235 Locales en venta y alquiler en Villa Ballester, General San Martín

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1.054

Intendente Witcomb al 2600 , Villa Ballester

USD 368.693

205 m² Total
2 plantas
A Estrenar
1 baño
2 toilettes

Local en villa ballester

Descubrí portal witcomb, un exclusivo desarrollo arquitectónico en villa ballester, ubicado en la dirección int. Witcomb 2632. Estos locales comerciales están diseñados específicamente para el sector gastronómico, ofreciendo un ambiente único donde la experiencia del cliente comienza desde la fachada y se extiende a un interior cuidadosamente diseñado para maximizar la funcionalidad y la estética de tu negocio. Portal witcomb es el lugar ideal para cafeterías de especialidad, bares modernos, restaurantes, heladerías y locales de comida al paso o para llevar. Con una superficie total de 205 m2, el local ofrece una disposición de doble altura que añade carácter y permite un flujo natural de aromas y texturas, creando un ambiente que invita a los clientes a regresar. El espacio cuenta con un baño para discapacitados y dos toilettes, y se extiende hacia áreas al aire libre que complementan la propuesta culinaria. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y alumbrado público, asegurando un funcionamiento óptimo del negocio. Además, el proyecto ofrece opcionales como grupo electrógeno, calefacción por losa radiante, aire acondicionado vrf y sistema de montaplatos, que pueden personalizarse para satisfacer las necesidades específicas de tu emprendimiento. Portal witcomb no solo es una opción estética, sino una inversión estratégica que combina diseño y funcionalidad en un entorno de crecimiento y rentabilidad. Opcionales: grupo electrógeno, calefacción por losa radiante, aire acondicionado vrf, sistema de montaplatos. Para mas información comuníquese con nosotros de lunes a viernes de 10hs a 18hs y sábados de 9.30 a 13hs lacroze 5079 villa ballester, buenos aires, argentina/ av. Márquez 2646 j. L. Suarez

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1.053

Int. Witcomb 1600, Villa Ballester

USD 190.000

Via Pública
300 m² Total
4 baños
2 cocheras

Local, galpón, casa con terraza

Amplia y excelente esquina en 3 plantas, planta baja galpón y local amplio con portón sobre dorrego para acceso de varios autos y 2 baños. Primer piso departamento depósito con ventanales, cocina, oficinas y 2 baños con acceso a patio que se comunivca con terraza en el tercer piso, doble balcón al frente y doble puerta de acceso x witcomb y por dorrego. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y surgirán del plano correspondiente.

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1.001

Lacroze 5132 - Villa Ballester , Villa Ballester

USD 150.000

78 m² Total
1 planta
A Estrenar
2 baños
Excelente

Local en venta - villa ballester centro

Edificio lacroze 5132 - local comercial de 78m2 totales. Edificio de 3 pisos, con unidades de 3 ambientes con balcón. Cocheras y 1 local comercial. Unidad ofrecida: amplio local con vidriera al frente en planta baja; dos baños; el local esta desarrollado en dos cuerpos (frente y c/frente). Apto varios destinos. Detalles destacados: aberturas de aluminio línea módena; solados en porcelanato 90x90; pre-kit para aire acondicionado en todos los ambientes; cocinas con amoblamiento completo, griferías de primeras marcas; loza sanitaria roca y mucho más. Valor: usd 150.000.- Ubicado en el corazón de villa ballester, sobre la calle lacroze 5132 entre gral. Paz y lamadrid, sobre corredor gastronómico y a sólo dos cuadras del centro comercial (calle alvear) y próximo a diferentes medios de transporte y colegios de la zona. Desarrolla: lion goldentrega estimada: noviembre 2026 para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. Mancini propiedades. (Cmcpsm 2415 . 2772) las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

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1.000

Profesor Aguer 5000, Villa Ballester

USD 240.000

210 m² Total
2 baños

Local casona antigua ideal gastronomia

Local casona antigua en estratégica esquina en la subida del puente de la calle general paz, en la esquina del colegio jose hernandez, ideal gastronomico, en exterior piso deck en muy buen estado, interior amplio salon dividido en varios, cocina amplia y en la planta alta baños . La esquina consta de 2 locales y departamento 3 ambientes con patio en planta alta, separados o en blok. " Consulte"

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950

Pueyrredon 2700, Villa Ballester

USD 520.000

Via Pública
555 m² Total
6 baños

Gran local en pleno centro, ideal clinica

Gran local, centro de ojos, optica y vivienda en planta alta en venta. Planta baja amplia recepción con varias salas de espera, 8 consultorios, area quirurgica con varios box de internación ambulatoria/ observacion, 3 baños y hermoso patio. Local actualmente funcionando como optica con amplio y comodo escritorio, baño completo y baño completo. Planta alta acceso x muy linda escalera con recibidor, 2 dormitorios con placard, 1 de ellos en suite con baño completo, cocina comedor en desnivel equipada con muebles altos y bajos, escritorio, baño completo, amplia y hermosa terraza con quincho semi cubierto y parrilla. " Oportunidad, ideal varias especialidades, clinica medica, centro de salud, geriatrico etc." Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y surgirán del plano correspondiente.

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Vicente Lopez 2900, Villa Ballester

USD 136.000

Via Pública
58 m² Total
1 baño

Local en esquina centríco

Local en esquina centríca de 59 m2 a 1 cuadra de estación villa ballester. Se trata de un local de 58 m2 dividido en 2 locales, de 4,25 x 6 y 3 x 6,50 m2.. El local sobre vicente lopez de 4,25 se ensancha a 6,50 y 11 m2 sobre p. Aguer

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421

Independencia 4946 - Villa Ballester Centro , Villa Ballester

$ 2.600.000

195 m² Total
1 planta
10 años
2 baños
1 toilette

Local en alquiler - villa ballester centro

Salón principal de 64m2 - villa ballester centro amplio local comercial al frente con oficina (posibilidad de ampliación); kitchenette; toilette; 2 oficinas y depósito en parte trasera con 2 baños; salida a patio con parrilla; cortina automatizada. Ideal profesional, oficinas. Posibilidad de alquilar juntos o por separado con el local lindero. Medidas: frente: 4,60m fondo: 14m sup. Cubierta salón principal: 64m2 requisitos: garantía propietaria/seguro de caución. Excelente ubicación en calle independencia 4946 entre alvear y lavalle, villa ballester centro, zona comercial, a metros de estación de tren y colectivos. Valor: $2.600.000.- Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos.Mancini propiedades. (Cmcpsm 2415 . 2772) las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

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MANCINI PROPIEDADES

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Independencia 4946 - Villa Ballester Centro , Villa Ballester

$ 1.200.000

70 m² Total
2 plantas
10 años
1 baño
Muy Bueno

Local en alquiler - villa ballester centro

Salón principal de 26m2 - villa ballester centro amplio local comercial con baño, ante baño; depósito en parte trasera; subsuelo; cortina automatizada. Ideal profesional, oficinas. Posibilidad de alquilar juntos o por separado con el local lindero. Medidas: frente: 3,20m fondo: 8,15m sup. Cubierta salón principal: 26m2 requisitos: garantía propietaria/seguro de caución. Excelente ubicación en calle independencia 4946 entre alvear y lavalle, villa ballester centro, zona comercial, a metros de estación de tren y colectivos. Valor: $1.200.000.- Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos.Mancini propiedades. (Cmcpsm 2415 . 2772) las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

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420

Vicente López 2900, Villa Ballester

$ 900.000

Via Pública
46 m² Total
50 años
1 toilette
Muy Bueno

Local comercial en alquiler en villa ballester

Local comercial con doble vidriera, ubicado en una zona estratégica de villa ballester, a media cuadra de la estación de tren. Posibilidad de alquiler para distintos rubros. Cuenta con una pequeña oficina y un baño.

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400

Alvear 2518 , Villa Ballester

$ 3.200.000

30 años

Alquiler local alvear villa ballester

Amplio local comercial en alquiler!Ubicado sobre calle alvear 2518 e/c boulevard ballester y lacroze. Excelente espacio para iniciar tu negocio! No dudes en visitarlo! - Vidriera en blindex, cortina de enrollar motorizada, baño, kitchenette. - Medidas del local 3 x 10 mts requisitos ingreso alquiler - certificación de ingresos inquilino y gte ( ult. 6 recibos de sueldo o certificación de contador con documentación respaldatoria en caso de ser independiente) - de ser garantía propietaria preferentemente de familiar o declaratoria de herederos en caso que este en sucesión. En caso que sea vivienda social sea del instituto de la vivienda de la provincia de buenos aires, fonavi u otro similar, no es válida la primera escritura. - El alquiler debe representar alrededor de un 30% del valor de los ingresos totales de la persona o sumados con la pareja según el caso. Le enviamos nuestros horarios de atención lunes a viernes de 9hrs a 13hrs y de 15:30hrs a 19:00hrs. Sab de 9hrs a 13hrs listos para la visita!

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Almirante Brown al 3500 , Villa Ballester

$ 890.000

+ $102.000 expensas

53 m² Total
1 planta
3 años
1 baño
1 toilette

Local en alquiler - villa ballester

Villa ballester local en alquiler almirante brown 3554 local apto comercial y profesional se trata de 2 locales que disponen de un toilette, espacio de cocina con mueble bajo mesada y alacena, termotanque electrico. Vidriera de piso a techo en todo el frente, plafones de techo de led distribuidos de manera tal que todo el local está óptimamente iluminado, pisos de porcelanato y persiana automatizada. Implantado a 4 cuatro cuadras centro de villa ballester, el edificio brinda una ubicación estratégica por el fácil acceso a los medios de transporte y centro comercial. Condiciones contractuales: - demostración de ingresos. - Garantía, propietaria (zona gba norte o caba), seguro de caucion o fianza . - Ajuste trimestral por icl (indice para contratos de locacion) mas de 30 años de trayectoria inversion segura y confiable gomez de montanari - desarrollos inmobiliarios whatsapp; / tel: mail: direcciones: moreno 3770 san martin / av la plata 3646 santos lugares / monroe 5785 pb caba adriana gomez de montanari csm mt n 1590 martín emanuel montanari cucicba mt n 9186

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Gomez de Montanari Desarollos Inmobiliarios

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356

Lacroze al 4700 , Villa Ballester

USD 1.600

128 m² Total
2 plantas
3 toilettes
Excelente

Reservado | local 118mts2 lacroze 4788 villa ballester

Local en alquiler villa ballester local comercial "a estrenar" de diseño desarrollado en 2 niveles . En planta baja, frente curvo con tejuelas marca bara, planta de 4.60m. X 20m. Formando una superficie de 87 m2 de los cuales el 50% de ellos son en doble altura, compuesto por carpintería de hierro ( pintura en horno) vidriada de piso a techo, la cual optimiza la iluminación, los solados son en porcelanato de 80x80, 2 toilettes, kitchenette con muebles bajo mesada, baulera y sala de maquinas. Cuenta con un patio el cual posee vegetación que actua como un gran pulmon verde y tambien genra una entrada de ilumincacion natural para ambos niveles del contrafrente. Al nivel entrepiso se accede por cómoda escalera de diseño en hierro y madera con pasarela voladiza, cuenta con 1 toilette y balcones al frente y contrafrente, formando un área de trabajo o deposito de 28m2. El inmueble contará con 5 pre kit de instalacion para aire acondicionado, 2 persianas tipo americanas automatizadas, pre instalación de cámaras de video / alarma y vegetación en fachada y patio exterior. El proyecto y direccion es desarrollado por arquitectos, los cuales diseñaron y seleccionaron materiales intentando lograr un valor agregado al inmueble para destacarlo por sobre el resto del mercado comercial. La ubicación es privilegiada a solo 30 mts.de calle alvear. La unidad se encuentra en desarrollo, con fecha prevista de entrega para julio de 2026. Para mas información comuníquese con nosotros de lunes a viernes de 10hs a 18hs y sábados de 9.30 a 13hs lacroze 5079 villa ballester, buenos aires, argentina/ av. Márquez 2646 j. L. Suarez

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Lavalle al 2673 , Villa Ballester

$ 700.000

+ $75.000 expensas

36 m² Total
25 años
1 baño
Bueno

Alquiler local comercial centro villa ballester

Amplio local comercial en alquiler!Ubicado sobre calle lavalle 2673 e/c pacifico rodríguez y lacroze. Excelente espacio para iniciar tu negocio! No dudes en visitarlo! - Vidriera en blindex, cortina de enrollar motorizada, baño, kitchenette. - Medidas del local 11.65 x 2.80m (espacio principal) + 2.70 x 1.25m. (Baño y kitchenette) - no apto gastronomico. Requisitos ingreso alquiler - certificación de ingresos inquilino y gte ( ult. 6 recibos de sueldo o certificación de contador con documentación respaldatoria en caso de ser independiente) - de ser garantía propietaria preferentemente de familiar o declaratoria de herederos en caso que este en sucesión. En caso que sea vivienda social sea del instituto de la vivienda de la provincia de buenos aires, fonavi u otro similar, no es válida la primera escritura. - El alquiler debe representar alrededor de un 30% del valor de los ingresos totales de la persona o sumados con la pareja según el caso. Le enviamos nuestros horarios de atención lunes a viernes de 9hrs a 13hrs y de 15:30hrs a 19:00hrs. Sab de 9hrs a 13hrs listos para la visita!

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300

Witcomb al 2823 , Villa Ballester

$ 520.000

+ $45.000 expensas

21 m² Total
6 años
1 toilette
Muy Bueno

Alquiler local centrico villa ballester

Excelente local en alquiler ubicado sobre calle witcomb entre enrique marengo y dr. Aleu. Cuenta con un sector comercial armado sobre calle marengo con de mas de 8 locales de diferentes rubros. Excelente espacio para iniciar tu negocio! No dudes en visitarlo! El local no es apto gastronómico. Medidas aproximadas 3 x 8 mts vidriera en blindex, cortina de enrollar motorizada., Baño, kitchenette requisitos ingreso alquiler - certificación de ingresos inquilino y gte ( ult. 6 recibos de sueldo o certificación de contador con documentación respaldatoria en caso de ser independiente) - de ser garantía propietaria preferentemente de familiar o declaratoria de herederos en caso que este en sucesión. En caso que sea vivienda social sea del instituto de la vivienda de la provincia de buenos aires , fonavi u otro similar, no es válida la primer escritura. - El alquiler debe representar alrededor de un 30% del valor de los ingresos totales de la persona o sumados con la pareja según el caso. Le enviamos nuestros horarios de atención lunes a viernes de 9hrs a 13hrs y de 15:30hrs a 19:00hrs. Sab de 9hrs a 13hrs para un correcto y detallado asesoramiento sobre precios, incrementos y demás cuestiones, encontrará al pie nuestros datos de contacto. Listos para la visita!

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Fortini Propiedades

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275

Boulevard Ballester 4800, Villa Ballester

$ 700.000

+ $55.000 expensas

30 m² Total
1 planta
1 baño
Muy Bueno

Excelente local, 30mt de alvear, 3 x 10, posibilidad de cochera

Villa ballester centro: impecable local, 3 x 10, espacio cocina, baño, ventilador de techo, a mt de calle alvear

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Gladys MENON Servicios Inmobiliarios

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Vicente Lopez 2900, Villa Ballester

$ 1.500.000

70 m² Total
2 baños

Local a 1 cuadra de la estacion, ex laboratorio

Local a metros de la estacion, gran frente de 10 metros x 7 metros de fondo aproximadamente, despacho con baño. Cocina amplia con 2 bachas. Ex laboratorio. Apto varios destinos. Posibilidad de unir los ambientes. Valor publicado mas iva

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Alonso Inmobiliaria

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263

Marengo al 4408 , Villa Ballester

$ 650.000

+ $50.000 expensas

23 m² Total
6 años
1 toilette
Excelente

Alquiler local centrico villa ballester

Excelente local en alquiler! Ubicado en un paseo comercial conformado por 12 locales de múltiples rubros y servicios, gastronomía, belleza femenina, decoración y mucho más! Excelente espacio para iniciar tu negocio! No dudes en visitarlo. -Posibilidad de alquilar cochera en edificio -vidriera en blindex, cortina de enrollar motorizada., Baño, kitchinette -medidas del local 3 x 7,75m requisitos ingreso alquiler - certificación de ingresos inquilino y gte ( ult. 6 recibos de sueldo o certificación de contador con documentación respaldatoria en caso de ser independiente) - de ser garantía propietaria preferentemente de familiar o declaratoria de herederos en caso que este en sucesión. En caso que sea vivienda social sea del instituto de la vivienda de la provincia de buenos aires , fonavi u otro similar, no es válida la primer escritura. - El alquiler debe representar alrededor de un 30% del valor de los ingresos totales de la persona o sumados con la pareja según el caso. Le enviamos nuestros horarios de atención lunes a viernes de 9hrs a 13hrs y de 15:30hrs a 19:00hrs. Sab de 9hrs a 13hrs listos para la visita!

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Lamadrid al 2300, Villa Ballester

USD 175.000

10 años
1 baño
1 toilette

Oportunidad! local sobre lote de 10x30 en el centro de villa ballester

Oportunidad! Terreno de 10x30 en el centro de villa ballester ideal inversor! Lote de 10 metros de frente por 30 metros de fondo, con construcción de un ex local comercial para demolear o reutilizar. A pasos del centro de villa ballester, a 200 metros de alvear y a 5 cuadras de la estación de tren. Zonificación residencial unifamiliar, ideal para construcción de vivienda. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Lacerra propiedades actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

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Lacerra Propiedades

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Quintana 5800, Villa Ballester

USD 140.000

Via Pública
300 m² Total
1 planta
50 años
1 baño

Local más depósito. totalmente a reciclar.

El inmueble, consta de un local esquina de 7.5x6, mas varias habitaciones, depósito y entrada de autos, totalmente a reciclar, todo edificado sobre un lote de 10x30. Se puede comprar tambien con el lindero que tiene 2 locales + deposito (ex cuadra de panaderia) edificado sobre un lote de 8.66x30 en u$s.120.000 más.

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PARANA INMOBILIARIA

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República 4716 - Villa Ballester , Villa Ballester

USD 89.000

48 m² Total
1 planta
6 años
2 baños
Norte

Local en venta con dos baños - villa ballester centro

Local con kitchenette y dos baños. Local comercial en planta baja y al frente con patio; amplio ambiente con kitchenette y dos baños. Excelente estado! Ideal para uso profesional, oficinas o local comercial. Actualmente se encuentra alquilado hasta marzo de 2026 con ajuste semestral funcionando un nutricionista. Excelente ubicación sobre la calle república 4716 (villa ballester centro) a sólo media cuadra de centro comercial y calle principal alvear y próximo a diferentes medios de transporte. Valor: usd 89.000.- Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. Mancini propiedades. (Cmcpsm 2415 . 2772) las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

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235 Locales en Villa Ballester, General San Martín

Local en villa ballester

Local, galpón, casa con terraza

Local en venta - villa ballester centro

Local casona antigua ideal gastronomia

Gran local en pleno centro, ideal clinica

Local en esquina centríco

Local en alquiler - villa ballester centro

Local en alquiler - villa ballester centro

Local comercial en alquiler en villa ballester

Alquiler local alvear villa ballester

Local en alquiler - villa ballester

Reservado | local 118mts2 lacroze 4788 villa ballester

Alquiler local comercial centro villa ballester

Alquiler local centrico villa ballester

Excelente local, 30mt de alvear, 3 x 10, posibilidad de cochera

Local a 1 cuadra de la estacion, ex laboratorio

Alquiler local centrico villa ballester

Oportunidad! local sobre lote de 10x30 en el centro de villa ballester

Local más depósito. totalmente a reciclar.

Local en venta con dos baños - villa ballester centro

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