local sobre calle araoz a 20 metros de av santa fe, con vidriera a la calle y a la galeria. Con entrepiso accesible. Consta de 17.07 m2 totales de los cuales 13,23 m2 corresponden a la pb y 3,84 m2 al entrepiso. Esta ubicado en una zona muy comercial y transitada de palermo. El local no cuenta con baño propio, ya que se utilizan los mismos de la galeria. Valor locativo mas expensas, abl y aysa. Corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

USD 195.000

Billinghurst al 1500

Local en Venta en Palermo Viejo, Palermo

• 32 m² Total
• 1 planta
• 50 años

Local en Palermo Viejo

### Nuevo ingreso, oferta ### casi esquina mansilla, unico en venta, a 1 cuadra de cnel. Diaz y a 2 de sta. Fe. Cerca de todo...... Por casi el mismo precio de lo que vale un depto en esa zona, compran un local comercial apto casi todo.Alquilado hasta fin de 2025 en $ 450.000 ms actualizacion x ipc semestral. Si hay una oferta concreta e interesante, el contrato se puede dar de baja.

USD 790.000 + $70.000 expensas

Av. Coronel Diaz al 1400 esquina Soler

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• 146 m² Total
• 50 años

Venta Local de Esquina con excelente Renta en Palermo

Inversión premium: local comercial en esquina estratégica con renta activaoportunidad única para inversores exigentes en una de las esquinas más codiciadas de la zona: av. Coronel díaz y soler. Este local refaccionado a nuevo, con 10 metros de vidriera lineal que maximizan la exposición, se presenta como una inversión segura y de alto rendimiento. Ubicación inmejorable: esquina de alta visibilidad, con altísima circulación peatonal y vehicular, y rodeado de la mayor densidad poblacional. Renta activa y sólida: posee un excelente inquilino actual, asegurando un flujo de ingresos inmediato. La renta actual es de $3.500, con un valor real de mercado proyectado de $5.000, lo que indica un significativo potencial de revalorización. Superficie ideal: 146m2 totales distribuidos en 110m2 en planta baja (ideales para la actividad comercial) y 36m2 de sótano (perfecto para depósito/oficina). Una inversión llave en mano con rentabilidad probada y potencial de crecimiento garantizado! El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

USD 575.000

Av Cordoba 3500

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• 10 años
• 6 baños
• Excelente

Local en Venta , Capital Federal, Buenos Aires

Excelente oportunidad de importante local hoy dividido en 6 despachos oficinas, apto todo destino. Zona estrategica entre palermo y almagro. La unidad funiconal parte de un ph se encuentra en excelente estado. Importante entrada. Recepcion. Sistema de aire central frio calor, sistema electrico nuevo. Baños hombre / mujer, / discapacitado. Dos excelentes vidrieras. Office cocina patio con parrilla y ventilacion entrepiso con posibilidad de deposito o vivienda.. - Mat.

USD 128.000 + $135.000 expensas

Paraguay 3600

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

Local en venta en Palermo

USD 250.000 + $6.500 expensas

Salguero 1671 (Paraguay - Soler)

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• 50 m² Total
• 2 plantas
• 1 baño

Excelente local a estrenar - Palermo

- Local en excelente ubicación, a mtrs de plaza guadalupe- distribución en 2 plantas- balcón en planta alta- baño compartimentado - se vende con un contrato de alquiler vigenteárea de media mixtura de usos del suelo 3:residencia: afluencia medianacomercio: afluencia medianaservicio: afluencia medianadepósitos: afluencia mediana

USD 230.000 + $160.000 expensas

Guemes 3800

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• Via Púb.
• 65 m² Total
• 40 años

LOCAL AMPLIO A LA CALLE

Guemes 3888 muy amplio refaccionado hace 2 años excelente ubicación schwartz estudio inmobiliario j. Alvarez 2410 caba - 1425 48 21 - 22 00 w w w . S c h w a r t z . C o m . A r ii5060.6378whatsapp art. 4° - hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " (incorporado como inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340). Accesibilidad: se puede recorrer desde la vereda hasta el ascensor por tramos horizontales o por rampa con anchos adecuados, luego en forma vertical por ascensor que tiene dimensiones adecuadas para circular con sillas de ruedas y luego hasta la propiedad por pasillo con ancho adecuado también. Matricula cucicba nº579 fº23 l1

USD 57.000 + $154.400 expensas

EL SALVADOR al 3800

Local en Venta en Palermo Viejo, Palermo

• 19 m² Total
• 35 años
• 1 baño

Local en PALERMO VIEJO

Muy buen local en venta en palermo - el salvador al 3899 esq saguero - excelente ubicacion en palermo viejo- zona comercial y residencial - superficie 19,15m2 - kitchinette y toilette - se vende con renta - (hasta 31/07/2027) www.Abbacabanillas.Net

USD 190.000

Scalabrini Ortiz al 1500

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• 51 m² Total
• 45 años
• 1 baño

Local Palermo en Venta

Excelente local comercial en el corazón de palermo soho - ideal inversión o emprendimiento. Local comercial ubicado en una de las zonas más demandadas y con mayor crecimiento de palermo soho. Actualmente funciona como laundry, con excelente rentabilidad y clientela estable. Cuenta con una planta baja luminosa, gran vidriera al frente, espacio de atención al público, área de trabajo y baño. Estado general muy bueno, listo para continuar con el rubro o adaptar fácilmente a otros usos (cafetería, boutique, peluquería, barbería, showroom, oficina, estudio, etc.). Superficie: 51,52 m2 totales. Frente vidriado con excelente visibilidad apto varios rubros bajas expensas zona de alto tránsito peatonal y vehicular ubicación inmejorable, rodeado de locales gastronómicos, de diseño y moda, a pasos de plaza serrano y con excelentes medios de transporte. Una oportunidad única para invertir o desarrollar tu propio emprendimiento en el corazón de palermo soho. Luciano cazenave inversiones inmobiliariaswhatsapp: 11-9 (beatriz) ayacucho 1394. Caba cucicba matrícula no 9077 luciano cazenave inversiones inmobiliarias whatsapp: (beatriz) ayacucho 1394. Caba cucicba matrícula no 9077

USD 800.000 + $470.000 expensas

Avenida Medrano 1200, Piso PB

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• Via Pública
• 454 m² Total
• 1 planta

VENTA LOCAL EN PALERMO

Venta local de 454,50 m² con 15 metros de frente ubicado en av. Medrano al 1200, en una zona estratégica de la ciudad. Una ubicación privilegiada con acceso inmediato a universidades, centros de salud, comercios y una vibrante propuesta gastronómica y cultural. Local con gran proyección en el mejor punto de palermo un espacio moderno, funcional y luminoso en el corazón de palermo, ideal para jóvenes profesionales o inversores. Ubicado, en una zona estratégica de la ciudad, en cercania a los subtes linea b y linea d. Este amplio local es apto gastronómico y su ubicación privilegiada permite un acceso rápido a universidades, centros de salud, comercios y una vibrante propuesta gastronómica y cultural.

USD 367.200

Julián Álvarez 1800

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• 153 m² Total
• 1 planta
• A Estrenar

Local en venta en Palermo

Venta en pozo de local con depòsito en subsuelo de 153 m2 totales. A 1 cuadra de scalabrini ortiz y 5 de av santa fe. Fecha de entrega estimada noviembre 2027.

USD 154.000 + $70.000 expensas

Paraguay 3900

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• 46 m² Total
• 8 años
• 1 baño

Excelente Local en venta en la zona de Palermo

Excelente local comercial - varios, en la zona de palermo / soho amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. Depósito en subsuelo y un toilette. Expensas: $68.000 ( actualizadas ). Excelente ubicación. Cercanía con linea de subte "d" (av. Raul scalabrini ortiz y av. Santa fe).

USD 120.000 + $380.000 expensas

Aráoz 2400

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• Via Púb.
• 66 m² Total
• 2 plantas

LOCAL A LA CALLE 2 PLANTAS

Araoz 2412 dividido en 2 plantas local a la vía publica baño completo schwartz estudio inmobiliario j. Alvarez 2410 caba - 1425 48 21 - 22 00 w w w . S c h w a r t z . C o m . A r ii5060.6378whatsapp art. 4° - hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " (incorporado como inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340). Accesibilidad: se puede recorrer desde la vereda hasta el ascensor por tramos horizontales o por rampa con anchos adecuados, luego en forma vertical por ascensor que tiene dimensiones adecuadas para circular con sillas de ruedas y luego hasta la propiedad por pasillo con ancho adecuado también. Matricula cucicba nº579 fº23 l1

USD 145.000 + $225.000 expensas

Aráoz 2400

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• Via Púb.
• 43 m² Total
• 2 plantas

LOCAL PB Y SUBSUELO EXCELENTE UBICACION

Araoz 2406 planta baja y subsuelo una cuadra de av. Scalabrini ortiz una cuadra de av. Santa fe excelente estado schwartz estudio inmobiliario j. Alvarez 2410 caba - 1425 48 21 - 22 00 w w w . S c h w a r t z . C o m . A r ii5060.6378whatsapp art. 4° - hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " (incorporado como inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340). Accesibilidad: se puede recorrer desde la vereda hasta el ascensor por tramos horizontales o por rampa con anchos adecuados, luego en forma vertical por ascensor que tiene dimensiones adecuadas para circular con sillas de ruedas y luego hasta la propiedad por pasillo con ancho adecuado también. Matricula cucicba nº579 fº23 l1

$ 1.500.000 + $130.000 expensas

Guemes 3800

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

• 50 m² Total
• 35 años
• 1 baño

Alquiler Local Palermo Apto todo destino

[Roff-1674] gran tránsito peatonal y vehicular ideal para todo tipo de actividad comercial gracias a su alta visibilidad y flujo constante de público. Características: -superficie total: 50 m² ( frente: 3 mts, fondo: 10 mts, subsuelo incluido) -apto todo destino -bajas expensas: $130.000 otros servicios: vidriera nota 1: las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las expensas es aprox. Y sujeto a variaciones del consorcio.- Roffe propiedades consúltenos para alquilar, vender o tasar su propiedad (tasaciones verbales o judiciales), para contratos, sucesiones y/o asesoramiento legal y comercial. Ponemos el foco en sus necesidades y objetivos, los cuál va más allá de comprar, vender o alquilar su propiedad.

$ 1.100.000 + $70.000 expensas

Paraguay 3900

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

• 46 m² Total
• 8 años
• 1 baño

Excelente Local en venta en la zona de Palermo

Excelente local comercial - varios, en la zona de palermo / soho amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. Depósito en subsuelo y un toilette. Expensas: $68.000 ( actualizadas ). Excelente ubicación. Cercanía con linea de subte "d" (av. Raul scalabrini ortiz y av. Santa fe).

USD 154.900 + $65.000 expensas

PARAGUAY 3900, Piso PB

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• Via Púb.
• 46 m² Total
• 2 plantas

PARAGUAY 3900, VENTA LOCAL COMERCIAL EN PALERMO

•Excelente local comercial en pleno barrio de palermo, zona “plaza guemes”. •Local en edificio de 5 años de antigüedad. Vidriera, entrada independiente. •Muy buenas dimensiones, ideal múltiples rubros. Local en dos plantas; sotano propio. No tiene gas; calefacción por aire acondicionado. •Ubicación más que de privilegio. Sumamente comercial, laboral y turística. •El local está rentado y a fin de septiembre de 2025, ya estaría libre para tomar posesión. •Gran oportunidad de inversión en la zona más buscada de caba. •Entrevistas sin compromiso de compra.

USD 980.000

Francisco Acuña De Figueroa 1200

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• Via Púb.
• 350 m² Total
• 30 años

Zona Comercial Casi Av Cordoba Al Lado del Sanatorio Guemes

Localizacion al lado del sanatorio guemes. Ubicado en el barrio de palermo en el límite con almagro y villa crespo, el lote se encuentra a pocos pasos de av. Córdoba a una cuadra de la bifurcación av. Córdoba –av. Estado de israel y cercanía a las avenidas scalabrini ortiz, medrano y coronel diaz. Próximo al área turística y gastronómica de palermo soho (plaza serrano – plaza armenia). Zona de muy buena conectividad, a seis cuadras de la estación medrano del subte línea b y múltiples líneas de colectivo que pasan por las avenidas y calles cercanas. Características del local/ lote so dos locales en dos plantas, en un funciona un quiosco y en otro funciona una confiteria. Dimensiones s/catastro: 10,66 m x 16,67 m (promedio) sup. Terreno: 177,70 m2 zonificación: unidad de sustentabilidad alta enrase: el edificio lindero izquierdo consolidado posee una altura de planta baja y 12 pisos sobre la línea oficial, por lo cual puede solicitarse el enrase con el mismo en la dirección general de interpretación urbanística. Estimamos que la mitad del ancho del terreno puede conformarse con esa altura, siendo éste el caso más desfavorable, ya que el código urbanístico en el art. 6.5.5.2 establece el enrase en 2/3 del ancho del terreno. Estudio de prefactibilidad disponible. Zappone inmobiliaria alicia m. De justo 2030 piso 3° "316" caba av. Cabildo 130 piso 9° "c" caba c e l . 1 5 . 4 5 6 4 . 6 8 0 8

USD 400.000 + $56.000 expensas

Charcas 3300

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

• 80 m² Total
• 1 baño
• Excelente

Inmejorable Ubicación - Bv. Charcas - Foco Comercial - Impec

Excelente local en venta con renta pleno foco comercial ubicado en boulevard charcas, zona residencial y comercial rodeado de marcas reconocidas, locales gastronómicos y a pocas cuadras de alto palermo y subte d. Impecable estado zona de alto tránsito peatonal y comercial características del local: - frente de 4 mts x 10 mts de fondo - superficie total: 80 m² distribuidos en 2 plantas - planta baja + subsuelo - frente vidriado de blindex, ideal para máxima visibilidad - con renta activa (ideal inversores) - expensas: $ 56.000- - excelente estado general ambientes: archivo depósito sala

$ 1.150.000 + $128.000 expensas

Aráoz 2000, Piso PB

Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal

• Via Púb.
• 36 m² Total
• 1 planta

Espectacular local en pleno Palermo

Apto varios destinos, reglamento de copropiedad muy amplio para diversas actividades, se permite cafe, panadería, etc tablero eléctrico con térmicas , disyuntor y timer de encendido de luces ; cableado eléctrico hasta sótano nuevo. Persiana ciega de aluminio a motor con puerta tipo trampa ( 5 años ) . Las expensas incluyen aysa. A pasos esquina paraguay. Cuadra llena de edificios nuevos , mucho movimiento peatonal . Para agendar entrevista comunicarse telef con inmobiliaria ariel :