14 Locales en venta en Llavallol, Lomas de Zamora

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Av. Antartida Argentina 1100, Llavallol

USD 484.000

500 m² Total
2 plantas
40 años
4 baños
Muy Bueno

Venta local comercial + 3 deptos en planta alta, uno de ellos tipo chalet - ( en block )

Agenda tu visita llamando al o o whatsapp atencion inversionistas - importante esquina de llavallol 1) importante local en esquina sobre reconocida avenida antartida argentina, con gran circulacion vehicular y peatonal. Funciona ferreteria industrial de gran prestigio y reconocida en el rubro. La planta baja fue remodelada recientemente y siempre se mantuvo el inmueble en las mejores condiciones. Planta baja ( 200 m2 cub.): ( 10 x 20 ) salon de venta,cocina, baño, oficina, y deposito. Altura: 2.20 mts.entre piso (178 m2 cub.): Ambiente principal, salon de reuniones altura: 2.20 mts.total : 378 m2 cubiertos total altura : 4,50 mts sin expensas detalles: - todo el frente con vidrio templado ( blindex ). - Doble puerta de ingreso para mayor seguridad. - Cortina metalica de enrollar en todo el frente. - Planta baja con pisos ceramicos. - Doble ingreso: al local por antartida argentina e internamente por puerta de seguridad sobre calle del costado ( san vladimiro ) - equipado para ferreteria industrial con varias estanterias en pkanta baja y entrepiso, mobiliario de escritorio y sala de reunion. - Aa central trifasico ( solo frio ) y aa en oficina. - Alarma. - Rejas de seguridad en planta baja. - Amplio mostrador con mesada de acero inoxidable en zona de atencion al publico. Servicios: agua, luz y cloacas. Techo: losa. 2) muy lindo chalet en 1er piso ambientes amplios muy agradable 2 dormitorios. 68 m2 totales y 49 m2 cubiertos. Liv-com ( 4.80 x 4 ) y coc-com ( 3.82 x 2.14 ) todo integrado, pasillo ( 0.92 x 2.06 ), dormitorios 1 ( 3.63 x 2.93 ) c/ placard y pisos ceramicos, dormitorio 2 ( 3.24 x 3.57 ) c/ piso de madera, baño ( 2.14 x 1.90 ) completo c/ banitory y botiquin, balcon ( 8.10 x 1.05 ) al frente hacia av. Antartida argentina, y patio ( 2.20 x 4.80 ) interno. Techo: exterior de teja y, en su interior, de madera. Muy lindos y con buena altura. Sin expensas 3) departamento al frente en 1er piso 1 dormitorio. 43 m2 totales y 39 m2 cubiertos. Cocina - comedor ( 4 x 6 ), dormitorio ( 3 x 2,80 ), con placard empotrado, baño ( 1,90 x 1,60 ) y balcon al frente ( 4 x 0,90 ). Techo: exterior de tejas y, en su interior, de madera. Muy lindos y con buena altura. Sin expensas 4) departamento monoambiente al frente en 1er piso un solo ambientes ( amplio ) + baño + balcon. Techo: exterior de teja y, en su interior, de madera. Muy lindos y con buena altura. Sin expensas todos los departamentos estan equipados para su correcta habitabilidad, con estufas tiro balanceados, placares, muebles bajo mesada, griferias, bachas, artefctos, luminarias, etc. Inmueble cercano a supermercado jumbo, centro comercial, banco pcia de bs.As, banco nación, banco frances (bbva) y estación de ferrocarril. (Distancias y medidas aproximadas. Fotos y videos a modo ilustrativo. Los artefactos y accesorios de la propiedad serán a negociar con el vendedor, no necesariamente quedan en la propiedad) castiñeiras propiedades /

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CASTINEIRAS PROPIEDADES

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Luzuriaga al 300 , Llavallol

USD 199.000

310 m² Total
A Estrenar

Venta local comercial en llavallol

Se ofrece en venta un amplio local comercial de 20 metros sobre luzuriaga y 20 metros sobre la latera, con doble entrada y totalmente vidriado, lo que garantiza una excelente visibilidad y atractivo para los clientes. Características principales: superficie total: 20m x 20m doble entrada: facilita el acceso y la circulación de clientes. Totalmente vidriado: aporta luminosidad y modernidad al espacio. Oficina con acceso independiente: ideal para gestionar operaciones de manera privada. Ubicación: situado en una excelente zona comercial en el centro de llavallol, este local es perfecto para cualquier tipo de negocio que busque establecerse en un área de alto tráfico y visibilidad. Ventajas: gran potencial para atraer clientes. Espacio versátil que se adapta a diversas actividades comerciales. Proximidad a otros comercios y servicios. Más info: whatsapp: whatsapp:

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Pulero Propiedades

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Av. H. Yrigoyen al 12000 , Llavallol

USD 235.000

+ $2.500 expensas

170 m² Total
A Estrenar
1 baño

Local - llavallol

Excelente local sobre avenida, a pasos de la est. Turdera, muy cercano al bv shopping de adrogue y de la calle amenedo. Son 13m de vidriera, amplisimo salon de 13,5 x 8 y sotano de 11,5 x 8, baño cto. Y office, excelente carpinteria, 2 cocheras de cortesia al fte.

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DIAZ MAYER - BRIE PROPIEDADES

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Camino de Cintura 524 , Llavallol

USD 155.000

267 m² Total
35 años
2 baños

Local en venta - llavallol

Propiedad sobre camino de cintura a metros de la rotonda de llavallol. La misma cuenta con 2 locales al frente: - 1er local: 4,5 x 13 mts con baño - 2do local: 3,55 x 13 mts con baño casa al fondo de 2 dormitorios, baño completo, cocina-comedor. Todos los servicios! Se vende con renta o sin renta notas: operación directa. La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de aracama propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian aracama i mat: 2059 cpmcl oficina canning | ?12 | avenida castex 499, piso 9, oficina 903-905, canning oficina monte grande | ?12 | hipolito yrigoyen 16, monte grande(rra-rra-347) notas: la información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de aracama propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian ignacio aracama i mat: 2059 cpmcl oficina canning | 12 | avenida castex 499, piso 9, oficina 903-905, canning oficina monte grande | 12 | hipolito yrigoyen 16, monte grande

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ARACAMA PROPIEDADES

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Av. Antártida Argentina 1753 , Llavallol

USD 180.000

382 m² Total
1 planta
30 años
1 baño
1 toilette

Local venta llavallol

Invertí en una ubicación estratégica | amplio lote comercial sobre avenida en el centro de llavallol las mejores oportunidades de inversión comienzan por la ubicación, y esta propiedad reúne una de las características más buscadas del mercado: un amplio lote de 383 m2 sobre la avenida antártida argentina, uno de los corredores comerciales más importantes de llavallol, con excelente visibilidad, gran circulación vehicular y peatonal y un entorno consolidado que garantiza un importante potencial de desarrollo. Implantada sobre un lote de aproximadamente 11 metros de frente por 34 metros de fondo, la propiedad ofrece múltiples alternativas de aprovechamiento para quienes buscan desarrollar un emprendimiento comercial, ampliar una actividad existente o realizar una inversión inmobiliaria con proyección de crecimiento. Al frente se encuentra un amplio salón de aproximadamente 70 m2 (7 x 10 metros), ideal para comercio, showroom, oficinas o atención al público. Detrás del salón se desarrollan diversos ambientes que pueden integrarse para generar una gran superficie cubierta, adaptándose fácilmente a diferentes tipos de actividades comerciales o profesionales. La propiedad cuenta además con cocina y baño, ambos a actualizar, techos combinados de losa y chapa, pisos de mosaico y un amplio parque libre con paredes perimetrales de gran altura, un espacio que permite futuras ampliaciones, nuevos desarrollos o sectores de estacionamiento, carga y descarga. Como importante valor agregado, dispone de un acceso independiente que conduce a un local comercial de aproximadamente 28 m2, con baño propio, ofreciendo la posibilidad de obtener una renta independiente o desarrollar una segunda unidad comercial. En la planta alta se incorpora un ambiente libre que puede destinarse a oficina administrativa, depósito o espacio de trabajo, ampliando aún más las posibilidades de utilización. Su ubicación constituye, sin dudas, uno de sus mayores diferenciales. Emplazada en pleno centro comercial de llavallol, a escasos metros de la estación llavallol de la línea roca, la propiedad se encuentra rodeada de entidades bancarias, supermercados, comercios de distintos rubros, establecimientos educativos públicos y privados, centros de salud, entre ellos el hospital municipal de llavallol, además de una importante oferta gastronómica y múltiples líneas de transporte público. La cercanía con las avenidas antártida argentina e hipólito yrigoyen permite un rápido acceso hacia lomas de zamora, temperley, monte grande y la ciudad autónoma de buenos aires, convirtiendo a este inmueble en un punto estratégico para cualquier desarrollo comercial. Gracias a su zonificación ia, sus dimensiones y su privilegiada ubicación, esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas, desarrolladores, entidades bancarias, instituciones educativas, centros médicos, supermercados, franquicias, oficinas corporativas o cualquier emprendimiento que busque establecerse en uno de los sectores de mayor movimiento comercial de llavallol. Una propiedad con gran potencial de crecimiento, excelente exposición comercial y múltiples posibilidades de desarrollo. Venta directa. Una inversión sólida en una ubicación donde el valor está dado por el presente y por todo su potencial futuro. Operación en común con m. Comito propiedades nuevo lugar, nuevas historias. Crea tus historias con nosotros.

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Gabriela Speroni

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YRIGOYEN, HIPOLITO 12600 , Llavallol

USD 400.000

10 años
Muy Bueno

Locales - locales - llavallol, gran bs. as. sur

Debido a la imposibilidad de responder todos los mails, por favor comunicarse al / de lunes a viernes de 10 a 17 horasexcelente y amplisimo local sobre hipolito yrigoyen, es partido de lomas de zamora muy buena ubicacion, amplisima vidriera, perfecto estado, frente de blindex, con techo parabolico con caida hacia un lado de chapa con aislamiento, pisos de cemento alisado, baño completo. Alquiler mas iva- banos individuales: no- banos centrales: no- office: si- altura interna: 0- fondo planta baja: 43.00- con vivienda: no- categoria: muy buena- ultimo destino: nn- estado general: excelente- propiedad horizontal: no- mejoras: si oferta provista por sistema som - codigo: duc1298244

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DUCHINI PROPIEDADES

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Antartida Argentina al 1700 , Llavallol

USD 130.000

45 años
Muy Bueno

Locales - locales - llavallol, gran bs. as. sur

Venta de casa con 2 locales al frente en el centro de llavallol. Acepta departamento en lomas de zamora en parte de pago. Venta en block. Lote 8,66 x 26,30m consta de dos locales al frente independientes. Primer local de 4m x 9m con una pared divisoria casi a la mitad y toilette al final. Segundo local de 3m x 9m también con un toilette al final. Ingreso por puerta lateral a la casa al fondo. Se accede a un living comedor amplio con piso cerámico de 5m x 4m aprox. Amplia galería cubierta con acceso a los dos dormitorios en planta baja, ambos con entrepiso. Tercer dormitorio amplio que se puede utilizar como oficina o sala de estudio. Cocina totalmente reciclada a nueva, con cerámicas, muebles bajo y sobre mesada. Baño completo también reciclado por completo. Escalera techada con acceso a la planta alta donde encontramos dos dormitorios más. Gastos de acuerdo a ley y práctica notarial. Venta directa. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. En común con inmobiliaria colega. Oferta provista por sistema som - codigo: vlr

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VILLAR PROPIEDADES

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Luzuriaga al 300 , Llavallol

USD 199.000

316 m² Total
2 plantas
50 años
3 baños
Bueno

Venta local comercial

* Venta* importante local comercial sobre esquina luzuriaga y el rosedal. Llavallol. Desarrollado en dos plantas ofrece una excelente distribución y luminosidad. El mismo cuenta con doble ingreso y mas de 300 m2 cubiertos. Ambientes amplios y vidriados. Oficinas independientes. Espacio para capacitaciones. Baños. Sótano. Edificio con gran potencial para desarrollar su negocio, empresa o actividad comercial! No se pierda la oportinidad de conocerlo! Tasamos su propiedad en el dia somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. Aviso legal las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general no 2371 de la afip. Botts real estate sas martín bottger matrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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Botts Real Estate SAS

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Davila 300, Llavallol

USD 220.000

456 m² Total
2 baños

Oportunidad para inversores local y vivienda

Propiedad con local comercial y vivienda en venta ideal para emprendimiento. Excelente oportunidad en una zona con potencial comercial y residencial. Se trata de una propiedad desarrollada en dos plantas, que combina un amplio local en planta baja con una vivienda en planta alta, más un lote baldío lindero con salida a la calle paralela. Características de la propiedad: planta baja: local comercial al frente, ideal para panadería, almacén u otro rubro. Espacio amplio y funcional, con acceso independiente. Planta alta: vivienda con entrada independiente superficie construida: 228 m² lote baldío lindero: con salida a la calle paralela, ideal para expansión, otro emprendimiento o cochera adicional. Una opción ideal para quienes buscan vivir y trabajar en el mismo lugar, o para invertir en una propiedad con múltiples usos y excelente proyección. Cuenta con luz trifásica, gas industrial, agua corriente y cloacas apto credito. Se escuchan ofertas al contado.

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Diego Lascano Propiedades

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Dr. Jorge Melber al 2300 , Llavallol

USD 180.000

197 m² Total
2 plantas
40 años
1 baño
1 toilette

Venta en bloque depto 4 ambientes con locales en planta baja - llavallol

Venta en bloque propiedad en esquina en llavallol se vende en conjunto toda la propiedad, compuesta por departamento en planta alta, dos locales comerciales en planta baja y una oficina. El departamento, desarrollado en primer piso por escalera y ocupando la totalidad de la planta, cuenta con amplio living comedor y cocina integrada con barra desayunadora, generando un espacio moderno, funcional y muy luminoso. Dispone de tres dormitorios, baño completo y toilette. Además, posee lavadero, terraza propia y altillo, sumando espacio de guardado y versatilidad. En planta baja cuenta con cochera cubierta y un quincho con parrilla, ideal para reuniones y uso complementario. Los dos locales comerciales y la oficina aportan un gran potencial de renta, convirtiendo esta propiedad en una excelente opción para inversores. Una oportunidad única de adquirir un bloque completo en esquina, con múltiples unidades y gran potencial tanto para renta como uso mixto. Brusipropiedades: col.4349 cpmclz / col.9205 cucicba "las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del estado parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo."

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BRUSI PROPIEDADES

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H. Yrigoyen 12700, Llavallol

USD 320.000

240 m² Total

Locales en esquina zona adrogue /llavallol

Esquina comercial sobre hipolito yrigoyen 12.701 esq davila llavallol zona adrogue ph: 4 locales, piso de ceramica (1 en esquina 3 sobre calle davila) actulmente con renta, escritura a cargo del comprador se puede financiar 30% consulte x visitas y condiciones

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CARLOS PALUMBO Propiedades

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Luis davila al 300 , Llavallol

USD 180.000

456 m² Total
2 plantas
50 años
2 baños
A Refac.

Local + depto amplio lote llavallol

Venta excelente propiedad comercial con vivienda y doble lote ubicada sobre luis dávila al 300 , esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial en un mismo lugar. Desarrollada sobre dos lotes de 228 m2 cada uno , con salida a dos calles (luis dávila y antonio sastre) , brinda un gran potencial para múltiples proyectos. Se comercializan juntos o por separado. Planta baja amplio local comercial de 186 m2 cubiertos, con excelente espacio para atención al público, depósito o diversas actividades comerciales. Planta alta departamento de 3 ambientes de aproximadamente 100 m2, compuesto por living-comedor, cocina, dos dormitorios y baño, ideal para vivienda permanente o renta. La propiedad se destaca por: ? Local comercial de amplias dimensiones. ? Departamento independiente en planta alta. ? Dos lotes con salida a dos calles. ? Excelente potencial de ampliación o desarrollo. ? Ideal para emprendimientos comerciales, depósitos, logística, construcción o inversión inmobiliaria. Una propiedad única por sus dimensiones, versatilidad y posibilidades de desarrollo, tanto para uso propio como para obtener renta. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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MG Group

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Doyhenard al 1200 , Llavallol

USD 87.000

170 m² Total
20 años
1 baño
1 toilette
Bueno

Alquiler local en llavallol

Propiedad en venta-alquiler en una ubicación inmejorable: doyhenard y dávila, llavallol, g.B.A. Zona sur. Este local comercial ofrece 120 m2 cubiertos y un lote de 170 m2 (17x10), ideal para diversos emprendimientos. Situado en una zona comercial, a metros de av. Seguí, cuenta con acceso a transportes públicos en la puerta. El local, con 20 años de antiguedad, dispone de servicios de agua corriente y electricidad, y un baño. Precio de venta: 89.000 usd. Oportunidad de alquiler por 1.150.000 ars. Para más información, visite o contáctenos por whatsapp al / .

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Pulero Propiedades

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Antártida Argentina 1100, Llavallol

USD 137.000

322 m² Total
59 años
3 baños
Bueno

Venta financiada local, casa y galpon llavallol

Corredor responsable: monica alejandra mazza cucicba 5609 / ezequiel luceti cmcpsi 6635 - contacto: diego maurizi ¡Increíble oportunidad para inversores o emprendedores! Esta propiedad ofrece 240 m² cubiertos distribuidos en un local comercial amplio, una casa habitable y un galpón, ideal para negocio, depósito o proyecto personal. La podes adquirir con un anticipo y cuotas. Casa: amplios ambientes cocina comedor baño completo posibilidad de ampliación local comercial: espacioso y luminoso ideal para negocio, taller o showroom excelente visibilidad y acceso galpón: superficie generosa para depósito, logística o producción techos altos y estructura sólida terreno: amplio espacio para expansión o patio ubicación estratégica en una avenida principal perfecto para: emprendedores que buscan vivir y trabajar en el mismo lugar inversores con visión comercial o industrial proyectos de reconversión inmobiliaria rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Premium IV

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Tenemos otros Locales en venta cerca de Llavallol, Lomas de Zamora

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Meeks 400, Lomas de Zamora

USD 310.000

82 m² Total
1 baño
Muy Bueno
En edificio

Venta - local comercial - meeks 474 - lomas de zamora

Local comercial en venta lomas de zamora excelente local comercial -unidad funcional n.º 3- de 82,90 m² totales, ubicado sobre la calle meeks, a pocos metros del centro comercial y gastronómico de las lomitas, una de las zonas de mayor crecimiento y afluencia de público en lomas de zamora. El local cuenta con frente vidriado con rejas de seguridad y toldo retráctil, garantizando visibilidad y protección. Distribuido en dos niveles, en planta baja dispone de un amplio salón de recepción y atención al público de 60,41 m², con pisos cerámicos y excelente luminosidad. Mediante una escalera interna, se accede al entrepiso de 22,49 m², que puede destinarse a oficina privada o área de depósito, y cuenta con ventilador de techo y baño completo. El local además posee sistema de alarma instalado, lo que brinda mayor seguridad operativa. Una propiedad funcional, versátil y estratégicamente ubicada, ideal para consultorios, estudios profesionales, locales de atención al público o emprendimientos comerciales en pleno corazón de lomas de zamora. Escucha propuestas si querés saber más sobre esta y otra propiedades, seguinos en @baroninmobiliaria todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de la propiedad y de cada inmueble. Todas las fotos, videos y descripciones son ilustrativas y no contractuales.

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Baron Inmobiliaria

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Oliden 1900, Lomas de Zamora

USD 500.000

Via Pública
1.380 m² Total
12 baños
5 cocheras

Venta de estación de servicio activa gnc lomas de zamora

¡Gran oportunidad de inversión para estacioneros o nuevos emprendedores! Venta de estación de servicio gnc (inmueble, fondo de comercio y sociedad por traspaso de acciones) en pleno funcionamiento, con totas las habilitaciones correspondientes, con posibilidad de dualizar y firmar contrato con bandera de libre elección. Se encuentra ubicada en importante esquina de zona comercial, frente a la planta de verificación técnica vehicular (vtv) en la intersección de la avenida gral. Frías y calle oliden, en la localidad de lomas de zamora, siendo una esquina de intenso tránsito vehicular en zona sur de la provincia de buenos aires. Cuenta con: - 4 islas de combustible gnc (1 actualmente deshabilitada, destinada para el proyecto de dualización) - 3 surtidores con 2 mangueras por surtidor - depósito de almacenamiento de gnc para 10 tubos de 125 litros c/u, con posibilidad de incorporar más tubos, según proyecto. - Compresor gnc aspro iodm 115-4 tipo horizontal contrapuesto de 4 etapas, con potencia 110/160 kw (150/220 hp), con espacio disponible para incorporar otro - capacidad de almacenamiento de 1.250 litros, con disponibilidad para sumar más tubos. - Capacidad de venta de 110.000 m3 a 150.000 m3 - minishop, con cocina/kitchenette incorporada, más oficina. El mismo se entrega libre de insumos, mobiliario y mercadería. - Playa de estacionamiento hormigonada/cemento alisado para más de 12 vehículos. - 1 oficina administrativa - 1 oficina para empleados - 1 depósito - 2 baños y/o vestidor para operarios de playa y empleados - 3 baños para clientes - patio de servicio trasero y otro lateral - recinto de medición, según normativa vigente - servicios adicionales (venta de lubricantes, hielo, aire/auxilio) - tipo de bandera: blanca - contrato con metrogas (se renueva anualmente) - 5 empleados en planta permanente distribuidos en 3 turnos - funcionamiento las 24 hs, los 7 días de la semana - 21 años de antigüedad - presenta toda la documentación al día (habilitación; fiscalización y/o controles por autoridad competente, según auditoría de seguridad y hermeticidad; impuestos; servicios; pago a proveedores; sueldos; contaduría). - Importante: el compresor recibió el mantenimiento de las 10.000 hs. En marzo 2022, quedando a nuevo. Oportunidad para estacioneros o nuevos emprendedores comerciales, ya que se estaría adquiriendo el lote/ predio con todo lo que compone a la es más el fondo de comercio con traspaso de la sociedad ¡Muy buena rentabilidad! ¡Sólo venta, con personal incluido, no alquiler! Gastos a cargo del comprador. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora responsable: sandra toloni mat. 7715 f 92 t xiv cmcpdjlp / mat. 9324 f 48 t 2 cucicba

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SANDRA TOLONI PROPIEDADES

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105

Alem 200, Monte Grande

USD 39.999

Galería
10 m² Total

Venta local monte grande

[Prizmab-2462] local / gabinete comercial en venta - monte grande centro ¡Excelente oportunidad de inversión comercial! Ubicación estratégica: ubicado a mitad de pasillo en galería con doble ingreso (por av. Leandro n. Alem y calle rojas). Zona de alto tránsito peatonal, constante movimiento y pleno centro comercial. Superficie: 10 m² (3 x 3.5m), compacto, funcional y súper fácil de mantener. Ideal para renta inmediata, profesionales independientes, gabinetes de estética, manicura, venta de accesorios o depósito comercial. Comodidades: baños de uso común en la galería. ¡Expensas muy bajas! (Mínimos costos fijos mensuales, excelente rentabilidad). Una opción perfecta para resguardar capital o iniciar tu propio proyecto en una ubicación inmejorable. ¡Contactanos para coordinar una visita! Otros servicios: doble circulación, rampa para silla de ruedas

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PRIZMA BROKERS SRL

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100

Avenida Luciano Valette , Monte Grande

Consultar precio

Via Pública
960 m² Total
5 baños
6 cocheras

Venta locales, galpon y vivienda

[Prizmab-1892] inversión prime| av. Valette 40, monte grande | renta potencial $2.4m ars | 1000m² lote | $375.000 usd ¡Atención inversores! Activo de renta excepcional con flujo de caja comprobado propiedad estratégica de uso mixto ubicada en avenida valette 40, monte grande, una arteria de altísimo valor comercial y tráfico. Inversión ideal para asegurar renta y potencial de desarrollo. Rentabilidad y flujo de caja precio de oportunidad: $375.000 usd (valor de venta rápida). Renta actual fija: $1.600.000 ars/mes (ingreso comprobable de unidades ya alquiladas). Renta potencial máxima: $2.400.000 ars/mes. Especificaciones técnicas y construcción lote total premium: 1000 m² (20 metros de frente \times 50 metros de fondo). 4 locales comerciales: 5m x 20m cada uno, construidos en losa, con baño propio. Frente sobre avenida valette. 1 galpón/depósito: 200 m², techo de chapa. 1 casa/vivienda: 60 m² (uso residencial/oficina, o renta adicional). Potencial de desarrollo: amplio espacio libre en el fondo del lote (incluye piscina), ideal para futuras expansiones o desarrollo. Servicios: todos conectados (aysa, edesur, metrogas, cloacas). Flexibilidad en la negociación y cierre ¡El dueño está abierto a negociar para una venta rápida! Acepta vehículo: se evalúan vehículos en parte de pago (sujeto a tasación). Financiación: posibilidad de considerar financiación directa (consulte condiciones). No pierda la oportunidad de asegurar un flujo de caja de $2.4m ars con máxima flexibilidad. Pida el análisis financiero completo y consulte las opciones de pago otros servicios: vidriera

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PRIZMA BROKERS SRL

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14 de Julio 100, Temperley

USD 75.000

54 m² Total
1 baño
Bueno
En edificio

Venta - local comercial - 14 de julio 130 - lomas de zamora

Venta de local en temperley, lomas de zamora local comercial en muy buen estado, con frente vidriado y excelente iluminación natural. El espacio se compone de una recepción amplia, un salón principal de planta libre con pisos de granito y paredes en buen estado, y sectores auxiliares que permiten una circulación funcional. Cuenta con un baño con ventilación natural y un área de servicio independiente con bacha, termotanque e instalaciones listas para uso. La distribución es cómoda y adaptable a distintos rubros. El local se presenta como una opción versátil, lista para iniciar actividad sin necesidad de reformas mayores. Si querés saber más sobre esta y otra propiedades, seguinos en @baroninmobiliaria todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de la propiedad y de cada inmueble. Todas las fotos, videos y descripciones son ilustrativas y no contractuales.

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Baron Inmobiliaria

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Visto

Esteban Adrogué al 1000 , Adrogue

USD 270.000

50 m² Total
20 años

Local en venta en pleno centro de adrogué

Local comercial sobre la primera cuadra de esteban adrogué, en pleno centro comercial de adrogué, con renta vigente. La propiedad se desarrolla en planta baja sobre un lote de 50 m2 con una superficie cubierta equivalente de 50 m2, resuelta como salón principal con frente comercial vidriado a la calle y con un depósito en la zona del fondo, pero que fácilmente se puede readaptar en un salón único. La configuración admite diferentes tipos de explotación: comercio minorista, servicios profesionales, oficinas de atención al público o gastronomía boutique. Sobre esteban adrogué se ubica la mayor oferta de retail, servicios y gastronomía de adrogué centro, con alta circulación peatonal y vehicular durante toda la semana. La propiedad se encuentra en excelente estado, sin necesidad de inversión adicional para continuar la operación. Construcción consolidada con mantenimiento al día. Con renta vigente, el local cuenta con contrato de alquiler activo con inquilino actual.

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DIAZ MAYER - BRIE PROPIEDADES

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Servicios Generales

Agua cloaca Agua corriente Pavimento