6 Locales en venta en Botánico, Palermo, CABA

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USD 80.000

Avenida Santa Fe 4000

Local en Venta en Palermo, CABA

60 m² Total
3 plantas
A Estrenar

Local - Palermo

Local comercial en alquiler - galeria palermo tres plantas excelente estado, ubicado frente al jardín botánico, en una de las zonas más privilegiadas y de mayor circulación de la ciudad. La propiedad se encuentra totalmente restaurada y recientemente pintada, lista para ocupar. Se desarrolla en tres plantas, ofreciendo una distribución funcional y amplios espacios que permiten adaptarse a distintos rubros. En el subsuelo cuenta con un amplio ambiente equipado con bacha y canilla, ideal como área de apoyo, depósito, taller o espacio de trabajo complementario. Por sus características, el local resulta apto para showroom, oficinas comerciales, consultorios, estudios profesionales, estética, indumentaria, decoración, tecnología y diversos emprendimientos. No apto para gastronomía. Una excelente oportunidad para instalar su negocio en una ubicación estratégica de palermo, con gran visibilidad y excelente conectividad. Requisitos: garantía propietaria o seguro de caución mes de alquiler adelantado depósito honorarios inmobiliarios consultanos para coordinar una visita. Te esperamos para conocerlo! Todas las operaciones son a cargo del martillero y corredor público inmobiliario responsable: gustavo de simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abll, etc.) Se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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USD 198.000 + $5.000 expensas

Av Santa Fé 4000

Local en Venta en Palermo, CABA

A Estrenar
1 baño
Excelente

Local en Venta ubicado en Palermo, Capital Federal

En venta impecable local comercial. Apto para depósito comercial o posible emprendimiento, en excelentes condiciones y muy buena zona. Plaza italia palermo, caba. Posee 48 m² de superficie cubierta, planta baja de 12 m², un amplísimo subsuelo de 24 m² y planta superior de 12 m². Iluminación en todas las plantas. 1 baño. Sin gas. Las escaleras son fuertes de alta calidad y a prueba de pesos. Se entrega con importante instalación en iluminación en todas las plantas. Cortina de metal eléctrica a control remoto. Excelente mobiliario en subsuelo. Impecable vitrina en recepción. Cartel luminoso en la entrada.. - Mat.

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USD 195.000

Paraguay 4400

Local en Venta en Botánico, Palermo

92 m² Total
25 años
Muy Bueno

Venta local comercial en Palermo

Gran local comercial en venta sobre la calle paraguay, entre gurruchaga y serrano, en un sector con proyección de crecimiento y consolidación urbana. La zona cuenta con múltiples desarrollos inmobiliarios de gran escala en etapa final, lo que garantiza una creciente afluencia de público y dinamismo comercial. Ubicado sobre una arteria de alto tránsito hacia el centro de la ciudad, ofrece excelente visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. El acceso es por una amplia escalera. Su configuración lo hace apto para diversos destinos como peluquería, oficinas comerciales, estudio profesional o galería de arte. Cuenta con 92 m2 totales, distribuidos en aproximadamente 65 m2 en planta baja y 27 m2 en subsuelo. Dispone de amplios ventanales al frente que aportan luz natural, además de dos baños y kitchenette. Disponibilidad inmediata. Corredores responsables: jorge izrastzoff / cucicba 1354 mariano geminiani / csi 6579

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USD 185.000 + $365.000 expensas

Avenida Santa Fe 3700, Piso 0

Local en Venta en Botánico, Palermo

A Estrenar
1 baño

LOCAL COMERCIAL MÁS MONOAMBIENTE

Oportunidad única sobre av. Santa fe y scalabrini ortiz ¡Ubicación imposible de superar! En plena esquina, con la boca del subte en la puerta y una exposición a flujo constante de personas. Este espacio de 181 m² totales combina depósito + monoambiente, ofreciendo infinitas posibilidades: showroom, estudio profesional, consultorios médicos, centro de estética, spa urbano o incluso vivienda. La planta baja separa el monoambiente de 65 m2, que cuenta con cocina separada, dependencia, y balcón a patio interno. Planta sotano: sup total 116,4 m2 total de la uf 181 m2 excelente distribución apto vivienda. Ideal para marcas, profesionales o emprendedores que buscan destacarse en una de las avenidas más transitadas y reconocidas de la ciudad. Rodeado de comercios, transporte, bancos y gastronomía. Una propiedad versátil, funcional y estratégica, con el potencial que solo una esquina sobre av. Santa fe puede ofrecer ladislao belgrano matrícula c.U.C.I.C.B.A 6965 l c.M.C.P.S.I 6537 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado ladislao belgrano, matrícula c.U.C.I.C.B.A 6965 l c.M.C.P.S.I 6537 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A 6965 l c.M.C.P.S.I 6537

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USD 79.000 + $4.950 expensas

Avenida Santa Fe 4000

Local en Venta en Palermo, CABA

48 m² Total
1 baño
Excelente

Local - Venta - Argentina, Capital Federal - SANTA FE AV 4084

Venta de local en palermo, capital federal. Impecable local comercial apto para depósito comercial o posible emprendimiento, en excelentes condiciones y muy buena zona comercial y gastronomica, gran movimiento de persona a diario. Area de plaza italia palermo, caba. Posee 48 m² de superficie cubierta, planta baja de 12 m², un amplísimo subsuelo de 24 m² y planta superior de 12 m². Iluminación en todas las plantas. 1 baño. Sin gas. Las escaleras de alta calidad y a prueba de pesos. Se entrega con importante instalación en iluminación en todas las plantas. Cortina de metal eléctrica a control remoto. Excelente mobiliario en subsuelo. Impecable vitrina en recepción. Cartel luminoso en la entrada. Ventiladores de techo en algunas áreas. Lepore propiedades / lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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USD 160.000 + $80.000 expensas

Honduras 3700

Local en Venta en Botánico, Palermo

40 m² Total
2 plantas
20 años

LOCAL EN VENTA, ZONA PALERMO

Local en venta ubicado en honduras al 3729, con amplias veredas y un entorno muy agradable. El local es apto todo destino y cuenta con un excelente frente de más de 4 metros. Dispone de 20 m2 en planta baja más un subsuelo de 20 m2, ofreciendo un espacio versátil y funcional. Es una excelente oportunidad tanto para quienes deseen rentarlo como para aquellos que prefieran explotarlo directamente. Además, tiene bajas expensas y costos generales. El local se entrega vacío y listo para usar. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1m m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #comunidadb cucicba n 3047- caba cmcpsi n 6253- pba *la información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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USD 126.000 + $270.000 expensas

Avenida Cabildo 200

Local en Venta en Palermo, CABA

50 años
1 baño

Venta Local Comercial Sobre Av. Cabildo

Excelente local comercial ubicado sobre avenida cabildo, casi esquina santos dumont, en un punto estratégico de gran circulación peatonal y vehicular.Su ubicación frente a distintas paradas de colectivos le proporciona muy buena visibilidad, conectividad y fácil acceso. La propiedad se distribuye en dos niveles: planta baja de 28,96 m2, con baño. Sótano de 27,86 m2, ideal como depósito, espacio de guardado o área complementaria. Superficie total según escritura: 56,82 m2. El edificio cuenta con calefacción central por losa radiante. Según el reglamento de copropiedad y la escritura, el local no posee limitaciones de rubro. El desarrollo de cualquier actividad quedará sujeto a la habilitación correspondiente y a la normativa vigente. Una excelente oportunidad para uso propio o inversión, ubicada sobre una de las avenidas comerciales más importantes y transitadas de la ciudad. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Marino negocios inmobiliarios cucicba 7494 / cmcpsi 6392

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401

USD 120.000 + $380.000 expensas

Aráoz 2400

Local en Venta en Palermo, CABA

Via Pública
66 m² Total
2 plantas

LOCAL A LA CALLE 2 PLANTAS

Araoz 2412 dividido en 2 plantas local a la vía publica baño completo schwartz estudio inmobiliario j. Alvarez 2410 caba - 1425 48 21 - 22 00 w w w . S c h w a r t z . C o m . A r ii5060.6378whatsapp art. 4° - hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " (incorporado como inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340). Accesibilidad: se puede recorrer desde la vereda hasta el ascensor por tramos horizontales o por rampa con anchos adecuados, luego en forma vertical por ascensor que tiene dimensiones adecuadas para circular con sillas de ruedas y luego hasta la propiedad por pasillo con ancho adecuado también. Matricula cucicba nº579 fº23 l1

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202

USD 120.000 + $380.000 expensas

Aráoz 2400

Local en Venta en Barrio Norte, CABA

Via Pública
66 m² Total
2 plantas

LOCAL A LA CALLE 2 PLANTAS

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100

USD 150.000 + $250.000 expensas

Angel Carranza 1900

Local en Venta en Palermo Hollywood, Palermo

Via Pública
40 m² Total
1 baño

Local comercial en venta en Palermo Hollywood

Excelente local en venta en la mejor ubicación de palermo hollywood ideal para quienes buscan un muy buen local para sus ventas o para inversión. Local con renta con contrato de alquiler a kabrakueros, una firma de ropa. Valor actual del alquiler u$750 + iva. Expensas $250.000 impecable estado. Cuenta con un baño. Por qué invertir aquí? Palermo hollywood es el polo comercial más dinámico de caba. Este local ofrece la tranquilidad de un contrato a largo plazo donde la demanda supera a la oferta. Excelente oportunidad! Responsable maría sol vaquer

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USD 154.000 + $80.000 expensas

Paraguay 3900

Local en Venta en Palermo, CABA

46 m² Total
1 baño

Excelente Local en venta en la zona de Palermo

Excelente local comercial - varios, en la zona de palermo / soho amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. Depósito en subsuelo y un toilette. Expensas: $80.000 ( actualizadas ). Excelente ubicación. Cercanía con linea de subte "d" (av. Raul scalabrini ortiz y av. Santa fe).

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USD 35.000 + $140.000 expensas

Avenida Santa Fe 3500

Local en Venta en Palermo, CABA

25 m² Total
2 plantas
Muy Bueno

VENTA LOCAL EN GALERIA AV. SANTA FE

Venta de local en palermo, capital federal local en planta baja de importante galería. A metros de la calle scalabrini ortiz y del alto palermo shopping. Con sótano y entre piso. Ideal para todo tipo de rubro menos gastronomía. Local galería. Planta baja 2.37 x 3.83. Sótano 4.73 x 2.35. 2do nivel 3.37 x 3

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USD 145.000 + $95.000 expensas

Charcas 3400

Local en Venta en Palermo, CABA

Via Pública
64 m² Total
2 plantas

EXCELENTE LOCAL EN VENTA SOBRE BOULEVARD CHARCAS

Excelente local sobre boulevard charcas con renta - apto varios rubros

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USD 99.000 + $150.000 expensas

General Güemes 4700, Piso PB

Local en Venta en Palermo, CABA

Via Pública
37,50 m² Total
1 planta

Local a la calle

Local a la calle, a 1 cuadra de av. Santa fe y a 3 cuadras de plaza italia y la rural. Local 5,10 x 6,20. Baño 1,60 x 1,15. Patio cubierto con toldo de policarbonato de 3,80 x 1,45. Posee gas (calefon). Expensas $150000. Usos comerciales no permitidos por reglamento: fabricación, deposito, despacho y/o venta de artículos y productos alimenticios o comestibles, inflamables, olorosos, perecederos, explosivos y/o bebidas en general. Alojamiento de pasajeros, espectáculos y/o lugares de diversión. Escuela o academia. Talleres, gomeria. Clínicas o consultorios. Clubes, asociaciones, comités y/o sindicatos. Casa de remate y servicios fúnebres. Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y han sido volcadas a solo fines orientativo. Los valores de impuestos y/o expensas indicados están sujetos a verificación y/o revisión. El valor del inmueble esta sujeto a modificaciones sin previo aviso. C.P.I. Matricula n° 745

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USD 104.000 + $84.000 expensas

General Lucio Norberto Mansilla 4000

Local en Venta en Palermo, CABA

Via Pública
33 m² Total
1 planta

Excelente local en venta en esquina de Araoz y Mansilla

Excelente ubicación, apto varios destinos . Última actividad ( frutería y verdulería ). 1 baño. Ideal inversión. Muy bajas expensas $84.000. Atención rentistas. Muy buen frente . Para agendar entrevista comunicarse telef con inmobiliaria ariel : whatsapp

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USD 220.000

Soler 5000, Piso 0

Local en Venta en Palermo, CABA

102 m² Total
1 planta
86 años

PH LOCAL CON VIVIENDA + PATIO Y SOTANO EN PALERMO

Local con vivienda + patio y sotano en palermo excelente ubicación sobre calle soler, entre fray justo santamaría de oro y darragueyra, en una de las zonas más buscadas de palermo, rodeada de comercios, restaurantes, medios de transporte, colegios, centros de salud y espacios verdes. La propiedad se encuentra en planta baja, al frente y cuenta con entrada independiente, ofreciendo múltiples posibilidades de uso, tanto residencial como comercial. Actualmente se distribuye en living comedor al frente, dormitorio al frente, cocina, baño completo y dos dormitorios con salida y ventilación hacia el patio. También cuenta con un acceso secundario desde el pasillo común. La unidad dispone además de un patio propio, un sótano de aproximadamente 18 m² y una unidad complementaria de 3,50 m² ubicada en el pasillo común. Por sus características, superficie y ubicación, es una propiedad con gran potencial para reciclar y adaptar a diferentes proyectos, ya sea como vivienda, local con vivienda, estudio profesional o emprendimiento. Superficie total de la unidad: 102,26 m² + unidad complementaria de 3,50 m². Una propiedad con excelente ubicación y muchas posibilidades de transformación, ideal para quienes buscan una unidad con características particulares y potencial de puesta en valor. - Kp551983 - kpt091510 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 105.000 + $5.400 expensas

Billinghurst 900

Local en Venta en Palermo, CABA

41 m² Total
1 planta
1 baño

LOCAL CON RENTA

Local en venta en palermo, capital federal excelente oportunidad a pocos metros de av. Córdoba. Cercano a varias sedes de la universidad de palermo. Se vende con rentaexcelentes inquilinos con antigüedaden el local, veterinaria de muchos años.

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USD 180.000 + $200.000 expensas

Godoy Cruz 2700

Local en Venta en Palermo, CABA

30 m² Total
1 planta
50 años

Local en Palermo

Excelente local comercial en venta en palermo viejo, sobre la calle godoy cruz, a metros de av. Santa fe, en una de las zonas más buscadas, activas y en constante crecimiento de la ciudad. Ubicado en un entorno de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de edificios residenciales, oficinas, polos gastronómicos y comerciales, lo que garantiza gran visibilidad y flujo constante de potenciales clientes durante todo el día. El local cuenta con 30 m2 cubiertos, planta funcional y baño. Apto todo destino según reglamento, ideal tanto para emprendimientos comerciales como para uso profesional. Actualmente funciona una tradicional pizzería de barrio fundada en 1979, lo que refleja el fuerte posicionamiento del punto y su sostenida actividad comercial a lo largo del tiempo. Expensas: $200.000. Emplazado en el corazón de palermo, con excelente conectividad y cercanía a puntos estratégicos como el distrito arcos premium outlet, la rural predio ferial, la estación estación palermo y el subte línea d del subte de buenos aires, lo que potencia aún más su accesibilidad y atractivo comercial. Una excelente oportunidad de inversión, con gran proyección, en una de las zonas con mayor movimiento y crecimiento de la ciudad. Se vende con excelente renta corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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USD 229.000

Avenida Santa Fe 4400

Local en Venta en Palermo Viejo, Palermo

180 m² Total
2 plantas
50 años

Local oficina 1 er piso 180 metros

Sobre avenida santa fe , zona de muy alto transito, y de amplia visualizacion.Muy favorable: av. Santa fe, palermo, corredor con transporte y actividad comercial sin expensas. Todo luz, ideal: gimnasio, estetica, oficinas, vivienda, etc. Casa de estilo chorizo. 6 ambientes y dependencia. 1 er piso por escaleras, con entrada independiente, amplio hall de recepcion, sala de espera, 3 amplios ambientes que dan al balcon sobre avenida santa fe, 3 amplios ambientes laterales que dan a un amplio tragaluz (tipica casa chorizo), 2 baños funcionando, cocina independiente, zona tipo comedor, acceso a una terraza propia. Hall de ingreso 4,15 x 4,06 m ambiente al frente 1: 3,00 x 5,20 m - salida a balcón ambiente al frente 2: 3,40 x 4,30 m - salida a balcón ambiente al frente 3 : 2,84 x 5,22 m - salida a balcón ambiente interno :4,60 x 4,00 m ambiente al pasillo abierto:1: 4,16 x 4,55 m ambiente al pasillo: 2: 4,11 x 4,50 m dependencia 2,50 x 2,12 m pasillo vidriado 1,40 x 8,60 m aprox. Balcón corrido 1,50 x 9,00 m aprox. 2 baños, cocina en buen estado.

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USD 190.000 + $250.000 expensas

Aráoz 2500

Local en Venta en Palermo, CABA

23 m² Total
2 años
1 baño

Local en Palermo

Oportunidad excepcional en el corazón de palermo. Este local comercial en venta se destaca por su gran frente vidriado y diseño moderno, lo que garantiza alta visibilidad y un flujo constante de público. Ubicado estratégicamente en una zona de alta densidad comercial y turística, sobre araoz al 2500, a pocos metros de las avenidas santa fe y scalabrini ortiz, y a solo cuatro cuadras del shopping alto palermo. La proximidad a la línea d del subte facilita el acceso, incrementando su atractivo comercial. El local se vende alquilado, generando una renta mensual de $2.550.000 más iva, con ajustes trimestrales basados en el ipc, lo que lo convierte en una inversión sólida y con retorno garantizado. Contrato hasta marzo 2028. Con una superficie cubierta de 23 m2, este espacio es ideal para una amplia gama de actividades comerciales en una de las áreas más vibrantes de buenos aires. Este local ofrece una oportunidad única para inversores que buscan un activo en una ubicación privilegiada, con excelente conectividad y rodeado de un entorno dinámico. Pida tasación: efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein propiedades srl con domicilio en avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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