Luminoso Negocio Especial Disponible en Microcentro, Centro

Edificio en venta Oportunidad para Inversores

Perú 161 | Frente a la Legislatura Porteña Manzana de las Luces

Activo inmobiliario de gran escala y renta en funcionamiento, ubicado en uno de los puntos más sólidos y demandados del casco histórico de la Ciudad de Buenos Aires, frente a la Legislatura Porteña y en pleno circuito institucional, turístico y cultural.

El edificio se desarrolla en 4 pisos de aproximadamente 440 m2 cada uno, con una explotación actual tipo petit hotel, operando con capacidad completa, lo que garantiza flujo de ingresos inmediato.

Configuración pensada para renta intensiva

24 habitaciones por piso

2 cocinas por piso

5 baños con duchas por piso

2 lavaderos por piso

4 halls de distribución por piso

Modalidad de venta

Venta en block o por partes, permitiendo:

Optimización de la inversión

Ingreso escalonado de capital

Eventual reventa por unidades o plantas

Puntos clave para inversores

Renta activa y demostrable

Ubicación prime institucional y turística

Alta densidad de habitaciones

Escala ideal para hotelería, coliving, residencia estudiantil o reconversión

Flexibilidad de comercialización
área de Protección Histórica - APH 1
Superficie edificada2.742 m2
Superficie de parcela
552,3 m2
Cantidad total de unidades funcionales
8
Cantidad de pisos sobre rasantes
5

Activo ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos, volumen, y potencial de valorización en una de las zonas más estables de la ciudad.