27 Locales en Venta en Caballito Sur, Caballito

601

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Av. Juan B. Alberdi al 1000

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

180 m² Total
1 planta
40 años

Local en Caballito

Local en venta en caballito, apto oficina, 2 privados, sala de firmas, 2 baños, cocina. Patio con jardín. Refrigeración y calefacción por conductos. Muy buena ubicación. Cuciba no 5115 d'odorico propiedades ref. Propiedad: dlo6703528

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USD 1.000.000 + $800.000 expensas

Av. Rivadavia al 6000

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

420 m² Total
2 plantas
15 años

Venta Local Comercial en Caballito con excelente Renta

Excelente local con renta - 420m2 la mejor cuadra , - 6 mts fte. X 45 de fondo , - p.B. 340 m2 +sótano 80 m2, alquilado a supermercado carrefour renta de u$4.000 solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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USD 500.000 + $80.000 expensas

Avenida Rivadavia 5400

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

Via Pública
2 plantas
2 baños

EXCLENTE LOCAL EN ESQUINA SOBRE AVENIDA RIVADAVIA

Importante local en exclente ubicacion sobre av. Rivadavia *mercado el progreso* *planta baja de 7.20 7.20 m2. Aproximadamente *planta sotano de 7.20 x 3.50 m2. Aproximadam.- *Planta entrepiso de 30 m2. Aprox. Con dos baños (damas - caballeros) *guardarropas *deposito *deposito de residuo *apto todo destino* *ideal bar - cafeteria - heladeria etc. *Ubicacion de mucho transito de personas - varias paradas de colectivos - subte y estacion de tren *zonificacion c3 información adicional: subsuelo agua caliente aire acondicionado individual abl gas natural propiedad: - cantidad de plantas: 2

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USD 390.000

Centenera 383

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

180 m² Total
3 baños
Excelente

Local preparado parta Restaurante en Caballito

Local en lote propio 8,66 x 17 mts aprox.,, Preparado para rubro gastronómico en excelente zona residencial/comercial de caballito. Amplio salón comedor, cocina con ventilación 4 vientos, tres baños en planta baja (damas, caballeros, discapacitados) en planta alta deposito y baño de personal. Nota: fachada considerada histórica por el gcba. Lote sujeto a ensanche de calle centenera. El inmueble se vende con contrato vigente hasta 31/05/226. Rubro gastronómico servicios: cloacas, gas

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USD 490.000

J Bonifacio 1600

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

Via Pública
275 m² Total
2 plantas

Local en Venta

Muy buen local a la calle, 12 años de antiguedad 245 m2, .3 baños 1 en pb y 2 en 1er piso. La planta baja es de 17x8/5, planta alta 8,30x17, patio cubierto de 8,30x4 . Muy buena zona, a ms de pedro goyena, directorio. Incluye un departamento de 2 ambientes semi piso 45 m2 al frente con balcon lavadero 8 piso que pertenese al mismo edificio de 12 años de antiguedad. El departamento se encuentra alquilado y el local se encuentra ocupado. (Las medidas indicadas son aproximadas al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo). Operación supeditada a que el propietario cumpla con la reg.2371 coti. Será un placer comentarte más sobre esta propiedad. Estás invitado/a a visitarla, no dudes en contactarnos. ¡Te acompañamos en tu proyecto de principio a fin! Para mas informacion puede comunicarse de lunes a viernes de 10 a 19 hs al

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USD 1.800.000

Av. Pedro Goyena al 1300

Local en Venta en Caballito Sur, Caballito

300 m² Total
2 plantas
100 años

Venta de Local Comercial de 300 m2 en Caballito

Localazo en esquina premium! Av. Pedro goyena y hortiguera. Análisis comercial pedro goyena 1302 1. Tránsito peatonal + tránsito peatonal alto y constante. La zona tiene: - flujo permanente de vecinos abc1. - Gente que circula hacia plazas, colegios y comercios. - Movimiento durante todo el día (mañana, tarde y noche). - Familias, parejas jóvenes y público senior de poder adquisitivo. - Tránsito moderado de trabajadores del barrio (gastronómicos, salud, oficinas). + Tránsito peatonal especialmente fuerte: - fines de semana (salidas gastronómicas y recreativas). - Horario de regreso laboral (18 a 21 hs). - Días de colegio (7:309:00 y 16:0018:00). Conclusión: el movimiento peatonal es estable, de buen poder adquisitivo, y perfecto para marcas que necesitan visibilidad y flujo constante. 2. Perfil socioeconómico del barrio + público abc1 y abc2 consolidado pedro goyena es uno de los corredores más caros y estables de la ciudad. El entorno inmediato combina: - edificios de categoría. - Casas del barrio inglés. - Departamentos de 3 - 4 ambientes de perfil familiar. - Público con alto consumo gastronómico y de servicios. + Poder adquisitivo elevado. Rubros que más funcionan: - gastronomía premium. - Cafeterías de especialidad. - Heladerías top. - Clínicas de estética. - Odontología de alta gama. - Farmacias grandes. - Productos gourmet. Conclusión: el público del corredor es estable, de consumo alto, y muy receptivo a marcas premium. 3. Presencia de otras marcas (competencia buena y ancla) + marcas impulsoras del corredor el corredor pedro goyena ya tiene marcas de referencia que elevan el valor comercial: - gastronómicas premium- - panaderías y cafés de autor. - Cadenas intermedias de comida. - Heladerías y cafeterías reconocidas. - Clínicas y centros estéticos. - Comercios boutique- - marcas gourmet. Beneficio de estar en el mapa del corredor. Las marcas buscan ubicaciones cercanas a otras marcas fuertes. La presencia de estas marcas valida el corredor y garantiza demanda. Conclusión: este punto ya tiene un ecosistema comercial sólido que mejora el rendimiento de cualquier nueva marca. 4. Falencias de oferta (oportunidades reales) aunque el corredor es fuerte, todavía hay nichos no cubiertos, por ejemplo: - chocolatería premium. - Pastelería francesa o boutique. - Hamburguesería premium de cadena. - Clínicas estéticas premium. - Cafetería de especialidad fuerte. - Farmacia/perfumería premium de gran formato. - Tienda gourmet internacional. - Pollo frito/cocina americana. - Heladería artesanal top. - Estudio de entrenamiento funcional premium. Conclusión: el corredor tiene potencial para marcas premium que el público está esperando, lo que potencia la renta y la facturación del local. Conclusión final (para usar con cadenas e inversores) pedro goyena 1302 tiene: -tránsito peatonal alto y constante -público abc1 de consumo premium -presencia de marcas que traccionan demanda -nichos no cubiertos con oportunidades reales -ubicación en esquina, lo más buscado por cadenas -vidriera en ochava. -Ticket promedio elevado todo esto sostiene una renta potencial de usd 10.00010.500 y un valor de usd 1.800.000 como activo premium. Oportunidad única: posicionate donde todos te van a ver. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula no 5644nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.

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USD 738.000 + $600.000 expensas

Jose María Moreno al 200

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

302 m² Total
1 planta
A Estrenar

Local en venta o alquiler en Caballito

Local ubicado en la planta baja de un edificio dividido en propiedad horizontal en el barrio de caballito a una cuadra y media de av rivadavia. Muy buenos accesos vehiculares por su proximidad a importantes avenidas tales como av rivadavia, av la plata y av juan b alberdi. El local se encuentra a una cuadra y media de la estación "acoyte" de la línea "a" de subterráneos y sumado a las numerosas líneas de colectivos que circulan por la zona, los accesos peatonales son óptimos. Entorno fuertemente consolidado de alta densidad poblacional. La zona integra edificios destinados a viviendas y locales comerciales que se concentran principalmente sobre av rivadavia, acoyte y jose maría moreno. La propiedad tiene una superficie cubierta total aproximada de 302 m2 desarrollada solo en planta baja. La tipología de la planta es semilibre: presenta algunas columnas y divisiones removibles. Cuenta con sanitarios y office. Muy buen desarrollo de frente que favorece su visibilidad sobre la cuadra. Buen estado de conservación. Apto todo destino. Hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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USD 598.000

Emilio Mitre 400

Local en Venta en Caballito Sur, Caballito

500 m² Total
90 años
5 baños

Venta de Local Comercial Casa Estilo Ingles en Caballito

Vendida importante petit hotel estilo art deco desarrollado sobre lote de 10 metros de frente por 23.9 de profundidad, ubicada en emilio mitre casi esquina pedro goyena, muy cerca del barrio ingles, a cuatro cuadras del subte "a" y del subte "e". Planta baja: entrada imperial con posibilidad de garage pasante para 3 autos o más. Amplio hall de recepción con pisos de roble de eslavonia y escalera de madera, gran estar al frente (actualmente separado con durlock y fácilmente unificable), con pisos de roble, carpinterías de madera con excelente herrería artística art deco de época. Comedor principal al contrafrente con salida a patio-jardín. Toilette de recepción. Cocina y comedor diario con salida a patio semicubierto con balaustrada y acceso al patio-jardín de 60 metros cuadrados. Planta alta: hall distribuidor con luz cenital y balconeo a hall de planta baja. 4 dormitorios, principal en suite con vestidor con balcón al contrafrente con balaustrada. Importante área de servicio con dos niveles de 2 dormitorios mas baño, sobre el bloque de cocina y comedor diario. Amplia terraza con quincho y parrilla. Escalera principal y de servicio. Detalles de vitraux, pisos de roble de eslavonia, herrería artística, fachada con ornamentaciones de puro estilo art deco. Superficie cubierta 335 metros. Superficie descubierta 165 metros. Superficie total 500 metros. A metros de polo gastronómico, apta múltiples usos. Cercana a colegios, facultad de filosofía y letras de la uba y del polo gastronómico de moda, cafeterías, supermercados y tiendas. Terraza al frente (orientación oeste) de 85 m2, quincho con parrilla, baño y habitación. La casa fue refaccionada en el año 2002. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula no 5644 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.

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USD 738.000

José María Moreno al 200

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

302 m² Total
A Estrenar
1 baño

José María Moreno 240 | Local en Venta y Alquiler | Caballito

Local comercial desarrollado en planta baja. Ex sucursal bancaria - frente de 9,16 mts. - Muy buena ubicación. Zona de gran concurrencia peatonal y vehicular - excelente estado. - Alquiler + i.V.A + gastos | cotización dólar oficial bna. - Venta: supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la res. Gral. 2371 de la afip. Servicios castro cranwell y weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 5344.

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USD 620.000

Av. Rivadavia 5700

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

Via Púb.
315 m² Total
80 años

Local en venta en Caballito PETIT HOTEL EN ESQUINA - TRES PLANTAS 275 M2 CUBIERTOS - 315 M2 TOTALES

Calle av. Rivadavia esquina paysandú propiedad petit hotel en tres plantas local más dos pisos - apto profesional o comercial – 5 baterías de baños – cocina industrial - 3 balcones en esquina – balcón aterrazado en la segunda planta zona: caballito antigüedad: reforma 35 años cantidad de niveles: 3 superf. Total: 315 m2 orientación: so superf. Cub: 275 m2 estado propiedad: muy bueno precio: u$s 620.000,- petit hotel, en esquina todo externo -pb: local o entrada 2,50 m x 13 m con baño (total 40 m2) -piso 1º: salón de 9 m x 6 m x 17 m - baños damas y caballeros – cocina – 3 balcones – vestuario y baño en un entrepiso de 4,50 m x 2,50 m. (Totales 145 m2) -piso 2º: salón de 8 m x 11 m - baños damas y caballeros – balcón aterrazado de 9 m x 4 m. Y balcón 1 m x 13 m (totales 90 m2 cubiertos – 40 m2 de balcones) sin expensas medidas aproximadas para destacar: excelente ubicación en un punto estratégico de la capital federal sobre av. Rivadavia y centro comercial del barrio de caballito, a 50 metros de easy, frente a mcdonald´s, mostaza y bonafide, a 100 m de los colegios san cirano y marianista, y cercano a varios comercios de gran prestigio de la zona. Con más de 20 líneas de colectivos que van hacia todos los barrios de capital federal y el gran bs. As. A 400 m del ferrocarril sarmiento estación caballito, a 100 mts.estación puán del subte ”a”. Apto todo destino.

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USD 750.000

Av. Juan Bautista Alberdi al 1200

Local en Venta en Caballito Sur, Caballito

330 m² Total
A Estrenar
3 baños

Venta de Local Comercial de 3 Plantas y 330 m2 en Caballito Sur

Ubicado sobre av. Juan bautista alberdi al 1200, presentamos este amplio inmueble desarrollado en tres plantas, actualmente ambientado para uso comercial. La propiedad cuenta con 330 m2 totales, de los cuales 220 m2 son cubiertos y 110 m2 descubiertos, correspondientes a una cómoda terraza. Dispone de instalación de gas, y la calefacción es mediante equipos de aire acondicionado, lo que brinda practicidad y confort en todos los ambientes. Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio versátil, con gran superficie y sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula no 5644 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad no es apta para personas con movilidad reducida.

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USD 375.000 + $287.000 expensas

AV RIVADAVIA 5900

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

114 m² Total
2 plantas
2 baños

Local sobre Av Rivadavia buen frente

Venta de local en caballito, capital federal excelente local ante esquina a metros de estación puan subte "a". Frente de 8 metros por 10 de fondo más depósito en subsuelo. Ideal todo rubro lepore propiedades / lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 1207 (sucursal recoleta) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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USD 215.000

SENILLOSA 700

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

62 m² Total
En pozo
1 baño

SENILLOSA 790

Venta de local en caballito, capital federal excelente oportunidad de inversión en el corazón de caballito, uno de los barrios más buscados de la ciudad de buenos aires. Ubicado sobre senillosa al 790, entre pedro goyena y josé bonifacio, este local cuenta con una estratégica ubicación a metros del parque rivadavia, múltiples líneas de colectivo y cercano a la estación primera junta de la línea a del subte. Contactar a un asesor comercial al lepore propiedades lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 1139 (sucursales caballito - palermo - centro) nota: los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requieran por ley. Los planos de planta pueden no estar a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorador representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente solo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Lepore propiedades s. A. Es una persona jurídica constituida bajo la leyes de la república argentina y ejerce el corretaje en los términos del artículo 1345 y concordantes del código civil y comercial de la nación. Todas las operaciones en las que lepore propiedades s. A. Toma participación son supervisadas, coordinadas y formalizadas por un corredor matriculado. El trabajo de todos los dependientes de lepore propiedades s. A. Es coordinado y supervisado por un corredor matriculado. Cucicba matriculas número 931 y 1139.

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USD 340.000

Valle 1000

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

50 años
9 baños
Muy Bueno

Local en Venta ubicado en Caballito, Capital Federal, Buenos Aires

Ph / hostel con 9 habitaciones con cocina kitchinette y baño privado con ducha - apto comercial y profesional - muy luminoso - 220 mt2 - 2 plantas (1er y 2do piso) - terraza 8,50 x 8,50 - sin expensas - internet, cable y teléfono - actualmente hostel en funcionamiento. Recién pintado. Excelencia en servicios inmobiliarios, desde 1972.. - Mat.

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USD 1.400.000 + $460.000 expensas

Av. Directorio al 200

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

556 m² Total
3 plantas
A Estrenar

Local en Venta y Alquiler Apto Gastronómico - Av. Directorio - Retasado - Caballito

Local comercial en alquiler y venta ideal gastronómico en caballito venta: usd 1.400.000 tiene la alternativa de alquilarse: usd 11.000 superficie total: 556 m2 distribuidos en tres niveles: planta baja: amplio salón comercial con excelente visibilidad con patio trasero de 23,48m2. Primer piso: oficina. Subsuelo: espacioso depósito para almacenamiento. Ubicado sobre avenida directorio, en el corazón de caballito, este local en planta baja es una excelente oportunidad para emprendimientos gastronómicos o comerciales de gran escala. Estratégica zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Abl 2024: $1.262.407,68 anual. Consultanos para más información o coordinar una visita! Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

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USD 4.500.000

Rosario 50

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

A Estrenar

Edificio en Caballito

Hermoso lote en caballito - inmejorable ubicación con accesos a todos los medios de transporte. - Apto profesional distribucion y estado general: el edificio se desarrolla en cuatro (4) plantas, distribuidas en subsuelo, planta baja, primer y segundo piso, con tres (3) núcleos sanitarios a nivel planta baja y primer piso; ascensores y montacargas. Actualmente se encuentra en funcionamiento con las oficinas de la dirección regional centro correspondiente a la administración federal de ingresos públicos. Cuenta con dos (2) entradas para acceso de público y una entrada para acceso vehicular. Con cocheras para cinco (5) automóviles. Cantidad de plantas: 4 (cuatro) subsuelo, planta baja, primer y segundo piso. Intalacion electrica: cuenta con electricidad monofásica con tablero general de entrada que distribuye a los distintos tableros que se encuentran sectorizados. Cuenta con instalación trifásica (f.M) instalacion de agua corriente: cuenta con agua fría y caliente, que proveen tres (3) tanques cisternas de 1.000 lts. Cada uno asistido por doble bomba de elevación automáticas, y un sistema de ventilación forzada para ventilación de la planta subsuelo. Instalaciones contra incendio: el edificio cuenta con matafuegos reglamentarios a nivel de cada piso. En la planta subsuelo se encuentra instalada una alarma detectora de humo y fuego. Accesos: tiene entrada para el público con rampa para discapacitados, entrada para personal y entrada de automóviles de camionetas con portón levadizo. Oficinas: varias. Sanitarios: baños completos para ambos sexos. Playa de maniobra y/o estacionamiento: tiene estacionamiento para cinto (5) vehículos. Desplazamientos: para los desplazamientos verticales cuenta con un ascensor, un montacargas y dos escaleras amplias. Para mas consultas comunicarse al teléfono publicado (propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Ley n 5.115) aviso legal: en cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Oficina mhg bienes raíces srl martilleros responsables: maria agsutina manrique cucicba 7380 y carlos maximiliano fernandez cucicba 7381. Art.4 de la ley 5859 - art.10 inc. 8 de la ley 2340

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USD 450.000 + $360.000 expensas

Av. Directorio 400. Entre Jose maria Moreno y Beauchef

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

162 m² Total
12 años
2 baños

VENTA - EXCELENTE LOCAL EN PB - CABALLITO

Venta - local con cocina independiente y 2 baños - caballito. Se vende con renta vigente . Excelente ubicación, cerca del corazón de caballito con inmejorables accesos. A media cuadra de la estación de subte e y de av. José maría moreno. Múltiples líneas de colectivos hacia el microcentro. Próximo al acceso a la autopista 25 de mayo. Cercano a centros deportivos, bares, centros comerciales y estacionamientos. Servicios agua caliente central por termotanques de alta recuperación cañeria de agua fría y caliente por termofusión con garantía. Baño artefactos sanitarios y grifería de primeras marcas. Extractor. Espejo a medida. Vanitory con mesada de mármol y bacha de acero inoxidable o loza. Accesorios de baño cromados revestimiento cerámico. Cocina mueble bajo mesada con mesada de granito y pileta de acero inoxidable. Alacena con extractor de humo integrado. Grifería de primeras marcas. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 380.000 + $150.000 expensas

Av. Juan B. Alberdi al 500

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

128 m² Total
40 años
2 baños

Local - Caballito

Excelente local apto todo destino por reglamento a metros de jose m moreno

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USD 1.400.000 + $850.000 expensas

Av. Directorio al 200

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

558 m² Total
2 plantas
A Estrenar

VENTA O ALQUILER - Amplio local - Gran oportunidad Comercial

Venta - amplio local - gran oportunidad comercial importante: "presenta contrato de alquiler vigente" se vende local de grandes dimensiones, ideal para múltiples rubros: desde un restaurante o bar, hasta un gimnasio, showroom, estudio creativo, centro cultural o cualquier otro emprendimiento que necesite espacio y buena ubicación. Este local se destaca por su amplitud, luminosidad y la posibilidad de adaptarse a distintos usos. Cuenta con una área muy amplia, excelente ventilación, frente vidriado, 2 baños, patio, oficina y deposito en subsuelo. Ideal para quienes buscan un lugar versátil, con presencia y potencial para crecer. No te pierdas la posibilidad de transformar este espacio en tu próximo gran proyecto. El local dispone para la venta 1 cocheras fijas. Expensas publicas periodo agosto 2025 consúltanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente. Curcio propiedades matricula en cucicba no4852 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).R y despreocupándose de los gremios de obra

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USD 650.000

Del Barco Centenera , Piso 1

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

A Estrenar

Venta Local en Caballito

Venta – excelente local comercial en caballito – barrio inglés – del barco centenera 428 oportunidad única para inversores o emprendedores: se vende local comercial a la calle, ideal gastronomía, en pleno corazón del barrio inglés de caballito, una de las zonas más buscadas por su encanto, accesibilidad y perfil en constante crecimiento. - Ubicación estratégica sobre del barco centenera al 400, con alto tránsito peatonal y vehicular. Rodeado de residencias de categoría, comercios, colegios, instituciones y a pocos metros de avenidas principales como pedro goyena, josé maría moreno y directorio. Zona en constante desarrollo con gran proyección comercial, ideal para gastronomía, cafeterías, locales gourmet, vinotecas, showrooms, centros de estética o franquicias. - Características del inmueble: superficie total: 135 m² - frente: 4 metros | fondo: 25 metros - desarrollado en dos plantas, lo que permite una excelente distribución y aprovechamiento del espacio. - 3 baños (uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida). - Rampa de acceso para discapacidad. - Patio interno, ideal para uso funcional o para sumar valor estético al espacio. - Fachada vidriada, con excelente visibilidad desde la calle. - Local muy luminoso y versátil, con gran potencial para adaptación según rubro. - Ideal para emprendimientos que busquen ubicación premium, visibilidad y un entorno que combine lo residencial con lo comercial. - Precio de venta: usd 650.000 - documentación al día. Posibilidad de visita con cita previa. Contactanos hoy y descubrí este local con enorme proyección! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado javier raul cerpavicius, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 1468, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Javier cerpavicius matrícula cucicba 1468 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado javier cerpavicius, matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468