Locales en venta y alquiler en Villa Ballester

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1.076

USD 260.000

Ruta 8 3900

Local en Venta en Villa Ballester, General San Martin

Via Pública
308 m² Total
1 planta

Amplio local en esquina, 40 m de vidriera. 300 m² cubiertos. Excelente ubicación

Amplio local de 300 m² en esquina, inmejorable ubicación. 40 m de vidriera coordine su visita seguinos en instagram y facebook (marinacciprop) marinacci propiedades c.M.S.M. 1442 horarios de oficina lunes a viernes 9:30 a 12:30 y 16:00 a 19:00 hs. Sabados 9:30 a 12:30 hs. Todas las medidas y superficies son aproximadas. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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1.072

USD 160.000

Artigas 6000

Local en Venta en Chilavert, Villa Ballester

195 m² Total
50 años
Regular

SE VENDEN EN BLOQUE 2 LOCALES + VIVIENDA ZONA EDIFICABLE

¡Oportunidad única para desarrolladores e inversores! Lote actualmente con 2 locales actualmente en funcionamiento y vivienda a refaccionar, apto para construcción en altura - en excelente zona en crecimiento en chilavert ubicada sobre calle artigas, entre campichuelo y mar del plata, en la localidad de chilavert, partido de san martín. Se trata de un lote propio de aproximadamente 195 m² . Ubicación estratégica: sobre calle de alto tránsito, con gran visibilidad, en una zona que se encuentra en pleno crecimiento comercial y habitacional, lo que la convierte en una opción ideal tanto para desarrollos residenciales como mixtos (comercio + vivienda). Ideal para emprendimiento inmobiliario, edificio de viviendas con locales comerciales en planta baja, o inversión a mediano/largo plazo en una zona con gran proyección. Consultanos para más información. * Las medidas, superficies, antigüedad, valores de expensas y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y han sido proporcionados por el propietario. Los datos reales surgirán del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes y descripciones son meramente ilustrativas y no contractuales. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso y la disponibilidad está sujeta a confirmación. Keops propiedades actúa únicamente como intermediario y comercializador de los inmuebles ofrecidos. La operación inmobiliaria será realizada por un martillero y/o corredor matriculado conforme a la ley 10.973 de la provincia de buenos aires.

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1.060

USD 185.000

Pueyrredon 2676 - Villa Ballester Centro

Local en Venta en Villa Ballester, General San Martin

70 m² Total
1 planta
1 baño

Local en venta - Villa Ballester Centro

Edificio pueyrredón 2676 - local comercial de 70m2 totales. Edificio de 3 pisos, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes con balcón. Cocheras y 1 local comercial. Unidad ofrecida: amplio local con vidriera al frente; baño; kitchenette y baulera. El local cuenta con un espacio descubierto al frente con posibilidad de estacionar un vehículo. Apto varios destinos. Destacamos los siguientes detalles de terminación: carpinterías de aluminio anodizado con dvh (doble vidrio hermético); solados en porcelanato; pre-kit para aire acondicionado; griferías y loza sanitaria de primeras marcas. Valor: usd 185.000.- Ubicado en el corazón de villa ballester, sobre la calle pueyrredón 2676 entre córdoba y alberdi, a sólo una cuadra de centro comercial (calle alvear) y próximo a diferentes medios de transporte y colegios de la zona. Desarrolla: dam desarrollos entrega estimada: noviembre 2026 para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. Mancini propiedades. (Cmcpsm 2415 . 2772) las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

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1.039

USD 89.000

República 4716 - Villa Ballester

Local en Venta en Villa Ballester, General San Martin

48 m² Total
1 planta
6 años

Local en venta con dos baños - Villa Ballester Centro

Local con kitchenette y dos baños. Local comercial en planta baja y al frente con patio; amplio ambiente con kitchenette y dos baños. Excelente estado! Ideal para uso profesional, oficinas o local comercial. Actualmente se encuentra alquilado hasta marzo de 2026 con ajuste semestral funcionando un nutricionista. Excelente ubicación sobre la calle república 4716 (villa ballester centro) a sólo media cuadra de centro comercial y calle principal alvear y próximo a diferentes medios de transporte. Valor: usd 89.000.- Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. Mancini propiedades. (Cmcpsm 2415 . 2772) las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

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984

USD 45.000

Int. Casares 2743 - Villa Ballester

Local en Venta en Villa Ballester, General San Martin

24 m² Total
1 planta
10 años

Local comercial en venta - Villa Ballester

Local comercial en venta. Ideal inversor! Medidas: 3,00x8,00m el local se encuentra ubicado sobre la calle int. Casares al 2700 (edificio altos de casares) entre marengo y córdoba, a metros del túnel de san andrés y el club deportivo san andrés, arteria de mucho tránsito, próximo a estación de tren y varias líneas de colectivos. Valor: usd 45.000.- Consulte financiación. Cochera optativa: usd 10.000.- Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. Mancini propiedades. (Cmcpsm 2415 . 2772) las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

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USD 170.000

Vicente Lopez 2999

Local en Venta en Villa Ballester, General San Martin

58 m² Total
1 baño

Local en esquina centríco

Local en esquina centríca de 59 m2 a 1 cuadra de estación villa ballester. Se trata de un local de 58 m2 dividido en 2 locales, de 4,25 x 6 y 3 x 6,50 m2.. El local sobre vicente lopez de 4,25 se ensancha a 6,50 y 11 m2 sobre p. Aguer

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502

USD 265.000

Lamadrid 1838 - Villa Ballester

Local en Venta en Villa Ballester, General San Martin

2 plantas
50 años
3 baños

Venta en block: local, galpón y departamento de 3 ambientes

Venta en block - local comercial + galpón + departamento de 3 ambientes con patio y terraza medida del terreno: 8,66 x 40,19. Zonificación: ir. Planta baja: local comercial de 27m2 aprox. (A refaccionar) galpón de 270m2 aprox. Planta alta: departamento de 3 ambientes con cocina independiente, amplio living/comedor, 1 baño, 2 dormitorios y balcón al frente. Lavadero, patio con cuarto de herramientas y terraza. Excelente ubicación: lamadrid 1838 entre charlone e italia, zona comercial y próximo a diferentes medios de transporte. Valor: usd 265.000.- Toma propiedad en parte de pago. Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. Mancini propiedades. (Cmcpsm 2415 . 2772) las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

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314

USD 115.000

Artigas 4800 - Villa Ballester

Local en Venta en Villa Ballester, General San Martin

63 m² Total
1 planta
30 años

Local comercial en venta - Villa Ballester

Destino local comercial - sin expensas amplio living/comedor; dos cómodos dormitorios (oficinas); la cocina es independiente; toilette. La propiedad cuenta con dos puertas de acceso, una sobre la esquina y otra sobre artigas. Actualmente funciona un estudio jurídico. Excelente ubicación en la esquina de artigas y vicente lópez, a metros de centro comercial y próximo a diferentes medios de transporte y colegios de la zona. Valor: usd 115.000.- Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos.Mancini propiedades. (Cmcpsm 2415 . 2772) las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

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313

USD 140.000

Quintana 5800

Local en Venta en Villa Ballester, General San Martin

Via Púb.
300 m² Total
1 planta

Local más depósito. totalmente a reciclar.

El inmueble, consta de un local esquina de 7.5x6, mas varias habitaciones, depósito y entrada de autos, totalmente a reciclar, todo edificado sobre un lote de 10x30. Se puede comprar tambien con el lindero que tiene 2 locales + deposito (ex cuadra de panaderia) edificado sobre un lote de 8.66x30 en u$s.120.000 más.

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312

USD 50.000

Quintana 5799

Local en Venta en Villa Ballester, General San Martin

53 m² Total
1 baño

Local en Venta

Local en esquina 48m2 cubiertos alquilado hasta noviembre de 2025. Servicios: cloacas

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300

USD 680.000

INDEPENDENCIA 4600

Local en Venta en Villa Ballester, General San Martin

Via Púb.
700 m² Total
1 planta

DOS LOCALES MAS DOS PH DE TRES AMBIENTES MAS ESPACIO VERDE DE 300 METROS

Dos locales comerciales mas dos ph de tres ambientes mas espacio descubierto 300 mts. oportunidad única y exclusiva en el corazón del centro de villa ballester excelente oportunidad para inversor ubicación inmejorable: independencia al 4600 entre pueyrredón y alvear características principales: lote propio de 10 por 70 metros. Superficie total: 700 metros dos locales comerciales al frente con excelente renta dos ph de tres ambientes cada uno, con entrada por pasillo gran espacio descubierto al fondo de 300 metros locales comerciales al frente local numero 1: frente de 4,40 por 8 metros. Con sótano local numero 2: frente de 3,80 por 8 metros. Ph nro.1 tres ambientes amplios y luminosos superficie total: 72 metros cubiertos: 52 metros descubiertos 18 metros dos dormitorios cocina baño living comedor parque con piscina mas quincho- lavadero ph nro. 2 tres ambientes excelente iluminación natural superficie total: 92 metros cubiertos 80 metros dos dormitorios amplio living comedor cocina independiente con muebles bajo mesada baño completo dos patios espacio descubierto adicional parque al fondo de 300 metros ideal para construir las medidas, superficies, expresadas son aproximadas, y suministradas por el propietario y al solo efecto orientativo. Imágenes ilustrativas. No se encuentra incluido dentro del precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, ni artefactos de iluminación y/o ningún otro accesorio que estuviera ilustrado en las imágenes, excepto que estuvieran expresamente detallo en la descripción del inmueble. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Se pondrán a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas, previa a la realización de cualquier operación.

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264

$ 370.000

Alcorta al 5200

Local en Alquiler en Villa Ballester, General San Martin

A Estrenar
En edificio

Local en alquiler

Local comercial ubicado en villa ballester, sobre av. Alcorta, una zona de tránsito constante y excelente exposición. Dispone de una amplia vidriera al frente y baño propio, ideal para distintos rubros. Su ubicación ofrece gran accesibilidad, con cercanía a líneas de colectivo, comercios y servicios. Una opción funcional y estratégica para emprendimientos que buscan visibilidad y flujo permanente de público. Falugue propiedades de analía falugue corredor público cgsm n1890

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263

$ 1.300.000 + $100.000 expensas

Marengo 4412

Local en Alquiler en Villa Ballester, General San Martin

45 m² Total
6 años

Alquiler Local centrico Villa Ballester

Alquiler de excelente local doble apto gastronómico!Ubicado en calle marengo 4412. Sector comercial conformado por 12 locales de múltiples rubros y servicios, gastronomía, belleza femenina, decoración y mucho más! Excelente espacio para iniciar tu negocio! No dudes en visitarlo. Caracterisiticas: -vidriera en blindex, cortina de enrollar motorizada., Baño, kitchinette -medidas del local 3: 3 x 7 mtrs. -Medidas del local 4: 3 x 7 mtrs. Posibilidad de unificar ambos locales disponible. Requisitos ingreso alquiler - certificación de ingresos inquilino y gte ( ult. 6 recibos de sueldo o certificación de contador con documentación respaldatoria en caso de ser independiente) - de ser garantía propietaria preferentemente de familiar o declaratoria de herederos en caso que este en sucesión. En caso que sea vivienda social sea del instituto de la vivienda de la provincia de buenos aires , fonavi u otro similar, no es válida la primer escritura. - El alquiler debe representar alrededor de un 30% del valor de los ingresos totales de la persona o sumados con la pareja según el caso. Le enviamos nuestros horarios de atención lunes a viernes de 9hrs a 13hrs y de 15:30hrs a 19:00hrs. Sab de 9hrs a 13hrs listos para la visita!

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263

$ 650.000 + $50.000 expensas

Marengo al 4412

Local en Alquiler en Villa Ballester, General San Martin

23 m² Total
6 años
1 baño

Alquiler local centrico Villa Ballester

Alquiler de excelente local apto gastronómico!Ubicado en calle marengo 4412. Sector comercial conformado por 12 locales de múltiples rubros y servicios, gastronomía, belleza femenina, decoración y mucho más! Excelente espacio para iniciar tu negocio! No dudes en visitarlo. Caracterisiticas: -vidriera en blindex, cortina de enrollar motorizada., Baño, kitchinette -medidas del local 3: 3 x 7 mtrs. -Medidas del local 4: 3 x 7 mtrs. Posibilidad de unificar ambos locales disponible. Requisitos ingreso alquiler - certificación de ingresos inquilino y gte ( ult. 6 recibos de sueldo o certificación de contador con documentación respaldatoria en caso de ser independiente) - de ser garantía propietaria preferentemente de familiar o declaratoria de herederos en caso que este en sucesión. En caso que sea vivienda social sea del instituto de la vivienda de la provincia de buenos aires , fonavi u otro similar, no es válida la primer escritura. - El alquiler debe representar alrededor de un 30% del valor de los ingresos totales de la persona o sumados con la pareja según el caso. Le enviamos nuestros horarios de atención lunes a viernes de 9hrs a 13hrs y de 15:30hrs a 19:00hrs. Sab de 9hrs a 13hrs listos para la visita!

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260

USD 230.000

Independecia al 4800

Local en Venta en Villa Ballester, General San Martin

A Estrenar

Local en venta

Falugue propiedades de analía falugue corredor público cgsm n1890

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254

USD 94.800

CORDOBA 4400

Local en Venta en Villa Ballester, General San Martin

48 m² Total
1 baño
Bueno

VENTA LOCAL VILLA BALLESTER

Venta local villa ballester, general san martín local en el centro de villa ballester, salon de 3x8.42 + sotano 3.20x7.24, frente vidriado, persiana, baño. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

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250

$ 600.000

Pacífico Rodriguez 5000

Local en Alquiler en Villa Ballester, General San Martin

Via Púb.
1 planta
1 baño

Local Céntrico 4.50 x 7.3 Sin Expensas c/ ABL y Aysa Incluidos

Villa ballester centro: local a la calle 4.50 de frente x 7.30mt, no tiene expensas y el valor incluye abl y aysa.

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240

USD 140.000

Independencia 6100

Local en Venta en Villa Ballester, General San Martin

294,18 m² Total
2 baños
Bueno

Local en venta. Independencia al 6100

Local comercial a la calle ideal gastronómico. Ubicado en independencia al 6100, entre avellaneda y moreno. La propiedad cuenta con amplia entrada, barra/mostrador, cámara frigorífica, cocina completa amoblada y dos baños al publico. Muy buena ubicación, a una cuadra de la estación chilavert del ferrocarril mitre, a pocas cuadras del centro de villa ballester y a 5 minutos en auto de av. J. M. De rosas. Posibilidad de compra en conjunto con departamento de arriba. Consultar. Nota importante: las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Para mas información no dudes en contactarnos!

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240

$ 3.600.000

Lacroze 5553 - Villa Ballester

Local en Alquiler en Villa Ballester, General San Martin

273 m² Total
2 plantas
20 años

Importante local comercial en alquiler - Villa Ballester

Excelente local comercial de 273m2 en alquiler. Ubicado sobre lacroze al 5500 entre san lorenzo y falucho. Este hermoso local ofrece una excelente oportunidad para emprendimientos gastronómicos que busquen destacarse en una de las mejores zonas de villa ballester, el local se encuentra en el complejo deportivo club la calle, a metros se encuentra la cafetería le ble, gimnasio sport club, bonafide, cervelar, entre otros. El inmueble se desarrolla en dos plantas: planta baja: encontramos un amplio salón principal, cocina, dos cómodos baños (femenino y masculino) + un baño adaptado para personas con discapacidad. Además, en el frente cuenta con un sector semicubierto de aproximadamente 80m2, perfectamente utilizable para mesas y sillas, lo que lo convierte en una excelente opción para bar, cerveceria, restaurante o cafetería. Subsuelo: el local cuenta con cámara de frío y espacio de depósito, ideal para almacenamiento y provisión de mercadería. Su ubicación estratégica sobre lacroze garantiza gran visibilidad, fluido movimiento, proximidad a medios de transportes y comercios consolidados. Valor inicial: $3.600.000.- Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. Mancini propiedades. (Cmcpsm 2415 . 2772) las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.