10 Locales desde USD 70.000 en venta en Balvanera, CABA, Capital Federal

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General Urquiza 700, Balvanera

USD 85.900

50 m² Total
A Estrenar

Local a la venta urquiza 778

Ubicado en el corazón de once, uno de los barrios más dinámicos y comerciales de capital federal, se encuentra este local en venta en urquiza 778. Con una superficie cubierta de 50 m2, este espacio ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes que buscan establecer o expandir su negocio en una zona de alto tránsito y visibilidad. El local cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, internet, teléfono y cable, asegurando que todas las necesidades operativas estén cubiertas. Además, se encuentra en una calle pavimentada, lo que facilita el acceso y la movilidad para clientes y proveedores. En cuanto a su distribución interna, el local dispone de una cocina y un comedor diario, espacios que pueden ser utilizados según las necesidades específicas de su negocio. La zona ofrece múltiples opciones de aparcamiento y servicios públicos cercanos. La ubicación estratégica en once garantiza proximidad a una amplia variedad de comercios, transporte público y servicios, lo que maximiza el potencial de clientela para cualquier tipo de negocio. Si bien no se han informado gastos mensuales o impuestos municipales, esto ofrece una ventaja adicional para evaluar la inversión. Este local se presenta como una inversión sólida en una de las áreas más concurridas de buenos aires, ideal para aquellos que buscan aprovechar el movimiento comercial del área.

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Yeger Negocios Inmobiliarios

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Avenida Independencia 2300, Balvanera

USD 110.000

+ $220.000 expensas

65 m² Total
2 plantas
20 años
2 baños
Excelente

Local comercial en venta- dos pisos dos baños! sobre avenida independencia- san cristóbal/balvanera

Local comercial en venta en balvanera/san cristobal. Excelente ubicacion sobre avenida! 100% reciclado! Ubicación: av. Independencia 2300 entre pichincha y matheu. Gran accesibilidad, cercano a lineas de colectivos y subtes e y h. 10 cuadras de av. 9 de julio. Características del local: el local cuenta dos pisos, al ingresar se encuentra el salon principal y en la parte trasera otro sector para oficinas con cocina y baño. En el primer piso se encuentra otra oficina o sala de reuniones con cocina y baño. El local es muy luminoso, esta totalmente refaccionado a nuevo con pisos de porcelanato simil madera de primera marcas. Vidriera esmerilada, cortina electrica. Aire acondicionado frío/calor em ambos pisos. - Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matricula cucicba n 7757.

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MG Baires Negocios Inmobiliarios

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Jean Jaures 800, Balvanera

USD 350.000

+ $550.000 expensas

259 m² Total
2 plantas
40 años
2 baños
Excelente

Local comercial

Ubicado en la vibrante zona de balvanera, en capital federal, este local comercial en jean jaures 845 ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación estratégica. Con 259 m2 de superficie cubierta, distribuidos en dos plantas, este espacio es ideal para una variedad de usos comerciales gracias a su zonificación urbana. El local, de orientación noreste, cuenta con dos baños, una cocina funcional, una oficina, un patio y un sótano, brindando un espacio versátil para adaptarse a las necesidades específicas de su negocio. La propiedad, con 40 años de antiguedad, se encuentra vacía y lista para ocupar. Entre las características adicionales se incluyen aire acondicionado individual, buena luminosidad y accesibilidad para personas con movilidad reducida, asegurando comodidad tanto para empleados como para clientes. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, electricidad y alumbrado público. Con un frente de 8.69 metros y una profundidad de 30 metros, este local ofrece un amplio espacio para desarrollar su emprendimiento. Los gastos mensuales de expensas son de 550,000 pesos, lo que garantiza un mantenimiento adecuado de las instalaciones. No pierda esta oportunidad de invertir en una propiedad con gran potencial en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Contáctenos para más información y para coordinar una visita. Los metros son aproximados, comercializado por david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177 ciudad autónoma de buenos aires y botticelli 4727, hurlingham, provincia de buenos aires. ? 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker ? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula - cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177, piso 5, villa urquiza, ciudad autónoma de&nbsp;buenos&nbsp;aires.

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Coldwell Banker Lion Team

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Avenida Corrientes 2000, Balvanera

USD 625.000

253 m² Total
40 años

Venta | local comercial sobre av. corrientes | excelente vidriera

Local comercial en venta sobre av. Corrientes | excelente ubicación balvanera / once excelente vidriera 200 metros cubiertos de planta más entrepiso y patio zona de alto tránsito apto para diferentes rubros amplio local con oficina, baños más patio muy buen estado - remodelado a nuevo en 2008 expensas: 410.000 pesos aprox. Características principales: - frente: vidriera de 4,5 metros sobre la avenida corrientes con cortina metálica motorizada. - Dimensiones: frente de 4,50 m y 32,79 m de profundidad (ancho de hasta 7,11 m en el salón principal), más patio de 25 m2 - entrepiso de 28 m2 - techos de doble altura (4,90 m) - pisos de mosaico pulido de alta resistencia - zona de carga y descarga en la esquina se entrega con: - equipo de aire acondicionado frío/ calor instalado. - Cortina metálica motorizada distribución: - área comercial amplia - espacio para estanterías / percheros / probadores - sector de caja - sector de oficina / área administrativa o depósito - cocina independiente (sin instalación de gas) - baño completo - vestuario - entrepiso de 28 m2, especial para varios usos como oficina administrativa/deposito. Se accede por escalera de mano ubicación estratégica: - alto tránsito peatonal y vehicular constante durante todo el día. - Confitería café martinez en la esquina del local - subtes: 2 cuadras de la estación callao (línea b) y a 4 cuadras de la estación congreso (línea a). - Colectivos: parada de las líneas 24, 26 y 126 en la puerta, sumado a múltiples líneas de colectivo - estacionamiento enfrente no dudes en consultarnos, estamos para ayudarte! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados.Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el corredor inmobiliario m. Celeste juarez jozami mat 9364 cucicba.

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Alejandra Sassoon Propiedades

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Adolfo Alsina 1900, Balvanera

USD 125.500

+ $200.000 expensas

Via Pública
106 m² Total
2 plantas
40 años
1 baño

Sin comisión inmobiliaria. local en pbº y sotano. reciclado.baño con ducha.

Sin comisón inmobiliaria. Financiacion por el propietario (50%) acepta propiedad en permuta : 3 ó 4 ambientes en zona caba , previa tasación del inmueble. -Entre sarandí y combate de los pozos, zona comercial. A 2 cuadras de la plaza del congreso, a 1 cuadra de av. Entre ríos. -Reciclado a nuevo,listo para entrar. Establecido en 2 plantas: planta baja 53 m2, planta sótano 53 m2. Pbº: 7 m x 7 m. Planta sótano : 7 m x 7m equipado al frente con persiana metálica motorizada. Baño completo con ducha + toilette. Aysa: $ incluidas en expensas . Posee instalación eléctrica trifásica. -Superficie total: 106 m2. -Zonificación: r2a ii. -Planta baja 53 m2, planta sótano 53 m2. .

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ISCOFF Yamil Negocios Inmobiliarios

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Riobamba 100, Balvanera

USD 200.000

170 m² Total
2 plantas
35 años
1 baño
Muy Bueno

Venta local comercial balvanera

Local comercial de 170 mt2 con depósito totalmente amoblado. Cuenta con mostrador, estanterías, aire acondicionado, iluminación, persiana eléctrica de seguridad, cartel luminoso, matafuegos reglamentarios entre otras cosas. Excelente ubicación sobre calle riobamba al 100 entre pte perón y bartolomé mitre. A 1 cuadra de av. Callao y 2 de av. Corrientes habilitación municipal vigente. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de maria virginia mattio, mat. Cmcpsi 6752 libro 10 folio 123 y mat. Cucicba 10102 tomo 2 folio 77 adherida al sistema coldwell banker dba, -9, av. Pasaje de las ciencias 75, nordelta tigre., Domicilio pasaje de las ciencias 75, piso 8, nordelta provincia de buenos aires. 2026 coldwell banker real estate llc. Todos los derechos reservados. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Coldwell banker y el logo de coldwell banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc.

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Coldwell Banker Puerto Norte Group

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Ayacucho 500, Balvanera

USD 1.218.800

609 m² Total
4 plantas
19 años

Edificio institucional en venta - balvanera

Venta edificio institucional ayacucho al 500, balvanera / facultad cabaedificio de uso institucional en venta, desarrollado en planta baja más tres plantas altas y entrepiso, con superficie de 609 m2 con amplio patio. Actualmente en funcionamiento como centro de psicología, el inmueble está concebido y equipado para recibir sin obra previa a una amplia gama de usos: educativo, médico, corporativo, recreativo o profesional. Gastos: agip - aysa mantenimiento mensual de ascensor y nichos hidrantes. Sin expensas. Descripción general el edificio ocupa un lote a mitad de cuadra con tres accesos independientes desde la vía pública, uno de ellos con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. La planta baja organiza la circulación desde una amplia recepción con mostrador, que articula el acceso al ascensor, la escalera principal y los distintos sectores del inmueble. El cartel directorio visible desde el ingreso refleja la distribución actual por nivel, que puede adaptarse según el destino del nuevo ocupante. Distribución por nivel planta baja recepción con mostrador de atención, dos locales/oficinas con vidrieras sobre la calle (unificables), área de café/bar con acceso a patio, patio descubierto de 40 m2 aproximadamente, con piso damero. Cocina. Baños más baño para personas con capacidad reducida, con ducha y barras de apoyo, acceso a ascensor y escalera. Entrepiso: dos consultorios o salas de reunión (unificables), archivo amplio. Primer piso: dirección/administración, sala de reuniones, consultorios, baños. Segundo piso: cuenta con espacios, divididos conformando 9 consultorios. Cámara gessel con sala de observación tercer piso: amplia sala dispuesta en l. Ideal para conferencias, con gran capacidad (apta para más de 80 personas en disposición auditorio). Baños. En total el edificio dispone de 10 aulas/salas de distintas dimensiones, varias con posibilidad de subdivisión mediante tabiques, más una cámara gessel. Las aulas mayores (segundo y tercer piso) tienen ventanas al exterior, ventilación natural e iluminación cenital, y han funcionado en simultáneo con ocupación de más de 60 personas sin inconvenientes. Instalaciones y equipamiento el inmueble cuenta con ascensor, climatización por aire acondicionado frío/calor, central e independiente por piso. Cuenta además con instalación de nichos hidrantes y matafuegos por nivel. Cocina equipada con mesada de granito, muebles y calefón. Baños depósito/archivo en entrepiso. Todos los sectores tienen conexión eléctrica suficiente para uso intensivo. Cada piso cuenta con su caja de luz independiente. La orientación este/oeste garantiza ventilación e iluminación natural en la mayoría de los ambientes durante toda la jornada. Usos potenciales instituto educativo centro médico o de salud mental consultorio de salud centro de entrenamiento o gimnasio estudios jurídicos, contables o de arquitectura showroom sede corporativa taller de costura o diseño espacio cultural o de formación profesional. Gimnasio. Centro de kinesiología o fisiatría. Iglesia. Transporte zona de facultades e institutos la propiedad se ubica sobre la calle ayacucho, zona facultad, una de las zonas con mayor concentración de instituciones educativas y sanitarias de caba, a metros de las facultades de la uba (medicina, derecho, ciencias económicas), profesorado joaquñin v. González, escuela da vinci, tea, hospital de clínicas, etc.. Subte: línea b estación pasteur y estación callao. Línea d estación callao y estación facultad de medicina. Colectivos sobre las avenidas del entorno: 6, 12, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150 y 180. Aviso legal: las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble no son contractuales y son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de los gastos mensuales están sujetos a verificación y/o ajuste, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Cumpliendo con la ley 5115 el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida marga

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STRANGIS PROPIEDADES

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Larrea 400, Balvanera

USD 1.200.000

330 m² Total
3 plantas
50 años
3 baños
2 toilettes

Local en alquiler, zona balvanera

Local en alquiler | larrea 453 | balvanera local en doble altura. Se desarrolla en 3 plantas: - planta baja: 130m2 - primer piso: 70m2 - segundo piso (doble altura) para depósito: 130m2 superficie total: 330m2 frente: 4.5m2 fondo: 29m2 lote propio- sin expensas! Se vende vacío! En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1m m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #comunidadb cucicba n 3047- caba cmcpsi n 6253- pba *la información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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BAIGUN REALTY

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Ayacucho 700, Balvanera

USD 95.000

+ $115.500 expensas

45 m² Total
96 años
1 baño
Bueno

Venta - local comercial - barrio norte - 45 m2

Local en venta en barrio norte , ubicado en ayacucho al 700 cuenta con una superficie cubierta de 45 m2, este espacio ofrece una excelente oportunidad de inversión. Orientado al este, el local cuenta con 1 baño y 1 ambiente amplio, ideal para acondicionar según sus necesidades. Ubicado en una zona estratégica, en cercanía a la facultad de medicina uba y al museo del agua y de la historia sanitaria (aysa), con alto flujo peatonal y excelente conectividad. Cuenta con una altura de 4,30 metros, lo que permite la construcción de un entrepiso, optimizando la superficie y ampliando su funcionalidad para distintos rubros comerciales o profesionales. Servicios básicos incluidos: agua corriente, electricidad y agua potable. Gastos comunes de $115,500. Ideal para inversores o negocios que buscan potencial para desarrollar y valorizar. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

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Soldati Conecta

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General Urquiza 700, Balvanera

USD 85.900

50 m² Total
A Estrenar

Local a la venta urquiza 778

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Tenemos otros Locales en venta cerca de Balvanera, CABA, Capital Federal

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Venezuela 1500, Monserrat

USD 64.000

+ $240.000 expensas

Via Pública
51 m² Total
1 planta
20 años
2 baños

Local en venta en monserrat. dueño directo

Dueño directo vende excelente local muy amplio. El local se encuentra en excelente estado con una superficie de 55 m2 en una planta más baulera de 5 m2. Dos baños con ducha y termotanque. Frente con blindex y persiana

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Teing S

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850

Avenida Rivadavia 2000, Balvanera

USD 1.190.000

926 m² Total
4 plantas
90 años
Excelente

Venta local comercial en esquina edificio en lote propio en congreso

Oportunidad para entendidos antes u$1.500.O00 ahora u$1.200.000 renta u$9.000 aprox. Av. Rivadavia esquina ayacucho / sarandi exclusivo local en esquina con excelente renta sobre lote propio , con 36 mts.de vidriera , 926 m2 desarrollado en 4 plantas en doble altura + terraza local de 450m2 aprox. En excelente estado, funcionando un bar restaurant con subsuelo y entrepiso. 1 y 2 piso con entrada independiente de 400m2 compuesto de 18 habitaciones, 5 en suite, con asensor (fuera de funcionamiento) a 100 metros congreso de la nacion pd: adjunto locales linderos en la cuadra solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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PROMI Propiedades

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Gallo 900, Balvanera

USD 159.500

+ $300.000 expensas

108 m² Total
1 baño
Excelente
En edificio

Amplio local de 107 m2 con sotano- gallo y cordoba

Venta de local de 107 m2 con sotano en balvanera norte, capital federal hermoso y amplio local comercial con sótano en venta.Cuenta con un frente de 5,50 metros y 10 metros de fondo, lo que le da una planta cómoda y versátil. Se encuentra en buen estado general, listo para ser utilizado sin necesidad de grandes intervenciones. Dispone además de un sótano de similar superficie, completamente usable, ideal como espacio de guardado, depósito o apoyo operativo. Ubicación estratégica sobre la calle gallo, a metros de av. Córdoba, con alto tránsito peatonal y vehicular. Situado en un punto de conexión entre palermo y recoleta, en una zona de movimiento constante, con excelente accesibilidad y entorno comercial consolidado. Características técnicas: frente: 5,50 m2 aprox fondo: 10 m2 aprox superficie planta baja: 55,55 m² superficie sótano: 51,54 m² superficie total: 107,09 m² apto casi todo rubro. Excelente local con gran versatilidad, ideal para el desarrollo de múltiples actividades comerciales o profesionales. Espacio funcional y adaptable. Restricciones: no apto para depósito de materiales inflamables, ni sustancias que generen molestias o malos olores; no se permite la tenencia de animales, ni actividades que resulten contrarias a la moral, buenas costumbres o que afecten la tranquilidad y convivencia del edificio. Contacto para visitas: para agendar, escribinos por whatsapp! Aviso legal las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores inmobiliarios responsables en caba: juan carlos sardi cucicba 2174 luciano lance cucicba 2173 corredor inmobiliario responsable en provincia de buenos aires: luciano lance 4032 tª ix fª 4032 cmcpdjme

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MIL UNO PROPIEDADES

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Paso 100, Balvanera

USD 130.000

+ $550.000 expensas

180 m² Total
40 años
2 baños
Bueno

Local a la calle apto todo destino en paso y av. cordoba - sotano 2 baños compartimentados

Local a la calle apto todo destino. 108 m2 de planta + sotano de 72 m2. 180 m2 totales. 2 baños compartimentados. Persiana electrica ciega y atras vidriera. Expensas: $ 550.000.- Abl: $ 73.000.- Aysa: $ 165.000.- Entre av. Cordoba y san luis (a 1 cuadra de av. Pueyrredon y subte linea h - a 4 de av. Corrientes y subte linea b - a 4 del complejo houssay, facultad de ciencias economicas y subte linea d - a 5 de av. Santa fe y subte linea d - a 5 de facultad de medicina) balvanera apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1039219*

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Junín 600, Balvanera

USD 416.000

+ $730.000 expensas

285 m² Total
2 plantas
A Estrenar
3 baños
Muy Bueno

Local en venta y alquiler - junín esquina viamonte, zona facultad de medicina

Local en venta y alquiler en zona de facultad de medicina. Ubicado en la esquina de junín y viamonte, un local de 3 plantas (pb, 1er piso y ss) apto gastronomía. Con un frente de 17,5 mts sobre junín y 8,4mts sobre viamonte, dando aproximadamente una superficie cubierta total de 300m2. Cuenta con una doble altura permitiendo una vista desde el primer piso a través de balcón interno accediendo únicamente por escaleras. Sector para personal, y un subsuelo ideal para fabricación en caso de rubro gastronómico, o depósito. Cuenta con entrada de servicio sobre junín y entrada principal sobre la ochava. Las medidas de las superficies son aproximadas, en pb 130 m2, en primer piso 90 m2 y en subsuelo 65 m2. Condiciones de alquiler: - mes adelantado. - Indexación trimestral por ipc (acumulativo) - depósito en garantía: usd 4.000 - garantía propietaria o seguro de caución. - Honorarios: 5%

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Avenida Belgrano 3100, Balvanera

USD 190.000

159 m² Total
2 plantas
60 años
1 baño
Bueno

Local en balvanera

Local en ubicación estratégica sobre av. Belgrano 3100 apto múltiples destinos excelente local comercial con gran visibilidad y entorno privilegiado . Ideal para taller mecánico, gomería, lubricentro o emprendimientos de servicios. Cuenta con amplio frente , muy buena luminosidad natural y alto tránsito peatonal y vehicular. Espacio versátil, adaptable a diferentes rubros y necesidades comerciales. Planta baja a la calle, con entrepiso, patio, dos habitaciones, baño y cocina, entrada independiente. Superficie cubierta 136.97m2, superficie total 159.36 m2. Para más información o coordinar una visita, contáctanos. 1)se deja constancia que las medidas y superficies indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El monto de expensas fue proporcionado por el propietario al momento de autorizar la venta y las mismas pueden haber sufrido modificaciones a la fecha.. Vremont daniel amado -mat. 367 ley 5115: accesible. Vremont daniel amado doblas 312 - caba propiedades en uruguay móvil uruguay : mail: propiedades en argentina tel: / móvil: +549 mail:

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VREMONT Daniel Amado

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Avenida Belgrano 3100, Balvanera

USD 190.000

159 m² Total
2 plantas
60 años
1 baño
Bueno

Local en balvanera

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VREMONT Daniel Amado

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778

Gallo 900, Barrio Norte

USD 159.500

+ $300.000 expensas

108 m² Total
1 baño
Excelente
En edificio

Amplio local de 107 m2 con sotano- gallo y cordoba

Venta de local de 107 m2 con sotano en abasto, capital federal hermoso y amplio local comercial con sótano en venta.Cuenta con un frente de 5,50 metros y 10 metros de fondo, lo que le da una planta cómoda y versátil. Se encuentra en buen estado general, listo para ser utilizado sin necesidad de grandes intervenciones. Dispone además de un sótano de similar superficie, completamente usable, ideal como espacio de guardado, depósito o apoyo operativo. Ubicación estratégica sobre la calle gallo, a metros de av. Córdoba, con alto tránsito peatonal y vehicular. Situado en un punto de conexión entre palermo y recoleta, en una zona de movimiento constante, con excelente accesibilidad y entorno comercial consolidado. Características técnicas: frente: 5,50 m2 aprox fondo: 10 m2 aprox superficie planta baja: 55,55 m² superficie sótano: 51,54 m² superficie total: 107,09 m² apto casi todo rubro. Excelente local con gran versatilidad, ideal para el desarrollo de múltiples actividades comerciales o profesionales. Espacio funcional y adaptable. Restricciones: no apto para depósito de materiales inflamables, ni sustancias que generen molestias o malos olores; no se permite la tenencia de animales, ni actividades que resulten contrarias a la moral, buenas costumbres o que afecten la tranquilidad y convivencia del edificio. Contacto para visitas: para agendar, escribinos por whatsapp! Aviso legal las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores inmobiliarios responsables en caba: juan carlos sardi cucicba 2174 luciano lance cucicba 2173 corredor inmobiliario responsable en provincia de buenos aires: luciano lance 4032 tª ix fª 4032 cmcpdjme

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Uruguay 1000, Recoleta

USD 280.000

210 m² Total
2 plantas
50 años
2 baños
Muy Bueno

Local comercial - con sotano - recoleta

Local comercial en muy buen estado - muy buena ubicacion en cuadra muy transitada . Planta baja: salón principal con frente de 4 metros en los primeros 6 metros de profundidad, amplificándose luego a un ancho de 8,29 metros hasta completar 20 metros de fondo. Total de la planta baja aprox 4 x 6 metros ( en sus primeros 6 metros ) = 24 m2 y luego a partir de los 6 metros se ensancha a 8.29 - hasta los 20 metros 8,29 x 14 = 116 m2 aprox total para la planta de baka 140 m2 aprox servicios: 2 baños bajando por comoda escalera nos encontramos un espacio para multiples usos . Sótano: medidas aprox de 8,84 m 8,33 m = 74 m2 aprox , excelente para depósito, stock, área operativa complementaria. Total de metros cuadrados 210 m2 totales . Gran versatilidad y planta funcional con ensanche posterior que optimiza el aprovechamiento del metraje. Ubicacion estrategia a media cuadra 80 m2 de avenida santa y fe sobre la calle uruguay , comercios multiples bancos y estacionamiento privado en la cuadra. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El estado de funcionamiento de los servicios, instalaciones y artefactos será verificado al momento de la operación por los interesados. Las fotos y descripciones no son contractuales. Todas las propiedades publicadas en mi perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma: "cabrera coronas real estate " corredor responsable:pedro mauricio cabrera coronas (c.U.I.T. N -1) matrícula: cpi 6777 tomo 1 folio 253.

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CABRERA CORONAS REAL ESTATE

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ECUADOR Y AV. CORDOBA , Barrio Norte

USD 125.000

+ $29.000 expensas

57 m² Total
40 años
1 baño

Local a la calle en ecuador y av. cordoba - 56 m2 cortina metalica todo sotano

Local a la calle. 57 m2. Amplia vidriera. Cortina metalica. Todo sotano. Baño compartimentado. Servicios individuales. No tiene gas. No apto para pescaderia, carniceria, compostura de zapatos, gomeria, fruteria, verduleria, pizzeria, bar y/o restaurant, carboneria, venta y/o deposito de juegos de artificio, empresas de pompas funebres, tintoreria, deposito de leña, y otros combustibles, venta de animales, boites y salas de juego. Expensas: $ 29.000.- Aysa: $ 60.106.- Entre av. Cordoba y san luis (frente al hospital finochietto - universidad de palermo - a 1 cuadra de la plaza monseñor miguel de andrea - a 2 de av. Pueyrredon y subte linea h - a 4 de av. Santa fe y subte linea d) barrio norte apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1038148*

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