248 Locales en Venta hasta USD 400.000 en Palermo, Capital Federal

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1.168

USD 190.000 + $260.000 expensas

Avenida Del Libertador 4600

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

69 m² Total
20 años
1 baño

EXCELENTE LOCAL EN DOS PLANTAS

Local a la calle sobre avenida del libertador 3 x 8,5 en pb. Y 6 x 7 en primer piso hacia abajo. En excelente ubicacion, impecable estado. Oportunidad comercializa jresnik propiedades /24 de jorge resnik cucicba 5029 cmcpsi 5919

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1.166

USD 350.000

Godoy Cruz al 1700 - Palermo

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

120 m² Total
1 planta
A Estrenar

Local en VENTA a ESTRENAR en PALERMO SOHO

Palermo soho | local a estrenar 120 m2 pb | apto gastronómico | ideal inversión venta o alquiler exclusivo local comercial a estrenar ubicado sobre godoy cruz al 1700, entre honduras y gorriti, en el corazón de palermo soho, uno de los polos gastronómicos y comerciales más dinámicos y demandados de la ciudad. La propiedad cuenta con 120 m2 totales desarrollados íntegramente en planta baja, ofreciendo una planta amplia, funcional y de gran versatilidad para distintos rubros. El local se encuentra completamente independizado de los espacios comunes del edificio, lo que permite un funcionamiento autónomo y mayor comodidad operativa. Dispone de tiraje a los cuatro vientos, apto gastronómico y baño para personas con discapacidad, cumpliendo con las normativas actuales. Además, no tiene expensas. Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de alta circulación y fuerte consolidación comercial, con gran demanda locativa y una renta estimada cercana al 6% anual. Ideal para inversores o marcas que busquen posicionarse en una de las zonas más atractivas de palermo. Entrega para mayo de 2026 condiciones de venta: - usd 69.000 / gastos según ley usos y costumbres notariales - honorarios: 4% + iva condiciones alquiler: - valor locativo mensual: usd 3.500 + iva - mes adelantado. - Depósito en garantía: usd 6.000 - garantía propietaria o seguro de caución. - Honorarios: 5% + iva

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630

USD 192.000

Lavalle 4000, Piso PB

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

Via Pública
60 m² Total
1 planta

Lavalle Plaza Grande

Venta local en palermo 60m2 en edificio en pozo de 12 pisos local en planta baja 60m2 ubicado estratégicamente en lavalle y av córdoba, zona de numerosas líneas de transporte, comercios y establecimientos de salud

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624

USD 82.750

Lavalle 4000, Piso PB

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

Via Púb.
33 m² Total
1 planta

VENTA LOCAL EN POZO PALERMO TOTALMENTE FINANCIADO

Venta local en pozo palermo totalmente financiado local en planta baja entrega agosto 2027 totalmente financiado 33m2 4,80x5,30m de salón excelente ubicación, en palemo soho, ideal vivienda o alquiler temporario, a 1 cuadra de av córdoba, 1 cuadra de av medrano

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622

USD 125.000 + $119.000 expensas

ACUÑA DE FIGUEROA al 1000

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

37 m² Total
40 años
1 baño

LOCAL A LA CALLE CON TODO VIDRIERA EN ESQUINA EN ACUÑA DE FIGUEROA AL 1000 - IMPECABLE

Local a la calle con todo vidriera en esquina. 37 m2. Impecable. Baño compartimentado. Servicios individuales. Sin gas. Expensas: $ 119.000.- + $ 85.000.- De extraordinarias entre lavalle y rocamora (a 1 cuadra de av. Cordoba - a 1 de av. Medrano) palermo apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth laufer - cucicba 4318 *fichabrick=1036141*

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USD 367.200

Julián Álvarez 1800, Piso PB

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

Via Pública
153 m² Total
2 plantas

Local en venta en Palermo- POZO

Venta en pozo de local con depòsito en subsuelo de 153 m2 totales y dos baños (uno de ellos apto para personas con discapacidades). A 1 cuadra de scalabrini ortiz y 5 de av santa fe fecha de entrega aproximada julio 2028. Excelente oportunidad de inversión, con alta rentabilidad. Detalles técnicos de la obra: a) sistema constructivo se utilizará hormigón estructural de óptima calidad para los núcleos y estructura. Se especificará con detalle luego en plantillas de muros, carpinterías 1 exteriores/interiores, locales, baños y cocinas y más detalles constructivos en diferentes escalas. B) cerramientos exteriores las carpinterías exteriores serán de perfilería de aluminio tipo línea a30 o similar. Para los paños de vidrio se utilizará dvh (doble vidrio hermético) que serán especificados en la planilla de carpinterías exteriores más detalles. Interiores las hojas serán construidas con bastidor perimetral de madera y panel interior “nido de abejas” de material celulósico o similar, emplacadas con paneles de mdf de 9 mm para pintar con herraje tipo apolo y cerradura. C) instalaciones sistemas de acondicionamiento y confort • pre instalación para aire acondicionado con sistema split frío-calor. Las unidades interiores lo tendrán a la vista y las unidades exteriores en los balcones. Ja1822 instalaciones eléctricas • instalación de baja tensión para unidades funcionales. • Instalación de baja tensión para servicios generales. Instalaciones eléctricas de corrientes débiles • se dispondrá de plenos montantes para corrientes débiles que recorrerá todo el edificio en forma vertical, dentro de los espacios comunes, y servirán para canalizar los siguientes sistemas de corrientes débiles: instalación de telefonía; instalación de portero eléctrico; instalación de catv; • tableros seccionales de iluminación y tomacorrientes de tensión normal. • Tablero seccional de ascensores. • Montante eléctrica. • Circuitos de iluminación y tomacorrientes de servicios comunes. • Sistema de distribución de cableado estructurado (telefonía, cctv). • El ascensor será del tipo 1 o 2, cabina revestida en acero inoxidable instalación de agua caliente • el sistema de agua caliente será central, contará con dos termotanques rheem 2 d) terminaciones áreas comunes halles de cada piso: porcelanato de primera calidad, y cielorraso suspendido. Se instalarán los artefactos de iluminación. Hall de acceso: combinará revestimiento tipo wpc en algunos muros, el acceso será con vidrio tipo blindex.

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USD 135.000 + $280.000 expensas

Aráoz 2400

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

Via Pública
43 m² Total
2 plantas

LOCAL PB Y SUBSUELO - EXCELENTE UBICACION - VACIO

Araoz 2406 vacio planta baja y subsuelo una cuadra de av. Scalabrini ortiz una cuadra de av. Santa fe excelente estado apto todo rubro sin gas ni ventilacion 4 vientos schwartz estudio inmobiliario j. Alvarez 2410 caba - 1425 48 21 - 22 00 w w w . S c h w a r t z . C o m . A r ii5060.6378whatsapp art. 4° - hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " (incorporado como inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340). Accesibilidad: se puede recorrer desde la vereda hasta el ascensor por tramos horizontales o por rampa con anchos adecuados, luego en forma vertical por ascensor que tiene dimensiones adecuadas para circular con sillas de ruedas y luego hasta la propiedad por pasillo con ancho adecuado también. Matricula cucicba nº579 fº23 l1

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350

USD 159.000

CIUDAD DE LA PAZ 500

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

97 m² Total
2 plantas
1 baño

Local Venta +entrepiso Palermo

La superficie total por escritura es de 50,52 m2, pero además cuenta con un entrepiso de 46 m2 aprox. Iideal para inversion. Vencimiento contrato: mayo 2027 primer año u$s 600 / segundo año u$s 700 / tercer año u$s 850 gran local en excelente ubicación, a 2 cuadras de avda. Cabildo y a 1 de fco lacroze. Frente con vidriera completa y puerta vidriada. Rejas de protección. Amplia planta. 2 oficinas en entre piso. Baño y ante baño. Según reglamento de coopropiedad, el local no es apto para: servicios de lavado de ropa, pescadería, carnicería, frutería, verdulería, servicios de pompas fúnebres, gomería, taller de biciclerería, centros nocturnos, pub, juegos electrónicos, actividades políticas. Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos antigüedad, superficie y medidas aprox. - Expensas sujetas a aumentos - accesible desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas.

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310

USD 160.000 + $210.000 expensas

Soler al 3500

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

52 m² Total
1 planta
45 años

Local en Alquiler en Soler y Coronel Diaz

Local en alquiler en soler entre coronel diaz y billinghurst. A 50 metros de universidad de palermo. Planta baja: 4 x 6.50 m = 26 m2. Subsuelo: 26 m2. Expensas: $ 210.000. Abl: $ 33.000. Aguas: $ 54.000. Apto todo destino

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306

USD 235.000 + $300.000 expensas

Migueletes al 600

Local en Venta en Las Cañitas, Palermo

40 m² Total
1 planta
60 años

Local en Las Cañitas

Local en venta en migueletes entre matienzo y san benito de palermo. Planta baja: 4 x 10 m = 40 m2. Vidriera: 3.50 m . Expensas $ 300.000. Con renta

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305

USD 250.000 + $6.500 expensas

Salguero 1671 (Paraguay - Soler)

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

50 m² Total
2 plantas
1 año

Excelente local a estrenar - Palermo

- Local en excelente ubicación, a mtrs de plaza guadalupe - distribución en 2 plantas - balcón en planta alta - baño compartimentado - se vende con un contrato de alquiler vigente área de media mixtura de usos del suelo 3: residencia: afluencia mediana comercio: afluencia mediana servicio: afluencia mediana depósitos: afluencia mediana

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218

USD 220.000 + $160.000 expensas

Guemes 3800

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

Via Púb.
65 m² Total
40 años

LOCAL AMPLIO A LA CALLE

Guemes 3888 muy amplio refaccionado hace 2 años excelente ubicación schwartz estudio inmobiliario j. Alvarez 2410 caba - 1425 48 21 - 22 00 w w w . S c h w a r t z . C o m . A r ii5060.6378whatsapp art. 4° - hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " (incorporado como inciso 8 del artículo 10 de la ley 2340). Accesibilidad: se puede recorrer desde la vereda hasta el ascensor por tramos horizontales o por rampa con anchos adecuados, luego en forma vertical por ascensor que tiene dimensiones adecuadas para circular con sillas de ruedas y luego hasta la propiedad por pasillo con ancho adecuado también. Matricula cucicba nº579 fº23 l1

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175

USD 390.000

Bonpland 1400

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

20 años
2 baños
1 cochera

Local en Venta en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires

Excelente local comercial en palermo holywood , con 230 metros cuadrados , sin expensas , dos baños, cocina, ambientes en planta baja y entrepisos al frente , cochera, aire acondicionado, persianas electricas , alarma , ideal para gastronomia, poli consultorios, estetica, showroom , usos multiples con muy buena ubicacion , todos los servicios instalados. - Mat.

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125

USD 190.000 + $400.000 expensas

Armenia al 2100

Local en Venta en Palermo Soho, Palermo

108 m² Total
A Estrenar
1 baño

Local en Palermo

Oportunidad única en el corazón de palermo soho 3 locales en block frente de 12 metros mas depositos (bauleras de 38 metros2, super amplias). Armenia al 2100, a 1 cuadra de plaza armenia, rodeado de los bares y locales más trendy del barrio. A pasos de don julio, rapanui, y de av. Scalabrini ortiz. Zona con alto tránsito peatonal y excelente visibilidad. Ideal para proyecto gastronómico, comercial o galería de diseño. Se venden los 3 locales juntos en block, con posibilidad de unificar o mantener independientes. Características destacadas: frente total de 12 metros sobre calle armenia. Retiro municipal que permite (con aprobación) uso como terraza, mesas, galería abierta o jardín de acceso. Ubicados dentro de una galería con forma en u, que potencia el recorrido y la visibilidad interior. Zona común utilizable con consentimiento del consorcio. Distribución por local: local a : 68 m2 + depósito/baulera de 15 m2 . Usd 78.500 local central b: 69 m2 + baulera de 13,50 m2 .Usd 115.000 local c 2: 70 m2 + depósito/baulera de 9 m2 .Usd 78.500 venta total en block (los 3 locales + bauleras): frente total: 12 metros x 9 metros de fondo aprox. Precio preferencial por los 3 juntos: usd 210.000.- Por qué elegir esta propiedad? Zona de altísima demanda turística y comercial ideal para inversores, cafeterías, estudios creativos o marcas boutique potencial para renta inmediata o desarrollo con alto retorno frente amplio, retiro útil, y posibilidad de diseño atractivo planos disponibles con medidas exactas consultá por esta venta exclusiva en block y descubrí el potencial de un proyecto con ubicación y metros que ya no se consiguen en la zona.

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125

USD 78.500 + $136.000 expensas

Armenia al 2100

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

36 m² Total
40 años
1 baño

Local en Palermo

En excelente zona, corazón de palermo soho, a una cuadra de don julio, rapanui, plaza armenia, 2 cuadras de av. Scalbrini ortiz. Se trata de 3 locales frente con retiro municipal, en galería en u. Cada local es de 36 metros2, zona común utilizable con consentimiento del consorcio. Cada uno de frente promedio 3.70 metros por 8/9 metros de fondo. (Ver plano con medidas exactas). Venta en block a un precio preferencial. Locales laterales 68 mas deposito de 15 metros2 y 70 mas deposito de 9 metros2 : precio: usd 78.500.- Local central 69 mas deposito baulera de 13,50 metros2: usd 115.000.- Los 3 locales venta en block: frente: 12 x 9 metros. Usd 250.000.- Las medidas ofrecidas son aproximadas, se publican planos con las medidas exactas.

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USD 350.000 + $290.000 expensas

Armenia 2300

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

Via Púb.
145 m² Total
6 años

Local en Venta con Renta - Armenia 2300 - Palermo.

Local a la calle, frente a importante colegio. Zona muy pujante. Tiene cocina. Comedor diario . Baño para discapacitados existente. Amplia zona descubierta en el contra-frente. Edificio de categoría. Dimensiones generosas y buena luminosidad. Excelente zona. Superficie cubierta (incluye muros y baño existente)= 96,10m2 .Superficie descubierta (patio): 46.46m2 .Superficie semicubierta (acceso)= 2.62m2 superficie total = 145,18m2

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90

USD 154.000 + $68.000 expensas

Paraguay 3900

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

Via Pública
46 m² Total
5 años

Hermoso Local a la Venta en Palermo.

Hermoso local a la calle, en planta baja y con sótano. Ubicación perfecta para todo tipo de comercio, a metros de av. Scalabrini ortiz, y 4 cuadras de av. Santa fe. Conexión con varios transportes públicos. Adjuntamos planos. Con renta. Concreta una visita por whatsapp. Las medidas y el valor de expensas son a título informativo del aviso, las reales surgen de la documentación y la visita a la propiedad martillera responsable rosana assanelli cucicba 7310

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USD 250.000 + $240.000 expensas

Beruti al 3500

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

47 m² Total
1 planta
A Estrenar

Local en Palermo

Excelente local en esquina en venta en el barrio de palermo local ubicado en beruti esq. Julian alvarez (con vidriera sobre ambas calles), a dos cuadras de av. Santa fe, parque las heras, av. Las heras, etc. - 47 mts - desarrollado en pb con baño y un pequeño deposito - local en esquina - vidriera sobre julian alvarez (4.30 mts) y sobre beruti (4 mts) - se vende con renta esteban bacari negocios inmobiliarios más de 30 años en el mercado cucicba n 6242

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USD 350.000 + $175.000 expensas

Avenida General Indalecio Chenaut 1900

Local en Venta en Las Cañitas, Palermo

Via Púb.
106 m² Total
2 plantas

ALQUILER LOCAL EN LAS CAÑITAS chenaut 1980 caba

Venta de local en palermo las cañitas calle chenaut 1980 y luis maria campos. Zona de categoría con alta densidad de población. Local a la calle de 106 m2 distribuidos en planta de atencion al publico de 6.70x 10 metros mas entrepiso de 39 metros. Con al / o bien al de 11 a 18,00 hs o bien todos los días al de 11 a 21 hs inclusive feriados. Por tema de alquileres locales recuerde que se le pedirá una garantía de inmueble de capital federal y de familiar directo únicamente.-

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USD 330.000

Cordoba al 6000

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

566 m² Total
2 plantas
100 años

Petit Hotel /Oficinas/ Instituto de idiomas/Showroom/ Centro de belleza

Excelente propiedad en inmojorable ubicacion! Entrada independiente en primer piso po escalera. Importante: se toma propiedad en parte de pago en caba (valor estimado 100.000). No dudes en consultar. Se escuchan ofertas en efectivo nos encontramos con ph con mucho pontencial, para diversos rubros. Contas con muchos metros cubiertos y descubiertos para desarrollar tu proyecto! Esta propiedad, que anteriormente funcionaba como instituto de fotografía y petit hotel, cuenta con un potencial único. Ubicada en una zona privilegiada, se destaca por los detalles de categoría, sus techos altos, puertas antiguas, y hermosos pisos de pinotea. Al ingresar al ph por la escalera hacia el primer piso, te recibirá un amplio hall de recepción. En este nivel, encontrarás 2 salas con balcón hacia el frente, además de 5 salas/habitaciones laterales y 4 baños a través de un pasillo. Subiendo al siguiente nivel, descubrirás 3 salas adicionales, un baño y 2 terrazas, una con vista al frente y otra al contrafrente. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio con tanto potencial y encanto! Contáctanos para más información! Importante: las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las inmobiliarias. Mat cucicba 7629

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248 Locales en Venta en Palermo, Capital Federal

EXCELENTE LOCAL EN DOS PLANTAS

Local en VENTA a ESTRENAR en PALERMO SOHO

Lavalle Plaza Grande

VENTA LOCAL EN POZO PALERMO TOTALMENTE FINANCIADO

LOCAL A LA CALLE CON TODO VIDRIERA EN ESQUINA EN ACUÑA DE FIGUEROA AL 1000 - IMPECABLE

Local en venta en Palermo- POZO

LOCAL PB Y SUBSUELO - EXCELENTE UBICACION - VACIO

Local Venta +entrepiso Palermo

Local en Alquiler en Soler y Coronel Diaz

Local en Las Cañitas

Excelente local a estrenar - Palermo

LOCAL AMPLIO A LA CALLE

Local en Venta en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires

Local en Palermo

Local en Palermo

Local en Venta con Renta - Armenia 2300 - Palermo.

Hermoso Local a la Venta en Palermo.

Local en Palermo

ALQUILER LOCAL EN LAS CAÑITAS chenaut 1980 caba

Petit Hotel /Oficinas/ Instituto de idiomas/Showroom/ Centro de belleza

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