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  • Paternal

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61 Locales en Paternal, CABA, Capital Federal

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  • Av. San Martin 2100
  • Local en Alquiler en Paternal, USD 8.000
  • Local en Alquiler 90 años

Av. San Martin 2100, Paternal

USD 8.000

  • 550 m² Total
  • 2 plantas
  • 90 años
  • 3 baños
  • Bueno

Paternal excepcional local 8.66 x 21,50 + entrepiso y subsuelo y vivienda, 550 m2 tot aprox

Local + vivienda. Se alquila junto o separado. Excelente ubicación av. San martín 2163/65, a metros de av. Juan b. Justo excelente inmueble en block, con aproximadamente 550 m² de superficie total, desarrollado sobre un lote de 8,66 x 21,50 m, en una ubicación estratégica y de excelente conectividad. ( Disponemos de planos) pb:. Local planta libre + entrepiso + amplio subsuelo 1º piso vivienda de 4 amb con patio 2º piso dep/ serv + terrazas la propiedad combina un amplio local comercial con una vivienda desarrollada en los niveles superiores, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. Local comercial desarrollado en planta baja, entrepiso y amplio subsuelo, cuenta con una excelente planta libre sin columnas, techo de doble altura y generosas dimensiones. Dispone de entrada independiente y también puede comunicarse internamente con la vivienda. Por sus características, resulta ideal para múltiples destinos comerciales, profesionales o institucionales. Anteriormente funcionó como farmacia y librería. Vivienda la vivienda se encuentra en el primer piso, con entrada independiente y posibilidad de comunicación con el local. Cuenta con: living comedor cocina comedor 3 dormitorios 2 baños terraza en la segunda planta se encuentra un sector de servicio y una amplia terraza adicional. La vivienda se encuentra para refaccionar, pudiendo adaptarse a las necesidades del futuro inquilino. Una propiedad con gran potencial por su ubicación, superficie, amplitud y versatilidad, es una excelente alternativa para empresas, instituciones, comercios o emprendimientos que requieran grandes espacios y una ubicación estratégica. A metros de av. Juan b. Justo, con excelentes accesos y conectividad. Superficie total aproximada: 550 m². Lote: 8,66 x 21,50 m. Condiciones de alquiler 1 mes de adelanto 2 meses de depósito honorarios: 6% + iva garantía de caba folger buenos negocios inmobiliarios cucicba 2213

FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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60

  • Avenida San Martín 2400
  • Local en Venta en Paternal, USD 990.000
  • Local en Venta 60 años

Avenida San Martín 2400, Paternal

USD 990.000

  • 250 m² Total
  • 2 plantas
  • 60 años
  • 3 baños
  • Excelente

Venta local de esquina en paternal con excelente renta

Inversión única! Excelente esquina comercial en renta en la paternal oportunidad imperdible para inversores: adquiera un local comercial de inigualable ubicación y excelente renta, asegurada por un contrato a largo plazo con una marca de primer nivel. Ubicación estratégica: dirección: av. San martín esquina camarones. Zona: pleno centro comercial de la paternal. Accesibilidad: a solo 200 metros de av. Juan b. Justo y 200 metros de av. Donato álvarez. Tránsito: cuadra de altísimo tránsito peatonal y vehicular, garantizando máxima exposición. Detalles de la propiedad: superficie total: 250 m2 (totalmente utilizables para explotación comercial). Planta baja (local): 170 m2. Subsuelo: 74 m2. Frente y visibilidad: inmejorable esquina con 20 metros lineales de vidriera sobre ambas avenidas, captando la atención de todo el flujo de la zona. Renta asegurada: inquilino: arrendado a la reconocida cadena "café martínez". Contrato: vigente, brindando estabilidad y previsibilidad a su inversión. Renta actual: aproximadamente u$s 5.500 mensuales. Ideal para quien busca una inversión segura en ladrillos, con una renta inmediata y respaldada por un locatario de trayectoria. Solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

PROMI Propiedades

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  • Avenida Álvarez Jonte 1600, Piso PB
  • Local en Venta en Paternal, USD 45.000
  • Local en Venta Via Pública

Avenida Álvarez Jonte 1600, Piso PB, Paternal

USD 45.000

+ $40.000 expensas

  • Via Pública
  • 37,54 m² Total
  • 1 baño
  • En edificio

Venta con renta - local en edif. c/ bajas expensas, 38 mts totales c/ vidriera,sector cocina (no posee gas) y baño

Venta con renta, ideal inversor - contrato vigente hasta el 31/01/2027.- * El valor indicado de expensas incluye aysa.- Local en venta en edificio con expensas bajas, sobre vía pública, con vidriera en su frente el inmueble se desarrolla en planta baja, superficie cubiertay total de 38 metros (aprox.), Posee sector cocina (no posee gas natural) y baño. * Usos permitidos por reglamento de co-propiedad: "...Negocios comerciales, depósito, industria artesanal y/o cualquier otro tipo de explotación comercial lícita..." Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. *Ley 5115 – el inmueble publicado es apto para personas con movilidad reducida.

CASTRO - ASOCIADOS PROPIEDADES

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  • Nicasio Oroño 1600, Piso PB
  • Local en Alquiler en Paternal, USD 5.000
  • Local en Alquiler 40 años

Nicasio Oroño 1600, Piso PB, Paternal

USD 5.000

  • 620 m² Total
  • 2 plantas
  • 40 años
  • 2 baños
  • Muy Bueno

Galpon y local 620 m2 con fuerza motriz, entrada de vehiculos, habilitacion para maquinas textil varios destinos.

Nicasio oroño 1657 excelente galpon con cortina para local a la calle, entrada de vehiculo, fuerza motriz, patio libre, planta baja y primer piso, posibilidad de montacarga. Una propiedad solida y unica sin expensas. En planta baja consta de 8.66 x 40.00 metros cubiertos, y 17 metros x 5.50 de patio libre mas 3 oficina 3.00 x 17.00 en planta alta 8.66 x 25.00 metros cubiertos contrato 3 años. Los requisitos son: 1 mes de deposito, 1 mes de alquiler por adelantado, garantía propietaria en caba o seguro de caución fin aer, recibos de sueldo, comision 5% del monto total del contrato. Las especificaciones y medidas, así como se expresan son informativas, a solo efecto orientativos. Los datos definitivos son los que surgirán del título de propiedad y de los comprobantes respectivos. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente a 4.15 % (cuatro con quince por ciento del monto total del respectivo contrato) se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a inquilinos, en caso de ser personas físicas. Adm. Ing marcelo fridman propiedades marcelo gabriel fridman matricula corredor inmobiliario nro. 1982 t i f 75 colegio unico de corredores inmobiliarios de la ciudad de buenos aires (cucicba)

Adm Ing Marcelo G Fridman

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  • Nicasio Oroño 1600, Piso PB
  • Local en Alquiler en Paternal, $ 8.000.000
  • Local en Alquiler 40 años

Nicasio Oroño 1600, Piso PB, Paternal

$ 8.000.000

  • 620 m² Total
  • 2 plantas
  • 40 años
  • 2 baños
  • Muy Bueno

Galpon y local 620 m2 con fuerza motriz, entrada de vehiculos, habilitacion para maquinas textil varios destinos.

Nicasio oroño 1657 excelente galpon con cortina para local a la calle, entrada de vehiculo, fuerza motriz, patio libre, planta baja y primer piso, posibilidad de montacarga. Una propiedad solida y unica sin expensas. En planta baja consta de 8.66 x 40.00 metros cubiertos, y 17 metros x 5.50 de patio libre mas 3 oficina 3.00 x 17.00 en planta alta 8.66 x 25.00 metros cubiertos contrato 3 años, ajustes trimestrales por ipc los requisitos son: 1 mes de deposito, 1 mes de alquiler por adelantado, garantía propietaria en caba o seguro de caución fin aer, recibos de sueldo, comision 5% del monto total del contrato. Las especificaciones y medidas, así como se expresan son informativas, a solo efecto orientativos. Los datos definitivos son los que surgirán del título de propiedad y de los comprobantes respectivos. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente a 4.15 % (cuatro con quince por ciento del monto total del respectivo contrato) se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a inquilinos, en caso de ser personas físicas. Adm. Ing marcelo fridman propiedades marcelo gabriel fridman matricula corredor inmobiliario nro. 1982 t i f 75 colegio unico de corredores inmobiliarios de la ciudad de buenos aires (cucicba)

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  • Alejandro Magariños Cervantes 1500
  • Local en Venta en Paternal, USD 1.490.000
  • Local en Venta 30 años

Alejandro Magariños Cervantes 1500, Paternal

USD 1.490.000

  • 1.781 m² Total
  • 4 plantas
  • 30 años
  • 16 baños
  • 2 cocheras

Edificio corporativo local comercial galpon deposito

Imponente edificio corporativo en paternal | 1.831 m2 totales ubicado estratégicamente en el barrio de paternal, este imponente edificio corporativo se destaca por su escala, funcionalidad, solida construccion de hormigon y excelente conectividad con las principales arterias de la ciudad de buenos aires. La propiedad cuenta con 1.781 m2 cubiertos, distribuidos en cuatro plantas, y está pensada para acompañar operaciones de gran volumen, integrando en un mismo espacio oficinas, áreas administrativas, depósitos, espacios de trabajo y un sector residencial. Ademas, entrada independiente a cada sector (deposito y logistica, comercial y atencion al publico, vivienda) uno de sus principales diferenciales es el montacargas que conecta la planta baja con el tercer piso, facilitando el traslado de mercadería, equipamiento y materiales entre los distintos niveles. Distribución: planta baja: acceso principal, garage y área de carga, recepción y espacios destinados a distintas actividades operativas. Primer piso: amplia planta de trabajo destinada a administración, gestión y oficinas, con diferentes sectores adaptables a las necesidades de la empresa. Segundo piso: planta mixta que incorpora un departamento exclusivo de aproximadamente 150 m2, ideal para uso jerárquico, vivienda privada o espacios corporativos diferenciados, además de oficinas y áreas operativas. Tercer piso: planta superior con oficinas adicionales y espacios de trabajo versátiles, con gran entrada de luz natural. Cada planta cuenta aprox con 4 o mas baños por planta. Por sus dimensiones, distribución y características logísticas, se trata de una propiedad con múltiples posibilidades de uso, ideal para empresas que buscan centralizar sus operaciones, administración y almacenamiento en una única ubicación. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de jorge miguel barreto cucicba 7918 tomo 1 folio 295 - cmcpsm 2964 libro 2 folio 288 adherido al sistema coldwell banker ápice, huergo 305, las cañitas, caba.

Coldwell Banker Apice

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  • Gavilán 1600
  • Local en Venta en Paternal, USD 219.000
  • Local en Venta 40 años

Gavilán 1600, Paternal

USD 219.000

  • 160 m² Total
  • 2 plantas
  • 40 años
  • 2 baños
  • 1 toilette

En venta local con vivienda y deposito

Local / showroom en esquina 160 m2 en 2 plantas gavilán 1694 gran local comercial ideal showroom / mueblería / empresa una ubicación estratégica para desarrollar tu próximo proyecto comercial. Excelente local ubicado sobre gavilán al 1600, en un sector comercial consolidado y reconocido especialmente por la presencia de mueblerías, fábricas, showrooms y comercios vinculados al equipamiento y decoración del hogar. Una propiedad con gran potencial para quienes buscan visibilidad, superficie y una ubicación donde ya existe circulación de público con intención de compra. El local ofrece espacios amplios y versátiles, ideales para adaptar a diferentes propuestas comerciales. Por las características de la zona resulta especialmente atractivo para showroom de muebles, decoración, iluminación, colchonería, diseño, equipamiento para el hogar, venta mayorista o minorista, aunque su potencial permite evaluar muchos otros destinos comerciales, profesionales o de servicios. Una ubicación que potencia el negocio gavilán se caracteriza en este sector por la concentración de locales vinculados al mundo del mueble y el hogar, generando un verdadero circuito comercial donde los clientes recorren diferentes propuestas antes de concretar su compra. Estar ubicado dentro de ese circuito representa un diferencial especialmente interesante para una marca que quiera instalar un showroom, punto de venta o espacio de exposición. Pero el inmueble no queda limitado a ese rubro. Su configuración permite proyectarlo también para local comercial, oficinas, estudio profesional, centro de servicios, espacio de exposición, emprendimiento gastronómico sujeto a habilitación, depósito con atención al público, e-commerce con showroom u otras actividades compatibles con la normativa correspondiente. Ideal para: mueblerías y fábricas con venta directa showroom de diseño y decoración colchonerías iluminación y equipamiento para el hogar estudios de arquitectura y diseño empresas que necesiten exposición + espacio operativo comercio mayorista o minorista e-commerce con showroom y retiro de productos oficinas comerciales inversores que busquen un inmueble comercial con múltiples posibilidades gavilán al 1600 caba una propiedad comercial que combina ubicación, superficie, versatilidad y potencial de explotación. No es solamente un local. Es un espacio preparado para convertirse en el próximo punto de venta, showroom o sede comercial de una empresa. Consultanos para conocer sus características, recibir mayor información y coordinar una visita.

GRUPO MEGA Raffaele M Cristina

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  • Avenida Juan Bautista Justo 3900
  • Local en Alquiler en Paternal, $ 1.100.000
  • Local en Alquiler Via Pública

Avenida Juan Bautista Justo 3900, Paternal

$ 1.100.000

+ $76.281 expensas

  • Via Pública
  • 37 m² Total

Local reciclado a nuevo! juan b.justo y av. san martín

Roberto nicolas negocios inmobiliarios le ofrece en alquiler: local comercial, totalmente reciclado a nuevo! Zona super comercial características: superficie cubierta total: 37m2. Planta baja: 23m2 (3,50 x 7,90) planta alta: 14m2 (3,45 x 4). Frente de vidriera compuesto por marco de acero inoxidable y vidrio laminado 5+5mm, puerta de vidrio blindex con manijón de acero inoxidable. Piso de porcelanato nuevo. Baño totalmente reciclado, cañerias, revestimientos, sanitarios, mesada de mármol con bacha de apoyar. Instalación eléctrica nueva. Conección de agua caliente y fría preparada para instalar termotanque (no incluído).- Ubicación: av juan b justo 3967 casi av san martin. Super comercial metrobus de avenida juan b: justo y metrobus de av san martin. Condiciones locativas: contrato por 3 años: iva no incluido.-1º trimestre: $ 1.100.000+ expensas ($76.281) +agip ($ 11.975.)+ Aysa+ luz.- Actualizacion trimestral por ipcba 1 mes valor inicial adelantado 2 meses de deposito 1 garantia de propiedad de capital federal. Honorarios inmobiliarios 5% sobre monto total del contrato. Seguro de incendios gastos administrativos: timbrado de informes para examen juridico de garantia, certificacion de firmas ante escribano publico. Impuesto de sellos. Art. 5°: incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley 5666) el siguiente texto: exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Roberto Nicolas Negocios Inmobiliarios

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