Locales en Venta desde USD 180.000 hasta USD 220.000 en Belgrano

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USD 210.000 + $350.000 expensas

Mendoza 2100

Local en Venta en Belgrano C, Belgrano

Via Púb.
103 m² Total
3 plantas

Belgrano - Local en Venta

Mendoza 2145 entre cuba y arcos excelente ubicación y múltiples medios de transporte apto gastronomía planta baja: 43.50 m² (3.8 x 10.5 con superpuesto inferior 20 m²) sótano: 60 m² total: 103 m² 2 baños porcentual correspondiente de 1,434%

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USD 195.000

Viamonte 300

Local en Venta en Belgrano Chico, Belgrano

95 años
4 baños
Muy Bueno

Local Gastronómico en Venta en Microcentro, Capital Federal, Buenos Aires

Invertí en el corazón del microcentro: local con oficina y gran potencial sobre calle viamonte- oportunidad de inversión en el corazón del microcentro de buenos aires se ofrece local con oficina en la estratégica calle viamonte, entre av del libertador y reconquista, en pleno microcentro porteño. Ubicado en un edificio con una fachada clásica de más de 50 años, que conserva el carácter y la historia del barrio, ideal para convertirlo en una inversión segura y rentable. Características destacadas: ubicación premium en el centro de buenos aires, rodeado de instituciones financieras, oficinas gubernamentales, universidades, comercios y transporte público. Edificio con arquitectura clásica característica del microcentro porteño que aporta valor, carácter y distinción. Superficie versátil, adaptable a diferentes tipos de usos comerciales(apto gastronomico). Potencial para renovaciones o modernizaciones, aumentando su valor y rentabilidad. Ideal para inversores en busca de una propiedad con alta demanda de alquiler en zona consolidada. Esta propiedad representa una oportunidad única para invertir en un sector que mantiene su importancia estratégica en la ciudad, con potencial para generar ingresos estables a través de alquileres. No pierdas la oportunidad de sumar a tu portafolio un bien con gran potencial en uno de los mejores sectores de buenos aires.. - Mat.

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USD 215.000 + $160.000 expensas

Blanco Encalada 2300

Local en Venta en Belgrano, Capital Federal

60 m² Total
30 años
1 baño

Venta Local Belgrano Expensas bajas

[Roff-1709] local en alquiler - pleno foco comercial -excelente local comercial en alquiler, ubicado en una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, a tan solo media cuadra de av. Cabildo. -Frente de 3 mts x 15 mts de fondo - dos plantas -superficie total: 60 m² -1 baño -apto todo destino -excelente estado general -expensas bajas: $160.000 -ubicación estratégica, ideal para múltiples rubros comerciales. Otros servicios: vidriera nota 1: las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las expensas es aprox. Y sujeto a variaciones del consorcio.- Roffe propiedades consúltenos para alquilar, vender o tasar su propiedad (tasaciones verbales o judiciales), para contratos, sucesiones y/o asesoramiento legal y comercial. Ponemos el foco en sus necesidades y objetivos, los cuál va más allá de comprar, vender o alquilar su propiedad.

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USD 220.000 + $12.000 expensas

Echeverria 2200

Local en Venta en Belgrano, Capital Federal

Gerardo Kaminszczik Soluciones Inmobiliarias

45 m² Total
30 años
Muy Bueno

BELGRANO PLAZA ECHEVERRIA Y OBLIGADO.A LA CALLE 45 Mts IMPE

Precioso local a la calle, perteneciente a la galeria belgrano, en el corazon del barrio, frente a la plaza belgrano, sobre la calle echeverria entre obligado y cuba. 45 metros en impecable estado, entrepiso. Venta en firme. Enorme oportunidad en un punto estrategico. Esta propiedad es accesible para personas con deficiencias de movilidad. Servicios: cloacas corredor responsable: gerardo kaminszczik cucicba: 7666 artículo 4° ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" art. 10 de ley 2340 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Aviso legal: se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti).-

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USD 199.000

Virrey Olaguer y Feliu al 2400

Local en Venta en Belgrano, Capital Federal

73 m² Total
2 plantas
20 años

Local en venta ubicado en Belgrano cerca de av Cabildo

Local en belgrano, cerca de av. Cabildo corredor inmobiliario responsable: arq. Jorge f. Moscatelli cpi4518 excelente local luminoso y de gran visibilidad, ubicado en una zona estratégica de belgrano, a pocos pasos de la av. Cabildo. Ideal para oficinas, tiendas o showrooms, con fácil acceso a transporte público y una amplia afluencia de tránsito peatonal. No pierdas la oportunidad de instalar tu negocio en esta excelente ubicación! Situar propiedades s.A. No ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidos, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 190.302

CIUDAD DE LA PAZ al 3100

Local en Venta en Belgrano, Capital Federal

80 m² Total
12 plantas
A Estrenar

3 ambientes Venta en Belgrano

Diseño contemporáneo, con un frente que combina la solidez del hormigón y la elegancia del hierro negro. Las líneas minimalistas estructuran la fachada, creando una estética limpia y moderna que prioriza la funcionalidad y el equilibrio visual. Prioriza la funcionalidad y el equilibrio visual. El hormigón aporta un carácter robusto y atemporal, mientras que los detalles en hierro negro añaden sofisticación y contraste, logrando un diseño arquitectónico que dialoga con su entorno urbano. Las ventanas de gran tamaño integran luz natural en los interiores y acentúan las líneas horizontales y verticales del acentúan las líneas horizontales y verticales del edificio. Este proyecto refleja una perfecta armonía entre materiales industriales y una visión arquitectónica vanguardista.

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USD 213.100

AGUILAR al 2400

Local en Venta en Belgrano, Capital Federal

58 m² Total
1 planta
A Estrenar

Venta local con toilette en Belgrano

Amplio local de 58 m2 con toilette. El edificio contará con: bicicleteros, parrilla, solárium, jacuzzi y laundry. Acceso a edificio a nivel vereda. Karina curotto cucicba matricula - 671- to1 - fo26. Aviso legal: este emprendimiento no es desarrollado, administrado, ni construido por la firma fera ni por ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes, por lo que la firma fera no asume responsabilidad alguna, directa o indirecta, por la construcción, desarrollo, finalización, etc. De este desarrollo inmobiliario, al igual que ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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USD 220.000 + $220.300 expensas

Amenabar 1000

Local en Venta en Belgrano, Capital Federal

103 m² Total
40 años
2 baños

LOCAL EN VENTA A LA CALLE

[Mel-13487] local comercial a la calle - 103 m² totales. Inversión asegurada: amplio local de 103 m² totales, con gran potencial para diversos rubros (apto varios destinos). Su ubicación inmejorable, a solo una cuadra del parque ferroviario colegiales y en zona de alto tránsito y desarrollo, garantiza una excelente exposición y rentabilidad. Planta baja (54 m²): espacio principal de ventas/atención con luz natural y acceso directo a la calle. Incluye un baño compartimentado con la ventaja de poder transformarlo fácilmente en dos baños separados (hombre/mujer o clientes/personal). Subsuelo/sótano (49 m²): gran área seca ideal para depósito, logística, oficinas administrativas o sala de personal. Requisitos: contrato 3 años ajuste bimestral por ipc ingresos demostrables garante caba o seguro de caución rubros no autorizados velatorios, casa de remates, pescaderías, carnicerías, verdulerías, gomerías, depósitos de metales usados, talleres mecánicos, industriales o de composturas o similares que requieran la instalación de-máquinas que perturben con sus ruidos la tranquilidad de los vecinos, ni depósitos, destinos que signifiquen almacenar en forma transitoria o permanente sustancias inflamables, combustibles sólidos o líquidos, ni vender, transferir, alquilar, sub-alquilar, ceder el uso de los locales sea a titulo gratuito u oneroso en todo o en parte para los fines precedentemente indicados o para cualquier otra actividad que afecte la categoría del edificio, ni colocar carteles de cualquier tipo que exceda o sobresalgan de las líneas de las vidrieras sin autorización expresa del administrador. Servicios: cloacas, gas mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

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USD 210.000

Dr. Rómulo Naón al 2100

Local en Venta en Belgrano R, Belgrano

47 m² Total
40 años
1 baño

Excelente Local en esquina

Excelente local en esquina - mendoza y rómulo naón planta local 19,04m2 + unidad complementaria en terraza 28m2 inmejorable ubicación en cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Cucicba mat. N 27/67

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USD 220.000 + $120.000 expensas

MONTAÑESES 1900

Local en Venta en Belgrano, Capital Federal

42 m² Total
2 baños
Muy Bueno

Local - Venta - Argentina, Capital Federal - MONTAÑESES 1963

Venta de local en belgrano, capital federal local apto gastronomico c/tiraje ,patio y sotano. Actualmente cafeteria y casa de comida, en funcionamiento. Idela inversion local en planta baja apto gastronómico , con sótano de 37m2 excelente ubicación, zona comercial, a 100 m. De vivaviva y estación belgrano c, linea mitre

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USD 190.000 + $200.000 expensas

EXCELENTE RENTA Congreso al 2100

Local en Venta en Belgrano, Capital Federal

50 m² Total
30 años
1 baño

EN VENTA CON RENTA Local 6 x 8 metros Congreso entre Arcos y Cuba

Congreso entre cuba y arcos local de 6 x 8 mts.en venta con buena renta alquilado a dietetica realcheb inmobiliaria cpi 1426

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USD 180.000 + $120.000 expensas

OHiggins al 2100

Local en Venta en Belgrano C, Belgrano

34 m² Total
25 años

Lavadero de Ropa y Tintoreria con Propiedad

Oportunidad única: fondo de comercio con propiedad. Lavadero comercial+ tintorería con 25 años de trayectoria barrancas de belgrano, buenos aires negocio en pleno funcionamiento con rentabilidad comprobada y potencial para duplicar ingresos. Instalado en local a la calle detalles del local: - propiedad de 34 m2 con vidriera a la calle - actividad principal, lavadero de ropa comercial + servicio de tintorería de alta calidad. - Trayectoria: 25 años consolidados en el mercado, con cartera de clientes fidelizados. - Infraestructura: - 4 lavadoras industriales y 5 secadoras de última generación. - Instalaciones equipadas para planchado profesional. Con caldera. - Servicio de delivery a domicilio (logística ya implementada). - Personal: 2 empleados capacitados en recepción, atención al público y gestión de entregas. - Modelo probado: rentabilidad asegurada gracias a operaciones eficientes y demanda constante. Motivo de venta: - único dueño (sin socios) vende por razones personales. Oportunidad excepcional para emprendedores o inversores. Ventajas clave: - ubicación privilegiada: zona residencial y comercial de alto tránsito en barrancas de belgrano. - Potencial de crecimiento: ampliación de servicios, clientela corporativa (sanatorios, hoteles, restaurantes). - Documentación en regla: todo al día para una transferencia ágil y segura. Inversión sólida: - ideal para quienes buscan un negocio estable con retorno rápido y amortizacion a corto plazo apto, para diversificar cartera. Contacto serio: adquiera un negocio listo para operar y escalar! Corredor interviniente: milagros sarachaga cucicba 7799 paolo menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

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USD 213.100

Aguilar al 2400

Local en Venta en Belgrano, Capital Federal

Premium Brokers SAS Servicios Inmobiliarios

12 plantas
A Estrenar
1 baño

LOCAL COMERCIAL DE 58 M2 - EN LA CALLE AGUILAR DE BELGRANO

Local comercial de 58 m2 - en la calle aguilar de belgrano lo comercial funciona en belgrano en construcción, finalización de obra octubre 2027 en el barrio de belgrano, aguilar point te ofrece un local comercial que es una inversión ideal para asegurar el futuro de tu negocio. Este espacio combina exclusividad y conveniencia, garantizando un entorno de alto poder adquisitivo para tu marca. Ubicación premium: situado en una zona residencial tranquila y consolidada, asegurarás un flujo constante de clientes que buscan calidad y servicios de primer nivel. Visibilidad clave: la proximidad a servicios esenciales y el diseño premium del desarrollo hacen que este local sea un punto muy atractivo y visible para la clientela diaria. Proyección de marca: anclá tu negocio en un proyecto moderno que proyecta serenidad y calidad, elevando inmediatamente la imagen y el prestigio de tu marca. Este local no solo te sitúa en belgrano, te coloca en el corazón de su vida residencial. El proyecto el local comercial en aguilar point se integra a un desarrollo que se caracteriza por su arquitectura contemporánea y su rigurosa calidad constructiva. La concepción espacial prioriza la funcionalidad y la transparencia, factores esenciales para el éxito comercial. El diseño se define por: estética vanguardista: se emplean acabados de alta calidad y materiales que garantizan una durabilidad superior y una imagen pulcra y sofisticada, lo cual establece un estándar de presentación elevado para cualquier marca. Dominio de la luz natural: las fachadas se conciben con amplias superficies vidriadas, asegurando ambientes altamente luminosos que no solo minimizan el consumo energético, sino que también optimizan la visibilidad del layout interior desde el exterior. Conexión fluida con el entorno: la distribución favorece espacios abiertos y transiciones suaves, logrando una interacción directa y atractiva con el flujo peatonal de la calle. Esto amplifica la sensación de amplitud y facilita la experiencia de compra o servicio del cliente. En resumen, este local ofrece una caja arquitectónica de diseño donde la calidad de los materiales y la optimización lumínica se ponen al servicio de la proyección y el prestigio de su negocio. Plantas doce (12) plantas con subsuelo y planta baja en el subsuelo el equipamiento de soporte operacional del edificio planta baja con local comercial, hall de acceso, laundry, patio descubierto y bicicletero piso 1 al 10 tendrán 3 departamentos por piso, 2 de dos ambientes al frente y 1 monoambiente a pulmón de manzana piso 11 tendrá 2 departamentos , 1 de tres ambientes al frente y 1 mono a pulmón de manzana piso 12 tendrá 2 departamentos , 2 de dos ambientes al frente. Terraza con parrilla solarium jacuzzi tipologías de la unidad el local tiene las siguientes dimensiones: 13,65 m2 x 5,42 m2 con un total de 58,6 m2 esta propiedad es comercializada por maximiliano di génova servicios inmobiliarios corredor inmobiliario a cargo: maximiliano di génova cmcpsi 6769. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). .

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USD 213.100

Aguilar al 2400 Local Comercial

Local en Venta en Belgrano, Capital Federal

58 m² Total
14 plantas
A Estrenar

Local en venta en Belgrano

En construccion entrega octubre 2027 consultar franquicias consultar destino comercial local comercial largo 13.65m2 frente 5.42m2 excelente ubicación a 1 cuadra de la av. Cabildo y a pocas cuadras de av. Federico lacroze. A metros del subte línea d estación olleros. Próximo a varias empresas como mc. Donald's, kentucky, farmacity, clínica zabala swiss medical. Próximo a varios colegios privados. Corredor responsable: esteban paz cucicba mat. N9214 golden haus real estate s.R.L esteban paz mgr mat. N334 martín naidich mgr mat. N337 aviso legal: los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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USD 220.000 + $178.000 expensas

Blanco Encalada al 2300 e/ Av. Cabildo y Vuelta de Obligado

Local en Venta en Belgrano, Capital Federal

SACCA REAL ESTATE -CUCICBA 7765 CMCPSI 6684

54 m² Total
2 plantas
30 años

VENTA LOCAL EN BELGRANO A METROS DE AV. CABILDO

Venta local de 3,3 de frente x 7,7 con entrepisoexcelente local a la calle con entrepiso sobre blanco encalada a metros de av. Cabildo. Planta baja 3,3 x 7,7 y entrepiso 3,3 x 8,7, total 54 m2 aproximados. Baño. Importante vidriera en cuadra de locales. Excelente estado. Excelente ubicación. Cercanía a subte linea d, estaciones juramento y congreso de tucumán . Y a numerosas lineas de colectivos: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107, 113, 114, 133, 152, 161, 168, 184, 194. Sacca real estate sebastián sacca cucicba 7765 cmcpsi 6684

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USD 213.100

Aguilar al 2400

Local en Venta en Belgrano, Capital Federal

58 m² Total
A Estrenar

Local en Belgrano en construccion entrega

Local en construcción, entrega estimada para octubre 2027. Se ubica en pleno belgrano, a pocos metros de los mejores restaurantes, tiendas y espacios culturales. Para sumergirte en un entorno dinámico y sofisticado. Ademas se encuentra próximo a barrancas de belgrano y plaza juan josé paso. Su ubicación es privilegiada, cerca de la estación de subte, del tren mitre y de varias líneas de colectivo. Asimismo esta a minutos de avenidas como cabildo, cramer, congreso y libertador.

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USD 213.000

Aguilar Point 2400

Local en Venta en Belgrano, Capital Federal

A Estrenar
1 baño

Aguilar Point Deluxe

Este plano corresponde a un local comercial ubicado en una planta baja con doble acceso/frente (entre av. Cabildo y ciudad de la paz). Aquí tienes el desglose detallado de la información que se observa:?Información general ?Superficie total: 58.60 m^2 (cubiertos). ?Ubicación: el edificio tiene acceso por ?Distribución del local (zona sombreada en verde) ?Es un espacio de planta libre con las siguientes dimensiones y características: ? Medidas principales: un largo de 13.65 metros por un ancho de 5.42 metros en su parte más profunda. ? Acceso: entrada directa desde la av. Cabildo. ? Sanitario: cuenta con un baño privado ubicado al fondo a la izquierda del local. ?Vidriera: el frente sobre av. Cabildo es totalmente vidriado, optimizando la exposición comercial. ? Áreas comunes y de servicio (zona blanca/gris) ?El plano también muestra las áreas que forman parte del edificio pero son adyacentes al local: ?Hall de acceso: entrada principal al edificio por la calle ciudad de la paz, que incluye un ascensor y núcleo de escaleras. ? Sector para bicicletas: un área amplia destinada a guardado de bicicletas. ? Patio descubierto: ubicado al fondo, proporcionando aire y luz a la parte posterior de la planta. ? Dependencias de servicio: incluye un sector para "ayudante de portería / depósito" de 3.28 m^2 y una zona de cocina/office para el personal del edificio. ? Análisis de potencial ?Doble circulación: aunque el local da a cabildo, el edificio tiene salida a la calle paralela, lo que facilita el movimiento de propietarios y servicios. ? Planta funcional: al ser un rectángulo casi limpio (planta libre), permite una fácil adaptación para diversos rubros (retail, oficinas, consultorios). En el corazón de belgrano ubicado en la distinguida calle aguilar, nace aguilar point ideal para aquellos que buscan una combinación de exclusividad y conveniencia en buenos aires. La ubicación en una zona residencial tranquila, junto con la proximidad a servicios y conexiones a la ciudad, lo convierte en un lugar muy atractivo para vivir. La serenidad y acceso a la vida urbana parece ofrecer un estilo de vida equilibrado y cómodo. El proyecto diseño contemporáneo y detalles de calidad las unidades de aguilar point se destacan por su diseño contemporáneo y por la atención al detalle en cada espacio. Con acabados de alta calidad, ambientes luminosos y distribuciones funcionales, los departamentos ofrecen una experiencia de vida sofisticada y confortable. Los espacios abiertos, no sólo amplían la sensación de espacio, sino que también proporcionan vistas despejadas y un contacto directo con el entorno urbano. Todo lo que necesitas a tu alcance situado en pleno belgrano, a pocos pasos de los mejores restaurantes, tiendas y espacios culturales, aguilar point te sumerge en un entorno dinámico y sofisticado. Además, se encuentra próximo a espacios verdes emblemáticos como barrancas de belgrano y plaza juan josé paso, perfectos para disfrutar de la naturaleza sin alejarte de tu hogar. Movilidad y conectividad ubicación privilegiada, cerca de la estación de subte d, del tren mitre y de varias líneas de colectivos. Asimismo, está a minutos de avenidas clave como cabildo, crámer, congreso y libertador, garantiza una conectividad accesible para desplazarte por la ciudad o disfrutar de un paseo por el barrio. Un nuevo nivel de confort viví un nuevo nivel de confort en belgrano, donde diseño, comodidad y calidad se fusionan a la perfección. Las unidades de 1, 2 y 3 ambientes están pensadas para optimizar el espacio y la funcionalidad. La fusión entre diseño, comodidad y calidad promete una experiencia de vida elevada, perfecta para quienes valoran tanto la estética como la practicidad en su hogar. Versatilidad y bienestar el proyecto se destaca por su versatilidad, siendo una opción atractiva tanto para vivienda como para uso profesional o alquiler temporario. Esta flexibilidad lo convierte en una excelente inversión, capaz de adaptarse a diversas necesidades y estilos de vida. Los exclusivos amenities, como la terraza, la parrilla y el solarium, añaden un nivel extra de confort y bienestar, ofreciendo espacios comunes que permiten disfrutar del aire libre y de momentos de relax sin salir del edificio. David spanier - mat. Cucicba na1878 - arie wajnstok cmcpsi 6569 las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo.

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USD 215.000

Zapiola 2400

Local en Venta en Belgrano R, Belgrano

90 m² Total
26 años
3 baños

Local Comercial Belgrano 90 M2

Corredor responsable: ana gervasoni cpi 7927 / pablo emanuel lopez cmcpm 2995 - contacto: cristian simonetti local comercial en excelente estado apto gastronomia en venta en belgrano r, capital federal descubrí el confort y la comodidad que te ofrece este local comercial con todas las instalaciones para emprendimiento gastronómico entre otros usos, ubicado en belgrano r, uno de los barrios más exclusivos de la ciudad. Ubicación privilegiada • emplazado sobre la calle zapiola, a pasos de las avenidas monroe y balbín, centro neurálgico de comercios, restaurantes y servicios que hacen del barrio un excelente lugar de paso de gente. • De muy buena conectividad, con fácil acceso al transporte público y salida hacia la zona norte de la capital y gba diseño moderno y funcional • superficie total construida de 90 m² con 2 amplias plantas de 40m2 aprox en cada una. • En pb contiene 1 baño, 1 toilette y un espacio de deposito demàs de 35 m2 de salon con vista hacia la calle donde se puede ver a través de todo el frente vidriado. • En el 1ª piso posee todas las instalaciones para espacio de cocina junto a otro baño completo. Frente vidriado. El mismo posee la trampa para la colocación de chimenea y salida de extracción. • Posee un montaplatos o elevador de cocina para facilitar las tareas entre una planta y otra. • Ubicado junto a otros locales que hacen a la cuadra muy comercial, los cuales se encuentran todos ocupados. Comunicate con nosotros y no dejes de coordinar una visita! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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AGUILAR 2400, Piso PB

Local en Venta en Belgrano, Capital Federal

58 m² Total
12 plantas
1 baño

LOCAL AGUILAR POINT

Venta de local 1 ambientes en belgrano, capital federal ubicación estratégica dirección: aguilar 2483 (entre av. Cabildo y ciudad de la paz). Barrio: belgrano, caba. Conectividad: a metros de la estación josé hernández (subte d) y del corredor de metrobús cabildo. Cercanía con la estación belgrano r (tren mitre). Calidad y terminaciones estado: a estrenar (en desarrollo). Climatización: equipos de aire acondicionado frío/calor ya instalados. Seguridad: cerradura electrónica de última generación. Carpintería: aluminio con doble vidrio hermético (dvh) para aislamiento térmico y acústico. Diseño: estética contemporánea con materiales de alta gama (hormigón visto, granito y revestimientos modernos). Entrega estimada: octubre 2027. Financiación: típicamente se maneja con un anticipo del 40% y el saldo en cuotas pesificadas ( cac) o en dólares . I apto blanqueo: sí, al ser una obra en pozo/desarrollo. Nota: este local se beneficia del flujo constante de personas que genera el edificio (unidades de 1, 2 y 3 ambientes) y el entorno residencial de alto poder adquisitivo de la zona aguilar. ¿Es una buena inversión? Puntos a favor (pros) zona "triple a": el eje de av. Cabildo garantiza vacancia cero. Siempre habrá interesados en alquilar. Doble ganancia: ganas por la subida del valor del m² mientras se construye y luego por la renta mensual. Bajo mantenimiento: al ser un edificio nuevo, las expensas y reparaciones son mínimas durante los primeros 5-10 años. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Hernán rivas, corredor inmobilario cucicba nº6775. Mariano campostrini, corredor inmobiliario cmcpdjq nº582, folio 194 tomo 1