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  • Montevideo

Venta

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36 Locales en Venta en Montevideo

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USD 1.071.000

Av. Luis Alberto de Herrera 900

Local en Venta en Buceo, Montevideo

RICARDO DOUER PROPIEDADES
  • 1 año

LOCAL DE POZO EN VENTA EN MONTEVIDEO

Noir vista - montevideo uruguay ubicado en una de las mejores zonas de montevideo, a metros de la playa, y con frente al museo naval, posee una gran vista en todos sus pisos. El edificio contara con viviendas de lujo, dispuestas por unidades desde los 54 hasta los 330 mts2, con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes; distribuido en once pisos de viviendas y un piso de esparcimiento con amenities. Amenities: piscina en ultimo piso con vista a la playa sauna coworking cubierto y descubierto con sala de reuniones living y fogones de esparcimiento en piso 9. Gimnasio con baños y duchas. Sum con jardín parrillero de uso común en piso 9. Laundry en terraza. Detalles constructivos: calefacción por losa radiante. Cocina completa con horno, anafe y campana de extracción interior de placards pisos de porcelanato símil madera. Aberturas de aluminio en dvh, línea a40 o similar. Barandas de balcones en doble vidrio templado, con laminado de seguridad. Mesada de cocina con frentes laqueados de diseño con bachas de acero inoxidable y mesadas de silestone o similar. Pre-instalación de cañerías de aire acondicionado. Ascensores revestidos en acero inoxidable con tableros digitales y pisos de granito. Portón de acceso vehicular automático. Portero eléctrico con cámara visor. Cerraduras digitales para el acceso a los departamentos – circuito cctv en accesos unidades de máximo confort, diseño moderno y alta calidad constructiva. Fecha de entrega 30 meses.. - Mat.

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USD 265.000

Plaza 100

Local en Venta en Centro , Montevideo

Alpha Realtors
  • 300 m² Total
  • 2 baños
  • Excelente

Venta De Local Comercial En Plaza Independencia Con Renta

Se trata de un local comercial de 300 m2, en un padrón horizontal, en inmejorable ubicación en barrio centro, sobre plaza independencia, departamento de montevideo. Actualmente alquilado en 73.000 $u mensuales, con contrato a 3 años, a partir de junio 2024. Con una rentabilidad bruta anual del 8,6%. El estado general de conservación de la propiedad es muy bueno, aprovechable en uso comercial, ideal para la instalación de un local gastronómico debido a su acondicionamiento actual, pero también es ideal para uso de comercio, oficina, empresa, casa de cambio o financiera, red de pagos o depósito, entre tantos otros. Está ubicado en un punto estratégico de la ciudad, donde se une una zona urbana residencial - comercial como lo es el centro y un polo comercial - financiero como lo es la ciudad vieja, sumándose el interés turístico y flujo de turistas durante todo el año. Frente a plaza independencia y a tan solo unos pocos metros de nuestra principal avenida, 18 de julio y calle peatonal sarandí, hacen que la ubicación presente una gran versatilidad para la implementación de cualquier tipo de negocio. Con una muy amplia visibilidad desde casi todos los puntos de la plaza, en un entorno comercial y financiero, lugar de una muy amplia variedad de servicios y concentración de comercios, empresas y público de todo tipo en sus cercanías, y, con muy buena locomoción hacia y desde todo montevideo, se convierte en uno de los puntos comerciales mas preciados de toda la ciudad, que invita a invertir. Su ubicación estratégica, frente a la plaza independencia y la gran visibilidad del local, aportan por si mismos, mucho valor agregado a esta propuesta. El local, al frente, se desarrolla en 2 plantas y presenta también un amplio sub-suelo con cámara de frío, bodega y elevador de carga para la descarga de insumos directo a la bodega desde la calle. La primera planta de 82 m2, presenta un amplio lobby ideal para colocar mesas y sillas, amplio mostrador con heladeras, cocina con potentes extracciones y el acceso al sub suelo a través de una escalera. Las puertas y ventanales de vidrio, permiten una vista despejada a la gran galería abovedada y a plaza independencia. Los pisos son todos pisos flotantes. A la segunda planta se accede por una escalera interna que está en el lobby. Presenta una superficie de 82 m2, otra barra ideal para servir bebidas y la preparación de tragos, y la colocación de mesas, sillas, 2 baños completos (hombres y mujeres), sillones contra las paredes, un cuarto tras la barra con baño y hermosa vista a la galería y parte de la plaza independencia a través de un gran ventanal en forma de arco, que permite a su vez, la entrada de gran cantidad de luz natural. El subsuelo, de 144 m2 tiene amplios espacios y estanterías para almacenamiento de productos a temperatura ambiente, un amplio refrigerador industrial para productos refrigerados y presenta un asesor por el cual se pueden descargar los pedidos de los proveedores desde la calle, directo a la bodega, con acceso desde plaza independencia. Todas estas características sugieren el uso ideal del local para un restaurante o local gastronómico, pero podría oficiar de casa financiera, red de pagos o cualquier otro tipo de negocio. Contribución anual: 64.000 pesos impuesto de primaria anual: 16.000 pesos gastos comunes: 16.000 pesos no dude en consultar y coordinar una visita para poder ver todo el potencial de este magnífico local. Honorarios inmobiliarios: 3% + iva.-

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USD 445.000 + $16.100 expensas

Bulevar 26 de

Local en Venta en Puerto Buceo , Montevideo

Alpha Realtors
  • 82 m² Total
  • 2012 años
  • 1 baño

Local Comercial en venta ubicado en Puerto Buceo

Ubicada en una emblemática torre de negocios en puerto buceo, esta oficina es la oportunidad perfecta para aquellos que buscan un espacio profesional exclusivo. Con una superficie total de 82 m², de los cuales 82 m² son cubiertos, este local comercial se compone de ambientes bien distribuidos y cuenta con un baño, garantizando comodidad y funcionalidad. Su disposición lateral permite una excelente iluminación natural, creando un ambiente agradable y productivo. Además, la propiedad incluye una cochera cubierta, ideal para facilitar el acceso a clientes y empleados. Entre las características destacadas, la oficina es apta para crédito y cuenta con todos los servicios necesarios para el funcionamiento de un negocio, como agua corriente, teléfono, internet y aire acondicionado. La seguridad y el confort son aspectos prioritarios, por lo que dispone de sistema de alarma, rampa para silla de ruedas y estacionamiento para visitantes. Con gastos comunes de uy$16.100, la administración es accesible y permite mantener el espacio en óptimas condiciones. Esta propiedad, construida en 2012, es la elección ideal para inversores que buscan un entorno profesional de alta gama. Aproveche esta oportunidad única de adquirir un local comercial en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Con un precio de u$d445.000 y financiación apta para crédito, este inmueble representa una inversión segura y rentable en el creciente mercado inmobiliario de puerto buceo. Claudia aceredo +

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USD 600.000

Avenida 18 de Julio 1500

Local en Venta en Centro , Montevideo

REMAX Focus
  • 180 m² Total
  • 121 años
  • 1 baño

VENTA LOCAL COMERCIAL 18 DE JULIO Y VÁZQUEZ CENTRO

Corredor responsable: - contacto: patricia larrategui oportunidad única: amplio local comercial de 164 m² en una sola planta, ubicado sobre la vereda norte de av. 18 de julio, la principal arteria comercial de la ciudad, con el mejor flujo peatonal y vehicular. Características destacadas: ubicación estratégica con alta visibilidad y conectividad excepcional, próximo a la intendencia de montevideo. 164 m² en planta libre con posibilidad de doble altura para almacenamiento o ampliación. Accesible y versátil, ideal para locales comerciales, showrooms, oficinas o servicios. Entorno consolidado con bancos, oficinas, restaurantes y comercios de marcas reconocidas. Oportunidades clave: zona con constante crecimiento y proyectos de revitalización urbana. Ideal para captar tanto residentes como turistas y trabajadores de la zona. Potencial para negocios que buscan gran visibilidad y alto flujo peatonal. ¡Invertí en una ubicación icónica con proyección comercial garantizada! Por más información o para coordinar una visita contáctame. Compartimos con todos los colegas. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 1.200.000

Av. Gral Rivera al 4200 y Solano Lopez

Local en Venta en Montevideo, Departamento de Montevideo

Soldati Conecta
  • A Estrenar

Montevideo (UY) local comercial con renta en zona playa Buceo

Local comercial con renta asegurada torre more buceo montevideo excelente oportunidad de inversión inmobiliaria con renta inmediata, ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de montevideo. Local comercial de 207 m2, desarrollado en planta baja de la torre more buceo, edificio moderno de 27 pisos y 270 unidades residenciales, lo que garantiza alto flujo peatonal, gran visibilidad y un entorno urbano consolidado. Actualmente alquilado a farmashop, una de las cadenas líderes del retail en uruguay, asegurando solidez y respaldo comercial. Detalles de la inversión superficie: 207 m2 inquilino: farmashop contrato vigente: 5 años renovaciones: 2 opciones de 5 años renta mensual: equivalente a usd 3.100 moneda de pago: pesos uruguayos ajuste: anual por ipc expensas: no paga expensas ubicación estratégica a 2 minutos de playa buceo a 25 minutos del aeropuerto internacional de carrasco a 1 hora de punta del este valor para el inversor ingreso estable y previsible contrato de largo plazo con ajuste por inflación inquilino de primera línea mayor rentabilidad neta al no pagar expensas edificio moderno con alta densidad residencial zona de sostenido crecimiento y valorización una inversión sólida y segura, ideal para quienes buscan rentabilidad, estabilidad y proyección a largo plazo. Aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero alejandro milhas cmcpsi 4437 martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero alejandro milhas cmcpsi 4437

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