8 Locales hasta USD 75.000 en Puerto Norte, Rosario

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450

Forum - Puerto Norte , Puerto Norte

$ 1.500.000

105 m² Total
8 años
Excelente

Forum puerto norte - local comercial 110 m2

Descripciónfrente norte vista al rio (105 m2 aprox.) 8 metros de frente al norte con vista a plaza seca y río. 16 metros de fondo. - Una puerta ingreso y una vidriera, ventana tipo ventiluz al fondo, ventana lateral a plaza interna. Superficie interna libre, a excepción de las columnas estructurales. - Pisos, cielorrasos, pintura, revestimiento y decoración a realizarse según actividad comercial a desarrollar. Precio alquiler: $1500000 final; contrato por tres años, con ajuste trimestral por ipc. Expensas: $0 valores de referencia. Impuesto inmobiliario (api): $133000 a cargo del inquilino impuesto municipal (tgi): $134000a cargo del inquilino. Servicio de agua (aguas santafesinas): $ gas: no posee servicio. Epe: pedir servicio sellado: $135000 seguro: $ aprox. (Cuatrimestral). Depende el rubro. Honorarios: $3267000 ($2700000 +iva) (5% total del contrato + iva) averiguación de garantías: $40000 aprox. Si son de rosario. Gastos administrativos mensuales: 3%+iva los requisitos para alquilar son: opción 1: 2 garantías propietarias de diferentes titulares. (Pueden ser de la provincia de entre rios; santa fe, córdoba; bs as) opción 2 : 1 garantía propietaria + 4 garantías laborales. *No trabajamos con seguro de caución* el plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas.

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Alseda Inmuebles

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Av. Cándido Carballo 130 , Puerto Norte

USD 2.500

+ $510.000 expensas

340 m² Total
A Estrenar

Local comercial de 340m2 con vista al río en alquiler en puerto norte

Local comercial en alquiler en puerto norte de 340m2. Vista al río, amplio, ambiente libre de divisiones. Terminado con pisos de porcelanato, equipos de aire acondicionado, batería de sanitarios, etc. Opción de alquiler de cocheras. Alquiler usd 2.500 + iva *o su equivalente en pesos único local comercial verdaderamente con vista al río! Frente vidriado. Batería de sanitarios ya montados. Terminaciones: pisos de porcelanato, aberturas de aluminio. Equipamiento: aires acondicionados, sanitarios. *El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual.

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ROVI Propiedades

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Av. Estanislao López 2600 , Puerto Norte

USD 6.000

200 m² Total
2 plantas
A Estrenar
3 baños
Muy Bueno

Local en maui - torre norte rosario

Exclusivo local comercial de 200m2 en torre maui, puerto nortepresentamos una oportunidad única en el polo de mayor crecimiento de la ciudad. Superficie total: 200 m2. Planta baja: 110 m2 de planta libre, ideales para atención al público o showroom. Entrepiso: 90 m2 adicionales, perfectos para oficinas administrativas, área de reuniones o depósito. Ubicacion se ubica en la zona de puerto norte, sector de mayor demanda y potencial de la ciudad de rosario en este momento. Con cercanía inigualable al rio paraná, espacios verdes y locales gastronómicos. Terminaciones - gran altura de techos y frente vidriado de alto impacto que permite una excelente entrada de luz natural. Servicios - ascensor - control acceso - seguridad 24hs - apto mascotas - ascensor de servicio - lavadero - agua caliente central - calefacción individual y central - calefacción por aire - seguridad portería - video cámaras - riego automático

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Grupo AM

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Candido Carballo al 100 , Puerto Norte

$ 2.700.000

+ $270.000 expensas

144 m² Total
1 planta
8 años
1 baño
Excelente

Local en puerto norte

Venta / alquiler - local comercial u oficina en puerto norte vista al río descripción: local comercial de 144,08 m2, con un amplio espacio interior, frente y contrafrente vidriados y vista al río. Se encuentra dentro de un predio con seguridad. Ubicación: en puerto norte, rosario, a metros del río y rodeado de desarrollos residenciales, oficinas y propuestas comerciales. Zona de gran crecimiento, excelente accesibilidad y entorno privilegiado. Observaciones: posibilidad de comprar una cochera dentro del mismo predio. Ajuste trimestral x ipc. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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expertias

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CIUDAD RIBERA PUERTO NORTE , Puerto Norte

$ 1.850.000

+ $600.000 expensas

170 m² Total
1 planta
5 años
1 baño
Excelente

Local puerto norte ciudad ribera subsuelo en alquiler

Ubicado en el prestigioso barrio de puerto norte, rosario, este local comercial en el subnivel del complejo ciudad ribera ofrece una oportunidad única para inversores y emprendedores. Con una superficie cubierta de 170 m2, el local cuenta con un amplio salón principal y una baulera de 30 m2, ideal para almacenamiento adicional. La propiedad, con orientación norte, se beneficia de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, garantizando un entorno funcional y moderno. A pesar de su ubicación estratégica junto a un salón de fiestas, el local ofrece tranquilidad y accesibilidad, favoreciendo un ambiente propicio para diversas actividades comerciales. Con solo cinco años de antiguedad, el local está en excelente estado de conservación, y su baja carga de expensas, de apenas $600.000 mensuales, lo hace especialmente atractivo. Situado en una zona de creciente desarrollo urbano, este local es una inversión prometedora en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una de las ubicaciones más codiciadas de rosario. Informacion: contrato por dos años alquiler 1er trimestre x icl $ 2.500.000,00 averiguacion de garantias $ 50.000,00 honorarios inmobiliaria 5% $ 3.000.000,00 sellado del contrato $ 600.000,00 sub total estimado $ 6.150.000,00 impuestos y servicios aguas (mensual) x expensas tgi (mensual) x expensas api (bimestral) x expensas expensas (mensual) $ 600.000 gastos administrativos 3% $ 75.000,00 garantias: a) 2 garantias propietarias y 1 recibo de sueldo b) 1 garantia propietaria y 3 recibos de sueldo

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Lopez Maraver Inmobiliaria

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AV CANDIDO CARBALLO AL 100 , Puerto Norte

$ 2.700.000

+ $196.000 expensas

144 m² Total
A Estrenar
1 baño
Bueno

Av c carballo al 100 palco parana ciudad ribera venta / alquiler local en puerto norte - rosario

- Venta alquiler + iva con actualizacion trimestral icl mas impuestos, servicios y expensas - excelente local comercial en ciudad ribera, puerto norte. Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de rosario, con gran visibilidad, entorno premium y alto tránsito peatonal. Ideal para oficinas, showroom o actividad comercial. Local reciclado en excelente estado. Posibilidad de adicionar cocheras.

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DUNOD SA

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Av. Carballo 160 , Puerto Norte

USD 2.200

+ $486.000 expensas

250 m² Total
12 años
Excelente

Alquiler | local comercial 250 m2 - av. carballo 100 - puerto norte rosario

Local comercial en alquiler puerto norte, rosario características de la propiedad local comercial ubicado sobre av. Carballo 160, en el exclusivo sector de puerto norte. La propiedad se destaca por su amplio balcón aterrazado con una privilegiada vista al río paraná, generando un espacio de gran valor para distintos usos comerciales. Es apto para desarrollo gastronómico, ofreciendo una excelente oportunidad para emprendimientos que busquen combinar una ubicación estratégica con un entorno de alta calidad urbana. A destacar la propiedad cuenta con sistemas de seguridad que brindan mayor tranquilidad y protección. Su condición de apto gastronomía, junto con las vistas abiertas al río y el balcón aterrazado, la convierten en una propuesta diferencial para proyectos comerciales que prioricen imagen, visibilidad y una experiencia atractiva para sus clientes. Ubicación y entorno ubicado en puerto norte, uno de los sectores de mayor desarrollo y valorización de rosario. La zona combina propuestas residenciales, comerciales y gastronómicas de primer nivel, con excelente conectividad y cercanía al centro de la ciudad, consolidándose como uno de los polos más dinámicos y buscados para el desarrollo de actividades comerciales.

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MA Propiedades

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AV CANDIDO CARBALLO AL 100 , Puerto Norte

$ 4.500.000

+ $250.000 expensas

142 m² Total
A Estrenar
1 baño
Excelente

Av c carballo al 100 palco parana ciudad ribera alquiler local en puerto norte rosario

- Alquiler + iva con actualizacion trimestral icl mas impuestos, servicios y expensas - excelente local comercial en ciudad ribera, puerto norte. Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de rosario, con gran visibilidad, entorno premium y alto tránsito peatonal. Ideal para oficinas, showroom o actividad comercial.

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DUNOD SA

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Tenemos otros Locales cerca de Puerto Norte, Rosario

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1.182

Rioja al 1300 , Centro

$ 8.000.000

550 m² Total
3 plantas
A Estrenar
Muy Bueno

Local en centro

Local comercial en alquiler | 3 plantas rioja 1339, rosario - sin expensas una oportunidad para empresas, instituciones y comercios que buscan establecerse en una ubicación estratégica, con amplias superficies de trabajo y la posibilidad de concentrar diferentes áreas operativas y administrativas en un mismo inmueble. Ubicado en rioja 1339, en pleno centro de rosario, el inmueble se desarrolla en tres niveles: planta baja, primer piso y segundo piso. Su distribución combina un amplio salón comercial, sectores de atención al público, oficinas privadas y espacios de trabajo, permitiendo organizar distintas actividades dentro de una misma propiedad. Por sus dimensiones y características, resulta especialmente atractivo para empresas de servicios, instituciones, centros administrativos, entidades financieras, oficinas corporativas y actividades comerciales que requieran superficies amplias y sectores diferenciados. Distribución y características planta baja | área comercial y atención al público - ingreso peatonal desde calle rioja. - Frente comercial con cerramiento vidriado y rejas metálicas. - Sector de recepción y atención al público. - Amplio salón comercial de aproximadamente 250 m2 cubiertos, con planta de distribución funcional. - Dos oficinas privadas. - Sanitarios. Primer piso | área operativa y administrativa planta destinada a espacios de trabajo, con una distribución que permite desarrollar actividades administrativas y organizar diferentes equipos. - Amplios sectores de trabajo. - Divisiones interiores mediante panelería modular, con estructuras metálicas y cerramientos. - Oficinas y espacios de trabajo individuales. - Áreas abiertas que permiten distribuir múltiples puestos de trabajo. - Sanitarios. - Sector de apoyo con kitchenette. - Ventanas que proporcionan iluminación natural. - Iluminación artificial mediante artefactos fluorescentes. - Equipos de climatización instalados en distintos ambientes. Segundo piso | oficinas privadas y espacios de reunión nivel con ambientes de distintas dimensiones, apropiados para actividades de dirección, administración y reuniones de trabajo. - Oficinas privadas. - Espacios destinados a reuniones. - Amplios ambientes de trabajo. - Sectores con divisiones interiores. - Aberturas al exterior que favorecen el ingreso de luz natural. - Ambientes con revestimientos de madera y pisos símil madera. - Equipos de aire acondicionado en determinados ambientes. - Iluminación artificial distribuida en los diferentes sectores. Equipamiento y características generales - inmueble desarrollado en tres plantas. - Amplia superficie comercial en planta baja. - Distribución con sectores abiertos y oficinas independientes. - Equipos de climatización existentes. - Sectores de cocina, sanitarios y depósitos. - Montacargas o elevador de pequeñas dimensiones existente, sujeto a verificación de funcionamiento y capacidad. Ubicación estratégica | rioja 1339 rosario, santa fe. Situado sobre una de las principales arterias comerciales del centro rosarino, en un entorno consolidado de actividad comercial, administrativa, profesional y de servicios. - Cercanía a calle corrientes y al paseo del siglo. - Proximidad a la peatonal córdoba y al principal circuito comercial céntrico. - Entorno con bancos, oficinas, comercios y establecimientos gastronómicos. - Acceso a distintas líneas de transporte público. - Conectividad con el área administrativa y financiera de rosario. - Ubicación favorable para actividades que requieren presencia comercial y accesibilidad para clientes y personal. Una propiedad con potencial para grandes proyectos la principal fortaleza de este inmueble es la posibilidad de integrar atención comercial, administración, oficinas privadas y espacios de reuniones en una única ubicación céntrica. Sus tres niveles permiten diferenciar áreas de atención al público, sectores operativos y espacios de gestión, ofreciendo una estructura adaptable a diferentes modelos de negocio. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Conocé las posibilidades que este inmueble puede ofrecer para tu empresa o actividad comercial. Nota importante: la información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

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Lima Propiedades

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1.181

Rioja 1829 , Centro

$ 1.800.000

+ $130.000 expensas

223 m² Total
2 plantas
43 años
1 baño
Muy Bueno

Local en centro

Local comercial con gran subsuelo en alquiler rioja 1829 una propuesta comercial con excelente capacidad de guardado y operación en pleno centro de rosario. Su planta baja ofrece un salón amplio y adaptable, mientras que el importante subsuelo permite sumar depósito, archivo, stock o áreas de apoyo sin resignar superficie destinada a la atención al público. Por su configuración, resulta una alternativa versátil para showroom, comercio minorista, oficinas comerciales, distribuidora, venta de mobiliario o actividades que necesiten combinar exhibición con una importante superficie de almacenamiento. Ubicación - rioja 1829 rosario. - Ubicado en el área central de rosario. - A pocas cuadras de bv. Oroño. - Próximo a calle córdoba y al paseo del siglo. - Excelente conectividad con distintos puntos del centro y macrocentro. - Entorno consolidado, con comercios, oficinas, entidades financieras y servicios. Características - planta baja: 67,67 m2. - Subsuelo: 155 m2. - Superficie total aproximada: 222,67 m2. - Salón comercial en planta baja. - Amplio subsuelo destinado a depósito y espacios complementarios. - Kitchenette. - Baño. - Frente comercial con vidriera hacia calle rioja. Condiciones e impuestos - valor mensual: $1.800.000 - ajustes trimestrales por ipc - expensas: $130.000 - tgi: $41.000 - aguas: $45.000 - api: $8.000 requisitos - 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldo de la provincia de santa fe, o bien; - 2 garantías propietarias de la provincia de santa fe - locativa un diferencial: 155 m2 de subsuelo uno de los principales atributos del inmueble es su amplia superficie de subsuelo, prácticamente duplicando la superficie disponible de la planta comercial. Esto permite independizar claramente la atención al público de las funciones de depósito, almacenamiento, archivo o apoyo operativo, optimizando el funcionamiento del negocio. Consultanos y coordiná una visita nota importante: la información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

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Local Comercial - Rioja 1441 , Rosario

$ 7.500.000

377 m² Total
2 plantas
5 años
2 baños
1 cochera

Local en rosario

Local comercial premium en alquiler | rioja 1441 hay locales comerciales y hay espacios que elevan la percepción de una marca desde el primer instante. Este es uno de ellos. Con una imponente fachada vidriada de doble altura, excelente ingreso de luz natural y una planta libre que brinda máxima flexibilidad, este local fue diseñado para empresas que buscan destacarse. Ideal para showrooms, indumentaria, decoración, tecnología, oficinas comerciales, entidades financieras, gastronomía liviana o cualquier proyecto que valore presencia, amplitud y una ubicación privilegiada. Ubicación privilegiada ubicado sobre rioja 1441, en pleno centro de rosario, a metros de peatonal córdoba, cercano a bv. Oroño, instituciones financieras, comercios de primera línea, hoteles, oficinas y una intensa circulación peatonal y vehicular durante todo el día. Una ubicación estratégica para empresas que buscan máxima exposición y excelente conectividad. Características principales gran salón comercial desarrollado prácticamente en planta libre. Imponente doble altura que aporta amplitud y presencia. Importante frente completamente vidriado de piso a techo. Excelente iluminación natural. Piso de hormigón alisado de diseño industrial. Cielorraso modular con iluminación led empotrada. Aire acondicionado instalado. 2 oficinas privadas. Kitchenette. Sector de baños. Espacios de guardado. Entrepiso ideal para administración, oficinas o depósito. Amplio fondo que permite múltiples configuraciones comerciales. Excelente estado general. Ideal para showroom corporativo. Local de indumentaria. Decoración y diseño. Concesionarias o exposición de productos. Tecnología. Entidades financieras. Oficinas comerciales. Centros de atención. Marcas nacionales e internacionales. Condiciones y requisitos - alquiler mensual: $7.500.000 + iva - ajustes semestrales por ipc - tgi y api a cargo de inquilino - 2 garantías propietarias - actualmente el local se encuentra acondicionado como showroom de indumentaria y se ofrece con el equipamiento existente (percheros, espejos y probadores), lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan comenzar a operar de forma inmediata. Si el destino comercial es diferente, el retiro de dicho equipamiento podrá negociarse según las necesidades del futuro locatario. Si buscás un local que represente el nivel de tu empresa y te permita potenciar tu marca desde el primer día, esta propiedad merece una visita. Contactanos para conocer más información y coordinar una recorrida personalizada. Nota importante: la información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

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Lima Propiedades

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Pellegrini al 300 , Rosario

$ 800.000

+ $20.000 expensas

42 m² Total
A Estrenar
1 baño
Excelente

Local al frente pellegrini 300 - rosario

Local comercial en planta baja ubicado estratégicamente en pellegrini 300, rosario, una zona de alto nivel comercial. Este espacio vidriado al frente ofrece un amplio salón ideal para la instalación de diversos rubros. Cuenta con un baño completo y una kitchenette, lo que lo hace funcional para múltiples usos. La ubicación permite accesos cómodos desde todos los puntos de la ciudad, garantizando una excelente visibilidad y tránsito peatonal. Servicios disponibles: agua corriente, cloacas, electricidad y alumbrado público. No pierda la oportunidad de conocer este local. Contáctenos para agendar una visita y explorar el potencial que ofrece para su negocio.

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Zorila Negocios Inmobiliarios

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1.170

Ov. lagos 633 , Centro

$ 7.000.000

830 m² Total
40 años
3 baños

Local con deposito en alquiler - ov. lagos 633

Nuevo ingreso al mercado! Alquiler - local comercial con amplio depósito av. Ovidio lagos 633 importante propiedad comercial ubicada sobre av. Ovidio lagos al 600, una ubicación estratégica para el desarrollo de actividades comerciales, empresariales y logísticas. El inmueble cuenta con aproximadamente 820 m2 construidos, distribuidos en distintos sectores que permiten integrar en un mismo espacio la atención comercial, administración, almacenamiento y operación logística. Dispone de aproximadamente 300 m2 de salón comercial, con una superficie amplia y adaptable a diferentes rubros. Complementan este sector oficinas y baños, brindando espacios independientes para tareas administrativas y de atención. Hacia el interior se desarrolla un amplio depósito de aproximadamente 450 m2, con diferentes sectores y espacios de guardado. Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su ingreso vehicular independiente mediante portón de doble altura, que permite el acceso directo al depósito y facilita las tareas de carga, descarga y movimiento de mercadería. Por sus dimensiones, distribución y la combinación de salón comercial + oficinas + depósito, se trata de un inmueble de gran versatilidad, apto para empresas, distribuidoras, concesionarias, comercios de gran escala, almacenamiento y distintos usos comerciales. Superficie construida aproximada: 820 m2. Salón comercial: 300 m2 aprox. Depósito: 450 m2 aprox. Disponible a partir del 01/11/2026 las superficies y medidas indicadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación conforme a planos y documentación correspondiente.

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Zorila Negocios Inmobiliarios

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1.155

San Martin 1389 , Centro

$ 1.000.000

+ $98.000 expensas

65 m² Total
30 años
1 baño
Muy Bueno

San martin 1389 - local comercial en alquiler - centro, rosario

Local comercial en alquiler, ubicado en san martín 1389, en el corazón del centro de rosario. Este espacio de 65 m2 ofrece un amplio salón vidriado, ideal para exhibir productos, con una reja motorizada para mayor seguridad. Cuenta con un baño completo, asegurando comodidad para empleados y clientes. El local está vacío, listo para personalizar según sus necesidades. Orientado al oeste, recibe abundante luz natural. Servicios disponibles: agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento y alumbrado público. Gastos aproximados: agua $35,000, api $18,000, tgi $56,000, con un total de expensas de $98,000. Ideal para emprendedores que buscan establecerse en una ubicación estratégica.

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Paganini Negocios Inmobiliarios SRL

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1.155

Sarmiento 999 , Centro

$ 4.000.000

+ $30.000 expensas

171 m² Total
48 años
1 baño
Muy Bueno

Sarmiento 999 - importante local en esquina san luis y sarmiento en alquiler - centro, rosario

Ubicado en la estratégica esquina de san luis y sarmiento, en el corazón del centro de rosario, se encuentra este destacado local comercial disponible para alquiler. Con una superficie de 170 m2, este espacio ofrece un amplio salón con dos vidrieras que garantizan una excelente exposición y luminosidad, ideal para cualquier tipo de negocio. El local cuenta con un depósito, baño y cocina, proporcionando todas las comodidades necesarias para operaciones comerciales eficientes. La orientación suroeste asegura una buena iluminación natural durante el día, destacando aún más la visibilidad del establecimiento. Entre los servicios disponibles, se incluyen agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento, asegurando una infraestructura completa para el funcionamiento del local. Los gastos de alquiler se estiman en $390.000 mensuales, mientras que los impuestos tgi y agua se calculan en aproximadamente $290.000 y $120.000 respectivamente. Además, los gastos de mantenimiento rondan los $30.000. Con 48 años de antiguedad, este local es una opción sólida para quienes buscan establecer su negocio en una ubicación privilegiada, beneficiándose de la constante afluencia de personas en el área. No pierda la oportunidad de visitar este local luminoso y bien ubicado, que puede ser el espacio ideal para su próxima inversión comercial.

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Paganini Negocios Inmobiliarios SRL

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1.155

Pueyrredon al 900 , Nuestra Señora De Lourdes

$ 2.300.000

145 m² Total
40 años
2 baños
Excelente

Pueyrredon 985 - local - nuestra señora de lourdes, rosario

Propiedad ubicada en el barrio nuestra señora de lourdes, en rosario, santa fe. Se trata de un local comercial situado en la calle pueyrredon 985, con una orientación oeste que aprovecha la luz natural durante la tarde. Este local cuenta con una antiguedad de 40 años, lo que lo convierte en una opción interesante para quienes buscan establecer un negocio en una zona consolidada y de fácil acceso. La propiedad se encuentra en situación vacía, lista para ser adaptada a las necesidades de su nuevo propietario. El local dispone de dos baños, lo que lo hace adecuado para atender a clientes o para el uso del personal. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, su ubicación estratégica en una zona urbana permite un fácil acceso a transporte público y servicios cercanos. La propiedad no especifica gastos comunes, lo que podría representar un ahorro significativo en costos operativos mensuales. Aunque no está detallada la superficie total ni cubierta, el potencial del espacio puede ser evaluado en una visita. Ubicada en una comunidad activa, esta propiedad ofrece la oportunidad de integrarse en un entorno comercial dinámico. Ideal para quienes buscan invertir en un área con una mezcla de residencias y comercios, asegurando un flujo constante de personas y potenciales clientes.

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Paganini Negocios Inmobiliarios SRL

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1.155

Rodriguez 1287 , Nuestra Señora De Lourdes

$ 800.000

20 m² Total
10 años
1 baño
Muy Bueno

Rodriguez 1287 - local comercial en alquiler - lourdes, rosario

Local comercial en alquiler, vidriado, con persiana metalica automatizada, cocina, baño, luminarias, termotanque. No acepta carniceria, pescaderia, ni verdulería. No cuenta con gas api $5.000 aprox tgi $17.000 aprox agua $22.000 aprox

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Paganini Negocios Inmobiliarios SRL

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ZEBALLOS 3800, Echesortu

USD 50.000

30 m² Total
10 años
1 baño
Muy Bueno
En edificio

Venta de local - echesortu - oportunidad

Zeballos 3800 excelente unidad ubicada sobre zeballos 3865 - rosario (pb de edificio) cuenta con: *ingreso por vidriera (blindex) *ingreso auxiliar y/o salida de emergencia *baño y kitchnete *doble portón de seguridad *instalación a/a embutida *edificio con seguridad interesada *acceso con llave magnética *terraza de uso común con parrillero *bajas expensas edificio 100% eléctrico 30 m2 posible financiamiento 100% (cuotas de u$d 3.000) "si querés vender o alquilar, no dudes en contactarnos" más de 10 años en la ciudad! Inmobiliaria. Constructora y urbanizaciones. Sti propiedades - líder en ventas comercializador oficial. Ci mariano l. Mortellaro mat. 1207 martillero público, corredor mobiliario e inmobiliario, administrador de consorcios y tasador. *Atención: la ubicación del anuncio publicitario puede no ser exacta. *Para coordinar una cita, deberá ponerse en contacto mediante los números telefónicos, whatsapp, correo electrónico o formulario de consulta y completar los requerimientos.

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S T I PROPIEDADES

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1.000

SARMIENTO al 700 , Centro

USD 7.500

600 m² Total
2 plantas
60 años
6 baños
Excelente

Galería comercial en venta – 15 locales – más de 1.000 m² – centro, rosario

Sarmiento 770/778 | entre córdoba y santa fe galería comercial en venta/alquiler centro de rosario importante galería comercial ubicada sobre calle sarmiento, entre córdoba y santa fe, en pleno centro de rosario. La propiedad cuenta con más de 1.000 m2 construidos y aproximadamente 18 metros lineales de frente sobre calle sarmiento. Se desarrolla en subsuelo, planta baja, planta alta y sectores de depósito. La galería está compuesta por 15 locales comerciales, incluyendo un amplio espacio apto para restaurante/bar y un sector tipo cine/teatro. Distribución: - local al frente sobre calle sarmiento de aproximadamente 80 m2. - 12 locales comerciales en planta baja, de aproximadamente 30/40 m2 cada uno, con entrepiso. - Local de aproximadamente 250 m2 en planta baja, ideal para restaurante/bar, con ingreso y salida independiente hacia cochera lateral lindera. - 2 locales en planta alta de aproximadamente 40 m2 cada uno. - Espacio tipo cine/teatro de aproximadamente 200 m2, con sala de proyección, camarines, baños y boletería. Características: - más de 1.000 m2 construidos. - Aproximadamente 18 metros de frente sobre sarmiento. - Frente vidriado. - Ascensor. - Sectores de doble altura. - Baños en las distintas plantas. - Área de depósito. - Desarrollo en subsuelo, planta baja y planta alta. - Diferentes espacios y tipologías comerciales dentro de una misma propiedad. Ubicación: sobre sarmiento entre córdoba y santa fe, en una zona de fuerte actividad comercial y circulación peatonal, próxima a bancos, comercios, oficinas e instituciones del centro de rosario. Una propiedad de gran escala, con múltiples unidades comerciales y posibilidades de explotación dentro de una ubicación céntrica consolidada. Valor de venta: a consultar - posibilidad de financiación. - Se reciben propiedades como parte de pago. Valor de alquiler: usd 7.500.-

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Posto Propiedades

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940

San Luis 1100, Centro

$ 1.500.000

Via Pública
84 m² Total
1 baño

San luis local 80m2

Gran local comercial san luis 1135 excelente ubicación y máxima visibilidad, sobre san luis entre sarmiento y mitre, en uno de los corredores comerciales más dinámicos de rosario. Ideal para indumentaria, tecnología, bazar, marroquinería o franquicias. 84 m² cubiertos, totalmente aprovechables. 5 m de frente y vidriera a la calle. 17 m de profundidad. Equipo de aire acondicionado instalado. 1 baño y servicios en óptimo estado. No apto gastronómico. Toda la información y medidas anotadas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, a.P.I., T.G.I., Aguas, etc.) Expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Otros servicios: vidriera

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MALCOLM Propiedades y Asoc

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Ubicación

Rosario Funes Villa Gobernador Galvez Alvear Granadero Baigorria Ibarlucea Pérez

Tipo de operación

Alquiler

Servicios Generales

Agua corriente Agua cloaca Pavimento