190 Locales en Venta en Palermo, Capital Federal

702

USD 1.350.000

Costa Rica 4900

Local en Venta en Palermo Soho, Palermo

402 m² Total
3 plantas
30 años

VENTA UNICO LOCAL DE 3 PLANTAS EN PALERMO SOHO

Edificio / local comercial en venta en palermo soho - 402 m² - gran potencial comercial excelente edificio comercial ubicado en costa rica 4900, en pleno palermo soho, una de las zonas más buscadas y dinámicas de la ciudad por su intensa actividad gastronómica, comercial y cultural. La propiedad cuenta con 402 m² construidos sobre un lote de 244 m², distribuidos en varias plantas con espacios amplios y muy luminosos, lo que permite adaptarlo fácilmente a múltiples usos comerciales o institucionales. Posee vidriera a la calle, ideal para exhibición y presencia comercial, con la posibilidad de mantenerla visible o más discreta según el tipo de actividad. Además, dispone de dos entradas independientes, lo que permite dividir el funcionamiento entre planta baja y planta alta, generando incluso la posibilidad de rentas independientes o distintos usos dentro del mismo edificio. Planta baja -cinco salas muy luminosas -gran ambiente con salida a patio trasero -cocina -3 baños primer piso -seis salas adicionales muy luminosas -cocina -2 baños segundo piso amplia terraza propia que ocupa toda la superficie del edificio ideal para: -institutos educativos o centros de capacitación -estudios profesionales o coworking -clínicas, consultorios médicos o estéticos -gimnasios, yoga o pilates -showrooms de moda, diseño o decoración -productoras audiovisuales o estudios creativos -galerías de arte o espacios culturales -café o emprendimiento gastronómico gracias a su ubicación estratégica en palermo soho, sus amplias dimensiones y su versatilidad, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para desarrollo comercial como para inversión.

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451

USD 820.000

Baez al 100

Local en Venta en Las Cañitas, Palermo

280 m² Total
2 plantas
40 años

Local en Las Cañitas

Excelente local sobre la calle baez entre arevalo y clay a una cuadra de dorrego en una de las mejores zonas comerciales y gastronomicas de buenos aires sobre lote propio a una cuadra del complejo nuevo, armani deco polo a una cuadra de las canchas de polo dos cuadras de luis maria campos tres cuadras de av. Libertador sobre la calle baez y arguibel anteriormente restaurante santino. Todas las medidas son aproximadas, las definitivas salen de la escritura

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450

USD 557.000

Bondpland al 1700

Local en Venta en Palermo Hollywood, Palermo

302 m² Total
30 años
A Refac.

Local en Palermo Hollywood

Venta: local comercial en el corazón de palermo hollywood ubicación: palermo hollywood, ciudad autónoma de buenos aires, argentina. Superficie total: terreno: 108,46 m2(8,66m de frente y 12,47m de fondo) cubierta: 302 m2 este local de dos plantas con subsuelo y terraza está ubicado en una de las zonas más buscadas de palermo hollywood, un reconocido polo gastronómico y cultural. Con excelente conectividad y una ubicación estratégica, es ideal para múltiples rubros. Características principales: fachada: amplia y visible, con 8.66 m2 de frente, ideal para destacarse en la zona. Espacios interiores: amplios y versátiles, distribuidos en dos plantas con acceso a terraza. Entorno: rodeado de bares, restaurantes y locales de diseño, en un área de gran movimiento comercial y turístico. No pierdas la oportunidad de invertir en una de las zonas más dinámicas y de mayor crecimiento de buenos aires. Para más información o coordinar una visita, contáctanos. Casa central san isidro tel: +54 / whatsapp: +54 9 primera junta 524 esq. Av. Del libertador, buenos aires, argentina.

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440

USD 790.000 + $70.000 expensas

Av. Coronel Diaz al 1400 esquina Soler

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

146 m² Total
50 años
Norte

Venta Local de Esquina con excelente Renta en Palermo

Inversión premium: local comercial en esquina estratégica con renta activaoportunidad única para inversores exigentes en una de las esquinas más codiciadas de la zona: av. Coronel díaz y soler. Este local refaccionado a nuevo, con 10 metros de vidriera lineal que maximizan la exposición, se presenta como una inversión segura y de alto rendimiento. Ubicación inmejorable: esquina de alta visibilidad, con altísima circulación peatonal y vehicular, y rodeado de la mayor densidad poblacional. Renta activa y sólida: posee un excelente inquilino actual, asegurando un flujo de ingresos inmediato. La renta actual es de $3.500, con un valor real de mercado proyectado de $5.000, lo que indica un significativo potencial de revalorización. Superficie ideal: 146m2 totales distribuidos en 110m2 en planta baja (ideales para la actividad comercial) y 36m2 de sótano (perfecto para depósito/oficina). Una inversión llave en mano con rentabilidad probada y potencial de crecimiento garantizado! Solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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430

USD 1.250.000

Uriarte al 2200

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

300 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Venta Local de Esquina en Palermo Soho con Renta

Renta aprox. U$8.000 palermo soho esquina 300m2, espectacular local con 30mts.de vidriera , 200mts en planta baja + 100mts de subsuelo apto todo destino con tiraje a 4 viento solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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USD 750.000 + $600.000 expensas

Charcas al 2900

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

205 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Venta Local de esquina con Renta en Recoleta

Oportunidad única en esquina estratégica de recoleta! Charcas y laprida - local comercial con renta premium. Presentamos un excepcional local comercial ubicado en una de las esquinas más codiciadas de recoleta: charcas y laprida. Una locación inigualable que garantiza un flujo constante de público y una visibilidad de 360 grados. Esquina privilegiada: el principal activo de esta propiedad es su ubicación de esquina, asegurando una exposición inmejorable para cualquier marca. Superficie total: 205 m2 totales distribuidos estratégicamente: planta baja: 115 m2 - espacio amplio y luminoso con acceso directo desde la calle. Sótano: 90 m2 - ideal para depósito, back-office u otro uso comercial. Renta asegurada: se vende con un contrato de alquiler vigente y una excelente renta actual de u$d 4.200, ofreciendo un retorno de inversión sólido desde el primer día. No deje pasar esta inversión premium en la mejor zona de recoleta! Solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

395

USD 1.800.000

Jose L Borges 1640

Local en Venta en Palermo Soho, Palermo

594 m² Total

Historica local bailable de plaza serrano "brujas"

Iconoco bar de plaza serrano, "brujas" habilitado y funcionando , venta de propiedad con o sin renta, con la posibiliad de suma el local contiguo de 15,40x24, para mas informacion comunicarse con mariano -gangitano al

390

USD 1.800.000

Jose L Borges 1636

Local en Venta en Palermo Soho, Palermo

480 m² Total
4 baños
Muy Bueno

Excelente local comercial gastronomico fte a plaza serrano

Ubicacion , ubicacion, ubicacion ,destino actual del local cantina restaurante , para mas info co,unicarse al

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292

USD 600.000

Bulnes al 1200

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

186 m² Total
1 año
2 baños

LOCAL EN PALERMO - OBRA AVANZADA

Venta en pozo - local comercial en live bulnes, palermo oportunidad de inversión: local ubicado en planta baja de un moderno edificio de viviendas en palermo. El local cuenta con dos baños y salida a cuatro vientos, lo que lo hace ideal para diversas actividades. Ofrecemos amplia financiación: anticipo de 180,000 usd más cuotas. Este local se encuentra en una excelente ubicación, a solo una cuadra de la avenida córdoba, a tres cuadras del sanatorio guemes y media cuadra de la universidad de palermo, lo que garantiza un alto tráfico peatonal y visibilidad. Descripción del proyecto: el edificio contará con 10 pisos, con un local comercial en planta baja que ofrece gran visibilidad y acceso. Desde el primer al noveno piso, se proyectan unidades funcionales, incluyendo monoambientes divisibles y departamentos de dos ambientes, ideales tanto para vivienda como para estudios profesionales. Esta distribución versátil se adapta a diversas necesidades, haciendo del proyecto una excelente opción para inversores y residentes. El edificio ofrecerá una variedad de comodidades en el subsuelo, que incluirán un moderno coworking con toilette, un gimnasio equipado con dos baños completos, una bicicleta y un puerto de carga para monopatín, todo en un amplio espacio de parque diseñado para disfrutar al aire libre. En el décimo piso, se destinará un área exclusiva para amenidades que contará con una pileta y solárium, además de un salón de usos múltiples (sum) ideal para eventos. También habrá parrillas y fogoneros. Este diseño busca brindar comodidad y calidad de vida a todos los residentes. Unidades de 1 y 2 ambientes: las unidades de 1 y 2 ambientes están diseñadas para maximizar el espacio y la funcionalidad. Los monoambientes ofrecen un diseño abierto que permite una distribución versátil, ideal para quienes buscan un estilo de vida práctico. Las unidades de 2 ambientes ofrecen mayor privacidad y espacio adicional, perfectas para parejas o quienes necesiten un área de trabajo. Composición de las unidades: - cocina completa equipada con bajo mesada y alacena enchapada en melamina - mesadas fabricadas en cuarzo o granito, complementadas con una bacha de alta calidad. - Grifería monocomando de marca fv o similar. - Preinstalación para lavavajillas, anafe eléctrico y horno eléctrico. - Baño completo equipado con artefactos sanitarios de marca ferrum o similar. Grifería monocomando de fv o similar. Revestimientos de porcelanato. - Placard e interiores colocados. - Balcón vidriado de hormigón visto. - Pisos de porcelanato en todos los ambientes - agua caliente central por termotanque de alta recuperación - pre - instalación para aire acondicionado frio calor - pre - instalación para lavarropas - dvh seguinos en instagram @grupoalfonso las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ley 5859 art. 5. Aviso publicado por grupo alfonso matricula cucicba 6212 / cpmclz 4390 para más información, llamanos !

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150

USD 600.000

Bulnes 1200

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

185,94 m² Total
En construcción
2 baños

LIVE BULNES

Live bulnes - palermo- preventa con amplia financiación! Hasta 30 cuotas fijas opciones con y sin anticipo -sin intereses, exclusivo pre venta. Edificio de viviendas y/o estudios profesionales unidades monoambientes divisibles y 2 ambientes con 500 m2 de amenities y areas comunes. Excelente ubicación. Amenities: -en subsuelo amplio coworking con toilette, gimnasio con dos baños con duchas , espacio parquizado, bicicletero , espacio y puerto de carga para monopatin -rooftop con pileta, solarium, toilette. Parrilla. Fogonero. Sum caracteristicas generales: - todas las unidades externas! - Departamentos apto profesional - unidades amplias con diseño moderno - agua caliente por termotanque de alta recuperación central - 2 ascensores de alta velocidad - pre instalación de aire acondicionado tipo split - detalles de categoría en exteriores: jardín vertical, balcones hormigón visto, vidrio. - Cercanía a todos los medios de transporte, acceso a múltiples líneas de colectivos y al subte linea "b" - excelente ubicacion, a metros de av córdoba, a 1 cuadra de la universidad de palermo, 3 cuadras del sanatorio güemes. - Polo gastronómico, comercial y turístico. - Entrega: marzo 2027 características generales: - estructura resistente: estructura y bases de hormigón armado. - Fachada: terminación de revestimiento plástico texturado, barandas de balcones hormigón, perfilería vidrio. - Carpinterías exteriores: carpinterías con marco y hoja de aluminio o pvc . Dvh. - Puertas y placares: puertas e interiores y de entradas tipo placa con marco de madera. Frentes de placard de piso a techo, hojas corredizas con guías de aluminio. - Pisos y revestimientos: porcelanato de primera calidad. - Cocinas: bajo mesadas y alacenas enchapados en melamina. - Mesadas de cuarzo o granito con bacha. Grifería monocomando de marca fv o similar. Desagüe para lavavajillas. - Artefactos sanitarios y grifería: sanitarios marca ferrum o similar. Grifería monocomando de marca fv o similar. - Ascensores: dos ascensores con puertas automáticas en cabina, revestidas de acero y espejo. - Pintura: paredes en látex color blanco. Marcos metálicos con antióxido. Puertas interiores con esmalte sintético blanco. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales.

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150

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Av cordoba 6200

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

180 m² Total
1 planta
15 años

LOCAL COMERICAL EN ESQUINA CON RENTA IDEAL INVERSOR

Local en esquina de 1° nivel, local con mucha visual sobre av cordoba loccal pb 156 m2 y entrepiso 24 mts 2 contrato vigente alquilado a empresa internacional de 1° nivel

100

USD 950.000 + $437.702 expensas

Cordoba 4300

Local en Venta en Palermo Soho, Palermo

190 m² Total
A Estrenar
Excelente

Córdoba 4340, Palermo | Local comercial, Venta con Renta

[Mel-14503] estupendo local comercial en venta con renta. La distribución del mismo abarca una amplia vidriera a la calle y un espacioso salón. Se encuentra en un punto estratégico que permite el fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad. Ubicado en la convergencia de dos barrios: palermo y villa crespo, con gran accesibilidad desde avenidas, líneas de subterráneos y transporte público. Disfruta de una vida de confort y elegancia, con acceso a exclusivos amenities como: salón de usos múltiples, servicios con parrilla, piscina con solárium y sauna seco, hall de acceso con seguridad 24 hs, y 2 subsuelos de cocheras para una vida de lujo y exclusividad en uno de los barrios más prestigiosos de la ciudad. El edificio cuenta con terminaciones de alta calidad constructiva: porcelanato de primera calidad, cerramientos dvh doble vidriado hermético, horno eléctrico y anafe, en cocinas amoblamientos en bajo mesada en melamina, mesadas de granito, bacha y griferías de primeras marcas, baños con espejos aplicados y artefactos y griferías de primera línea marca ferrum y fv, agua caliente por sistema central. Dome green soho es un emprendimiento elegante, vanguardista y actual ¡A solo un paso de todo lo que buscas! Desarrolla adn developers venta con renta: si vencimiento renta: 08/07/2027 servicios: cloacas mel, 50 años concretando sueños nota importante/relevante: las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: julia mel matricula nº 52 maría eva parada matricula nº 251 raúl mel matricula nº 883

78

USD 1.500.000 + $330.000 expensas

Guatemala al 5500

Local en Venta en Palermo Hollywood, Palermo

341 m² Total
A Estrenar

Local en Palermo Hollywood

Excelente local comercial, apto gastronomico con conducto a los 4 vientos, en palermo hollywood sup. Planta baja: 234.48 sup planta alta: 107.29 vidriera de frente 8.39 frente: 8.39 altura: 4.38 superficie total vidriera: 36.75 m2 vidriera lateral: 1.75 m altura: 4.38 m superficie total vidriera lateral: 7.66 m2 actualmente se encuentra alquilado hasta el 31-10-2026

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75

USD 820.000 + $110.000 expensas

Av Santa Fe 3700

Local en Venta en Botanico, Palermo

115 m² Total
40 años
2 baños

Venta local palermo

Excelente local en alquiler sobre av. Santa fe ubicación inmejorable con altísimo tránsito peatonal y vehicular. A metros del hipermercado coto, rodeado de bancos, parada de colectivos y subte. Características: - superficie total: 115 m²: planta baja: 65 m², subsuelo: 50 m² - dimensiones: 4.5 m de frente x 15 m de fondo -2 baños - cortina metálica - frente vidriado: 2 vidrieras ideales para exhibición - excelente estado - bajas expensas: $110.000

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USD 1.350.000

Costa Rica 4900

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

402 m² Total
3 plantas
30 años

VENTA UNICO LOCAL DE 3 PLANTAS EN PALERMO SOHO

Edificio / local comercial en venta en palermo soho - 402 m² - gran potencial comercial excelente edificio comercial ubicado en costa rica 4900, en pleno palermo soho, una de las zonas más buscadas y dinámicas de la ciudad por su intensa actividad gastronómica, comercial y cultural. La propiedad cuenta con 402 m² construidos sobre un lote de 244 m², distribuidos en varias plantas con espacios amplios y muy luminosos, lo que permite adaptarlo fácilmente a múltiples usos comerciales o institucionales. Posee vidriera a la calle, ideal para exhibición y presencia comercial, con la posibilidad de mantenerla visible o más discreta según el tipo de actividad. Además, dispone de dos entradas independientes, lo que permite dividir el funcionamiento entre planta baja y planta alta, generando incluso la posibilidad de rentas independientes o distintos usos dentro del mismo edificio. Planta baja -cinco salas muy luminosas -gran ambiente con salida a patio trasero -cocina -3 baños primer piso -seis salas adicionales muy luminosas -cocina -2 baños segundo piso amplia terraza propia que ocupa toda la superficie del edificio ideal para: -institutos educativos o centros de capacitación -estudios profesionales o coworking -clínicas, consultorios médicos o estéticos -gimnasios, yoga o pilates -showrooms de moda, diseño o decoración -productoras audiovisuales o estudios creativos -galerías de arte o espacios culturales -café o emprendimiento gastronómico gracias a su ubicación estratégica en palermo soho, sus amplias dimensiones y su versatilidad, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para desarrollo comercial como para inversión.

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55

USD 980.000

Pasaje atacalco al 1700

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

1.050 m² Total
4 plantas
40 años

Local 1000m2 con oficina y deposito

Escelente ubicacion a 100m de avenida juan b justo, gorriti, honduras importante inmueble distribuido en 4 plantas (todas sus plantas cuentan con doble circulacion) conectadas por escaleras actualmente uso deposito + showroom + oficinas colectivos: 34, 39, 55, 93, 108, 111, 140, 151, 166

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USD 980.000

Thames 1700

Local en Venta en Palermo Soho, Palermo

Via Pública
90 años
Muy Bueno

Local Comercial en venta en Palermo Soho

Propiedad única en palermo soho, sobre lote propio con alto potencial de desarrollo. Ubicada sobre la calle thames al 1700, entre el salvador y el pasaje russel, en una de las zonas más buscadas de palermo soho. Desarrollada sobre lote propio de 8.20 x 34.52 m, con una superficie cubierta de 435 m2, propiedad con gran potencial , ideal para reciclar, para desarrollar un proyecto comercial o para renta. Las medidas son a modo orientativas, las reales surgirán del titulo de propiedad

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34

USD 550.000

Avenida Córdoba e/ Dorrego y Concepción

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

162 m² Total
1 planta
8 años

Local en venta - 3 Baños Cocina - 162Mts2 - Palermo

_ Local comercial en venta ubicado sobre avenida córdoba entre dorrego y concepción (palermo, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee un amplio salón, tres baños, cocina, oficina y patio. Amplio y luminoso, cuenta con persiana eléctrica. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 162mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

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USD 557.000

BONPLAND 100

Local en Venta en Palermo Hollywood, Palermo

202 m² Total
Bueno
En edificio

Local - Venta - Argentina, Capital Federal - BONPLAND 179

Venta de local en palermo hollywood, capital federal superficie total: terreno: 108,46 m² - 8,66 m de frente x 12,47 m de fondo- superficie cubierta: 202 m² este local de dos plantas con subsuelo y terraza se encuentra en el corazón de palermo hollywood, una de las zonas más dinámicas y codiciadas de la ciudad. Reconocido como epicentro gastronómico, cultural y comercial, el área ofrece una excelente conectividad y un entorno de alta afluencia, ideal para diversos rubros. Características destacadas: fachada amplia y de gran visibilidad, con 8,66 metros de frente, lo que asegura una fuerte presencia comercial. Ambientes amplios y flexibles, distribuidos en dos niveles y con acceso a terraza, que permiten adaptarse a distintos usos o formatos de negocio. Ubicación privilegiada, rodeado de restaurantes, bares, estudios de producción y locales de diseño, en una zona con movimiento constante y fuerte perfil turístico. Una propiedad versátil y estratégica, ideal para quienes buscan establecer su marca o invertir en uno de los polos comerciales más consolidados de buenos aires. No deje de consultar y coordinar una visita el inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor responsable:insinga , maria victoria - cucicba 9130 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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USD 1.080.000

Francisco Acuña De Figueroa 1200

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

ZAPPONE - Corredor Inmobiliario MATRICULA 5043 CUCICBA y Contador Publico

Via Pública
350 m² Total
30 años

ZONA COMERCIAL CASI AV. CORDOBA AL LADO DEL SANATORIO GUEMES

Localizacion al lado del sanatorio guemes. Ubicado en el barrio de palermo en el límite con almagro y villa crespo, el lote se encuentra a pocos pasos de av. Córdoba a una cuadra de la bifurcación av. Córdoba –av. Estado de israel y cercanía a las avenidas scalabrini ortiz, medrano y coronel diaz. Próximo al área turística y gastronómica de palermo soho (plaza serrano – plaza armenia). Zona de muy buena conectividad, a seis cuadras de la estación medrano del subte línea b y múltiples líneas de colectivo que pasan por las avenidas y calles cercanas. Características del local/ lote so dos locales en dos plantas, en un funciona un quiosco y en otro funciona una confiteria. Dimensiones s/catastro: 10,66 m x 16,67 m (promedio) sup. Terreno: 177,70 m2 zonificación: unidad de sustentabilidad alta enrase: el edificio lindero izquierdo consolidado posee una altura de planta baja y 12 pisos sobre la línea oficial, por lo cual puede solicitarse el enrase con el mismo en la dirección general de interpretación urbanística. Estimamos que la mitad del ancho del terreno puede conformarse con esa altura, siendo éste el caso más desfavorable, ya que el código urbanístico en el art. 6.5.5.2 establece el enrase en 2/3 del ancho del terreno. Estudio de prefactibilidad disponible. Zappone inmobiliaria alicia m. De justo 2030 piso 3° "316" caba av. Cabildo 130 piso 9° "c" caba c e l . 1 5 . 4 5 6 4 . 6 8 0 8