5 Locales en Parque Chacabuco, CABA, Capital Federal

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Santander esquina Miro , Parque Chacabuco

USD 55.000

+ $190.000 expensas

45 m² Total
2 plantas
45 años
1 toilette
Bueno

Local en parque chacabuco

Local comercial - ideal oficina o pequeño depósito en la esquina de santander y miro 25 metros de planta 20 metros sótano toilette 2 vidrieras a la calle último destino fiambrería. No es apto gastronomía por reglamento ideal para estudio, oficina o depósito (más económico que un departamento de 1 ambiente) requisitos y condiciones: garantía propietaria de capital federal 1 mes de alquiler adelantado 1 mes de deposito 2 meses de gastos y honorarios

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GONZALEZ E HIJOS PROPIEDADES

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110

Avenida Castañares 1100, Parque Chacabuco

$ 500.000

33 m² Total
A Estrenar
1 baño
Muy Bueno

Local en parque chacabuco

Ubicado en el corazón de parque chacabuco, este local en av. Castañares al 1100 ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y profesionales que buscan establecerse en una zona estratégica de capital federal. Con una superficie cubierta de 33 m2 y un frente de 3.3 metros, este espacio es ideal para un comercio al paso o un estudio profesional. El local cuenta con mostrador, vidriera, persiana con puerta de escape, baño y ante baño, equipo de aire acondicionado. Apto todo rubro (excluyendo gastronomía).- Sin expensas. Sin gas natural.- Apto para uso profesional, este local es una opción versátil que se adapta a diversas necesidades comerciales. Aunque no dispone de estacionamiento propio, su ubicación privilegiada en una zona transitada brinda fácil acceso al transporte público y a una variedad de servicios y comercios cercanos. Este local en parque chacabuco representa una excelente inversión para quienes buscan visibilidad y accesibilidad en un barrio en constante crecimiento y desarrollo. -Contrato de locación de 3 años -actualización trimestral por ipc -ingresa con mes de deposito -mes adelantado -informes $ 200.000.- -Honorarios: 5% sobre el total del contrato -seguro de caucion

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GAMBALI PROPIEDADES

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Balbastro 2000, Parque Chacabuco

USD 298.000

250 m² Total
1 planta
A Estrenar
3 baños
1 cochera

Casa 2 pisos con terraza quincho y parrilla parque chacabuco local comercial pb

Hermosa casa en venta en parque chacabuco balbastro al 2000 esquína av. Carabobo - excelente ubicación. Local comercial en pb más vivienda en 1er. Y 2do. Piso. En venta en parque chacabuco, caba. Local más vivienda planta baja: local de 37 m2. Primer piso: living, 3 dormitorios con placard, hall de distribución, cocina/comedor diario, con cocina a gas y salida al patio cubierto, baño completo con bañera, lavadero. Segundo piso: amplia terraza con parrilla y quincho, lavadero, baño. La propiedad se encuentra ubicada a 5 cuadras del parque chacabuco y de la autopista 25 de mayo. Conectividad: cuenta con rápidos accesos vehiculares y de transporte público como la estación medalla milagrosa (subte e) y gran cantidad líneas de transporte. Colectivos: 4, 7, 26, 44, 50, 101, 132, 133. Comuna: comuna 7. Area hospitalaria: hospital dr. P.Piñero. Comisaria vecinal: 7b código postal: 1406 se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes.

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Borrajo Propiedades

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Avelino Díaz 1600, Parque Chacabuco

$ 450.000

25 m² Total
60 años
1 baño
Excelente

Local p/oficina amoblado -parque chacabuco

Local comercial en alquiler uso exclusivo de oficina, con una superficie total de 25 m², ubicado a tan solo 2 cuadras de parque chacabuco, en la intersección de la calle puan. Este espacio, ideal para consultorios, estudios notariales o abogados, se encuentra amoblado con un elegante escritorio y sillón en roble, además de contar con una biblioteca y una pequeña recepción de espera que brinda comodidad y profesionalismo a sus visitantes. La disposición del inmueble es al frente, lo que permite una excelente visibilidad y acceso. El contrato de alquiler se establece por un período de 3 años, con incrementos trimestrales ajustados al ipc, asegurando condiciones claras y transparentes. Para formalizar el alquiler, se requiere el pago de un mes de depósito y un mes de adelanto, junto con la presentación de recibos de sueldo o comprobantes de monotributo/autónomos. Se aceptan garantías personales dentro de la ciudad autónoma de buenos aires o seguros de caución a través de garantías yá o s.A. Honorarios de inmobiliaria 5% del total del contrato. El local cuenta con servicios como agua corriente (aysa $1500-abl $6000 abril), aire acondicionado, alumbrado público, desagüe cloacal y luz, lo que asegura un ambiente funcional y cómodo. Con una antigüedad de 60 años, este espacio combina carácter y funcionalidad, brindando una oportunidad única para aquellos que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: - email: zangari propiedades matricula profesional 1208-cucicba lunes a viernes 10/17 hs

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ZANGARI PROPIEDADES

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Avenida Cobo 700, Parque Chacabuco

USD 290.000

224 m² Total
55 años
1 baño
16 cocheras
Excelente

Local 224 m2 s/av cobo (agencia de automoviles) ideal autoservicio-p chacabuco

Oportunidad única de inversión en un destacado local comercial sobre la av. Cobo, ubicado a solo 200 metros de las avenidas la plata y caseros. Este inmueble, con un precio de u$d 290.000, ofrece un espacio versátil ideal para agencia de autos, autoservicio, supermercado o depósito. Con una superficie total de 224 m², de los cuales 214 m² son cubiertos y 10 m² descubiertos, el local cuenta con una impresionante capacidad para 16 vehículos en su garaje, además de un frente de 13 metros totalmente vidriado y una longitud de 20 metros, lo que garantiza una excelente visibilidad y acceso. La propiedad, con una antigüedad de 55 años, se encuentra en óptimas condiciones y es apta para crédito y financiación. Dispone de un patio trasero que incluye un baño y una parrilla, así como oficinas en el primer piso, lo que la convierte en un espacio funcional y cómodo para cualquier tipo de actividad comercial. Entre las características adicionales se destacan servicios de agua corriente, luz, aire acondicionado, termotanque, y desagüe cloacal, brindando todas las comodidades necesarias para el desarrollo de su negocio. Aproveche esta oportunidad de adquirir un local con gran potencial en una ubicación estratégica. Consulte financiacion privada hasta el 50% del valor del inmueble en 60 cuotas ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: - email: zangari propiedades matricula profesional nº 1208 - cucicba lunes a viernes 10/17 hs

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ZANGARI PROPIEDADES

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Avenida La Plata 600, Caballito

$ 7.500.000

Via Pública
250 m² Total
10 años

Alquiler local gastronómico en caballito 250 m2

Alquiler | amplio local comercial apto gastronómico 250 m² sobre av la plata y pedro goyena excelente ubicación | todo en planta baja | apto múltiples rubros excelente local comercial de 250 m², desarrollado íntegramente en planta baja, al frente y con una propuesta ideal para emprendimientos que buscan amplitud, funcionalidad y gran potencial comercial. El inmueble cuenta con doble ingreso, brindando mayor comodidad y posibilidades de organización del espacio. Apto gastronómico cocinas equipadas sistema de extracción a los 4 vientos baños completos, incluyendo baño para personas con movilidad reducida amplia superficie en planta baja ideal para restaurante, cafetería, bar, pizzería, cervecería, supermercado, gimnasio, showroom, centro de estética, comercio, depósito, servicios y múltiples rubros. Principales características: - 250 m² en 1 sola planta - todo en planta baja - local al frente - doble ingreso - apto gastronómico - cocinas equipadas - extracción a los 4 vientos - baños para personas con movilidad reducida - apto múltiples rubros - entrada de vehículos - excelente ubicación y gran potencial comercial una propiedad versátil, lista para adaptarse a diferentes proyectos comerciales. Consultanos y coordiná una visita. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Comercializa: busico real estate cucicba: 9577

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BUSICO REAL ESTATE

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1.006

AVENIDA LA PLATA 700, Caballito

$ 3.500.000

Via Pública
173 m² Total
Muy Bueno

Local en alquiler en caballito

Local sobre avenida la plata al 700 a media cuadra de av.Pedro goyena dueño directo alquila 8.66 x 20 metros sin expensas

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Ricardo R

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720

Avenida La Plata 1400, Piso P.B, Caballito

$ 350.000

+ $50.000 expensas

Galería
10 m² Total
60 años
Bueno
Galeri. Shopp.

Av.la plata y asamblea: local en galeria, cerca de la entrada- alquiler $ 350.000.- o venta. u$s.18.000.-sate propiedades cel

Av. La plata y asamblea: local en galeria: cerca de la entrada. 10 mts2. En alquiler $ 350.000.- O venta u$s 18.000.- Sate propiedades cel

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SATE PROPIEDADES

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674

Thompson 400, Piso PB, Caballito Norte

$ 9.000.000

Via Pública
245 m² Total
2 plantas
A Estrenar
3 baños

Local en alquiler en caballito norte

Excelente local comercial a la calle, a estrenar , en esquina ubicado en thompson 495 y valle . La superficie total es de 245 mts. . Frente de vidriera de 20mts.se entrega con 3 baños completos terminados , conducto de campana a cuatro vientos y gas. Se ubica en una zona premium de caballito , próximo al polo gastronómico de avenida pedro goyena y a 1 cuadra del barrio ingles . Amplio acceso a medios de transporte . Dueño directo

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Gabriela G

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602

Avenida La Plata 1200, Caballito

USD 220.000

+ $300.000 expensas

104 m² Total
1 planta
A Estrenar
2 baños
En edificio

Excelente local en venta sobre av. la plata

Venta local caballito - ideal diferentes rubros.- Se trata de un excelente local de 104 m² a estrenar con frente vidriera de 7,30 metros, ubicado sobre la av. La plata, en donde se encuentran diferentes tipos de comercios como supermercados, carnicerías, entre otros tantos.- Cuenta con 2 baños independientes.- Transito vehicular alto, transito peatonal alto.- Medidas: sala de ventas: 10.45 x 7.36 mts.-Ante-baño: 3.78 x 1.74 mts.-Primer baño: 1.80 x 1.62 mts.-Segundo baño: 1.80 x 1.65 mts.-Altura de techo: 3.07 mts.-Altura a viga: 2.37 mts.- Contacta a un asesor comercial al lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 1139 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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LEPORE PROPIEDADES SA

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555

Avenida Rivadavia 5200, Caballito

$ 200.000

+ $70.000 expensas

4 m² Total
35 años
Muy Bueno
En edificio

Local en alquiler, galeria en caballito

-Local en galeria con doble entrada. -(Por av. Rivadavia y por rosario 571). -Pequeño local de 4m x 1m, con vidriera dentro de la galería. -Expensas 60.000. -Aysa 35000. -Abl incluido en precio. -Baño en galeria. -A metros de av rivadavia y primera junta. -Excelente ubicación, a 400 metros de av. Acoyte y av. Rivadavia. -Pleno barrio de caballito.

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JOYEL PROPIEDADES

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500

Avenida Rivadavia 5400, Caballito

$ 5.000.000

107 m² Total
2 plantas
50 años
2 baños
Muy Bueno

Exclente local en esquina sobre avenida rivadavia

Importante local comercial en alquiler en una ubicación privilegiada sobre av. Rivadavia en el corazón de caballito, capital federal. Este espacioso local forma parte del reconocido mercado el progreso, un área de alta circulación peatonal con excelente conectividad gracias a las numerosas paradas de colectivos, la cercanía al subte y la estación de tren. La propiedad se desarrolla en dos plantas, además de un entrepiso. La planta baja ofrece un área aproximada de 51.84 m2 (7.20 x 7.20 m), ideal para exhibición o atención al público. En el sótano, con dimensiones de 25.20 m2 (7.20 x 3.50 m), se encuentra un depósito perfecto para almacenamiento. El entrepiso, de 30 m2, cuenta con dos baños (damas y caballeros), un guardarropas y un depósito de residuos, proporcionando funcionalidad adicional. Este local es apto para todo destino, siendo ideal para bar, cafetería, heladería, entre otros emprendimientos. La zonificación c3 permite una amplia variedad de usos comerciales. Adicionalmente, cuenta con servicios de agua corriente, electricidad, y pavimento, así como instalaciones de aire acondicionado individual y gas natural. Con más de 50 años de antiguedad, el local mantiene su estructura robusta y es una oportunidad única para quienes buscan invertir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Gastos mensuales de $1.500.000. -Contrato de locación por 3 años -actualización trimestral por ipc -seguro de caucion

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GAMBALI PROPIEDADES

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500

Avenida Rivadavia 5400, Primera Junta

$ 3.000.000

Via Pública
40 m² Total
1 planta
1 baño
Muy Bueno

Local a la calle en alquiler 40m2 - no abona expensas - primera junta sobre av. rivadavia inmejorable ubicación

Inmejorable ubicación - primera junta, caballito - el local no abona expensas av. Rivadavia 5486 (primera junta) a metros del subte "a", y cercano a estación tren caballito y múltiples paradas de colectivos. Ubicación con gran afluencia peatonal alquiler $ 3.000.000 actualización trimestral por ipc más iva contrato de locación a 36 meses garantía propietaria de capital familiar o seguro de caución. Medidas aproximadas: > local 10,50 m. X 3,34. M > baño y ante baño 2,30 m x 1,50 m > superficie total cubierta 40 mts.aprox. Abella & smulevici - estamos para asesorarlo en su próximo alquiler comercial

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Max A

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450

Avenida Pueyrredón 800, Barrio Norte

USD 990.000

330 m² Total
40 años
4 baños
Excelente

Venta local departamento de 4 amb en barrio norte

Espectacular local comercial + departamento con entrada independiente av. Pueyrredón al 800 precio de venta: u$s 990.000 renta actual: u$s 4.500 mensuales superficie total: 330 m2 ubicación: av. Pueyrredón al 800, entre viamonte y san luis, a metros de av. Córdoba. Local comercial (240 m2) frente de 6 metros x 25 metros de fondo doble altura, con entrepiso y subsuelo pisos de porcelanato y frente del local recientemente renovado excelente exposición y visibilidad sobre una de las avenidas con mayor tránsito vehicular y peatonal de la zona ideal para showroom, franquicia, local gastronómico, farmacia, o espacio corporativo. Departamento de 4 ambientes (90 m2) entrada totalmente independiente amplio living comedor tres dormitorios luminosos comedor diario patio y balcón corrido al frente perfecto para uso familiar o renta independiente. Ubicación privilegiada en pleno corazón de la ciudad, rodeado de comercios, transporte público, universidades y centros médicos. Se aceptan vehículos, embarcaciones y propiedades en parte de pago. Solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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PROMI Propiedades

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Teniente Coronel Gregorio Pomar 4100, Parque Patricios

USD 450.000

+ $1.500.000 expensas

1.100 m² Total
60 años

Gregorio pomar 4100, se vende, deposito 1100 m2 en ph

Venta de amplio inmueble con gran potencial, ideal para múltiples usos: depósito, supermercado, cocheras, salón de eventos o desarrollo comercial. Superficies: planta baja: 786 m² cubiertos de construcción sólida en material oficinas: 44 m² y 20 m² (ambas en primer piso) terraza: 250 m² aprox. (Uso exclusivo, apta para almacenamiento liviano o expansión) baulera con acceso desde oficinas 2 baños en planta baja medidas generales: accesos de 3,45 m y 3,20 m de ancho altura de techos: 3 m en acceso, 4,50 m en fondo largo total del depósito: entre 55 y 63 m ancho promedio en fondo: 16,33 m importante: no tiene ingreso para camiones grandes (sí para camionetas y autos) acceso mediante dos pasillos de aprox. 21 m cada uno al contrafrente del edificio doble entrada independiente estado general: requiere mejoras. Esto se refleja en el precio oportunidad. Ideal para quien busca comprar un inmueble con mucho potencial y adaptarlo a su proyecto. Construcción sólida, buena iluminación natural y ventilación. Funcionó como mercado de frutas y verduras. Se conserva cámara de frío (sin puerta ni motor). Ubicación estratégica: zona de alto tránsito y buena conectividad. Ideal para: depósito, supermercado, salón de fiestas, taller, cocheras, emprendimiento mixto. Video del inmueble: https: youtu.Be/nmqpeykixuo?Si=5n46thavj4614l-z consultanos para conocer esta propiedad en detalle y coordinar una visita. Acepta permuta ambientes: depósito galpón oficina

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AGRONORTE SA

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Avenida Pueyrredón 800, Balvanera

USD 990.000

330 m² Total
40 años
4 baños
Excelente

Venta local departamento de 4 amb en barrio norte

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PROMI Propiedades

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Avenida Rivadavia 6000, Caballito

$ 3.500.000

141 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Alquiler local en caballito

Frente : 6.50 m2superficie : 141 m2 superficie salón pb: 56,70 m2 superficie entrepiso: 83.70 m2 condiciones:- alquiler $3.500.000 + iva - 2 meses de deposito - garantía o seguro caución - ajuste trimestral ipc - honorarios 6% solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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PROMI Propiedades

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Avenida Cobo 600, Parque Chacabuco

USD 149.000

210 m² Total
2 plantas
70 años
1 baño
Bueno

Av. cobo 600 local comercial en lote propio

Oportunidad única en esquina! - Lote propio / local / desarrollo - usam av. Cobo 600 (esq. Senillosa) | parque chacabuco presentamos una propiedad versátil con un potencial estratégico inigualable. Ubicada sobre una de las avenidas más transitadas de la zona, esta propiedad en esquina ofrece una visibilidad premium, ideal para quienes buscan impacto comercial o un proyecto constructivo eficiente bajo zonificación usam. La propiedad (ideal explotación comercial / renta) actualmente desarrollada en tres niveles, con una distribución funcional para oficinas, consultorios o local comercial con área administrativa: planta baja: amplio salón/local, baño y oficina privada. Planta intermedia: oficina privada/despacho independiente. Planta alta: tercera oficina/área de trabajo y acceso a gran terraza descubierta. Estado actual: cuenta con un contrato de locación vigente, pero rescindible, lo que permite una toma de posesión inmediata para uso propio o una renta activa desde el primer día. El lote (potencial desarrolladores) al ser lote propio en esquina y contar con zonificación usam (unidades de sustentabilidad de altura media), las posibilidades de construcción son altamente rentables. Superficie de terreno: 125 m2 frente: 6.02 m fondo: 20.77 m superficie cubierta actual: 170 m2 ventaja competitiva: gran desarrollo de fachada por su condición de esquina, optimizando la iluminación y ventilación de futuras unidades. Ubicación estratégica corazón comercial: sobre av. Cobo al 600. Visibilidad: punto de alto tráfico diario, ideal para posicionamiento de marca. Conectividad: rápido acceso a autopistas y diversas líneas de transporte público. Notas para el interesado: esta propiedad se adapta a múltiples perfiles: comerciante: para instalar su negocio en una esquina de alto impacto. Inversor: para renta comercial en una zona en constante crecimiento. Desarrollador: para capitalizar la incidencia del lote y la altura permitida por el nuevo código. Se ofrece financiación de hasta el 50% se acepta permuta menor departamento menor valor, vehículo 4 x 4 vremont treus matricula cucicba 6830 corredor inmobiliario: matias treus peciar. - -En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. -Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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VREMONT Treus

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Avenida Rivadavia 6000, Caballito

USD 1.000.000

+ $800.000 expensas

420 m² Total
2 plantas
15 años
3 baños
Norte

Venta local comercial en caballito con excelente renta

Excelente local con renta - 420m2 la mejor cuadra , - 6 mts fte. X 45 de fondo , - p.B. 340 m2 +sótano 80 m2, alquilado a supermercado carrefour renta de u$4.000 solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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Avenida Rivadavia 5500, Caballito

$ 2.600.000

+ $130.000 expensas

20 m² Total
35 años
Muy Bueno
En edificio
Galeri. Shopp.

Excelente local sobre rivadavia a 1 cuadra de 1°junta

Local de 5 x 4 con baño contrato 2 años con opcion a 3 años aumento trimestral por ipc 1 mes adelantado 1 mes de deposito garantia propietaria o seguro en causion comision 2 meses

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MENDIVEL PROPIEDADES -CUCICBA MAT 884

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