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  • Pichincha

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10 Locales desde USD 70.000 en venta en Pichincha, Rosario

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  • Rodriguez bis 19
  • Local en Venta A Estrenar
  • Exclusivo Edificio Comercial De Diseño - Gran Potencial De Crecimiento - Financiacion

Rodriguez bis 19 , Pichincha

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  • 1.389 m² Total
  • 6 plantas
  • A Estrenar
  • 16 baños
  • 4 toilettes

Exclusivo edificio comercial de diseño - gran potencial de crecimiento - financiacion

Edificio en block en venta en pichincha - ideal inversores / institucional excepcional edificio de diseño contemporáneo ("edificio frame") ubicado estratégicamente en el corazón de barrio pichincha (rodríguez 19 bis), a metros de av. Aristóbulo del valle y la costa. Una oportunidad única para inversores institucionales, empresas corporativas o desarrollos comerciales/residenciales que buscan un activo de categoría y versatilidad absoluta. Edificio con participacion en open house y premiado en arquitectura. Lindero a costavia ph. Informacion tecnica: superficie total construida: 1390 m2 cantidad de plantas/pisos: 6 (subsuelo, pb, 1, 2, 3, 4 y 5 de terraza). Características principales: diseño híbrido y flexible: estructura metálica y hormigón visto que permite adaptar los espacios a múltiples usos (residencial, oficinas corporativas, consultorios o local comercial). Planta baja y subsuelo comercial: 3 ingresos diferenciados. Gran subsuelo climatizado por piso radiante con cocina comercial y patio, más un salón en pb semicubierto con balcón al contrafrente. Ideal para gastronomía, showrooms o eventos. 1 piso corporativo: gran planta libre exclusiva para oficinas con 3 balcones, kitchenette, baños adaptados y climatización inverter instalada. Unidades residenciales / oficinas (2 al 4 piso): contrafrente: 6 amplios monoambientes de 35 m2 con balcón, equipados con aberturas pvc dvh, anafe, termotanque eléctrico de alta recuperación y aire acondicionado. Frente: imponente unidad tipo tríplex de 250 m2 unificada en 3 niveles, con accesos independientes por palier en cada piso, cocina premium con isla, estar comedor y escalera caracol. Amenities (5 piso): terraza de acceso público con sector de parrillero, baño y ducha. Detalles de categoría :griferías fv y sanitarios roca. Pisos blangino. Termotanques ariston y electrodomésticos domec.Caldera baxi eco nova (piso radiante en subsuelo). Ascensor rosmer srl. Un edificio eficiente, de bajo mantenimiento y listo para generar renta inmediata o albergar una sede corporativa premium. Consultanos por especificaciones técnicas y visitas!

MASPERO PROPIEDADES

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  • Brown al 2400
  • Local en Venta en Pichincha, USD 331.062
  • Local en Venta 1 año

Brown al 2400 , Pichincha

USD 331.062

  • 150 m² Total
  • 1 planta
  • 1 año
  • 3 baños
  • Excelente

Local de diseño en pichincha

Nuevo desarrollo en pleno corazón del barrio pichincha, uno de los polos gastronómicos, culturales y de vida nocturna más vibrantes de rosario, donde lo histórico y lo contemporáneo conviven en armonía. Características generales 36 unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios superficies desde 50 a 224 m2 exclusivos 70 cocheras y 29 bicicleteros (distribuidos en 2 subsuelos) local comercial, oficinas y coworking en planta baja materiales nobles: hormigón y ladrillo, garantizando bajo mantenimiento y larga durabilidad tipologías disponibles unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con balcón dúplex de 2 y 3 dormitorios con patio o balcón terraza unidades con azoteas exclusivas (último piso) amenities patio interior central, corazón verde del proyecto, pensado como espacio de esparcimiento y comunidad azotea con piscina, solarium, quincho y gimnasio jardín en planta baja con vegetación nativa (mayor sustentabilidad y menor mantenimiento) coworking 2 subsuelos de cocheras y bicicleteros distribución por piso pb: dúplex con patio, unidad de 3 dorm., Local comercial, oficinas y coworking 1 piso: dúplex con patio (1, 2 y 3 dorm.) + Oficinas 2 y 3 piso: dúplex con balcón terraza (1, 2 y 3 dorm.) 4 piso: dúplex con balcón terraza (1, 2 y 3 dorm.) 5 piso: unidades de 2, 3 y 4 dorm. Con balcón/balcón terraza azotea: amenities de uso común + azoteas exclusivas desarrollo de arquitectura contemporánea ubicado en pichincha, uno de los barrios más emblemáticos y dinámicos de rosario. El complejo ofrece departamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, concebidos para quienes buscan amplitud, confort y una vida urbana activa, combinando diseño, calidad constructiva y espacios funcionales. La propuesta se distingue por su estética moderna, con una fachada que integra hormigón visto, ladrillo y herrería, complementada por balcones de diseño, canteros con vegetación y detalles arquitectónicos que aportan identidad y carácter al conjunto. Construido con estructura de hormigón armado, el proyecto incorpora materiales y terminaciones de categoría premium. Cuenta con aberturas de aluminio anodizado con doble vidrio hermético (dvh), pisos de porcelanato símil madera de primera calidad, cielorrasos de yeso y placares completos con interiores terminados. Las unidades disponen de sistema de calefacción por losa radiante o radiadores, abastecidos mediante un sistema centralizado de caldera y boiler con medición individual de consumos. Además, incluyen preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split en todos los ambientes, así como infraestructura para internet, telefonía y televisión por fibra óptica. Las cocinas se entregan completamente equipadas con alacenas y bajo mesadas de diseño, mesadas de granito o compuesto mineral, anafe y horno eléctricos, además de purificador de aire. Los baños presentan un cuidado diseño, revestimientos de calidad, artefactos sanitarios marca roca o similar, griferías con cierre cerámico y accesorios completos. El edificio incorpora soluciones constructivas que optimizan el confort y la durabilidad, incluyendo aislaciones térmicas e hidráulicas de alto rendimiento, impermeabilización de cubiertas y sistemas de protección contra la humedad en medianeras. Cochera opcional no incluida en el precio posibilidad de financiacion entrega estimada agosto 2029. La información, imagenes y planos no son contractuales ni vinculantes.

MARISCOTTI BROKER INMOBILIARIO

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  • Callao al 500
  • Local en Venta en Pichincha, USD 78.000
  • Local en Venta 1 año

Callao al 500 , Pichincha

USD 78.000

  • 1 año
  • 1 baño
  • 1 cochera

Venta - local comercial - pichincha

Venta - local comercial - pichincha ubicación: se encuentra en la calle callao 557, en el barrio "pichincha", rosario. Es una zona estratégica que combina la tranquilidad barrial con la cercanía al centro. Proyecto: es un edificio de viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios diseñado para un estilo de vida funcional. Todas las unidades cuentan con amplios balcones y ventilación cruzada. Terminaciones y materiales: pisos: porcelanato en baños y cocinas, vinílico en áreas sociales y dormitorios, y cerámico en exteriores. Aberturas: aluminio de alta prestación con vidrios dvh, puertas de ingreso reforzadas y puertas interiores de placa. Muros y revestimientos: paredes interiores con yeso monocapa y pintura látex blanca. Mesadas de granito en cocinas y baños. Equipamiento y amoblamientos: cocina y baño: incluye amoblamientos completos de melamina en cocina, placares con interiores, vanitorys, bacha johnson y grifería monocomando. Artefactos: horno y anafe a gas. Las unidades de 1 dormitorio tienen calefón, mientras que las de 2 y 3 cuentan con caldera. Climatización: preinstalación para aire acondicionado split en todas las unidades. Los departamentos de 2 y 3 dormitorios incluyen cañerías para calefacción por radiadores. Espacios comunes y amenities: quincho: ubicado en la azotea, está equipado con parrillero, cocina completa (heladera, vajilla), baño y terraza. Servicios del edificio: cuenta con bicicleteros, rampa montacoche, cámaras de seguridad, alarma y un hall de ingreso equipado con sillones y portero. Entrega diciembre 2026. Cochera no incluida en el valor. Posibilidad de baulera y terraza exclusiva con quincho cerrado.

DINAMIC - Mat 2111 -MARIA CECILIA ALFONSO

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  • Catamarca  y Francia
  • Local en Venta en Pichincha, USD 340.000
  • Local en Venta 30 años

Catamarca y Francia , Pichincha

USD 340.000

  • 248 m² Total
  • 2 plantas
  • 30 años
  • 2 baños
  • 1 cochera

Local en venta en barrio pichincha en esquina de francia y catamarca

Casa de dos plantas, 3 dormitorios, patio , parrilla y local. -Zona- ubicada estratégicamente sobre av. Francia 200, esquina catamarca, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de rosario. Emplazada sobre uno de los corredores más importantes de la ciudad, combina gran conectividad, fuerte movimiento comercial y alta demanda residencial. -Tipología- casa desarrollada en dos plantas sobre lote en esquina, con ingresos independientes desde ambas calles. Sobre av. Francia se encuentra un ambiente con acceso totalmente independiente, ideal para uso comercial, oficina o espacio profesional. El ingreso principal a la propiedad se da por calle catamarca, tanto vehicular mediante portón como peatonal. En planta baja encontramos una cocina separada, cómoda y funcional, integrada a un amplio sector de comedor con salida al patio seco, donde se ubican el espacio de estacionamiento y la parrilla. Además, cuenta con cuarto de lavado, baño completo y un living en doble altura como espacio central, con iluminación natural y vistas al frente sobre calle catamarca. En planta alta se desarrolla el sector íntimo de la vivienda, con acceso mediante escalera. Allí se encuentran los dormitorios y un baño completo. Uno de los dormitorios posee salida a un amplio balcón aterrazado. -Terminaciones- aberturas originales de madera en excelente estado con persianas plásticas. Baños equipados con artefactos sanitarios y griferías de primera línea. Cocina a gas. Pisos cerámicos. Termotanque. Calefacción central mediante conductos. -Forma de pago- efectivo / se analizan permutas. Las medidas y datos consignados deberán verificarse con la documentación correspondiente y no constituyen compromiso contractual para nuestra inmobiliaria. Los gastos, fotografías y videos se basan en la última información recabada y deberán ser confirmados. El material publicado no es contractual ni vinculante.

MIRATERRA PROPIEDADES

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MIRATERRA PROPIEDADES

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Tenemos otros Locales en venta cerca de Pichincha, Rosario

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  • Rodriguez  al 140 bis
  • Local en Venta en Pichincha, USD 240.000
  • Local en Venta A Estrenar

Rodriguez al 140 bis , Pichincha

USD 240.000

  • 157 m² Total
  • A Estrenar
  • 1 baño
  • 1 cochera
  • Norte

Local en pichincha

Venta local interno en pichincha + patio exclusivo diseño, luz natural y metros reales para potenciar tu marca. Imaginate tu negocio funcionando en uno de los barrios más buscados de rosario. Un espacio moderno, amplio y con una presencia arquitectónica que transmite profesionalismo desde el primer vistazo. Vidriado, luminoso y con un patio exclusivo que aporta aire, luz y una experiencia diferencial para clientes y equipo. Este local no es solo metros cuadrados: es imagen, posicionamiento y proyección. Ubicación estratégica rodríguez 140 bis | pichincha en el corazón de pichincha, una zona en constante crecimiento comercial y gastronómico. - A minutos del río paraná - cercano a bv. Oroño - próximo a av. Pellegrini - entorno de bares, oficinas, desarrollos residenciales y alto tránsito peatonal - excelente conectividad con el centro y accesos rápidos una ubicación que combina movimiento, visibilidad y prestigio. Características principales - 117 m2 cubiertos - 67 m2 de patio exclusivo - planta libre con excelente altura - gran frente vidriado hacia patio (máxima luminosidad natural) - baño instalado - kitchenette - cocheras disponibles - local interno edificio moderno de excelente calidad constructiva el patio exclusivo aporta un diferencial clave: ideal para sector de expansión, showroom al aire libre, espacio de descanso o área gastronómica. Este local es perfecto para: - estudio profesional - showroom - espacio gastronómico boutique - oficina corporativa - centro estético o consultorios oportunidades como esta en pichincha no aparecen todos los días. Si estás buscando un espacio que eleve la presencia de tu marca y te diferencie desde el primer día, coordiná una visita ahora. Contactanos hoy para proyectar tu empresa donde realmente tiene que estar. Nota importante: las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

Lima Propiedades

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Lima Propiedades

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  • Corrientes  551
  • Local en Venta en Centro, USD 150.000
  • Local en Venta A Estrenar

Corrientes 551 , Centro

USD 150.000

  • 126 m² Total
  • 2 plantas
  • A Estrenar
  • 1 baño
  • Muy Bueno

Local en centro

Local comercial en venta: corrientes 551 ubicado sobre calle corrientes al 500 (entre san lorenzo y urquiza), en un punto neurálgico con flujo constante de peatones y vehículos en pleno centro rosarino, presentamos en venta este excelente local comercial/oficina a la calle. Una propiedad súper versátil con frente íntegramente vidriado y una distribución en dos niveles muy aprovechable. [ Características generales ] ubicación: corrientes 551 operación: venta tipo: local comercial a la calle con entrepisos [ ubicación ] ubicación estratégica: corrientes 551 en el corazón del microcentro rosarino, a pasos del polo bancario, peatonales y centros de salud/administración. Conectividad total con múltiples líneas de colectivo en la puerta y en arterias linderas. Entorno comercial consolidado de alta demanda. [ Local ] local comercial con frente vidriado persianas manuales al frente gran salón principal en planta baja, de forma irregular. Con una superficie de 79.2m2 espacio de baño, instalado, en el fondo del local espacio de kitchenette espacio de depósito dos entrepisos: el primero, con una superficie de 15m2 (5x3) el segundo con un doble espacio: uno de 17,86m2 y el otro de 14,2m2 [ condiciones ] local sin gas todas las medidas, imágenes, videos y precios publicados son meramente ilustrativas y orientativas. Las medidas y valores exactos serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad y/o plano de cada inmueble. Todas las fotos y videos publicados son propiedad intelectual de alejandro juri & asociados brokers inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. Alejandro juri & asociados brokers inmobiliarios n de matricula 192 cocir n de matricula 193 cocir

Alejandro Juri - Asociados Brokers Inmobiliarios

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Alejandro Juri - Asociados Brokers Inmobiliarios

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750

  • Local en planta baja - Rodríguez 140 Bis
  • Local en Venta en Pichincha, USD 240.000
  • Local en Venta A Estrenar

Local en planta baja - Rodríguez 140 Bis , Pichincha

USD 240.000

  • 195 m² Total
  • 4 plantas
  • A Estrenar
  • 1 baño

Local en planta baja - rodríguez 140 bis

Ubicado en la vibrante zona de pichincha, en rosario, este local comercial ofrece una oportunidad inigualable para establecer su negocio en un área de constante crecimiento y desarrollo. Situado en la planta baja de un edificio de cuatro pisos, el local se encuentra en la dirección rodríguez 140 bis, lo que asegura un flujo continuo de potenciales clientes y visibilidad. El espacio cuenta con una superficie cubierta de 117,24 metros cuadrados, complementada por un amplio patio de uso exclusivo de 67,24 metros cuadrados, ideal para actividades al aire libre o como extensión del área de atención al público. El local dispone de una kitchenette, diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad más un baño. Destacado por su luminosidad y grandes ventanales, el espacio interior está diseñado para maximizar la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y atractivo. La orientación oeste garantiza luz solar durante toda la tarde, realzando el potencial del lugar. Los servicios de agua corriente y electricidad están asegurados, facilitando el inicio de actividades sin preocupaciones adicionales. Este local es una opción excepcional para emprendedores que buscan establecerse en una ubicación estratégica dentro de una ciudad dinámica como rosario.

REYNOSO PROPIEDADES

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REYNOSO PROPIEDADES

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  • Bv. Oroño 309
  • Local en Venta 70 años
  • Casona comerical en esquina sobre Boulevard Oroño en Pichincha

Bv. Oroño 309 , Pichincha

Consultar precio

  • 497 m² Total
  • 2 plantas
  • 70 años
  • 4 baños
  • Muy Bueno

Casona comerical en esquina sobre boulevard oroño en pichincha

Único inmueble en la ciudad con excelente renta, emplazado sobre el boulevard oroño en la esquina con calle catamarca, asomando la zona gastronómica de pichincha. Ideal para inversores de renta o como resguardo de capital. Ingreso principal a retiro de jardín seguido de recepción con gran salón comercial en planta baja, núcleo de baño (hombre/mujer), baño de discapacitados, sótano con 2 cámaras de frio, baño de servicios para personal, gran cocina con ingreso de servicio por calle catamarca y además la casona cuenta con una terraza exterior en planta baja con una vidriera comercial sin competencia. Escalera de madera a planta alta con otro salón comercial ideal para eventos o reuniones, con otro núcleo de baños. Es una construcción solida con muros importantes, techos altos en doble altura, pisos de madera en combinación con granito o mármol, aberturas de madera con persianas en hierro, climatización y calefacción por equipos de aires centrales, calefón, agua de red, electricidad trifásica, techos técnicos con absorción de ruido y extractor a los cuatro vientos insonorizado. Terraza accesible por escalera de servicio. Cerco perimetral con rejas de seguridad. Ubicación: en pichincha, donde se emplazan los mejores inmuebles gastronómicos. Proyecto: casona en 2 plantas. Observación: patrimonio histórico (2.2). Terreno de 351m2 con 15.62 metros por 22.51. Cuenta con 382m2 construidos más 115m2 aproximadamente de semicubierto, 497m2 totales. Alquilada hasta el 1 de enero de 2029. Servidumbre de jardín sobre bv. Oroño de 4 metros. Antiguedad 1950 pero reformas constantes, la ultima en 2025 grande y se cambiaron instalaciones nuevas en 2015. Plano de mensura desactualizado. Nota: las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de vanzini black s.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Vanzini Propiedades

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