149 Locales hasta USD 200.000 en Villa Urquiza, CABA, Capital Federal

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1.076

Blanco Encalada 4200, Villa Urquiza

$ 2.800.000

113 m² Total
80 años
1 baño
1 toilette

Local en esquina en alquiler, villa urquiza, muy buen estado, con todos los servicios, lote propio

Esquina en alquiler en villa urquiza ideal cafetería, pastelería y conceptos gastronómicosexcelente oportunidad comercial en una de las zonas más buscadas de villa urquiza. Ubicada en donado esquina blanco encalada, con transito a favor de ambas manos imponente propiedad en esquina, en lote propio y sin expensas, con gran visibilidad y circulación peatonal y vehicular. Ideal para desarrollar una cafetería de especialidad, pastelería, heladería, take away, brunch, wine bar o un pequeño concepto gastronómico con identidad propia. El inmueble cuenta con una planta de 7,33 x 7,10 metros más ochava, con amplias vidrieras hacia ambas calles que brindan excelente exposición comercial. Distribuida en dos plantas: planta baja: amplio salón con 4,10 metros de altura de techo, entrepiso funcional, toilette y cocina. Planta alta: segundo ambiente de generosas dimensiones, baño completo y salida a terraza de 3,20 x 3,85 metros. Su fachada con carácter arquitectónico y su distribución versátil ofrecen una excelente oportunidad para crear un espacio gastronómico atractivo y diferenciado. Puntos destacados: ubicación estratégica en esquina. Lote propio, sin expensas. Gran visibilidad comercial. Excelente altura de techos. Dos plantas con múltiples posibilidades de uso. Cuenta con agua, electricidad y gas. Una propiedad con personalidad, ideal para emprendedores y marcas que buscan instalar una propuesta gastronómica original en villa urquiza. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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GUIMAT PROPIEDADES

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880

Manuela Pedraza 5100, Villa Urquiza

USD 115.000

45 m² Total
40 años
1 baño

Manuela pedraza al 5100 - local a la calle y monoambiente s/expensas

Local a la calle en ph con cocina y baño con ducha + monoambiente con balcon con cerramiento y proteccion y vestidor en planta alta sin expensas. 30 m2 + ampliacion. 45 m2 totales aproximadamente. Impecable. Espacio aereo (losa). Doble entrada. Doble altura. 3 unidades en total. No apto credito entre diaz colodrero y pacheco (a 3 cuadras de av. Triunvirato - a 4 de av. Congreso) villa urquiza apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Alejandro ibañez - cucicba 1534 *fichabrick=1034720*

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BRICK Propiedades - Servicios

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801

Avenida Álvarez Thomas 2200, Urquiza R

$ 7.500.000

240 m² Total
2 plantas
1 baño
Excelente

Excelente, vistoso y amplio local en esquina. refaccionado a nuevo. lote propio (sin expensas).

Excelente esquina (ochava) muy bien ubicada y muy vistosa sobre av. Álvarez thomas y mariano acha, en villa urquiza. Finca propia (sin expensas ni reglamentos que restrinjan su uso y horarios). 240 m2 aprox. (170 salón pb y 70 sótano), 20 mt de frente aprox. Sobre a. Thomas amplias vidrieras, entrada peatonal (vidriada) en la esquina y portón vehicular sobre la avenida, y 14 mt sobre m. Acha, también con gran vidriera y con otra puerta de entrada. Salón con aire acondicionado frío/calor de gran porte. Con servicio de gas y energía eléctrica trifásica. Estética moderna recientemente refaccionado a nuevo. * El precio no incluye iva. Medidas aproximadas.

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NIZA

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Av.de los Incas 5000, Villa Urquiza

$ 3.500.000

+ $100.000 expensas

Via Pública
1 planta
50 años
1 toilette
Excelente

Dueño alquila local villa urquiza

Dueño alquila local villa urquiza....150 m2....Amplio y luminoso...A la calle sobre avenida de los incas al 5000.... Cortina metálica a la calle...Entrada independiente....Dos oficinas...Toilette y office... Equipado... Ideal agencia venta de automóviles...Motos...Etc.... Apto.Diferentes rubros comerciales...Sobre avenida... Contrato de locación comercial...Dos años con opción a tres años...Renovable...Ajuste trimestral por ipc.... Condiciones un mes alquiler adelantado...Dos meses de depósito de garantía... Garante propietario de caba...O seguro caución o similar.... Sra.Ana ...Comunicarse por whatsapp...

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Ana Rosa M

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721

Avenida Álvarez Thomas 2500, Villa Urquiza

$ 2.500.000

63 m² Total
60 años
2 baños

Excelente esquina en alquiler, local con amplia vidriera, apto todo destino

Excelente esquina comercial en alquiler en el barrio de villa urquiza, ubicada sobre av. Álvarez thomas al 2501, esquina sucre, con excelente tránsito vehicular a favor y una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con 63 m2 cubiertos, frente completamente vidriado y amplia vereda, lo que le brinda gran visibilidad y posibilidades de exposición comercial. Dispone de espacio cocina, 2 (dos) baños y no paga expensas. Apto todo destino, ideal para emprendimientos gastronómicos, comerciales o profesionales. La unidad cuenta con energia electrica trifasica (no poseé instalacion de gas) se deja constancia de que el espacio aéreo propio de la unidad locada quedará reservado para el uso, goce y/o alquiler de la locadora. No te pierdas esta oportunidad contactanos para una visita requisitos: seguro de caucion de la empresa (a pedido de la propietaria) y referencia comerciales corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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GUIMAT PROPIEDADES

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Avenida Triunvirato 3900, Villa Urquiza

$ 1.000.000

Via Pública
33 m² Total
1 planta
1 baño
1 toilette

Dueño alquila local de 33 mts2 sobre av triunvirato 3938

Dueño alquila local sobre avenida triunvirato descripción dueño alquila local villa urquiza de 33 m2.- Tres metros de frente por 11 mts . – Luminoso, a la calle sobre avenida triunvirato 3938 a metros de gándara lado ancho de la avenida.- Entrada independiente, toilette y baño.- Contrato de locación comercial por 2 años con opción a tres años.- Ajuste trimestral por ipc.... Condiciones un mes alquiler adelantado, un mes de depósito de garantía... Garante propietario de caba...O seguro caución o similar. Gaston

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Gaston nicolas a

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280

Holmberg 2300, Villa Urquiza

$ 2.600.000

+ $185.000 expensas

75 m² Total
2 plantas
9 años
2 baños
Excelente

Alquiler de espectacular local en barrio parque holmberg / donado.

Alquiler de espectacular local en barrio parque holmberg / donado disponible a partir de noviembre apto: heladeria - cafeteria - bar gourmet - vinoteca - queseria - fiambreria - boutique - peluqueria- estudio- oficina comercial- libreria - jugueteria - pilates. Adaptado a las normas municipales, se admiten mesas en la vereda. Dos plantas en doble altura - planta baja: 45 mt. Planta alta: 30 mt. Amplia vidriera dos baños reglamentarios, uno para discapacitados autorizado a instalacion de toldo y cartel barrio: la nueva y renovada villa urquiza, corredor urbano de 13 manzanas - area parquizada con seguridad mediante camaras angulares de 360o - bicisendas - polideportivo - zona de importantes embajadas. Medios de transporte: siete cuadras del subte b - proximo a uba( drago), colegio san patrick, estaciones drago y coglhan. Si tenes que vender para comprar somos especialistas en operaciones simultaneas comunicate con nosotros para asesorarte.

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TRIADA PROPIEDADES

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Echeverria 5000, Villa Urquiza

$ 1.800.000

Via Pública
66 m² Total

Alquiler local comercial con oficina en villa urquiza

Local comercial con oficina, apto varios destinos. Excelente ubicación en cuadra comercial a metros de avenida triunvirato y avalos, sin expensas, con hall de recepción, cortina eléctrica, baño completo, cocina y patio.- Condiciones del alquiler: contrato por 36 meses, con ajustes trimestrales por ipc. Ingresos comprobables y garantía propietaria en caba o seguro de caución. 1 mes de adelanto, 1 mes de depósito, gastos de averiguación de garantia (informs de dominio e inhibición), certificación de firmas ante escribano, comisión inmobiliaria del 5 % más iva.-

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Enrique Garcia

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258

Avenida Olazábal 5600, Villa Urquiza

$ 1.500.000

+ $135.000 expensas

56 m² Total
45 años
Muy Bueno
En edificio

Local de 56 m2, 7 mts de frente, kitchinet, privado, patio, ! ideal servicios !

Local sobre avenida olazabal y ceretti, 7 metros de frente, entrada secundaria por el edificio, el local tiene frente de vidrio y blindex con cortinnas metalicas, baño, kitchinet, un privado de 2,50 x 2,20 y patio al aire luz. No apto gastronomia , elaboracion de alimentos, carniceria, verduleria, polleria etc contrato 36 meses, ajustes trimestrales por ipc. Honorarios 5%

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DANIEL FERRANTE Gestion Inmobiliaria

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257

Av De Los Incas 4600, Villa Urquiza

$ 4.500.000

Via Pública
300 m² Total
1 planta
50 años
2 baños

Local 250 m2 cubiertos. apto todo destino.

Local de 250 m2 cubiertos. Amplio salon de 16x8 2 oficinas en entrepiso. 2 baños. 2 oficinas. Deposito. Apto varios destinos. Requisitos. 1 mes anticipo 1 mes deposito honorarios 6% contrato total + iva garantia prop o seguro de caucion + demostracion de ingresos. Gastos de informes pers. / Dominio- / verif de dom/ certificaciones $ 250.000 cicchitti hijo bienes raices mat. Cucicba 1939 (propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Ley n° 5.115)

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CICCHITTI HIJO BIENES RAICES

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250

Avenida De Los Incas 4600, Villa Urquiza

$ 5.000.000

Via Pública
460 m² Total
1 planta
50 años
2 baños

Local 250 m2 cubiertos. apto todo destino + piso unico 5 ambientes + balcon + terraza toda la superficie.

Local 250 m2 cubiertos. Amplio salon de 16x8 2 oficinas en entrepiso. 2 baños. 2 oficinas. Deposito. Apto varios destinos + piso unico 5 ambientes. Solo uso profresional o comercial. 4 dormitorios. Baño completo y toilette. Cocina comedor. Balcon al frente. 2 terrazas . Requisitos. 1 mes anticipo 1 mes deposito honorarios 6% contrato total + iva garantia prop o seguro de caucion + demostracion de ingresos. Gastos de informes pers. / Dominio- / verif de dom/ certificaciones $ 250.000 cicchitti hijo bienes raices mat. Cucicba 1939 (propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Ley n° 5.115)

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CICCHITTI HIJO BIENES RAICES

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1/20

250

Avenida Álvarez Thomas 3300, Villa Urquiza

USD 4.000

+ $600.000 expensas

178 m² Total
1 planta
16 años
2 baños
Excelente

Local - villa urquiza

Excelente local en av. Alvarez thomas y cullen pisos en madera tarugada muebles estantes empotrados con deposito en el contrafrente dos baños kichinet varios destinos abl $ expensas $ 600.000.- Las medidas son aproximadas

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ITALSUD PROPIEDADES

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200

Cullen 5200, Villa Urquiza

$ 850.000

+ $45.000 expensas

Via Pública
53 m² Total
1 baño

Local en v. urquiza 33m² + 20m² de sótano c/baño y antebaño

Excelente local a 1 cuadra y media de la boca del subte juan manuel de rosas y estación de villa urquiza. 4,20m x 6,50m + baño y ante baño. Frente de blindex con cortina de enrollar. Sótano 20m². Ideal varios rubros. A media cuadra de seis colegios.

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Norte Propiedades

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200

Crisólogo Larralde 4900, Barrio Parque Saavedra

$ 1.500.000

80 m² Total
1 planta
2 baños
Bueno
En edificio

Local 80 m2 con 2 baños

Local en esquina 80 m2 con 2 baños, sin expensas

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LUCAS MORALES

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181

Díaz Colodrero y Ibarra , Villa Urquiza

USD 89.000

30 m² Total
1 planta
10 años
1 baño

Local en venta - salón - depósito - 1 baño - 30mts2 - villa urquiza

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle díaz colodrero y ibarra (villa urquiza, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ Posee un espacio principal, depósito y un toilette con antebaño. Amplio y luminoso. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 30mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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180

Pacheco 2000, Villa Urquiza

USD 170.000

+ $200.000 expensas

80 m² Total
2 plantas
15 años
2 baños

Local comercial en 2 plantas

Con contrato de alquiler vigente hasta febrero 2027 excelente local en el corazón de urquiza en pb: local comercial a la calle con baño y ante baño. Rejas en todas las vidrieras, primer piso amplio ambiente, oficina, baño con antebaño, patio y balcón aterrazado al frente, pisos de porcelanato aire frio/calor portero visor color doble acceso.

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David Mingrino SAS

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176

Llerena 3000, Villa Urquiza

USD 38.000

+ $36.000 expensas

Via Pública
16 m² Total

Villa urquiza local comercial en venta. llerena al 3000

Roberto nicolas le ofrece en venta: excelente local comercial, ideal inversion! Ubicación: llerena 3069 entre andonaegui y barzana.- Excelente tamaño, gran frente 3,00 mts x 6,00 mts de fondo aprox.- Baño, antebaño. Bajo costo de mantenimiento, expensas $ 36.000 coti en tramite por el propietario. Art. 5°: incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la ley 2340 (texto consolidado según ley 5666) el siguiente texto: exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.-.

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Roberto Nicolas Negocios Inmobiliarios

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Tronador 2300, Urquiza R

USD 72.500

A Estrenar

Local comercial a estrenar en villa urquiza – tronador 2329

Local comercial en venta en tronador 2329, villa urquiza. Ubicado en la planta baja de un moderno desarrollo residencial, el local cuenta con 23 m2 cubiertos y totales, planta libre, toilette propio y acceso directo desde la calle. Su distribución permite adaptarlo a distintos rubros comerciales, profesionales o de servicios. El edificio se desarrolla en una zona residencial consolidada de villa urquiza, próxima a comercios, colegios, servicios y medios de transporte. El proyecto contempla materiales de primera calidad, carpinterías de aluminio negro con doble vidrio hermético y un acceso terminado en porcelanato. Una alternativa atractiva para uso propio o inversión, dentro de un emprendimiento contemporáneo y con unidades residenciales que aportarán movimiento permanente al entorno inmediato. Superficie total: 23 m2. Precio de venta: usd 72.500. Entrega prevista: diciembre de 2026. Consúltanos para recibir más información, planos y condiciones comerciales.

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Castro Feijoo Propiedades

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150

Doctor Pedro Ignacio Rivera 5100, Piso P.B, Urquiza R

USD 180.000

Via Púb.
60 m² Total
2 plantas
60 años
2 baños

Local exc ubicación zona comercial colegios fte plaza 2 plantas con renta asegurada para inversores

Lo al alquilado en 2 plantas. P. B. 35 m2 planta alta 26 m2 (medidas aproximadas) total 61 m2. Frente vidriera. 2 baños. Actualmente trabaja elaboracion y expendio de pizzas empanadas y afines.Condición de venta respetar el término del contrato actual con vto. 31/10/2026.

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HORACIO A FERNANDEZ