9 Locales en venta en Lomas de Zamora, Partido de Lomas de Zamora

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Balcarce 100, Centro / Microcentro

USD 60.000

30 m² Total
1 planta
1 baño
Bueno
En edificio

Venta - local comercial - a 50 metros de av. alsina - zona en crecimiento constante

Para consultas y visitas llamar al o local en centro comercial lomas este. Zona en crecimiento constante oportunidad de inversion a 50 metros de av. Alsina, 100 metros de estacion de trenes de lomas y 200 metros de hospital gandulfo. Consta de: 1 amplio ambiente de entrada con vidriera al frente. Cortina de enrollar de maya abierta con motor elevador; vidriera con puerta de ingreso; 2 ventiladores de techo con 5 lámparas, equipo de aire acondicionado marca “entropic” de pared, en la parte trasera, amplia pileta con grifería; baño completo con frente de armario colgante. Actualmente alquilad0 a muy buen inquilino, con rubro de ropa de niuños con varios años de trayectoria. (( Distancias y medidas aproximadas. Fotos y videos a modo ilustrativo. Los artefactos y accesorios de la propiedad serán a negociar con el vendedor, no necesariamente quedan en la propiedad )). Castiñeiras propiedades o

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CASTINEIRAS PROPIEDADES

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Juan domingo peron 1900, Centro / Microcentro

USD 200.000

200 m² Total
1 planta
2 baños
Bueno
En edificio

Local 200 m2.- esquina larrea

Local en esquina techo de losa- 20 x 10- entrepiso- baño y ante baño - vidriera- segundo baño- zona muy comercial-venta por tracto abreviado- a 1 cuadra de las heras-

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Silvia E Lopez Propiedades

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LORIA 1457 , Lomas de Zamora

USD 250.000

370 m² Total
2 plantas
60 años
3 baños
2 cocheras

Gran panaderia con local y vivienda

Gran panaderia funcionando local comercial al frente, totalmente equipado, patio interno con toilette, 2 oficinas, harinera, cuadra de panaderia totalmente equipada, horno panadero y estufa. Ademas: garaje para 2 autos, hall, escalera, vivienda 3 ambientes en planta alta (moderna) y gran losa accesible terraza muy buena zona, cerca a plaza libertad, colombres y laprida, buen barrio, buena clientela. Se puede adquirir con excelentisima renta a negociar.

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Estudio Inmobiliario Di Paola

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Laprida 1605 , Lomas de Zamora

USD 35.000

24 m² Total
1 planta
60 años
1 baño
Bueno

Local u oficina zona transitada

Local en zona transitada vidriera al frente, persiana e enrollar, salon con rejas de seguridad, privado con toilette. En buen estado, hoy con posibilidad de adquirir con renta de 400.000 aprox al 9/26, apto cualquier destino. Zona de colegios, transportes y comercios cerca

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Estudio Inmobiliario Di Paola

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Saavedra 128 , Lomas de Zamora

USD 130.000

155 m² Total
3 plantas
35 años
1 baño
Bueno

Oficina de categoria en las lomitas - 5 despachos

Oficina apto emprendimiento, gran local comercial o vivienda céntrica. Zona r1 fot 2.5 (lote propio) descripción: sobre línea municipal, sala de espera, recepción con baño (de época) y kitchenette modernizada; dos salones, hoy oficinas (frente y contra frente), escalera en hierro y madera, hall, segunda recepción u oficina en planta alta, 1 salón grande, hoy oficina y una sala de firmas amplia con acceso por escalera de hierro y madera a gran altillo (hoy depósito). Pisos cerámicos en p.B., Pisos madera o flotantes en p.A., Persiana de enrollar en planta baja, ventanas de madera con vidrio repartido y postigones de madera en planta alta. Techo de tejas, rejas en aberturas. Muy buen estado, moderno, de categoría. Todos los servicios en zona. -Entre mariano sánchez de loria y josé ignacio gorriti, zona céntrica residencial (mixta: comercial y residencial), 2 cuadras de centro comercial, 2 cuadras de av. Hipólito yrigoyen, 6 cuadras de estación de trenes lomas de zamora, colectivos en puerta, zona de alto tránsito vehicular y buen tránsito peatonal. Apto crédito hipotecario alquiler: contrato comercial a 2 años con actualización trimestral por ipc requiere garantía acorde

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Estudio Inmobiliario Di Paola

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Hipólito Yrigoyen 9796 , Lomas de Zamora

USD 99.000

+ $100.000 expensas

48 m² Total
2 plantas
5 años
1 toilette
Excelente

Local - temperley

Local en venta sobre av. Hipólito yrigoyen. Cuenta con kitchenette con termo eléctrico y toilette, amplia vidriera a la calle con persiana automatizada. El precio es libre de gastos.- Venta con renta matrículas profesionales: c.U.C.I.C.B.A. Mat. 231 c.M.C.P.L.Z. Mat. 793 c.M.C.P.L.Z. Mat. 4484 c.M.C.P.N. Mat. 108 código para consultas telefónicas : plo632085 (últimos 5 dígitos)

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PUENTE PROPIEDADES

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Avenida Colombres e/ José Sucre y General Farías , Lomas de Zamora

USD 320.000

364 m² Total
2 plantas
A Estrenar
1 baño

Local en venta - 1 baño 1 oficina - 364mts2 - lomas de zamora

_ Galpón comercial en venta ubicado sobre avenida colombres entre josé sucre y general farías (pinamar, buenos aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación este. _ El mismo dispone de un amplio espacio principal, un deposito en la parte trasera, un sector administrativo con una oficina privada y un baño completo. _ La propiedad dispone de una totalidad de 364mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Santa Filomena 200, Lomas de Zamora

USD 33.000

30 m² Total
68 años
1 baño
Bueno

Venta de local con dos percianas lomas zamora

Corredor responsable: alejandra e. Gurgone cpmclz 4355 / ezequiel vega cucicba 9931 - contacto: adriana cabello local en venta en lomas de zamora, buenos aires, - apto crédito una oportunidad en el corazón de lomas de zamora este local ubicado sobre la transitada avenida santa filomena representa una propuesta versátil para quienes buscan potencial comercial o de inversión en una zona consolidada. Con 50 m² de superficie construida bien distribuidos, el espacio ofrece flexibilidad para adaptarse a diferentes usos y emprendimientos. Servicios e infraestructura • agua corriente disponible • electricidad instalada ubicación estratégica situado sobre santa filomena, el local se beneficia de la visibilidad y circulación constante de la zona, aspectos clave para cualquier actividad comercial o profesional. La localización en lomas de zamora lo posiciona en un área con demanda sostenida y potencial de crecimiento. Apto para financiación y uso profesional esta propiedad cuenta con las certificaciones necesarias para tramitar crédito hipotecario y se adapta a usos profesionales, ampliando las opciones de inversión y desarrollo. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Actitud

Tenemos otros Locales en venta cerca de Lomas de Zamora, Partido de Lomas de Zamora

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FCO. NARCISO DE LAPRIDA al 2300 , Lomas de Zamora

USD 175.000

430 m² Total
1 planta
40 años

Local a la calle c/vivienda 3 amb en lote de 430 m2 aproximadamente (10x43 metros)

Local a la calle con vivienda 3 ambientes en lote de 430 m2 aproximadamente (10x43 metros). Cuadra de 100 m2 con horno (elaboracion artesanal). - Local a la calle. 45 m2 aproximadamente. - 3 ambientes. Contrafrente. Todo terraza + gran patio lateral. Baño completo. Cocina comedor. Lavadero independiente cubierto. Deposito. - Horno panadero al fondo. Opcion de compra con fondo de comercio (hoy panaderia "los andes" con muchos años en el lugar): u$s 235.000.-. Entre donizetti y jose verdi lomas de zamora apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. *Fichabrick=1039549*

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BRICK Propiedades - Servicios

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AV. ALMIRANTE BROWN 2300 , Lomas de Zamora

USD 245.000

90 m² Total
2 plantas
40 años
4 baños
3 toilettes

Local con vivienda y consultorios en almirante brown y junin

Gran local con vivienda a la calle en esquina + 5 consultorios en lote propio de 90 m2. Ideal para convertir en local en 2 plantas libres (ver plano). - Pb: local a la calle en esquina apto todo destino (incluso gastronomia) + 5 consultorios. 2 toilettes. Cocina. - Pa: 4 ambientes con entrada independiente. Techo de hormigon (posibilidad de construir). Gran living. Baño con ducha + toilette. Cocina. Fot 1.8. Entre junin y dr. Finochietto (a 3 cuadras de la estacion de lomas de zamora del ffcc - a 4 de av. Hipolito yrigoyen al 9.200) lomas de zamora apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. *Fichabrick=1039159*

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BRICK Propiedades - Servicios

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Meeks 400, Lomas de Zamora

USD 310.000

82 m² Total
1 baño
Muy Bueno
En edificio

Venta - local comercial - meeks 474 - lomas de zamora

Local comercial en venta lomas de zamora excelente local comercial -unidad funcional n.º 3- de 82,90 m² totales, ubicado sobre la calle meeks, a pocos metros del centro comercial y gastronómico de las lomitas, una de las zonas de mayor crecimiento y afluencia de público en lomas de zamora. El local cuenta con frente vidriado con rejas de seguridad y toldo retráctil, garantizando visibilidad y protección. Distribuido en dos niveles, en planta baja dispone de un amplio salón de recepción y atención al público de 60,41 m², con pisos cerámicos y excelente luminosidad. Mediante una escalera interna, se accede al entrepiso de 22,49 m², que puede destinarse a oficina privada o área de depósito, y cuenta con ventilador de techo y baño completo. El local además posee sistema de alarma instalado, lo que brinda mayor seguridad operativa. Una propiedad funcional, versátil y estratégicamente ubicada, ideal para consultorios, estudios profesionales, locales de atención al público o emprendimientos comerciales en pleno corazón de lomas de zamora. Escucha propuestas si querés saber más sobre esta y otra propiedades, seguinos en @baroninmobiliaria todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de la propiedad y de cada inmueble. Todas las fotos, videos y descripciones son ilustrativas y no contractuales.

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Baron Inmobiliaria

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Hipolito Yrigoyen al 8100 , Lomas de Zamora

USD 1.100.000

606 m² Total
1 planta
A Estrenar
2 baños
2 toilettes

Local comercial premium sobre h. yrigoyen – excelente ubicación

Importante local comercial en alquiler hipólito yrigoyen 8162 lomas de zamora terreno: 606 m2 aprox. Superficie cubierta: 476 m2 aprox. Superficie descubierta: 130 m2 aprox. Frente: 8,66 m fondo: 65 m aprox. Excelente propiedad comercial ubicada sobre av. Hipólito yrigoyen al 8100, a metros de av. Las heras, en una ubicación estratégica de lomas de zamora. Se trata de un inmueble de gran presencia comercial, con amplio frente de blindex y excelente exposición, emplazado sobre uno de los principales corredores comerciales de la zona. La propiedad cuenta con un amplio salón principal sin columnas, permitiendo una distribución flexible según el destino comercial. Dispone además de distintos ambientes que pueden adaptarse para oficinas, depósitos, áreas administrativas u otros usos. Cuenta con baños, toilette, sector de cocina y espacios auxiliares, además de un importante sector descubierto. El terreno presenta una particular configuración en l, con ensanche hacia el fondo, brindando posibilidades adicionales de utilización y adaptación. Por sus características, ubicación y dimensiones, resulta ideal para grandes marcas, entidades financieras, empresas de servicios, salud, gastronomía, supermercados, concesionarias, cadenas comerciales, oficinas corporativas y otros emprendimientos de importante escala. Una excelente oportunidad para empresas que buscan ubicación estratégica, gran exposición comercial, amplitud y posibilidades de adaptación en lomas de zamora. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente.Las imágenes son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial, exclusivamente con fines ilustrativos y para representar los espacios despejados de objetos, mobiliario o elementos existentes al momento de la toma. Marcelo delgado inmuebles industriales los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para marcelo delgado inmuebles industriales en consecuencia, marcelo delgado inmuebles industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de marcelo delgado inmuebles industriales cucicba mat. N.O 6644 marcelo perez.

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Marcelo Delgado Inmuebles Industriales

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Loria al 100 , Lomas de Zamora

USD 1.983.000

512 m² Total
A Estrenar
Muy Bueno

Local en venta en lomas de zamora

Local en venta ex sucursal bancaria ubicada con frente principal a la calle loria 187, lomas de zamora, provincia de buenos aires. El inmueble comercial se desarrolla sobre terreno propio, con su frente retirado de la línea municipal, en planta baja y primer piso. El entorno urbano inmediato al sujeto tasado es comercial, con mayor desarrollo e intensidad de dicho uso sobre algunas arterias viales del sector, como las avenidas hipólito irigoyen y alsina, entre otras de interés. El inmueble se localiza en pleno centro comercial de lomas de zamora a menos de 300 metros de la calle peatonal laprida. Planta alta: 251 m2 planta baja: 260 m2 total: 512 m2 cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

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CBRE

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Local Comercial 150m² sobre Peatonal Laprida 170 - Lomas de Zamora , Lomas de Zamora

USD 1.200.000

150 m² Total
10 años
1 baño
Excelente

Local comercial 150m² sobre peatonal laprida 170 - lomas de zamora

¡Extraordinario local comercial en venta sobre peatonal laprida al 100! Ubicado en el tramo de mayor tránsito peatonal del sur del gran buenos aires, sobre laprida 170 (entre españa y avenida meeks), en pleno corazón de lomas de zamora oeste. Una ubicación estratégica de máxima visibilidad e inigualable flujo de clientes durante todo el día. Superficies y dimensiones: • superficie total: 150 m² • superficie cubierta: 140 m² • superficie descubierta: 10 m² (patio trasero) • frente: 3,86 metros sobre la peatonal • ancho interno: 4,80 metros • largo: 43 metros • antigüedad: 10 años • expensas: ar$ 0 (sin expensas) distribución y características técnicas: • salón principal: amplio salón comercial de planta libre de formato alargado. • Frente vidriado: disposición frontal sobre la peatonal que asegura una excelente exposición visual. • Espacios secundarios: cocina independiente y baño completo, ideales para la comodidad del personal. • Patio trasero: espacio descubierto de 10 m² al fondo que brinda luz natural y ventilación. • Servicios: conexión funcional para agua corriente y red de energía eléctrica. Ubicación y entorno comercial: • punto clave: situado en la arteria comercial con mayor volumen de ventas y flujo peatonal del centro. • Conectividad: a pasos de la estación de trenes de lomas de zamora, facilitando el acceso continuo de clientes. • Marcas y entorno: zona consolidada con las principales marcas de indumentaria, bancos y oferta gastronómica. • Sinergia: integrado al circuito de las lomitas street, atrayendo un público de alto poder adquisitivo. Condiciones comerciales: • precio de venta: usd 1.200.000 • comercialización: venta en común con valeria mateo / venta lg ¡Una inversión comercial única e irrepetible en la mejor zona de lomas de zamora! Escribinos para mayor información. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: paula di gaeta-estudio inmobiliario https: /

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Paula Di Gaeta

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Oliden 1900, Lomas de Zamora

USD 500.000

Via Pública
1.380 m² Total
12 baños
5 cocheras

Venta de estación de servicio activa gnc lomas de zamora

¡Gran oportunidad de inversión para estacioneros o nuevos emprendedores! Venta de estación de servicio gnc (inmueble, fondo de comercio y sociedad por traspaso de acciones) en pleno funcionamiento, con totas las habilitaciones correspondientes, con posibilidad de dualizar y firmar contrato con bandera de libre elección. Se encuentra ubicada en importante esquina de zona comercial, frente a la planta de verificación técnica vehicular (vtv) en la intersección de la avenida gral. Frías y calle oliden, en la localidad de lomas de zamora, siendo una esquina de intenso tránsito vehicular en zona sur de la provincia de buenos aires. Cuenta con: - 4 islas de combustible gnc (1 actualmente deshabilitada, destinada para el proyecto de dualización) - 3 surtidores con 2 mangueras por surtidor - depósito de almacenamiento de gnc para 10 tubos de 125 litros c/u, con posibilidad de incorporar más tubos, según proyecto. - Compresor gnc aspro iodm 115-4 tipo horizontal contrapuesto de 4 etapas, con potencia 110/160 kw (150/220 hp), con espacio disponible para incorporar otro - capacidad de almacenamiento de 1.250 litros, con disponibilidad para sumar más tubos. - Capacidad de venta de 110.000 m3 a 150.000 m3 - minishop, con cocina/kitchenette incorporada, más oficina. El mismo se entrega libre de insumos, mobiliario y mercadería. - Playa de estacionamiento hormigonada/cemento alisado para más de 12 vehículos. - 1 oficina administrativa - 1 oficina para empleados - 1 depósito - 2 baños y/o vestidor para operarios de playa y empleados - 3 baños para clientes - patio de servicio trasero y otro lateral - recinto de medición, según normativa vigente - servicios adicionales (venta de lubricantes, hielo, aire/auxilio) - tipo de bandera: blanca - contrato con metrogas (se renueva anualmente) - 5 empleados en planta permanente distribuidos en 3 turnos - funcionamiento las 24 hs, los 7 días de la semana - 21 años de antigüedad - presenta toda la documentación al día (habilitación; fiscalización y/o controles por autoridad competente, según auditoría de seguridad y hermeticidad; impuestos; servicios; pago a proveedores; sueldos; contaduría). - Importante: el compresor recibió el mantenimiento de las 10.000 hs. En marzo 2022, quedando a nuevo. Oportunidad para estacioneros o nuevos emprendedores comerciales, ya que se estaría adquiriendo el lote/ predio con todo lo que compone a la es más el fondo de comercio con traspaso de la sociedad ¡Muy buena rentabilidad! ¡Sólo venta, con personal incluido, no alquiler! Gastos a cargo del comprador. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora responsable: sandra toloni mat. 7715 f 92 t xiv cmcpdjlp / mat. 9324 f 48 t 2 cucicba

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SANDRA TOLONI PROPIEDADES

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Meeks 300, Lomas de Zamora

USD 85.000

+ $115.000 expensas

Galería
18 m² Total
30 años
Excelente
En edificio

Venta-local-oportunidad

Venta local comercial galeria nueva visión lomas de zamora centro local: ingreso principal por la calle meeks 301 y con vista (vidriera) a la calle colombres 100. Estado general excelente. Todos los servicios y expensas aproximada $115.000. Con renta.

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Aboglio Propiedades

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Mons A Piaggio 100, Lomas de Zamora

USD 185.000

182 m² Total
En edificio

Venta local o salon comercial centrico en lomas de zamora!

Excelente local comercial en venta en pleno centro de lomas de zamora! Ubicado sobre monseñor piaggio 11, entre gorriti y laprida, en una zona céntrica y comercial de alta circulación peatonal y vehicular. Lote de 7,65 x 23,80 mts superficie total: 182 m² superficie construida: 122 m² el local cuenta con: • amplio salón principal con techos de chapa abovedados • oficina privada • vestuario • baño amplio • fondo libre de 7 x 7,65 mts actualmente funciona como depósito, pero por su distribución y ubicación es ideal para: salón de fiestas emprendimientos gastronómicos cualquier rubro comercial excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en una zona estratégica de lomas de zamora. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

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Repetto Propiedades

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Laprida al 800 , Lomas de Zamora

USD 75.000

50 m² Total
1 planta
30 años
1 baño
Muy Bueno

Local- con vivienda- oportunidad-apta credito-zona centrica

Ubicado en el corazón de lomas de zamora oeste, sobre la transitada calle laprida 800, se presenta este amplio local comercial, ideal para emprendedores y comerciantes que buscan establecer su negocio en una zona estratégica. Con una superficie total de 60 m2, el local cuenta con 50 m2 cubiertos y 10 m2 descubiertos, ofreciendo un espacio versátil y funcional. El inmueble, de 30 años de antiguedad, se distribuye en una sola planta y dispone de dos ambientes, incluyendo una cocina y una oficina, además de un patio que aporta luz natural y ventilación al espacio. El local goza de orientación norte, lo que garantiza luminosidad durante todo el día, un aspecto destacado para atraer clientes y mantener un ambiente agradable. En cuanto a servicios, el local está completamente equipado con agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet y cable, asegurando así todas las comodidades necesarias para el desarrollo de diversas actividades comerciales. Además, el alumbrado público y el suministro de agua potable refuerzan el carácter funcional del lugar. El baño completo es otro de los beneficios que ofrece este local, facilitando la comodidad tanto para empleados como para clientes. La propiedad se encuentra bajo situación de propietario, lo que simplifica los trámites de adquisición. Este local es una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio comercial con excelente ubicación y todas las facilidades necesarias para iniciar o expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas de lomas de zamora. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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Higgins Cristian Real Estate

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Portela 1400, Lomas de Zamora

USD 140.000

315 m² Total
En edificio

Local - venta - argentina, lomas de zamora - portela 1420

Venta de local + vivienda en lomas de zamora, lomas de zamora venta en block - dos locales + tres viviendas sobre lote propio sobre la calle portela al 1400 entre payro y mentruyt excelente oportunidad de inversión sobre lote de 298 m², compuesta por dos locales comerciales al frente y tres unidades funcionales en el mismo terreno, con una superficie cubierta de 195 m² y 120 m² descubiertos. Al frente se desarrollan dos locales independientes, ambos con baño, lo que permite su explotación comercial inmediata, generando renta desde el inicio. A través de un pasillo lateral se accede al sector de viviendas, donde se distribuyen tres unidades actualmente en funcionamiento: la primera unidad corresponde a un departamento de 2 ambientes, compuesto por living comedor, cocina con mobiliario bajo mesada, baño completo y dormitorio. La segunda unidad es un dúplex de 3 ambientes con patio propio, que ofrece living comedor, cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada, baño completo y salida a patio privado en planta baja. En planta alta se encuentran los dos dormitorios, uno de ellos con salida a balcón aterrazado al frente, aportando amplitud y luminosidad. La tercera propiedad, ubicada al fondo, es un 3 ambientes con patio, conformado por patio delantero, living comedor, cocina, baño completo y dos dormitorios. Previo al ingreso a esta unidad, se dispone de un patio de uso común para las tres viviendas, que además funciona como circulación obligada hacia la unidad posterior. El conjunto presenta una configuración ideal para quien busque renta diversificada, combinando locales comerciales al frente con unidades residenciales, o bien para un desarrollo de optimización a futuro. Una propiedad con múltiples posibilidades: inversión, renta inmediata y potencial de valorización. Si querés saber más sobre esta y otra propiedades, seguinos en @baroninmobiliaria todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de la propiedad y de cada inmueble. Todas las fotos, videos y descripciones son ilustrativas y no contractuales.

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Baron Inmobiliaria