Locales hasta USD 250.000 en venta en Exaltación de la Cruz, G.B.A. Zona Norte

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LOS CARDALES - AV. SAN MARTIN AL 400 , Los Cardales

USD 200.000

445 m² Total
1 planta
30 años
1 baño
Bueno

Local los cardales avenida san martin (ruta4)

En el corazón de los cardales, sobre la avenida san martín, se encuentra este local comercial en venta, ideal para quienes buscan una ubicación estratégica y visible. Este inmueble, con una superficie total de 445 m2, destaca por su amplio salón principal de aproximadamente 7 metros de frente por 17 metros de fondo. Este espacio, anteriormente utilizado como parrilla restaurante, ofrece versatilidad para diversos tipos de negocios. Cuenta con aberturas de chapa, pisos cerámicos, cielorraso de machimbre, techo de chapas y rejas, asegurando un ambiente seguro y funcional. Adicionalmente, se encuentra un anexo lateral de 5x10 metros con piso de cemento y techo de chapa, ideal para almacenamiento o expansión del negocio. La propiedad dispone de un baño habilitado y otro en desuso, junto a una cocina de 4,5x5 metros equipada con mesada y bajo mesadas. El frente amplio es perfecto para la exposición de productos, beneficiándose de la alta visibilidad de la avenida principal. El local cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando comodidad y operatividad. Con una antiguedad de 30 años, esta propiedad habitada ofrece una gran oportunidad de inversión en una zona de constante crecimiento en g.B.A. Zona norte, exaltación de la cruz. *Las medidas publicadas son aproximadas, medidas reales en plano a disposición de los interesados.

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LOCAL COMERCIAL RUTA NACIONAL 8 100, Parque Sakura

USD 165.000

585 m² Total
A Estrenar
2 baños
Excelente

Local comercial ruta nacional 8

Propiedad retasada - actualmente alquilada para gimnasio con renta en dólares ubicado en el barrio “parque sakura” con frente a la autovía nacional n° 8 a la altura del km. 69. A sólo 2 km. De la intersección con la ruta provincial n° 6 y a 20 km de la ciudad de pilar. Partido de exaltación de la cruz – provincia de buenos aires. - Características: espacio de la cruz es un complejo que por su estratégica ubicación y por las prestaciones del inmueble admite la explotación comercial de forma multifuncional, siendo apto tanto para la realización de eventos sociales y/o empresariales como servicios gastronómicos como ser restaurant, bar, etc. Cuenta con una capacidad para recibir 200 personas en evento formal y 250 personas en cocktail. Ideal inversor. Construcciones: - hall de recepción semi cubierto que le da ingreso a un gran salón de 240 m2. Hacia el ala izquierda del edificio encontramos: 1) recepción 2) amplio sector de guardado de vajillas con espacio para heladeras. 3) sector de fuegos equipado con 2 parrillas de 1,50 metros de ancho con fogonero en el medio. Asador cerrado con paredes de vidrio y piso de material 3) amplia cocina revestida en su totalidad con cerámicos equipada con: cocina industrial de 4 hornallas, doble bacha de acero inoxidable marca morelli, heladeras bajo mesada con 4 puertas. Isla central para cocinar y preparación de platos. 4) baños para hombre y mujer, cambiador. 6) importante galería con barra de tragos, pisos de madera. 7) espacio lateral para guardado de vehículos. Servicios generales: luz trifásica, agua por perforación, cloacas por pozo ciego. Servicios del complejo: internet, iluminación interior y exterior, 3 aires acondicionados en salón. Pisos cerámicos, techos chapa. Fachada: ladrillo vista * las medidas expresadas son aproximadas las reales surgirán del titulo de propiedad y del correspondiente plano de mensura aprobado. Las imágenes son ilustrativas pueden no estar actualizadas. Cmzc n° 539 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: diego berisso servicios inmobiliarios

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Luis Bernardez 59 , Piso 0, Parque Sakura

USD 55.000

+ $10.000 expensas

56 m² Total
32 años
1 baño
2 cocheras
Muy Bueno

Increible local comercial en exaltación de la cruz. 40mt2. frente a indio cua.

Muy buena oportunidad de negocio! Local en venta de 55mt2 totales ubicado en una galería comercial en barrio parque sakura, frente a indio cuá golf club, exaltación de la cruz. Se ofrece funcional local comercial distribuido en dos niveles: en planta baja (4 x 10 m) cuenta con 2 oficinas privadas y un toilette. En planta alta / entrepiso dispone de otros 2 ambientes versátiles (4,60 x 4 m y 4,15 x 4 m). Complementan la propiedad un patio al fondo de 3,80 x 4 mt y una galería común al frente. Cuenta con servicio de luz y gas natural. Bajas expensas. La galería cuenta con estacionamiento al frente para acceso a clientes y proveedores. Excelente acceso por ruta 6, a metros del barrio privado nortes del pilar y frente a indio cuá golf club. Excelente oportunidad de inversión. Contactános para más información! Gasparino propiedades mariana gasparino cmcpsi 7294 la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Toda la información y medidas provistas en este aviso son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa. Las medidas reales y los metros finales por planos surgirán del título de propiedad y del estado parcelario correspondiente. - Kp577661 - t110719 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Bº EL REMANSO -LA GOLONDRINA , El Remanso

USD 60.000

1.600 m² Total
Excelente
En edificio

Hermoso lote en bº parque el remanso calle la golondrina . forestado

Lote arbolado en esquina, sobre colectora y entrada al barrio el remanso por calle golondrina. Arbolado . Lugar excepcional . 1600 metros cuadrados

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ANER LEANDRO MARCELO

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Barr Exaltacion.-LOCAL Y CASA EN VENTA O ALQUILER SOBRE RUTA 8 KM 74 , Parque Exaltación

USD 178.000

Muy Bueno
En edificio

Local y casa sobre ruta 8 km 74

Local sobre colectora norte de ruta 8 a metros de la entrada al barrio parque exaltacion. Local apto comercio de 7m x 6.50m con baño. Puertas blindex y cerramientos. Excelente visibilidad desde la ruta. Casa también apta comercial, o vivienda, de living comedor, 2 dormitorios con amplios placares, baño, cocina separada, galería anexada y cómodo quincho cerrado con paredes de ladrillo, techo de tejas y piso de madera flotante. Un baño externo y galpón. . Frente a colectora de ruta 8, con asfalto y muy buena visibilidad desde ruta, en paso obligado de colectivos y tráfico en general, para acceder a ruta 8 hacia el norte. El lote de 1.000 m2 permite la distribución de ambos inmuebles con generosos espacios verdes delante y detrás de las unidades lo que otorga la potencialidad de construcción de nuevas unidades. Excelente inversión. " Consulte.

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LOCALES COMERCIALES EN LOS CARDALES 200, Los Cardales

USD 89.000

62,43 m² Total
15 años
2 baños
Excelente

Dos locales comerciales en los cardales

Locales comerciales sobre av. Belgrano ubicados sobre av. Belgrano, que es una de las entradas principales al pueblo de los cardales, en su esquina con calle ameghino. A 200 metros de la plaza principal del pueblo. Superficie cubierta: 62,43 m2. Se trata de dos unidades funcionales: una con frente sobre la ochava de av. Belgrano y calle ameghino, la segunda con frente sobre ameghino. Se ofrecen únicamente en conjunto. Emplazados en planta baja, cada uno con entrada independiente con vidriera y cortina metálica, actualmente conectados por una puerta interna. Cada unidad cuenta también con un toilette y una mesada con bacha. Entre ambos frentes cuenta con una escalera hacia la terraza, pensada y predispuesta para ampliar una planta mas. Zonificación ecmb. Servicios: luz eléctrica, gas natural, agua corriente y cloacas. Cmzc 539 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: diego berisso servicios inmobiliarios

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LOCAL COMERCIAL EN LOS CARDALES 100, Los Cardales

USD 37.000

29,65 m² Total
3 años
1 baño
Excelente

Local comercial en los cardales

Centro comercial los cardales centro comercial los cardales se trata de un moderno emprendimiento edilicio conformado por 14 locales comerciales de diferentes superficies partiendo de los 29m2 hasta los 76m2 . Se destaca por su excelente ubicación a tan sólo 200 metros de la ruta provincial n° 6 – los cardales – exaltación de la cruz. A pasos de centros educacionales, cercano al nuevo hospital de los cardales y en el centro del barrio residencial san josé de tala en el que viven de forma permanente gran cantidad de familias. Rubros como consultorios médicos, ferretería, librería, gastronomía, etc. Son cada vez más requeridos, y la idea del “centro comercial los cardales” es suplir esas necesidades a través de un edificio moderno, de fácil acceso y excelente circulación vehicular. Centro comercial los cardales le ofrece al inversor un concepto de local comercial diferente, con un diseño único en la zona y en una ubicación privilegiada. - Diez unidades vendidas - forma de pago: 5% reserva de compra - 95% escritura traslativa de dominio. - Servicios: agua corriente, cloacas, luz e internet. - Posesión y escritura inmediata cmzc n° 539 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: diego berisso servicios inmobiliarios

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Luis Bernardez 59 , Piso 0, Exaltación de la Cruz

USD 55.000

+ $10.000 expensas

56 m² Total
32 años
1 baño
2 cocheras
Muy Bueno

Increible local comercial en exaltación de la cruz. 40mt2. frente a indio cua.

Muy buena oportunidad de negocio! Local en venta de 55mt2 totales ubicado en una galería comercial en barrio parque sakura, frente a indio cuá golf club, exaltación de la cruz. Se ofrece funcional local comercial distribuido en dos niveles: en planta baja (4 x 10 m) cuenta con 2 oficinas privadas y un toilette. En planta alta / entrepiso dispone de otros 2 ambientes versátiles (4,60 x 4 m y 4,15 x 4 m). Complementan la propiedad un patio al fondo de 3,80 x 4 mt y una galería común al frente. Cuenta con servicio de luz y gas natural. Bajas expensas. La galería cuenta con estacionamiento al frente para acceso a clientes y proveedores. Excelente acceso por ruta 6, a metros del barrio privado nortes del pilar y frente a indio cuá golf club. Excelente oportunidad de inversión. Contactános para más información! Gasparino propiedades mariana gasparino cmcpsi 7294 la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Toda la información y medidas provistas en este aviso son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa. Las medidas reales y los metros finales por planos surgirán del título de propiedad y del estado parcelario correspondiente. - Kp577667 - t110801 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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FONDO DE COMERCIO EN VENTA , Capilla del Señor

USD 45.000

120 m² Total
1 planta
A Estrenar
1 baño
1 cochera

Venta fondo de comercio

Fondo de comercio en venta panadería en capilla del señor excelente oportunidad para adquirir una panadería completamente equipada y lista para trabajar. Ubicada en una zona de gran movimiento, se vende con todo el mobiliario y equipamiento necesario para continuar la actividad de forma inmediata. El local cuenta con exhibidoras para mercadería, muebles para panificados y facturas, heladeras y un amplio espacio de atención al público. En el sector de elaboración dispone de: amasadora de 50 kg. Amasadora de 300 kg. Sobadora siam pesada. Sobadora liviana. Armadora/trinchadora. Horno sabaté 45 x 70. Cámara de pan zanidi. Rayadora de pan. Batidora de 36 litros. Báscula de 200 kg. Gran cantidad de latas lisas y acanaladas. Además, posee un amplio garage con acceso para carga y descarga de mercadería, brindando comodidad operativa para el abastecimiento diario. Una oportunidad ideal para quienes buscan iniciar o expandir su negocio en una localidad en constante crecimiento.

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Gabriel Cedro Propiedades

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LOCAL COMERCIAL EN LOS CARDALES 1100, Los Cardales

USD 200.000

150 m² Total
A Estrenar
2 baños
Excelente

Local comercial en los cardales

Oportunidad - retasado - acepta financiacion entrega 50% con posesion y saldo en cuotas sin interes local comercial a estrenar sobre av. San martin superficie cubierta: 125 m2. Superficie semicubierta: 25 m2 el presente local se encuentra dentro del complejo san martín que es un moderno complejo edilicio conformado por 2 locales comerciales en planta baja, 1 oficina y 2 departamentos residenciales. Ubicado sobre la avenida san martín que es la artería de acceso principal al pueblo de los cardales, en una zona comercial exclusiva en pleno crecimiento. Este exclusivo proyecto le ofrece al inversor la mejor ubicación de los cardales para establecer allí su comercio o vivienda. Complejo san martín es un concepto que se destaca de la oferta actual, con una calidad constructiva superadora, un diseño único en la zona y en una ubicación privilegiada. Caracteristicas cuenta con dos baños y cocina. Depósito de guardado. Galeria en el frente y parque hacia el fondo de la propiedad. - Servicios: agua corriente, gas natural, cloacas, luz e internet. - Posesión inmediata. Cmzc n° 539 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: diego berisso servicios inmobiliarios

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DIEGO BERISSO SERVICIOS INMOBILIARIOS

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2 Locales Comerciales Capilla , Capilla del Señor

USD 170.000

90 m² Total
1 planta
Excelente
En edificio

2 locales comerciales en capilla del señor

Superficie total del edificio: unidad funcional 00-02 - 31,70 m2 (6 x 4) unidad funcional 00-03 - 58,64 m2 (10,3 x 5,7). Ubicación: en esquina de estrada e irigoyen, capilla del señor, partido de exaltación de la cruz. A solo 2 cuadras de la plaza principal "san martín". A 80 km. De caba. Mejoras: local en esquina: de 4,02 m. X 6 m. En ochava = 24 m2 cubiertos, pisos de granito, aberturas de vidrio blindex en la ochava y el lateral con doble ingreso al salón de ventas, baño. Local sobre calle estrada: de 10,30 m. X 5,7 m. = 58.64 m2 cubiertos; pisos granito, amplias vidrieras y puerta blindex de acceso, salón dividido. Servicios: agua corriente y cloacas instalados. El servicio de agua cuenta con un solo medidor. Servicio eléctrico, independiente. Red de gas natural pasa por el frente. Agua corriente y cloacas conectadas. Excelente ubicación comercial. Zonificación: rcmb

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SALINAS

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LOCAL COMERCIAL EN LOS CARDALES 100, Los Cardales

USD 75.000

65,66 m² Total
A Estrenar
1 baño
1 cochera
Excelente

Local comercial en los cardales

Centro comercial los cardales centro comercial los cardales se trata de un moderno emprendimiento edilicio conformado por 14 locales comerciales a estrenar de diferentes superficies partiendo de los 30m2 hasta los 76m2 . Se destaca por su excelente ubicación a tan sólo 300 metros de la ruta provincial n° 6 – los cardales – exaltación de la cruz. A pasos de centros educacionales, cercano al nuevo hospital de los cardales y en el centro del barrio residencial san josé de tala en el que viven de forma permanente gran cantidad de familias. Rubros como consultorios médicos, ferretería, librería, gastronomía, etc. Son cada vez más requeridos, y la idea del “centro comercial los cardales” es suplir esas necesidades a través de un edificio moderno, de fácil acceso y excelente circulación vehicular. Centro comercial los cardales le ofrece al inversor un concepto de local comercial diferente, con una calidad constructiva superadora, un diseño único en la zona y en una ubicación privilegiada. Superficies y valores: locales 4 y 5: 65 m2 - u$s 95.000.- - Forma de pago: 5% reserva de compra - 95% escritura traslativa de dominio. - Servicios: agua corriente, cloacas, luz e internet. - Posesión inmediata cmzc n° 539

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LOS CARDALES B° SAN JOSE DE TALA 100, Los Cardales

USD 42.000

2 años
1 baño
Norte

Local en venta en los cardales, exaltación de la cruz, g.b.a. zona norte

Local en excelente centro comercial en pleno desarrollo en los cardales. Dentro de un emprendimiento edilicio conformado por 14 locales comerciales a estrenar. Ideal emprendimiento comercial, rubros ferreteria, libreria, consultorios médicos o gastronomia. Inmejorable ubicacion a 200ms de ruta 6, los cardales, pdo. De exaltacion de la cruz. A pasos de colegios, cercano al nuevo hospital de los cardales y en el centro de barrio residencial.. - Mat.

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Susana Aravena Propiedades

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LOCAL COMERCIAL - GALERIA FRENTE A INDIO CUA - LUIS BERNARDEZ 59 100, Parque Sakura

USD 50.000

+ $10.000 expensas

A Estrenar
Muy Bueno

Local en venta en barrio parque sakura, exaltación de la cruz, g.b.a. zona norte

Excelente oportunidad de inversión en una zona de constante crecimiento y alta demanda comercial. Se ofrece en venta un local comercial, ubicado de forma estratégica en la galeria comercial situado directamente frente al acceso del country indio cuá golf club, sobre la ruta 6. Su ubicación privilegiada no solo garantiza una conectividad inmediata, sino que también asegura un flujo constante de clientes potenciales , captando de manera directa el consumo de los residentes del barrio y de zonas consolidadas de los alrededores, como parque sakura .La propiedad destaca por su diseño funcional y su gran atractivo visual, potenciado por una excelente entrada de luz natural. En su interior, el espacio se distribuye de manera inteligente en dos plantas (cuenta con un versátil entrepiso tipo loft), ideal para oficinas, sector de depósito o la adaptación de un espacio privado de trabajo. Asimismo, el local está equipado con un baño completo y, como valor agregado exclusivo, dispone de un pequeño patio privado hacia el exterior, un sector descubierto ideal para ventilación, esparcimiento o usos complementarios según el rubro. Por su estructura y ubicación en un punto clave de circulación, es una propiedad ideal tanto para inversores que buscan una renta segura como para comerciantes que deseen posicionar su marca con el máximo éxito comercial asegurado.. - Mat.

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SILVINA PICARELLI INMOBILIARIA

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El Cardenal, Arroyo De La Cruz. , Arroyo de la Cruz

USD 69.000

Via Pública
844 m² Total
8 años
1 baño

Local en venta en arroyo de la cruz.

Angela sbacco propiedades: vende local comercial con un departamento de dos ambientes en arroyo de la cruz, sobre un terreno de 844 m2. Con excelente ubicación sobre la calle principal del barrio. A muy pocas cuadras de ruta 192. La misma se encuentra, desarrollada en dos plantas, con un estilo tradicional de construcción de material. Descripción interior departamento: 1 cocina comedor . 1 baño completo. Planta alta: 1 habitación con balcón terraza. Descripción interior local: 1 local comercial de 9x4 con frente a la calle. Con aberturas de aluminio y cortina metálica de seguridad. Descripción exterior: 1 deposito tipo cuarto de herramientas de 5x3. Servicios: luz, agua corriente, internet. Otros: la propiedad cuenta con cerramiento de rejas al frente portón individual para el local y un portón de dos hojas de servicio. No permuta!. Se deja constancia que los m2 son aproximados, los cuales son revisados contra la escritura traslativa de dominio. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso por cuenta y orden del propietario. Angela sbacco propiedades actúa solamente en carácter de intermediario comercializador de los inmuebles ofrecidos.

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Angela Sbacco Propiedades

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TERRENO EN VENTA CON LOCAL COMERCIAL, CENTRO DEL PUEBLO LOS CARDALES , Los Cardales

USD 170.000

218 m² Total
A Estrenar

Terreno en venta con local comercial, centro del pueblo los cardales

Local comercial en venta centro de los cardales se ofrece a la venta un importante local comercial, con ubicación estratégica sobre la avenida san martín, pleno centro de los cardales. Superficies: terreno: 218,40 m2 superficie cubierta: 110 m2 una excelente oportunidad de inversión, ideal para desarrollar actividades comerciales en una de las zonas de mayor crecimiento de la región.

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SILVINA SANCHEZ SORIA INMUEBLES

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LOCAL COMERCIAL DE 305 M2 EN LOS CARDALES , Los Cardales

USD 190.000

305 m² Total
1 planta
A Estrenar
1 baño

Local comercial de 305 m2 en los cardales

Local comercial en venta ubicación estratégica en los cardales excelente oportunidad de inversión en pleno corazón del pueblo de los cardales, sobre av. San martín, una de las arterias comerciales más transitadas y consolidadas de la zona. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 305 m2, con 258 m2 cubiertos, ofreciendo un amplio espacio adaptable a múltiples rubros. Superficies: terreno: 305 m2 superficie cubierta: 258 m2 semicubierta: 4,84 m2 frente: 12,34 m fondo: 24,73 m características principales: excelente visibilidad y acceso vehicular. Frente amplio ideal para señalización comercial. Espacios internos amplios y techos altos, aptos para taller, depósito, oficinas, atención al público u otros desarrollos comerciales. Todos los servicios disponibles en la puerta del lote. Zonificación apta para diversos usos. Ubicado en una zona de constante crecimiento, rodeado de comercios, servicios y circulación permanente, este local representa una oportunidad única para quienes buscan instalar su proyecto o invertir en un punto comercial de alta proyección.

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SILVINA SANCHEZ SORIA INMUEBLES

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VENTA 2 DEPOSITOS-GALPONES- NOGALIS Financiación(ACEPTA VEHÍCULO PERMUTA) 100, Parque Sakura

USD 65.000

+ $100.000 expensas

A Estrenar
1 cochera
Norte

Local en venta en barrio parque sakura, exaltación de la cruz, g.b.a. zona norte

¡Oportunidad única! Venta de dos depósitos-galpón- el valor es por unidad. Financiamiento, toma vehículo, acepta permuta (mayor o menor valor). Aptos para actividades industriales, logísticas y comerciales. Estos módulos miden 56 metros con oficina y baño. Aprobado sanitariamente por el anmat. Los módulos cuentan con puerta antipánico, cortinas automáticas, oficinas integradas, pisos aptos para alto transito, cubiertas termoacústicas y servicios completos eléctricos y sanitarios, su instalación eléctrica es trifásica individual para cada modulo. Cuenta con cochera descubierta de uso exclusivo y seguridad con control de acceso las 24 hs. El micro parque industrial nogalis en pavón, es un complejo moderno diseñado para pymes, que buscan infraestructuras de calidad, servicios integrales y un entorno colaborativo para sus operaciones en la región.. - Mat.

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SILVINA PICARELLI INMOBILIARIA

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IMPORTANTE ESQUINA COMERCIAL EN CAPILLA DEL SEÑOR , Capilla del Señor

$ 280.000

227 m² Total
A Estrenar
2 baños
A Refac.

Importante esquina comercial en capilla del señor

Propiedad comercial en venta ex estación de serviciocentro de capilla del señor | frente a la plaza concordia importante inmueble comercial ubicado en esquina estratégica del centro de capilla del señor, sobre calle c. Pellegrini e irigoyen, en una zona de alto tránsito y visibilidad. Se trata de una ex estación de servicio, actualmente en funcionamiento como local comercial y taller mecánico, lo que la convierte en una propiedad con alto potencial de desarrollo y reconversión para distintos usos comerciales. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 227 m2, con aproximadamente 80 m2 aprox. Cubiertos, y cuenta con todos los servicios. Características principales: terreno: 227 m2 superficie cubierta: 80 m2 aprox. Inmueble en esquina zonificación comercial (rdm residencial dominante de densidad media) apto para proyectos comerciales, urbanísticos o de inversión excelente visibilidad y accesos entorno urbano consolidado frente a la plaza concordia. Según normativa vigente, la zonificación permite desarrollos comerciales y proyectos urbanísticos, con indicadores que habilitan un interesante aprovechamiento del terreno, sujeto a estudio de factibilidad. Una propiedad ideal para inversores, desarrolladores o comerciantes que buscan una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad. Precio: usd 280.000

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SILVINA SANCHEZ SORIA INMUEBLES

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CONSTANCIO VIGIL 400, Parque Sakura

USD 179.000

10 años
2 baños

Venta locales comeriales en pque sakura- entrada rta 6 pque sakura (ex.de la cr

Oportunidad comercial y edilicia en esquina estratégica – parque sakura (ruta 6) excelente propiedad comercial emplazada en una de las esquinas de mayor flujo vehicular y peatonal de exaltación de la cruz, sobre el acceso principal al consolidado barrio parque sakura. El inmueble se compone de un lote de 650 m² con un edificio comercial moderno de 100 m² cubiertos, estructurado en dos locales independientes de 50 m² cada uno. Actualmente, una unidad opera como un minimercado consolidado y la segunda se encuentra lista para integrarse o destinarse a una renta independiente. Se comercializa con amplia cartera de clientes. Cuenta con indicadores urbanísticos muy favorables (fos 0.5 / fot 0.8) que habilitan futuras ampliaciones en planta baja o altura (la construcción actual posee bases previstas para la misma), y un generoso retiro de frente para estacionamiento propio. Ideal inversores por su renta inmediata y desarrolladores por su ubicación sobre corredor de alto crecimiento demográfico. Ficha técnica comercial — inmueble y fondo de comercio ubicación: machado esq. Constancio vigil (acceso principal, barrio parque sakura, ruta 6), exaltación de la cruz. Valor: usd 179.000 (se analizan propuestas). 1. Superficies y datos edilicios superficie de lote: 650 m² (frente perimetral con excelente capacidad de estacionamiento y maniobra). Superficie cubierta total: 100 m² (diseño moderno en dos naves idénticas e independientes de 50 m² cada una). Estado constructivo: excelente. Pisos de alto tránsito, frentes vidriados, persianas metálicas de seguridad e instalación eléctrica trifásica. Planos aprobados. 2. Zonificación e indicadores urbanísticos zonificación municipal: cc (eje de usos viarios extraurbano). F.O.S. (Factor de ocupación del suelo): 0.5 (permite edificar hasta 325 m² en planta baja). F.O.T. (Factor de ocupación total): 0.6 a 0.8 (capacidad constructiva total de hasta 520 m²). Retiro de frente: reglamentario para dársena de estacionamiento exclusivo para clientes. Usos permitidos: comercial minorista, gastronomía, servicios de cercanía, oficinas profesionales o desarrollo mixto (comercial y residencial). Marcelo javier grunbaum marcelo dayha matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado marcelo javier grunbaum marcelo dayha, matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238 marcelo javier grunbaum marcelo dayha matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado marcelo javier grunbaum marcelo dayha, matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

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C21 Vexion Cefa SA

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23 Locales hasta USD 250.000 en venta en Exaltación de la Cruz, G.B.A. Zona Norte

Local los cardales avenida san martin (ruta4)

Local comercial ruta nacional 8

Increible local comercial en exaltación de la cruz. 40mt2. frente a indio cua.

Hermoso lote en bº parque el remanso calle la golondrina . forestado

Local y casa sobre ruta 8 km 74

Dos locales comerciales en los cardales

Local comercial en los cardales

Increible local comercial en exaltación de la cruz. 40mt2. frente a indio cua.

Venta fondo de comercio

Local comercial en los cardales

2 locales comerciales en capilla del señor

Local comercial en los cardales

Local en venta en los cardales, exaltación de la cruz, g.b.a. zona norte

Local en venta en barrio parque sakura, exaltación de la cruz, g.b.a. zona norte

Local en venta en arroyo de la cruz.

Terreno en venta con local comercial, centro del pueblo los cardales

Local comercial de 305 m2 en los cardales

Local en venta en barrio parque sakura, exaltación de la cruz, g.b.a. zona norte

Importante esquina comercial en capilla del señor

Venta locales comeriales en pque sakura- entrada rta 6 pque sakura (ex.de la cr

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