Locales en venta en Rivera Indarte, Córdoba

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Ricardo Rojas 7400, Arguello

USD 118.000

126 m² Total
4 años
2 baños

Local en venta en argüello | complejo solares de santa maría iii

Local ubicado en el complejo de solares de santa maría iii. A metros de ricardo rojas y heriberto martínez. Cuenta con 126m2, que contemplan salón comercial luminoso de 60m2 de superficie, con 10m de frente, con dos baños. Subsuelo de 52m2, con salida a la cochera subterránea. Seguridad las 24hs. Maira asseff - servicios inmobiliarios

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Maira Asseff Servicios Inmobiliarios

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Teniente General Donato Alvarez 7300 , Arguello

USD 89.000

293 m² Total
1 planta
70 años
2 baños
8 cocheras

Oportunidad de inversión - venta local comercial con renta en zona norte | a metros de univ. blas pascal.

Se vende local comercial actualmente alquilado (lubricentro), generando renta mensual de 1.100.000 ars, en una ubicación estratégica de zona norte de córdoba, sobre un corredor de importante circulación vehicular y con rápido acceso desde recta martinolli, av. Ricardo rojas, av. Donato álvarez y circunvalación. Se trata de una inversión con renta activa: el inmueble se encuentra actualmente ocupado (inicio contrato sept 2026) bajo contrato de alquiler a 2 años, lo que garantiza ingresos desde el momento de la compra. Ubicado a pocos metros de la universidad blas pascal, la propiedad se beneficia del movimiento permanente de la misma, y de una importante circulación diaria de trabajadores, vecinos y usuarios de los numerosos emprendimientos comerciales y de servicios que funcionan en el sector. Por sus características, distribución y ubicación, resulta atractivo para actividades comerciales, producción liviana, logística de última milla, distribución, gastronomía elaborada, oficinas operativas, depósitos comerciales y múltiples usos vinculados al abastecimiento de la zona norte lo que lo convierte en un activo de fácil relocación de inquilino a futuro. Antecedentes comerciales del inmueble la propiedad ha sido utilizada exitosamente para distintos rubros, entre ellos: forrajería elaboración y distribución de helados producción y comercialización de alimentos para mascotas concesionario de automóviles estos antecedentes demuestran la versatilidad del inmueble y su aptitud para actividades que requieren operación, almacenamiento, distribución y atención comercial, reforzando su valor como activo de renta con baja vacancia esperada. Datos de la inversión precio de venta: usd 89.000 renta mensual actual: 1.100.000 ars rentabilidad anual estimada: 10% situación contractual: vigente hasta septiembre 2028 superficie: 250 m² características destacadas ubicación estratégica en zona norte a metros de universidad blas pascal excelente accesibilidad vehicular importante circulación diaria de estudiantes, trabajadores y vecinos entorno comercial y residencial consolidado fácil conexión con recta martinolli, av. Donato álvarez y circunvalación apto para múltiples destinos comerciales y operativos zona con demanda sostenida y permanente actividad económica ingreso inmediato por renta desde la compra ideal para inversores interesados en rentas comerciales estables diversificación de cartera inmobiliaria activos con inquilino en actividad propiedades con potencial de valorización en zona de alta demanda la zona la cercanía a la universidad blas pascal, barrios residenciales de alto poder adquisitivo y corredores comerciales genera una demanda permanente y un flujo constante de potenciales clientes, lo que respalda la estabilidad de la renta y el atractivo del inmueble para futuros inquilinos. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada oficina de la red de servicios para inmobiliarias mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de mudafy roggio-bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina rodrigo bustos de maussion matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el corredor inmobiliario responsable de la oficina.

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Mudafy Roggio Bustos

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Avenida Goycoechea 600, Villa Allende

USD 750.000

415 m² Total
57 años
3 baños
4 cocheras

Venta local y depto villa allende centro

Corredor responsable: moises olariaga buono cpcpi 6868 - contacto: gustavo gabriel villarreal venta local comercial con departamento en planta alta excelente oportunidad de inversión sobre avenida goycoechea, en pleno centro, con gran visibilidad y alto flujo peatonal y vehicular. Local comercial totalmente refaccionado desarrollado en una sola planta, con 335 m² cubiertos, amplio patio y dos baños independientes, lo que permite dividirlo en dos unidades comerciales. Cuenta además con gran vidriera, doble ingreso y espacio de estacionamiento propio al frente. En la parte posterior dispone de aproximadamente 400 m² libres, ideal para ampliar o desarrollar nuevos proyectos. En planta alta, la propiedad ofrece un amplio departamento de 2 dormitorios, living independiente, cocina comedor, baño y dos balcones de gran tamaño. Perfecto para renta, oficinas o vivienda. Superficies: • terreno: 750 m² • local pb: 335 m² • departamento pa: 152 m² totales documentación: escritura servicios: - luz - agua - gas natural no dudes en coordinar una visita rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Avenida Padre Luchesse 2500, Villa Allende

USD 227.990

76 m² Total
1 año
1 baño
Excelente

Exclusivo local en parque comercial villa allende

Corredor responsable: maria jose villada cpi 8062 - contacto: tomas cubas local exclusivo hva, exclusivo parque comercial sobre avenida padre luchesse. Espacios comunes: -terraza con increíbles vistas y paisajismo -quincho espacio común con asadores -cocheras de cortesía -batería de baños para uso de los locales y sus clientes. Hva es un desarrollo único en villa allende que combina elegancia, funcionalidad y una ubicación estratégica inigualable con exclusivos locales comerciales y oficinas corporativas de gran nivel. 2110 metros de galería comercial ubicados dentro del “parque comercial nueva allende” en la importante avenida padre luchesse, eje de mayor crecimiento y desarrollo de la zona, a metros del shopping vas y a 5 minutos del aeropuerto. Oportunidad de financiación - entrega de 25% y saldo hasta en 20 cuotas. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Río de Janeiro 3200, Villa Allende

USD 228.000

77 m² Total
A Estrenar
Excelente

Local comercial hva villa allende

Corredor responsable: maria jose villada cpi 8062 - contacto: barbara cabanillas zamboni ledesma local comercial | desarrollo hva – villa allende ubicado sobre av. Padre luchesse, en una de las zonas con mayor crecimiento y visibilidad de villa allende, este local forma parte de hva, un desarrollo de usos mixtos que reinterpreta el concepto de la galería comercial cordobesa, integrando comercio, espacios verdes y experiencias al aire libre. El local n°10 cuenta con 77 m² totales, se encuentra en planta baja dentro del paseo comercial y forma parte de un conjunto de 13 locales con frente de doble altura, lo que potencia la exhibición, la presencia de marca y la luminosidad natural. El diseño del complejo permite una circulación perimetral, accesible tanto desde el espacio público como desde el parque que antecede al edificio, generando flujo constante de personas y una experiencia comercial dinámica y atractiva. Gracias a la flexibilidad en sus divisiones internas, este local se adapta a múltiples usos: local comercial tradicional showroom café al paso espacio gastronómico liviano servicios profesionales con atención al público el entorno se completa con: espacios de ocio y descanso al aire libre estacionamiento de cortesía (70 unidades) vistas abiertas y un entorno natural que invita a permanecer ubicación estratégica: al frente del driving, a metros del shopping vas, a pocos minutos del centro de villa allende, con rápido acceso a córdoba capital y al aeropuerto. Fecha de entrega: noviembre 2026 una oportunidad ideal para marcas, emprendedores e inversores que buscan visibilidad, diseño y un entorno comercial diferente, en un desarrollo pensado para atraer y retener público. Contactame y vamos a conocerlo. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Río de Janeiro 2000, Villa Allende

USD 228.000

76 m² Total
A Estrenar

Exclusivo local en parque comercial villa allende

Corredor responsable: maria jose villada cpi 8062 - contacto: anahi del milagro prado local exclusivo de 76 metros totales en hva, parque comercial sobre avenida padre luchesse. Local 7 con doble altura y entrepiso. Oportunidad de financiación espacios comunes: terraza con increíbles vistas y paisajismo quincho espacio común con asadores cocheras de cortesía ( 70 ) batería de baños para uso de los locales y sus clientes. Hva es un desarrollo único en villa allende que combina elegancia, funcionalidad y una ubicación estratégica inigualable con exclusivos locales comerciales y oficinas corporativas de gran nivel. 2110 metros de galería comercial ubicados dentro del “parque comercial nueva allende” en la importante avenida padre luchesse, eje de mayor crecimiento y desarrollo de la zona, a metros del shopping vas y a 5 minutos del aeropuerto. ¡Vamos a conocerlo! Cpcpi 8062 rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Avenida Padre Luchesse 2500, Villa Allende

USD 228.000

77 m² Total
A Estrenar

Venta local comercial hva villa allende

Corredor responsable: maria jose villada cpi 8062 - contacto: ana belen velazque local comercial hva villa allende local comercial | desarrollo hva – villa allende ubicado sobre av. Padre luchesse, en una de las zonas con mayor crecimiento y visibilidad de villa allende, este local forma parte de hva, un desarrollo de usos mixtos que reinterpreta el concepto de la galería comercial cordobesa, integrando comercio, espacios verdes y experiencias al aire libre. El local n°7 cuenta con 77 m² totales, se encuentra en planta baja dentro del paseo comercial y forma parte de un conjunto de 13 locales con frente de doble altura, lo que potencia la exhibición, la presencia de marca y la luminosidad natural. El diseño del complejo permite una circulación perimetral, accesible tanto desde el espacio público como desde el parque que antecede al edificio, generando flujo constante de personas y una experiencia comercial dinámica y atractiva. Gracias a la flexibilidad en sus divisiones internas, este local se adapta a múltiples usos: local comercial tradicional showroom café al paso espacio gastronómico liviano servicios profesionales con atención al público el entorno se completa con: espacios de ocio y descanso al aire libre estacionamiento de cortesía (70 unidades) vistas abiertas y un entorno natural que invita a permanecer ubicación estratégica: al frente del driving, a metros del shopping vas, a pocos minutos del centro de villa allende, con rápido acceso a córdoba capital y al aeropuerto. Fecha de entrega: noviembre 2026 una oportunidad ideal para marcas, emprendedores e inversores que buscan visibilidad, diseño y un entorno comercial diferente, en un desarrollo pensado para atraer y retener público. Contactame y vamos a conocerlo. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Río de Janeiro 3200, Villa Allende

USD 228.000

77 m² Total
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Venta local comercial hva villa allende

Corredor responsable: maria jose villada cpi 8062 - contacto: pamela samurcachan venta local comercial hva villa allende re/max ofrece excelente oportunidad en hva – villa allende. Local comercial ubicado sobre av. Padre luchesse, dentro de uno de los desarrollos de usos mixtos más innovadores y atractivos de villa allende. Hva reinterpreta el concepto de galería comercial cordobesa, integrando espacios comerciales, naturaleza y experiencias al aire libre en un entorno moderno y dinámico. El local n°10 cuenta con 77 m² totales, se encuentra en planta baja dentro del paseo comercial y forma parte de un conjunto de 13 locales con frente de doble altura, lo que aporta gran visibilidad, luminosidad natural y presencia de marca. El complejo se destaca por su circulación perimetral, accesible tanto desde el espacio público como desde el parque que antecede al edificio, generando un flujo constante de personas y una experiencia comercial diferencial. Gracias a la flexibilidad de sus espacios, la unidad se adapta a múltiples usos: • local comercial tradicional • showroom • café al paso • espacio gastronómico liviano • servicios profesionales con atención al público además, el entorno ofrece: • espacios de ocio y descanso al aire libre • estacionamiento de cortesía (70 unidades) • vistas abiertas y entorno natural ubicación estratégica: frente al driving, a metros del shopping vas, a pocos minutos del centro de villa allende y con rápido acceso a córdoba capital y al aeropuerto. Fecha de entrega: noviembre 2026. Una excelente oportunidad para marcas, emprendedores e inversores que buscan diseño, visibilidad y un entorno comercial pensado para atraer y retener público. Consúltanos y coordina tu visita. Múdate con re/max rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Río de Janeiro 100, Villa Allende

USD 59.900

+ $170.000 expensas

28 m² Total
23 años
1 baño
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Se vende local comercial en complejo atrio

Corredor responsable: verónica bernardini cpcpi 7335 - contacto: gisela isabel garcia pollastri local comercial en venta villa allende complejo atrios córdoba re/max social presenta una oportunidad de inversión estratégica en una de las zonas con mayor dinamismo de villa allende. Este local comercial se ubica en el reconocido complejo atrios, sobre calle río de janeiro, combinando visibilidad, accesibilidad y un entorno moderno que potencia cualquier emprendimiento comercial o profesional. Ubicación y conectividad la posición del local garantiza un acceso rápido desde avenida padre luchesse, principal corredor que conecta con córdoba capital, además de cercanía a calles clave y barrios residenciales consolidados de la zona norte. Esta ubicación estratégica asegura un flujo constante de personas y un alto potencial comercial, posicionándose como punto de referencia en la zona. Características del espacio • superficie de 28 m² completamente cubiertos • ubicado en segundo piso • distribución versátil y funcional, adaptable a múltiples rubros • estado excelente con refacción integral realizada • construcción de sólida trayectoria desde el año 2003 • clasificación apto profesional, ideal para consultorios, oficinas, estética, showroom o comercio minorista complejo atrios el complejo se destaca por su diseño funcional y comodidad, ofreciendo acceso mediante escaleras y ascensores que facilitan la circulación de clientes y usuarios. Los espacios modernos y bien distribuidos generan un entorno comercial en crecimiento con excelente proyección, aportando valor agregado y jerarquía a cualquier actividad que se desarrolle en el lugar. Oportunidad de inversión una opción ideal tanto para inversión como para uso propio, en un complejo que brinda la posibilidad de desarrollar o expandir tu negocio en un entorno dinámico y consolidado. La versatilidad del espacio permite adaptarse a tus necesidades específicas, maximizando el potencial comercial de la zona. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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1 Locales en venta en Rivera Indarte, Córdoba

Locales venta barrio rivera indarte

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Local en venta en argüello | complejo solares de santa maría iii

Oportunidad de inversión - venta local comercial con renta en zona norte | a metros de univ. blas pascal.

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Local comercial hva villa allende

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Se vende local comercial en complejo atrio

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