(1) (1)
  • Nueva Córdoba

Venta

Local

Precio

Buscar solo avisos en moneda:

Dorm|Amb

Más filtros Más filtros

Características

Superficie total

Nombre de calle y altura

Expensas

$

Tipo de urbanización

Estado de la propiedad

Plantas

Servicios

Tipos de ambientes

Estado de obra

Tipo de anunciante

10 Locales en venta en Nueva Córdoba, Córdoba

1/6
Visto

4

  • Obispo Trejo y Sanabria 800
  • Local en Venta en Nueva Córdoba, USD 320.000
  • Local en Venta 25 años

Obispo Trejo y Sanabria 800, Nueva Córdoba

USD 320.000

  • 80 m² Total
  • 25 años
  • 2 baños

Venta de local comercial con renta - obispo trejo - córdoba capital

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en una de las mejores ubicaciones de córdoba capital. Local comercial en venta con renta activa 7.5% anual en dolares (* a enero 2026 - aproximado), ubicado sobre calle obispo trejo 812, en el corazón del barrio nueva córdoba. Características del inmueble: • superficie total: 80 m² • área de exposición y ventas: aproximadamente 25 m² • privado • 2 baños • patio interno • frente vidriado con ingreso principal a nivel de vereda • salón comercial acondicionado precio de venta: usd 320.000 datos de renta: • renta actual: ars ~ 3.000.000 • contrato vigente hasta el 13/12/2026 • ajuste por índice icp cada 4 meses ubicación estratégica en nueva córdoba: el barrio nueva córdoba es uno de los sectores más demandados para inversiones inmobiliarias en la ciudad. Su ubicación privilegiada, a metros del shopping patio olmos, el paseo del buen pastor, la universidad nacional de córdoba y diversos polos gastronómicos y turísticos, garantiza un alto flujo peatonal y vehicular constante durante todo el año. Además, es uno de los barrios de mayor crecimiento inmobiliario y comercial de la ciudad. Su proximidad a centros educativos, clínicas, comercios, entidades financieras, y su constante afluencia de estudiantes, profesionales y turistas lo convierten en una de las zonas más rentables para inversión inmobiliaria. Invertir en esta zona representa una excelente oportunidad de capitalización y renta inmediata, en un mercado de alta dinámica comercial. El local se encuentra en una cuadra consolidada, rodeado de locales comerciales, oficinas, bancos y servicios esenciales, lo que potencia aún más su valor y su visibilidad. Ideal para inversores que buscan una renta estable y una propiedad con proyección de valorización a futuro. Consultanos para más información nota: las medidas, superficies y proporciones expresadas en este anuncio son aproximadas y meramente orientativas. La información proporcionada no constituye un elemento vinculante ni forma parte de contrato alguno. Las imágenes son ilustrativas. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Consulte disponibilidad y condiciones actualizadas. Corredor inmobiliario responsable: aspitia y asociados - mp cpi 7548 - córdoba, argentina cel.: (0 whatsapp: email: web: #localenventa #obispotrejo #ventadelocal #nuevacórdoba #oportunidaddeinversión #inversióninmobiliaria #localconrenta #localcomercial #propiedadencórdoba #inmobiliariacórdoba #aspitiainmobiliaria #simplificatuexperiencia publicado desde ela gestión - sistema avanzado para profesionales inmobiliarios

ASPITIA - ASOCIADOS

Publica:

ASPITIA - ASOCIADOS

Contactar
1/28
Visto

1

  • Montevideo 200
  • Local en Venta en Nueva Córdoba, USD 430.000
  • Local en Venta 26 años

Montevideo 200, Nueva Córdoba

USD 430.000

  • 250 m² Total
  • 5 plantas
  • 26 años
  • 3 baños

Venta local/terreno en nueva córdoba (apto desarrollo)

Local / terreno en venta montevideo 270, nueva córdoba oportunidad única para desarrollo inmobiliario en una de las zonas con mayor demanda de córdoba. Ubicado sobre calle montevideo al 270, en pleno barrio nueva córdoba, este inmueble ofrece un excelente potencial para proyectos residenciales o mixtos. El lote cuenta con una superficie de terreno de 249 m² y actualmente posee una superficie edificada de 424 m². Sus dimensiones aproximadas son de 8 metros de frente por 32 metros de fondo, lo que lo convierte en un terreno ideal para desarrollos en altura. La normativa urbanística permite un fos del 80% y desarrollo de planta baja más 7 pisos, generando una gran oportunidad para desarrolladores que buscan maximizar el potencial constructivo en una ubicación estratégica. La propiedad se encuentra a metros de av. Marcelo t. De alvear y av. San juan, en un entorno consolidado con alta densidad residencial, cercanía a universidades, centros comerciales, gastronomía y principales arterias de la ciudad. Características principales: - ubicación: montevideo 270, nueva córdoba - superficie del terreno: 249 m² - superficie edificada: 424 m² - dimensiones: 8 m x 32 m - fos: 80% - potencial constructivo: planta baja + 7 pisos - ideal para desarrollo inmobiliario consultanos para más información o coordinar una visita. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada oficina de la red de servicios para inmobiliarias mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de roggio-bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina rodrigo bustos de maussion matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el corredor inmobiliario responsable de la oficina.

Publica:

Mudafy Roggio Bustos

Contactar
1/4
Visto

0

  • Av. Velez Sarsfield  al 700
  • Local en Venta en Nueva Córdoba, USD 280.435
  • VENTA LOCAL COMERCIAL NUEVA CÓRDOBA MÁS URBANO

Av. Velez Sarsfield al 700 , Nueva Córdoba

USD 280.435

  • 72 m² Total
  • 1 baño
  • Excelente

Venta local comercial nueva córdoba más urbano

Coldwell banker activo presenta una excelente oportunidad de inversión en uno de los corredores comerciales más importantes de nueva córdoba. Local comercial en venta | más urbano betania av. Vélez sarsfield 700 | nueva córdoba 75 m2 posesión: marzo 2028 ubicado en planta baja del edificio | más urbano |, un desarrollo de grupo betania diseñado con altos estándares de calidad, este local comercial de 75 m2 se encuentra sobre av. Vélez sarsfield, una de las arterias con mayor circulación vehicular y peatonal de la ciudad, garantizando una exposición privilegiada para cualquier tipo de actividad comercial. Por qué invertir en este local? - Ubicación estratégica en el corazón de nueva córdoba. - Frente sobre una avenida de alto tránsito durante todo el día. - Excelente visibilidad para potenciar cualquier marca o emprendimiento. - Rodeado de edificios residenciales, oficinas, universidades, comercios, bares y restaurantes. - Zona con constante crecimiento y alta demanda comercial. - Ideal para gastronomía, retail, showroom, servicios profesionales, estética, salud o franquicias. - Desarrollo respaldado por la trayectoria y calidad constructiva de grupo betania. Una inversión con proyección más urbano es un edificio de 9 pisos que combina viviendas y un exclusivo local comercial en planta baja, pensado para acompañar el crecimiento de una de las zonas más dinámicas de córdoba. Su ubicación estratégica, cercana a ciudad universitaria, patio olmos, paseo del buen pastor, guemes y los principales polos gastronómicos y comerciales, asegura un flujo permanente de potenciales clientes y una excelente proyección de valorización. Invertir hoy significa asegurar un activo con gran potencial de renta y apreciación de capital en un mercado donde los locales comerciales bien ubicados son cada vez más escasos. Contactanos en coldwell banker activo y conocé todos los detalles, formas de pago y financiación disponible. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de jessica andrea bulich, mp 8436 adherido/a al sistema coldwell banker activo, cuit -4 , av. Recta martinolli n6050 villa belgrano. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de jessica andrea bulich cpi 8436 adherida al sistema coldwell banker activo, av. Recta martinolli 6050, villa belgrano, córdoba.

COLDWELL BANKER ACTIVO

Publica:

COLDWELL BANKER ACTIVO

Contactar
1/4
Visto

0

  • Velez Sarsfield al 1300
  • VENTA LOCAL COMERCIAL DISTRITO BETANIA NUEVA CORDOBA
  • VENTA LOCAL COMERCIAL DISTRITO BETANIA NUEVA CORDOBA

Velez Sarsfield al 1300 , Nueva Córdoba

Consultar precio

  • 315 m² Total
  • 1 baño
  • Excelente

Venta local comercial distrito betania nueva cordoba

Local comercial en venta distrito betania | torre vélez excelente oportunidad de inversión en distrito betania torre vélez local comercial de 315,45 m2, ubicado en un moderno desarrollo concebido para integrar espacios residenciales, comerciales y profesionales. Por sus dimensiones y características, representa una excelente alternativa para desarrollar diferentes propuestas comerciales, gastronómicas, corporativas o de servicios. Un espacio con gran potencial para empresas, marcas e inversores que buscan posicionarse en un proyecto moderno y con proyección. Además, contamos con oficinas disponibles dentro del desarrollo , ideales para profesionales y empresas que buscan un espacio de trabajo moderno y funcional. Local comercial: 315,45 m2 también contamos con oficinas disponibles entrega estimada: agosto 2029 consultanos por disponibilidad, valores y formas de financiación. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de jessica andrea bulich cpi 8436 adherida al sistema coldwell banker activo, av. Recta martinolli 6050, villa belgrano, córdoba.

COLDWELL BANKER ACTIVO

Publica:

COLDWELL BANKER ACTIVO

Contactar
1/11
Visto

0

  • Montevideo 200
  • Local en Venta en Nueva Córdoba, USD 450.000
  • Local en Venta 46 años

Montevideo 200, Nueva Córdoba

USD 450.000

  • 424 m² Total
  • 46 años
  • 3 baños

Venta local nueva cba apto desarrollo. oportunidad

Corredor responsable: carlos borra cpcpi 4900 - contacto: luciana luna equipo remax ofrece oportunidad única para desarrollistas nueva córdoba local en venta de 249 m² terreno:249 m² de superficie ( 8 de frente x 33.75 ) construido: 424 mts escritura inmediata servicios activos: luz, agua y gas potencial para construir hasta 13 pisos proyecto estimado de aprox. 50 departamentos (1 y 2 amb) excelente ubicación a metros de patio olmos gran potencial de valorización ideal para desarrollo inmobiliario * imágenes mejoradas con inteligencia artificial invertí en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de córdoba. ¡Consúltanos para más información y coordina una visita! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

REMAX JARDÍN

Publica:

REMAX JARDÍN

Contactar

Tenemos otros Locales en venta cerca de Nueva Córdoba, Córdoba

1/9
Visto

119

  • Oficina en venta en Galeria Cinerama – Oportunidad de Inversión en Centro
  • Local en Venta en Centro, USD 16.000
  • Local en Venta 50 años

Oficina en venta en Galeria Cinerama – Oportunidad de Inversión en Centro , Centro

USD 16.000

  • 52 m² Total
  • 50 años
  • 1 baño
  • Muy Bueno

Oficina en venta en galeria cinerama – oportunidad de inversión en centro

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollar una actividad comercial o profesional en pleno centro, dentro de la reconocida galería cinerama. Uno de sus principales beneficios es que se encuentra ya acondicionada, con iluminación, cielorraso, pisos, divisiones y revestimientos, evitando afrontar una inversión inicial importante en obras y permitiendo comenzar a utilizarla rápidamente. Por sus características, resulta ideal para estudios profesionales, consultorios, oficinas administrativas, servicios, espacios de capacitación u oficinas comerciales, ofreciendo versatilidad para diferentes actividades. La ubicación dentro de galería cinerama, en pleno centro, brinda cercanía a comercios, servicios y una amplia variedad de propuestas, convirtiéndola también en una alternativa interesante para inversores o profesionales que buscan una superficie amplia sin asumir el costo de una oficina a nivel de calle. Además, cuenta con vigilancia las 24 horas, aportando mayor tranquilidad y seguridad. Dispone de baño compartido y actualmente se encuentra desocupada, lista para comenzar a utilizar. Una propuesta funcional y versátil para quienes buscan espacio, ubicación y una oficina ya acondicionada, con múltiples posibilidades de uso. Consultanos para más información o coordiná una visita. Sigi inmobiliaria | cpi 7477 ..

SIGI Servicio Integral de Gestion Inmobiliaria

Publica:

SIGI Servicio Integral de Gestion Inmobiliaria

Contactar
1/11
Visto

25

  • Bv. Los Granaderos  al 1400
  • Local en Venta en Córdoba, USD 110.000
  • Local en Venta A Estrenar

Bv. Los Granaderos al 1400 , Córdoba

USD 110.000

  • 269 m² Total
  • A Estrenar
  • 3 baños

Ideal inversionista renta múltiple local comercial departamento

Oportunidad de inversión sobre boulevard principal local + departamento en un solo bloque. Se vende en conjunto un inmueble mixto ubicado sobre bv. Los granaderos, una de las arterias de mayor circulación y visibilidad comercial de barrio san martín, córdoba capital. Local comercial 150 m2 aprox. Planta baja con frente amplio directamente sobre el boulevard. Persiana metálica, planta libre, mostrador existente, baño y depósito en sector posterior. Piso de mosaico calcáreo. Ideal para comercio, servicios, oficina o taller. Actualmente vacío disponible para uso o puesta en valor inmediata. Departamento 3 ambientes unidad residencial en la parte posterior del mismo lote. Actualmente alquilado genera renta desde el día 1 para el comprador. Datos generales superficie de terreno: 269 m2 superficie cubierta total: 218 m2 precio de venta: usd 120.000 modalidad: venta conjunta (bloque único) estado: a refaccionar / con potencial de valorización por qué esta propiedad? El lote de 269 m2 sobre boulevard ofrece un potencial de desarrollo poco frecuente en la zona. La combinación de renta activa (departamento alquilado) + local vacío disponible representa una doble oportunidad: rentabilidad inmediata y puesta en valor del local a criterio del comprador. Ideal para inversor con visión de mediano plazo o para quien busca instalar su propio negocio con vivienda integrada. Consultas al corredor: ale solé solé bienes raíces. Corredor inmobiliario alejandro solé cpi 5552

Sole Bienes Raices

Publica:

Sole Bienes Raices

Contactar