98 Locales en Venta en Caballito

USD 1.400.000

Avenida Directorio 200

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

• 557 m² Total
• A Estrenar
• 1 baño

LOCAL COMERCIAL - CABALLITO

Local comercial sobre avenida directorio al 200 con acceso independiente y gran frente vidreado. Supercie total: 556.82 primer subsuelo: 44.60 m2 cubiertos: espacio ideal para deposito, archivo o area de trabajo auxiliar / cochera opcional contigua, apta para su uso propio o carga y descarga. Planta baja: 444.15 m2 cubiertos + 23.48 m2 descubiertos: frente vidriado de gran porte para maxima exposicion/ planta libre con pocas columnas, adaptable a maximas configuraciones / cocina y baños con instalaciones completas. Primer piso: 44.59 m2 cubiertos: espacio privado para oficina, sala de reuniones o area administrativa. Ubicacion estrategica, rodeada de comercios, servicios y transporte publico. Caracteristicas constructivas y de terminacion: pisos de porcelanato de alto transito cielorraso de hormigon visto con estetica contemporanea iluminacion embutida prevision para sistemas de climatizacion y ventilacion instalaciones listas para uso inmediato. Cuenta con un espacio versatil para multiples proyectos: gastronomia: posibilidad de extraccion al exterior retail minorista o mayorista: gran exposicion y almacenamiento servicios profecionales: salud, estetica, coworking showroom: productos de gran porte (autos, motos, movilidad electrica) gimnasio boutique: centro de entrenamiento personalizado otros servicios: oficina, vidriera responsable matriculado: ariel cifre cucicba 5634 / csi 5957

USD 158.000 + $218.000 expensas

Av. Diaz Velez 5479

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

• 74 m² Total
• 50 años
• 2 baños

LOCAL EN EXCELENTE UBICACION A MTS AV HRIO PUEYRREDON

Necesita arreglos martillero enrique moranzoni mat 3028

USD 195.000

Mahatma Gandhi 800

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

• Via Pública
• 97 m² Total
• 1 planta

Caballito (Av. H. Pueyrredón y Gandhi) Local en esquina. Excelente ubicación. 97 m2

Libertini propiedades de beatriz libertini. Cmcpsi 5763 cucicba 5680 local en venta av. Honorio pueyrredón y mathama gandhi - caballito. Excelente ubicación a metros de av. Gaona y av. Díaz vélez superficie: 97 m² (63 m² planta baja + 34 m² sótano) para coordinar visitas llamas al ley 5115. El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Nota: las medidas expresadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo. Las medidas y superficies reales surgirán del título de propiedad respectivo.

USD 320.000

Av. Juan B. Alberdi al 1000

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

• 180 m² Total
• 1 planta
• 40 años

Local en Caballito

Local en venta en caballito, apto oficina, 2 privados, sala de firmas, 2 baños, cocina. Patio con jardín. Refrigeración y calefacción por conductos. Muy buena ubicación. Cuciba no 5115 d'odorico propiedades ref. Propiedad: dlo6703528

USD 180.000

Diaz Velez 5500

Local en Venta en Caballito Norte, Caballito

• 78 m² Total

Local en venta

Excelente local en venta. Zona cid campeador servicios: cloacas otros servicios: oficina, vidriera

USD 400.000 + $200.000 expensas

Avenida Juan B. Justo 4000

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

• 188 m² Total
• 1 año
• 2 baños

Venta Local Comercial Apto Gastronomía Caballito

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: edgardo slonimschik - venta local comercial premium en caballito - ubicado en un edificio nuevo de alta calidad en una de las zonas más dinámicas de caballito, este local comercial en planta baja ofrece una oportunidad única para emprendedores y negocios en una ubicación estratégica. - Situado en la intersección de las avenidas juan b. Justo y san martín, donde confluyen 4 barrios: paternal, villa general mitre, villa crespo y caballito, cuenta con excelente conectividad gracias a la proximidad de ambos metrobuses, vinculando fácilmente con toda la ciudad. - Superficie: 138 m² cubiertos + 15 m² semicubiertos de terraza a nivel vereda + 35 m² de patio posterior en pulmón de manzana = 188 m2 totales. - Frente completamente vidriado con orientación norte, ideal para exhibición y visibilidad. - Perfecto para gastronomía: desde locales de comida sencilla, hasta cafés de especialidad o franquicias reconocidas como starbucks, the coffee store o café martínez. - Equipado con amplio salón y zonas de cocina y baños + terraza a nivel vereda + patio. - Entrega inmediata: listo para desarrollar la actividad comercial. - Ubicación en zona de pujante desarrollo: caballito, barrio con fuerte crecimiento inmobiliario y comercial en los últimos años. - Este local es ideal para negocios que buscan visibilidad, accesibilidad y un entorno en constante evolución en uno de los barrios más atractivos de buenos aires. Su diseño y ubicación lo hacen apto para una variedad de emprendimientos gastronómicos y comerciales con alto potencial de desarrollo. - Colectivos cercanos: 24, 34, 44, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166. - Contactate para concertar una visita personalizada a la propiedad! - Emprendimiento de primer nivel. Oportunidad últimas unidades disponibles! - Importante: “los metros descriptos son a modo enunciativo, los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio”. Alcanzá lo que soñás! Mudate a la vida que querés #haceleunlugaratusdeseos últimos emprendimientos del estudio jamui arquitectura: carlos calvo 4290 - año 2021 9 pisos + terraza 18 unidades funcionales + local comercial av. San martín 2380 - año 2019 10 pisos + terraza 20 unidades funcionales + local comercial rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

USD 1.000.000 + $800.000 expensas

Av. Rivadavia al 6000

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

• 420 m² Total
• 2 plantas
• 15 años

Venta Local Comercial en Caballito con excelente Renta

Excelente local con renta - 420m2 la mejor cuadra , - 6 mts fte. X 45 de fondo , - p.B. 340 m2 +sótano 80 m2, alquilado a supermercado carrefour renta de u$5.000 solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

USD 990.000

Av. San Martín al 2400 esquina Camarones

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

• 250 m² Total
• 2 plantas
• 60 años

Venta Local de Esquina en Paternal con excelente Renta

Inversión única! Excelente esquina comercial en renta en la paternal oportunidad imperdible para inversores: adquiera un local comercial de inigualable ubicación y excelente renta, asegurada por un contrato a largo plazo con una marca de primer nivel. Ubicación estratégica: dirección: av. San martín esquina camarones. Zona: pleno centro comercial de la paternal. Accesibilidad: a solo 200 metros de av. Juan b. Justo y 200 metros de av. Donato álvarez. Tránsito: cuadra de altísimo tránsito peatonal y vehicular, garantizando máxima exposición. Detalles de la propiedad: superficie total: 250 m2 (totalmente utilizables para explotación comercial). Planta baja (local): 170 m2. Subsuelo: 74 m2. Frente y visibilidad: inmejorable esquina con 20 metros lineales de vidriera sobre ambas avenidas, captando la atención de todo el flujo de la zona. Renta asegurada: inquilino: arrendado a la reconocida cadena "café martínez". Contrato: vigente, con una duración de 6 años, brindando estabilidad y previsibilidad a su inversión. Renta actual: aproximadamente u$s 5.500 mensuales. Ideal para quien busca una inversión segura en ladrillos, con una renta inmediata y respaldada por un locatario de trayectoria. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

USD 200.000

Avenida Avellaneda 200

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

• Via Pública
• 159 m² Total
• 2 plantas

Local de 159 m2. Zona Comercial. Sin Expensas

Local de 159 m2 en zona comercial con terraza propia sin expensas. Techo de doble altura.. Excelente estado y ubicación. C.P.I. Matrícula 1800 *ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)

USD 500.000 + $80.000 expensas

Avenida Rivadavia 5400

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

• Via Pública
• 2 plantas
• 2 baños

EXCLENTE LOCAL EN ESQUINA SOBRE AVENIDA RIVADAVIA

Importante local en exclente ubicacion sobre av. Rivadavia *mercado el progreso* *planta baja de 7.20 7.20 m2. Aproximadamente *planta sotano de 7.20 x 3.50 m2. Aproximadam.- *Planta entrepiso de 30 m2. Aprox. Con dos baños (damas - caballeros) *guardarropas *deposito *deposito de residuo *apto todo destino* *ideal bar - cafeteria - heladeria etc. *Ubicacion de mucho transito de personas - varias paradas de colectivos - subte y estacion de tren *zonificacion c3 información adicional: subsuelo agua caliente aire acondicionado individual abl gas natural propiedad: - cantidad de plantas: 2

USD 165.000 + $81.500 expensas

Parral 100, Piso PB

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

• Via Pública
• 45 m² Total
• 50 años

Excelente local de 45m2 a metros de Av. Rivadavia

Excelente local a la calle de 45m2 a sólo 30 metros de av. Rivadavia en el barrio de caballito. El local cuenta con vidriera a la calle, calefacción por aire acondicionado central, recepción y dos sectores privados para oficina. Una de ellas cuenta con un mueble kitchenette con pileta de cocina y termotanque eléctrico para agua caliente. Todas las medidas son aproximadas y quedarán sujetas a escritura traslativa de dominio.

USD 400.000 + $550.000 expensas

AVENIDA RIVADAVIA 6000

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

• Via Púb.
• 149 m² Total
• 1 planta

EXCELENTE LOCAL SOBRE RIVADAVIA DE 149 M2

USD 390.000

Centenera 383

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

• 180 m² Total
• 3 baños
• Excelente

Local preparado parta Restaurante en Caballito

Local en lote propio 8,66 x 17 mts aprox.,, Preparado para rubro gastronómico en excelente zona residencial/comercial de caballito. Amplio salón comedor, cocina con ventilación 4 vientos, tres baños en planta baja (damas, caballeros, discapacitados) en planta alta deposito y baño de personal. Nota: fachada considerada histórica por el gcba. Lote sujeto a ensanche de calle centenera. El inmueble se vende con contrato vigente hasta 31/05/226. Rubro gastronómico servicios: cloacas, gas

USD 490.000

J Bonifacio 1600

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

• Via Pública
• 275 m² Total
• 2 plantas

Local en Venta

Muy buen local a la calle, 12 años de antiguedad 245 m2, .3 baños 1 en pb y 2 en 1er piso. La planta baja es de 17x8/5, planta alta 8,30x17, patio cubierto de 8,30x4 . Muy buena zona, a ms de pedro goyena, directorio. Incluye un departamento de 2 ambientes semi piso 45 m2 al frente con balcon lavadero 8 piso que pertenese al mismo edificio de 12 años de antiguedad. El departamento se encuentra alquilado y el local se encuentra ocupado. (Las medidas indicadas son aproximadas al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo). Operación supeditada a que el propietario cumpla con la reg.2371 coti. Será un placer comentarte más sobre esta propiedad. Estás invitado/a a visitarla, no dudes en contactarnos. ¡Te acompañamos en tu proyecto de principio a fin! Para mas informacion puede comunicarse de lunes a viernes de 10 a 19 hs al

USD 600.000

Del Barco Centenera al 200

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

• 223 m² Total
• 1 planta
• 40 años

Venta: 2 Locales en block en Caballito - Unico con salida a 2 calles

Venta en block! 2 locales comerciales a metros de av. Rivadavia salida a 2 calles ubicación estratégica: en el corazón de caballito, a metros de av. Rivadavia, av. J.B.Alberdi, con excelente conectividad: múltiples líneas de colectivos, tren (estación caballito) y subte línea a (estación primera junta). Superficie total: 223 m2 salida a 2 calles: uno de los locales con frente al exclusivo pasaje coronda, en una manzana atípica que otorga visibilidad y accesibilidad únicas. Zona altamente comercial gran flujo peatonal diario, ideal para inversión o desarrollo comercial. Detalles destacados: venta en block: 2 locales sobre un terreno de 8.66x25.75 amplia superficie total excelente estado ubicación privilegiada documentación al día oportunidad única de inversión! No dejes pasar esta propiedad con gran proyección comercial aviso legal:la información detallada sobre este inmueble como características, calidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, superficies y medidas ha sido proporcionada por el propietario. Si bien se presenta de forma orientativa y con fines informativos, puede no estar actualizada o no coincidir exactamente con los datos que surgen de la documentación oficial. Las medidas exactas serán las que figuren en los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas tienen un fin ilustrativo y muestran el estado general de la propiedad al momento de ser tomadas, pudiendo no reflejar su situación actual. Los muebles, accesorios o elementos visibles en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo aclaración expresa. Se recomienda a los interesados realizar una visita al inmueble y verificar personalmente toda la información, así como solicitar la documentación correspondiente, antes de concretar cualquier operación. C.U.C.I.C.B.A. 2244

USD 250.000

Yerbal 1000, Piso P.B

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

• Via Púb.
• 150 m² Total
• 2 plantas

VENTA. LOCAL DE 150m2. CABALLITO. EXCELENTE UBICACION. Con renta.

Se vende con renta. Actualmente veterinaria. Excelente local a la calle, ubicado en el corazón del barrio de caballito, sobre yerbal, calle de alto transito. Consta de una superficie total de 150 m2 , distribuidos entrada de 6.80 x 6.50 y altura de 4.50mts. 2 oficinas de 2.00 x 1.80, depósito o ambiente de 8.00 x 4.00, sótano de 6.50 x 5.00. 1 planta libre en primer piso de 4.50 x 4.00, un baño completo. El local no cuenta con gas natural. No paga expensas apto todo rubro. Consultas 116451.5522 marcelo marcelo schenker matricula cucicba nro: 6415 marcelo schenker matricula cmcpsi nro: 6112

USD 738.000 + $600.000 expensas

Jose María Moreno al 200

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

• 302 m² Total
• 1 planta
• A Estrenar

Local en venta o alquiler en Caballito

Local ubicado en la planta baja de un edificio dividido en propiedad horizontal en el barrio de caballito a una cuadra y media de av rivadavia. Muy buenos accesos vehiculares por su proximidad a importantes avenidas tales como av rivadavia, av la plata y av juan b alberdi. El local se encuentra a una cuadra y media de la estación "acoyte" de la línea "a" de subterráneos y sumado a las numerosas líneas de colectivos que circulan por la zona, los accesos peatonales son óptimos. Entorno fuertemente consolidado de alta densidad poblacional. La zona integra edificios destinados a viviendas y locales comerciales que se concentran principalmente sobre av rivadavia, acoyte y jose maría moreno. La propiedad tiene una superficie cubierta total aproximada de 302 m2 desarrollada solo en planta baja. La tipología de la planta es semilibre: presenta algunas columnas y divisiones removibles. Cuenta con sanitarios y office. Muy buen desarrollo de frente que favorece su visibilidad sobre la cuadra. Buen estado de conservación. Apto todo destino. Hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

USD 250.000

Campichuelo al 400

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

• 120 m² Total
• A Estrenar
• 2 baños

Campichuelo 300 y Av Avellaneda , Amplio Local de 120m2, 4,70m de Frente en Caballito

Amplio local de 120m2 con 4,70m de frente, 19m de fondo sin expensas frente parada de colectivos 90m2 cubiertos local de 4,70 x 11,00, luego se expande a 8,50 x 4,50 patio de 4,20 x 7,30 baño para discapacitados vereda con paradas de múltiples líneas de colectivos cercano a colegios, mucho transito de gente excelente ubicación, sobre campichuelo y av. Avellaneda, cercano al parque centenario anteriormente fue panadería corredor responsable, juliano montalto, matricula cucciba 2394

USD 230.000

AV. DIAZ VELEZ al 4800

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

• 119 m² Total
• 1 planta
• 70 años

Local en Caballito

Local con vivienda en excelente ubicación comercial en caballito. Sin expensas! Frente parque centenario. Local: 6 x 4 + 5 x 4 entrepiso: 5 x 3 c/baño vivienda: hall: 3 x 1 ptio/cub: 6 x 3 cocina: 2.50 x 2 liv/com: 4 x 4 dorm: 4 x 4 bño/compl: c/ducha entrepiso: 6 x 2 observaciones: entre otamendi y campichuelo/ frente al parque centenario/ sin expensas/ 3.C av.Acoyte/ colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 99, 104, 105, 119, 124, 135, 141, 146, 172, 181 leonardo jose pignataro - corredor inmobiliario mat. 813 cucicba

USD 175.000

Olaya 1000, Piso PB

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

• 73 m² Total
• 2 baños
• Bueno

Olaya 1000 Caballito Local/Oficina U$175.000

Local/oficina/consultorio reciclado a la calle en pb. Superficie cubierta y total de 73m². Dos baños. Desde la calle se accede a la sala de espera, luego a la sala de capacitación, baño principal y sala de reuniones. A su vez, hay otra entrada desde la calle a la unidad, que es un circuito independiente al anterior y une break office, cocina, patio interno, lavadero, otro baño y una última oficina pequeña de 2x3m aprox. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Expensas $150.000 (febrero 2026). Colectivos: 15, 36, 42, 55, 76, 92, 99, 105, 106, 112, 124, 135, 141, 146. Apto crédito. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - matricula cpi 6099.