51 Locales en Parque Chacabuco, Capital Federal

USD 365.000

Emilio Mitre 1300

Local en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal

• Via Pública
• 264 m² Total
• 2 plantas

Ideal P/ Inversor Que Busca Renta Mixta Residencial + Comercial S/ Esperar Obra. 2 Locales Al Frente

Venta en block sin subdividir- renta inmediata. Tipo casa 4 ambientes con patio cubierto y gran terraza más 2 locales comerciales con vidriera a la calle. 264 m2 cubiertos totales. A metros del parque chacabuco! Transportes cercanos colectivos:4, 7, 8, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 134, 195 se vende propiedad en block ubicada en emilio mitre y av. Asamblea, pleno centro comercial de parque chacabuco. A metros del parque y con excelente conectividad. La propiedad incluye: - tipo casa de 4 ambientes - 2 baños, 1 en suite - patio cubierto y amplia terraza propia - 2 locales comerciales con vidriera a la calle -264m2 cubiertos totales ideal para inversor que busca renta mixta residencial + comercial sin esperar obra. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular 7 días a la semana. Ubicación: corazón comercial de parque chacabuco, rodeado de comercios, gastronomía, servicios y medios de transportes. Consultas por whats app para más detalles y visitas. Nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física ley 5115

USD 46.000 + $66.430 expensas

Santander 1200

Local en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal

• Via Pública
• 20 m² Total
• 1 planta

Local comercial con acceso independiente desde la vía publica. Excelente ubicacion a metros de Av. Asamblea!

Local comercial con acceso independiente desde la vía pública. Excelente ubicación a metros de avenida asamblea, el local se encuentra en propiedad horizontal. Excelente zona comercial. Transportes cercanos colectivos:4, 7, 8, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 134, 195. Superficie: 6 x 3 + baño son aproximadamente 20 mts2. Estado: bueno. Expensas:$66.430.- Abl: $5.977 aysa: $ 31.433.- Valor: u$s:46.000.- Nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física ley 5115

$ 500.000

Benjamin Viel 1700

Local en Alquiler en Parque Chacabuco, Capital Federal

• Via Pública
• 36 m² Total
• Bueno

Local con entrepiso en alquiler - Sin expensas

Local a la calle dos vidrieras de malla metalica 1 baño entrepiso de mamposteria no paga expensas

$ 2.700.000 + $250.000 expensas

ASAMBLEA al 600

Local en Alquiler en Parque Chacabuco, Capital Federal

• Via Pública
• 60 años
• 1 baño

Local EN ALQUILER EN PARQUE CHACABUCO

Excelente local a la calle sobre av. Asamblea en esquina muy buena ubicacion comercial ideal franquicia comercial con gas con aire acondicionado (actualmente oficina) oportunidad por ser el unico local en esquina sobre av. Asamblea en alquiler!

$ 1.400.000

Castañares 2000

Local en Alquiler en Parque Chacabuco, Capital Federal

• 90 m² Total
• 40 años
• Bueno

Local Comercial de 90 m² en Alquiler en Parque Chacabuco

[Ardito-2] local comercial de 90 m² ubicado en parque chacabuco, ideal para emprendimientos comerciales. Disponible en alquiler, este local ofrece un ambiente funcional y versátil. Cuenta con 1 baño y cocina, adaptándose a diversas necesidades comerciales. El frente del terreno es de 8 m² y el largo es de 12 m². Ubicado en una zona comercial activa, este local se beneficia de un entorno dinámico y accesible. En los alrededores, se encuentran numerosos comercios y servicios, como supermercados, farmacias y bancos, generando asi un flujo constante de potenciales clientes. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matrícula: cucicba 8006 - darío ardito corredor y martillero público profesional servicios: cloacas otros servicios: oficina, vidriera depósito (meses): 1 impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

USD 199.000

Av. Cobo al 600

Local en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal

• 210 m² Total
• 2 plantas
• 70 años

Av. Cobo 600 Local en Lote Propio - Terreno USAM

Oportunidad única en esquina! - Lote propio / local / desarrollo - usam av. Cobo 600 (esq. Senillosa) | parque chacabuco presentamos una propiedad versátil con un potencial estratégico inigualable. Ubicada sobre una de las avenidas más transitadas de la zona, esta propiedad en esquina ofrece una visibilidad premium, ideal para quienes buscan impacto comercial o un proyecto constructivo eficiente bajo zonificación usam. La propiedad (ideal explotación comercial / renta) actualmente desarrollada en tres niveles, con una distribución funcional para oficinas, consultorios o local comercial con área administrativa: planta baja: amplio salón/local, baño y oficina privada. Planta intermedia: oficina privada/despacho independiente. Planta alta: tercera oficina/área de trabajo y acceso a gran terraza descubierta. Estado actual: cuenta con un contrato de locación vigente, pero rescindible, lo que permite una toma de posesión inmediata para uso propio o una renta activa desde el primer día. El lote (potencial desarrolladores) al ser lote propio en esquina y contar con zonificación usam (unidades de sustentabilidad de altura media), las posibilidades de construcción son altamente rentables. Superficie de terreno: 125 m2 frente: 6.02 m fondo: 20.77 m superficie cubierta actual: 170 m2 ventaja competitiva: gran desarrollo de fachada por su condición de esquina, optimizando la iluminación y ventilación de futuras unidades. Ubicación estratégica corazón comercial: sobre av. Cobo al 600. Visibilidad: punto de alto tráfico diario, ideal para posicionamiento de marca. Conectividad: rápido acceso a autopistas y diversas líneas de transporte público. Notas para el interesado: esta propiedad se adapta a múltiples perfiles: comerciante: para instalar su negocio en una esquina de alto impacto. Inversor: para renta comercial en una zona en constante crecimiento. Desarrollador: para capitalizar la incidencia del lote y la altura permitida por el nuevo código. Se ofrece financiación de hasta el 50% se acepta permuta menor departamento menor valor, vehículo 4 x 4 vremont treus matricula cucicba 6830 corredor inmobiliario: matias treus peciar. - -En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. -Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

USD 89.000

Av. Carabobo 1100

Local en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal

• Via Púb.
• 89 m² Total
• 1 planta

Local comercial - 93m - Acceso por la vía pública - Excelente ubicación

Venta de local comercial con entrada independiente y acceso por la vía pública por la av. Carabobo, plena zona comercial y una de las arterias más concurridas del barrio de flores/parque chacabuco. Ideal para renta inmediata o explotación comercial. La superficie aproximada del local es de 93m2, constando con una medida de frente de 6m por un fondo de 16m. El local se encuentra en propiedad horizontal y en el estado que se ve en las fotos. Posee por sus medidas y distribución un amplio abanico de posibilidades para poner un taller, un comercio, o bien un depósito. Está ubicado sobre la av. Carabobo y se encuentra a muy pocos metros de la av. Eva perón, la parroquia medalla milagrosa, la autopista 25 de mayo, el parque chacabuco, y la línea de subte e, entre otros. Sebastian spennato propiedades matrícula cucicba cpi nº 6479

• Via Púb.
• 270 m² Total
• 1 planta

Local en venta sobre Av la Plata en Parque Chacabuco

Local sobre av. La plata. Se vende con fondo de comercio y mercadería de ferretería industrial, consultar precio. Cuenta con sótano y entrepiso.

USD 499.000

Av. La Plata al 1800

Local en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal

• 377 m² Total
• 1 planta
• A Estrenar

TERRENO EN VENTA PARQUE CHACABUCO LOCAL COMERCIAL GALPON DEPOSITO

Oportunidad de inversión en zona en pleno crecimiento! Oportunidad de inversión en parque chacabuco! Terreno en venta en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la ciudad de buenos aires. Situado sobre la avenida la plata al 1800, este lote cuenta con un frente de 7,79 metros y un fondo de 48,50 metros, dentro de la zonificación usaa. Ofrece la posibilidad de desarrollar una planta baja, 7 pisos y 2 retiros, con una línea de frente interno de 27,5 metros y un aprovechamiento estimado de 1.800 m2 de obra. Además, es viable construir un subsuelo hasta la línea interna de basamento a los 38 metros. La ubicación es óptima, sobre una de las avenidas más transitadas, con excelente conectividad gracias a múltiples líneas de colectivos, cercanía a las estaciones de subte e (est. La plata) y h (est. Hospitales), y rápido acceso a la autopista au1. Este terreno es ideal para desarrolladores o inversores que busquen un proyecto de gran potencial en una ubicación estratégica. La zona cuenta con servicios de agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público. Aviso legal la información detallada sobre este inmueble como características, calidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, superficies y medidas ha sido proporcionada por el propietario. Si bien se presenta de forma orientativa y con fines informativos, puede no estar actualizada o no coincidir exactamente con los datos que surgen de la documentación oficial. *Las medidas exactas serán las que figuren en los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas tienen un fin ilustrativo y muestran el estado general de la propiedad al momento de ser tomadas, pudiendo no reflejar su situación actual. Los muebles, accesorios o elementos visibles en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo aclaración expresa. *Se recomienda a los interesados realizar una visita al inmueble y verificar personalmente toda la información, así como solicitar la documentación correspondiente, antes de concretar cualquier operación. Cpi 2244

$ 4.300.000

Av. La Plata al 1800

Local en Alquiler en Parque Chacabuco, Capital Federal

• 377 m² Total
• 1 planta
• A Estrenar

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL/ DEPOSITO/ GALPON/ GIMNASIO/ SUPERMERCADO EN PARQUE CHACABUCO CABA

Alquiler de local comercial/ deposito/ galpon/ gimnasio/ supermercado . Parque chacabuco caba ubicado estratégicamente en av. La plata 1859, este espacioso local comercial ofrece una oportunidad única en una zona en pleno crecimiento. La propiedad se extiende sobre un lote propio con un frente de 7,79 metros y un fondo de 48,50 metros, dentro de la zonificación usaa, uso de suelo: 4 ideal para múltiples rubros. El local destaca por su amplia planta baja sin columnas, lo que proporciona una flexibilidad excepcional para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Además, cuenta con una oficina en el primer piso, y dispone de dos baños con antebaño, asegurando comodidad y funcionalidad. La ubicación es excelente, situada sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad de buenos aires. Ofrece fácil acceso a múltiples líneas de colectivos y está cerca de las estaciones de subte e (est. La plata) y h (est. Hospitales), además de un rápido acceso a la autopista au1. Este local es ideal para concesionarios de automóviles, gimnasio; galpones o depósitos. Los servicios incluyen agua corriente, electricidad, pavimento y alumbrado público. Adicionalmente, cuenta con aire acondicionado individual, lo cual mejora las condiciones para cualquier tipo de actividad. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una ubicación privilegiada de parque chacabuco. Será por cuenta del locatario el pago de tasas, servicios, aquellas expensas que deriven de gastos habituales del consorcio y la contratación de un seguro contra incendio, responsabilidad civil y linderos. Aviso legal:la información detallada sobre este inmueble como características, calidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, superficies y medidas ha sido proporcionada por el propietario. Si bien se presenta de forma orientativa y con fines informativos, puede no estar actualizada o no coincidir exactamente con los datos que surgen de la documentación oficial. Las medidas exactas serán las que figuren en los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas tienen un fin ilustrativo y muestran el estado general de la propiedad al momento de ser tomadas, pudiendo no reflejar su situación actual. Los muebles, accesorios o elementos visibles en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo aclaración expresa. Se recomienda a los interesados realizar una visita al inmueble y verificar personalmente toda la información, así como solicitar la documentación correspondiente, antes de concretar cualquier operación. Cucicba 2244

USD 40.000

Zelarrayán 500

Local en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal

• Via Pública
• 31,82 m² Total
• 1 planta

Local 31,82 m2 con baño a reciclar

USD 95.000 + $113.123 expensas

ZUVIRÍA 96

Local en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal

• 47 m² Total
• 1 planta
• 50 años

Local en Parque Chacabuco

Local doble vidriera y patio en parque chacabuco excelente ubicacion. Apto todo rubro y destino/ con renta. Amplia disponibilidad para realizar visitas. Excelente renta. No dudes en consultar! Local 10.80 x 3.20 patio descubierto 4.80 x 1.40 baño: 1 observaciones: con renta/ en las expensas incluye aysa/ muy buena ubicacion/ 2 vidrieras/ a 1. C de av. La plata / a 1. C de av. Directorio/ a 3. C de av. Pedro goyena/ a 4. C de av. Jose m. Moreno/ con renta hasta 10/07/2027/ funciona verduleria/ colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 181 leonardo jose pignataro - corredor inmobiliario mat. 813 cucicba

USD 210.000

Gregorio De Laferrere 1356

Local en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal

• 674 m² Total
• 3 cocheras

Local, galpón, planta baja y primer piso

Gran local, galpón apto varios destinos. Edificado en planta baja, sótano, primer piso y azotea. Excelente ubicación. Sin expensas .

USD 35.000 + $147.200 expensas

EVA PERON 2500

Local en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal

• Galeria
• 2 plantas
• 25 años

Local en Alquiler

Asfalto - local nº:16 - rubro permitido:casi todos - habilitado como:bar - techo de:losa - tipo baño:independientes - pisos:ceramicos - local en galería con planta de 8 x 3,5 m, ideal para emprendimientos comerciales, con posibilidad de dividirse en dos locales de 3,5 x 3,5 m cada uno. Cuenta con dos entradas independientes y una barra cómoda de bar, perfecta para gastronomía o atención al público. En la planta alta, dispone de una oficina o habitación de 3,5 x 3 m y baño completo con vanitory y ducha, ofreciendo funcionalidad y confort. La propiedad se encuentra en zona c3ii, apta para múltiples rubros comerciales. (Las medidas indicadas son aproximadas, a título orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo). Será un placer contarte más sobre esta propiedad y acompañarte en tu proyecto de principio a fin. ¡Te invitamos a visitarla! Para más información, comunícate de lunes a viernes de 10 a 19 hs al . "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

$ 1.000.000

Cobo al 1300

Local en Alquiler en Parque Chacabuco, Capital Federal

• 110 m² Total
• 2 plantas
• A Estrenar

Local - Parque Chacabuco

Local comercial en alquiler ubicado en la estratégica zona de parque chacabuco, capital federal, argentina. Este espacio versátil, clasificado como mixtura 3, ofrece múltiples destinos y posibilidades de uso. Con una superficie total de 110 metros cuadrados, el local se distribuye en dos plantas de 55 metros cuadrados cada una, proporcionando un área óptima para diversas actividades comerciales. Aunque no dispone de conexión a gas, el local está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloacas y electricidad, lo que asegura un entorno funcional y preparado para operar. La dirección en cobo 1300 garantiza un fácil acceso, con una ubicación favorable para el turismo y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Es importante destacar que las medidas y superficies mencionadas son aproximadas y están sujetas a verificación. Para obtener más información sobre tasaciones o coordinar una visita, no dude en contactar a denver propiedades, cucicba - mat. No 7568. Esta es una oportunidad única para establecer su negocio en una zona con gran potencial de crecimiento. Denver propiedades

$ 2.500.000

Curapaligue al 100

Local en Alquiler en Parque Chacabuco, Capital Federal

• 186 m² Total
• 1 planta
• A Estrenar

Local - Caballito

Local en alquiler en caballito! Local de 186m a 80 mts de rivadavia. Apto para todo rubro mixtura 4 8 mts de frente 23 mts de fonfo sin expensas se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste.Fotos de carácter no contractual. Tasaciones en el dia denver propiedades - cucicba - mat. No 7568 denver propiedades

$ 2.250.000

Av. ASAMBLEA al 600

Local en Alquiler en Parque Chacabuco, Capital Federal

• 60 m² Total
• 60 años
• 2 baños

Local EN PARQUE CHACABUCO

Excelente local a la calle sobre av. Asamblea en esquina con pje. Bell ville muy buena ubicacion comercial ideal franquicia comercial sin expensas

USD 550.000

Av. del Barco Centenera 1282 , Piso 0

Local en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal

• 222,39 m² Total
• 1 baño
• Bueno

Local en Lote Propio Sin Expensas

Oportunidad para inversores: local comercial con renta y sin expensas local sobre lote propio de 222.39 m² cubiertos, ubicado sobre la av. Del barco centenera al 1200, un eje de alto tránsito y visibilidad garantizada. Puntos destacados: rentabilidad inmediata: propiedad con renta vigente, ideal para inversores que buscan flujo de fondos desde el primer día. Cero gastos de consorcio: al ser lote propio, no abona expensas, maximizando el rendimiento neto de la inversión. Superficie: 222.39 m² que permiten versatilidad de rubros y gran capacidad operativa. Sobre la zona: la propiedad se encuentra en una zona de parque chacabuco con un flujo peatonal y vehicular ininterrumpido. El entorno combina un denso núcleo residencial con comercios de cercanía, bancos y gastronomía. Cuenta con excelente conectividad a través de múltiples líneas de colectivo y cercanía a la línea e de subte. Aviso legal: las medidas de superficie (222.39 m²) y dimensiones consignadas en esta publicación son aproximadas. Los datos definitivos y exactos surgirán del título de propiedad y de la documentación técnica correspondiente, la cual se encuentra a disposición para su verificación. - Kp514283 - kpt060505 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

$ 500.000 + $55.000 expensas

Thorne al 1300

Local en Alquiler en Parque Chacabuco, Capital Federal

• 35 m² Total
• 50 años
• 1 toilette

Local en Parque Chacabuco

Loca en esquina- thorne esquina avelino diaz anteriormente mercería y casa de fotos requisitos y condiciones: 1 mes de alquiler adelantado 1 mes de depósito 2 meses de gastos y honorarios se alquila con con seguro de respaldar o .

$ 800.000

Curapaligue al 900

Local en Alquiler en Parque Chacabuco, Capital Federal

• 30 m² Total
• 1 planta
• 50 años

Local - Parque Chacabuco

Local comercial a la calle sobre av. Curapaligue 974, frente al complejo simón bolivar. Vidriera a la calle 4 frente x 8 mts de fondo aproximados toilette valor del alquiler mensual $800.000.- Sin expensas requisito excluyente: garantía propietaria de capital federal o seguro de caución a elección del propietario incrementos cada 3 meses según ipc 1 mes de alquiler adelantado. 1 mes de depósito. 2 meses honorarios y gastos