5 Locales con acepta permuta en venta en Balvanera, CABA, Capital Federal

179

Moreno 1900, Balvanera

USD 79.500

+ $110.000 expensas

Via Pública
101 m² Total
1 baño

Excelente local c/sótano 101 m2 totales

Excelente local c/sótano 101 m2 totales excelente local c/sótano 101 m2 totales, el local tiene una superficie de 70,79 y el sótano de 31, 20 m2, frente al restaurante lalin a una cuadra de la av. Belgrano y a 1 1/2 de la av. Entre ríos . Acepta permuta

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Maria linkoniene

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100

Adolfo Alsina 2900, Balvanera

USD 98.500

+ $300.000 expensas

Via Pública
100 m² Total
1 baño
Excelente
En edificio

Local en venta balvanera

Excelente oportunidad hermosa oficina y/o local en inmejorable estado, listo para ingresar. Amplio frente con tres vidrieras y persianas individuales. Planta baja con buen espacio de local u oficinas más una oficina privada amplia. Baño y ante-baño con lavatorio. Sub-suelo espacioso y en perfecto estado, con acceso por una escalera ancha, cómoda y segura. Muy buenos artefactos de iluminación modernos y de bajo consumo. Zona súper comercial, a dos cuadras de av. Rivadavia, a una cuadra y media de av. Jujuy, a tres cuadras de av. Belgrano a la altura del htal. Español, la mejor accesibilidad en vehículos privados o trasporte público como diversas lineas de colectivo, subtes a dos cuadras: linea a y linea h pza. Miserere, y estación once, ferrocarril sarmiento. Apto varios rubros *consulta sin compromiso* se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso de que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Mamoikoff broker inmobiliario con domicilio en avda. Callao 1290, pb 172, recoleta actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Ley de discapacidad n°5115. Cucicba matrícula 7959. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859, el 4,15% a cargo del locador. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario, de los requisitos de la resolución general n°2371 de la afip (pedido de coti). Venta y/o alquiler supeditado al cumplimiento y aceptación por parte del propietario (locador) de los requisitos solicitados. Consultas y visitas: mamoikoff broker inmobiliario

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Mamoikoff Broker Inmobiliario

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Matheu 300, Balvanera

USD 440.000

Via Pública
600 m² Total
Bueno
En edificio

Ocho locales con subsuelo en balvanera. moreno esquina matheu. - retasado -

Balvanera – oportunidad comercial en esquina estratégica ocho locales comerciales con sótano, con una superficie total de 650 m², ubicados en la esquina de moreno y matheu, con orientación norte y este. Además, cuentan con espacio aéreo. Conectividad inmejorable: a 1 cuadra de av. Belgrano y 3 cuadras de av. Rivadavia, con múltiples líneas de colectivos. A 8 cuadras del congreso nacional. Estación congreso de la línea a del subte a menos de 5 minutos a pie, ofreciendo acceso rápido a otras zonas de la ciudad. Condiciones: escrituración inmediata. Oportunidad de inversión. Posibilidad de recibir hasta 50% en propiedades. Requerimientos de parte de pago: se considera recibir como parte de pago un monoambiente y uno de dos ambientes, céntricos o en zona norte (olivos, martínez, san isidro, etc.).

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POTENZA - CIA

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Matheu 300, Balvanera

USD 260.000

300 m² Total
En edificio

A inversores y empresas constructoras - retasado -

Tres locales esquina moreno y matheu los tres locales fácilmente unificables en un solo amplio local de 150m². Con subsuelo habitable de la misma dimensión, haciendo un total de 300m² utilizables. Ideal diversos rubros. Ubicados en la esquina en diagonal con el spinetto shoping, con orientación norte y este. Conectividad inmejorable: a 1 cuadra de av. Belgrano y 3 cuadras de av. Rivadavia, con múltiples líneas de colectivos. A 8 cuadras del congreso nacional. Estación congreso de la línea a del subte a menos de 5 minutos a pie, ofreciendo acceso rápido a otras zonas de la ciudad. Escrituración inmediata. Oportunidad de inversión. Superficie total: 300m² : 150 m² de local, 150 m² de subsuelo espacio aéreo libre apto construcción 11 pisos en propiedad horizontal. Oportunidad u$s 280.000 se acepta pequeño departamento como parte de pago. Posibilidad de financiación 50%.

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POTENZA - CIA

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Adolfo Alsina 2200, Balvanera

USD 249.000

+ $130.000 expensas

Via Pública
135 m² Total
1 planta
15 años
2 baños

Oportunidad! galpón/depósito, sótano y cochera!

Excelso galpón/depósito (o local) en una planta de 110 m² más un sótano de 25m2 con cochera cuadra con gran actividad comercial! Vidriera muy amplia! Estado impecable oficina dentro del salón. Cómodo acceso al sótano. Perfecta ubicación en el corazón de la ciudad. A la calle y bajo un complejo con cuatro edificios. Justo frente a la plaza. A media cuadra del spinetto. Al lado del archivo de escribanos de caba. A pocas cuadras del congreso y de once. Cerca de las autopistas y con salida rápida hacia recoleta. Dos baños/vestuarios. Posee acceso para personas con movilidad reducida. Consultas: whatsapp en el botón del panel. Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Ana clara jiménez inmobiliaria. Cmcpsi 6988 / cucicba 8766

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Ana Clara Jimenez INMOBILIARIA

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Tenemos otros Locales en venta cerca de Balvanera, CABA, Capital Federal

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Marcelo Torcuato De Alvear 1500, Recoleta

USD 132.000

+ $180.000 expensas

Via Pública
50 m² Total
2 plantas
A Estrenar
1 baño

Renta $ 1.400.000 gran ubicacion a ! cdra de av sante fe y 3 de callao rentabilidad anual 10 % en dolares / todoi. a nnevo!

En 2 plantas local todo hecho a nuevo ! Pisos de porcellanato pulido beige cortina de enrrollar con motor cielo raso de durlok con paneles led tablero nuevo de electricidad cableado nuevo de 2.5 mm, frente de vidrfiera nuevo. Toma corrientes cada 1 m nvos. Pintura general tiraje. A los 4 vientos. Apto todo rubro.

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gabriel D

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930

Venezuela 1500, Monserrat

USD 64.000

+ $240.000 expensas

Via Pública
51 m² Total
1 planta
20 años
2 baños

Local en venta en monserrat. dueño directo

Dueño directo vende excelente local muy amplio. El local se encuentra en excelente estado con una superficie de 55 m2 en una planta más baulera de 5 m2. Dos baños con ducha y termotanque. Frente con blindex y persiana

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Teing S

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850

Avenida Rivadavia 2000, Balvanera

USD 1.190.000

926 m² Total
4 plantas
90 años
Excelente

Venta local comercial en esquina edificio en lote propio en congreso

Oportunidad para entendidos antes u$1.500.O00 ahora u$1.200.000 renta u$9.000 aprox. Av. Rivadavia esquina ayacucho / sarandi exclusivo local en esquina con excelente renta sobre lote propio , con 36 mts.de vidriera , 926 m2 desarrollado en 4 plantas en doble altura + terraza local de 450m2 aprox. En excelente estado, funcionando un bar restaurant con subsuelo y entrepiso. 1 y 2 piso con entrada independiente de 400m2 compuesto de 18 habitaciones, 5 en suite, con asensor (fuera de funcionamiento) a 100 metros congreso de la nacion pd: adjunto locales linderos en la cuadra solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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849

Gallo 900, Balvanera

USD 159.500

+ $300.000 expensas

108 m² Total
1 baño
Excelente
En edificio

Amplio local de 107 m2 con sotano- gallo y cordoba

Venta de local de 107 m2 con sotano en balvanera norte, capital federal hermoso y amplio local comercial con sótano en venta.Cuenta con un frente de 5,50 metros y 10 metros de fondo, lo que le da una planta cómoda y versátil. Se encuentra en buen estado general, listo para ser utilizado sin necesidad de grandes intervenciones. Dispone además de un sótano de similar superficie, completamente usable, ideal como espacio de guardado, depósito o apoyo operativo. Ubicación estratégica sobre la calle gallo, a metros de av. Córdoba, con alto tránsito peatonal y vehicular. Situado en un punto de conexión entre palermo y recoleta, en una zona de movimiento constante, con excelente accesibilidad y entorno comercial consolidado. Características técnicas: frente: 5,50 m2 aprox fondo: 10 m2 aprox superficie planta baja: 55,55 m² superficie sótano: 51,54 m² superficie total: 107,09 m² apto casi todo rubro. Excelente local con gran versatilidad, ideal para el desarrollo de múltiples actividades comerciales o profesionales. Espacio funcional y adaptable. Restricciones: no apto para depósito de materiales inflamables, ni sustancias que generen molestias o malos olores; no se permite la tenencia de animales, ni actividades que resulten contrarias a la moral, buenas costumbres o que afecten la tranquilidad y convivencia del edificio. Contacto para visitas: para agendar, escribinos por whatsapp! Aviso legal las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores inmobiliarios responsables en caba: juan carlos sardi cucicba 2174 luciano lance cucicba 2173 corredor inmobiliario responsable en provincia de buenos aires: luciano lance 4032 tª ix fª 4032 cmcpdjme

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808

Paso 100, Balvanera

USD 130.000

+ $550.000 expensas

180 m² Total
40 años
2 baños
Bueno

Local a la calle apto todo destino en paso y av. cordoba - sotano 2 baños compartimentados

Local a la calle apto todo destino. 108 m2 de planta + sotano de 72 m2. 180 m2 totales. 2 baños compartimentados. Persiana electrica ciega y atras vidriera. Expensas: $ 550.000.- Abl: $ 73.000.- Aysa: $ 165.000.- Entre av. Cordoba y san luis (a 1 cuadra de av. Pueyrredon y subte linea h - a 4 de av. Corrientes y subte linea b - a 4 del complejo houssay, facultad de ciencias economicas y subte linea d - a 5 de av. Santa fe y subte linea d - a 5 de facultad de medicina) balvanera apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1039219*

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803

Junín 600, Balvanera

USD 416.000

+ $730.000 expensas

285 m² Total
2 plantas
A Estrenar
3 baños
Muy Bueno

Local en venta y alquiler - junín esquina viamonte, zona facultad de medicina

Local en venta y alquiler en zona de facultad de medicina. Ubicado en la esquina de junín y viamonte, un local de 3 plantas (pb, 1er piso y ss) apto gastronomía. Con un frente de 17,5 mts sobre junín y 8,4mts sobre viamonte, dando aproximadamente una superficie cubierta total de 300m2. Cuenta con una doble altura permitiendo una vista desde el primer piso a través de balcón interno accediendo únicamente por escaleras. Sector para personal, y un subsuelo ideal para fabricación en caso de rubro gastronómico, o depósito. Cuenta con entrada de servicio sobre junín y entrada principal sobre la ochava. Las medidas de las superficies son aproximadas, en pb 130 m2, en primer piso 90 m2 y en subsuelo 65 m2. Condiciones de alquiler: - mes adelantado. - Indexación trimestral por ipc (acumulativo) - depósito en garantía: usd 4.000 - garantía propietaria o seguro de caución. - Honorarios: 5%

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802

Avenida Jujuy 1500, Balvanera

USD 250.000

130 m² Total
80 años

Local lote propio en venta - san cristobal- lideres en terrenos

Excelente lote en venta superficie total 129.84m2.Local lote propio en venta en avenida jujuy 1500. Ideal para lugar gastronomico ya que cuenta con ventilacion a los 4 vientos y un excelente espacio descubierto para comedor. Lugar ideal para venta de accesorios y elementos de cocina! Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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798

Avenida Belgrano 3100, Balvanera

USD 190.000

159 m² Total
2 plantas
60 años
1 baño
Bueno

Local en balvanera

Local en ubicación estratégica sobre av. Belgrano 3100 apto múltiples destinos excelente local comercial con gran visibilidad y entorno privilegiado . Ideal para taller mecánico, gomería, lubricentro o emprendimientos de servicios. Cuenta con amplio frente , muy buena luminosidad natural y alto tránsito peatonal y vehicular. Espacio versátil, adaptable a diferentes rubros y necesidades comerciales. Planta baja a la calle, con entrepiso, patio, dos habitaciones, baño y cocina, entrada independiente. Superficie cubierta 136.97m2, superficie total 159.36 m2. Para más información o coordinar una visita, contáctanos. 1)se deja constancia que las medidas y superficies indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El monto de expensas fue proporcionado por el propietario al momento de autorizar la venta y las mismas pueden haber sufrido modificaciones a la fecha.. Vremont daniel amado -mat. 367 ley 5115: accesible. Vremont daniel amado doblas 312 - caba propiedades en uruguay móvil uruguay : mail: propiedades en argentina tel: / móvil: +549 mail:

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VREMONT Daniel Amado

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Avenida Belgrano 3100, Balvanera

USD 190.000

159 m² Total
2 plantas
60 años
1 baño
Bueno

Local en balvanera

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VREMONT Daniel Amado

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778

Gallo 900, Barrio Norte

USD 159.500

+ $300.000 expensas

108 m² Total
1 baño
Excelente
En edificio

Amplio local de 107 m2 con sotano- gallo y cordoba

Venta de local de 107 m2 con sotano en abasto, capital federal hermoso y amplio local comercial con sótano en venta.Cuenta con un frente de 5,50 metros y 10 metros de fondo, lo que le da una planta cómoda y versátil. Se encuentra en buen estado general, listo para ser utilizado sin necesidad de grandes intervenciones. Dispone además de un sótano de similar superficie, completamente usable, ideal como espacio de guardado, depósito o apoyo operativo. Ubicación estratégica sobre la calle gallo, a metros de av. Córdoba, con alto tránsito peatonal y vehicular. Situado en un punto de conexión entre palermo y recoleta, en una zona de movimiento constante, con excelente accesibilidad y entorno comercial consolidado. Características técnicas: frente: 5,50 m2 aprox fondo: 10 m2 aprox superficie planta baja: 55,55 m² superficie sótano: 51,54 m² superficie total: 107,09 m² apto casi todo rubro. Excelente local con gran versatilidad, ideal para el desarrollo de múltiples actividades comerciales o profesionales. Espacio funcional y adaptable. Restricciones: no apto para depósito de materiales inflamables, ni sustancias que generen molestias o malos olores; no se permite la tenencia de animales, ni actividades que resulten contrarias a la moral, buenas costumbres o que afecten la tranquilidad y convivencia del edificio. Contacto para visitas: para agendar, escribinos por whatsapp! Aviso legal las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores inmobiliarios responsables en caba: juan carlos sardi cucicba 2174 luciano lance cucicba 2173 corredor inmobiliario responsable en provincia de buenos aires: luciano lance 4032 tª ix fª 4032 cmcpdjme

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720

ECUADOR Y AV. CORDOBA , Barrio Norte

USD 125.000

+ $29.000 expensas

57 m² Total
40 años
1 baño

Local a la calle en ecuador y av. cordoba - 56 m2 cortina metalica todo sotano

Local a la calle. 57 m2. Amplia vidriera. Cortina metalica. Todo sotano. Baño compartimentado. Servicios individuales. No tiene gas. No apto para pescaderia, carniceria, compostura de zapatos, gomeria, fruteria, verduleria, pizzeria, bar y/o restaurant, carboneria, venta y/o deposito de juegos de artificio, empresas de pompas funebres, tintoreria, deposito de leña, y otros combustibles, venta de animales, boites y salas de juego. Expensas: $ 29.000.- Aysa: $ 60.106.- Entre av. Cordoba y san luis (frente al hospital finochietto - universidad de palermo - a 1 cuadra de la plaza monseñor miguel de andrea - a 2 de av. Pueyrredon y subte linea h - a 4 de av. Santa fe y subte linea d) barrio norte apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1038148*

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620

Avenida Corrientes 1800, San Nicolás

USD 980.000

+ $3.800.000 expensas

580 m² Total
2 plantas
20 años
2 baños
Bueno

Local - san nicolas

Venta con renta - local comercial sobre av. Corrientes. Local: 8 x 60 aprox. Sótano: 160 m2 entrepiso: 50m2 excepcional local comercial sobre av. Corrientes, entre riobamba y av. Callao. Local de 420 m2 aprox., Con entrepiso de 50 m2. Amplio sótano de 160 m2, ideal depósito. Excelente ubicación, apto varios rubros y destinos. Comisión inmobiliaria: 5% + iva, del monto total de la operación. Cucicba nro. 1287 cucicba nro. 1288 cmcpsi nro. 5982

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DEGAL DEPOSITOS SRL

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Lavalle 1400, Tribunales

USD 580.000

+ $650.000 expensas

111 m² Total
2 plantas
80 años
1 baño

Local en tribunales

Ubicado en la emblemática esquina de lavalle y uruguay, en el barrio de tribunales y frente al banco nacion, este local ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio con historia y estilo. Situado en un magnífico edificio histórico de 80 años, el local cuenta con una superficie total de 111.7 m2 repartidos en dos niveles: una planta principal de 66.55 m2 y un sótano de 45.15 m2, ideal para almacenamiento u otros usos. Con un total de 20 metros lineales de vidriera, este local se destaca por su visibilidad y acceso privilegiado. Frente al majestuoso palacio de tribunales, su ubicación estratégica garantiza un flujo constante de potenciales clientes. El local se encuentra en excelente estado, asegurando que su negocio funcione de manera eficiente desde el primer día. Además, cuenta con un baño para mayor comodidad. La venta de este local se realiza con o sin renta. No pierda la oportunidad de ser parte de uno de los barrios más icónicos de buenos aires. Contáctenos para más información y agendar una visita! Corredor responsable: maría lucía parrinello csi 6495-cucicba 6845 .

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M PARRINELLO

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Viamonte 1400, Centro

USD 250.000

206 m² Total
10 plantas
49 años
2 baños
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Excelente local comercial con sotano y bauleras! se vende con renta entre uruguay y parana

Excelente local comercial a la calle en zona centrica. Entre uruguay y parana, con sotano y bauleras! Pb: una superficie cubierta de 116.09 m2 y 9.18 m2 descubierta. Sotano: 80.73 m2 7 bauleras. Se vende alquilado! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades fisicas cucicba mat. 27/67

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VAL-JOR INMOBILIARIA

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Rodríguez Peña 400, Centro

USD 520.000

147 m² Total
80 años

Planos registrados para 1900m2, ideal local deptos, a mts de av. corrientes - lideres en terrenos

Planos registrados para 1900m2, ideal local + deptos, a mts de av. Corrientes ideal deptos temporarios, solicitar proyecto. Excelente lote en venta superficie total 147.83m2. Frente 8.26m, contrafrente 8.35m, lateral derecho 18.15m, lateral izquierdo 17.45m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1715.75m2 superficie vendible: 1605.00m2 (1381.00m2 cubiertos + 224.00m2 descubiertos) zonificación: ca altura: 38.00m ancho de calle: m pisos: pb + 12 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 4 aph:desestimado lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 31017 uva's (sup edif. X 80% - m2 fot) codigo anterior: zonificación: c2 fot: 5 sup vendible: 739.15m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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