20 Locales en Venta en Merlo

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Avenida Libertador 485

Local en Venta en Merlo, Buenos Aires

150 m² Total
3 baños

VENTA LOCAL AV LIBERTADOR MERLO LOCAL COMERCIAL

Venta av libertador 485 - merlo e/ chacabuco y maipu la propiedad consta de 1 ) local a la calle con ingreso sobre av libertador al 485 ( al lado de mostaza ) con medidas irregulares pero aprox 3,50 x 12 2 ) ph con ingreso sobre av libertador por pasillo actualmente está unificado al local con frente a la calle 3 ) ph con ingreso por pasillo al fondo de 2 ambientes actualmente con muy buena renta 4 ) ph en planta alta de 3 ambientes con patio

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USD 900.000

Avenida Rivadavia 24200

Local en Venta en San Antonio De Padua, Merlo

Via Púb.
950 m² Total
2 baños

LOTE DE 950M2 - SOBRE AV. RIVADAVIA - IDEAL INVERSOR

Se vende. El castillo de padua... Excelente propiedad ubicada en una inmejorable zona de s.A de padua. Ubicación: av. Rivadavia n° 24240, entre berutti y solis. Lote de: 17.32 x 54.67 mts . 17.32 mts de frente sobre av. Rivadavia. Ideal para emprendimiento inmobiliario. La propiedad posee un amplio salón, con baños para damas y caballeros completos y funcionando. Desnivel para ubicar mesas y sillas y pista de baile. Posee cocina completa. Oficina. Terraza. Tambien posee cochera muy amplia pasante para aprox 10 vehiculos. Al fondo de la propiedad se encuentra un galpón con techo de loza. Ideal para cocheras o espacio de guardado. Valor pretendido: u$s 900.000.- Charlables. Se escuchan ofertas de contado y propuestas. Estamos a disposición para coordinar una visita, esperamos su mensaje.

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USD 480.000

Av. Calle Real 130

Local en Venta en Merlo, Buenos Aires

900 m² Total
1 baño

VENTA LOCAL LOCALES ESTACIONAMIENTO MERLO CENTRO

Venta av calle real 130 - merlo ideal inversionistas lote 15 x 60 mts - 3 locales de 3,50 x 8 mts c/u - playa de estacionamiento p/ 30 autos - departamento 3 ambientes en planta alta ( arriba de los locales )

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USD 2.800.000

Av. Dr. Ricardo Balbín 9270

Local en Venta en Mariano Acosta, Merlo

1.600 m² Total
2 baños
4 cocheras

LOCAL - 230 MTS2 - MARIANO ACOSTA

El local cuenta con 3 plantas con montacarga. Oficina, baño cocina. Cochera pasante. Espacio descubierto en parte trasera. Total superficie cubierta 1.600 mts2 distribuidas de la siguiente manera: planta baja 560 mts2. Entrepiso planta baja 460 mts2. Planta alta 330 mts2. Entrepiso planta alta 250 mts2.

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USD 500.000

Ruta 200 100

Local en Venta en Merlo Sur, Merlo

Via Pública
Muy Bueno
En edificio

MERLO CENTRO - LOCAL DE 500 M2. A PASOS DE LA ESTACIÓN.

Local en esquina, sobre lote de 759 m2, y 500 m2 de local. Ideal estación de servicio, venta de autos, tractores, todo para el rubro de la construcción. Para conocer más información de la propiedad podes comunicarte con nosotros al teléfono . Horarios de atención: lunes a viernes de 9 a 13hs – 15:00 a 18hs. Sabados de 9 a 13hs. Inmobiliaria adrian czabanyi. Mar del plata o miramar-tomamos su vivienda para la venta o alquiler número 1 en permutas asesoramiento legal y notarial - consultenos confíe en el martillero matriculado de su barrio ventas en toda la argentina o en españa.

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USD 600.000

Avenida Calle Real 363

Local en Venta en Merlo, Buenos Aires

920 m² Total
3 baños
Excelente

VENTA-LOCAL MERLO

Venta locales/deposito avenida calle real 363/367/371-merlo dos locales comerciales deposito medidas superficie total del terreno 925 m2 superficie cubierta del terreno 470 m2 cocheras cubiertas 30 (alquiladas) cocheras descubiertas 6 local 1 frente 4.00 m2 x 11.00 m2 entrepiso 5.20 m2 x 4.00 m2 local 2 frente 4.00 m2 x 11.00 m2 entrepiso 5.20 m2 x 4.00 m2 deposito 15.18 m2 x 30 m2 ambientes: depósito (15.80 x 30) servicios: cloacas

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USD 600.000

AV. CALLE REAL 500

Local en Venta en Merlo, Buenos Aires

925 m² Total

IDEAL INVERSIONISTA

Local 1 frente 4.00 m2 x 11.00 m2 entrepiso 5.20 m2 x 4.00 m2 local 2 frente 4.00 m2 x 11.00 m2 entrepiso 5.20 m2 x 4.00 m2 deposito 15.18 m2 x 30 m2 espacio para 28 cocheras cubiertas y 6 descubiertas. Ideal inversionista. Valor usd$600.000

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USD 730.000

Eva Perón al 900

Local en Venta en Libertad, Merlo

1.091 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Local Comercial en Esquina 1091 m² s/ 3 Lotes - Libertad

Local comercial en planta baja con amplio frente vidriado sobre eva perón (30 m. De frente). La propiedad posee entrada vehicular y peatonal sobre eva perón y entrada vehicular por la calle quito, frente vidriado con rejas, cortina automatizada para vehículos, sector de oficinas, sector de depósito con techo de chapa con aislante termino y piso de hormigón. En entre piso, techo de losa, sector de oficinas. 2 baños y kitchenette. Superficie total de lote: 789 m2 superficie total edificada: 1091 m2 todos los servicios. Gastos de venta: honorarios por asesoramiento: 3% + iva gastos por diligenciamiento e informes: 1% + iva

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USD 1.500.000

Av Bicentenario 400

Local en Venta en Merlo, Buenos Aires

1.120 m² Total
3 baños
Excelente

ESTACION DE SERVICIO PUMA - CUAN PROPIEDADES

Estacion dual gnc y combustible 2 compresores gnc compresor microbox minimercado con restaurante 3 locales comerciales alquilados surtidores nuevos baños nuevos martillero y corredor publico santiago cuan cmcpsi 7015

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USD 983.000

Ayacucho 49

Local en Venta en San Antonio De Padua, Merlo

624 m² Total
A Estrenar

Local en San Antonio De Padua

Local en venta ex sucursal bancaria ubicada con frente principal sobre la calle ayacucho 49, san antonio de padua, provincia de buenos aires. El inmueble se desarrolla sobre terreno propio, entre medianeras. El mismo está construido en planta baja, sobre línea municipal. El entorno urbano inmediato al sujeto tasado es comercial y residencial, con mayor desarrollo e intensidad del primero. El sujeto tasado se localiza a 250 metros de la estación de trenes de la localidad de san antonio de padua, y a 150 metros de la av. J. D. Perón. Planta baja: 352 m2 planta alta: 272 m2 total: 624 m2 cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

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Italia 1200

Local en Venta en San Antonio De Padua, Merlo

Via Púb.
1 planta
1 baño

OPORTUNIDAD LOCAL EN PH SOBRE CALLE ITALIA

Gran oportunidad irrepetible de poder ser propietario de un local en el centro comercial de padua en la mejor cuadra. Local que hoy esta alquilado y funcionando muy bien. Con doble vidriera de medidas irregulares: 3.35 mts.en el frente, 15 mts en un lateral, 13.90 mts en el otro lateral y 3.25 mts en el fondo. Superficie: - medida del terreno (largo): 3.35 - medida del terreno (ancho): 15 - superficie de planta: 56 ubicación: - cerca de: en centro comercial san antonio de padua - entre calles: ayacucho y noguera responsable matriculado: silvia lópez de oliveto - matrícula: 2461 departamento judicial de morón las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

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USD 3.000.000

AV.PRES.JUAN DOMINGO PERON 23800

Local en Venta en San Antonio De Padua, Merlo

2.350 m² Total
50 cocheras
Bueno

Local - Venta - Argentina, Merlo - AV.PRES.JUAN DOMINGO PERON 23800

Venta de local en san antonio de padua, merlo. Ideal centro comercial, oficinas y viviendas importante fracción ubicada en pleno centro de san antonio de padua, frente a la estación de ferrocarril sarmiento, sobre la av. Presidente juan domingo perón (ex rivadavia), imperdible ubicación. Este inmueble cuenta con 2.350 mts2 de superficie formados por 3 parcelas enteras. 28.5 metros de frente sobre pte perón (ex rivadavia) exactamente frente a la estación, y 14.2 metros de frente sobre la calle opuesta con centro gastronómico. Fot 2,8, fos 0,6. Salida por av. Perón y por volta. Zona rms - altura máxima 21 metros -incluye video-

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USD 600.000

Av. Real 100

Local en Venta en Merlo, Buenos Aires

208 m² Total

Importante predio en zona comercial de Merlo Ideal Inversor

Venta de local, merlo desarrollado en un amplio lote de 900 metros cuadrados en una zona altamente comercial en merlo. En la actualidad, cuenta con tres locales comerciales al frente de 3,50 de frente x 8 mts.de largo en la planta baja, tres departamentos de dos ambientes en la planta alta de 24 m cuadrados cada uno y un generoso estacionamiento para autos en la parte trasera." Alto potencial para desarrollo edilicio, excelente rentabilidad comercial por su ubicación estratégica. (Msb-msb-6841)

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USD 600.000

Hipólito Yrigoyen al 400

Local en Venta en Merlo, Buenos Aires

2 plantas
A Estrenar
2 baños

Venta | Alquiler | Local | Ideal Comida Rápida | Merlo

Local a estrenar ubicado sobre la calle yrigoyen. Vía obligada para llegar a acceso oeste, lo cual le da una gran visibilidad constante. Ideal franquicia de comida rápida por las características de la propiedad y por la falta de locales de comida rápida en la zona. Zona de gran densidad con una alta concentración de estudiantes y familias con hijos. A 2 cuadras se está construyendo el nuevo acceso al camino de la rivera, con un boulevard ancho, juegos, palmeras, lo cual va a aumentar la concentración de gente en la zona. Puede ser el próximo local para tu franquicia. Escribime y coordinamos una visita! Corredor interviniente caba , pablo faija cucicba 3964- corredor interviniente provincia de buenos aires , pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo ii la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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USD 290.000

Stevenson al 2300

Local en Venta en Merlo Gomez, Merlo

2 plantas
A Estrenar
8 baños

Local - Merlo Gomez

Venta en block se ofrecen 6 locales comerciales de 27 mts cada uno con su respectivo baño, cortina metálica automática, pisos de cerámicos, techo doble altura ( ideal para almacenado), apto varios usos, posibilidad de unificarlos en planta alta posee un gran salón de eventos de 160 mts.con 2 baños dobles cada uno, con divisiones de aluminio, escalera de acceso de doble circulación, pisos de camaricos, gran cocina con muebles altos y bajo, termotanque y mesada de mármol cuenta también con salida de emergencia. Apto varios usos: supermercado, logistica, lubricentro etc. En la parte posterior dispone de de una vivienda de 2 ambientes ideal para casero entrada de autos con portón por calle gatica. La propiedad cuenta con agua corriente y cloaca. Nota: los datos tanto gráficos como escritos que constan en el aviso son a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. Como tambien los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a ser corroborados oportunamente. El valor publicado puede ser modificado sin previo aviso. Lamarca negocios inmobiliarios rolf petermann cmcpsi 6282 pamela martin cucicba 8628

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Avenida Rivadavia 24240

Local en Venta en San Antonio de Padua, Merlo

900 m² Total
2 baños
7 cocheras

LOCAL COMERCIAL/CASTILLO DE PADUA

Propiedad única en la zona, castillo de padua. El inmueble de 900 m2 con una construcción de 300 m2 y 5 metros de altura (medidas aproximadas. Ideal para cualquier destino. Además cuenta con un galpón con loza de cuatro metros de altura ideal para guardar maquinarias o alquiler de cocheras. La ubicación es excelente su frente da a av. Rivadavia, en el corazón de padua y a pocos metros de la estación de tren. A lo largo de la historia a funcionado como boliche, salon de fiestas infantiles, deposito de mercaderia y actualmente se encuentra alquilado, funciona una escuela de baile y un gimnasio de boxeo en el fondo. El inmueble cuenta con dos baños uno de caballeros y otro de damas totalmente equipado, cocina, oficina, pista de baile central, terraza, cochera pasante y fondo libre. Condiciones y precio consultar. - Kp335924 - kpt022018 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 700.000

Tarija 0

Local en Venta en Merlo, Buenos Aires

1.500 m² Total
20 años
3 baños

Local En Venta En Merlo, G.b.a. Zona Oeste, Argentina

Venta - local amplio / fabrica - merlo, bs.As. Fabrica de aluminio y pvc -( rupalum ) se vende lote con galpón, con posibilidad de comprar también el fondo de comercio con todo lo plantado y funcionando, con clientes y un año de asesoría por parte del actual dueño planta industrial con salida a 2 calles y entrada para contenedor zonificación industrial y oficinas independientes calle de circulación interna y de descarga sobre lote de 1860 mts, nave de techo parabólico y 7 metros de altura local a la calle con cocina y baño, 6 cocheras contiene sistema de cámaras y seguridad se encuentra ubicado sobre calle tarija a metros de la ruta 40, en merlo. Con múltiples accesos consultar valor pretendido: u$s 700.000.- Forma de pago: contado - gastos de escritura a cargo del comprador que tus ganas de crecer sean más fuertes que tus dudas. Tu oportunidad es hoy, vamos juntos por tu nuevo logro.- ¡Contactanos! Encontranos en las redes sociales como castro bienes raíces te contamos quiénes somos: castro bienes raíces es una inmobiliaria familiar ubicada en merlo (bs.As.), Somos una empresa comprometida con la honestidad y la seriedad, estos son los pilares de nuestros valores que nos permiten seguir día a día dentro del rubro inmobiliario, con nuestra familia contamos con más de 50 años de trayectoria en el partido de merlo.- Si necesitas vender o alquilar tu propiedad presta atención en esta parte: creemos en la innovación del marketing y la tecnología dentro del rubro inmobiliario por eso mismo ofrecemos a los propietarios que confían en nosotros, que sus propiedades estarán publicadas en los portales más importantes referentes del rubro inmobiliario y en nuestras redes sociales.- Aviso legal importante: todas nuestras operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor de comercio y martillero publico matías f. Castro col. 2.839 - morón. La descripción del inmueble, precio, expensas, impuestos, servicios y medidas es aproximada, de forma orientativa y fueron provistas por la parte propietaria. Los datos definitivos de cualquier inmueble son los que surgen del título de la propiedad, documentos legales y de los comprobantes respaldatorios que se piden a todas las entidades correspondientes. Toda operación inmobiliaria está supeditada a los cumplimientos y normativas de afip, arba, entidades públicas y/o privadas. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria que intervengamos nosotros recomendamos y sugerimos que el interesado verifique y constate lo que estimen necesario y la veracidad de toda la información que figura en publicación. Todo esto deberá hacerse antes que se realice cualquier operación inmobiliaria en la que intervengamos como intermediarios. Muchas gracias.- - Kp410157 - kpt022012 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 360.000

AVENIDA ARGENTINA 700

Local en Venta en Merlo Norte, Merlo

563 m² Total
7 años
Excelente

VENTA LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR, MERLO CENTRO

Corredor responsable: silvana inés palini cpi 8862 / cmcpm 2955 - contacto: ariel isaac cortez local comercial en excelente ubicación complejo de cocheras en venta de 563 m² en merlo, buenos aires. Medidas: 13,15 mts de frente x 43,30 mt de fondo. Acceden mas de 20 vehículos, según su distribución. Además cuenta con local (antes habia taller) ideal lubricentro, mecánica, etc. Más espacio de guardado de autos. Este amplio espacio de 563 m² se encuentra ubicado sobre la avenida argentina en merlo, buenos aires. Cuenta con una superficie cubierta de 245 m², 6 m² semicubiertos y 313 m² descubiertos, lo que lo convierte en una propiedad ideal para diversos usos comerciales o de almacenamiento. La cochera se encuentra en excelente estado, prácticamente a estrenar, ya que fue construida en el año 2019. Ofrece amplias posibilidades de adaptación y acondicionamiento según las necesidades del comprador. Su estratégica ubicación sobre una importante avenida la convierte en una oportunidad única para emprendedores o inversores que buscan un espacio funcional y de gran potencial. Persianas eléctricas y automatizadas. Marcado de cada unidad funcional baño completo oficina de recepción locales interiores para independizar otro rubro (cuenta con sus propias persianas) ideal emprendimiento comercial. El edificio cuenta con oficinas en el 1er y 2do piso, tambien a estrenar. La ubicación es privilegiada, ya que esta cercano: al hospital municipal eva perón estación del ferrocarril centro comercial calle 25 de mayo cuenta con toda la documentación al dia. Planos aprobados por el municipio escritura oportunidad de inversión consultanos tu proyecto y te ayudamos a formalizarlo. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 340.000

Salguero 2200

Local en Venta en Merlo Norte, Merlo

288 m² Total
56 años
6 baños

VENTA LOCAL + DPTO 4 AMB MERLO NORTE C/GARAGE

Corredor responsable: silvana inés palini cpi 8862 / cmcpm 2955 - contacto: matias spala atencion inversores venta en block de 4 locales mas un departamento de 4 ambientes en importante esquina comercial de merlo norte. Ubicacion: a 500 metros de la estacion de merlo. Detales de la propiedad: *4 locales comerciales (actualmente con renta, no incluyen fondo de comercio) ubicados sobre la avda. Yrigoyen, todos los locales cuentan con cortina tipo malla y baño. Locales desde los 20 m2 hasta 28m2 aprox. *Mas un departamento de 4 ambientes (sin expensas) con ingreso independiente sobre la calle salguero que cuenta con: planta baja: una cocina comedor, un baño, patio semicubierto, garage cubierto con instalacion para un segundo baño. Planta alta: se encuentra un amplio living-comedor, tres dormitorios amplios de los cuales dos tienen balcon con frente a la avda. Yrigoyen, una segunda cocina, baño completo, lavadero y terraza. Zona comercial de alto transito peatonal y vehicular, bulevard, estacion de servicio en frente, supermercados y gran variedad de comercios. Parada de colectivo a 50 metros que conectan con el acceso oeste y san antonio de padua o moreno. A tan solo 500 metros de la estacion de tren de merlo norte y terminal de colectivos de larga distancia. Zonificacion: *corredor comercial (c2) *fos : 0.6 *fot: 2.20 *densidad: 460 hab/ha *altura maxima: 15m (a verificar segun codigo de zonificacion) las medidas e informacion de zonificacion declaradas son estimativas y a verificar por los interesados. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. - Financia hasta el 30% comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de lendar (lendar. Com. Ar) si tenes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Beneficio para clientes remax: si compás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre lendar en su página www. Lendar. Com. Ar en cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los corredores matriculados responsables en cada oficina. Silvana palini - cmcpm mat n° 2955 · cpi mat n° 8862. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 285.000

Aráoz 600

Local en Venta en San Antonio de Padua, Merlo

374 m² Total
14 años
3 baños

LOCAL COMERCIAL CON CASA 3AMB VENTA MERLO NORTE

Corredor responsable: silvana inés palini cpi 8862 / cmcpm 2955 - contacto: julieta ramos propiedad con múltiples posibilidades. Una propiedad versátil que combina espacio comercial en esquina de alto tránsito y una vivienda independiente 3 ambientes con terraza y parrilla, ideal tanto para emprendedores como para inversores. Ubicada en un punto con flujo constante, escuelas cercanas y excelente conectividad. Viví y desarrollá tu proyecto en una ubicación estratégica de merlo norte ubicada en un entorno consolidado, con tres escuelas en las inmediaciones y a solo una cuadra de la parada de colectivo con conexión directa a las estaciones de padua y merlo, lo que garantiza circulación permanente y comodidad de acceso tanto para clientes como para residentes. Una propuesta ideal para quienes sueñan con tener su propio negocio sin resignar comodidad, o para inversores que buscan una propiedad con potencial de doble renta. Planta baja – espacio comercial (247 m² cubiertos) actualmente adaptado para panadería, con una distribución pensada para producción y atención al público: • local al frente en esquina con baño • área de carga y descarga • cuadra • harinera • sala de elaboración • cámara fermentadora • baño con vestuario • depósito su ubicación en esquina le otorga gran exposición y presencia comercial, en una zona de tránsito permanente impulsado por el movimiento escolar y el transporte público. Una planta comercial amplia con visibilidad permanente y potencial para distintos usos. (El equipamiento no está incluido en el valor de venta) planta alta – vivienda 3 ambientes con terraza y quincho en planta alta se desarrolla una vivienda cómoda y funcional: • cocina independiente • living-comedor • dos dormitorios • baño completo • lavadero • quincho cubierto con parrilla • depósito • terraza transitable y balcón. Un espacio pensado para disfrutar, descansar y proyectar a futuro, con todo al alcance. ? Ubicación y conectividad • a pocas cuadras de avenida presidente juan domingo perón / av. Rivadavia, una de las principales arterias locales con mucho movimiento comercial. • A minutos en auto del acceso oeste, facilitando desplazamientos hacia otros sectores del gran buenos aires y la ciudad de buenos aires. • A una cuadra de múltiples paradas de colectivo con líneas como 136, 312, 329, 336, 392 y 422 que conectan con distintas zonas del partido y con las estaciones ferroviarias. • La estación san antonio de padua (tren sarmiento) se encuentra a poco más de 10 minutos en colectivo desde la zona, permitiendo fácil conexión ferroviaria hacia caba y otras áreas del oeste. Una propiedad con múltiples posibilidades ideal para continuar el rubro gastronómico, reconvertir a otros destinos comerciales o generar renta combinando local y vivienda. Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte. Las oportunidades estratégicas en ubicaciones consolidadas no suelen permanecer mucho tiempo en el mercado. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar