Locales en venta en Luján de Cuyo, Mendoza

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San Martín al 500 , Luján de Cuyo

USD 932.000

460 m² Total
3 plantas
A Estrenar
2 baños

Local en venta en luján de cuyo

Local comercial ubicado en luján de cuyo, provincia de mendoza, emplazado dentro de una traza urbana consolidada y con inserción directa en la dinámica comercial y de servicios del departamento. El inmueble se desarrolla en un entorno de crecimiento sostenido, apalancado por la expansión residencial, la actividad turística y el posicionamiento productivo de la región. La edificación presenta una configuración funcional en tres plantas, diseñada para soportar operaciones de atención al público, gestión administrativa y usos complementarios de manera integrada. El contexto inmediato combina comercio local, servicios profesionales, entidades financieras, gastronomía y actividad institucional, conformando un ecosistema urbano equilibrado y con demanda estable. La propiedad cuenta con una superficie cubierta total de 460,72 m2, ofreciendo una plataforma operativa flexible y escalable, apta para retail, servicios corporativos, salud, educación o propuestas institucionales. Por su escala, morfología y localización, el activo se posiciona como una oportunidad inmobiliaria de alto valor estratégico, orientada a operadores que busquen consolidación territorial y proyección de largo plazo en una plaza con fuerte potencial de desarrollo. Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

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CBRE

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Calle Viamonte al 4900 , Chacras de Coria

USD 235.000

754 m² Total
2 plantas
19 años
3 baños
6 cocheras

Local en chacras de coria

Galea propiedades ofrece en venta local para uso comercial en calle viamonte. Ubicados a 500 metros de la plaza de chacras. Cercano a hoteles , comercios, espacios turísticos, pleno centro de chacras de coria. Ideal para restaurantes, cafés y otros. Superficie terreno: 754m2 superficie cubierta: 357 m2 distribución -interior- -hall de ingreso -2 amplios espacios uno en pb y otro en pa - 1 barra - 2 cocinas - 1parrilla - 3 baños - 1 depósito - 1 cava - calefacción por estufas -exterior- -jardín -barra -bancos -estacionamiento consultanos! Mat: 1.646

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KW MENDOZA

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San Martín 600, Luján de Cuyo

USD 32.000

40 m² Total
A Estrenar
1 baño
Excelente

Venta construcción local - oficina (llave en mano)

Corredor responsable: luciana daniela garritano mat. N° 1676 - contacto: carla vidal ¡Construí tu propio local comercial u oficina! | Modelo base 40m² (llave en mano) ¿Buscás expandir tu negocio, independizarte o generar una excelente renta te ofrecemos la solución ideal: construcción de locales comerciales u oficinas con un sistema moderno, rápido y llave en mano. Nota importante: el servicio requiere que el cliente ya cuente con lote propio para la ejecución de la obra. Modelo base destacado (medidas de referencia) superficie: frente de 5 metros por 8 metros de interior (40 m² totales). Altura: dintel de frente a 2,40 metros. Distribución: salón principal de concepto abierto, 1 baño completo y sector de cocina integrado con amoblamiento, bacha y grifería. Detalle de construcción y calidad premium el modelo base incluye todo lo necesario para que solo tengas que ingresar a trabajar: estructura robusta platinas, columnas y vigas de caño ($100 \\times 100 \\times 3.2\\text{ mm}$) sobre platea de hormigón. Estructura pintada con dos manos de protección triple acción. Aislación termoacústica de vanguardia: techo y muros revestidos completamente con chapa panel con poliuretano de 50 mm (excelente comportamiento térmico). Emplacado interno con aislación acústica. Fachada moderna: carpintería de aluminio en el frente con vidrio laminado de seguridad y puerta principal. Terminaciones listas pisos cerámicos en todo el local, revestimiento en muros de baño y cocina, cielorraso de perfilería liviana, zócalos y molduras. Se entrega pintado (dos manos). Instalaciones completas: instalación eléctrica completa con luminarias colocadas, instalación cloacal e instalación de agua por termofusión con prueba hidráulica. Se entregan sanitarios y griferías instalados. Adaptabilidad: ¡Diseñamos a tu medida! El presupuesto y las dimensiones se pueden adaptar por completo a los requerimientos de espacio, estética o rubro de tu marca o empresa. ¿Qué incluye el precio? -Compra, traslado y logística de todos los materiales necesarios. - Mano de obra calificada para la fabricación y el montaje. - Personal con seguros de construcción y elementos de seguridad al día. - Limpieza final de obra para su entrega inmediata. ¿Qué no incluye? - No incluye el terreno/lote. - No incluye la conexión final a los servicios municipales exteriores (luz, agua, cloaca o pozo séptico). Requisito: el cliente debe facilitar provisión inicial de energía eléctrica en el lote para poder dar inicio a las tareas de obra ¡Dale forma a tu proyecto hoy mismo! Consultanos para coordinar una reunión, adaptar el presupuesto a tus necesidades de metros cuadrados y planificar el inicio de tu próxima oficina o local. Luciana garritano ccpim 1676 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Loria , Piso 0, Chacras de Coria

USD 33.500

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Fondo de comercio en venta – franquicia comino + nutre

Dos franquicias en un solo negocio – una oportunidad única se ofrece fondo de comercio completamente equipado y en funcionamiento, correspondiente a la franquicia n.º 02 de comino, con el gran diferencial de contar con dos propuestas gastronómicas en un mismo punto de venta: comino + nutre. Comino – empanadas artesanales - 12 variedades de empanadas. - Elaboración con receta de estilo porteño. - Empanadas de aproximadamente 140 a 150 gramos. - Producción ágil y sistema de trabajo pensado para una operación rápida y eficiente. Nutre – alimentación saludable - segunda franquicia incorporada al mismo local. - Propuesta de comida saludable y viandas. - Permite ampliar considerablemente la oferta y llegar a diferentes públicos con un mismo establecimiento. Negocio listo para continuar trabajando el fondo de comercio se entrega completamente armado y equipado, con mobiliario y equipamiento necesario para continuar con la actividad. Cuenta con: - sistema de facturación. - Computadora. - Horno a cinta continua para la cocción de empanadas. - Microondas para la preparación de viandas. - Heladeras exhibidoras para bebidas. - Aire acondicionado. - Persiana manual. - Mobiliario completo. - Equipamiento gastronómico acorde al rubro. Uno de los grandes diferenciales del negocio es su estructura de personal de autogestión, actualmente conformada por dos empleados prácticamente autónomos, lo que permite un funcionamiento ágil y una operación con mínima supervisión por parte del propietario. El modelo de trabajo está pensado para que el franquiciado pueda recibir los productos e insumos correspondientes a las franquicias y concentrarse principalmente en la gestión de los pedidos, despacho y atención, sin necesidad de desarrollar una estructura de producción compleja. Delivery y plataformas el negocio trabaja con distintas plataformas de delivery, entre ellas: pedidosya – uber eats – takeaway esto permite generar ventas tanto desde el local como a través de los canales digitales. Excelente ubicación local de aproximadamente 35 m² cubiertos, ubicado en una esquina de importante flujo vehicular, lo que le brinda excelente visibilidad y movimiento. Además, se encuentra a media cuadra de un banco, generando circulación permanente de potenciales clientes. El local está pensado principalmente para venta y take away, con posibilidad de colocar mesas en el exterior para consumo en el lugar. Rentabilidad y estructura operativa - buena rentabilidad mensual. - Negocio actualmente funcionando. - Dos empleados con modalidad de autogestión. - Operación rápida y eficiente. - Equipamiento y mobiliario incluidos. - Sistema de facturación. - Presencia en plataformas de delivery. - Alquiler aproximado: usd 650 mensuales. El gran diferencial: comino + nutre una de las principales ventajas de esta propuesta es que no se trata de una única franquicia, sino de dos conceptos gastronómicos complementarios funcionando dentro del mismo local. Comino + nutre = dos marcas, dos propuestas y dos públicos en un mismo punto de venta. Una alternativa ideal para quien busca ingresar a un negocio gastronómico ya armado, equipado, funcionando y con una estructura de personal de autogestión, aprovechando el potencial comercial de dos franquicias en un mismo establecimiento. Consultanos para recibir mayor información. Agustina lopez matrícula c.C.P.I.M.2006 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado agustina lopez, matrícula c.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.C.P.I.M.2006

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Los Condores S/N 100, El Salto

USD 250.000

273 m² Total
19 años
4 baños
1 cochera
Excelente

Restaurante en venta en potrerillos, mendoza

Corredor responsable: victor e. Montivero ccpim 783 - contacto: fernando scandura restaurante en venta en el salto, potrerillos, mendoza remax ofrece a la venta restaurante en funcionamiento en el salto, potrerillos, mendoza. Ubicada en una de las zonas más bonitas de potrerillos, luján de cuyo, con circulación permanente de autos, rodeada de un entorno de mucha naturaleza y verde y a sólo 10 minutos de estación de servicios ypf potrerillos, esta propiedad de 1.655 m² ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto turístico y gastronómico en pleno corazón de la naturaleza mendocina. El complejo cuenta con una casa principal de dos plantas, que ofrece un ambiente acogedor y funcional, con dos habitaciones, cocina-comedor, estar, lavandería y baño completo. Ideal para residencia o alojamiento turístico. Además, la propiedad incluye un local comercial/restaurante con capacidad para 60 comensales, equipada con cocina de restaurante, parrilla techada y dos baños para los clientes, lo que ofrece un espacio perfecto para desarrollar un negocio gastronómico. La propiedad se encuentra en una zona con todos los servicios esenciales: agua potable, electricidad, asfalto y alumbrado público, brindando comodidad y accesibilidad a los residentes y visitantes. Con un terreno de 1.655 m², esta propiedad permite diversas opciones de expansión y desarrollo, convirtiéndola en una excelente inversión para aquellos interesados en el turismo, la gastronomía o la construcción de un emprendimiento multifacético. Características: casa principal: 143 m² local comercial/restaurant: 130 m² terreno total: 1.655 m² servicios: agua potable, electricidad, asfalto, alumbrado público aprovecha esta oportunidad para invertir en un lugar con gran potencial de crecimiento, rodeado de un entorno natural único y de fácil acceso. ¡Ideal para quienes buscan combinar negocios con un estilo de vida tranquilo en mendoza! Se escuchan permutas, y tambien se puede financiar! No te la pierdas! Te gustaría conocerla ? Escribime y coordinamos tu visita. Las dimensiones y superficies mencionadas en esta publicación son aproximadas. Las mismas deberán ser verificadas con los documentos oficiales correspondientes. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la concusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Víctor e.Montivero ccpim783 re/max solutions rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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San Martín 7900, Agrelo

USD 38.000

96 m² Total
55 años
1 baño
1 cochera

Venta local comercial en agrelo luján de cuyo

Corredor responsable: luciana daniela garritano mat. N° 1676 - contacto: daiana rodriguez salón comercial en venta – esquina estratégica en agrelo re/max terruños ofrece a la venta excelente salón comercial de aproximadamente 96 m², ubicado en esquina sobre calles san martín y república, en el corazón de agrelo, luján de cuyo. La propiedad se destaca por su gran visibilidad y alto tránsito, ideal para quienes buscan invertir o desarrollar un negocio en una zona en constante crecimiento. Cuenta con amplio frente, perfecto para cartelería y vidriera, y cochera, un diferencial muy valorado tanto para uso propio como para clientes. El salón presenta una distribución funcional y adaptable a múltiples rubros: comercio, oficinas, consultorios, showroom o emprendimientos gastronómicos. Valor de venta: u$d 38.000. Excelente oportunidad de inversión comercial por ubicación, superficie y potencial de rentabilidad. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Viamonte 5130 5100, Chacras de Coria

USD 500.000

225 m² Total
36 años
2 baños
3 cocheras
Excelente

Local 3 amb chacras de coria excelente ubicacion

Corredor responsable: victor e. Montivero ccpim 783 - contacto: carlos rebman el equipo remax ofrece a la venta.- Propiedad comercial en venta – chacras de coria, luján de cuyo importante casa convertida en local comercial de aproximadamente 648 m², ubicada a solo 100 metros de la plaza central de chacras de coria, sobre la calle más transitada y comercial de la zona, lo que le otorga una visibilidad y circulación de público excepcionales. El inmueble cuenta con un salón principal con capacidad para 170 personas sentadas, además de un salón de eventos independiente para actividades privadas como cursos, reuniones, celebraciones y casamientos, con capacidad para 50 personas. El salón principal se encuentra techado estilo albayalde, que aporta una gran calidez al ambiente y se integra con una amplia terraza , con decks y galeria techada al aire libre, rodeada de árboles frondosos, jardines y espacios verdes, ideal para disfrutar de un entorno natural y relajado. La propiedad dispone de una infraestructura gastronómica completa y profesional, que incluye: dos cocinas totalmente equipadas centro de producción de pastelería cámara frigorífica cocina para despacho de platos fríos y calientes cocina independiente para bebidas y cafetería todos los sectores de servicio cuentan con bachas y el local posee pequeños depósitos para el guardado de mercadería. En cuanto a sanitarios, dispone de: dos baños para el público un baño y locker para el personal el local se encuentra totalmente equipado y amueblado, listo para entrar en funcionamiento de forma inmediata, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión para emprendimientos gastronómicos, espacios de eventos o desarrollos comerciales premium en una de las zonas más buscadas de mendoza. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Los Zorzales s/n 100, Las Vegas

USD 80.000

150 m² Total
26 años
4 baños
Excelente

Venta dos locales comerciales, potrerillos

Corredor responsable: sergio alejandro sanchez ccpim 715 - contacto: mayra gomez excelente oportunidad de inversión en las vegas, potrerillos, una de las zonas con mayor crecimiento turístico de mendoza. Ubicada en un entorno natural privilegiado, con vistas abiertas a las montañas y un arroyo que bordea la propiedad, esta propuesta combina naturaleza, tranquilidad y un gran potencial comercial. El predio cuenta con dos espacios comerciales independientes, ideales para desarrollar un emprendimiento gastronómico o turístico. Uno de ellos funcionó como una reconocida cervecería artesanal. Dispone de cocina totalmente equipada, dos baños y mobiliario de estilo rústico que crea un ambiente cálido y acogedor, listo para recibir a residentes y visitantes. El segundo espacio fue concebido como una encantadora casa de té. También cuenta con cocina y dos baños, ofreciendo un ambiente versátil que puede adaptarse fácilmente a un nuevo concepto gastronómico, un salón para eventos o incluso transformarse en una confortable vivienda. En el exterior, la propiedad ofrece un amplio parque cuidadosamente parquizado, una gran churrasquera, horno, pérgola y numerosos espacios para disfrutar del aire libre, siempre con una vista abierta e imponente al cerro. El arroyo que bordea la propiedad aporta un marco natural único, convirtiendo cada rincón en una experiencia de paz y conexión con la naturaleza. Una propuesta ideal para quienes buscan invertir en un proyecto turístico con identidad, en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de potrerillos. Consultanos para programar una visita. Corredor responsable: sergio sanchez- ccpim 715 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Teresa O'Connor M A 100, Luján de Cuyo

USD 90.000

+ $20.000 expensas

325 m² Total
15 años
3 baños

Venta de 3 locales comerciales y departamento

Corredor responsable: sergio alejandro sanchez ccpim 715 - contacto: hugo fernandez venta local comercial y departamento , en vertientes del pedemonte luján de cuyo, mendoza. Oportunidad de inversión única en zona comercial estratégica de mendoza, con ubicación privilegiada en el emblemático local llamado \"los abuelos\" en vertienes lujan de cuyo. Propiedad con más de 15 años de desarrollo en área comercial de alta proyección. Tambien tiene un departamento interno de antiguedad 2 años impecable, de 39m2 aprox se aceptan permutas , que se evaluaran con el propietario. Se aceptan permutas por otra propiedad de menor valor , vehículo sujetos a interes del propietario. Características principales • superficie total 325 m² • superficie cubierta: 250 m² • superficie descubierta: 15 m2 . Superficie semi descubierta 60m2 • año de construcción: 2011 • ubicación: teresa o\'connor, lujan de cuyo, mendoza distribución interior • diseño funcional con amplios espacios • distribución versátil para múltiples usos comerciales • ambiente interior completamente integrado • cocina incorporada • baño completo servicios disponibles • conexión eléctrica comercial • instalación de gas natural • excelente iluminación natural • infraestructura preparada para emprendimientos comerciales ubicación estratégica zona comercial de alto valor inmobiliario con privilegiada ubicación, con cercania a ruta 82 , con rápidos accesos a chacras de coria , luján y a solo 30\" de la ciudad de mendoza., Sector consolidado con más de 15 años de desarrollo urbano, ideal para inversores y emprendedores que buscan potencial de crecimiento comercial. Propiedad en óptimo estado de conservación, lista para iniciar actividad comercial inmediatamente. Excelente oportunidad de inversión con proyección de valorización en el tiempo. Contacte para coordinar visita profesional y conocer en detalle las características del inmueble. Remax chacras a cargo del corredor responsable sergio alejandro sanchez ccpim 715 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Los Condores 1800, Potrerillos

USD 95.000

100 m² Total
25 años
2 baños
1 cochera
Muy Bueno

Venta local + depto potrerrillos av. los condores

Corredor responsable: luciana daniela garritano mat. N° 1676 - contacto: carla vidal local comercial equipado + departamento independiente ubicación estratégica: avenida los cóndores, potrerillos, mendoza. ¡Oportunidad única en potrerillos frente al rio blanco! Ubicado sobre la arteria principal y más transitada de la zona, este inmueble ofrece una combinación perfecta: un negocio listo para operar y una vivienda independiente, ideal para inversores, comerciantes o para explotación turística/comercial combinada. 1. El local comercial (listo para trabajar) un espacio funcional, con excelente visibilidad al público y completamente equipado para rubros alimenticios, carnicería, minimarket o distribuidora. Equipamiento incluido: heladeras exhibidoras, batea/freezer de congelados y cámara frigorífica para carne en perfecto estado de funcionamiento. Depósito: galpón de guardado de mercadería de gran capacidad. Baño: sanitario propio para el personal o clientes. 2. El departamento (con entrada 100% independiente) ubicado de forma contigua o en planta, ideal para vivienda del propietario, del encargado, o para alquilar de forma temporaria al turismo. Ambientes: cocina-comedor integrada, cómoda y funcional. Dormitorio: 1 habitación luminosa. Baño: baño completo. Privacidad: entrada totalmente independiente del local comercial, garantizando intimidad absoluta. ¿Por qué es una inversión inteligente? Rentabilidad inmediata: potrerillos está en constante crecimiento residencial y turístico. Al estar ubicado sobre la avenida los cóndores, te asegurás un flujo constante de clientes locales y turistas todo el año. Podés trabajar el local y vivir al lado, o bien alquilar ambas unidades por separado para obtener una doble renta. Luciana garritano ccpim 1676 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Bustamante 300, Luján de Cuyo

USD 35.000

+ $12.000 expensas

22 m² Total
26 años
1 baño
Excelente

Venta local lujan de cuyo mendoza

Corredor responsable: gustavo leandro silva ccpim 1947 - contacto: paula alderete el equipo de re/max follow a cargo del corredor inmobiliario gustavo silva ccpim 1947, ofrece a la venta local comercial ubicado en el edificio santa rosa, sobre calle bustamante 303 casi esquina balcarce, a dos cuadras de calle san martin del departamento de luján, mendoza. La propiedad se encuentra en pleno centro del departamento, de destino local, designación n° 7, en planta baja de dicho edificio. Un espacio funcional perfecto para quienes buscan dar el primer paso con su negocio. Ideal para emprendimientos comerciales o profesionales. El local cuenta con: ambiente principal luminoso, con frente hacia la calle con puerta y vidriera de vidrio, cortina metálica, que asegura visibilidad y seguridad. Baño privado, aportando comodidad tanto para clientes como para uso interno, aire acondicionado. Ubicación estratégica a metros de balcarce, en una zona de tránsito y fácil acceso. Perfecto para oficina, pequeño comercio o showrooms que buscan presencia en un punto clave de luján de cuyo. Cuenta con todos los servicios, se pagan expensas, $ 12.000 por mes aproximadamente. Superficie cubierta del local: 22,33 m2 aproximadamente. - Precio de publicación: u$d 35.000 - se escuchan todas las ofertas de compras. - Contactanos para más información y coordinar una visita. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Honor 1100, Chacras de Coria

USD 150.000

1.000 m² Total
36 años
2 baños
Excelente

Sum o local comercial en venta chacras de coria

Corredor responsable: carla dominguez ccpim 2224 - contacto: damian de bassio sum o local comercial en venta chacras de coria mendoza apto crédito oportunidad comercial en zona consolidada este local comercial o salón de usos múltiples se destaca por su ubicación estratégica sobre la avenida honor con salida a calle liniers en chacras de coria, una de las zonas más dinámicas de mendoza. Con una superficie total de 1000 m², ofrece múltiples posibilidades de uso y rentabilidad para inversores y emprendedores. Características principales • superficie construida, tipo quincho, de material, de 145 m² cubiertos • terreno de 1000 m² con excelente potencial de expansión • construcción de 1990 en estado general excelente • ubicación sobre honor, eje comercial de alto tránsito vehicular y peatonal infraestructura y servicios • calefacción instalada • suministro de agua potable • gas natural conectado • desagüe cloacal clasificación y financiamiento la propiedad cuenta con clasificación apto crédito, facilitando opciones de financiamiento para compradores interesados. También posee clasificación apto profesional, permitiendo diversos usos comerciales e industriales. Potencial de inversión la amplitud del terreno y la configuración de espacios cubiertos y descubiertos lo hacen ideal para emprendimientos comerciales, educativos, depósitos, talleres o servicios. La zona de chacras de coria mantiene demanda constante y proyección de crecimiento comercial. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Mosconi 6700, Carrodilla la Puntilla

USD 340.000

400 m² Total
9 años
Excelente

Venta de 4 locales comerciales en carrodilla

Corredor responsable: victor e. Montivero ccpim 783 - contacto: lucas gutierrez remax ofrece cuatro locales comerciales en venta en bloque – carrodilla, luján de cuyo excelente oportunidad de inversión sobre calle mosconi, en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento y consolidación de carrodilla, en un entorno muy transitado y a pocas cuadras de jumbo chacras. Cada local cuenta con una superficie de 100 m² aproximadamente, 1 baño y cocina. Poseen todos los servicios y actualmente se encuentran alquilados en su totalidad, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan una renta inmediata y diversificada. Ubicado en un entorno de gran movimiento comercial y residencial, con excelente conectividad y cercanía a los principales accesos de la zona. Características: * 4 locales de 100 m² aprox. Cada uno. * Cada local cuenta con 1 baño y cocina. * Ingresos independientes. * Todos los servicios. * Actualmente alquilados. * Excelente ubicación. * Zona estratégica, muy transitada y cercana a jumbo chacras. * Ideal para inversores. * Zona de constante crecimiento y valorización. Para más información o coordinar una visita, contáctame. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Ruta Panamericana 100, Vistalba

USD 290.000

3.400 m² Total
18 años
10 baños

Venta local usos multiples lujan de cuyo

Corredor responsable: sergio alejandro sanchez ccpim 715 - contacto: cintia arcidiacono venta propiedad comercial emblemática con gran potencial de desarrollo remax chacras ofrece a la venta una importante propiedad comercial, de gran escala y reconocida trayectoria, ideal para quienes buscan invertir en un inmueble con infraestructura consolidada y múltiples posibilidades de explotación comercial. Con una distribución amplia y funcional, esta propiedad es una excelente opción para proyectos de entretenimiento, gastronomía, eventos o reconversión comercial. Características principales: 4 pistas / amplios salones 10 baños cocina 2 sectores de guardarropas 3 ingresos independientes estacionamiento amplios espacios de circulación excelente estructura para distintos destinos comerciales superficie total: 3400 m2 superficie cubierta: 1136 m2 potencial de uso: salón de eventos y fiestas centro gastronómico espacio cultural o recreativo complejo de entretenimiento centro de convenciones proyecto comercial integral su escala, presencia y funcionalidad convierten a esta propiedad en una oportunidad única para inversores y desarrolladores que busquen un inmueble con identidad propia y gran proyección. Consultanos para conocer más detalles y coordinar tu visita. Corredor responsable: sergio sanchez ccpim 715 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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España 200, Luján de Cuyo

USD 270.000

280 m² Total
3 años
3 baños
1 cochera
Excelente

Venta esquina locales comerciales - lujan

Corredor responsable: victor e. Montivero ccpim 783 - contacto: luca finochio re/max ofrece a la venta propiedad de perfil comercial ubicada en esquina estratégica de calles españa y patricios, a una cuadra de sáenz peña y a dos cuadras de av. San martín, en pleno núcleo comercial de la ciudad de luján de cuyo. Se trata de un activo mixto con múltiples unidades funcionales emplazado sobre lote esquina con zonificación comercial, superficie total de 425 m² y 21 metros de frente lineal, lo que le otorga una excelente exposición y alto potencial de desarrollo. Composición actual – local comercial en esquina, actualmente en funcionamiento. – Segundo local comercial con frente independiente. – Vivienda principal desarrollada en planta baja con 3 dormitorios y 3 baños. – Unidad adicional de 2 dormitorios con posibilidad de reconversión a uso comercial. – Patio interno con jardín y churrasquera. La propiedad permite un esquema de renta diversificada, combinando unidades comerciales y residenciales dentro de un mismo activo, lo que reduce el riesgo locativo y amplía el espectro de demanda. Parámetros urbanísticos – zonificación: comercial. – Factor de ocupación del suelo (fos): 90 %. – Altura máxima edificable: 10 metros. – Frente mínimo exigido por normativa: 10 m (el lote cuenta con 21 m). – Ochava reglamentaria de 3 m. Estos parámetros permiten: – consolidar y optimizar la superficie actual. – Evaluar ampliaciones en planta baja. – Desarrollar en altura conforme normativa vigente. – Reconfigurar el inmueble bajo un proyecto integral de mayor escala. Con una ocupación permitida cercana al 90 % del terreno y altura autorizada de hasta 10 metros, el activo no solo funciona como generador de renta, sino también como lote estratégico con proyección de desarrollo. Potencial de inversión la configuración actual del inmueble admite múltiples estrategias: – renta inmediata a través de unidades comerciales activas. – Esquema mixto residencial-comercial. – Reconversión total a perfil comercial. – Desarrollo futuro aprovechando parámetros urbanísticos favorables. Esta propiedad se posiciona como un activo patrimonial sólido, ideal para inversores que buscan estabilidad, diversificación y potencial de valorización en el mediano y largo plazo. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Alzaga 5100, Chacras de Coria

USD 69.000

50 m² Total
A Estrenar
1 baño
1 cochera
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Venta local p/a alzaga y larrea chacras de coria

Corredor responsable: sergio alejandro sanchez ccpim 715 - contacto: marcela dominguez venta de local planta alta sobre calle alzaga esquina larrea. Chacras de coria luján de cuyo. Proyecto tiasta desarrollos. Se escucha oferta en efectivo! Invertí hoy en un local con opcion a oficina! Entrega estimada en solo 2 meses, dentro de uno de los desarrollos comerciales con mayor proyección de chacras de coria. Ubicadas sobre la estratégica esquina de álzaga y larrea, estas oficinas de aproximadamente 35 m² fueron diseñadas para profesionales, empresas e inversores que buscan una ubicación premium, con excelente visibilidad y un entorno comercial consolidado. Características oficina de 35 m² aproximadamente. Baño privado. Servicios de agua y electricidad. Amplios ventanales con excelente iluminación natural. Espacios funcionales y adaptables a múltiples actividades profesionales. Estacionamiento dentro del complejo para propietarios y clientes. Desarrollo moderno con terminaciones de calidad. ¿Por qué invertir en tiasta? Entrega en aproximadamente 2 meses, reduciendo significativamente los tiempos de espera de una inversión en pozo. Ubicación estratégica, en una esquina de gran circulación dentro de chacras de coria, una de las zonas con mayor crecimiento residencial, gastronómico y comercial de mendoza. Excelente conectividad, con rápidos accesos a av. San martín, acceso sur y los principales corredores del gran mendoza. Ideal tanto para instalar un estudio profesional como para obtener renta mediante alquiler de oficinas o local comercial. Una inversión pensada para crecer el constante desarrollo de chacras de coria, junto con la escasa oferta de locales y oficinas modernas en la zona, convierte a este proyecto en una excelente oportunidad para quienes buscan preservar capital y generar rentabilidad a mediano y largo plazo. Corredor responsable: sergio alejandro sánchez – ccpim 715 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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