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  • Pichincha

Venta

Local

USD hasta 250K

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Características

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33 Locales en Venta en Pichincha, Rosario

1/11
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750

USD 240.000

Local en planta baja - Rodríguez 140 Bis

Local en Venta en Pichincha, Rosario

REYNOSO PROPIEDADES
  • 195 m² Total
  • 4 plantas
  • A Estrenar

Local en planta baja - Rodríguez 140 Bis

Ubicado en la vibrante zona de pichincha, en rosario, este local comercial ofrece una oportunidad inigualable para establecer su negocio en un área de constante crecimiento y desarrollo. Situado en la planta baja de un edificio de cuatro pisos, el local se encuentra en la dirección rodríguez 140 bis, lo que asegura un flujo continuo de potenciales clientes y visibilidad. El espacio cuenta con una superficie cubierta de 117,24 metros cuadrados, complementada por un amplio patio de uso exclusivo de 67,24 metros cuadrados, ideal para actividades al aire libre o como extensión del área de atención al público. El local dispone de una kitchenette, diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad más un baño. Destacado por su luminosidad y grandes ventanales, el espacio interior está diseñado para maximizar la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y atractivo. La orientación oeste garantiza luz solar durante toda la tarde, realzando el potencial del lugar. Los servicios de agua corriente y electricidad están asegurados, facilitando el inicio de actividades sin preocupaciones adicionales. Este local es una opción excepcional para emprendedores que buscan establecerse en una ubicación estratégica dentro de una ciudad dinámica como rosario.

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USD 106.900

Santiago 500 - Local Comercial

Local en Venta en Pichincha, Rosario

SANSÓ PROPIEDADES
  • 44 m² Total
  • 1 año
  • 1 baño

Local Comercial en Venta, Pichincha, Rosario

Edificio en pichincha con pileta, quincho y amenities! - Santiago 500 - el programa proyectual se resuelve en un edificio de viviendas multifamiliar al cual se le suma un local comercial. Se encuentra ubicado en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de rosario, dentro de barrio pichincha, el cual se destaca por ser un sector de gran índole recreativo, ocio, culinario, y con una larga historia cultural. Se asienta en calle santiago n 500, entre las calles urquiza y san lorenzo. El proyecto se desarrolla a través de 7 niveles, los cuales se destacan por su maleabilidad funcional. Las unidades de viviendas se ubican entre el 1 y 6 piso, donde observamos una multiplicidad de espacios, que alojan departamentos de 3 y 2 dormitorios, y departamentos estilo loft. En el último nivel (piso 7), se encuentran las amenidades, las cuales se destinaron a la actividad social pileta/solárium y múltiples actividades, que confluyen en sectores semi-cubiertos y abiertos, destinados como área de relax y desconexión. Los espacios comunes son de gran relevancia en este desarrollo, ya que le otorga un dinamismo al espacio proyectual, en donde convergen distintos usos en el mismo nivel. A su vez, el espacio privado se encuentra diseñado por la jerarquización de funciones dentro de los diferentes ambientes, priorizando tanto la funcionalidad como el diseño, confort y calidad. En cuanto a su fachada se hace pertinente observar el diseño de los balcones, los cuales se destacan en la búsqueda de diversas morfologías, en donde se coloca al hormigón como protagonista del desarrollo, trabajándolo con diversas técnicas y texturas. Concebir un proyecto con vegetación no solo contribuye a la configuración de la fachada, sino que también realza la calidad de la vivienda privada. En el basamento encontramos un ingreso jerarquizado, por la doble altura y por la materialidad, destacando al edifico como un cuerpo estereotómico. Este nivel cuenta con un espacio destinado como local comercial con sus servicios correspondientes, un living de recepción, 2 amplios niveles destinados a las cocheras y sector bicicletero. Céfiro 25, es la resultante de un largo camino de experiencia en el campo de la construcción dentro de la empresa, siendo el edificio número 25 de on construcciones, se destaca por ser un desarrollo premium, el cual busca generar no solo un espacio de confort, sino de diseño de calidad, dotando el proyecto de importancia y carácter. Materialidad, sistemas y equipamientos: - video vigilancia en todas las áreas comunes. - Horno empotrado y anafe marca longvie a gas y con ventilación al exterior. - Desarrollo de muebles de cocina y placares completos. - Preinstalación de aire acondicionados por local. - Preinstalación para conexión de wifi, tv y telefonía. - Calefacción por losa radiante con caldera individual por departamento. - Puertas de ingreso de seguridad, con preinstalación de control de acceso. - Sistema de oscurecimiento motorizados en dormitorios. - Aberturas de aluminio y dvh (doble vidriado hermético). - Vidrios de seguridad en todas las aberturas. - Pisos y revestimientos en porcelanato de 1ra calidad. Unidades disponibleslocal comercial 00 - 01 44m2: usd 106.900 monoambiente/loft 01 - 02 45m2: usd 96.700 c/patio 04 - 02 33m2: usd 81.600 3 dormitorios 01 - 01 138,6m2: usd 343.000 02 - 01 138,6m2: usd 343.000 03-01 151,75m2: usd 343.000 05-01 151,75m2: usd 361.700 cocheras desde usd 24.000 sansó propiedades toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un corredor inmobiliario matriculado vinculado a nuestra firma. Sansó propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

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USD 100.000

Santiago 540 LOCAL COMERCIAL

Local en Venta en Pichincha, Rosario

Imversor Negocios Inmobiliarios
  • 44 m² Total
  • 1 año
  • 1 baño

Departamento premium dos dormitorios calidad amenities pileta quincho pichincha rosario

Hermoso local al frente en barrio lourdes -zona- céfiro 25 es el nuevo desarrollo premium de on construcciones, entre las calles urquiza y san lorenzo. -Tipologia- local al frente a la calle. Superficie total: 44,00m2 -terminaciones- video vigilancia en todas las áreas comunes. -Horno empotrado y anafe marca longvie a gas con ventilación al exterior. -Desarrollo de muebles de cocina y placares completos. -Preinstalación de aire acondicionado por local. -Preinstalación para conexión de wifi, tv y telefonía. -Calefacción por losa radiante con caldera individual por departamento. -Puertas de ingreso de seguridad, con preinstalación de control de acceso.-Persianas automatizadas en dormitorios. -Aberturas de aluminio y dvh. -Vidrios de seguridad en todas las aberturas. -Pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad. -Amenities- en el último nivel (piso 7), se encuentran las amenidades, las cuales se destinaron a la actividad social pileta/solárium y múltiples actividades, que confluyen en sectores semi-cubiertos y abiertos con parrillero, destinados como área de relax y desconexión. Los espacios comunes son de gran relevancia en este desarrollo, ya que le otorga un dinamismo al espacio proyectual, en donde convergen distintos usos en el mismo nivel. -Forma de pago- contado - financiación. Posesion estimada mayo 2026 consúltanos y visita el showroom nota: las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual.

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Urquiza 2200

Local en Venta en Pichincha, Rosario

Baluarte Negocios Inmobiliarios
  • 843 m² Total
  • 2 baños
  • 1 cochera

IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL EN VENTA

Esquina urquiza y alvear - bazar tifny ¡Excelente oportunidad en el centro de rosario! Se encuentra a la venta un amplio local comercial desarrollado sobre un terreno de 219 m², con una superficie cubierta de 853 m² que se distribuye entre subsuelo, planta baja, entrepiso, oficinas, piso 1 y piso 2. El ingreso principal se realiza desde la esquina de urquiza y alvear, mientras que la entrada de servicio está ubicada sobre la calle urquiza, con cochera para dos vehículos. El local se caracteriza por sus amplias vidrieras de piso a techo, protegidas por persianas automáticas en todo su perímetro, y cortinas tipo roller motorizadas que brindan privacidad y control de luminosidad. Mejoras e instalaciones destacadas: - equipos de aire frío/calor de 18.000 fg en planta baja. - Equipos de aire frío/calor de 3.500 fg y estufas a gas en entrepiso y oficinas. - Ascensor hidráulico de 4 paradas, 2 velocidades, con puertas placas y tijeras. Capacidad de 600 kg, apto para personas y cargas. - Montacarga de pequeño tamaño, con 5 niveles, auxiliar del primer piso. - Mantenimiento mensual reglamentario de ambos equipos. - Grupo electrógeno de 80 kva, motor perkins, alimentación a gas de red, aprobado por litoral gas. Incluye obra civil y habitación insonorizada según normativa vigente. - Instalación trifásica con tablero central de control, permitiendo la alternancia de energía entre la red eléctrica y el generador. Permutas con propiedades - se escuchan ofertas. Cintia fernández volpe martillera publica n°02349f0121 corredora inmobiliaria- matrícula n°2029 contacto: - servicios: cloacas, gas otros servicios: oficina, vidriera, alarma

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USD 240.000

Rodriguez al 100 Bis

Local en Venta en Pichincha, Rosario

  • 128 m² Total
  • A Estrenar
  • 1 baño

Local en Pichincha

Local en planta baja - rodríguez 140 bis al frente ubicado en la vibrante zona de pichincha, en rosario, este local comercial. Ofrece una oportunidad inigualable para establecer su negocio en un área de constante crecimiento y desarrollo. Situado en la planta baja de un edificio de cuatro pisos, el local se encuentra en la dirección rodríguez 140 bis, lo que asegura un flujo continuo de potenciales clientes y visibilidad. El espacio cuenta con una superficie cubierta de 117,24 metros cuadrados, complementada por un amplio patio de uso exclusivo de 67,24 metros cuadrados, ideal para actividades al aire libre o como extensión del área de atención al público. El local dispone de una kitchenette, diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad más un baño. Destacado por su luminosidad y grandes ventanales, el espacio interior está diseñado para maximizar la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y atractivo. La orientación oeste garantiza luz solar durante toda la tarde, realzando el potencial del lugar. Los servicios de agua corriente y electricidad están asegurados, facilitando el inicio de actividades sin preocupaciones adicionales. Este local es una opción excepcional para emprendedores que buscan establecerse en una ubicación estratégica dentro de una ciudad dinámica como rosario.

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USD 240.000

Rodriguez al 140 bis

Local en Venta en Pichincha, Rosario

Lima Propiedades
  • 157 m² Total
  • A Estrenar
  • 1 baño

Local en Pichincha

Venta local interno en pichincha + patio exclusivo diseño, luz natural y metros reales para potenciar tu marca. Imaginate tu negocio funcionando en uno de los barrios más buscados de rosario. Un espacio moderno, amplio y con una presencia arquitectónica que transmite profesionalismo desde el primer vistazo. Vidriado, luminoso y con un patio exclusivo que aporta aire, luz y una experiencia diferencial para clientes y equipo. Este local no es solo metros cuadrados: es imagen, posicionamiento y proyección. Ubicación estratégica rodríguez 140 bis | pichincha en el corazón de pichincha, una zona en constante crecimiento comercial y gastronómico. - A minutos del río paraná - cercano a bv. Oroño - próximo a av. Pellegrini - entorno de bares, oficinas, desarrollos residenciales y alto tránsito peatonal - excelente conectividad con el centro y accesos rápidos una ubicación que combina movimiento, visibilidad y prestigio. Características principales - 117 m2 cubiertos - 67 m2 de patio exclusivo - planta libre con excelente altura - gran frente vidriado hacia patio (máxima luminosidad natural) - baño instalado - kitchenette - cocheras disponibles - local interno edificio moderno de excelente calidad constructiva el patio exclusivo aporta un diferencial clave: ideal para sector de expansión, showroom al aire libre, espacio de descanso o área gastronómica. Este local es perfecto para: - estudio profesional - showroom - espacio gastronómico boutique - oficina corporativa - centro estético o consultorios oportunidades como esta en pichincha no aparecen todos los días. Si estás buscando un espacio que eleve la presencia de tu marca y te diferencie desde el primer día, coordiná una visita ahora. Contactanos hoy para proyectar tu empresa donde realmente tiene que estar. Nota importante: las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

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