Edificio historico aph en San Telmo

[JORDANCAMU-10998]

Casa de 10 ambientes , desarrollada en 3 plantas más terraza con ascensor hasta último piso. 5 baños.
Orientación Norte

Ubicado sobre estados unidos y av. 9 de julio, en una zona estratégica de la ciudad, se ofrece en venta este edificio histórico de 376 m², protegido bajo normativa aph y con gran potencial de puesta en valor, reciclaje y refuncionalización.

características principales:

- superficie cubierta y total construida: 376 m²
- frente: 8,60 m
- fondo: 12,32 m
- 4 plantas
- 10 ambientes
- 5 baños
- ascensor
- orientación norte
- antigüedad aproximada: 80 años
- zonificación: aph
- apto crédito
- condición: regular

Oportunidad para inversores

por sus características y ubicación, la propiedad resulta ideal para proyectos comerciales, institucionales y culturales, entre ellos:

- entidades bancarias, mutuales o sindicatos
- consultorios y oficinas
- showroom o local comercial
- galería de arte o espacio cultural
- depósitos, talleres o estudios creativos
- proyectos de uso mixto cultural-comercial
- inversión patrimonial con proyección a mediano y largo plazo


el inmueble cuenta con protección aph y medida cautelar, con grados de intervención permitidos del 1 al 4, lo que establece un marco normativo para su reciclaje y refuncionalización.

una propiedad con identidad propia y alto valor diferencial, ideal para inversores y marcas que buscan desarrollar un proyecto único en una ubicación estratégica de buenos aires.

se puede analizar factibilidad y normativa aph para determinar las posibilidades concretas de intervención y desarrollo.

Otros Servicios:

Terraza del Edificio