San isidro venta local 300m2 doble frente pb + 3 pisos en block

XO I Inmuebles Corporativos,

Activo Estratégico en San Isidro: Visibilidad, Escala y Versatilidad Corporativa

Ubicación: Av. Centenario y Belgrano, San Isidro (A metros de la Estación Línea Mitre)

Superficie Total: 1.000 m² (aprox.) Plantas: PB + 3 niveles

Local Doble Frente 300 m2 en PB + 3 pisos : 16 metros (Doble frente) Zonificación: Comercial I y II / Servicios I y II

Un edificio en block, implantado sobre Avenida Centenario, uno de los ejes de mayor exposición y conectividad de la Zona Norte. Ubicado en una intersección clave y con altísimo tránsito peatonal y vehicular, este inmueble ofrece una base estratégica donde la ubicación se traduce en visibilidad y ventaja competitiva inmediata.

Más que un espacio físico, es una oportunidad inmejorable para empresas, instituciones y organizaciones que buscan consolidar sus operaciones, afianzar su presencia de marca y asegurar su proyección a largo plazo.

Potencial de Uso y Versatilidad:

Por su escala, su zonificación amplia y su infraestructura robusta, el edificio es un activo altamente adaptable que admite múltiples configuraciones:

-Educación e Instituciones Académicas: Espacios fácilmente convertibles en aulas, salas de estudio y áreas administrativas, con capacidad para gestionar un gran volumen de personas de forma eficiente.

- Sedes Corporativas y Oficinas (Headquarters): Ideal para centralizar operaciones y administración en un inmueble que proyecta solidez empresarial.

- Retail, Showroom u Hotelería Urbana: El doble frente de 16 metros garantiza una exposición inmejorable para marcas comerciales o desarrollos orientados a servicios. Incluso apto para desarrollos multifamiliares.

- Salud y Centros Médicos: Infraestructura ya probada y adaptada para clínicas, centros de diagnóstico o laboratorios.

Un inmueble donde cada metro cuadrado comunica profesionalismo, solidez y visión empresarial. Ubicación, infraestructura y potencial, alineados para liderar.

Condiciones Comerciales: Posibilidad de financiación privada del propietario

Contactanos para coordinar una visita y analizar el potencial de este activo para tu organización

Ximena Ostolaza, CMCPSI Nº 7320