32 Locales hasta USD 85.000 en venta en Uruguay

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Rivera al 100 , Colonia del Sacramento

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541 m² Total
A Estrenar
3 baños

Rivera 161 | locales en venta y alquiler | colonia del sacramento | uruguay

Libre de columnas - sobre calle de acceso directo hacia el puerto de pasajeros - doble altura interior (posibilidad de armar entrepiso) - local 1: 145 m2 - local 2: 117 m2 - local 3: 123 m2 - local 4: 156 m2 plantas flexibles - buena altura interior. Frente: 4 o 6 mts., Según la opción - posibilidad de armar entrepiso - todas las opciones tienen baños - espacio aéreo propio - zona comercial / hotelera y residencial. Sin expensas, apto todo rubro. Posibilidad de tomar mayor superficie. - Alquiler: consultar precio. - Venta: posibilidad de venta de todo el inmueble. Servicios castro cranwell y weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - c.S.I. Mat. 7261

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Castro Cranwell - Weiss

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Tacuarembo 1500, Montevideo

USD 59.000

44 m² Total

Local amplio en una planta, a 1 cuadra de la av 18 de julio.

Local sobre tacuarembo, 44 mts2, todo en una planta, no paga expensas consultame...No lo pierdas este tipo de inmueble no es accesible para personas con discapacidades fisicas.

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Gerardo Kaminszczik Soluciones Inmobiliarias

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USD 85.000

39 m² Total
1 baño

Local en venta de 2 plantas con 1 baño.

Local en venta en zona concurrida. Construido en dos plantas, con 1 baño ofrece 39 m2. Península - punta del este ubicado a 150 metros del mar. Consulte con nuestros asesores.

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Nicolas De Modena Inmobiliaria

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USD 30.000

31 m² Total

Local en venta en reconocida galeria

El inmueble consta de planta baja, entrepiso y subsuelo. Gran oportunidad de invertir a pasos de plaza independencia. Locales con un excelente transito peatonal. Local 31 m2 . Es una galería muy conocida por los años de antigüedad representa una importante estructura en todo 18 de julio! Anímate a consultar por más información con nuestros asesores, estamos altamente capacitados para responder todas tus dudas, y acompañarte en esta gran experiencia.

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Nicolas De Modena Inmobiliaria

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USD 80.000

58 m² Total

San carlos

Amplio local comercial, esquinero, ubicado en pleno centro de la ciudad, ideal para carniceria, minimarkets o potencial loft.

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Nicolas De Modena Inmobiliaria

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Av. Gral. Flores 2300, Goes

USD 74.000

185 m² Total
1 baño
5 cocheras
Excelente

Venta permuta local comercial multirubro goes gral flores inversor renta negocio

Alpha realtors, desarrollos, bienes raíces, inversiones, ofrece: #venta local comercial ph multirubro en exclusiva ajustado de precio el mismo se encuentra en una zona estratégica de la av. Gral flores (entre libres y marcelino berthelot), del barrio goes. Ideal inversores para renta (8 a 9% retorno anual esperado en usd), así como comerciantes - la propiedad de portada "local comercial" posee 76m2 construidos, así como 106m2 de patio (según documentos catastrales). - Asimismo, el terreno tiene 185m2, lo cual muestra la potencialidad vigente para múltiples rubros de comercio. - 4,30 mts de frente, largo 43 mts y orientación oeste. Historia del barrio goes goes es un barrio de la ciudad de montevideo, uruguay. Tiene por límites la calle domingo aramburú (al sur), la calle arenal grande (al este), la avenida general san martín (al oeste), y la avenida general garibaldi (al norte). Está rodeado por los siguientes barrios montevideanos: villa muñoz (al sur), la figurita (al este), jacinto vera (al norte), y reducto (al oeste). El 20 de diciembre de 1866 se denominó "camino goes" a uno de los caminos de entrada a montevideo, derivado de su cruce por un viejo comercio existente en la esquina formada por las actuales avenidas general flores y general garibaldi; y su nombre rinde tributo a los hermanos scipión vicente goes, quienes habían introducido en el siglo xvi animales a la región. Se destaca su excelente ubicación y base potencial para reciclarse, reformularse o transformarse espacios existentes o nuevos. La zona cuenta con amplios servicios, como ser: iluminación, redes de agua, energía eléctrica, telefonía/wi-fi, sanitaria, entre otros. A su vez, la misma cuenta con un amplia gama de servicios entre los que se destacan: palacio legislativo, mercado agrícola de montevideo, centro comercial reus, escuelas, liceos, redes de cobranza, clubes deportivos/sociales, supermercados, oficinas públicas, brou, farmacia, entre otros comercios de otros rubros. Aplica el concepto "cerca de todo" y gran afluencia de público. El barrio por su cercanía a calles principales de la ciudad cuenta con excelente conectividad, buses hacia diferentes puntos de montevideo, así como servicios en general de todos los rubros. El local comercial posee: - cortina metálica de enrollar al frente, rejas, así como puerta de acceso al mismo (buena seguridad) y puerta del fondo reforzada. - Eléctrica y sanitaria actualizada. - Buena luminosidad y ventilación. - Ventanales en altura para dotar de mayor iluminación. - Buena calidad constructiva y estado de conservación a mejorar. - Oportunidad/potencial de desarrollar depósitos al fondo del mismo. - Toilette completo. - Pileta exterior con lavatorio. Datos complementarios: sin gastos comunes - contribución inmobiliaria anual aprox.: $ 7.500 aprox. - Impuesto a primaria anual aprox.: $ 2.000 aprox. Precio contado: usd 74.000 / se analizan caso a caso ofertas, así como permuta por apto para renta *el precio de publicación no incluye: honorarios por servicio inmobiliario profesional: 3%+iva* documentación al día / acepta banco en suma: muy buena base potencial, excelente ubicación a los servicios y conectividad, buenos metraje construido, excelente precio, gran potencialidad comerciantes/inversor, entre otros. No dejes de conocerla agenda tu visita ya o realizá tus consultas por todos los medios compartimos con todos los colegas inmobiliarios, de forma de unir la oferta con la demanda y obtener negocios más dinámicos, bajo el concepto ganar-ganar somos una red inmobiliaria (100 inmobiliarias) gestionamos + 2.000 propiedades (alquiler y venta). Tú experiencia, nuestra satisfacción ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: + email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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Alpha Realtors

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USD 65.000

30 m² Total
1 baño

Venta local comercial centro de maldoando

Venta local comercial en centro de maldonado. El local cuenta con 30 metros cuadrados, 5 metros con vidriera a la calle. Baño y cochera en el edificio. Consulte con nuestros asesores.

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CAETANO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Manuel Oribe (ex Canelones) esquina Elio Zinola 100, Pando

USD 69.800

+ $3.000 expensas

19 m² Total
1 año
1 baño

Venta local comercial en edificio aires de pando

Corredor responsable: - contacto: viviana fernández pérez local comercial 001 en esquina, incluye kitchenette y baño. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Focus

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Manuel Oribe (ex Canelones) esquina Elio Zinola 100, Pando

USD 69.800

+ $3.000 expensas

23 m² Total
1 año
1 baño

Venta local comercial bajo edificio aires de pando

Corredor responsable: - contacto: viviana fernández pérez local comercial 002 sobre calle elio zinola, incluye kitchenette y baño. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Focus

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Uruguay Montevideo Belvedere B var . Manuel Herrera y Obes 4349 , Belvedere

USD 75.000

244 m² Total
A Estrenar
1 baño
Norte

Local comercial en venta ubicado en belvedere

Ubicado en la estratégica calle b var manuel, en belvedere, este local comercial en venta ofrece una oportunidad única de inversión por tan solo u$d75.000. No se trata únicamente de adquirir metros cuadrados, sino de posicionarse en el epicentro de la transformación que está experimentando la zona. Con la restauración del estadio de liverpool en marcha, belvedere se está convirtiendo en un polo comercial de alto tráfico, ideal para quienes buscan un espacio que potencie su negocio. La propiedad cuenta con una superficie total de 244 m² de planta libre, lo que brinda un amplio potencial para ser adaptada como local, loft industrial, oficinas o incluso un depósito. Su estructura está lista para un reciclaje integral, lo que permite que la nueva inversión se ajuste a las necesidades específicas del comprador. La disposición del inmueble es frente, lo que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad. Entre sus características adicionales, se destacan servicios esenciales como agua corriente, desagüe cloacal y luz, además de contar con puerta de seguridad. La zona presenta calles de adoquines y un adecuado sistema de alumbrado público, ofreciendo un entorno atractivo y seguro. Este espacio es apto para crédito, lo que facilita la financiación de su compra. No pierda la oportunidad de formar parte de esta emocionante transformación comercial en belvedere. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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Alpha Realtors

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Hipólito Yrigoyen & Camino , Malvin Norte

USD 25.000

30 m² Total
1 baño
Excelente

Local comercial en venta ubicado en malvin norte

Oportunidad de inversión en malvín alto. En la esquina de hipólito yrigoyen y camino carrasco, dentro del centro comercial malvín alto, se encuentran en venta dos locales comerciales de 30 m² cada uno, situados en una zona de gran movimiento y circulación de personas. Uno de los locales está disponible para ser ocupado inmediatamente y cuenta con baño propio, mientras que el segundo local está alquilado por dos años con garantía de anda, generando una renta mensual de $12,000 más gastos comunes. Ambos locales destacan por su gran altura, lo que brinda la posibilidad de proyectar un entrepiso y maximizar la superficie útil. Además, cuentan con rejas de seguridad, una azotea con membrana asfáltica renovada hace un año, estacionamiento y vigilancia, lo que asegura un entorno seguro para cualquier tipo de negocio. Los gastos comunes ascienden a $4,000 más $2,000 de fondo de reserva. Con un precio de venta de usd 25,000 cada uno, esta propiedad ofrece una rentabilidad desde el primer día y un gran potencial para incrementar su valor. Honorarios inmobiliarios del 3% más iva. Consulta por planes de financiación propios agendá tu visita y no dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: alpha realtors

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Alpha Realtors

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Manuel Oribe (ex Canelones) esq. Elio Zinola 100, Pando

USD 69.800

+ $2.000 expensas

23 m² Total
A Estrenar
1 baño
Bueno

Venta de local comercial en edificio aires pando

Corredor responsable: - contacto: viviana fernández pérez se vende en exclusividad, local comercial en pozo, complejo aires de pando. Ubicado a tan solo 4 cuadras de la plaza constitución y a escasas 3 cuadras de la ruta 8, en un punto estratégico de la ciudad con fácil acceso y egreso tanto hacía montevideo, como hacía el este. El complejo aires de pando comienza sus obras el próximo año 2026, tiene fecha prevista de entrega a fines del año 2027, es una torre con 2 locales comerciales y 20 apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, ascensor, cocheras en planta baja, subsuelo y barbacoa con solarium en el roof top. Finas terminaciones, construcción tradicional, ley de vivienda promovida que exonera del itp en la compra, iva y patrimonio de corresponder y también exonera al inversor de pagar irpf sobre el alquiler durante 10 años, todo esto lo hace un producto muy atractivo para invertir en pozo y adquirir estas unidades a un precio super promocional, gran rentabilidad sobre la inversión, es un producto único. Este local comercial se ubica sobre la calle elio zinola, entre la entrada principal del edificio y la rampa hacia el subsuelo, cuenta con 23m² propios de local con vidriera al frente, baño y kitchenette. Precio promocional contado u$s 69.800.- Cocheras u$s 6.000.- Cada una gastos de ocupación 3%. Consulte por otras unidades de locales o por apartamentos en este hermoso edificio. Compartimos con todos los colegas comisión inmobiliaria 3% más iva cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Ruta 10 100, Manantiales

USD 65.000

+ $1.800 expensas

25 m² Total
46 años
Muy Bueno

Venta local comercial manantiales

Corredor responsable: - contacto: maría orozco venta local comercial manantiales 25 metros totales en planta baja, los baños están afuera en el complejo, totalmente reciclados cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Mar

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Doctor Martín C. Martínez 1600, Cordón

USD 35.000

42 m² Total
68 años
1 baño

Venta local comercial en galeria cordon

Corredor responsable: - contacto: victoria escobal dutra local comercial en venta en cordón | 42 m² en dos plantas excelente oportunidad para realizar una inversión en una de las zonas con mayor movimiento de montevideo. Ubicado en una galería comercial en el corazón de cordón, este local interior cuenta con 42 m² distribuidos en dos plantas, ofreciendo una cómoda separación entre el área de atención al público y un espacio de apoyo o trabajo. En la planta superior se encuentra un baño de uso exclusivo, aportando mayor comodidad y funcionalidad. Uno de sus grandes beneficios es que no paga gastos comunes, lo que reduce significativamente los costos de mantenimiento. El local cuenta con doble ingreso, desde calle colonia y desde 18 de julio. Gastos y tributos: sin gastos comunes. Tributos domiciliarios: $1.600 bimensuales. Contribución inmobiliaria: $2.200 anuales. Impuesto de primaria: $1.600 anuales. El local actualmente se encuentra alquilado en $14.000. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Larravide 2400, Unión

USD 78.000

69 m² Total
74 años
1 baño
1 cochera
Muy Bueno

Local comercial en venta - union

Corredor responsable: - contacto: emanuel rodriguez local comercial en venta frente al hospital pasteur | unión excelente oportunidad sobre larravide, a metros de av. 8 de octubre, en una de las zonas comerciales más activas del barrio unión, con gran circulación peatonal y vehicular durante todo el día. El local cuenta con 47 m² cubiertos y un retiro frontal de 22 m², ideal para colocar mesas o sillas, exhibir productos o utilizar como estacionamiento para hasta dos vehículos pequeños. La propiedad se distribuye en un amplio salón principal con entrepiso, que aporta un excelente espacio de guardado o trabajo. Además, dispone de baño completo, cocina con salida a patio interior y un ambiente adicional con luz natural, ideal como depósito, oficina o incluso dormitorio. Su distribución permite adaptarlo fácilmente tanto para múltiples rubros comerciales como para uso residencial, convirtiéndolo en una excelente alternativa para quienes buscan invertir o desarrollar un proyecto mixto. Una propiedad versátil, con gran visibilidad y excelente ubicación, frente al hospital pasteur y a pasos de av. 8 de octubre, rodeada de comercios, servicios y transporte público. No posee gastos comunes apto. Préstamo hipotecario. Compartimos con todos los colegas - si tienes que vender para comprar, puedo ayudarte asesorándote y acompañando de la mejor manera en ambos procesos - . Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Único

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18 de julio 1400, Centro

USD 26.500

+ $3.500 expensas

22 m² Total
67 años
Muy Bueno

Venta de local comercial en galeria romi con renta

Corredor responsable: - contacto: lorena puentes un espacio versátil se despliega como un lienzo en blanco esperando materializar tus sueños profesionales. Este local comercial de dos plantas ubicado estratégicamente sobre 18 de julio representa la oportunidad perfecta para emprendedores creativos que buscan un espacio con potencial transformador. Con una superficie total de 22 m², este local despliega una distribución inteligente que maximiza cada centímetro. La planta baja de 3 x 3.50 m ofrece un área principal luminosa ideal para recepción o zona de trabajo, mientras el acogedor entrepiso de 3 x 2.90 m se convierte en el rincón perfecto para oficina privada o sala de reuniones. El local conserva el encanto histórico pero con terminaciones contemporáneas. Su ubicación dentro de la prestigiosa galería romi garantiza seguridad y privacidad, elementos fundamentales para cualquier proyecto profesional. La zona céntrica sobre 18 de julio potencia su valor, ofreciendo excelente conectividad y visibilidad. Ya sea para un estudio de diseño, consultorio, taller creativo o espacio de trabajo, este local se adapta a tu visión con techos altos y un diseño que invita a la personalización (ejemplo de personalización en la primer foto). Actualmente con renta activa con garantía de porto seguros hasta abril del 2028, generando una rentabilidad del 8%. Una inversión inteligente que transforma metros cuadrados en oportunidades para tu proyecto. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Rambla

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Camoens 1500, Peñarol

USD 40.000

33 m² Total
84 años
1 baño

Venta local en peñarol

Corredor responsable: - contacto: alejandra muñoz atención inversores ! Oportunidad de compra en pleno corazón de peñarol! Venta local comercial sobre la calle camoens. Cuenta con 1 baño y persianas metálicas. Ideal todo tipo de rubro. Comisión inmobiliaria: 3% + iva compartimos con todos los colegas cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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18 de Julio 1000, Centro

USD 7.000

5 m² Total
4 años
Muy Bueno

Se vende quiosco en 18 de julio

Corredor responsable: - contacto: verónica d\'atri oportunidad de inversión en pleno centro de montevideo se vende kiosco de diarios y revistas ubicado sobre av. 18 de julio esquina río negro, una de las zonas con mayor circulación peatonal y vehicular de la ciudad. Ubicación estratégica, rodeada de oficinas, comercios, bancos, casas de cambio, paradas de ómnibus y un movimiento constante durante todo el día. Una esquina con gran visibilidad y flujo permanente de potenciales clientes. *Se vende con mercadería lo cual facilita ingresos inmediatos con baja inversión. *Tiene acceso de baño en edificio gales. *Cuenta con servicio de luz (consumo aproximado de $200) * baja inversión inicial * alta rentabilidad * sin gastos fijos * listo para trabajar * ideal para autoempleo o inversión además de la venta tradicional de diarios y revistas, existe la posibilidad de incorporar otros artículos habilitados por el sindicato de diarios y revistas, ampliando la propuesta comercial y generando nuevas oportunidades de ingresos. Consúltame para más información cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Único

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Yaguarón 1900, Aguada

USD 75.000

97 m² Total
111 años
1 baño
A Refac.

Vendo permuto casa local deposito apartamento

Corredor responsable: - contacto: pablo silva se vende una propiedad horizontal ubicada en aguada, montevideo - apta para comprarla mediante prestamo bancario, ya que toda la documentación se encuentra en correctas condiciones. Ubicación estratégica en zona comercial la propiedad se encuentra ubicada sobre la calle yaguarón, en el barrio aguada de montevideo. Se trata de una zona muy transitada y comercial, a solo 3 cuadras del palacio legislativo, muy cerca de la facultad de medicina y la facultad de química. Amplios espacios versátiles con una superficie total construida de 97 m², la propiedad cuenta con: • 3 habitaciones • 1 baño completo • cocina • amplio espacio de ingreso además, posee una altura de 4,45 metros y conexión eléctrica trifásica, lo que la convierte en una excelente opción para múltiples usos: • vivienda • espacio de alquiler compartido (estudiantes o viajeros) • local comercial con atención al público • depósito de mercadería • oficinas • showroom excelente conectividad la propiedad goza de una ubicación privilegiada, con fácil acceso al transporte público. En la puerta pasan las líneas 149 y 522, y a una cuadra se encuentran diversas líneas por avenida del libertador y fernández crespo. También cuenta con conexión a líneas interdepartamentales por paysandú y uruguay. Oportunidad de inversión o emprendimiento si bien la propiedad requiere algunas reparaciones, su estructura sólida y versatilidad la convierten en una excelente base para desarrollar un proyecto a medida, un negocio, un espacio de trabajo o adaptarla como vivienda en una ubicación estratégica. Además, se acepta permuta por una propiedad en la paloma, rocha. Comparto con todos los colegas. Honorarios inmobiliarios: 3% + iva cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Conecta