16 Locales en venta en San Nicol&#xE1;s, CABA, Capital Federal

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200

Sarmiento 300, San Nicolás

USD 350.000

310 m² Total
1 planta
A Estrenar
5 baños
1 toilette

Local - san nicolas

Excelente local ubicado en la calle sarmiento entre calles 25 de mayo y reconquista zona bancos 310 m2 cubiertos. Planta baja + sotano. 220 m2 de planta baja 90 m2 de sotano armado para cocina. Frente con vidriera de 6,50 m dos cortinas metalicas blindex de ingreso. Baños para dama y caballeros. 1 baño para personas con movilidad reducida. Montacargas de sotano a planta baja. Ex local de gastronomia se ofrecen facilidades de pago. Consultar. Cucicba nro. 1287 cucicba nro. 1288 cmcpsi nro. 5982

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DEGAL DEPOSITOS SRL

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Uruguay 100, San Nicolás

USD 319.000

263 m² Total
1 planta
60 años
2 baños

Local en venta - oficinas - baños - san nicolás

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle uruguay entre viamonte y tucumán (san nicolás, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee un espacio principal de oficinas, escritorio y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 263mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 21/04/2025 son de aproximadamente $1.000.000. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Tucumán 900, San Nicolás

USD 80.000

+ $400.000 expensas

100 m² Total
3 plantas
70 años
2 baños
1 toilette

Microcentro local comercial 100m2

Local comercial tucumán y carlos pellegrini local comercial de 100 m2 totales (60 m2 en planta baja + 40 m2 de subsuelo), ubicado sobre la calle tucumán a metros de carlos pellegrini, en una de las zonas comerciales más consolidadas del microcentro porteño. El inmueble se encuentra actualmente alquilado, generando renta inmediata, lo que lo convierte en una oportunidad orientada exclusivamente a inversores. Características: frente a la calle planta baja con entrepiso subsuelo con depósitos y sanitarios distribución funcional para uso comercial zona de alto tránsito peatonal y vehicular entorno consolidado, con oficinas, bancos, comercios y servicios, y excelente conectividad con av. 9 de julio, corrientes y múltiples medios de transporte. Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un agente inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una plataforma virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contactanos. Di mitrio inmobiliaria sas - cpi 8486 oficina barracas: av. Montes de oca 581 oficina palermo (con cita previa): el salvador 5707 la descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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Di Mitrio Inmobiliaria SAS

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Piedras 100, San Nicolás

USD 178.000

+ $160.000 expensas

Via Pública
130 m² Total
40 años
2 baños

Gran local con subsuelo y cocina.

[Marianaagu-171] oportunidad de inversión gran local con subsuelo y cocina a gas. Ubicado estratégicamente sobre la calle piedras n°120 entre las calles hipólito yrigoyen y adolfo alsina, a 100 metros de la avenida de mayo, y a 300 metros de la plaza de mayo. Excelente ubicación en el barrio de san nicolás, lo que podría generar un atractivo futuro para nuevos desarrollos comerciales. Local al frente sobre la vía pública con posibilidad de varios destinos. Amplio salón al frente con salida a la vía pública, pisos de cerámicas, cuenta con un entrepiso con vista al frente y ventana para iluminación natural. Escalera de mármol con barandas que comunica al subsuelo donde se encuentra el sector cocina con conexión a gas, bacha con conexión de agua y pisos de cerámica, cuenta con un conducto de ventilación con tiraje. Baños sectorizados de dama y caballero con sus instalaciones funcionando y pisos de ceramicas. Ventilación por extractor de aire a motor. Espacio amplio libre para adaptarlo de acuerdo a sus necesidades. Cuenta con un cuarto de cómodas medidas para ser utilizado como espacio privado o oficina. Oportunidad de inversión para obtener una renta. Corredora inmobiliaria y martillera pública, mariana alejandra aguirre matrícula cucicba 9631 / cpmclz 4534 libro 9, folio 86. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general n.º 2371 de la afip (pedido de coti). Según ley 5115, la accesibilidad para las personas con discapacidades físicas de esta propiedad es: no es accesible.

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Mariana Aguirre Propiedades

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Suipacha 200, San Nicolás

USD 139.000

+ $120.000 expensas

Via Pública
84 m² Total
2 plantas
20 años
2 baños

Apto credito bancario local en venta doble altura, a metros de avenida corrientes - excelente venta en san nicolás

Local doble altura, a metros de avenida corrientes - excelente alquilado con contrato vigente en u$s 700 mensuales excelente local en alquiler, zona microcentro, 2 plantas, doble altura calle suipacha, entre diagonal norte y perón

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QUERCIA INMOBILIARIA

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Tucumán 600, San Nicolás

USD 1.050.000

918 m² Total
3 plantas
20 años
6 baños
1 toilette

Local en microcentro ideal banco/servicios

Edificio comercial en venta ubicación premium en el microcentro oportunidad única para empresas e inversores. Edificio comercial con local a la calle ubicado en una de las zonas más dinámicas y transitadas de la ciudad de buenos aires, a pocos metros de la peatonal calle florida y y de las avenidas corrientes y córdoba, en pleno corazón del microcentro porteño. Datos del inmueble terreno: 7,43 m de frente x 45,49 m de fondo superficie del lote: 338 m2 superficie cubierta aproximada: 918 m2 desarrollo en 3 plantas distribución planta baja ingreso jerarquizado con escalinata y rampa para accesibilidad. Gran salón principal con ascensor, oficina privada, cocina y sanitario adaptado. Área de estar y sanitarios para damas y caballeros. Primer piso amplio espacio operativo con sector destinado a cajas, cuatro oficinas independientes, cocina con comedor diario y sanitarios para ambos sexos. Segundo piso planta abierta de gran versatilidad, ideal para oficinas, showroom o áreas de trabajo colaborativo. Cuenta además con sala de reuniones, espacio de capacitación, patio con parrilla y sanitarios. Equipamiento - climatización central frío/calor - grupo electrógeno - equipos de aire acondicionado individuales - ascensor - infraestructura preparada para alto flujo de público potencial y usos el edificio funcionó durante años como sede de una entidad bancaria, lo que garantiza estructura, seguridad y funcionalidad de nivel corporativo. Por su ubicación estratégica en el microcentro, resulta ideal para: entidades financieras sedes corporativas institutos educativos clínicas o centros médicos coworking empresas tecnológicas showroom o retail institucional consultanos para más información o coordinar una visita. Corredor inmobiliario cucicba m 3312 "m&m desarrollos inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260.000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios." Matricula cucicba. 3312

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M-M PROPIEDADES Matricula CUCICBA 3312

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Lavalle 1100, San Nicolás

USD 600.000

480 m² Total
2 plantas
55 años
1 baño
3 toilettes

Venta local en san nicolás

Espacioso local comercial de 480 m2 distribuidos en dos plantas. El local cuenta con ambientes versátiles que incluyen una cocina funcional, oficina, patio, sótano y toilette, ofreciendo un diseño adaptable a distintas necesidades comerciales. Además, el local es apto tanto para uso profesional como comercial, se presenta con dos amplias vidrieras, ofreciendo flexibilidad para diversas oportunidades de negocio. Karina curotto cucicba matricula - 671- to1 - fo26. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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FERA PROPIEDADES

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Lavalle 500, San Nicolás

USD 550.000

+ $565.000 expensas

544 m² Total
3 plantas
63 años
4 baños
4 toilettes

Excelente local comercial en venta en lavalle y florida.

Excelente local comercial en venta - lavalle 544 entre florida y san martín. Local apto para todos los rubros. Ideal para inversores/renta. Cuenta con energía trifásica, elevador/montacargas. Muy buena distribución: frente 6,79mts x 30,89mts fondo. Medidas vidriera total: frente 6,30mts x 3,43mts altura. En planta baja: - pb vidriera y gran espacio en planta. - Cocina. Baños. Patio interno. 1er. Subsuelo: - oficinas. 2do. Subsuelo: - depósito con amplio volumen de guardado y oficinas. Plano mh - 1098 - 91. Superficie cubierta propia de la uf1 476,18 mts2. (Pb 249,78mts2 / sot. 226,40mts2). Superficie descubierta propia de la uf1 12,35 mts2. (Pb). Superficie total propia de la uf1 488,53 mts2. Metros comunes en planta sótano cubiertos interior 52,30mts2 y exterior escalera 3,24mts2. Superficie total común y propia de la uf1 544,07mts2. (42.29% fiscal). - Pb 262,13mts2 - sot. 281,94mts2. Escritura inmediata. Apto crédito. Inmejorable ubicación en el centro porteño. Ambas calles peatonales. Alto tránsito. Zona comercial, financiera, gastronómica y turística. Todos los medios de transporte. Agip abl mensual $685.000.- (Septiembre 2026) expensas $565.000.- (Septiembre 2026)

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MACDI Desarrollos Inmobiliarios

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Viamonte 1300, San Nicolás

USD 190.000

450 m² Total
4 plantas
40 años
2 baños
Excelente

Venta local 450m2 con 3 subsuelos y ascensor en san nicolas

Exclusivo local comercial en venta | tribunales | 450 m2 | planta baja + 3 subsuelos ascensor múltiples destinos la oportunidad de llevar tu empresa al siguiente nivel. En pleno corazón de tribunales, sobre la calle viamonte, presentamos un inmueble comercial verdaderamente único por sus dimensiones, distribución y versatilidad. Con 450 m2 desarrollados en planta baja y tres amplios subsuelos, este espacio ofrece una solución ideal para empresas que necesitan integrar todas sus áreas de trabajo en un mismo lugar, optimizando procesos, reduciendo costos y mejorando la eficiencia operativa. Su distribución permite adaptar fácilmente cada nivel según las necesidades de tu actividad, convirtiéndolo en una excelente opción para clínicas, laboratorios, centros médicos, consultorios, oficinas corporativas, institutos educativos, estudios profesionales, showrooms, depósitos, centros de distribución o empresas de tecnología y servicios. Una propiedad pensada para empresas que buscan crecer actualmente el inmueble cuenta con espacios perfectamente diferenciados: planta baja (70 m2): ideal como recepción, atención al público o showroom. Primer subsuelo (126 m2): acondicionado con oficinas y divisiones en excelente estado, listo para comenzar a trabajar. Segundo subsuelo (141 m2): amplio espacio que funcionó como showroom, fácilmente adaptable a distintas actividades. Tercer subsuelo (112 m2): sector destinado a depósito, con revestimientos de aluminio, ideal para almacenamiento, logística o archivo. La conexión entre todos los niveles se realiza mediante ascensor interno y dos escaleras, permitiendo una circulación cómoda, segura y eficiente para el personal y la operación diaria. Una ubicación que potencia cualquier emprendimiento ubicado sobre viamonte al 1300, en el tradicional barrio de tribunales, una de las zonas con mayor movimiento comercial, profesional y administrativo de la ciudad de buenos aires. Rodeado de organismos públicos, estudios jurídicos, oficinas corporativas, entidades financieras, comercios y una intensa actividad peatonal durante todo el día. Su excelente conectividad brinda acceso inmediato a las líneas de subte a, b, c y d, además de numerosas líneas de colectivos, facilitando el traslado de empleados, clientes y proveedores desde cualquier punto de la ciudad. Por qué elegir esta propiedad? 450 m2 totales distribuidos en cuatro niveles. Ascensor interno y dos escaleras. Excelente estado general. Gran flexibilidad para adaptar los espacios. Ideal para empresas que buscan centralizar todas sus operaciones. Ubicación estratégica en el corazón del microcentro porteño. Excelente relación entre superficie, funcionalidad y valor de mercado. Una inversión inteligente son muy pocas las propiedades que ofrecen esta combinación de superficie, distribución, accesibilidad y ubicación. Ya sea para desarrollar una actividad comercial, profesional o como inversión con excelente potencial de renta, este inmueble representa una oportunidad difícil de encontrar en una de las zonas con mayor conectividad y actividad de la ciudad. Si tu empresa necesita espacio para crecer, optimizar su funcionamiento y proyectar una imagen corporativa sólida, esta propiedad puede ser el lugar indicado. Contactanos y coordiná una visita para descubrir todo su potencial. Apto para personas con movilidad reducida en cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, junto con las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable raul alvarez cucicba 8354 - ezequiel marcelo c.S.M. 2947.

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5411 Estate

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Adolfo Alsina 1900, San Nicolás

USD 125.500

+ $200.000 expensas

Via Pública
106 m² Total
2 plantas
40 años
1 baño

Sin comisión inmobiliaria. local en pbº y sotano. reciclado.baño con ducha.

Sin comisón inmobiliaria. Financiacion por el propietario (50%) acepta propiedad en permuta : 3 ó 4 ambientes en zona caba , previa tasación del inmueble. -Entre sarandí y combate de los pozos, zona comercial. A 2 cuadras de la plaza del congreso, a 1 cuadra de av. Entre ríos. -Reciclado a nuevo,listo para entrar. Establecido en 2 plantas: planta baja 53 m2, planta sótano 53 m2. Pbº: 7 m x 7 m. Planta sótano : 7 m x 7m equipado al frente con persiana metálica motorizada. Baño completo con ducha + toilette. Aysa: $ incluidas en expensas . Posee instalación eléctrica trifásica. -Superficie total: 106 m2. -Zonificación: r2a ii. -Planta baja 53 m2, planta sótano 53 m2. .

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ISCOFF Yamil Negocios Inmobiliarios

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Florida 800, San Nicolás

USD 39.900

A Estrenar

Venta local centro retiro apto credito/profesional acepta permuta

Venta de local doble en galeria del sol peatonal florida excelente ubicacion centro / retiro acepta permuta por departamento en mar del plata / pilar / ituzaingó/ retiro / barrio norte o san isidro. Ideal para inversor cuenta actualmente con renta. Amplio local 34 metros cuadrados (único en toda la galería ya que es la fusión de 2 locales que a su vez cuentan también con 2 plantas altas) en la mejor y más distinguida zona de la calle florida. Excelente ubicacion, salida sobre calle florida y sobre calle paraguay. Cuenta con una planta alta con casi las mismas dimensiones que el local de pb. También posee una oficina y cuarto con lavamanos. A pocos metros de las galerías pacífico y de la plaza san martín en una de las galerías más tradicionales del centro. Tiene servicio de seguridad las 24 hs. Y aire acondicionado central por los barrios de recoleta y san nicolás transitan miles de personas a diario ya que es la cabecera de tres estaciones de ferrocarril, de la estación terminal de omnibus y de numerosas líneas de colectivos. Se encuentra en la parte más elegante y refinada rodeada de hoteles lujosos, amplios pisos y departamentos. La distinguida y majestuosa zona de los palalas medidas, superficies y expensas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.” La unidad es apta para personas con discapacidad o movilidad reducida (*ley n° 5.115) aviso legal las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”. La presente oferta está condicionada a la confección del coti (res afip 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Eduardo el yar matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado eduardo el yar, matrícula c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A. 7493 / c.M.C.P.S.I. 6592

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El Yar Bienes Raices SA

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1/12

Av Pte Roque Saenz Pena 1100, San Nicolás

USD 270.000

74 m² Total
1 planta
A Estrenar
1 baño
Excelente

Local en san nicolás

Local comercial en venta peatonal diagonal norte roque sáenz peña 1100, esquina cerrito ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad de buenos aires, a pasos del obelisco y rodeado de los principales puntos neurálgicos: av. 9 de julio, av. Corrientes, tribunales y av. Santa fe . Una zona con altísimo flujo peatonal y turístico , con acceso inmediato a líneas de subte a, b, c y d , además del metrobús . El local cuenta con 37 m2 distribuidos en planta baja, entrepiso y baño propio . Funcionó anteriormente como bar y posee habilitación para mesas en la vereda , lo que lo convierte en una opción ideal para rubros gastronómicos o comerciales que buscan máxima exposición y visibilidad . ? Características destacadas: superficie total: 37 m2 planta baja + entrepiso baño propio posibilidad de mesas al frente zona estratégica de alto tránsito una oportunidad única de inversión en uno de los puntos más icónicos de la ciudad. Información importante el valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de bessone estudio inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

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BESSONE INMOBILIARIA

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Bartolomé Mitre 1500, San Nicolás

USD 275.000

252 m² Total
A Estrenar
1 baño

Local en venta y alquiler en san nicolas

Local en san nicolas, de gran valor histórico. Ubicado cercano a las lineas de subte a, b y c, frente a la basilica nuestra señora de la piedad, e implantado dentreo del pasaje la piedad. Superficie total de 252.10 m2, más un entrepiso de 30 m2. Conexión de gas y cocina existentes. Apto todo destino. Baño para discapacitados, hombres y mujeres existentes.Local en san nicolas, de gran valor histórico. Ubicado cercano a las lineas de subte a, b y c, frente a la basilica nuestra señora de la piedad, e implantado dentreo del pasaje la piedad. Superficie total de 252.10 m2, más un entrepiso de 30 m2. Ventilación a los 4 vientos, conexión de gas y cocina existentes. Apto todo destino. Baño para discapacitados, hombres y mujeres existentes.

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Toribio Achaval

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Tucumán 700, San Nicolás

USD 199.000

+ $200.000 expensas

Via Pública
124 m² Total
1 planta
50 años
2 baños

Excelente local en venta en el centro apto gastronomía

Imperdible local gastronómico en venta con renta. Estratégicamente ubicado en importante zona de microcentro, sobre calle tucumán entre maipú y esmeralda, con fluido tránsito peatonal y vehicular en zona comercial, financiera, y turística, y en los próximos meses la calle tucumán se transforma en prioridad peatonal, al igual que otras arterias importantes del microcentro. Espectacular vidriera que cubre todo el frente del local. Cuenta con: superficie cubierta de 124 m2 con amplio salón, barra completa, cámara, depósito, baños, gran cocina completa y entrepiso. Los datos presentados en esta ficha son a solo efecto orientativo. Surgiendo los reales del respectivo titulo de propiedad cucicba 1973 arvica propiedades

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ARVICA PROPIEDADES

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Florida 800, San Nicolás

USD 1.300.000

+ $450.000 expensas

200 m² Total
2 plantas
20 años
2 baños
Excelente

Florida esquina córdoba 1er local de la cuadra! apto todo destino y gastronomia

Peatonal florida entre av. Córdoba y paraguay ( propiedad en impecable estado ) el primer local de la cuadra! A pocos metros de la esquina con av. Córdoba, en uno de los tramos de mayor circulación peatonal y comercial del microcentro. Ideal gastronomía con tiraje ( apto todo destino ) excelente local comercial desarrollado sobre un lote de 3,20 m de frente por 35 m de fondo, con una superficie total aproximada de 200 m2, distribuidos en planta baja, entrepiso y sótano. Características destacadas: frente: 3,20 metros fondo: 35 metros superficie total aproximada: 200 m2 entrepiso y sótano tiraje instalado, ideal para gastronomía montacargas en funcionamiento oficinas baños para damas y caballeros escalera de acceso al entrepiso doble altura de 5 metros en los primeros 8 metros del local, otorgando una excelente presencia comercial. A continuación, sector con 2,65 metros de altura hasta el fondo. Disponible

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Cuno Propiedades

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Venezuela 1500, Monserrat

USD 64.000

+ $240.000 expensas

Via Pública
51 m² Total
1 planta
20 años
2 baños

Local en venta en monserrat. dueño directo

Dueño directo vende excelente local muy amplio. El local se encuentra en excelente estado con una superficie de 55 m2 en una planta más baulera de 5 m2. Dos baños con ducha y termotanque. Frente con blindex y persiana

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Teing S

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850

Avenida Rivadavia 2000, Balvanera

USD 1.190.000

926 m² Total
4 plantas
90 años
Excelente

Venta local comercial en esquina edificio en lote propio en congreso

Oportunidad para entendidos antes u$1.500.O00 ahora u$1.200.000 renta u$9.000 aprox. Av. Rivadavia esquina ayacucho / sarandi exclusivo local en esquina con excelente renta sobre lote propio , con 36 mts.de vidriera , 926 m2 desarrollado en 4 plantas en doble altura + terraza local de 450m2 aprox. En excelente estado, funcionando un bar restaurant con subsuelo y entrepiso. 1 y 2 piso con entrada independiente de 400m2 compuesto de 18 habitaciones, 5 en suite, con asensor (fuera de funcionamiento) a 100 metros congreso de la nacion pd: adjunto locales linderos en la cuadra solicite su tasación: evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. Nota legal: las medidas y datos son a titulo informativo. Saul mizrahi / matricula 5599

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PROMI Propiedades

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803

Junín 600, Balvanera

USD 416.000

+ $730.000 expensas

285 m² Total
2 plantas
A Estrenar
3 baños
Muy Bueno

Local en venta y alquiler - junín esquina viamonte, zona facultad de medicina

Local en venta y alquiler en zona de facultad de medicina. Ubicado en la esquina de junín y viamonte, un local de 3 plantas (pb, 1er piso y ss) apto gastronomía. Con un frente de 17,5 mts sobre junín y 8,4mts sobre viamonte, dando aproximadamente una superficie cubierta total de 300m2. Cuenta con una doble altura permitiendo una vista desde el primer piso a través de balcón interno accediendo únicamente por escaleras. Sector para personal, y un subsuelo ideal para fabricación en caso de rubro gastronómico, o depósito. Cuenta con entrada de servicio sobre junín y entrada principal sobre la ochava. Las medidas de las superficies son aproximadas, en pb 130 m2, en primer piso 90 m2 y en subsuelo 65 m2. Condiciones de alquiler: - mes adelantado. - Indexación trimestral por ipc (acumulativo) - depósito en garantía: usd 4.000 - garantía propietaria o seguro de caución. - Honorarios: 5%

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HOUGHTON PROPIEDADES

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779

Libertad 900, Barrio Norte

USD 62.900

+ $220.000 expensas

Via Pública
66 m² Total
2 plantas
40 años
1 baño

Excelente local comercial (a 2 cuadras de ave santa fe).

Se vende muy buen local comercial al frente en planta baja con importante deposito en barrio norte. A 1000 dólares el m2. 66 metros por escritura gran vidriera y baño en la misma planta escalera al fondo del local para ir al subsuelo. Ideal para poner tu emprendimiento. Si deseas tener tu propio negocio sin amenazas del propietario con aumentos semestrales. Esta es una posibilidad de minimizar los riesgos de emprender. Se escucha ofertas! La zona es excelente mucho trafico de gente y accesos rapidos a 9 de julio y autopista illia como tambien metro bus y las lineas de subte. Por la zona al estar de la 9 de julio para barrio norte tiene mucho mas movimiento que del lado de micro centro que durante los fines de semana baja la densidad de personas caminando con renta de 980.000,- pesos (contrato). Finaliza en diciembre). Con una renta anual de 10 % en dolares. Una excelente inversion. Local muy luminoso con persiana automatica comercializa flores&asociados cpmm 3733 cucigba 9738 . Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) el precio publicado del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario comercializa: flores&asoc.

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