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41 Negocios Especiales en Venta en San Telmo

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202

USD 1.599.000

Piedras 900

Negocio especial en Venta en San Telmo, Capital Federal

Quintanar Baquero Brokers Inmobiliarios

Venta de hotel en San Telmo

Quintanar baquero le ofrece en venta el emblemático hotel dandy royal tango, una propiedad única en el corazón de san telmo. Con más de cien años de historia, este petit hotel de estilo clásico se emplaza sobre dos lotes contiguos en la calle piedras (922 y 930), que suman una superficie total de 498 m² de terreno con un frente conjunto de 16,99 metros y una superficie cubierta existente de 1.886 m² distribuidos en cinco plantas. Esta configuración permite no solo la continuidad edilicia actual, sino también la posibilidad de unificación para futuros desarrollos. La propiedad cuenta con 31 habitaciones y 43 baños, tres salones principales, hall de recepción, sala de estar, comedor, cocina, gimnasio, lavadero y dependencias de servicio. Varias habitaciones incluyen jacuzzi y balcones al frente y contrafrente. Se destacan detalles únicos como pisos de roble de eslavonia y pinotea, escaleras de mármol de carrara, murales alusivos al tango y tres ascensores vidriados. Además, dispone de patio interno y una amplia terraza con jacuzzi y piscina. La fachada se encuentra protegida como patrimonio histórico de la ciudad de buenos aires, consolidando su valor arquitectónico y cultural. La propiedad se encuentra escriturada en tres unidades, lo que habilita su división o desarrollo independiente, brindando flexibilidad a inversores. Ubicación estratégica en pleno san telmo, sobre la calle piedras al 900, a metros de avenida independencia, avenida belgrano y avenida 9 de julio, con excelente conectividad hacia microcentro, puerto madero y los principales atractivos turísticos de buenos aires. El entorno inmediato combina gastronomía, cultura y arte, con una fuerte afluencia de visitantes nacionales e internacionales. Potencial de inversión la conjunción de dos lotes que totalizan casi 500 m² de terreno con 1.886 m² construidos, sumada a su carácter patrimonial, posiciona al dandy royal tango como una oportunidad única para reposicionar un hotel boutique, generar un espacio cultural o gastronómico, o reconvertirlo en un desarrollo de usos mixtos. Su historia, su escala y su localización lo convierten en un activo con alta proyección de rentabilidad y plusvalía urbana asegurada.

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100

USD 389.900

Chile 630

Negocio especial en Venta en San Telmo, Capital Federal

F Bentancur - Lj Aceto

Teatro, Casa 2 plantas antigua,150 años, corazón San Telmo

200 m2 totales desarrollados 2 plantas. ( P.B 150 años y planta superior 100 años). Son 2 losas y en la planta superior de puede habilitar una planta azotea. Ex teatro, equipado con equipo central de aire para la sala mas 2 aire acondicionados para el resto del inmueble, sistema electrico apto para luminarias de espectaculos. ( Trifásica) edificio: 150 años de historia se esconden detrás de sus puertas, calidad constructiva solida y restaurada, cuidando en sus más mínimos detalles el alma de la propiedad, su antiquísimo y, alto valor constructivo, pero sin lugar a dudas, cuidando su razón de ser, su historia en la ciudad. Sin expensas, lote propio. En planta baja se ingresa a la recepción, y su amplia sala para 60 butacas.( Conexion ya hecha para baños de discapacitados) planta entre piso con bar y cocina ( todo eléctrico, trifasica) y ventana al frente, 2 baños. Primer píso gran sala de ensayo, camarines y vestuarios con 2 baños, techos altos, todos en excelente estado conservando su estructura centenaria. Lugar de guardado para escenografía, utileria, etc. Detalles de categoría, totalmente reciclado. Equipos centrales de calefacción y aire acondicionado. Posibilidad de ampliar un piso mas. Posee todos los elementos de seguridad y habilitación del gobierno de la ciudad. Visitas al . Servicios: cloacas

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10

USD 750.000

Peru 1300

Negocio especial en Venta en San Telmo, Capital Federal

ESTUDIO SORENSEN JURIDICO e INMOBILIARIO

EDIFICIO EN ESQUINA DE SAN TELMO C/LOCALES EN RENTA

Imponente petit hotel de dos plantas y terraza en pleno corazón de san telmo. En la planta baja posee 2 locales comerciales, uno destinado actualmente a verduleria (anteriormente cochera) y en el otro funciona un restaurant. Accediendo a la propiedad accedemos al primer piso por una importante escalera de madera. Allí nos encontramos con 16 habitaciones y 6 baños. En la terraza se ubican 4 habitaciones más. La propiedad cuenta con destacables detalles de categoría como pisos de roble de eslavonia, vitreaux y molduras francesas en sus techos. Actualmente con renta. Superficies: semicubierta: 30 m² cubierta: 670 m² total construido: 700 m² medidas del terreno: 36 x 5.65. Edificio sobre lote propio en esquina. Ubicado en el sector con mayor proyección del barrio de san telmo. A tres cuadras del paseo gastronómico de av. Caseros, próximo a puerto madero y con excelente acceso al microcentro porteño.-Edificio en esquina. Medidas de terreno 36 x 5.65 - cubierta de 670 desc de 30 -antiguo con pisos tarugados y pinotea - -planta baja:2 locales uno esquina , entrada al edificio y local comercial . -1o y 2o piso: con renta , 8 habitaciones por piso , mas 4 en terraza.( Las medidas son aproximadas) -para mayor información llame al ó de lunes a viernes de 10 a 13 o de 16 a 20 hs sorensen propiedades juridico e inmobiliario peru 1311 - caba mat 2969

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USD 890.000

CHILE al 600

Negocio especial en Venta en San Telmo, Capital Federal

FES BROKERS INMOBILIARIOS

VENTA HOSTEL EDIFICIO 15 HAB COCINA TERRAZA PARRILLA SAN TELMO FINANCIA PERMUTA

Venta hostel edificio 15 hab cocina terraza parrilla san telmo permuta hostel hab: 15 - estado: muy bueno. Sup. Cub.: 1.200 mts2 - terreno: 153 mts2. Se acepta permutas por propiedades en caba consultanos atencion inversores amplia terraza con vistas a la ciudad. Habitaciones con decoración sencilla y moderna. Las suites incluyen baño privado y vistas a la calle, mientras que las habitaciones estándar tienen baño compartido. Lockers. Bar. Cocina. Ascensor. Pool. Cerraduras magnéticas. Zona de parrilla. Todos los servicios. Muy cuidado y mantenido. Excelente ocupación y renta. Habilitado y funcionando. Ubicación situado en san telmo, el barrio más histórico de la ciudad, es un edificio antiguo caracteristico de la zona totalmente refaccionado y acondicionado para hostel. A solo 300 metros de la feria de antiguedades y artesanía de la plaza dorrego y cerca de tiendas de diseño, resto y cafecitos. Medios de transporte: colectivos 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 59, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 126, 129. Subtes estacion belgrano (línea e), estacion independencia (línea c) este puede ser tu próximo lugar donde invertir en nuestro pais! Llámame y coordinamos una visita! Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos! Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación en forma simultanea! Código de la propiedad fco7234420 fes brokers inmobiliarios cucicba mat n 6569 cmpsi mat 6499. Aviso legal: se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad , al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o . Indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

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USD 1.000.000

Chile 300

Negocio especial en Venta en San Telmo, Capital Federal

GRAND PONCET NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Edificio en Block con Local Comercial

Edificio en block de 11 ambientes, 2 patios, galería, terraza con quincho y local comercial en el barrio de san telmo! La unidad se compone de una planta baja con un local con dos baños, pasillo distribuidor, cinco dormitorios dos tienen entrepiso, cocina, tres patios, galería y tres baños. En el primer piso con un hall/escalera, cocina, otro baño, siete dormitorios donde seis de ellos poseen baño y tres con entrepiso. Asimismo cuenta con una amplia terraza con quincho. La propiedad está ubicada estratégicamente en el barrio, a pocos minutos del centro y del distrito financiero de la ciudad, de fácil acceso desde y hacia los aeropuertos internacionales. San telmo tiene tanta historia como capacidad de transformación. Es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad de buenos aires y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Se podrá encontrar galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos que conviven bajo la mística que sólo se encuentra en sus calles. Superficies: - cubierto: 375 m2 + 40 m2 de entrepisos - descubierto: 160m2 - total: 575 m2 ambientes: - dormitorios: 11 - baños: 4 planta baja: - local 10.90x3.40 + baño 1.90x1.70 y otro de 1.80x1.70 - pasillo 12.30x1.40 - dormitorio #1 4.30x2.40 - pasillo 4.60x1.20 - patio 9.02x3.50 - dormitorio #2 5.80x3.50/entrepiso 3.50x2.70 - dormitorio #3 4x3.75/entrepiso 2.30x3.50 - dormitorio #4 4x3.75 - dormitorio #5 4x3.50 - baño #1 2.60x0.85 - baño #2 3.10x2.20 - baño #3 2.65x2.50 - cocina 2.60x2.25 - patio 3.25x3.60 - galería 4.80x1.25/10.90x1/2.10x0.80 - patio 4.85x4.65 1º piso: - hall/escalera 4x3.10 - dormitorio #6 al frente 5.45x4 c/balcón - dormitorio #7 4x3 c/baño 1.70x1.10 - dormitorio #8 4x3 c/baño 1.70x1.10 - dormitorio #9 4.60x3.75 c/baño 1.75x1.10 - dormitorio #10 3.65x3.30 c/baño 2.05x1 y c/entrepiso 3.30x2.10 - dormitorio #11 3.65x3.30 c/baño 2.05x1 y c/entrepiso 3.30x2.10 - cocina 4.95x2.55 - baño #4 2x1 terraza: - 8x7.05 + 4.85x4 + 6.70x4 + 8.05x5 - quincho 4.20x3.60

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USD 625.000

Piedras 600

Negocio especial en Venta en San Telmo, Capital Federal

GRAND PONCET NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Edificio de Estilo Frances de 4 Plantas

Venta de edificio reciclado - estilo francés en monserrat ubicación estratégica en el corazón de la ciudad ubicado en piedras al 600, este imponente edificio de estilo art nouveau data de la década de 1920 y ha sido reciclado y restaurado, conservando su encanto original con detalles arquitectónicos únicos. Su excelente ubicación en monserrat, a pasos de avenidas principales, centros comerciales, transporte público y puntos de interés, lo convierte en una opción ideal para diversos destinos comerciales o habitacionales. Características principales: superficie edificada: 997 m² distribuidos en 4 plantas con entrepisos, terraza y subsuelo. Fachada de estilo francés con detalles originales restaurados. Recepción y amplios espacios comunes. 17 dormitorios, con opciones de baño privado y compartido. 19 baños en total, optimizados para un uso intensivo. 2 depósitos y 2 oficinas, ideales para almacenamiento y gestión administrativa. Distribución por niveles: planta baja y subsuelo: recepción, áreas comunes y almacenamiento. Pisos superiores y entrepisos: dormitorios y oficinas. Sobre monserrat: monserrat es un barrio con gran valor histórico y patrimonial, cercano a plaza de mayo, el casco histórico y el distrito financiero. Su excelente conectividad con subte, metrobus y avenidas clave lo convierte en un punto estratégico para diversos emprendimientos. Venta del 100% del paquete accionario de la sociedad propietaria del inmueble. Superficie: - edificada:997 m² (17 dormitorios, 2 depósitos, 2 oficinas, diecinueve baños, cien camas) ambientes: -recepción: 5.60x5.85 - sala: 6.80x5.80/7.50 - dormitorio 1: 6.80x3.60/4 - dormitorio 2: 3x3.90 - dormitorio 3: 3.40x3.60 - dormitorio 4: 2.45x3.60 - dormitorio 5: 4x4.60 - dormitorio 6: 3x3.90 c/balcón - dormitorio 7: 3.40x3.60 c/balcón - dormitorio 8: 2.45x3.60 - dormitorio 9: 4.40x4.60 - dormitorio 10: 2.35x3.60 - dormitorio 11: 3.20x3.65 - dormitorio 12: 3.30x3.40 - dormitorio 13: 2.75x3.70 - dormitorio 14: 3.50x4.60 - dormitorio 15: 2.55x3.05 - dormitorio 16: 2.55x3.10 - dormitorio 17: 2.55x3.10 - depósito 1: 3.05x3.65 - depósito 2: 1.45x3 - oficina: 2.15x3.60 - oficina 2: 4.30x2.60/5.55 - terraza: 2.05x2.55 -

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USD 850.000

Carlos Calvo 900

Negocio especial en Venta en San Telmo, Capital Federal

GRAND PONCET NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Excelente Edificio en Block Reciclado

Venta de excelente edificio en block íntegramente construido a nuevo en el barrio de san telmo ideal para espacio de arte, gastronómico o salónde eventos en su reconstrucción se conservaron las estructuras externas y las aberturas originales; se re diseño todo su interior lo que lo transforma en un lugar ideal para múltiples usos. El sótano al cual se accede por escalera o ascensor posee 3 baños, uno con instalación para uso de discapacitados, otro de dama y caballeros. En la planta baja se encuentra el local que ocupa la totalidad de la esquina que posee un gran salón con pisos de damero, amplias ventanas y una cocina conectado al primer piso con una terraza techada con barandas originales y hermosas plantas. En el segundo piso se encuentra un hermoso loft o oficina abarcando toda la esquina de la propiedad. El ambiente esta revestido con vidrios templados y espejados, con cocina y baño con vestidor.El tercer y ultimo piso se encuentra una gran terraza con grandes columnas de material, un impecable jardín instalaciones del edificio: - ascensor - persianas eléctricas por control remoto - sistema de cámaras de seguridad - dos salas con tanques de agua, uno de ellos se alimenta de agua natural de lluvia la cual se purifica antes de ser consumida. El otro se abastece mecánicamente con agua corriente. Frente 9.56 metros fondo 15, 75 metros

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USD 3.950.000

Mexico 100

Negocio especial en Venta en San Telmo, Capital Federal

GERMAN SCOPEL SERVICIOS INMOBILIARIOS

Edificio en Puerto Madero, Capital Federal

Edificio en puerto madero, capital federal, ideal uso empresarial, corporativo, institucional ; zonificación c2 ; tipologías de plantas flexibles. Permite diversos usos y destinos ; estrategica ubicación en nuevo madero (intersección de micro/macro centro, puerto madero y san telmo) mexico al 100 (entre av. Paseo colon y azopardo) rodeado de avenidas, corredores viales y acceso al amba de transporte publico (pasajeros y mercaderías) y futuro paseo del bajo, parques y diversas instituciones (educativas, organismos públicos, etc.) ; Edificio a estrenar importante estructura y solida construcción, estudiado y optimo uso de espacios y metros de alfombra (ver planos) ; con una superficie total aprox de 3.046m2 y sup total cub aprox de 2.633m2; repartidos en planta baja 1 subsuelo y 11 pisos (o entrepiso + 10 pisos) ; de 5 oficinas individuales, 7 plantas libres, 20 espacios guardacoches, vivienda o gerencial, expansiones de terrazas y jardín ecológico, totalizando una sup total de uso exclusivo de 1.906m2 y cub o de alfombra de aprox 1.805m2 + guardacoches y baulera (ver balance superficies). Actualmente desarrolla: 1.- En sector de pb; y ss, sup tot aprox 710m2: - consta de pequeño hall de entrada y circulación vertical + áreas utilizables para: a) 20 espacios guardacoches en pb y ss ; o , b) en ss 10 espacios guardacoches + sector de deposito/guarda de mercaderías y/o atención secundaria (gran parte de la pb tiene 4,60ml de altura) asimismo, c) en el ss actualmente cuenta con un área de fosa p/reparación mecánica de vehículos.- 2.- En sector de entrepiso + piso 1, sup tot aprox 452m2 - consta en planta 1er piso 4 oficinas divisibles c/baño y antebaño tipo quartier 2 al fte a gran terraza y 2 al cte, sup tot aprox 256m2, con aprox 212m2 cubiertos y 143m2 repartidos en 2 terraza al fte y cfte y aprox 185m2 de alfombra + circulación vertical ; en entrepiso de 97m2, repartido en oficina de 70m2 + amplia baulera (puede continuarse la losa hacia el cfte por basamento dotando de mayor expansión y terrazas al conjunto) 3.- En sector de plana pisos 2 al 8, sup tot aprox 1.484m2 - consta de 7 amplias plantas libres de arpox 212m2 totales y 199m2 aprox de alfombra c/u, preparadas para zocaloductos y/o piso técnico, con 2 baños (hombre / mujer c/antebaño) por piso.- 4.- En sector del piso 9, vivienda o gerencial, sup tot aprox 230m2 - consta de 1 amplio piso de vivienda de categoría o gerencial, de 3 dormit/despachos (1 en suite) 2 baños cpltos, toilette, gran estar/área de trabajo, cocina comedor, profusión de placares, 2 balcones terraza en ' l ', sup. Tot cub aprox 170m2, de alfombra/viv 157m2 aprox y 60m2 de terrazas 5.- En sector de piso 10, terraza ecológica, sup tot aprox 170m2 - compuesto de aprox 141m2 de terraza verde (posible solarium/duchas) + circulación vertical con terminaciones de calidad y cumplimentando estándares de edificio ecológico, con ecoterraza o jardín verde en azotea, preparado con diente de losa sobresaliente de 40cm en la fachada y contrafachas para la instalación de equipos de a/acc t/split frio/calor, ascensor automatizado capacidad para 6 personas ; servicios individuales: agua caliente por termotanques individuales ; doble sistema de doble bomba ; tanque de 25.000 lts, posibilidad de preparar instalación para grupo electrógeno y/o cámaras o cctv; contribuciones aproximadas: abl $ 50.000, aysa $ 17.000.- Verdadera oportunidad por su estrategica ubicación, gran flexibilidad de usos (ideal uso empresarial/corporativo, institucional privado o publico, educativo, etc) , edificio ecológico, zonif c2 ; bajas contribuciones de abl y aysa. Merece visitarse. No dude en consultarnos. Detalle de ubicación: a) avenidas: paseo colón, ing. Huergo, chile, belgrano, independencia, alcia m. Moreau de justo ; b) corredores viales: paseo colon ; ing. Huergo ; futuro paseo del bajo (corredor integral de transporte pesado y de pasajeros) ; c) accesos autopistas: bsas la plata ; y, autopista 25 de mayo (au 1) ; d) próximo puentes / paso fluviales: puente pueyrredon, autopista bs.As la plata, puerto bsas (retiro) ; e) variadas lineas de colectivos: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195, entre otras.- - - - - - - - Mas info: 360: https: visita360.De/scopel/mexico-100/ telefono: 4 3 7 1 2 6 9 3 wspp: 1 1 5 0 0 1 5 4 9 2 email: i n f o @ s c o p e l . C o m . A r - - - - - - - notas: inmueble sin acceso para personas con movilidad reducida. Los detalles, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) Fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (coti) - - - - - - -

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