1.145 Negocios Especiales en Venta en Buenos Aires, Argentina

• Propiedad desarrolla...

Negocio especial en venta en Villa Constructora

¡Oportunidad de inversión! Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada al fondo del lote, brindando mayor privacidad y seguridad. Ideal para múltiples proyectos, ya sea de uso comercial, logístico, profesional o residencial. Se destaca por su muy buena calidad constructiva y su excelente estado de conservación. Ubicada en la localidad de san justo, a cuatro cuadras de la ruta nacional 3 y a diez cuadras de camino de cintura. Excelente ubicación, con rápido acceso a autopistas y principales vías de circulación. Planta baja • amplio salón de aproximadamente 120 m². • Baños para hombres y mujeres. • Excelente iluminación natural. • Espacio versátil apto para múltiples destinos y actividades. Primer piso • superficie aproximada de 60 m² cubiertos. • Cocina completa. • Dormitorio. • Baño completo. • Terraza. Excelente propiedad para invertir, con capacidad para desarrollar múltiples proyectos. Valor: usd 82.000 ? Se acepta permuta. ? Posibilidad de financiación, abonando hasta el 50% del valor en cuotas. ? Se escuchan propuestas.

USD 590.000

Victor Vergani al 700

Negocio especial en Venta en Pilar, Partido de Pilar

Edificio Comercial en Pilar

Local en esquina en venta mayor exposición en el centro de pilar ubicado en la esquina de mayor víctor vergani e independencia, este inmueble se distingue por su excelente visibilidad en una zona comercial en constante crecimiento. Cuenta con una superficie total de 526 m2, con un frente vidriado de 14 metros sobre vergani y 22 metros sobre independencia, lo que asegura gran exposición para cualquier actividad. En su interior dispone de un hall principal de 15 x 15 metros con acceso directo al público, una planta libre con divisiones desmontables que permite adaptar los espacios según necesidad, y un mostrador de atención al público complementado con una sala de reuniones. La distribución se completa con 7 despachos privados, cocina con comedor, y 2 baños para ambos sexos, ofreciendo comodidad y funcionalidad para usos comerciales, administrativos o de servicios. Casa central san isidro tel: +54 / whatsapp: +54 9 primera junta 524 esq. Av. Del libertador, buenos aires, argentina. Sucursal tigre tel / whatsapp: +54 9 calle del caminante 30, edificio puerta norte 2, of 424, tigre, buenos aires, argentina.

Edificio en Block en Venta en Pilar, G.B.A. Zona Norte, Argentina

¡Oportunidad única para inversores! Edificio en block con 4 unidades en el corazón de del viso se vende excelente propiedad comercial en block, estratégicamente ubicada sobre la calle independencia, en pleno polo comercial de del viso, partido de pilar. Se trata de una propiedad ideal para inversores que buscan una renta inmediata y diversificada, ya que consta de 3 unidades funcionales distribuidas en dos plantas y un deposito. Características de la propiedad: el edificio se compone de la siguiente manera: planta baja (frente): local 1: amplio local comercial con vidriera a la calle (actualmente perfumería). Local 2: segundo local comercial, también con frente independiente (actualmente accesorios / servicio técnico). Planta alta: gimnasio: un espacioso salón en el primer piso, ideal para gimnasio, centro de danza, oficinas o consultorios, cuenta con varios ventiladores, con gran visibilidad desde la calle. Unidad adicional: depósito: la propiedad se complementa con un depósito, perfecto para almacenamiento, logística o como unidad de soporte para los locales comerciales. Puntos estratégicos: ubicación premium: situado sobre la calle independencia, la arteria comercial principal de del viso, garantizando un alto tránsito peatonal y vehicular constante. Ideal renta: una inversión inteligente con 3 unidades de alquiler independientes, asegurando una rentabilidad diversificada y estable. Zona consolidada: rodeado de una densa área residencial y comercial, a pocas cuadras de la estación de tren (línea belgrano norte), bancos y otros puntos de interés. Orientación: el frente del inmueble posee orientación sudoeste, mientras que el contrafrente goza de la mejor orientación, noreste, brindando una excelente luminosidad a las unidades posteriores durante gran parte del día. Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un edificio comercial con renta activa en una de las zonas con mayor proyección y demanda de pilar. ¡No dude en consultar para coordinar una visita!. - Mat.

USD 2.000.000

Avenida 12 De Octubre 4200

Negocio especial en Venta en Pilar, Partido de Pilar

IMPORTANTE FRACCION COMERCIAL

Una hectárea (10000m2) sobre corredor de panamericana. Zonificación ur2. Hasta 5 plantas, excelente ubicación!

USD 180.000

Edificio comercial y vivienda

Negocio especial en Venta en Chauvin, Mar del Plata

Edificio Comercial en la zona de Chauvin en Mar del Plata

Propiedad ubicada en la zona de chauvin ideal para vivienda , destino comercial o múltiples actividades. Sobre el lote se desarrolla un primero piso de oficinas al frente y hacia atrás encontramos esta propiedad que puede ser utilizar para varios usos. Posee entrada independiente. No poseen espacios en común. Compuesta por dos plantas planta baja - patio de acceso con doble entrada - dos generosos espacios con ventalalesy salida al jardin ideal para ser utilizados como talleres, deposito o cualquier otro destino comercial o industrial ( uno de 3.88 x 6 y otro de 4.33 x 10,15) ambos pueden ser unificados. - Escritorio con entrada independiente y baño primer planta - vivienda compuesta por living y comedor en desnivel con ventanal hacia el jardin - gran dormitorio con placard y ventanal - baño completo - cocina comedor con ventilación natural - lavadero - jardin con parrilla en la segunda planta de la vivienda se desarrollan otros dos dormitorios y otro baño puede tomar alguna propiedad en parte de pago de menor valor * todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

USD 2.200.000

Gral Guemes al 2100

Negocio especial en Venta en Belen de Escobar, Partido de Escobar

Nave Industrial en alquiler sobre Ex ruta 9.

Excelenta nave industrial sobre ex ruta 9, ubicación privilegiada. Proximo a panamericana con salida hacia el norte y el sur. El predio esta compuesto por una portería al frente, sector de oficinas con una superficie de 100m2 aprox, un deposito de 190m2, comedor de 37m2 y 2728m2 de planta. Amplio playón de maniobras con piso de alto transito. Superficie total cubierta: 3056m2 superficie total del terreno: 5.755m2

USD 1.200.000

Rioja 3000

Negocio especial en Venta en Olivos, Partido de Vicente López

IMPONENTE EDIFICIO EN OLIVOS, DONDE HOY FUNCIONA EL COLEGIO SAN IGNACIO.

Espectacular edificio desarrollado en dos cuerpos, ubicado en olivos, a seis cuadras de la estación la lucila y su centro comercial. Excelente acceso por su cercanía a av. Libertador y roma. Actualmente funciona el colegio san ignacio y está adecuado para tal fin. En el cuerpo del frente tiene el área administrativa, cocina, baño, aulas y una gran terraza accesible. Cuenta con patio entre ambos cuerpos y al fondo del terreno. El cuerpo de atrás se encuentra desarrollado en tres amplias plantas con diez aulas (algunas unidas) y baños múltiples. Todos el edificio es muy versátil pudiéndose adecuar las salas según las necesidades.

USD 1.500.000

Mariano pelliza al 3700

Negocio especial en Venta en Olivos Maipu/Uzal, Olivos

Venta Edificio Comercial en Olivos Lote Apto Propiedad Horizontal

2539 m2 terrenosuperficies y medidas superficie: 2539 m2 descripción pelliza 3700, olivos, vicente lópez - lote apto propiedad horizontal ubicación: entre rosetti y españa, a mts panamericana. Cuenta con instalaciones para canchas de futbol con vestuario o ideal para depósito. Con salon comedor. Estacionamiento. 2 techos parabolicos de 50 metrosd cada uno. Apto desarrollo comercial. Dimensiones frente 38 mts.lateral 69 mts.sup. Total 2539 mts aprox. Zonificacion c1b fos 0,6 fot 1,5 alquilado hasta septiembre de 2025

USD 300.000

Avenida tapia de cruz al 1200

Negocio especial en Venta en Belen de Escobar, Partido de Escobar

Edificio Comercial en Belen De Escobar

Excelente oportunidad de inversion esta propiedad ubicada sobre avenida tapia de cruz al 1200 cuenta con: * 1 terreno de 230 m2 aproximadamente * 2 locales de 45m2 aproximadamente cada uno * 1 departamento en planta baja con aproximadamente 30m2 cubiertos + parque * 1 departamento en planta alta con aproximadamente 120 m2 cubiertos con una terraza de 9m2 maidana propiedades asesoramiento experto para tu mejor decisión inmobiliaria martillero y corredor público a cargo miguel angel maidana cmzc 484 las medidas publicadas son aproximadas

Consultar precio

Avenida Frías 286

Negocio especial en Venta en Lomas de Zamora, Partido de Lomas de Zamora

VENTA DE ESTACIÓN DE SERVICIO DUAL EN LOMAS DE ZAMORA

¡Impecable estación de servicio en pleno funcionamiento, con excelente rentabilidad! Se encuentra ubicada en inmejorable zona de gran tránsito vehicular/ comercial en lomas de zamora, zona sur de la prov. Bs. As. Sobre arterias principales, en intersección de las avenidas gral frías y colombres. La venta abarca el inmueble, con todo lo plantado, más el fondo de comercio sumado al traspaso de la sociedad. Cuenta con: - 5 islas de combustibles: 3 de líquidos y 2 de gas - 3 surtidores de líquidos, con 8 mangueras por surtidor - 2 surtidores, con 2 mangueras por surtidor - bunker de almacenamiento de gnc. Modelo y marca del compresor: aspro 120 - 4 tanques de combustible doble pared. Cuenta con 2 baterías de tubos - capacidad de almacenamiento, según tipo de combustible líquido entre 70.000 litros (10- 20- 20- 20) - capacidad de venta, entre 400.000 y 500.000 litros - minimercado completo select, con servicio de comidas rápidas, café y bar. Desde el minimarket se accede a la cocina y habitaciones de guardado/ depósito. El mismo posee equipo de aire acondicionado f/c. Pisos y revestimientos de gran categoría en porcelanato, entre otros aspectos - playa de estacionamiento hormigonada y señalizada para albergar 15 vehículos (estacionados) - 2 oficinas con equipo de aa f/c. Una de las oficinas es sala de directorio, con kitchenette y baño privado completo - 3 sanitarios y vestidores para operarios de playa y/o empleados - 2 sanitarios para clientes - bandera: shell con contrato vigente hasta abril del 2026 y de renovación al 2032 - personal de planta permanente: 19 - toda la documentación se encuentra al día (habilitación, fiscalización, y/o controles por autoridad competente, según auditoria de seguridad y hermeticidad; impuestos; servicios; pago a proveedores; sueldos; contaduría ) ¡Real oportunidad para empresarios, estacioneros o nuevos emprendedores comerciales en el rubro! ¡Digna de conocer y adquirir! ¡Llamanos para agendar una visita y/o mantener una reunión previa! Importante: posibilidad de financiación se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, dnu 70/2023 y actual ley de bases de la nación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora responsable: mart. Sandra toloni mat. 7715 t xiv f 92 cmcpdjlp / mat. 9324 t 2 f 48 cucicba

USD 135.000

Juan Manuel De Rosas

Negocio especial en Venta en Virrey del Pino, Partido de La Matanza

Panaderia sobre dos lotes con salida a dos calles Ruta 3

Se ofrece en venta tradicional panadería ubicada sobre colectora de ruta nacional nº 3, kilómetro 47. La propiedad está compuesta por dos lotes con salida a dos calles, lo que brinda excelente accesibilidad y potencial comercial. Con más de cuatro décadas de trayectoria, el establecimiento cuenta con sólida reputación en la zona. Incluye vivienda, cuadra de producción y equipamiento completo, con posibilidad de solicitar inventario detallado. La venta puede realizarse con o sin maquinaria, según las necesidades del interesado. Para más información o coordinación de visitas, comunicarse por los canales habituales. La información y características del inmueble ofrecido en esta publicación son meramente ilustrativas y no constituyen una oferta vinculante. Las imágenes, planos y descripciones son aproximadas y están sujetas a modificaciones sin previo aviso. El precio y condiciones comerciales de la propiedad pueden variar según disponibilidad y modificaciones por parte del oferente. El presente anuncio se encuentra en conformidad con la ley de defensa del consumidor (ley n° 24.240) y otras normativas aplicables. Cualquier consulta o aclaración adicional será atendida por los medios de contacto proporcionados.

USD 300.000

Avenida Belgrano 500

Negocio especial en Venta en Belen de Escobar, Partido de Escobar

Edificio en venta Escobar

Retasado! Edificio comercial en venta en zona privilegiada de belén de escobar ubicación estratégica: av. Belgrano 567, corazón de belén de escobar descripción: se ofrece en venta un edificio comercial de alta calidad, diseñado para satisfacer las necesidades de empresas y negocios en busca de un espacio funcional y visible. Características: - 3 entradas independientes conectadas internamente - planta baja con hall de recepción, baño y sala de rotativas con taller - primer piso con 2 oficinas, espacio de trabajo amplio, 2 baños, cocina y balcón terraza luminoso - segundo piso con sala de trabajo amplia, baño y terraza balcón - ventanas espejadas en fachada principal - frente: 7.30 metros, fondo: 17.32 metros, superficie cubierta: 309 metros ventajas: - ubicación en zona comercial y financiera de belén de escobar - visibilidad y acceso fácil desde av. Belgrano - diseño funcional y moderno - posibilidad de adaptación a diversas necesidades comerciales ideal para: - empresas de servicios - oficinas corporativas - negocios de retail - inversionistas inmobiliarios "usos: vivienda unifamiliar y multifamiliar, comercio, diario, periódico y ocasional, bancos y financieras, administración y negocios, comercio mayorista recreación y esparcimiento, restaurantes, bares y otros usos compatibles con el área central. " No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un activo inmobiliario en una de las zonas más dinámicas de escobar. ¡Contacta al vendedor para obtener más información y coordinar una visita! *Se deja constancia que las fotos pueden ser de carácter ilustrativos, que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas- el precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. Mat. 476, f.159, t. I

USD 58.000

Solis 1517

Negocio especial en Venta en Pergamino, Partido de Pergamino

PREDIO 1000 METROS CUADRADOS, 2 CASAS CON RENTA Y 1 A REFAC.

Oportunidad de inversion: se vende importante predio de 1000 metros cuadrados, tapialado. Casa 1: monoambiente amplio y luminoso con cocina integrada. Lavadero, baño, pisos cerámicos, estado nuevo con renta. Casa 2: casa de 70 metros cubiertos, living comedor, cuarto y baño. Estado bueno, con renta. Casa 3: casa a restaurar. Acepta vehiculo en buen estado/ financiacion.

USD 850.000

Avenida 1 4500

Negocio especial en Venta en Sur, Villa Gesell

Complejo Turístico, Villa Gesell

En la ciudad de villa gesell ofrecemos esta excelente oportunidad de inversión, a tan solo 160 mts del mar, se encuentra este edificio de 16 departamentos desarrollado en planta baja y dos pisos superiores que actualmente se utilizan para alquiler temporario. La propiedad esta compuesta por: 3 departamentos de 3 ambientes / 1 monoambiente / 12 departamentos de 2 ambientes. Quincho semi cubierto plaza para niños solarium estacionamiento descubierto galpón para guardado de motos y cuatriciclos luz, gas natural, cloaca, tv por cable, internet el complejo cuenta con clientes habituales y genera gran rentabilidad. Consulte su valor

USD 1.200.000

Rioja 3069

Negocio especial en Venta en Olivos, Partido de Vicente López

Excelente Institución VARIOS DESTINOS

Olivos excelente institución, hoy funciona un colegio, puede ser para diferentes destinos. Se puede demoler y construir ya que la zonificación es r1 comercial. Estado muy bueno. Muy lindo frente. Hall de recepción. Oficinas. 12 aulas, baños, cocina, 2 sum, patio. Para más información llame al /24

USD 870.000

Hipolito Yrigoyen al 3200

Negocio especial en Venta en Florida, Partido de Vicente López

Oportunidad-Edificio de 4 Niveles con potencial comercial

Descripción del inmueble: * ubicación privilegiada: * el edificio se encuentra en la calle hipólito yrigoyen 3228, en el corazón de florida oeste, vicente lópez. * Su cercanía a la colectora panamericana (a solo 30 metros) facilita el acceso hacia la ciudad autónoma de buenos aires (caba) y otras zonas. * La manzana está delimitada por las calles e. Del campo, libertad y echeverría, lo que garantiza una excelente conectividad. * Además su cercanía con la av. Mitre, le da un plus a la ubicación. * Características del edificio: * se trata de un edificio de 4 niveles: planta baja y 3 pisos, siendo el último de doble altura con un entrepiso proyectado de 64 m2 que balconea sobre la superficie principal. * Superficie cubierta aproximada de 424 m2, sin incluir las cocheras cubiertas. * Frente de 8,35 metros en cada planta y laterales de 15 metros en cada planta. * Posee 4 ambientes y 8 baños. * Posee 7 cocheras. * El edificio posee trifásica, sistema de aire central. * Potencial de uso: * ideal para oficinas administrativas, comercio minorista, instituciones de salud o educativas, gracias a su zonificación rm1 y su ubicación estratégica. * Es posible que su distribución, también lo haga ideal para ser utilizado como centro de estudios, o centro de salud, entre otras opciones. * Accesibilidad: * excelentes accesos tanto desde la autopista panamericana como desde la avenida mitre. * Transporte público cercano. Puntos clave para la venta: * destacar la ubicación estratégica y la accesibilidad del edificio. * Enfatizar el potencial de uso para diferentes tipos de negocios o instituciones. * Resaltar la amplitud y distribución de los espacios. * Detallar la calidad de la construcción y las instalaciones. Información adicional: * para obtener información detallada sobre el precio y las condiciones de venta, se recomienda contactar a las inmobiliarias que tienen publicada la propiedad.

USD 700.000

Otero 4900

Negocio especial en Venta en Pontevedra, Partido de Merlo

CAMPO RECREATIVO PONTEVEDRA

Importante predio construido sobre 4 lotes de terreno casco principal: se compone por: sector de guardado, a continuación, casa de casera compuesta por: cocina comedor, 1 dormitorio y baño instalado. Amplio salón comedor refaccionando el techo con estructura de postes de madera para colocar todas las chapas nuevas con revestimiento térmico. Cocina con 2 pasaplatos, mesada pisos de cerámicos paredes revestidas en azulejos blancos, pileta de lavar, cuarto irregular, termotanque para agua caliente. Ingresa al casco amplio star, pisos de mosaicos, pasillos hacia las habitaciones. Salón principal (se utilizada como dormitorio1): con piso flotante de madera, techo de tejas a 2 aguas revestido en madera, un cuarto deposito, ventanas de madera con postigos y rejas, ventiladores de techo. - Habitación 2: cuarto más pequeño, con pisos de mosaicos, 2 placares pequeños, ventanas enrejadas con postigos de madera, techo revestido en madera, detalle de humedad en un extremo del dormitorio. Puerta que comunica a la otra habitación. Habitación doble 3: unidas por una arcada conforman 2 cuartos con pisos de mosaicos, puertas de madera y ventanas enrejadas con postigos, habitación doble 4: también como la anterior se comunican por una abertura tipo arcada con pisos de mosaicos, ventanas enrejadas con postigos de madera. Baños con duchas: hacia el lateral y por el comedor se ingresa a un cuarto de baño compuesto por: 4 duchas independientes y 4 baños con inodoros y mochilas, mesada de mármol con 4 bachas de acero y espejo en la pared. Saliendo del casco en su lateral posee otro cuarto amplio de guardado. Todo el predio se encuentra comunicado entre las construcciones con veredas de concreto realizadas sobre el parque y rodeada de frondosa arboleda. Edificio 2°: se compone por baños con mesada de mármol con lavamanos, duchas y vestuarios dividido en 2 cuartos independientes con ingresos uno por el frente y otro por el contrafrente, uno de damas y el otro de caballeros. Pisos de mosaico granito, y en las paredes revestidas en cerámicos en su ¾ partes. Edificio 3°: construcción más nueva, amplio salón de 200 m2 con ingreso por portón de hierro y chapa negra reforzada doble, pisos de cerámicos, techo de chapa con cielo raso de placas de yeso decorativas intercalados con plafones led para mejor iluminación, amplios ventanales enrejados, aires acondicionados. Edificio 4°: se compone por 2 salones destinados a dormitorios con ventanas enrejadas y pisos de cerámicos, entradas independientes, 1 baño con inodoro u lavamanos en cada uno, (en uno lavamanos roto). Cuarto de guardado doble atrás. 3 sectores de parrillas: tenemos el principal en el centro del predio, techado con chapa, estructura de hierro toda una hilera de parrillas y alrededor piso de concreto para las mesas y bancos. El segundo sector de parrilla: detrás de las piletas y cerca de las canchas de futbol, otro sector ya al aire libre con 3 parrillas amplias, mesada con 6 bachas con sus respectivas griferías, piso de cemento alisado y mesas de concreto con sus bancos. El tercer sector de parrilla se ubica en el lateral del edificio 4, detrás de esta construcción también encontramos 2 canchas de tenis con su respectivo cerco perimetral de alambre artístico (en su momento eran de polvo de ladrillo, pero por el desuso, ya crecido el césped) 2 piletas: la primera de ellas para los niños con una profundidad de 0.70 cm con solárium y perímetro de alambre (se encuentra fisurada), y la segunda mas nueva de concreto con una profundidad que va desde 1 mts a 2.40 mts, posee solárium, cerco perimetral de alambre artístico. Ambas se desagotan con bombas sumergibles. (No poseen sistema de filtrado). Todo el predio esta rodeado de frondosa arboleda, de sombra, frutales, ombúes, que dan al mismo un lugar de paz y relajación. En todos los sectores se hallan mesas y bancos para disfrutar al aire libre. Garita de seguridad, cerco perimetral completo. Infraestructura y servicios: con frente sobre calles asfaltadas. Posee iluminación pública. Agua de pozo. Energía eléctrica y gas envasado. General: las construcciones se observan en buen estado unas más que otras. La ubicación es muy buena se encuentra sobre la avenida otero (ruta 21). Posee mucho potencial comercial. En algunos sectores denotan detalles de humedad y falta de mantenimiento por desuso. Las parcelas 3 y 8 que solo poseen las canchas de futbol, no poseen construcción, pero si poseen 86.60 mts con frente a la avenida otero lo que da un plus extra al valor

EXCELENTE EDIFICIO DE 9 DEPARTAMENTOS EN VILLA GESELL

Excelente edificio en el centro de villa gesell de nueve departamento totalmente equipados, repartidos en 2 niveles. Inmejorable zona de ubucacion. Ideal para realizar emprendimiento inmobiliario, emprendimiento comercial muy rentable. Gran oportunidad para sindicatos u obras sociales, ya que podran sumar un servicio mas a sus afiliados con departamentos de nivel. Inmejorable oferta, consulte el precio, se acepta en parte de pago vehiculo.

USD 55

Parque Industrial Campana

Negocio especial en Venta en Campana, Partido de Campana

Nave Industrial - Campana

Consultar por más opciones de metros disponibles! Ubicación: ruta nacional 9, km 70.5, campana lote n 8-fracción v. Características del parque servicios internos red de pavimentos: el acceso cuenta con pavimento de hormigón armado. El resto de las calles internas, cuenta con pavimento asfáltico, con cordón cuneta de hormigón armado. Ancho libre entre cordón 7m. El radio de giro: 20 metros para facilitar la circulación de camiones. Longitud total: 4.633m. Superficie total: 32.626m2. Desagues pluviales: todas las parcelas desaguan sus pluviales sin anegamientos. Todas las calles internas poseen cordón cuneta y sumideros. No tiene zanja ni conductos a cielo abierto. El parque cuenta con conductos de desagues pluvial en cañerías de hormigón pre moldeado de diámetros variables. Desagues industriales: la totalidad de las parcelas cuenta con conductos subterráneos que reciben los efluentes líquidos industriales, previamente tratados. En general vuelcan directamente al conducto pluvial que pasa por su frente. En el resto del parque se ha construido una cañería adicional que colecta estos líquidos. El cuerpo receptor final es el río paraná. Red interna de gas: recorre la totalidad de las calles internas del parque industrial, sobre uno de sus laterales. Consiste en un anillo, con diámetros y longitudes variables y las siguientes características: presión: 15kg/cm2 acceso: diámetro 8": 191m. Calle 1 y calle 102: diámetro 6": 1.027m. Calle 101, calle 2 y calle 103: diámetro 4": 3.451m. Longitud total: 4.669m. Prestador del servicio: gas natural ban s.A. Red de energía: la alimentación de energía eléctrica al parque proviene de la subestación transformadora campana 1, que cuenta con dos transformadores de 30 mva de 33/13.2 kv. El transporte hasta la subestación se realiza a través de un alimentador sobre estructura de ho ao con disposición coplanar preparado para doble terna. Recurso hídrico subterráneo: el abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por cada parcela, con un caudal medio de explotación de 10 m3/hora. Régimen de desgravación impositiva: las empresas a radicarse en el parque contarán con la posibilidad de desgravación impositiva que le ofrece la ley 10.547 de promoción industrial de la provincia de buenos aires. Esta permite hasta diez (10) años de exención de pago de impuestos de ingresos brutos e inmobiliario básico y otros beneficios. La municipalidad de campana, adhiere a esta ley, con exención de pago de tasas, derechos e impuestos municipales que gravan la actividad industrial en el partido. Ubicación: conexiones y vias de comunicacion la ruta nacional no 9: pasa por el frente del parque industrial, vincula con las ciudades de buenos aires, rosario, córdoba y el norte argentino, pasando a bolivia, perú, etc. Ruta nacional no 12: a 10 km, por ruta nacional 9. Pasa por el puente zárate-brazo largo, que vincula por carretera y ferrocarril con acceso directo a países del mercosur: uruguay, paraguay, brasil. Ruta provincial no 6: a 2 km., Por ruta nacional no 9. Enlaza con las rutas nacionales no 5 y no 7, que conecta con el centro, el oeste y el sur de la provincia de bs. As. Por ruta nacional no 7 se llega a chile. Ferrovía (tba): en la ciudad de campana (3 km) enlaza con la ciudad de buenos aires y provincias vecinas. Tiene entrada a los dos puertos locales. Red fluvial: en la zona. A través del río paraná, vincula con los puertos de rosario y buenos aires. Los puertos locales admiten buques de gran calado. Valor de venta : u$s 55 por m2. Casa central san isidro tel: +54 / whatsapp: +54 9 primera junta 524 esq. Av. Del libertador, buenos aires, argentina. Sucursal tigre tel / whatsapp: +54 9 calle del caminante 30, edificio puerta norte 2, of 424, tigre, buenos aires, argentina.

Consultar precio

Calle 100

Negocio especial en Venta en Pilar, Partido de Pilar

Negocio especial en venta en Pilar

E l p r o y e c t o se distingue por su arquitectura contemporánea, que combina materiales nobles y atemporales como hormigón expuesto, madera, hierro y piedra. Cada uno de sus 400 lotes —de aproximadamente 1000 m²— fue diseñado para garantizar la privacidad y fomentar una conexión armónica con la naturaleza. Entre sus principales atractivos se encuentra una exclusiva escuela hípica, la primera en la región, con pista de salto semicubierta, además de una cancha de polo reglamentaria, ideal para los amantes del deporte ecuestre. El entorno se completa con una laguna natural de 5,5 hectáreas y un arroyo que bordea parte del barrio, creando un ambiente sereno, en plena armonía con la biodiversidad local. Ubicado estratégicamente en la zona de fátima, pilar, rodeado de prestigiosos barrios y clubes de polo, en un entorno que combina naturaleza, diseño y exclusividad.