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323 Locales en Venta en Palermo, Capital Federal

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1.166

USD 350.000

Godoy Cruz al 1700 - Palermo

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

HOUGHTON PROPIEDADES
  • 120 m² Total
  • 1 planta
  • A Estrenar

Local en VENTA a ESTRENAR en PALERMO SOHO

Palermo soho | local a estrenar 120 m2 pb | apto gastronómico | ideal inversión venta o alquiler exclusivo local comercial a estrenar ubicado sobre godoy cruz al 1700, entre honduras y gorriti, en el corazón de palermo soho, uno de los polos gastronómicos y comerciales más dinámicos y demandados de la ciudad. La propiedad cuenta con 120 m2 totales desarrollados íntegramente en planta baja, ofreciendo una planta amplia, funcional y de gran versatilidad para distintos rubros. El local se encuentra completamente independizado de los espacios comunes del edificio, lo que permite un funcionamiento autónomo y mayor comodidad operativa. Dispone de tiraje a los cuatro vientos, apto gastronómico y baño para personas con discapacidad, cumpliendo con las normativas actuales. Además, no tiene expensas. Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de alta circulación y fuerte consolidación comercial, con gran demanda locativa y una renta estimada cercana al 6% anual. Ideal para inversores o marcas que busquen posicionarse en una de las zonas más atractivas de palermo. Entrega para mayo de 2026 condiciones de venta: - usd 69.000 / gastos según ley usos y costumbres notariales - honorarios: 4% + iva condiciones alquiler: - valor locativo mensual: usd 3.500 + iva - mes adelantado. - Depósito en garantía: usd 6.000 - garantía propietaria o seguro de caución. - Honorarios: 5% + iva

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453

USD 367.200

Julián Álvarez 1800, Piso PB

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

GOMEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS
  • Via Pública
  • 153 m² Total
  • 2 plantas

Local en venta en Palermo- POZO

Venta en pozo de local con depòsito en subsuelo de 153 m2 totales y dos baños (uno de ellos apto para personas con discapacidades). A 1 cuadra de scalabrini ortiz y 5 de av santa fe fecha de entrega aproximada julio 2028. Excelente oportunidad de inversión, con alta rentabilidad. Detalles técnicos de la obra: a) sistema constructivo se utilizará hormigón estructural de óptima calidad para los núcleos y estructura. Se especificará con detalle luego en plantillas de muros, carpinterías 1 exteriores/interiores, locales, baños y cocinas y más detalles constructivos en diferentes escalas. B) cerramientos exteriores las carpinterías exteriores serán de perfilería de aluminio tipo línea a30 o similar. Para los paños de vidrio se utilizará dvh (doble vidrio hermético) que serán especificados en la planilla de carpinterías exteriores más detalles. Interiores las hojas serán construidas con bastidor perimetral de madera y panel interior “nido de abejas” de material celulósico o similar, emplacadas con paneles de mdf de 9 mm para pintar con herraje tipo apolo y cerradura. C) instalaciones sistemas de acondicionamiento y confort • pre instalación para aire acondicionado con sistema split frío-calor. Las unidades interiores lo tendrán a la vista y las unidades exteriores en los balcones. Ja1822 instalaciones eléctricas • instalación de baja tensión para unidades funcionales. • Instalación de baja tensión para servicios generales. Instalaciones eléctricas de corrientes débiles • se dispondrá de plenos montantes para corrientes débiles que recorrerá todo el edificio en forma vertical, dentro de los espacios comunes, y servirán para canalizar los siguientes sistemas de corrientes débiles: instalación de telefonía; instalación de portero eléctrico; instalación de catv; • tableros seccionales de iluminación y tomacorrientes de tensión normal. • Tablero seccional de ascensores. • Montante eléctrica. • Circuitos de iluminación y tomacorrientes de servicios comunes. • Sistema de distribución de cableado estructurado (telefonía, cctv). • El ascensor será del tipo 1 o 2, cabina revestida en acero inoxidable instalación de agua caliente • el sistema de agua caliente será central, contará con dos termotanques rheem 2 d) terminaciones áreas comunes halles de cada piso: porcelanato de primera calidad, y cielorraso suspendido. Se instalarán los artefactos de iluminación. Hall de acceso: combinará revestimiento tipo wpc en algunos muros, el acceso será con vidrio tipo blindex.

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450

USD 450.000

Fray Justo Sta. Maria de Oro al 2600

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

PROMI Propiedades
  • 118 m² Total
  • 2 plantas
  • A Estrenar

Venta Local Comercial con Renta en Palermo

Oportunidad antes u$499.000 ahora u$450.000 oportunidad de inversión con renta inmediata en el corazón de palermo ubicada en la exclusiva zona de fray justo sta. María de oro al 2600, esta propiedad representa una oportunidad única para inversores que buscan rentabilidad y seguridad. Con una ubicación privilegiada a pasos de las principales avenidas y polos gastronómicos, el inmueble garantiza una demanda constante. Rentabilidad actual: generando una renta activa de usd 2.700 mensuales. Potencial de renovación: proyección real de renta de hasta usd 4.000 mensuales en el próximo contrato, lo que asegura un flujo de caja ascendente. Ubicación: zona estratégica de palermo, con excelente conectividad y entorno residencial de categoría. Una inversión sólida en la zona más buscada de la ciudad. Solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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292

USD 600.000

Bulnes al 1200

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

ALFONSO
  • 186 m² Total
  • 1 año
  • 2 baños

LOCAL EN PALERMO - OBRA AVANZADA

Venta en pozo - local comercial en live bulnes, palermo oportunidad de inversión: local ubicado en planta baja de un moderno edificio de viviendas en palermo. El local cuenta con dos baños y salida a cuatro vientos, lo que lo hace ideal para diversas actividades. Ofrecemos amplia financiación: anticipo de 180,000 usd más cuotas. Este local se encuentra en una excelente ubicación, a solo una cuadra de la avenida córdoba, a tres cuadras del sanatorio guemes y media cuadra de la universidad de palermo, lo que garantiza un alto tráfico peatonal y visibilidad. Descripción del proyecto: el edificio contará con 10 pisos, con un local comercial en planta baja que ofrece gran visibilidad y acceso. Desde el primer al noveno piso, se proyectan unidades funcionales, incluyendo monoambientes divisibles y departamentos de dos ambientes, ideales tanto para vivienda como para estudios profesionales. Esta distribución versátil se adapta a diversas necesidades, haciendo del proyecto una excelente opción para inversores y residentes. El edificio ofrecerá una variedad de comodidades en el subsuelo, que incluirán un moderno coworking con toilette, un gimnasio equipado con dos baños completos, una bicicleta y un puerto de carga para monopatín, todo en un amplio espacio de parque diseñado para disfrutar al aire libre. En el décimo piso, se destinará un área exclusiva para amenidades que contará con una pileta y solárium, además de un salón de usos múltiples (sum) ideal para eventos. También habrá parrillas y fogoneros. Este diseño busca brindar comodidad y calidad de vida a todos los residentes. Unidades de 1 y 2 ambientes: las unidades de 1 y 2 ambientes están diseñadas para maximizar el espacio y la funcionalidad. Los monoambientes ofrecen un diseño abierto que permite una distribución versátil, ideal para quienes buscan un estilo de vida práctico. Las unidades de 2 ambientes ofrecen mayor privacidad y espacio adicional, perfectas para parejas o quienes necesiten un área de trabajo. Composición de las unidades: - cocina completa equipada con bajo mesada y alacena enchapada en melamina - mesadas fabricadas en cuarzo o granito, complementadas con una bacha de alta calidad. - Grifería monocomando de marca fv o similar. - Preinstalación para lavavajillas, anafe eléctrico y horno eléctrico. - Baño completo equipado con artefactos sanitarios de marca ferrum o similar. Grifería monocomando de fv o similar. Revestimientos de porcelanato. - Placard e interiores colocados. - Balcón vidriado de hormigón visto. - Pisos de porcelanato en todos los ambientes - agua caliente central por termotanque de alta recuperación - pre - instalación para aire acondicionado frio calor - pre - instalación para lavarropas - dvh seguinos en instagram @grupoalfonso las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Ley 5859 art. 5. Aviso publicado por grupo alfonso matricula cucicba 6212 / cpmclz 4390 para más información, llamanos !

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150

USD 600.000

Bulnes 1200

Local en Venta en Palermo, Capital Federal

ALFONSO
  • 185,94 m² Total
  • En construcción
  • 2 baños

LIVE BULNES

Live bulnes - palermo- preventa con amplia financiación! Hasta 30 cuotas fijas opciones con y sin anticipo -sin intereses, exclusivo pre venta. Edificio de viviendas y/o estudios profesionales unidades monoambientes divisibles y 2 ambientes con 500 m2 de amenities y areas comunes. Excelente ubicación. Amenities: -en subsuelo amplio coworking con toilette, gimnasio con dos baños con duchas , espacio parquizado, bicicletero , espacio y puerto de carga para monopatin -rooftop con pileta, solarium, toilette. Parrilla. Fogonero. Sum caracteristicas generales: - todas las unidades externas! - Departamentos apto profesional - unidades amplias con diseño moderno - agua caliente por termotanque de alta recuperación central - 2 ascensores de alta velocidad - pre instalación de aire acondicionado tipo split - detalles de categoría en exteriores: jardín vertical, balcones hormigón visto, vidrio. - Cercanía a todos los medios de transporte, acceso a múltiples líneas de colectivos y al subte linea "b" - excelente ubicacion, a metros de av córdoba, a 1 cuadra de la universidad de palermo, 3 cuadras del sanatorio güemes. - Polo gastronómico, comercial y turístico. - Entrega: marzo 2027 características generales: - estructura resistente: estructura y bases de hormigón armado. - Fachada: terminación de revestimiento plástico texturado, barandas de balcones hormigón, perfilería vidrio. - Carpinterías exteriores: carpinterías con marco y hoja de aluminio o pvc . Dvh. - Puertas y placares: puertas e interiores y de entradas tipo placa con marco de madera. Frentes de placard de piso a techo, hojas corredizas con guías de aluminio. - Pisos y revestimientos: porcelanato de primera calidad. - Cocinas: bajo mesadas y alacenas enchapados en melamina. - Mesadas de cuarzo o granito con bacha. Grifería monocomando de marca fv o similar. Desagüe para lavavajillas. - Artefactos sanitarios y grifería: sanitarios marca ferrum o similar. Grifería monocomando de marca fv o similar. - Ascensores: dos ascensores con puertas automáticas en cabina, revestidas de acero y espejo. - Pintura: paredes en látex color blanco. Marcos metálicos con antióxido. Puertas interiores con esmalte sintético blanco. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales.

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USD 190.000 + $400.000 expensas

Armenia al 2100

Local en Venta en Palermo Soho, Palermo

CORTESE PROPIEDADES
  • 108 m² Total
  • A Estrenar
  • 1 baño

Local en Palermo

Oportunidad única en el corazón de palermo soho 3 locales en block frente de 12 metros mas depositos (bauleras de 38 metros2, super amplias). Armenia al 2100, a 1 cuadra de plaza armenia, rodeado de los bares y locales más trendy del barrio. A pasos de don julio, rapanui, y de av. Scalabrini ortiz. Zona con alto tránsito peatonal y excelente visibilidad. Ideal para proyecto gastronómico, comercial o galería de diseño. Se venden los 3 locales juntos en block, con posibilidad de unificar o mantener independientes. Características destacadas: frente total de 12 metros sobre calle armenia. Retiro municipal que permite (con aprobación) uso como terraza, mesas, galería abierta o jardín de acceso. Ubicados dentro de una galería con forma en u, que potencia el recorrido y la visibilidad interior. Zona común utilizable con consentimiento del consorcio. Distribución por local: local a : 68 m2 + depósito/baulera de 15 m2 . Usd 78.500 local central b: 69 m2 + baulera de 13,50 m2 .Usd 115.000 local c 2: 70 m2 + depósito/baulera de 9 m2 .Usd 78.500 venta total en block (los 3 locales + bauleras): frente total: 12 metros x 9 metros de fondo aprox. Precio preferencial por los 3 juntos: usd 210.000.- Por qué elegir esta propiedad? Zona de altísima demanda turística y comercial ideal para inversores, cafeterías, estudios creativos o marcas boutique potencial para renta inmediata o desarrollo con alto retorno frente amplio, retiro útil, y posibilidad de diseño atractivo planos disponibles con medidas exactas consultá por esta venta exclusiva en block y descubrí el potencial de un proyecto con ubicación y metros que ya no se consiguen en la zona.

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