Locales en venta y alquiler desde $ 800.000 en San Nicolás

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1.320

USD 7.250 + $2.175 expensas

Av. Pres. Roque Sáenz Peña al 600

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

725 m² Total
4 plantas
80 años

Local en Alquiler Diagonal Norte

Se trata de un local comercial desarrollado en 4 niveles. Con un frente de 5mts que se ensancha a 16,70ts. Superficies: - pb 470 m2 - 1 ss 175 m2 cuenta con una planta baja semi libre de columnas. Con un baño. Montacargas hacia el primer piso. Entrepiso con oficinas. Subsuelo, donde tiene vestuarios de hombres y de mujeres y tiene una cocina (con pasa platos a pb) lindera a un patio interno con lugar para hacer tiraje a cuatro vientos. En el segundo subsuelo se encuentran los ductos del aacc y un pequeño lugar para deposito. El estado general del local es bueno y la instalación eléctrica se ve en muy buenas condiciones. El local tiene la posibilidad de anexar un primero piso de 675 m2 y un segundo piso de 975 m2. Alquiler local: u$d 8,50 /m2 + iva. Gastos comunes ago 2024 (incluye gas, agua, calefacción, vigilancia del edificio y abl): u$d 4,50 /m2- el valor del alquiler y de las expensas está expresado en dólares al tipo de cambio del banco nacion argentina. Las expensas también e incluyen abl y aysa.

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620

USD 980.000 + $3.800.000 expensas

Av. Corrientes al 1800

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

580 m² Total
2 plantas
20 años

Local - San Nicolas

Venta con renta - local comercial sobre av. Corrientes.Local: 8 x 60 aprox. Sótano: 160 m2 entrepiso: 50m2excepcional local comercial sobre av. Corrientes, entre riobamba y av. Callao.Local de 420 m2 aprox., Con entrepiso de 50 m2.Amplio sótano de 160 m2, ideal depósito.Excelente ubicación, apto varios rubros y destinos. Comisión inmobiliaria: 5% + iva, del monto total de la operación. Cucicba nro. 1287 cucicba nro. 1288 cmcpsi nro. 5982

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430

USD 500.000

Sarmiento al 300

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

310 m² Total
1 planta
A Estrenar

Local - San Nicolas

Excelente local ubicado en la calle sarmiento entre calles 25 de mayo y reconquista zona bancos 310 m2 cubiertos. Planta baja + sotano. 220 m2 de planta baja 90 m2 de sotano armado para cocina. Frente con vidriera de 6,50 m dos cortinas metalicas blindex de ingreso. Baños para dama y caballeros. 1 baño para personas con movilidad reducida. Montacargas de sotano a planta baja. Ex local de gastronomia cucicba nro. 1287 cucicba nro. 1288 cmcpsi nro. 5982

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400

USD 250.000 + $300.000 expensas

Montevideo al 700

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

115 m² Total
2 plantas
40 años

Local en venta en San Nicolás, CABA

Local en venta ubicado en san nicolás, caba -ubicado entre las calles viamonte y la av. Córdoba. -Posee muy buena iluminación y es muy espacioso. -Excelente frente vidriado. -Sótano. -Además contiene 1 baño. -La planta baja posee una superfiece cubierta de 51,77m2. -El sótano posee una superficie cubierta de 63,34m2. -El local tiene una superficie total de 115,11m2. Venta: usd 250.000 expensas: $300.000 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge propiedades av. Córdoba 1698. C.A.B.A. Cucicba matricula: 1263 cmcpsi matricula: 6827 telefono: - ley 5859 art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

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400

USD 500.000

25 de Mayo al 200

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

5.000 m² Total
70 años

Local e venta

Oportunidad única para inversores y emprendedores! Local comercial en planta baja con subsuelo, ubicado en una zona en pleno crecimiento, a solo 2 cuadras de puerto madero. Cuenta con un frente de 6,18 metros que se amplía progresivamente hasta alcanzar 10 metros de ancho, ofreciendo una excelente amplitud para múltiples rubros. Dispone de dos sótanos (uno al frente y otro al fondo) ideales para depósito o áreas de trabajo adicionales. Sus techos de 4 metros de altura brindan una sensación de amplitud y luminosidad, además de permitir el desarrollo de proyectos con gran presencia. Estado a refaccionar, ideal para adaptar a las necesidades de tu negocio o emprendimiento. Ubicación estratégica con alta proyección de valorización. Perfecto para comercios, restaurante, gimnasio, oficinas o inversión a largo plazo.

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350

USD 42.500

Montevideo al 100

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

30 m² Total
50 años
1 baño

Local en venta San Nicolás, CABA

Local en venta ubicado en san nicolás, caba -ubicado en la esquina entre las calles montevideo y juan domingo perón. -Ubicación privilegiada: cerca de paseos comerciales, líneas de subtes, universidades, bancos, entre otros. -Posee muy buena iluminación. -Excelente frente vidriado ideal para exhibición de productos. -El local tiene una superficie total de 30,20m2. -Además contiene 1 baño. -Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Venta: usd 42.500 expensas: $80.000 abl: $15.000 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge propiedades av. Córdoba 1698. C.A.B.A. Cucicba matricula: 1263 cmcpsi matricula: 6827 telefono: - ley 5859 art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

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350

USD 120.000

Montevideo al 500

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

66 m² Total
60 años
1 baño

Local en VENTA - San Nicolás, CABA.

Local en venta - san nicolás, caba. -Ubicada entre las calles tucumán y lavalle. -Ubicación privilegiada: cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros -cuenta con planta baja y gran sótano. -Posee baño. -El local cuenta con superficies: p.B: 23,34 m2 y subsuelo: 47,63 m2. Valor: u$d 120.000 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge propiedades av. Córdoba 1698. C.A.B.A. Cucicba matricula: 1263 cmcpsi matricula: 6827 telefono: - ley 5859 art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

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USD 2.400

Avenida Córdoba al 1100

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

224 m² Total
2 plantas
100 años

Local en Alquiler, con cercanía al teatro colon, sin expensas

Local en alquiler. Tiene la posibilidad de hacerle una salida a los cuatro vientos. Apto gastronómico.

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USD 59.000 + $160.000 expensas

Tucumán 1684

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

43 m² Total
50 años

Local frente buena vidriera blindex y reja amplio sótano

El local se encuentra ubicado en una zona con buena circulación de gente - apto varios rubros - ideal inversion. En planta baja tiene 3,60 metros de frente x 4,75 de fondo + baño y ante baño. La vidriera es de 2 mts de ancho + 2 puertas - frente con rejas. Tiene muy buen sótano de 6,20 x 3 , en muy buen estado para depósito de mercadería

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175

$ 5.900.000

Teniente General Juan Domingo Perón 800

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

Via Pública
Excelente
En edificio

Local doble altura -En ALQUILER- Zona S. Nicolás (Microcentro)

Local doble altura en lote propio -en alquiler- zona s. Nicolás (microcentro) -hermoso local comercial en dos plantas, frente doble altura todo vidriado y con persiana. Salom amplio sin columnas, 8 baños , 3 oficinas , cocina , patio, todo en excelente estado . -Medidas del lote : 12.50 x 25 ideal : gimnasio, clínica, salón de eventos, etc. -Para mas información comunicarse al / 1004

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$ 1.400.000 + $260.000 expensas

Av. Cordoba 1400, Piso PB

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

Via Púb.
48 m² Total
1 planta

Local en alquiler muy bien ubicado sobre Av. Cordoba.

Local comercial en alquiler – avenida córdoba 1484, centro en una ubicación privilegiada del centro porteño, sobre la reconocida avenida córdoba, se ofrece este local de 48 m², ideal para múltiples rubros comerciales y proyectos que requieran visibilidad, tránsito constante y excelente conectividad. El espacio principal, de 4.59 x 6.50 m, presenta una planta rectangular de buenas proporciones, con un frente amplio y una altura generosa que permite optimizar la iluminación y la distribución interior. El sector cuenta con aire acondicionado instalado, aportando confort para la atención al público y el desarrollo diario de la actividad. El local incluye un baño propio (9.19 x 1.29 m), ubicado en la parte posterior, con cerámicos en pared y piso. Actualmente requiere mantenimiento estético, lo que ofrece la posibilidad de acondicionarlo según las necesidades del futuro locatario. El estado general del inmueble muestra superficies listas para intervenir, pisos de fácil renovación y un volumen interior que permite adaptaciones rápidas. Es una excelente base para emprendedores o marcas que buscan instalarse en una zona competitiva, rodeada de comercios, oficinas y transporte público. Una oportunidad para quienes desean personalizar su espacio de trabajo en una de las avenidas más activas de la ciudad.

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50

USD 49.500 + $260.000 expensas

Sarmiento al 1100

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

54 m² Total
11 plantas
50 años

Oportunidad: Oficina con Tres Despachos en la Mejor Ubicación

Oficina estratégicamente ubicada zona judicial, cultural y turística. Oportunidad única de adquirir una oficina en una ubicación privilegiada, ideal para estudios jurídicos, profesionales independientes o empresas que buscan presencia en el corazón de la ciudad. La unidad es un monoambiente dividido en recepción y tres cómodos despachos, con distribución funcional y excelente aprovechamiento de los espacios. Cuenta con ascensor, solo cinco unidades por piso y vigilancia/encargado permanente. Detalles de distribución: hall de acceso de 2 x 1 m recepción de 3,50 x 2 m hall íntimo de 3,50 x 1 m primera oficina de 3 x 3,10 m segunda oficina de 3 x 2,50 m tercera oficina de 4,50 x 3 m toilette compartimentado de 2 x 1,30 m características adicionales: superficie cubierta propia: 54 m2 espacios comunes: 22 m2 pisos de madera y paredes pintadas edificio con vigilancia una oficina con estilo, seguridad y excelente ubicación. Lista para instalar tu estudio o empresa! Expensas: $260.000 (agosto 2025). El monto de expensas varía mensualmente, se recomienda consultar actualización vigente. Nota: los m2 y medidas son aproximadas, no teniendo valor contractual al igual que las imágenes. Valor sujeto a cambios. Aviso legal : se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física ley 5115.

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USD 120.000 + $185.000 expensas

Suipacha 600, Piso PB

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

Maximiliano Sucksdorf Servicios Inmobiliarios

Via Púb.
92 m² Total
2 plantas

Suipacha al 600 entre Tucumán y Viamonte, San Nicolás, Microcentro. Local comercial. Apto todo destino. 2 plantas (local en PB y sótano depósito). 92 m2 totales y cubiertos (PB 60 m2, sótano 32 m2). 1 baño. Muy luminoso. Vidriera al frente a la calle

Suipacha al 600 y tucumán, entre tucumán y viamonte, san nicolás. Local comercial en venta. Apto todo destino. Superficie: 92m² totales y cubiertos. 2 plantas (planta baja y sótano). 3 ambientes. 1 baño. Muy luminoso. Planta baja: 60 m2, con un frente de 3,50 m de ancho x 3 m de alto, lo cual le da una gran entrada de luz y aire. Cocina y baño. Sótano: 32 m2, ideal para guardado de mercadería y depósito. Servicios de luz y gas. Expensas $ 185.000. Apto crédito. Antigüedad: 60 años. Venta u$s 120.000. Consultas y visitas (whatsapp). Zona de gran oferta comercial y gastronómica. A 1 cuadra de av. 9 de julio. A 2 cuadras del obelisco. A 2 cuadras de av. Córdoba. A 2 cuadras de av. Corrientes. A 3 cuadras del teatro colón. A 4 cuadras de plaza lavalle y tribunales. A 5 cuadras de av. Santa fe. A 6 cuadras de plaza san martín. A 7 cuadras de av. Leandro n. Alem. Maximiliano sucksdorf servicios inmobiliarios - cucicba 8128

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$ 1.200.000

Suipacha 714

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

85 m² Total
1 planta
20 años

Excelente local ideal gastronómico en venta y alquiler ubicado en San Nicolás.

Sin expensas! Muy buen local ideal rubro gastronómico, ubicado sobre calle de alto tránsito peatonal, a media cuadra de la av. Córdoba. En total son 64,50m2 más un patio de uso exclusivo, tiene un gran salón a la calle y cuenta con entrepiso de 3x3, cocina y baño.

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$ 1.100.000

Av. Brasil 1700

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

52 m² Total
1 planta
1 baño

Local en Alquiler en Esquina en Constitución

Alquiler de local en constitución, capital federal excelente local en alquiler de 52 m2 en la esquina de av. Brasil y solis a una cuadra de av. Entre rios y a una cuadra y media del hospital garraham. A metros de super día% y de la escuela nº 4 tomás espora, zona comercial y residencial. Apto para todo destino, no tiene gas. Vidrieras: 2 / planta: libre / cortinas de enrollar / piso: mosaico / tablero monofásico importante: el alquiler no paga iva, ni abl, ni exp ni aysa. Ideal para: café, librería, sandwichería, empanadas, dietética, heladería, panadería, fiambrería, casa de fotocopias, etc. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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USD 215.000

Suipacha 714

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

85 m² Total
1 planta
20 años

Excelente local ideal gastronómico en venta y alquiler ubicado en San Nicolás.

Sin expensas! Muy buen local ideal rubro gastronómico, ubicado sobre calle de alto tránsito peatonal, a media cuadra de la av. Córdoba. En total son 64,50m2 más un patio de uso exclusivo, tiene un gran salón a la calle y cuenta con entrepiso de 3x3, cocina y baño.

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$ 1.900.000

HIPOLITO YRIGOYEN 3900, Piso 1

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

150 m² Total
2 baños
Excelente

Local de 150 m² sobre Hip. Yrigoyen 3900 c/ doble vestuario y baño

Alquiler de local en lanús oeste, lanús local en 1º piso sobre av. Hipólito yrigoyen 3929, lanús oeste. 150 m² cubiertos. Ingreso a recibidor, salón libre y 2 baños con vestuario.Cuenta con dos baños con vestuario. Instalaciones sanitarias y eléctricas propias del local.Planta libre que permite distintos layouts de trabajo y atención. La ubicación en 1º piso ofrece mayor privacidad respecto a la calle.Acceso desde la vía pública por circulación común del edificio. Detalles de escalera/ascensor a confirmar en visita. Sobre av. Hipólito yrigoyen, corredor con flujo vehicular y múltiples líneas de colectivos. Conexión con estación lanús (línea roca) y acceso directo a caba por puente pueyrredón. Caramés bienes raíces, sucursal lanús este. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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USD 249.900

Viamonte al 1300

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

450 m² Total
4 plantas
40 años

Venta Local 450m2 con 3 subsuelos y ascensor en San Nicolas

Venta espectacular local en tribunales planta baja y 3 subsuelos ascensor y dos escaleras ideal local comercial, clinica, laboratorio, consultorios, oficina, deposito. Ubicación estratégica espacio ideal para centralizar tu empresa en un solo lugar este inmueble es perfecto para empresas que buscan integrar producción, logística, administración y ventas bajo un mismo techo, optimizando tiempos y costos operativos. Su distribución permite una gestión eficiente con una visión total del negocio, manteniendo áreas bien delimitadas para cada función. Cuenta con tres niveles de subsuelo: uno acondicionado como oficinas, con divisiones en muy buen estado. Otro que funcionó como showroom. Y un tercero destinado a depósito, con paredes revestidas en aluminio. Ubicación estratégica: situado en viamonte 1300, pleno centro de la ciudad autónoma de buenos aires. Una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, oficinas y puntos de interés. Su cercanía a múltiples líneas de subte y transporte público garantiza fácil acceso para empleados y clientes. La visibilidad y conectividad de este punto lo convierten en una oportunidad ideal para empresas que buscan potenciar su presencia en el corazón de buenos aires. Lineas de transportes: líneas de colectivos: línea 5: recoleta - caballito línea 6: retiro - villa luro línea 7: barracas - palermo línea 9: liniers - plaza de mayo línea 10: villa del parque - constitución línea 17: villa devoto - retiro línea 23: liniers - plaza de mayo línea 26: liniers - constitución línea 45: constitución - retiro línea 56: plaza italia - barracas estaciones de subte: línea b (color rojo): estación uruguay (uruguay) - estación los incas (los incas - parque chas) línea d (color verde): estación catedral (catedral) - estación congreso de tucumán (congreso de tucumán) línea c (color azul): estación retiro (retiro) - estación constitución (constitución) línea a (color light blue): estación plaza de mayo (plaza de mayo) - estación san pedrito (san pedrito) estas líneas de transporte público ofrecen opciones variadas y accesibles para moverse por la ciudad desde la calle viamonte 1300 apto para personas con movilidad reducida en cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, junto con las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable capital federal: raul alvarez c.U.C.I.C.B.A nro: 8354 provincia buenos aires: ezequiel marcelo c.S.M. 2947

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USD 2.210.000

Maipu 356 , Piso PB

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

1.623 m² Total
5 plantas
20 años

Espectacular Local y oficinas

Local con oficinas en block de 1623 m2 totales, con entrada propia y directa desde la vía pública, la misma fue utilizada como espacio de capacitación de un importante banco, compuesta por dos subsuelos, pb (con ventanales de doble altura a la calle), entre piso y primer piso, con plantas divididas de 275 m2 totales aproximadamente. Distribución de cableado por piso ducto, aire acondicionado central frio/calor + splits, grupo electrógeno 40kva, que abastece sistemas de iluminación, sistema contra incendio: hidrantes, cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación. Cctv, control de acceso - un ascensor + un monta vehículo con acceso a cocheras y dos escaleras. Instalación eléctrica trifásica - batería de baños y office por piso. Dos cocheras con acceso directo al block. Calefacción y aire acondicionado central. Excelente accesibilidad, a pocos metros de av. 9 de julio, av. L. N. Alem y a av. Corrientes. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Servicios: cloacas otros servicios: oficina aviso legal: todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, cayetano palau, matrícula c.U.C.I.C.B.A 2893 o de nicolas jorge caballero, matrícula c.M.C.P.S.I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau propiedades s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de palau propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, palau propiedades s.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028 y 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip.

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$ 8.729.000

Maipu 356 , Piso PB

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

1.623 m² Total
5 plantas
20 años

Espectacular Local - Alquiler en Block

Local con oficinas en block de 1623 m2 totales, con entrada propia y directa desde la vía pública, la misma fue utilizada como espacio de capacitación de un importante banco, compuesta por dos subsuelos, pb (con ventanales de doble altura a la calle), entre piso y primer piso, con plantas divididas de 275 m2 totales aproximadamente. Distribución de cableado por piso ducto, aire acondicionado central frio/calor + splits, grupo electrógeno 40kva, que abastece sistemas de iluminación, sistema contra incendio: hidrantes, cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación. Cctv, control de acceso - un ascensor + un monta vehículo con acceso a cocheras y dos escaleras. Instalación eléctrica trifásica - batería de baños y office por piso. Dos cocheras con acceso directo al block. Calefacción y aire acondicionado central. Excelente accesibilidad, a pocos metros de av. 9 de julio, av. L. N. Alem y a av. Corrientes. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Precio de alquilar + iva + gastos. Consultar por usos comerciales y/o profesionales. En caso de requerirse el mobiliario existente está incluido en el precio. Servicios: cloacas otros servicios: oficina aviso legal: todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, cayetano palau, matrícula c.U.C.I.C.B.A 2893 o de nicolas jorge caballero, matrícula c.M.C.P.S.I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau propiedades s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de palau propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, palau propiedades s.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028 y 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Ley 5859 art. 4 - se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

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234 Locales en San Nicolás

Local en Alquiler Diagonal Norte

Local - San Nicolas

Local - San Nicolas

Local en venta en San Nicolás, CABA

Local e venta

Local en venta San Nicolás, CABA

Local en VENTA - San Nicolás, CABA.

Local en Alquiler, con cercanía al teatro colon, sin expensas

Local frente buena vidriera blindex y reja amplio sótano

Local doble altura -En ALQUILER- Zona S. Nicolás (Microcentro)

Local en alquiler muy bien ubicado sobre Av. Cordoba.

Oportunidad: Oficina con Tres Despachos en la Mejor Ubicación

Suipacha al 600 entre Tucumán y Viamonte, San Nicolás, Microcentro. Local comercial. Apto todo destino. 2 plantas (local en PB y sótano depósito). 92 m2 totales y cubiertos (PB 60 m2, sótano 32 m2). 1 baño. Muy luminoso. Vidriera al frente a la calle

Excelente local ideal gastronómico en venta y alquiler ubicado en San Nicolás.

Local en Alquiler en Esquina en Constitución

Excelente local ideal gastronómico en venta y alquiler ubicado en San Nicolás.

Local de 150 m² sobre Hip. Yrigoyen 3900 c/ doble vestuario y baño

Venta Local 450m2 con 3 subsuelos y ascensor en San Nicolas

Espectacular Local y oficinas

Espectacular Local - Alquiler en Block

Tipo de operación

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