Locales en Venta en Luján de Cuyo, Mendoza

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USD 932.000

San Martín al 500

Local en Venta en Lujan de Cuyo, Luján de Cuyo

460 m² Total
3 plantas
A Estrenar

Local en Venta en Luján de Cuyo

Local comercial ubicado en luján de cuyo, provincia de mendoza, emplazado dentro de una traza urbana consolidada y con inserción directa en la dinámica comercial y de servicios del departamento. El inmueble se desarrolla en un entorno de crecimiento sostenido, apalancado por la expansión residencial, la actividad turística y el posicionamiento productivo de la región. La edificación presenta una configuración funcional en tres plantas, diseñada para soportar operaciones de atención al público, gestión administrativa y usos complementarios de manera integrada. El contexto inmediato combina comercio local, servicios profesionales, entidades financieras, gastronomía y actividad institucional, conformando un ecosistema urbano equilibrado y con demanda estable. La propiedad cuenta con una superficie cubierta total de 460,72 m2, ofreciendo una plataforma operativa flexible y escalable, apta para retail, servicios corporativos, salud, educación o propuestas institucionales. Por su escala, morfología y localización, el activo se posiciona como una oportunidad inmobiliaria de alto valor estratégico, orientada a operadores que busquen consolidación territorial y proyección de largo plazo en una plaza con fuerte potencial de desarrollo. Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

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USD 235.000

Calle Viamonte al 4900

Local en Venta en Chacras de Coria, Luján de Cuyo

754 m² Total
2 plantas
19 años

Local en Chacras de Coria

Galea propiedades ofrece en venta local para uso comercial en calle viamonte. Ubicados a 500 metros de la plaza de chacras. Cercano a hoteles , comercios, espacios turísticos, pleno centro de chacras de coria. Ideal para restaurantes, cafés y otros. Superficie terreno: 754m2 superficie cubierta: 357 m2 distribución -interior- -hall de ingreso -2 amplios espacios uno en pb y otro en pa - 1 barra - 2 cocinas - 1parrilla - 3 baños - 1 depósito - 1 cava - calefacción por estufas -exterior- -jardín -barra -bancos -estacionamiento consultanos! Mat: 1.646

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USD 700.000

Callejón Villanueva s/n

Local en Venta en Perdriel, Luján de Cuyo

30.000 m² Total
A Estrenar
6 baños

Salón de fiestas en Venta en Luján de Cuyo - Mendoza

Predio/quinta en venta perdriel, luján de cuyo, mendoza superficie total: 3 hectáreas zona turística y vitivinícola ideal desarrolladores e inversores se ofrece a la venta un exclusivo predio de 3 ha ubicado en el corazón de perdriel, luján de cuyo, una de las áreas con mayor crecimiento turístico y vínculos directos con la industria del vino. Entorno natural privilegiado con vistas abiertas al cordón del plata y la cordillera de los andes. Infraestructura y características principales salón cerrado de 310 m2 apto para eventos, gastronomía o usos múltiples. Galerías semicubiertas de 320 m2 integradas al parque. Cocina industrial equipada + cámara frigorífica. Amplios baños para invitados y personal. Más de 80 m2 de depósitos cerrados. Patio de servicio semicubierto (120 m2) con área operativa independiente. Laguna de 2.000 m2 con deck de quebracho. Gran estacionamiento con doble ingreso vehicular. Parque totalmente parquizado y arbolado con especies añosas. Ubicación estratégica zona de alta demanda turística, rodeada de bodegas, hoteles boutique y proyectos gastronómicos. Accesos rápidos desde distintos puntos del gran mendoza. Potencial de desarrollo el predio es apto para múltiples proyectos: emprendimientos turísticos / hoteleros propuestas gastronómicas eventos sociales y corporativos desarrollos vitivinícolas loteos y proyectos inmobiliarios de categoría importante: el inmueble cuenta con un contrato de locación desde febrero 2025 por el término de 5 años, con un excelente canon, por lo que resulta muy atractivo para un inversor. Contactame para una visita. Las fotos fueron tomadas en eventos realizados en el lugar. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de merino maria silvia matricula ccpim 1568 tomo 11 folio 385 - 386, adherida al sistema coldwell banker cuyo real, cuit ?-8, avenida emilio civit 754. Ciudad capital, mendoza.

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USD 38.000

San Martín 7900

Local en Venta en Agrelo, Luján de Cuyo

96 m² Total
55 años
1 baño

SALÓN COMERCIAL ESQUINA ESTRATÉGICA DE AGRELO

Corredor responsable: luciana daniela garritano mat. N° 1676 - contacto: daiana rodriguez salón comercial en venta – esquina estratégica en agrelo re/max terruños ofrece a la venta excelente salón comercial de aproximadamente 96 m², ubicado en esquina sobre calles san martín y república, en el corazón de agrelo, luján de cuyo. La propiedad se destaca por su gran visibilidad y alto tránsito, ideal para quienes buscan invertir o desarrollar un negocio en una zona en constante crecimiento. Cuenta con amplio frente, perfecto para cartelería y vidriera, y cochera, un diferencial muy valorado tanto para uso propio como para clientes. El salón presenta una distribución funcional y adaptable a múltiples rubros: comercio, oficinas, consultorios, showroom o emprendimientos gastronómicos. Valor de venta: u$d 38.000. Excelente oportunidad de inversión comercial por ubicación, superficie y potencial de rentabilidad. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 350.000

Mosconi 6700

Local en Venta en Carrodilla la Puntilla, Luján de Cuyo

380 m² Total
9 años
Excelente

VENTA DE LOCALES COMERCIALES EN CARRODILLA

Corredor responsable: victor e. Montivero ccpim 783 - contacto: lucas gutierrez remax ofrece cuatro locales comerciales en venta en bloque – carrodilla, luján de cuyo excelente oportunidad de inversión sobre calle mosconi, en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento y consolidación de carrodilla, en un entorno muy transitado y a pocas cuadras de jumbo chacras. Cada local cuenta con una superficie de 100 m² aproximadamente, 1 baño y cocina. Poseen todos los servicios y actualmente se encuentran alquilados en su totalidad, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan una renta inmediata y diversificada. Ubicado en un entorno de gran movimiento comercial y residencial, con excelente conectividad y cercanía a los principales accesos de la zona. Características: * 4 locales de 100 m² aprox. Cada uno. * Cada local cuenta con 1 baño y cocina. * Ingresos independientes. * Todos los servicios. * Actualmente alquilados. * Excelente ubicación. * Zona estratégica, muy transitada y cercana a jumbo chacras. * Ideal para inversores. * Zona de constante crecimiento y valorización. Para más información o coordinar una visita, contáctame. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 93.000 + $20.000 expensas

Teresa O'Connor M A 100

Local en Venta en Lujan de Cuyo, Luján de Cuyo

325 m² Total
15 años
3 baños

VENTA DE 3 LOCALES COMERCIALES Y DEPARTAMENTO

Corredor responsable: sergio alejandro sanchez ccpim 715 - contacto: hugo fernandez venta local comercial y departamento , en vertientes del pedemonte luján de cuyo, mendoza. Oportunidad de inversión única en zona comercial estratégica de mendoza, con ubicación privilegiada en el emblemático local llamado \"los abuelos\" en vertienes lujan de cuyo. Propiedad con más de 15 años de desarrollo en área comercial de alta proyección. Tambien tiene un departamento interno de antiguedad 2 años impecable, de 39m2 aprox se aceptan permutas , que se evaluaran con el propietario. Se aceptan permutas por otra propiedad de menor valor , vehículo sujetos a interes del propietario. Características principales • superficie total 325 m² • superficie cubierta: 250 m² • superficie descubierta: 15 m2 . Superficie semi descubierta 60m2 • año de construcción: 2011 • ubicación: teresa o\'connor, lujan de cuyo, mendoza distribución interior • diseño funcional con amplios espacios • distribución versátil para múltiples usos comerciales • ambiente interior completamente integrado • cocina incorporada • baño completo servicios disponibles • conexión eléctrica comercial • instalación de gas natural • excelente iluminación natural • infraestructura preparada para emprendimientos comerciales ubicación estratégica zona comercial de alto valor inmobiliario con privilegiada ubicación, con cercania a ruta 82 , con rápidos accesos a chacras de coria , luján y a solo 30\" de la ciudad de mendoza., Sector consolidado con más de 15 años de desarrollo urbano, ideal para inversores y emprendedores que buscan potencial de crecimiento comercial. Propiedad en óptimo estado de conservación, lista para iniciar actividad comercial inmediatamente. Excelente oportunidad de inversión con proyección de valorización en el tiempo. Contacte para coordinar visita profesional y conocer en detalle las características del inmueble. Remax chacras a cargo del corredor responsable sergio alejandro sanchez ccpim 715 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 35.000 + $12.000 expensas

Bustamante 300

Local en Venta en Lujan de Cuyo, Luján de Cuyo

22 m² Total
26 años
1 baño

VENTA LOCAL LUJAN MENDOZA

Corredor responsable: gustavo leandro silva ccpim 1947 - contacto: paula alderete el equipo de remax fallow a cargo del corredor inmobiliario gustavo silva ccpim 1947, ofrece a la venta local comercial ubicado en el \"edificio santa rosa\", sobre calle bustamante casi esquina balcarse, a dos cuadras de calle san martín del departamento de luján, mendoza. Esta propiedad se encuentra en pleno centro del departamento, de destino local, designación n° 07, en la planta baja de dicho edificio. Un espacio funcional perfecto para quienes buscan dar el primer paso con su negocio. Ideal para emprendimientos comerciales o profesionales. El local cuenta con: ambiente principal luminoso, con frente hacia la calle con puerta y vidriera de vidio, cortina metálica, que asegura visibilidad y seguridad. Baño privado, aportando comodidad tanto para clientes como para uso interno, aire acondicionado. Ubicación estratégica, a metros de balcarse, en una zona de tránsito y fácil acceso. Perfecto para oficina, pequeño comercio o showrooms que buscan presencia en un punto clave de luján de cuyo. Cuenta con todos los servicios, se pagan expensas, $ 12.000 x mes aprox. Superficie cubierta del local: 22,33 m2 aprox. Precio de publicación: u$d 35.000 se escuchan todas las ofertas de compras. Contactáme para más información y coordinar una visita. Beneficio exclusico a clientes re/max: si te falta hasta un 35% de del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un prestamo a travez de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulaciòn de tu cuota aqui. Ir a simulador.Ar copia y pega el link en tu navegador. Https: rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 95.000

Los Condores 1800

Local en Venta en Potrerillos, Luján de Cuyo

100 m² Total
25 años
2 baños

Venta Local + Depto Potrerrillos Av. Los Condores

Corredor responsable: luciana daniela garritano mat. N° 1676 - contacto: carla vidal local comercial equipado + departamento independiente ubicación estratégica: avenida los cóndores, potrerillos, mendoza. ¡Oportunidad única en potrerillos frente al rio blanco! Ubicado sobre la arteria principal y más transitada de la zona, este inmueble ofrece una combinación perfecta: un negocio listo para operar y una vivienda independiente, ideal para inversores, comerciantes o para explotación turística/comercial combinada. 1. El local comercial (listo para trabajar) un espacio funcional, con excelente visibilidad al público y completamente equipado para rubros alimenticios, carnicería, minimarket o distribuidora. Equipamiento incluido: heladeras exhibidoras, batea/freezer de congelados y cámara frigorífica para carne en perfecto estado de funcionamiento. Depósito: galpón de guardado de mercadería de gran capacidad. Baño: sanitario propio para el personal o clientes. 2. El departamento (con entrada 100% independiente) ubicado de forma contigua o en planta, ideal para vivienda del propietario, del encargado, o para alquilar de forma temporaria al turismo. Ambientes: cocina-comedor integrada, cómoda y funcional. Dormitorio: 1 habitación luminosa. Baño: baño completo. Privacidad: entrada totalmente independiente del local comercial, garantizando intimidad absoluta. ¿Por qué es una inversión inteligente? Rentabilidad inmediata: potrerillos está en constante crecimiento residencial y turístico. Al estar ubicado sobre la avenida los cóndores, te asegurás un flujo constante de clientes locales y turistas todo el año. Podés trabajar el local y vivir al lado, o bien alquilar ambas unidades por separado para obtener una doble renta. Luciana garritano ccpim 1676 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 155.000

Ruta Panamericana Km 100

Local en Venta en Las Compuertas, Lujan de Cuyo

200 m² Total
26 años
3 baños

Local Comercial en Venta en Luján de Cuyo, Mendoza

Corredor responsable: luciana daniela garritano mat. N° 1676 - contacto: emmanuel moncada venta local comercial 200m2 ruta panamericana las compuertas mendoza propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre ruta panamericana en las compuertas, luján de cuyo, mendoza, con extraordinaria visibilidad y tránsito diario estimado entre 25 y 50 mil vehículos. Superficie total de 1022 m² con construcción de 200 m² en excelente estado de conservación. El inmueble se ofrece con equipamiento comercial completo, incluyendo mobiliario interior, cocinas, heladeras exhibidoras, juego de mesas y sillas. Cuenta con infraestructura integral para desarrollo comercial y turístico, destacándose una cabaña totalmente equipada con servicios adicionales. Características principales: pileta, quincho, sistema de seguridad con cámaras y alarma, parquización con árboles frondosos, baños para clientes, sector de descanso con cama y baño tipo sauna. Servicios disponibles de electricidad, gas y agua potable. Propiedad ideal para emprendimientos comerciales con potencial turístico y excelente ubicación sobre ruta principal. Oportunidad de inversión con infraestructura completa y zona de alto tránsito vehicular. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 35.000

Alberti 100

Local en Venta en Lujan de Cuyo, Luján de Cuyo

30 m² Total
A Estrenar
1 baño

VENTA LOCAL COMERCIAL LUJAN DE CUYO

Corredor responsable: real estate new generation sa ccpim 0001- sa - 2011 - contacto: carla rodriguez venta local comercial 30 m2 lujan de cuyo mendoza zona centro local comercial estratégicamente ubicado en lujan de cuyo, mendoza, con potencial de inversión y renta inmediata. Ubicación estratégica • emplazado sobre calle alberti 180 esquina patricias • zona de alta circulación peatonal • proximidad a espacios verdes • a tres cuadras de calle san martín características técnicas • superficie total: 30 m² • año de construcción proyectado: 2026 • estado actual: en construcción • clasificación: apto profesional/comercial distribución interior • amplio salón comercial • frente vidriado con iluminación natural • baño completo con lavamanos e inodoro • puerta de vidrio • persiana metálica servicios disponibles • agua corriente • electricidad • gas natural • desagüe cloacal potenciales usos • oficinas profesionales • consultorios • estética • barbería • comercio de cercanía • dietética inversión valor: usd 35.000 excelente oportunidad de inversión en zona de desarrollo comercial. Contacte para más información y coordinar visita personalizada. Contamos con amplia financiación y recibimos permutas de vehiculos rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 45.000

Alberti 100

Local en Venta en Lujan de Cuyo, Luján de Cuyo

40 m² Total
A Estrenar
1 baño

VENTA LOCAL COMERCIAL LUJAN DE CUYO

Corredor responsable: real estate new generation sa ccpim 0001- sa - 2011 - contacto: carla rodriguez venta local comercial 40 m2 lujan de cuyo mendoza zona centro local comercial estratégicamente ubicado en lujan de cuyo, mendoza, con potencial de inversión y renta inmediata. Ubicación estratégica • emplazado sobre calle alberti 180 esquina patricias • zona de alta circulación peatonal • proximidad a espacios verdes • a tres cuadras de calle san martín características técnicas • superficie total: 40 m² • año de construcción proyectado: 2026 • estado actual: en construcción • clasificación: apto profesional/comercial distribución interior • amplio salón comercial • frente vidriado con iluminación natural • baño completo con lavamanos e inodoro • puerta de vidrio • persiana metálica servicios disponibles • agua corriente • electricidad • gas natural • desagüe cloacal potenciales usos • oficinas profesionales • consultorios • estética • barbería • comercio de cercanía • dietética inversión valor: usd 45.000 excelente oportunidad de inversión en zona de desarrollo comercial. Contacte para más información y coordinar visita personalizada. Contamos con amplia financiación y recibimos permutas de vehiculos rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 45.000

Balcarce 300

Local en Venta en Lujan de Cuyo, Luján de Cuyo

38 m² Total
16 años
1 baño

LOCAL EN CENTRO DE LUJAN DE CUYO EN VENTA

Corredor responsable: luciana daniela garritano mat. N° 1676 - contacto: marcos valles el equipo de remax terruños ofrece a la venta un local comercial actualmente alquilado hasta junio de 2.027 ubicadisimo en la zona más centrica de lujan de cuyo. Siendo parte de la planta baja del edificio santa rosa, el local tiene una superficie cubierta de 38m2 aproximadamente, cuenta con un baño con ducha y frente vidriado con cortina metalica para cierre perfecto. Se encuentra ubicado a una cuadra y media de la plaza departamental y a dos cuadras de la intersección entre avenida san martin y roque saenz peña. Un punto reconocido por tener una gran concentración de locales comerciales, farmacias, escuelas, paradas de transportes públicos, restaurantes y cafeterias. Actualmente el local se encuentra alquilado, con un canon mensual de doscientos cincuenta dólares (usd250.-) Y le queda un año de vigencia por contrato, por lo que es ideal para quienes buscan invertir a corto plazo y poner su propio negocio una vez que se encuentre desocupado. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir a simulador *el precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.- Luciana garritano ccpim: 1676 en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. Ley nacional 25802. Ley 22802 de lealtad comercial. Ley 24240 de defensa al consumidor, las normas del codigo civil y comercial de la nacion y constitucionales, lo agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son de objeto de la intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 250.000

Los Condores S/N 100

Local en Venta en El Salto, Luján de Cuyo

273 m² Total
19 años
4 baños

RESTAURANTE EN VENTA EN POTRERILLOS, MENDOZA

Corredor responsable: victor e. Montivero ccpim 783 - contacto: fernando scandura restaurante en venta en el salto, potrerillos, mendoza remax ofrece a la venta restaurante en funcionamiento en el salto, potrerillos, mendoza. Ubicada en una de las zonas más bonitas de potrerillos, luján de cuyo, con circulación permanente de autos, rodeada de un entorno de mucha naturaleza y verde y a sólo 10 minutos de estación de servicios ypf potrerillos, esta propiedad de 1.655 m² ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto turístico y gastronómico en pleno corazón de la naturaleza mendocina. El complejo cuenta con una casa principal de dos plantas, que ofrece un ambiente acogedor y funcional, con dos habitaciones, cocina-comedor, estar, lavandería y baño completo. Ideal para residencia o alojamiento turístico. Además, la propiedad incluye un local comercial/restaurante con capacidad para 60 comensales, equipada con cocina de restaurante, parrilla techada y dos baños para los clientes, lo que ofrece un espacio perfecto para desarrollar un negocio gastronómico. La propiedad se encuentra en una zona con todos los servicios esenciales: agua potable, electricidad, asfalto y alumbrado público, brindando comodidad y accesibilidad a los residentes y visitantes. Con un terreno de 1.655 m², esta propiedad permite diversas opciones de expansión y desarrollo, convirtiéndola en una excelente inversión para aquellos interesados en el turismo, la gastronomía o la construcción de un emprendimiento multifacético. Características: casa principal: 143 m² local comercial/restaurant: 130 m² terreno total: 1.655 m² servicios: agua potable, electricidad, asfalto, alumbrado público aprovecha esta oportunidad para invertir en un lugar con gran potencial de crecimiento, rodeado de un entorno natural único y de fácil acceso. ¡Ideal para quienes buscan combinar negocios con un estilo de vida tranquilo en mendoza! Se escuchan permutas, y tambien se puede financiar! No te la pierdas! Te gustaría conocerla ? Escribime y coordinamos tu visita. Las dimensiones y superficies mencionadas en esta publicación son aproximadas. Las mismas deberán ser verificadas con los documentos oficiales correspondientes. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la concusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Víctor e.Montivero ccpim783 re/max solutions rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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España 200

Local en Venta en Lujan de Cuyo, Luján de Cuyo

280 m² Total
3 años
3 baños

VENTA ESQUINA LOCALES COMERCIALES - LUJAN

Corredor responsable: victor e. Montivero ccpim 783 - contacto: luca finochio re/max ofrece a la venta propiedad de perfil comercial ubicada en esquina estratégica de calles españa y patricios, a una cuadra de sáenz peña y a dos cuadras de av. San martín, en pleno núcleo comercial de la ciudad de luján de cuyo. Se trata de un activo mixto con múltiples unidades funcionales emplazado sobre lote esquina con zonificación comercial, superficie total de 425 m² y 21 metros de frente lineal, lo que le otorga una excelente exposición y alto potencial de desarrollo. Composición actual – local comercial en esquina, actualmente en funcionamiento. – Segundo local comercial con frente independiente. – Vivienda principal desarrollada en planta baja con 3 dormitorios y 3 baños. – Unidad adicional de 2 dormitorios con posibilidad de reconversión a uso comercial. – Patio interno con jardín y churrasquera. La propiedad permite un esquema de renta diversificada, combinando unidades comerciales y residenciales dentro de un mismo activo, lo que reduce el riesgo locativo y amplía el espectro de demanda. Parámetros urbanísticos – zonificación: comercial. – Factor de ocupación del suelo (fos): 90 %. – Altura máxima edificable: 10 metros. – Frente mínimo exigido por normativa: 10 m (el lote cuenta con 21 m). – Ochava reglamentaria de 3 m. Estos parámetros permiten: – consolidar y optimizar la superficie actual. – Evaluar ampliaciones en planta baja. – Desarrollar en altura conforme normativa vigente. – Reconfigurar el inmueble bajo un proyecto integral de mayor escala. Con una ocupación permitida cercana al 90 % del terreno y altura autorizada de hasta 10 metros, el activo no solo funciona como generador de renta, sino también como lote estratégico con proyección de desarrollo. Potencial de inversión la configuración actual del inmueble admite múltiples estrategias: – renta inmediata a través de unidades comerciales activas. – Esquema mixto residencial-comercial. – Reconversión total a perfil comercial. – Desarrollo futuro aprovechando parámetros urbanísticos favorables. Esta propiedad se posiciona como un activo patrimonial sólido, ideal para inversores que buscan estabilidad, diversificación y potencial de valorización en el mediano y largo plazo. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 500.000

Viamonte 5130 5100

Local en Venta en Chacras de Coria, Luján de Cuyo

225 m² Total
36 años
2 baños

Local 3 amb chacras de coria excelente ubicacion

Corredor responsable: victor e. Montivero ccpim 783 - contacto: carlos rebman el equipo remax ofrece a la venta.- Propiedad comercial en venta – chacras de coria, luján de cuyo importante casa convertida en local comercial de aproximadamente 648 m², ubicada a solo 100 metros de la plaza central de chacras de coria, sobre la calle más transitada y comercial de la zona, lo que le otorga una visibilidad y circulación de público excepcionales. El inmueble cuenta con un salón principal con capacidad para 170 personas sentadas, además de un salón de eventos independiente para actividades privadas como cursos, reuniones, celebraciones y casamientos, con capacidad para 50 personas. El salón principal se encuentra techado estilo albayalde, que aporta una gran calidez al ambiente y se integra con una amplia terraza , con decks y galeria techada al aire libre, rodeada de árboles frondosos, jardines y espacios verdes, ideal para disfrutar de un entorno natural y relajado. La propiedad dispone de una infraestructura gastronómica completa y profesional, que incluye: dos cocinas totalmente equipadas centro de producción de pastelería cámara frigorífica cocina para despacho de platos fríos y calientes cocina independiente para bebidas y cafetería todos los sectores de servicio cuentan con bachas y el local posee pequeños depósitos para el guardado de mercadería. En cuanto a sanitarios, dispone de: dos baños para el público un baño y locker para el personal el local se encuentra totalmente equipado y amueblado, listo para entrar en funcionamiento de forma inmediata, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión para emprendimientos gastronómicos, espacios de eventos o desarrollos comerciales premium en una de las zonas más buscadas de mendoza. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 32.000

San Martín 600

Local en Venta en Lujan de Cuyo, Luján de Cuyo

40 m² Total
A Estrenar
1 baño

Venta Construcción Local - Oficina (llave en mano)

Corredor responsable: luciana daniela garritano mat. N° 1676 - contacto: carla vidal ¡Construí tu propio local comercial u oficina! | Modelo base 40m² (llave en mano) ¿Buscás expandir tu negocio, independizarte o generar una excelente renta te ofrecemos la solución ideal: construcción de locales comerciales u oficinas con un sistema moderno, rápido y llave en mano. Nota importante: el servicio requiere que el cliente ya cuente con lote propio para la ejecución de la obra. Modelo base destacado (medidas de referencia) superficie: frente de 5 metros por 8 metros de interior (40 m² totales). Altura: dintel de frente a 2,40 metros. Distribución: salón principal de concepto abierto, 1 baño completo y sector de cocina integrado con amoblamiento, bacha y grifería. Detalle de construcción y calidad premium el modelo base incluye todo lo necesario para que solo tengas que ingresar a trabajar: estructura robusta platinas, columnas y vigas de caño ($100 \\times 100 \\times 3.2\\text{ mm}$) sobre platea de hormigón. Estructura pintada con dos manos de protección triple acción. Aislación termoacústica de vanguardia: techo y muros revestidos completamente con chapa panel con poliuretano de 50 mm (excelente comportamiento térmico). Emplacado interno con aislación acústica. Fachada moderna: carpintería de aluminio en el frente con vidrio laminado de seguridad y puerta principal. Terminaciones listas pisos cerámicos en todo el local, revestimiento en muros de baño y cocina, cielorraso de perfilería liviana, zócalos y molduras. Se entrega pintado (dos manos). Instalaciones completas: instalación eléctrica completa con luminarias colocadas, instalación cloacal e instalación de agua por termofusión con prueba hidráulica. Se entregan sanitarios y griferías instalados. Adaptabilidad: ¡Diseñamos a tu medida! El presupuesto y las dimensiones se pueden adaptar por completo a los requerimientos de espacio, estética o rubro de tu marca o empresa. ¿Qué incluye el precio? -Compra, traslado y logística de todos los materiales necesarios. - Mano de obra calificada para la fabricación y el montaje. - Personal con seguros de construcción y elementos de seguridad al día. - Limpieza final de obra para su entrega inmediata. ¿Qué no incluye? - No incluye el terreno/lote. - No incluye la conexión final a los servicios municipales exteriores (luz, agua, cloaca o pozo séptico). Requisito: el cliente debe facilitar provisión inicial de energía eléctrica en el lote para poder dar inicio a las tareas de obra ¡Dale forma a tu proyecto hoy mismo! Consultanos para coordinar una reunión, adaptar el presupuesto a tus necesidades de metros cuadrados y planificar el inicio de tu próxima oficina o local. Luciana garritano ccpim 1676 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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