6 Locales hasta USD 190.000 en venta en Boedo, CABA, Capital Federal

Castro Barros 700, Piso PB, Boedo

USD 75.000

Via Pública
45 m² Total
1 planta
35 años
1 baño

Local uso comercial con renta

Hermoso local actualmente trabaja un pet-shop hasta el año 2027. Se encuentra a metros de avenida independencia.- Local con planta, trastienda y baño.-

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D AQUILA PROPIEDADES

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Cochabamba 3400, Boedo

USD 150.000

+ $400.000 expensas

159 m² Total
1 planta
8 años
1 toilette
Bueno

Depósito en venta en boedo cerca de la autopista

(Peno/maga) depósito en boedo cercano a la autopista! Se ubica en la planta baja de un edificio sobre la calle cochabamba al 3400; se puede acceder por la puerta del hall del edificio o desde la calle por el portón para vehículos. El depósito dispone de grandes dimensiones, toilette y un pequeño cuarto de guardado adicional. Esta es una alternativa excelente para logística, almacenamiento o emprendimientos que requieran fácil acceso y ubicación estratégica gracias a su cercanía con la autopista 25 de mayo, autopista perito moreno y conectividad al puerto de buenos aires. Ponete en contacto con nosotros para venir a conocerlo! La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado gustavo nogueira, matricula cucicba 7492 / cmcpd t iii f 673 n 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Importante: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

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Gustavo Nogueira Real Estate

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Avenida Carlos Calvo 2700, Boedo

USD 49.700

+ $85.000 expensas

29 m² Total
Muy Bueno
En edificio

Local comercial y uso profesional oficina en san cristobal lte boedo y parque patricios

Carlos calvo 2796, entre catamarca y av. Jujuy, barrio san cristobal local comercial de 29 m2 aprox. Persiana al frente. 1 baño. No posee gas. Solo abona luz, abl y expensas. Aysa incluido en las expensas. Bajas expensas: $ 90.000.- Aprox. Abl: $ 3.500.- Aprox. A 2 cuadras de av. Jujuy y av. San juan a 2 cuadras de la estación de subte de las líneas e y h. A 2 cuadras de la autopista 25 de mayo. Importantes accesos a distintos lugares.

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Nesnech Inmobiliaria Juridica

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Avenida La Plata 2300, Boedo

USD 160.000

+ $350.000 expensas

103 m² Total
1 baño
Muy Bueno
En edificio

Local comercial en av. la plata 2300 boedo

¡Oportunidad única en boedo! Local en venta de 103 m² cubiertos, ubicado en una esquina con excelente visibilidad. Actualmente funciona una pinturería, pero es apto para todo destino. El local cuenta con baño y lavadero.

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Adriana Torres propiedades

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Castro 1100, Boedo

USD 160.000

114 m² Total
1 planta
90 años
1 baño
Regular

Local en venta en boedo ( castro al 1100 )

Local con vivienda en esquina en venta ubicado en una excelente esquina sobre la calle castro al 1100, este local con vivienda destaca por su gran ubicación a tan solo metros de la av. San juan y con fácil acceso a la autopista. Con una orientación sudeste, este inmueble ofrece una excelente exposición y luminosidad durante todo el día. Con un total de 114 metros cuadrados más un sótano de 6 x 5 metros, el espacio es ideal para diversos usos comerciales o como vivienda, brindando una gran flexibilidad. Además, sin expensas!, Lo que agrega un atractivo extra para quienes buscan maximizar su inversión. La propiedad es perfecta para quienes necesitan una combinación de local comercial y vivienda, o aquellos que buscan un espacio con muchas posibilidades de personalización. Importante: la presente venta se realiza ad-corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.- No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y para agendar tu visita.

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GAILUS PROPIEDADES

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La Rioja 1700, Boedo

USD 16.000

+ $94.500 expensas

15 m² Total
1 planta
20 años
1 toilette
Muy Bueno

Venta local comercial 15m² en torre residencial de 468 unidades apto múltiples rubros

Local comercial ! En galería de edificio torre ! #Venta | #localcomercial | #galería | #parque patricios la rioja 1700 - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ local ubicado emplazado en el predio denominado conjunto residencial la rioja ó torres salcedo, ideal para la instalación de comercios de cercanía a la vecindad que habita el edificio. ~ Vistosa vidriera simple de hierro pintado en color blanco. Íntegramente desarrollado en planta baja (pb). Doble acceso por calle la rioja y calle inclán, a través de escaleras. ~ Apto para la instalación de múltiples rubros. Cuenta con acceso a toilette común de las unidades comerciales de la galería. ~ Con 468 unidades funcionales en el edificio, este local comercial disfruta de una ventaja competitiva estratégica significativa al atraer una demanda potencial constante basada en la proximidad y la densidad de población en el entorno inmediato. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea h - estación inclán mezquita al ahmad. Cercanía a subida/bajada a autopista (au) 25 de mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Edificio: ~ conjunto habitacional de torres. Su fachada hormigón pintado en color terracota y verde musk. ~ 19 pisos. 4 departamentos por piso. 3 ascensores. Expensas estándar en valores estándar. Distribución: ~ showroom (4.70m x 3.25m). #Nota: el edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires. Spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

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Spinelli Propiedades

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Tenemos otros Locales en venta cerca de Boedo, CABA, Capital Federal

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Avenida Belgrano 3100, Balvanera

USD 190.000

159 m² Total
2 plantas
60 años
1 baño
Bueno

Local en balvanera

Local en ubicación estratégica sobre av. Belgrano 3100 apto múltiples destinos excelente local comercial con gran visibilidad y entorno privilegiado . Ideal para taller mecánico, gomería, lubricentro o emprendimientos de servicios. Cuenta con amplio frente , muy buena luminosidad natural y alto tránsito peatonal y vehicular. Espacio versátil, adaptable a diferentes rubros y necesidades comerciales. Planta baja a la calle, con entrepiso, patio, dos habitaciones, baño y cocina, entrada independiente. Superficie cubierta 136.97m2, superficie total 159.36 m2. Para más información o coordinar una visita, contáctanos. 1)se deja constancia que las medidas y superficies indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El monto de expensas fue proporcionado por el propietario al momento de autorizar la venta y las mismas pueden haber sufrido modificaciones a la fecha.. Vremont daniel amado -mat. 367 ley 5115: accesible. Vremont daniel amado doblas 312 - caba propiedades en uruguay móvil uruguay : mail: propiedades en argentina tel: / móvil: +549 mail:

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VREMONT Daniel Amado

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Avenida Belgrano 3100, Balvanera

USD 190.000

159 m² Total
2 plantas
60 años
1 baño
Bueno

Local en balvanera

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VREMONT Daniel Amado

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General Urquiza 500, Balvanera

USD 180.000

154 m² Total
50 años
2 baños

Venta local a la calle con vivienda a refaccionar en balvanera

Local comercial a la calle en esquina urquiza y venezuela (con ininterrupida y constante actividad en la zona) + vivienda ph ( independiente) de 3 ambientes, cocina, baño, patio, baulera a refaccionar y sin expensas. Buena ubicacion comercial. Frente al hospital ramos mejia. Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con fuerte presencia comercial y múltiples posibilidades de uso. La propiedad se encuentra ubicada en la esquina de urquiza y venezuela, frente al hospital ramos mejía, en una zona de constante e ininterrumpida actividad comercial y gran movimiento durante todo el día. Cuenta con un local comercial a la calle en esquina y una vivienda ph independiente de 3 ambientes, con cocina, baño, patio y baulera. La vivienda se encuentra a refaccionar, ofreciendo la posibilidad de adaptarla y ponerla en valor según las necesidades del futuro propietario. Superficie total: 155 m2. La propiedad se vende con renta. Actualmente cuenta con contrato vigente hasta el 30/11/2026. Sin expensas. Usos: área de media mixtura de usos del suelo b 3. Ubicación: frente al hospital ramos mejía. A 100 metros de av. Belgrano. A 300 metros de av. Independencia. A 400 metros de la estación venezuela de la línea h de subte. Gran cantidad de líneas de colectivos en las inmediaciones: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 188 y 194. Una propiedad con excelente ubicación, presencia comercial y el atractivo adicional de contar con una vivienda independiente. Si te quedaste con ganas de saber más, llamanos y con gusto atendemos tus inquietudes. Teléfono: 4683 - 6900 / 3808 whatsapp: página web: sucursal: eva perón 5202

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Malito Hermanos

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Avenida Cobo 600, Parque Chacabuco

USD 149.000

210 m² Total
2 plantas
70 años
1 baño
Bueno

Av. cobo 600 local comercial en lote propio

Oportunidad única en esquina! - Lote propio / local / desarrollo - usam av. Cobo 600 (esq. Senillosa) | parque chacabuco presentamos una propiedad versátil con un potencial estratégico inigualable. Ubicada sobre una de las avenidas más transitadas de la zona, esta propiedad en esquina ofrece una visibilidad premium, ideal para quienes buscan impacto comercial o un proyecto constructivo eficiente bajo zonificación usam. La propiedad (ideal explotación comercial / renta) actualmente desarrollada en tres niveles, con una distribución funcional para oficinas, consultorios o local comercial con área administrativa: planta baja: amplio salón/local, baño y oficina privada. Planta intermedia: oficina privada/despacho independiente. Planta alta: tercera oficina/área de trabajo y acceso a gran terraza descubierta. Estado actual: cuenta con un contrato de locación vigente, pero rescindible, lo que permite una toma de posesión inmediata para uso propio o una renta activa desde el primer día. El lote (potencial desarrolladores) al ser lote propio en esquina y contar con zonificación usam (unidades de sustentabilidad de altura media), las posibilidades de construcción son altamente rentables. Superficie de terreno: 125 m2 frente: 6.02 m fondo: 20.77 m superficie cubierta actual: 170 m2 ventaja competitiva: gran desarrollo de fachada por su condición de esquina, optimizando la iluminación y ventilación de futuras unidades. Ubicación estratégica corazón comercial: sobre av. Cobo al 600. Visibilidad: punto de alto tráfico diario, ideal para posicionamiento de marca. Conectividad: rápido acceso a autopistas y diversas líneas de transporte público. Notas para el interesado: esta propiedad se adapta a múltiples perfiles: comerciante: para instalar su negocio en una esquina de alto impacto. Inversor: para renta comercial en una zona en constante crecimiento. Desarrollador: para capitalizar la incidencia del lote y la altura permitida por el nuevo código. Se ofrece financiación de hasta el 50% se acepta permuta menor departamento menor valor, vehículo 4 x 4 vremont treus matricula cucicba 6830 corredor inmobiliario: matias treus peciar. - -En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. -Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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VREMONT Treus

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Maza 2000, Boedo

USD 149.900

14 m² Total
1 planta
60 años
1 baño
Excelente

Maza 2071 galpon/local con entrada de camion

Excelente galpon/local de 141 mts2 entrada de camion con asfalto reforzado oficina al frente varias cámaras frigorificas- posibilidad de venta con fondo de comercio gran baño patio visitalo!

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MUROS PROPIEDADES

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Av Brasil 3100, Parque Patricios

USD 130.000

137 m² Total
A Estrenar
2 baños

Venta de local- parque patricios

Venta de local con renta a estrenar en planta baja de 117 mts2 (distrito tecnológico) la misma ha sido completamente equipada , con equipos de aire acondicionado, se encuentra totalmente cableada, lista para ingresar patio descubierto 20 mts2. Cercanía al metro-bus y a 4 cuadras de linea h ( estación parque patricios). Bajas expensas contactanos : - todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

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Puebla Inmobiliaria-Constructora SRL

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Zuviría 100, Caballito

USD 95.000

+ $161.810 expensas

47 m² Total
1 planta
50 años
1 baño
Bueno

Local en caballito

Local doble vidriera y patio en parque chacabuco excelente ubicacion. Apto todo rubro y destino/ con renta. Amplia disponibilidad para realizar visitas. Excelente renta. Local 10.80 x 3.20 patio descubierto 4.80 x 1.40 baño: 1 observaciones: con renta/ en las expensas incluye aysa/ muy buena ubicacion/ 2 vidrieras/ a 1. C de av. La plata / a 1. C de av. Directorio/ a 3. C de av. Pedro goyena/ a 4. C de av. Jose m. Moreno/ con renta hasta 10/07/2027/ funciona verduleria/ colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 181 leonardo jose pignataro - corredor inmobiliario mat. 813 cucicba

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LEONARDO PIGNATARO INMOBILIARIA

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100

Estados Unidos 3000, San Cristóbal

USD 105.000

73 m² Total
1 planta
A Estrenar
1 baño
Excelente

Alquiler-local-sin expensas.

Este local esta para alquilar o en venta. Un local nuevo con mucho espacio, toalet. Claudia martinez propiedades . . Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Claudia Martinez Propiedades

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Avenida Caseros 3800, Boedo

USD 30.000

18 m² Total
Regular
En edificio

Local en alquiler sobre av caseros a mts de chiclana

Local 3x 6 mts.sobre av. Caseros a mts.de av. Chiclana . Con posibilidad de entrepiso (limite de boedo y nueva pompeya) con istalacion trifasica no apto para personas con movilidad reducida cucicba mat 5248 guimil adrian a gisela

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AM Estudio

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Estados Unidos 3000, San Cristóbal

USD 99.900

2 plantas
A Estrenar
1 baño
Excelente
En edificio

Edificio epoca loft p.h. sin expensas, calle eeuu 3071 (barrio: san cristobal-boedo)-local

"Edificio epoca loft" refiere a un complejo estilo p.H. Sin expensas, calle estados unidos 3071 (barrio: san critobal-boedo). Edificio de epoca, donde nos encontramos con 7 unidades, un local con entrepiso y/o con destino vivienda loft mas 6 dptos de 2 , 3 y 4 amb. El edificio ofrece un concepto de vida en el que se aprecian espacios ventilados y palieres descubiertos en los que se lucirà una decoracion sutil, con maceteros, plantas y luces dirigidas. El barrio cuenta con medios de transporte, subte e, colectivos, hospital, colegios, iglesias. Caracteristica del ph: uf 1. Local (tambien puede ser un lotf con cochera). Frnte al hospital, zona de colegios-. El frente es un porton de hierro con vidrio, de un estilo moderno. Local con un entre piso, baño. (Ver fotos). 74mts- 5m x 10 local y entre piso 5x5 mts- se muestran fotos originales y con i.A., (Se realizaron fotos decorativa por ia para dar una idea de dimension del lugar).

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MCI PROPIEDADES

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Avenida Rivadavia 4300, Piso PB, Almagro Sur

USD 16.900

+ $8.000 expensas

7 m² Total
1 planta
50 años
2 baños
Excelente

Venta local comercial en galería kineret sobre av. rivadavia – excelente ubicación comercial

Local comercial de 7 m² ubicado en la galería kineret, con ingreso sobre av. Rivadavia, en una zona de gran circulación peatonal y excelente actividad comercial. Ubicación estratégica y bajas expensas, que reducen los costos de mantenimiento. Se encuentra rodeado de una amplia oferta de comercios, bancos, supermercados y servicios, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y cercanía al subte. Una excelente oportunidad para quienes buscan un local en una ubicación consolidada y de alto tránsito. Laher propiedades laura molina – corredora inmobiliaria c.U.C.I.C.B.A. Matrícula n.º 151

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LAHER PROPIEDADES

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Avenida Rivadavia 4300, Piso PB, Parque Rivadavia

USD 16.900

+ $8.000 expensas

7 m² Total
1 planta
50 años
2 baños
Excelente

Venta local comercial en galería kineret sobre av. rivadavia – excelente ubicación comercial

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LAHER PROPIEDADES

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Avenida San Juan 2400, San Cristóbal

USD 160.000

+ $18.000 expensas

Via Pública
112 m² Total
2 plantas
70 años
2 baños

Local c/sótano sobre av. san juan

Entre alberti y matheu, plantas: 1 + ss. Superficie: 54m2 en pb + 58,50m2 en ss superficie total: 112,50m2 antigüedad: 70 años baño: 2 cocina: 1 en pb: planta abierta c/2 bñ y cocina. En el ss: depósito de 5 ambientes. Las dos plantas azulejadas. Bajas expensas. Posibilidad de comprar también el fondo de comercio.

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AMELIO - CIA

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General Urquiza 700, Monserrat

USD 85.900

50 m² Total
A Estrenar

Local a la venta urquiza 778

Ubicado en el corazón de once, uno de los barrios más dinámicos y comerciales de capital federal, se encuentra este local en venta en urquiza 778. Con una superficie cubierta de 50 m2, este espacio ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes que buscan establecer o expandir su negocio en una zona de alto tránsito y visibilidad. El local cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, internet, teléfono y cable, asegurando que todas las necesidades operativas estén cubiertas. Además, se encuentra en una calle pavimentada, lo que facilita el acceso y la movilidad para clientes y proveedores. En cuanto a su distribución interna, el local dispone de una cocina y un comedor diario, espacios que pueden ser utilizados según las necesidades específicas de su negocio. La zona ofrece múltiples opciones de aparcamiento y servicios públicos cercanos. La ubicación estratégica en once garantiza proximidad a una amplia variedad de comercios, transporte público y servicios, lo que maximiza el potencial de clientela para cualquier tipo de negocio. Si bien no se han informado gastos mensuales o impuestos municipales, esto ofrece una ventaja adicional para evaluar la inversión. Este local se presenta como una inversión sólida en una de las áreas más concurridas de buenos aires, ideal para aquellos que buscan aprovechar el movimiento comercial del área.

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Yeger Negocios Inmobiliarios

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