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  • APTA CREDITO - Local  con deposito y casa - Av. San Martin 959 - Belen de Escobar
  • Local en Venta en Barrio Belén, USD 470.000
  • Local en Venta 50 años

APTA CREDITO - Local con deposito y casa - Av. San Martin 959 - Belen de Escobar , Barrio Belén

USD 470.000

  • 571 m² Total
  • 2 plantas
  • 50 años
  • 2 baños
  • 1 toilette

Apta credito - local con deposito y casa - av. san martin 959 - belen de escobar

Casa con local y deposito sobre av. San martin, belen de escobar ideal inversores o emprendimientos. Excelente propiedad desarrollada sobre un lote de 572 m2, con 486 m2 totales construidos, ubicada en una zona estratégica de escobar con muy buena visibilidad y acceso. - Planta baja: sector comercial amplio local al frente con gran vidriera, ideal para atención al público. Cuenta con instalaciones preparadas para rubro gastronómico: horno a leña de gran tamaño. Área de producción. Depósito. Baños y vestuarios. Espacios amplios y funcionales. Entrada de garaje amplio para carga y descarga. Anteriormente funcionó como panadería, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para continuar con el rubro o adaptarlo a distintos destinos comerciales. - Planta alta: vivienda. La vivienda se encuentra en un primer piso por escalera. Al ingresar nos recibe una amplia cocina comedor integrada con el living. Hacia la derecha del comedor nos encontramos con el pasillo comunicador de ambientes. Hacia la izquierda ingresamos al dormitorio principal en suite, continuo a esta se encuentra un baño completo y dos cómodos dormitorios. El dormitorio en suite y el comedor cuentan con grandes ventanales con salida al balcón. - Exterior: en la planta baja se encuentra un amplio fondo libre. En planta alta sobre la cocina se encuentra el acceso a la galería, lavadero, parrilla y una gran terraza. - Zonificacion: c/r25-cl (corredor ruta provincial n 25 y calle libertad) - superficie y medida: frente: 10,25 mts.contra-frente: 10,25 mts.fondo: 58,33 mts.sup. Total terreno : 571,75 mts.superficie cubierta : 353mts.superficie semi-cubierta : 133,31 mts.superficie total construido : 486,31 mts. - Atributos: sobre av. San martin, belen de escobar. (Corredor comercial) excelente exposición comercial para el local. Propiedad con múltiples usos. Gran superficie cubierta y descubierta. Ubicación estratégica en crecimiento. Ideal para: comerciantes que buscan vivir y trabajar en el mismo lugar emprendimientos gastronómicos o comerciales inversores por su versatilidad las medidas y datos son a titulo informativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo. Pecora propiedades mereces lo que sueñas! Cmzc no 572

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  • Av. San Martin 2400
  • Local en Venta en Barrio el Cazador, USD 590.000
  • Local en Venta Via Pública

Av. San Martin 2400, Barrio el Cazador

USD 590.000

  • Via Pública
  • 654 m² Total
  • 5 baños
  • 5 cocheras

Glm.venta local/salon comercial+ 4 deptos - cazador, escobar

[Candaosa-11914] glm.Venta local/salon comercial+ 4 deptos - cazador, escobar el inmueble cuenta con una ubicación estratégica sobre la ruta provincial 25 (av. San martín), una de las principales arterias de conectividad y accesibilidad del partido de escobar. Se implanta sobre un terreno de 885 en el corredor de acceso a la zona de el cazador, un sector en plena expansión residencial y comercial. Este entorno dinámico asegura un flujo vehicular y peatonal constante, otorgándole a la propiedad una excelente visibilidad comercial y un alto potencial de desarrollo para diversos rubros de negocios. Distribución por áreas: -planta baja (sector comercial y operativo): *amplio salón: espacio principal de atención al público, con excelente frente y flexibilidad de distribución. *Cocina gastronómica: sector acondicionado y apto para el desarrollo de actividades gastronómicas. *Baños compartimentados: sanitarios para el uso de personal y clientes. *Depósito: sector de almacenamiento de mercadería o insumos. *Espacios exteriores: patio descubierto y un sector destinado a cocheras/estacionamiento propio. *Planta alta: - 4 departamentos: unidades de aproximadamente 20 m² cada una, ideales para vivienda de personal, oficinas complementarias o explotación de alquiler temporario/permanente. Los inmuebles comerciales de esta escala (más de 600 m² cubiertos con lote propio y estacionamiento) son escasos en este corredor. El fuerte crecimiento residencial de el cazador y los barrios cerrados circundantes tracciona una demanda creciente de servicios, locales gastronómicos, oficinas y espacios logísticos de cercanía. Coordinamos una visita? Acepta permuta otros servicios: oficina, vidriera

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