4 Locales hasta USD 75.000 en Rafaela, Santa Fe

+ 6
Ver más fotos

Acuña 54 , Villa Rosas

USD 55.000

61 m² Total
A Estrenar
2 baños

Local - barrio villa rosas

Local comercial + vivienda frente a utn rafaela. Compuesto por local de 49m2 con dos baños y cocina y un dormitorio. Posee todos los servicios. Actualmente con renta. Consulta por forma de pago.

Publica:

Gaggiotti Inmobiliaria

WhatsApp Contactar

+ 14
Ver más fotos

1/22

Visto

Bv. Roca 1004 esq. Artigas , Juan De Garay

$ 2.200.000

359 m² Total
40 años
2 baños

Local en bv. roca

Local comercial en 2 plantas sobre bv. Roca excelente esquina, apta para uso comercial, oficinas, consultorios. En planta baja: recepción, 5 oficinas privadas, depósito y baños, garage. Planta alta: sala de reuniones y 5 oficinas privadas, cocina y baño, totalizando 359m2 cubiertos. Todo el inmueble posee refrigeración y calefacción central por tuberías en cada uno de los ambientes. Listo para ocupar! Acepta canje, posibilidad de financiación. Consultas personales.

Publica:

Gaggiotti Inmobiliaria

WhatsApp Contactar

+ 2
Ver más fotos

1/10

Visto

Av. Luis Fanti 691 , Ilolay

$ 1.200.000

130 m² Total
A Estrenar
1 baño
Muy Bueno

Local en esquina sobre av, luis fanti

Local comercial en esquina estratégica | av. Luis fanti y a. Cossettini excelente oportunidad comercial sobre uno de los corredores de mayor circulación y visibilidad de rafaela. Su ubicación en esquina garantiza una exposición inmejorable, alto flujo vehicular y peatonal, y rápido acceso desde distintos puntos de la ciudad. El inmueble cuenta con una superficie total de 130 m2 cubiertos, distribuidos de forma funcional: salón principal (80 m2): amplio espacio de atención al público, con gran frente vidriado sobre ambas arterias que asegura excelente luminosidad natural e impacto visual para tu marca o negocio. Equipado con equipo de aire acondicionado instalado. Depósito / área de guardado (50 m2): sector independiente y cómodo para stock, mercadería o tareas operativas. Baño instalado. Ideal para comercios, franquicias, distribución o empresas de servicios que busquen posicionamiento de marca, presencia en esquina y comodidad operativa inmediata. Valor: $1.200.000 contacto: requisitos para alquilar: para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar: - opción 1: 3 recibos de sueldo (antiguedad mín. 3 años). - Opción 2: 2 recibos de sueldo (antiguedad mín. 3 años) + 1 garantía propietaria. - Opción 3: 1 recibo de sueldo (antiguedad mín. 3 años) + 1 seguro de caución. Relación de ingresos: el promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (promedio > 1,5 veces el alquiler). Inversión inicial y gastos: - reserva: equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial). Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, se reintegrará el 80% de lo entregado por gastos de gestión). - Honorarios avantix: 5% + iva sobre el total del contrato. Condiciones contractuales: - duración: contrato por 2 años. - Actualización: ajuste trimestral basado en el icl (índice de contratos de locación publicado por el bcra). - Seguro integral de vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza. - Epe: cambio de titularidad obligatorio. - Gastos mensuales: además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder. Qué debés presentar? - Dni (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes. - Domicilio actual de cada una de las partes. - Número de celular, email, y dirección real. - Último recibos de sueldo de todas las partes. - Apellido materno de inquilinos y garantes. - Copia de escritura (si optás por la opción 2). Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor inmobiliario mat. 591 ley 13.154 prov. Santa fe.

Publica:

Avantix Bienes Raices

WhatsApp Contactar

1/6

Visto

Guiraldes 500, Rafaela

USD 44.000

1 año

Venta de local comercial en barrio ilolay rafaela

Local comercial en construcción, ubicado detrás del instituto del profesorado y escuela de música. Se entrega terminado con aire acondicionado y amueblamiento. Apto financiación. Tiempo de obra 12 meses vehicles are accepted as part payment and are eligible for financing.

Publica:

C21 Bessone

WhatsApp Contactar

Tenemos otros Locales cerca de Rafaela, Santa Fe

+ 2
Ver más fotos

1/10

Visto

Belgrano y Saavedra , Rafaela

$ 2.500.000

140 m² Total
1 planta
A Estrenar
1 baño
Muy Bueno

Local céntrico en alquiler sobre belgrano y saavedra

Local céntrico en alquiler sobre esquina de belgrano y saavedra ubicado en una de las esquinas más transitadas y visibles de rafaela, a solo 100 metros del microcentro, este local comercial representa una oportunidad estratégica tanto para empresas o emprendimientos que buscan destacarse y posicionarse. Superficie total: 140 m2. Características del local: - esquina con gran visibilidad: ingreso visual desde calle belgrano y tránsito continuo desde saavedra - fachada imponente y altura destacada que aporta presencia - amplio salón comercial versátil, adaptable a múltiples rubros - oficina interna funcional - baño instalado - excelente iluminación natural valor mensual: $ 2.500.000. Requisitos para alquilar:para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar: - opción 1: 3 recibos de sueldo (antiguedad mín. 3 años). - Opción 2: 2 recibos de sueldo (antiguedad mín. 3 años) + 1 garantía propietaria. - Opción 3: 1 recibo de sueldo (antiguedad mín. 3 años) + 1 seguro de caución. Relación de ingresos: el promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (promedio > 1,5 veces el alquiler). Inversión inicial y gastos: - reserva: equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial). Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, se reintegrará el 80% de lo entregado por gastos de gestión). - Honorarios avantix: 5% + iva sobre el total del contrato. Condiciones contractuales: - duración: contrato por 2 años. - Actualización: ajuste trimestral basado en el icl (índice de contratos de locación publicado por el bcra). - Seguro integral de vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza. - Epe: cambio de titularidad obligatorio. - Gastos mensuales: además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder. Qué debés presentar? - Dni (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes. - Domicilio actual de cada una de las partes. - Número de celular, email, y dirección real. - Último recibos de sueldo de todas las partes. - Apellido materno de inquilinos y garantes. - Copia de escritura (si optás por la opción 2). Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor inmobiliario mat. 591 ley 13.154 prov. Santa fe.

Publica:

Avantix Bienes Raices

WhatsApp Contactar

+ 6
Ver más fotos

1/14

Visto

Providenti 666 , Belgrano

$ 3.500.000

300 m² Total
2 plantas
A Estrenar
2 baños
1 cochera

Espacio comercial y profesional en alquiler o venta sobre av. providenti

Espacio comercial y profesional en alquiler o venta sobre av. Providenti ubicado sobre av. Providenti, en una zona estratégica y de gran circulación, este inmueble se presenta como una excelente oportunidad para empresas, oficinas, logística o proyectos comerciales que necesiten amplitud, funcionalidad y una estructura lista para trabajar. Con casi 300 m2 cubiertos, la propiedad fue pensada para adaptarse a múltiples rubros y necesidades. Características principales: sector de oficinas. Depósito. Sala de reuniones en planta alta. Distribución adaptable a distintos proyectos. Espacios amplios y funcionales. Amoblado. Aires acondicionados instalados. Calefactores. Montacargas. Todos los servicios conectados. Una propiedad ideal para empresas que buscan comodidad operativa, buena ubicación y espacios preparados para crecer. Valores: alquiler: $3.500.000. Venta: usd 350.000. Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa. Requisitos para alquilar:para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar: * opción 1: 3 recibos de sueldo (antiguedad mín. 1 año). * Opción 2: 2 recibos de sueldo (antiguedad mín. 1 año) + 1 garantía propietaria. * Opción 3: 2 recibo de sueldo (antiguedad mín. 1 año) + 1 seguro de caución. Relación de ingresos: el promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (promedio > 1,5 veces el alquiler). Inversión inicial y gastos: * reserva: equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial). Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, o por arrepentimiento no se reintegra la reserva. * Honorarios avantix: 5% + iva sobre el total del contrato. Condiciones contractuales: - duración: contrato por 2 años. - Actualización: ajuste trimestral basado en el icl (índice de contratos de locación publicado por el bcra). - Seguro integral de vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza. - Epe: cambio de titularidad obligatorio. - Gastos mensuales: además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder. Qué debés presentar? - Dni (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes. - Domicilio actual de cada una de las partes. - Número de celular, email, y dirección real. - Último recibos de sueldo de todas las partes. - Apellido materno de inquilinos y garantes. - Copia de escritura (si optás por la opción 2). Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor inmobiliario mat. 591 ley 13.154 prov. Santa fe.

Publica:

Avantix Bienes Raices

WhatsApp Contactar

+ 1
Ver más fotos

1/9

Visto

Güemes 128 , 30 De Octubre

$ 2.500.000

1 planta
A Estrenar
2 baños
Muy Bueno

Amplio local comercial en alquiler a metros del centro

Amplio local comercial en alquiler a metros del centro ubicado sobre guemes 128, a pocos metros del centro de rafaela. Una ubicación estratégica, con excelente visibilidad y fácil acceso, ideal para potenciar tu actividad comercial. Con ambientes amplios, luminosos y una distribución versátil, este local se adapta a distintos rubros, ofreciendo la posibilidad de reorganizar los espacios según las necesidades de cada proyecto. Características: - salón comercial con amplia vidriera al frente. - 3 amplias habitaciones con posibilidad de subdividir y generar nuevos espacios. - Triple acceso independiente. - 2 baños. - Patio. - Excelente iluminación natural. Una excelente alternativa para oficinas, estudios profesionales, centros de salud, comercios o cualquier emprendimiento que necesite amplitud, buena ubicación y múltiples posibilidades de uso. Valor del alquiler: $2.500.000. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual.

Publica:

Avantix Bienes Raices

WhatsApp Contactar

+ 3
Ver más fotos

1/11

Visto

Av. Ernesto Salva 336 , Rafaela

$ 2.000.000

498 m² Total
2 plantas
A Estrenar
1 baño
1 cochera

Local comercial en alquiler y venta sobre av. ernesto salva

Local comercial en alquiler y venta sobre av. Ernesto salva ubicado en ernesto salva 336, en una de las zonas con mayor movimiento comercial de la ciudad, a pasos de los bulevares y rodeado de múltiples negocios. Una ubicación estratégica para potenciar cualquier actividad. Dimensiones: terreno: 403,80 m2. Superficie cubierta: 498,08 m2. Superficie libre: 36,03 m2. Distribución: local comercial al frente con vidriera y espacio de atención al público. Oficinas en entrepiso, ideales para administración. Depósito con múltiples áreas de trabajo. Galpón de gran dimensión al fondo, con excelente altura y funcionalidad. Una propiedad versátil, ideal para comercio, logística, distribución o cualquier actividad que requiera superficie, operatividad y exposición. Valor alquiler: $2.000.000 mensuales. Valor venta: usd 210.000. Requisitos para alquilar:para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar: * opción 1: 3 recibos de sueldo (antiguedad mín. 1 año). * Opción 2: 2 recibos de sueldo (antiguedad mín. 1 año) + 1 garantía propietaria. * Opción 3: 2 recibo de sueldo (antiguedad mín. 1 año) + 1 seguro de caución. Relación de ingresos: el promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (promedio > 1,5 veces el alquiler). Inversión inicial y gastos: * reserva: equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial). Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, o por arrepentimiento no se reintegra la reserva. * Honorarios avantix: 5% + iva sobre el total del contrato. Condiciones contractuales: - duración: contrato por 2 años. - Actualización: ajuste trimestral basado en el icl (índice de contratos de locación publicado por el bcra). - Seguro integral de vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza. - Epe: cambio de titularidad obligatorio. - Gastos mensuales: además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder. Qué debés presentar? - Dni (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes. - Domicilio actual de cada una de las partes. - Número de celular, email, y dirección real. - Último recibos de sueldo de todas las partes. - Apellido materno de inquilinos y garantes. - Copia de escritura (si optás por la opción 2). Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor inmobiliario mat. 591 ley 13.154 prov. Santa fe.

Publica:

Avantix Bienes Raices

WhatsApp Contactar

+ 2
Ver más fotos

1/10

Visto

Salta al 200 , Central Córdoba

USD 85.000

219 m² Total
33 años
3 baños
Regular

Local en venta barrio central córdoba

Propiedad comercial en bo central córdoba. Con todos los servicios conectados. El inmueble consta de dos locales comerciales con depósito y baño, y un estudio con baño, cocina y patio (actualmente con renta). El terreno dispone de 219.12 m2, de los cuales 108 se encuentran cubiertos. En estado de refacción y/o para desarrollo inmobiliario.

Publica:

Gaggiotti Inmobiliaria

WhatsApp Contactar

1/1

Visto

Belgrano al 200 , Rafaela

Consultar precio

284 m² Total
A Estrenar

Local - barrio microcentro

En microcentro, 2 locales comerciales y dpto en planta alta inmueble en muy buen estado de conservación, compuesto por 2 locales comerciales, ingreso por hall de distribución, local 1 de 50m2 con baño y kitchenette, el local 2 de 56m2 con kitchenette y baño, salida a patio de uso exclusivo. Escalera a planta alta donde se destaca amplio dpto de 2 dormitorios de 134m2 totales compuesto por estar comedor, cocina, ante baño, baño, balcón con lavadero. Con renta, consultas personales.

Publica:

Gaggiotti Inmobiliaria

WhatsApp Contactar

+ 9
Ver más fotos

1/17

Visto

Av. Mitre al 700 , Alberdi

USD 78.000

133 m² Total
A Estrenar
2 baños

Local en av. mitre apto consultorios

Inmueble apto para local y oficinas av. Mitre ubicado sobre una de las arterias más transitadas de la ciudad, este inmueble ofrece una ubicación estratégica sobre av. Mitre, con cercanía inmediata a comercios, gimnasios, centros de salud, espacios verdes y recreativos, escuelas primarias y secundarias, supermercados, sanatorios, paradas de colectivos, clubes y el centro de la ciudad. Gracias a su entorno y conectividad, presenta un excelente potencial tanto para uso comercial como profesional: ideal para local, oficinas, consultorios, emprendimientos o inversión. La propiedad cuenta con: * 6 ambientes para oficinas o consultorios * sala de estar / espera * cocina amplia * 2 baños (uno privado y otro para la sala de espera) * acceso tradicional y acceso con rampa * zona con gas natural habilitado * 2 aires acondicionados instalados * 3 ventiladores de techo una propiedad funcional y versátil, lista para adaptar a múltiples usos. Contactanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial. "Posibilidad de permuta por mayor o menor valor de dptos en nueva córdoba"

Publica:

Gaggiotti Inmobiliaria

WhatsApp Contactar

+ 3
Ver más fotos

1/11

Visto

Mariano Quirós al 1700 , Juan De Garay

USD 70.000

41 m² Total
A Estrenar
1 baño
Muy Bueno

Local en barrio juan de garay

Propiedad comercial en venta en barrio juan de garay este local comercial se encuentra en venta en el prestigioso barrio juan de garay. Formando parte de un edificio de categoría, ofrece una excelente oportunidad para inversores o emprendedores que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica. El inmueble cuenta con un frente de 4.75 metros y una profundidad de 8.65 metros, lo que proporciona un espacio versátil para diversas actividades comerciales. Con un baño disponible, se asegura la comodidad para el personal y los clientes. Existe la posibilidad de permuta por una propiedad céntrica a demoler, lo que amplía las opciones de transacción para los interesados. Para más información o para coordinar una visita, no dude en consultar. Esta es una oportunidad única para adquirir un local comercial en un barrio en constante desarrollo.

Publica:

Gaggiotti Inmobiliaria

WhatsApp Contactar

+ 6
Ver más fotos

1/14

Visto

Necochea al 100 , Rafaela

Consultar precio

20 años
A Refac.

Local en barrio mosconi

Inmueble ideal para inversionistas!Propiedad con gran potencial a refaccionar. Se alquila tal como está: el inquilino se hace cargo de las mejoras y a cambio, se bonifican meses de alquiler. Cuenta con un enorme patio trasero y posibilidad de ampliación. No cuenta con baño. Consultanos para conocer las condiciones del contrato y coordinar una visita.

Publica:

Gaggiotti Inmobiliaria

WhatsApp Contactar

+ 4
Ver más fotos

1/12

Visto

Av. E. Salva 500 , Rafaela

$ 750.000

153 m² Total
50 años
1 baño
Bueno

Av. e. salva 500

Excelente oportunidad de alquiler en una ubicación estratégica. Este versátil galpón o local comercial se encuentra situado sobre una de las arterias principales y de mayor movimiento de la ciudad, lo que garantiza una visibilidad inmejorable y fácil acceso para sus clientes. El inmueble destaca por su gran adaptabilidad a una amplia variedad de rubros y ofrece un ambiente de trabajo sumamente cómodo, gracias a su excelente iluminación natural y su óptima ventilación. Además, las instalaciones cuentan con un baño de uso exclusivo y un entre piso ideal para guardado de mercaderías. Es el espacio ideal y listo para potenciar o expandir su próximo proyecto comercial en un punto clave de la ciudad disponible para ocupar.-

Publica:

Gaggiotti Inmobiliaria

WhatsApp Contactar

1/8

Visto

A. Castellanos al 25 , Central Córdoba

$ 500.000

50 años
1 baño
1 toilette
Bueno

Local en barrio central córdoba

Local comercial en alquiler barrio central córdoba local comercial en alquiler de 42 m2, ubicado a metros de av. Santa fe. Cuenta con frente vidriado, que brinda excelente visibilidad y luminosidad natural, ideal para destacar cualquier tipo de actividad comercial. El inmueble dispone de baño y entrepiso, funcional como espacio de depósito, archivo o área de apoyo, optimizando el uso del local. Por su ubicación y características, es apto para múltiples rubros comerciales.

Publica:

Gaggiotti Inmobiliaria

WhatsApp Contactar

1/7

Visto

Crespo al 700 , Belgrano

$ 350.000

32 m² Total
15 años
1 baño
Bueno

Local - barrio belgrano

Local listo para comenzar tu emprendimiento! En barrio belgrano, sobre gdor. Crespo a mts.aconcagua. Frente vidriado con rejas, salón de 25 m2, posee kitchenette y baño.

Publica:

Gaggiotti Inmobiliaria

WhatsApp Contactar

1/7

Visto

Eduardo Oliber y Córdoba , Fátima

$ 700.000

1 planta
A Estrenar
1 baño
Bueno

Local comercial con gran potencial en alquiler

Local comercial con gran potencial en alquiler ubicado en la esquina de eduardo oliver y córdoba, en barrio fátima. Un amplio local en esquina, con excelente visibilidad y una ubicación ideal para desarrollar distintos tipos de actividades comerciales. Su principal diferencial es la flexibilidad: el propietario ofrece la posibilidad de realizar las modificaciones y refacciones necesarias para adaptar el espacio a las necesidades de quien lo alquile. Ideal para: - comercios. - Oficinas. - Showrooms. - Depósitos. - Diferentes rubros y emprendimientos. Un espacio con el potencial de convertirse exactamente en el local que tu proyecto necesita. Alquiler mensual: $700.000. Requisitos para alquilar: para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar: - opción 1: 3 recibos de sueldo (antiguedad mín. 3 años). - Opción 2: 2 recibos de sueldo (antiguedad mín. 3 años) + 1 garantía propietaria. - Opción 3: 1 recibo de sueldo (antiguedad mín. 3 años) + 1 seguro de caución. Relación de ingresos: el promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (promedio > 1,5 veces el alquiler). Inversión inicial y gastos: - reserva: equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial). Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, se reintegrará el 80% de lo entregado por gastos de gestión). - Honorarios avantix: 5% + iva sobre el total del contrato. Condiciones contractuales: - duración: contrato por 2 años. - Actualización: ajuste trimestral basado en el icl (índice de contratos de locación publicado por el bcra). - Seguro integral de vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza. - Epe: cambio de titularidad obligatorio. - Gastos mensuales: además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder. Qué debés presentar? - Dni (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes. - Domicilio actual de cada una de las partes. - Número de celular, email, y dirección real. - Último recibos de sueldo de todas las partes. - Apellido materno de inquilinos y garantes. - Copia de escritura (si optás por la opción 2). Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor inmobiliario mat. 591 ley 13.154 prov. Santa fe.

Publica:

Avantix Bienes Raices

WhatsApp Contactar

1/6

Visto

Los Colonos al 600 , Ilolay

$ 520.000

+ $35.000 expensas

6 años
1 baño
Muy Bueno

Local - barrio ilolay

Disponible para septiembre! Este amplio salón comercial de 48 m2 se encuentra en una ubicación estratégica en una esquina frente al instituto del profesorado. El local cuenta con una amplia vidriera que ofrece excelente visibilidad desde dos calles. Dispone de un baño completo adaptado para personas con discapacidad y una kitchenette. Ideal para uso profesional o comercial.

Publica:

Gaggiotti Inmobiliaria

WhatsApp Contactar

1/3

Visto

Dentesano (local) al 300 , Alberdi

$ 400.000

A Estrenar

Local en barrio alberdi

Oportunidad de alquiler de un local comercial ubicado en el dinámico barrio alberdi. La propiedad se destaca por su salón de 54 m2 con un frente vidriado, lo que garantiza visibilidad. Además, dispone de un baño y área de vestuario. Es el espacio ideal para emprendimientos, tiendas o showrooms que busquen una presencia continua y destacada en la zona.

Publica:

Gaggiotti Inmobiliaria

WhatsApp Contactar

+ 15
Ver más fotos

1/23

Visto

Belgrano 447 , Rafaela

$ 4.000.000

2 plantas
A Estrenar
3 baños
Excelente

Local comercial en alquiler en pleno centro de rafaela

Local comercial en alquiler en pleno centro ubicado sobre belgrano 447, a solo una cuadra de av. Santa fe, en pleno centro de rafaela y rodeado de comercios, locales gastronómicos, oficinas y todo tipo de servicios. Un espacio de generosas dimensiones y múltiples ambientes, distribuido en dos plantas, ideal para diferentes tipos de actividades comerciales y profesionales. Uno de sus diferenciales es la conexión de los ambientes con el patio, que aporta ventilación y luz natural a los distintos espacios. Planta baja: - 2 salones principales amplios. - Conexión directa con las oficinas. - 2 baños. - Patio con espacio verde. Planta alta: - 5 oficinas. - 2 baños. - Terraza. - Balcón. Una propiedad pensada para quienes necesitan espacio, ubicación y múltiples ambientes para desarrollar su actividad. Valor mensual: $4.000.000. Requisitos para alquilar: para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar: - opción 1: 3 recibos de sueldo (antiguedad mín. 3 años). - Opción 2: 2 recibos de sueldo (antiguedad mín. 3 años) + 1 garantía propietaria. - Opción 3: 1 recibo de sueldo (antiguedad mín. 3 años) + 1 seguro de caución. Relación de ingresos: el promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (promedio > 1,5 veces el alquiler). Inversión inicial y gastos: - reserva: equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial). Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, se reintegrará el 80% de lo entregado por gastos de gestión). - Honorarios avantix: 5% + iva sobre el total del contrato. Condiciones contractuales: - duración: contrato por 2 años. - Actualización: ajuste trimestral basado en el icl (índice de contratos de locación publicado por el bcra). - Seguro integral de vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza. - Epe: cambio de titularidad obligatorio. - Gastos mensuales: además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder. Qué debés presentar? - Dni (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes. - Domicilio actual de cada una de las partes. - Número de celular, email, y dirección real. - Último recibos de sueldo de todas las partes. - Apellido materno de inquilinos y garantes. - Copia de escritura (si optás por la opción 2). Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor inmobiliario mat. 591 ley 13.154 prov. Santa fe.

Publica:

Avantix Bienes Raices

WhatsApp Contactar