41 Locales en Venta desde USD 75.000 hasta USD 130.000 en Balvanera, Capital Federal

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USD 98.000 + $190.000 expensas

SARANDI Y AV. RIVADAVIA

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

61 m² Total
40 años
2 baños

LOCAL A LA CALLE EN SARANDI Y AV. RIVADAVIA - 61 M2 2 BAÑOS

Espectacular local a la calle. 61 m2. 2 baños compartimentados. Servicios individuales. Hay gas. Apto todo destino incluido gastronomia. Expensas: $ 190.000.- Entre av. Rivadavia e hipolito yrigoyen (subte linea a - a 2 de av. Callao - a 4 de av. Corrientes y subte linea b) balvanera apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth laufer - cucicba 4318 *fichabrick=1038269*

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USD 75.000 + $175.000 expensas

Pte. Peron al 1900

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

64 m² Total
1 planta
100 años

VENTA Local en Congreso - Peron y Ayacucho

Excelente local con vivienda a la venta ubicado en la calle perón y ayacucho, una muy buena zona en la ciudad de buenos aires. El local cuenta con una superficie total de 64,90 m2, distribuidos entre la planta baja y un entrepiso. La planta baja tiene 52,40 m2, que cuenta con un espacio con vidriera y un baño, y en el entrepiso, que tiene 12,50 m2, se encuentra un dormitorio, un baño completo y un placard empotrado. Además, el local ha sido renovado, con todas las cañerías de gas, electricidad y plomería a nuevo. Actualmente el local no cuenta con el servicio de gas porque se dio de baja el servicio. La zona es altamente comercial, con una excelente conectividad y una gran cantidad de peatones y vehículos. Se encuentra rodeada de oficinas y departamentos de vivienda, creando un entorno ideal para captar una clientela variada y dinámica. La proximidad a diversas líneas de transporte público garantiza un fácil acceso desde diferentes puntos de la ciudad. Este local representa una excelente oportunidad para emprendedores o inversores que buscan establecerse en una zona con alta circulación y un gran potencial comercial. Los años de antiguedad del edificio son aproximados debido a no tenemos la documentación que avale la fecha exacta de construcción. Le interesa comprar esta propiedad y no vendio la suya podemos ayudarlo somos especialistas en operaciones simultaneas... Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Matrícula cucicba n 942

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USD 110.000

Combate de los pozos al 300 sin expensas

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

47 m² Total
2 plantas
42 años

Venta Local en CONGRESO - SIN EXPENSAS - APTO GASTRONOMIA

Muy buen local - apto gastronomia - sin expensas de 47m2 en una zona comercial de alto transito peatonal y vehicular - con 3mt de vidriera x 14.40 de profundidad, ademas de desarrolarse en planta baja y 1er piso en muy buenas condiciones del mismo tamaño que el local, cuenta con dos baños uno en planta baja y otro en el 1er piso. A paso de av. Belgrano y a una cuadra de av. Entre rios transportes cercanos colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 105, 150, 151, 168 subtes (metro): congreso (línea a) si le interesa esta propiedad o agendar una visita..., Comuníquese al le interesa comprar esta propiedad y no vendio la suya podemos ayudarlo somos especialistas en operaciones simultaneas... Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Matrícula cucicba n 942

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USD 125.000 + $85.000 expensas

Mexico 2700

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

Via Pública
109 m² Total
Bueno

CONTRATO VIGIENTE Muy buena renta Local en Balvanera

Inmueble actualmente alquilado con muy buena renta y bajas expensas. Excelente ubicación en pleno centro de caba. Se trata de un pequeño depósito/local con oficina y entrada para camioneta, desarrollado en una sola planta, con 14 metros de frente. Ubicado a 5 cuadras de plaza once, a 1 cuadra de av. Jujuy y av. Independencia, y a 2 cuadras de la línea h de subte. Zona estratégica con gran conectividad y alto potencial comercial.

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100

USD 95.500 + $300.000 expensas

Adolfo Alsina 2900

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

Via Pública
100 m² Total
1 baño

Local en Venta Balvanera

Excelente oportunidad hermosa oficina y/o local en inmejorable estado, listo para ingresar. Amplio frente con tres vidrieras y persianas individuales. Planta baja con buen espacio de local u oficinas más una oficina privada amplia. Baño y ante-baño con lavatorio. Sub-suelo espacioso y en perfecto estado, con acceso por una escalera ancha, cómoda y segura. Muy buenos artefactos de iluminación modernos y de bajo consumo. Zona súper comercial, a dos cuadras de av. Rivadavia, a una cuadra y media de av. Jujuy, a tres cuadras de av. Belgrano a la altura del htal. Español, la mejor accesibilidad en vehículos privados o trasporte público como diversas lineas de colectivo, subtes a dos cuadras: linea a y linea h pza. Miserere, y estación once, ferrocarril sarmiento. Apto varios rubros *consulta sin compromiso* se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso de que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Mamoikoff broker inmobiliario con domicilio en avda. Callao 1290, pb 172, recoleta actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Ley de discapacidad n°5115. Cucicba matrícula 7959. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859, el 4,15% a cargo del locador. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario, de los requisitos de la resolución general n°2371 de la afip (pedido de coti). Venta y/o alquiler supeditado al cumplimiento y aceptación por parte del propietario (locador) de los requisitos solicitados. Consultas y visitas: mamoikoff broker inmobiliario

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USD 130.000 + $290.000 expensas

Boulogne Sur Mer 400

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

Via Púb.
79,72 m² Total
1 planta

LOCAL EN EL BARRIO DE ONCE

Local sobre la calle boulogne sur mer - posee 3 metros de frente por 26 de fondo - tiene 1 patio techado - 2 baños - tiene rejas de seguridad en la entrada - instalacion de gas en todo el local campana de tiraje con ventilacion a los 4 vientos tiene toda la instalacion pero no tiene el servicio hay que solicitarlo apto todo destino ubicado a 50 metros de corrientes - a 4 cuadras de la estacion de once barrio comercial - a 1 cuadra de pueyrredon y corrientes subte linea b estacion pueyrredon

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USD 77.000

Alsina 2100

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

43 m² Total
A Estrenar
1 baño

Moderno local a estrenar sobre Alsina al 2100 en Balvanera

Increible local a la calle sobre a. Alsina al 2100, edificio moderno con amenities en el barrio de balvanera a 4 cuadras del subte, cercano a comercios * el valor publicado es contado efectivo listos para entregar! Posibilidad de financiacion directa del propietario amenities: gimnasio, gran piscina, solarium / sum jardín / terraza verde, parrillas / quincho, bicicletero / laundry duraes propiedades, martillero federico h. Duraes, matricula cucicba nro. 6327

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7

USD 83.000

Alsina 2100

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

46 m² Total
A Estrenar

Moderno local a estrenar sobre Alsina al 2100 en Balvanera

Increible local a la calle sobre a. Alsina al 2100, edificio moderno con amenities en el barrio de balvanera a 4 cuadras del subte, cercano a comercios el valor publicado es contado efectivo posibilidad de financiacion directa del propietario entrega noviembre 2025 amenities: gimnasio, gran piscina, solarium / sum jardín / terraza verde, parrillas / quincho, bicicletero / laundry duraes propiedades, martillero federico h. Duraes, matricula cucicba nro. 6327

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USD 94.000

Pichincha 300

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

63 m² Total
2 baños

Local comercial en venta ubicado en Balvanera

Excelente local comercial , de 9 mts x 7,30 mts, total de 63 m2 de salon comercial en doble altura y sótano, de igual medida, ofreciendo un espacio único para diversos destinos comerciales. Además, dispone de 2 baños completos, cocina instalada sin gastos de expensas y servicios de electricidad y agua corriente. La propiedad se encuentra apta para uso profesional, brindando la posibilidad de adaptarse a diferentes rubros. Actualmente funciona una peluquería, el local se encuentra con una pared divisoria, usandose como local de peluqueria y vivienda,

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2

USD 120.000

VIRREY CEBALLOS 200

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

Via Pública
85 m² Total
2 plantas

VENTA CON RENTA LOCAL 2 PLANTAS PB. 35 M2 SOTANO 50 M2 TOTAL 85 M2 SIN EXPENSAS

Venta con renta sin expensas muy lindo local planta baja 35 m2 3,30 x 9 mas baño y pequeña cocina planta sotano 50 m2 con comoda escalera y extractor a la calle 9,40 x 5,40 total 85 m2. Manuel c. Lorenzo corredor inmobiliario mcl propiedades cucicba matricula 4758

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USD 125.000 + $250.000 expensas

Ecuador al 600

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

102 m² Total
2 plantas
10 años

Local en Balvanera en venta

Local comercial de dos plantas en venta en balvanera. Local de dos plantas al frente, cada planta cuenta con 51 mts aprox. En total 102 metros cubiertos. Frente de 3 mts y fondo de 17 mts. vidriera al frente, con ingreso por puerta de vidrio. 1 baño. Actualmente alquilado, con la opción de entregarlo desocupado. Ideal para inversores o emprendimientos comerciales propios. Ubicado en zona estratégica de balvanera, sobre la calle ecuador al 600, próximo a las avenidas corrientes y pueyrredón. Con cercanía al shopping abasto y a la línea de subte h estación pueyrredón. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular. - J. Rotmistrovsky, matricula c.U.C.I.C.B.A n4226.-

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USD 75.000 + $90.000 expensas

Doctor Tomás Manuel De Anchorena 100

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

Via Pública
52 m² Total
A Refac.

2 locales unidos

Excelente oportunidad en plena zona comercial de balvanera. Se venden dos locales unificados, cada uno con su baño propio. Dos vidrieras a la vía pública, con gran exposición. Patio de 4,70 x 2,90 m. Bajas expensas: aprox. $90.000. (Por los 2 locales) valor de venta total: usd 75.000. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular. El metraje y las medidas son aproximados. Los datos definitivos surgirán de la escritura y el reglamento. Los valores de impuestos, servicios y expensas pueden no estar actualizados al momento de la visita a la propiedad.

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USD 110.000 + $400.000 expensas

Riobamba al 400

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

114 m² Total
A Estrenar
2 baños

Local en Venta en Balvanera, 114 m²

Local en venta de 114m2 sobre riobamba (entre av. Corrientes y lavalle), balvanera medidas: . Frente: 4 mts aprox. . Fondo: 11 mts aprox. . Sup pb: 57 m2 . Sup ep: 57 m2 . Total: 114 m2 características: . Local en pb a la calle. . Vidriera para exposición de productos. . 2 baños. . Cortina metálica. . No posee gas. Servicios: . Expensas: $400.000 tu mensaje siempre es bienvenido. Estamos para ayudarte! Aranalfe, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva ley de blanqueo. Consultanos por los beneficios tributarios para inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (ley n 27.613 ). Cucicba 2906

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USD 100.000

Av. Jujuy al 500

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

110 m² Total
35 años
2 baños

Local, Oportunidad, 110 m2 en Planta

Venta local - excelente oportunidad! Ubicación premium: sobre av. Jujuy, a solo una cuadra y media de av. Belgrano y av. Independencia. A 6 cuadras de av. Rivadavia y la estación once. A una cuadra de la estación venezuela del subte h. Zona comercial muy transitada. Características del local: superficie: 120 m2 cubiertos. Comodidades: 2 toilettes y espacio para cocina kitchenette. Frente: blindex disponible para colocar, ideal para exhibición. Altura: doble altura. Seguridad: portón de hierro giratorio, super seguro para proteger el local de noche. Instalaciones: electrodependiente: trifásica. Renta actual: alquilado hasta agosto de 2025, generando ingresos inmediatos. Permuta: se acepta permuta, ofreciendo flexibilidad en la transacción los metros son aproximados, comercializado por david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177 ciudad autónoma de buenos aires y botticelli 4727, hurlingham, provincia de buenos aires. ? 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker ? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula - cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177, piso 5, villa urquiza, ciudad autónoma de&nbsp;buenos&nbsp;aires.

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USD 93.000

Valentin Gomez 2900

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

66 m² Total
2 plantas
Norte

Venta Local

Local en once, capital federal local en alquiler a 150 mts del nuevo paseo peatonal de la calle valentin gomez. A 150mts de av. Pueyrredon. El local está desarrollado en planta baja y sotano. Las medidas son de 3.30mts.de frente y 10.00 mts.de fondo para amblas plantas. Rentabilidad asegurada del 7% anual. Enrique faiman propiedades . -Las medidas son orientativas surgen las definitivas del titulo de propiedad.

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USD 80.000

Adolfo Alsina al 2100

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

46 m² Total
A Estrenar

Venta local comercial a estrenar en Balvanera

Ubicado en el emblemático "barrio de las cúpulas", este impecable local a estrenar te ofrece la combinación perfecta entre un diseño moderno, excelente visibilidad y una ubicación inmejorable con alto tránsito peatonal constante. Ideal tanto para potenciar tu propia marca como para inversores que buscan una renta segura y rápida. Características del local superficie: 46 m2 con una distribución óptima, listos para adaptar a la imagen de tu marca. Disposición: planta baja con acceso directo desde la calle. Vidriera: frente 100% vidriado. Garantiza máxima exposición comercial y excelente entrada de luz natural durante todo el día. Estado: a estrenar! Sin necesidad de refacciones previas. Ubicación y conectividad estratégicamente situado en el radio inmediato del congreso de la nación argentina y a tan solo unos pasos del pulmón verde de la plaza primero de mayo. Transporte imbatible: acceso inmediato a la estación de subte línea a, y rápida proximidad con las líneas b y c. Red de colectivos hacia todos los puntos de caba. Nodos de interés a pocos minutos: congreso de la nación / plaza dos congresos. Eje comercial de av. Corrientes y obelisco. Todo el movimiento y flujo de gente del centro comercial once. Coordiná tu visita! Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. .

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USD 75.000 + $140.000 expensas

Alberti al 200

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

42 m² Total
1 planta
45 años

Local en Balvanera

Muy buen local de 42m2 en una unica planta, zona comercial de alto transito peatonal y vehicular con 3mt de vidriera. A media cuadra de av.Belgrano y 3 cuadras de av. Rivadavia, transportes cercanos. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 71, 84, 86, 88, 90, 95, 96, 98, 101, 103, 105, 115, 118, 129, 151, 168, 188, 194 subtes (metro): alberti (línea a), pasco (línea a), venezuela (línea h) le interesa comprar esta propiedad y no vendio la suya podemos ayudarlo somos especialistas en operaciones simultaneas... Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Matrícula cucicba n 942

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USD 95.000

San Luis 2510

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

26 m² Total
1 planta
1 baño

Local en venta - Balvanera

Local en venta en el barrio de balvanera super transitada la zona. Local en esquina! Son 26 m2 podes comunicarte con nosotros al sedani propiedades cucicba m.7889 servicios: cloacas

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USD 90.000

San Luis 2514

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

55 m² Total
1 baño

Local en venta - Balvanera

Local a la venta en san luis al 2500, pleno once! El local esta ubicado casi en esquina. Esta sobre la calle san luis entre larrea y paso. Zona muy transitada. Locales de todos los rubros por la zona. Son 3 ,50m2 x 13 m2 altillo y baño excelente ubicación! Podes comunicarte con nosotros al sedani propiedades cucicba m.7889

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USD 125.500 + $200.000 expensas

Dr A Alsina 1900

Local en Venta en Balvanera, Capital Federal

Via Pública
106 m² Total
2 plantas

SIN COMISIÓN INMOBILIARIA. Local en PBº Y SOTANO. RECICLADO.BAÑO CON DUCHA.

Sin comisón inmobiliaria. Financiacion por el propietario (50%) acepta propiedad en permuta : 3 ó 4 ambientes en zona caba , previa tasación del inmueble. -Entre sarandí y combate de los pozos, zona comercial. A 2 cuadras de la plaza del congreso, a 1 cuadra de av. Entre ríos. -Reciclado a nuevo,listo para entrar. Establecido en 2 plantas: planta baja 53 m2, planta sótano 53 m2. Pbº: 7 m x 7 m. Planta sótano : 7 m x 7m equipado al frente con persiana metálica motorizada. Baño completo con ducha + toilette. Aysa: $ incluidas en expensas . Posee instalación eléctrica trifásica. -Superficie total: 106 m2. -Zonificación: r2a ii. -Planta baja 53 m2, planta sótano 53 m2. .

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41 Locales en Venta en Balvanera, Capital Federal

LOCAL A LA CALLE EN SARANDI Y AV. RIVADAVIA - 61 M2 2 BAÑOS

VENTA Local en Congreso - Peron y Ayacucho

Venta Local en CONGRESO - SIN EXPENSAS - APTO GASTRONOMIA

CONTRATO VIGIENTE Muy buena renta Local en Balvanera

Local en Venta Balvanera

LOCAL EN EL BARRIO DE ONCE

Moderno local a estrenar sobre Alsina al 2100 en Balvanera

Moderno local a estrenar sobre Alsina al 2100 en Balvanera

Local comercial en venta ubicado en Balvanera

VENTA CON RENTA LOCAL 2 PLANTAS PB. 35 M2 SOTANO 50 M2 TOTAL 85 M2 SIN EXPENSAS

Local en Balvanera en venta

2 locales unidos

Local en Venta en Balvanera, 114 m²

Local, Oportunidad, 110 m2 en Planta

Venta Local

Venta local comercial a estrenar en Balvanera

Local en Balvanera

Local en venta - Balvanera

Local en venta - Balvanera

SIN COMISIÓN INMOBILIARIA. Local en PBº Y SOTANO. RECICLADO.BAÑO CON DUCHA.

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