35 Locales hasta USD 250.000 en venta en Pichincha, Rosario

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750

Local en planta baja - Rodríguez 140 Bis , Pichincha

USD 240.000

195 m² Total
4 plantas
A Estrenar
1 baño

Local en planta baja - rodríguez 140 bis

Ubicado en la vibrante zona de pichincha, en rosario, este local comercial ofrece una oportunidad inigualable para establecer su negocio en un área de constante crecimiento y desarrollo. Situado en la planta baja de un edificio de cuatro pisos, el local se encuentra en la dirección rodríguez 140 bis, lo que asegura un flujo continuo de potenciales clientes y visibilidad. El espacio cuenta con una superficie cubierta de 117,24 metros cuadrados, complementada por un amplio patio de uso exclusivo de 67,24 metros cuadrados, ideal para actividades al aire libre o como extensión del área de atención al público. El local dispone de una kitchenette, diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad más un baño. Destacado por su luminosidad y grandes ventanales, el espacio interior está diseñado para maximizar la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y atractivo. La orientación oeste garantiza luz solar durante toda la tarde, realzando el potencial del lugar. Los servicios de agua corriente y electricidad están asegurados, facilitando el inicio de actividades sin preocupaciones adicionales. Este local es una opción excepcional para emprendedores que buscan establecerse en una ubicación estratégica dentro de una ciudad dinámica como rosario.

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REYNOSO PROPIEDADES

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90

Salta y Vera Mujica , Pichincha

USD 120.000

61 m² Total
A Estrenar
1 baño

Venta local comercial - salta y vera mujica

Venta local comercial a estrenar en pb - salta y vera mujica amplia vidriera sobre calle salta, ingreso por vía pública, baño privado y privado. 61 m2 cocheras disponibles opcionales. El edificio: contará con: - 4 locales comerciales en pb - 15 cocheras en subsuelo con portón de ingreso automático - 2 ascensores de última generación - palieres con ventilación e iluminación natural - control de acceso con llave magnética - diseño y parquización de espacios - en azotea, solarium y parrillero c.I. Valeria fontanella mat. N 2230 las medidas, áreas y datos proporcionados en ésta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes.

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Épica Propiedades

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50

Avenida Ovidio Lagos 300, Pichincha

USD 68.000

32 m² Total
Bueno

Venta local comercial ph - 32 m² sin expensas - av. ovidio lagos 312

Descripción: ¡Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la ciudad de rosario! Se ofrece a la venta un local comercial ubicado sobre la concurrida av. Ovidio lagos al 300, una zona de altísimo tránsito vehicular y peatonal, ideal para garantizar la visibilidad de cualquier negocio o para obtener una excelente renta inmediata. Características principales: superficie total: 32 m² distribuidos en una planta funcional y de fácil adaptación. Sin expensas: al estar constituido bajo el régimen de ph (propiedad horizontal), la unidad no genera gastos centrales, lo que reduce al mínimo los costos fijos de mantenimiento. Perfil comercial pasante: punto ideal para el desarrollo de rubros gastronómicos de alta rotación como cervecerías, cafeterías, locales de take away o comidas al paso. Espacio exterior: cuenta con una cómoda y amplia vereda, un factor clave en la zona para la disposición de mesas, barras externas o cartelería. Una propiedad versátil, con un costo fijo inmejorable y en un punto neurálgico de la ciudad. Para mayor información, detalles de la documentación o para coordinar una visita, no dude en contactarnos. Ladeda c.I. Gipssy ladeda (matrícula nº 2331)

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LADEDA Propiedades

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5

Av. Lagos 100, Piso P.b, Pichincha

USD 115.000

+ $68.000 expensas

Via Púb.
105 m² Total
2 plantas
35 años
1 baño

Local venta en pichincha

Venta: local comercial 105m2 exclusivo,gral 123,60m2 con patio / local vidriado/ entrepiso , oficina, baños/ apto crédito

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Origen Inmobiliaria

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2

Callao 100, Pichincha

USD 75.000

Via Pública
94 m² Total
1 baño

Local / depósito en planta baja de 3 ambientes en pichincha

Local / depósito en planta baja de 3 ambientes en pichincha callao 58 pb 01 ubicado en pleno barrio pichincha, en callao al 58, entre las calles brown y jujuy, a una cuadra del registro civil de la provincia de santa fe, inmediata al transporte público, a tan solo 2 cuadras de la avenida rivadavia. La propiedad se encuentra al frente en régimen ph, cuenta con estar-comedor, cocina con muebles bajomesada, alacenas, cocina de 4 hornallas y calefón. Pasillo de paso con estufa, baño, 2 dormitorios y patio de uso exclusivo. Orientación: este superficie cubierta y total: 94,35 m2 superficie patio: 31,61 m2 antigüedad: 48 años otros servicios: oficina

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Fidentia Negocios Inmobiliarios

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1

Salta al 3100 , Pichincha

USD 120.000

61 m² Total
1 planta
A Estrenar
1 baño
Excelente

Local comercial en pichincha

Local comercial 1 baños 61 m2 local comercial en venta. Gran vidriera sobre calle salta. Amplio salon muy luminoso. Cocina independiente. Baño. Cocheras opcionales. Terraza con parrillero.

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Meta Propiedades

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1

Salta al 3100 , Pichincha

USD 120.000

61 m² Total
1 planta
A Estrenar
1 baño
Excelente

Local comercial en pichincha

Local comercial 1 baños 61 m2 local comercial en venta. Gran vidriera sobre calle salta. Amplio salon muy luminoso. Cocina independiente. Baño. Cocheras opcionales. Terraza con parrillero.

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Meta Propiedades

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Salta 2800, Piso P.Baja, Pichincha

USD 135.000

1 planta
Bueno
En edificio

Local en zona comercial 100m2

Local comercial al frente con vidriera de blindex 100m2 , un baño y un contrapiso de 3x3, en calle salta al 2800 excelente lugar para el emprendimiento de muchos rubros, a media cuadra de av. Ovideo lagos. Consultas a lemos inmobiliaria. Movil . Alquilado.

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LEMOS INMOBILIARIA

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SALTA 3187 , Piso 0, Pichincha

USD 120.000

+ $60.000 expensas

61 m² Total
6 plantas
A Estrenar
1 baño
Bueno

Salta 3187 - local comercial

Local comercial en venta. Gran vidriera sobre calle salta. Amplio salon muy luminoso. Cocina independiente. Baño. Cocheras opcionales. Terraza con parrillero. - Kp415533 - t092121 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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GARGARELLA INMOBILIARIA

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Urquiza 2200, Pichincha

Consultar precio

Via Pública
843 m² Total
2 baños
1 cochera

Importante local comercial en venta

Esquina urquiza y alvear - bazar tifny ¡Excelente oportunidad en el centro de rosario! Se encuentra a la venta un amplio local comercial desarrollado sobre un terreno de 219 m², con una superficie cubierta de 853 m² que se distribuye entre subsuelo, planta baja, entrepiso, oficinas, piso 1 y piso 2. El ingreso principal se realiza desde la esquina de urquiza y alvear, mientras que la entrada de servicio está ubicada sobre la calle urquiza, con cochera para dos vehículos. El local se caracteriza por sus amplias vidrieras de piso a techo, protegidas por persianas automáticas en todo su perímetro, y cortinas tipo roller motorizadas que brindan privacidad y control de luminosidad. Mejoras e instalaciones destacadas: - equipos de aire frío/calor de 18.000 fg en planta baja. - Equipos de aire frío/calor de 3.500 fg y estufas a gas en entrepiso y oficinas. - Ascensor hidráulico de 4 paradas, 2 velocidades, con puertas placas y tijeras. Capacidad de 600 kg, apto para personas y cargas. - Montacarga de pequeño tamaño, con 5 niveles, auxiliar del primer piso. - Mantenimiento mensual reglamentario de ambos equipos. - Grupo electrógeno de 80 kva, motor perkins, alimentación a gas de red, aprobado por litoral gas. Incluye obra civil y habitación insonorizada según normativa vigente. - Instalación trifásica con tablero central de control, permitiendo la alternancia de energía entre la red eléctrica y el generador. Permutas con propiedades - se escuchan ofertas. Contacto: - otros servicios: oficina, vidriera

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Baluarte Negocios Inmobiliarios

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1

Santa Fe al 2900 , Pichincha

USD 50.000

+ $26.300 expensas

32 m² Total
12 años
1 baño
Muy Bueno

Local en pichincha

Venta - local comercial al frente, con baño. - Superficie total: 32,23 mts. - Local con 3,23 mts al frente. - Frente vidriado de piso a techo, con rejas. - Planta baja. - Unidad 3 (00-03). - Api $4.400 - tgi $22.800 se escuchan ofertas y formas de pago

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Prone Servicios Inmobiliarios

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1

Rodriguez al 100 Bis , Pichincha

USD 240.000

128 m² Total
A Estrenar
1 baño
Excelente

Local en pichincha

Local en planta baja - rodríguez 140 bis al frente ubicado en la vibrante zona de pichincha, en rosario, este local comercial. Ofrece una oportunidad inigualable para establecer su negocio en un área de constante crecimiento y desarrollo. Situado en la planta baja de un edificio de cuatro pisos, el local se encuentra en la dirección rodríguez 140 bis, lo que asegura un flujo continuo de potenciales clientes y visibilidad. El espacio cuenta con una superficie cubierta de 117,24 metros cuadrados, complementada por un amplio patio de uso exclusivo de 67,24 metros cuadrados, ideal para actividades al aire libre o como extensión del área de atención al público. El local dispone de una kitchenette, diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad más un baño. Destacado por su luminosidad y grandes ventanales, el espacio interior está diseñado para maximizar la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y atractivo. La orientación oeste garantiza luz solar durante toda la tarde, realzando el potencial del lugar. Los servicios de agua corriente y electricidad están asegurados, facilitando el inicio de actividades sin preocupaciones adicionales. Este local es una opción excepcional para emprendedores que buscan establecerse en una ubicación estratégica dentro de una ciudad dinámica como rosario.

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CEO Negocios Inmobiliarios

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Santiago 540 , Pichincha

USD 124.700

+ $11.111 expensas

44 m² Total
1 planta
A Estrenar
1 baño
2 cocheras

Venta local comercial estrenar santiago 540 barrio pichincha rosario

Local comercial estrenar- santiago 540 - rosario local al frente de 44 mtrs . Todo a estrenar opcion cocheras (no incluidas en precio publicado) ubicación: en pleno barrio lourdes, asomando pichincha, próximo a bv. Oroño y a los mejores bares de la ciudad. Proyecto: edificio céfiro 25 con 2 plantas de cocheras, local comercial y 6 pisos de altura con unidades residenciales monoambientes, 2 y 3 dormitorios. 1 ascensor de ultima generación y control de acceso. Azotea con amenities de quincho, solárium y pileta. Además cuenta azotea : sector de quincho y pileta de uso común entrega: agosto 2026 si te interesa conocer el inmueble, no dudes en comunicarte y agendamos una visita. Queres realizar una permuta, o entregar otro inmueble en parte de pago? Nos interesa tasamos tu inmueble en 24hs. Llamanos o escribinos! Si tenés amigo que le pueda interesar este tipo de inmueble, compartile esta publicación ! *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) Expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. Nota: las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. La información no es contractual. Nota: las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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GRUPO AMBITO SRL

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Santiago 500 - Local Comercial , Pichincha

USD 124.700

44 m² Total
A Estrenar
1 baño
Excelente

Local comercial en venta, pichincha, rosario

Edificio en pichincha con pileta, quincho y amenities! - Santiago 500 - el programa proyectual se resuelve en un edificio de viviendas multifamiliar al cual se le suma un local comercial. Se encuentra ubicado en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de rosario, dentro de barrio pichincha, el cual se destaca por ser un sector de gran índole recreativo, ocio, culinario, y con una larga historia cultural. Se asienta en calle santiago n 500, entre las calles urquiza y san lorenzo. El proyecto se desarrolla a través de 7 niveles, los cuales se destacan por su maleabilidad funcional. Las unidades de viviendas se ubican entre el 1 y 6 piso, donde observamos una multiplicidad de espacios, que alojan departamentos de 3 y 2 dormitorios, y departamentos estilo loft. En el último nivel (piso 7), se encuentran las amenidades, las cuales se destinaron a la actividad social pileta/solárium y múltiples actividades, que confluyen en sectores semi-cubiertos y abiertos, destinados como área de relax y desconexión. Los espacios comunes son de gran relevancia en este desarrollo, ya que le otorga un dinamismo al espacio proyectual, en donde convergen distintos usos en el mismo nivel. A su vez, el espacio privado se encuentra diseñado por la jerarquización de funciones dentro de los diferentes ambientes, priorizando tanto la funcionalidad como el diseño, confort y calidad. En cuanto a su fachada se hace pertinente observar el diseño de los balcones, los cuales se destacan en la búsqueda de diversas morfologías, en donde se coloca al hormigón como protagonista del desarrollo, trabajándolo con diversas técnicas y texturas. Concebir un proyecto con vegetación no solo contribuye a la configuración de la fachada, sino que también realza la calidad de la vivienda privada. En el basamento encontramos un ingreso jerarquizado, por la doble altura y por la materialidad, destacando al edifico como un cuerpo estereotómico. Este nivel cuenta con un espacio destinado como local comercial con sus servicios correspondientes, un living de recepción, 2 amplios niveles destinados a las cocheras y sector bicicletero. Céfiro 25, es la resultante de un largo camino de experiencia en el campo de la construcción dentro de la empresa, siendo el edificio número 25 de on construcciones, se destaca por ser un desarrollo premium, el cual busca generar no solo un espacio de confort, sino de diseño de calidad, dotando el proyecto de importancia y carácter. Materialidad, sistemas y equipamientos: - video vigilancia en todas las áreas comunes. - Horno empotrado y anafe marca longvie a gas y con ventilación al exterior. - Desarrollo de muebles de cocina y placares completos. - Preinstalación de aire acondicionados por local. - Preinstalación para conexión de wifi, tv y telefonía. - Calefacción por losa radiante con caldera individual por departamento. - Puertas de ingreso de seguridad, con preinstalación de control de acceso. - Sistema de oscurecimiento motorizados en dormitorios. - Aberturas de aluminio y dvh (doble vidriado hermético). - Vidrios de seguridad en todas las aberturas. - Pisos y revestimientos en porcelanato de 1ra calidad. Unidades disponibleslocal comercial 00 - 01 44m2: usd 124.700 3 dormitorios 02 - 01 138,6m2: usd 349.200 03-01 151,75m2: usd 355.500 05-01 151,75m2: usd 361.700 cocheras desde usd 24.000 sansó propiedades toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un corredor inmobiliario matriculado vinculado a nuestra firma. Sansó propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

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SANSÓ PROPIEDADES

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1

Ov. Lagos al 400 , Pichincha

USD 220.000

98 m² Total
A Estrenar
1 baño
Muy Bueno

Local comercial en pichincha , rosario

Venta- local comercial , pichincha , rosario descripción: a su ingreso en planta baja cuenta con un amplio espacio principal y luminoso, actualmente cuenta con espacio para dos probadores, un baño y cocina. En el entre piso hay un espacio adicional ideal para guardado o depósito. Observaciones: ideal para inversores con posibilidad de construir en altura . Ubicación: excelente local comercial ubicado sobre una de las arterias más transitadas de la ciudad. Superficie total: 98.78 m2, planta baja 67.14 m2 y entre piso 31.64 m las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

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SOLUM NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Callao al 400 , Pichincha

USD 91.200

30 m² Total
1 baño
1 cochera
Excelente

Local en venta pichincha | frente | 30 m² rellano

Financiación disponible 30% | entrega enero 2027 | pichincha local en venta | frente | 30 m2 pichincha edificio callao ubicado en una zona estratégica de rosario, combinando cercanía al centro, pichincha y los principales corredores de la ciudad. Opción a cochera no incluida en el precio. Usd 18.600 contado. Local a la calle + espacio semi cubierto al frente ? Excelente distribución ? Edificio con ascensor ? Entrega noviembre 2026 nota: las imágenes corresponden al showroom del desarrollador. Son fotografías reales de referencia de calidad constructiva y pertenecen a una unidad de 2 dormitorios. La misma puede visitarse coordinando previamente. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

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UP Inmobiliaria

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1

Rodriguez al 100 bis , Pichincha

USD 240.000

184 m² Total
1 planta
A Estrenar
1 toilette
1 cochera

Venta oficina pichincha rosario a estrenar

Rodriguez 140 bis- oficina en planta baja ubicado en rodríguez 140 bis, en pleno barrio pichincha, este amplio local en planta baja se destaca por sus 184 m2 cubiertos y un patio de 67 m2, ofreciendo una superficie total de uso de aproximadamente 251 m2. Cuenta con un amplio salón principal, grandes superficies vidriadas que aportan excelente iluminación natural, toilette y un espacio independiente destinado a guardado o sector técnico. Su distribución abierta y versátil permite adaptarlo a múltiples propuestas comerciales, gastronómicas, profesionales o de servicios. Una propiedad con excelente superficie, patio propio y gran potencial de uso, en una de las zonas más buscadas de rosario. Cocheras: si, aparte del precio ( usd 18.000 ) en subsuelo.

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DLM Propiedades

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Callao 500, Piso 0, Pichincha

USD 89.550

26 m² Total
En edificio

Venta local a estrenar, pichincha, rosario

Venta de local 1 ambientes en pichincha, rosario local de 26m2 al frente ubicado en pichincha, una de las zonas más buscadas de rosario por su cercanía a bv. Oroño, el río y el centro. Fecha de finalización: diciembre 2026 -consulta por tu financiación

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FURIGO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Francia 58 , Pichincha

USD 100.000

94 m² Total
1 planta
90 años
1 baño
Bueno

Local en venta pichincha sobre avenida francia 58

Ubicacion: av. Francia n 58 entre las calle brown y catamarca.Descripcion del inmueble: local ubicado en pleno barrio pichincha, externo, luminoso, 90 años de antiguedad aprox, ingreso al local medidas frente 6,90 x 15,20 lado sur x 12,15 norte x 7,55 contrafrente, con pisos cerámicos de techo altos, con dos baños uno para hombre y otro mujer. Superficie aérea. Descripcion de la zona: el inmueble se encuentra emplazado en barrio pichincha, el distrito de mayor crecimiento cultural, comercial y residencial de rosario. Su ubicación sobre la consolidada avenida francia le otorga una visibilidad e impacto visual inigualables. Polo gastronómico y cultural: situado a metros de los principales bares, cafeterías de especialidad y restaurantes boutique de la ciudad, garantizando un flujo constante de peatones y público joven/adulto. Conectividad excepcional: acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público y arterias clave que conectan rápidamente con el centro, la zona norte y la costanera del río paraná. Cercanía estratégica: a solo minutos del complejo comercial y educativo mercado del patio, facultades de la unr y los espacios verdes de puerto norte. Este local combina la solidez y el carácter de las construcciones clásicas con una distribución sumamente funcional para cualquier destino comercial o gastronómico. Gran luminosidad y fachada externa: excelente presencia sobre la avenida. Techos altos y estilo industrial: ideal para proyectos modernos que busquen conservar la mística e identidad arquitectónica de pichincha. Superficie aérea libre: un factor clave para inversores o constructores que busquen desarrollar metros cuadrados hacia arriba aprovechando el potencial constructivo de la zona. Comodidades: equipado con dos baños independientes (damas y caballeros) y pisos cerámicos de alta durabilidad. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) Expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) Expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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ARGENTINA PODESTA INMOBILIARIA