113 Negocios Especiales en Venta en Partido de La Matanza, Buenos Aires

USD 135.000

Juan Manuel De Rosas

Negocio especial en Venta en Virrey del Pino, Partido de La Matanza

Panaderia sobre dos lotes con salida a dos calles Ruta 3

Se ofrece en venta tradicional panadería ubicada sobre colectora de ruta nacional nº 3, kilómetro 47. La propiedad está compuesta por dos lotes con salida a dos calles, lo que brinda excelente accesibilidad y potencial comercial. Con más de cuatro décadas de trayectoria, el establecimiento cuenta con sólida reputación en la zona. Incluye vivienda, cuadra de producción y equipamiento completo, con posibilidad de solicitar inventario detallado. La venta puede realizarse con o sin maquinaria, según las necesidades del interesado. Para más información o coordinación de visitas, comunicarse por los canales habituales. La información y características del inmueble ofrecido en esta publicación son meramente ilustrativas y no constituyen una oferta vinculante. Las imágenes, planos y descripciones son aproximadas y están sujetas a modificaciones sin previo aviso. El precio y condiciones comerciales de la propiedad pueden variar según disponibilidad y modificaciones por parte del oferente. El presente anuncio se encuentra en conformidad con la ley de defensa del consumidor (ley n° 24.240) y otras normativas aplicables. Cualquier consulta o aclaración adicional será atendida por los medios de contacto proporcionados.

USD 75.000

Dragones 4700

Negocio especial en Venta en Gonzalez Catan, Partido de La Matanza

CASA CON 3 LOCALES

3 locales comerciales con frentes sobre calle tranway y ochava de dragones, potencial para hacer mas locales, sobre la calle dragones se ingresa a la vivienda con cochera descubierta, parque, parrilla patio y galeria techada. La casa se compone por amplio living comedor, 3 dormitorios, cocina, baño y lavadero, construccion preparada para otro piso. En el lavadero posee escalera de concreto que accede a la terraza.

USD 75.000

Entre Rios 100

Negocio especial en Venta en Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza

Venta en Bloque de 2 PH

Excelente oportunidad de inversión en villa luzuriaga. Se trata de dos ph ubicados en una destacada zona de villa luzuriaga, a metros de av. Don bosco, con rápido acceso a centros comerciales, establecimientos educativos y múltiples medios de transporte. La venta se realiza en bloque e incluye: primer ph: local al frente con dependencia, con una superficie cubierta total de 105 m². Segundo ph: departamento de 3 ambientes a refaccionar, con patio y lavadero. Ambas unidades comparten una entrada común y cuentan con 52 m² descubiertos. Por sus características, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso: ideal para quien desee combinar vivienda y actividad comercial, para una familia numerosa, uso multifamiliar o incluso como proyecto de inversión con potencial de renta. Considerando que la venta se realiza en bloque, el valor de la propiedad resulta sumamente conveniente en relación a su ubicación, dimensiones y posibilidades de desarrollo. Se escuchan ofertas razonables.

USD 550.000

Zapiola 3000

Negocio especial en Venta en Centro, San Justo

Edificio a terminar en venta en San Justo centro

Edificio en bloque a terminar | excelente oportunidad inversión | centro san justo descripción: ¡Atención constructores y desarrolladores! Presentamos una magnífica oportunidad de inversión en bloque en la zona más consolidada y demandada de san justo, partido de la matanza. Se trata de un edificio multifamiliar en construcción, estratégicamente ubicado sobre la calle zapiola nº 3047 , a solo minutos del centro comercial, administrativo y universitario de la ciudad. El proyecto cuenta con planos registrados y aprobados , listos para la continuidad de la obra, garantizando seguridad jurídica y administrativa desde el primer día. Detalle del proyecto: 9 departamentos: unidades funcionales con excelente distribución, optimización de metros cuadrados y ventilación natural (con balcones y patios de aire y luz). 8 cocheras: ubicadas en planta baja (fácil acceso y maniobrabilidad). Zonificación: u1b (zona de alta densidad y mezcla de usos). Tipo: vivienda multifamiliar (tipo c). Indicadores de superficie (según catastro): superficie del terreno: 270,78 m² superficie obra nueva cubierta: 665,33 m² superficie obra nueva semicubierta: 38,27 m² superficie obra nueva cubierta saliente: 62,24 m² superficie total a construir: 765,84 m² superficie libre (patio/terreno absorbente): 108,52 m² distribución: planta baja: entrada vehicular con portón metálico, rampa, vereda peatonal de acceso, hall distribuidor, núcleo de escaleras, foso proyectado para ascensor y patio libre. Plantas superiores (2º y 3º piso): unidades al frente y contrafrente. Cuentan con estar-comedor, cocina integrada, baños completos, dormitorios con espacio para placard, balcones propios y opción de escritorio según la planta. Valor de venta: usd 550.000 ideal para inversores que buscan capitalizarse mediante la venta individualizada de unidades desde el pozo/terminadas o para generar un flujo de renta masiva en un punto estratégico de la matanza. Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y analizar los planos en detalle.

USD 1.147.000

Dr. Ignacio Arieta al 3600

Negocio especial en Venta en San Justo, Partido de La Matanza

Edificio Comercial en San Justo

Ubicación: a solo una cuadra de av. Brigadier manuel de rosas, con excelente accesibilidad y visibilidad.Tipología: edificio comercial de tres plantas con local en planta baja, sótano técnico y terraza accesible. Planta baja: -frente con vidriera de 5 metros, ideal para exposición comercial. -Recepción con espacio para seguridad o atención al público. -Salón principal amplio, adaptable a distintos rubros (exposición, showroom, atención al cliente, coworking o depósitos livianos). -Oficina privada interna, con buena iluminación. -Baño al fondo de uso en planta baja. Primer piso oficinas (? 180 m2): -planta libre de gran superficie, fácilmente divisible en despachos o boxes. -Buena altura y luminosidad natural. -Al fondo se ubican baño y vestuario, pensados para personal administrativo o técnico. Segundo piso oficinas (? 180 m2): -distribución similar a la primera planta, con áreas de trabajo amplias y flexibles. -Espacios ideales para oficinas de planta abierta o subdivisión en privados. -Baño y vestuario al fondo, con iguales prestaciones que en la primera planta. Terraza accesible, utilizable como expansión, espacio de descanso o futuras instalaciones técnicas. Sala de máquinas, sectorizado y preparado para equipos centrales o utilitarios. Superficie estimada: oficinas: 360 m2 (dos plantas de 180 m2 cada una). Planta baja con local y recepción (180 m2). ? Potencial de uso: el inmueble es apto para empresas de servicios, sedes administrativas, consultorios, academias, entidades financieras, showrooms o firmas que requieran combinar atención al público en planta baja y sectores administrativos en niveles superiores. Casa central san isidro tel: +54 / whatsapp: +54 9 primera junta 524 esq. Av. Del libertador, buenos aires, argentina.

USD 45.000

Entre Rios 100

Negocio especial en Venta en Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza

Local en venta con posibilidad de venta en bloque

Local comercial con muy buena visibilidad y múltiples posibilidades de uso, ideal para comercio, oficina, depósito, showroom o emprendimiento profesional. La propiedad cuenta con un amplio salón principal al frente con persiana de acceso, sector de cocina, baño y ambiente adicional que puede destinarse a oficina privada, depósito o espacio de trabajo. Su distribución funcional permite adaptarlo fácilmente a diferentes rubros comerciales. Ubicado en una zona de permanente movimiento y con excelente accesibilidad, representa una alternativa ideal tanto para uso propio como para renta. Características principales: amplio salón comercial al frente. Ambiente adicional independiente. Cocina. Baño. Persiana metálica de seguridad. Servicios instalados. Muy buen potencial de actualización y revalorización. Oportunidad para inversores también se encuentra disponible el ph ubicado al fondo por usd 45.000. Posibilidad de adquirir ambas propiedades en bloque por usd 90.000, obteniendo una excelente relación precio-producto y la ventaja de contar con dos unidades independientes, ideales para generar doble renta, combinar vivienda y actividad comercial o desarrollar un proyecto integral. Ph + local comercial = usd 90.000

USD 40.000

Entre Rios 100

Negocio especial en Venta en Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza

Departamento en PH 3 ambientes

.Ph 3 ambientes con cochera | villa luzuriaga excelente oportunidad para primera vivienda o inversión. Ubicado a metros de av. Don bosco, con rápido acceso a comercios, colegios, centros de salud y transporte. La propiedad se encuentra en segunda ubicación dentro del lote y cuenta con ingreso por cochera con espacio para dos vehículos. Dispone de living-comedor, cocina, baño completo y dos dormitorios. Se encuentra en condiciones de habitar, aunque algunas mejoras permitirían incrementar significativamente su valor, convirtiéndola en una interesante opción para quienes buscan invertir y revalorizar. Oportunidad para inversores: también se ofrece el local comercial al frente por usd 50.000. Existe la posibilidad de adquirir ambas propiedades en bloque por usd 90.000, obteniendo una mejor relación precio-producto y el potencial de generar doble renta o desarrollar un proyecto integral. Ph + local comercial = usd 90.000

USD 150.000

Jujuy 300

Negocio especial en Venta en Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza

• INMUEBLE PARA CONSTRUIR

ATENCIÓN CONSTRUCTORES

Excelente propiedad para construir departamentos, lote de 8,66 x 46,34 m, total de 401 m2 (fos 0,6 fot 2,25) consulte

USD 850.000

PERON, AV. PTE. JUAN D. 3500

Negocio especial en Venta en San Justo, Partido de La Matanza

Venta edificio San Justo

Venta edificio en san justo, la matanza venta - edificio a estrenar 1.800 m² cubiertos sobre un lote de 374 m² ideal centro médico / consultorios excelente oportunidad de inversión. Edificio a estrenar de 1.800 m² cubiertos, desarrollado bajo proyecto aprobado para la construcción de consultorios médicos. El inmueble se distribuye en planta baja, sótano y cuatro pisos, conformados en dos cuerpos, con hueco previsto para ascensor. La obra se encuentra a terminar, realizada en construcción en seco, lo que permite flexibilidad en la adaptación de los espacios según necesidades del proyecto. Estado de la obra: estructura ejecutada faltan revestimientos faltan instalaciones de servicios servicios disponibles, no instalados documentación: planos de obra aprobados ideal para clínicas, centros de diagnóstico, consultorios profesionales o desarrollos de salud de gran escala. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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Senguel 6557

Negocio especial en Venta en Gonzalez Catan, Partido de La Matanza

AMPLIA FABRICA

Bodegas-galpones industriales en venta, ubicado estratégicamente en gonzález catán, ideal para logística y producción. Cuenta con una superficie total de 8067 m² y 4000 m² construida. Dispone de 2 plantas y 5 o más naves, optimizando el espacio para diversas operaciones. La propiedad ofrece oficinas, vestuarios y acceso para personas con movilidad reducida. Además, cuenta con fuerza motriz, plaza de maniobras, y vigilancia, brindando seguridad y eficiencia. La cobertura de cocheras es semicubierta. El entorno industrial facilita la conexión con principales vías de acceso y centros de distribución. Antigüedad de 40 años. Dispone de 8 baños. Incluye 2 viviendas servicios: gas

USD 550.000

Apipe 3300

Negocio especial en Venta en Gonzalez Catan, Partido de La Matanza

FRACCION CON CASA, DEPTOS Y GALPON

Edificada sobre un lote de terreno de 79,50 metros de frente sobre calle apipe 3340, por 141,28 metros de fondo, 79.50 metros en su contrafrente y 141,35 metros linda con lote 3, conformando una superficie total de once mil doscientos treinta y siete metros con treinta y tres decímetros cuadrados (11.237,33 m2). Nomenclatura catastral: circ. V secc. F qta. 2 parc. 4 partida inmobiliaria: 070 128.154 título: lote 2 - mza. 1 características de la fracción 2: ingreso por portón 1 de hierro reforzado, garita de seguridad, zona de estacionamiento. Galpon donde se lleva a cabo la comercialización de productos avícolas. Paredes de ladrillos a la vista y chapa, con portones de hierro y chapa; techo parabólico. En su lateral garaje techado para la carga de camiones. 2 oficinas, 1 con pisos de cerámicas, pared y ventanales amplios para visualizar todo el depósito. Baño deposito, oficina principal com pisos de cerámicos. Amplio deposito, pisos de cemento alisado, escalera de concreto que accede a entrepiso balcón con baranda de hierro. Hacia atrás zapata con 3 tanques que abastecen de agua. Paredón al frente de las propiedades principales, portón de ingreso para vehículos, el resto del perímetro de la casa se delimita con alambre. Caniles para varias mascotas. Casa planta baja: ingreso independiente por puerta de madera maciza con ventiluz de vidrio repartido en sus laterales, cocina completa instalada con bajo mesada y alacena, paredes revestidas en cerámica, pisos de porcelanatto, desayunador en isla de mármol granito, banquetas altas, comedor con amplio ventanal enrejado, (detalles de pintura en los techos). Living pisos de cerámicos, hogar. Baño completo instalado con ducha, placard de guardado bajo escalera. Dormitorio principal con piso flotante, baño en suite con bañadera, amplio ventanal, placard movible. Segundo dormitorio, pisos flotantes, amplio ventanal. General: el estado de la propiedad es bueno, solo denota detalles de pintura en techos, aires acondicionados en todos los ambientes. Lavadero general para las 3 casas, mesada con pileta de lavar, termotanque, y guardado. Garaje para 2 o 3 autos, portón de hierro corredizo, piso de cemento alisado, entrepiso de madera, techo de losa. Depósito de guardado. Casa planta alta: star, living con pisos de porcelanatto, ventana balcón, con persiana de madera. Cocina instalada con bajo mesada y alacena de algarrobo, ventana balcón, pisos de porcelanatto, techos de yeso con dicroicas. Baño completo instalado con bañadera, estantería, paredes revestidas en ¾ en cerámicos. Dormitorio principal, pisos de cerámicas, amplio ventanal enrejado. Dormitorio 2 pisos de cerámicos, amplio ventanal, placard con puerta corrediza. Dormitorio 3 pisos de cerámicos, amplio ventanal enrejado. General: el estado de la propiedad es muy bueno, aires acondicionados en todos los ambientes, no presenta rajaduras, ni humedad. Se observa mantenimiento y cuidado. Casa principal: planta baja: living - cocina comedor estilo abierto, instalada con bajomesada en l y alacena, pisos de cerámicos, techos con garganta de yeso, luminarias lámparas, dicroicas, amplios ventanales que dan mucha luminosidad al ambiente, hogar a leña, detalles de pintura en el techo, barra desayunador revestido en cerámicas, dormitorio 1 en planta baja, pisos de scalla, 1 pared revestida en machimbre, ventanal enrejado con persiana de madera. Dormitorio 2 pisos de cerámicos, ventana con persiana de madera (actualmente deposito) denota humedad en la parte inferior de las paredes, baño instalado completo, pisos y paredes revestidos en cerámicos. Escalera de concreto revestida en mármol, con baranda de hierro que haciende a la planta alta, mueble de guardado bajo escalera. Planta alta: dormitorio 3 pisos de cerámica, ventilador de techo, techo revestido en machimbre, placard embutido, ventanal enrejado dormitorio 4 pisos de cerámicos, techo revestido en machimbre, ventilador de techo, amplio ventanal con persiana de madera, baño completo instalado, ducha con mampara de vidrio templado, pisos y paredes de cerámicas, techo con manchas de humedad, ventiluz enrejado. Dormitorio 5 pisos de cerámicos, amplio ventanal con persiana de madera, placard, dormitorio 6 pisos de cerámicos, techo revestido en madera, ventilador de techo, placard movible, ventana enrejada con persiana de madera. Dormitorio 7 cuarto bajo escalera, para usos múltiples, pisos de cerámicos, ventana enrejada con persiana de madera. Puerta a escalera que conduce a un altillo de toda la superficie de la propiedad. Pasillo, que une los ambientes, pequeña rampa de madera que conduce a un área de usos múltiples, con 2 desniveles en sus laterales, 1 con ventiluces enrejados y el otro con amplio ventanal, pisos de cerámicos, techo de losa revestido en madera. General: esta importante propiedad era una sola que se fue modificando para hacer 3 casas con ingresos independiente, pero que poseen parque común, rodeada en todo su contorno con veredas de cerámicos. El estado es bueno, denota en algunos sectores falta de mantenimiento, pero no posee rajaduras y problemas que no puedan solucionarse. Infraestructura y servicios: con frente sobre calle mejorada. Posee iluminación pública. Agua corriente en la puerta. Gas envasado y energía eléctrica.

USD 89.000

Centenera 2100

Negocio especial en Venta en San Justo, Partido de La Matanza

PROPIEDAD CON 2 PHs IDEAL RENTA

Propiedad con 2 ph ideal renta la misma se encuentra ubicada a 100 metros del hospital de niños de san justo. Cuenta con: ph en planta baja: - gran cocina-comedor. - Lavadero cubierto. - 1 dormitorio en suite. Con placard. - Dormitorio con placard. - Dormitorio. - Parque con dos piletas y parrilla. - Cochera descubierta para 1 auto. - Cochera cubierta para 3 autos. Ph en 1er piso: - cocina-comedor. - Lavadero cubierto. - 1 dormitorio en suite. Con placard. - Dormitorio con placard. - 2 dormitorios en 2ºpiso. - Cochera descubierta para 2 autos servicios: cloacas, gas

USD 3.300.000

Av. Rivadavia 13700

Negocio especial en Venta en Ramos Mejia, Partido de La Matanza

UNICA PROPIEDAD.VENTA EN BLOCK. 2 TERRENOS. LOCAL+OFIC+DPTOS

Unica propiedad en venta. Venta en block 2 terrenos de 12,13 x 62 mts.local + oficinas + 3 departamentos 5 ambientes con dependencia de servicio. Superficie total terreno: 1503,50 m2 superficie construida: 2026 m2 ex entidad bancaria. Zonificacion: cc1b (corredor comercial central) f.O.T 2,5 f.O.S 0,6 dens. Habit. 600 inmueble comercial ubicado sobre av. Rivadavia al 13700, pleno centro comercial y financiero de ramos mejía; a metros de la estación de tren y rodeada de comercios, oficinas y un intenso flujo peatonal y vehicular, lo que la posiciona como un punto de máxima visibilidad y exposición. Aclaración importante: las medidas proporcionadas son estimativas, las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. Las imágenes son meramente ilustrativas. Los gastos indicados (expensas, servicios, impuestos o cualquier gasto descripto en esta publicación) refieren a la última información obtenida.

USD 160.000

Gral. Alvarado 300

Negocio especial en Venta en Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia

*CASA EN P.B DE 3 AMB. PARA USO COMERCIAL *COCHERA PASANTE Y PATIO

*Casa en p.B de 3 amb. Con garaje pasante y patio *living comedor, cocina comedor, toilette, habitación, baño y ambiente multiuso con vista al patio *con posibilidad de hacer 2 pisos más arriba *ubicada a 8 cds. De la estación *venta directa!

USD 250.000

Argentina 2200

Negocio especial en Venta en Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia

• LOCALES

*VENTA IMPORTANTE INMUEBLE COMERCIAL *COMPUESTO POR 5 LOCALES

*Venta importante inmueble comercial *compuesto por 5 locales *sup. Total 180 mts2 *lote propio *zonificacion u1a1: se puede construir 3 viviendas, p.B y 2 pisos *fot 0,6 fos 1,4 dens. 250 hab/ha *ideal inversor: 4 de ellos se ncuentran alquilados

USD 240.000

Avenida De Mayo 1582

Negocio especial en Venta en Ramos Mejia, Partido de La Matanza

INMEBLE DOS LOCALES Y DEPARTAMENTOS

Inmueble ideal inversor consta de dos locales en planta baja (con renta ) planta alta 3 departamentos uno planta baja contrafrente dos en planta alta frente y contrafrente posee fondo libre . Venta directa venta con renta: si vencimiento renta: 02/12/2024 servicios: cloacas, gas

USD 350.000

Jose Bernaldez Polledo 500

Negocio especial en Venta en Isidro Casanova, Partido de La Matanza

Local+ 9 Departamentos Ideal Inversor Excelente Ubicación

Local + 9 departamentos : venta en block excelente oportunidad de inversión en isidro casanova local comercial actualmente alquilado a una clínica de consultorios externos el local posee 5 ambientes, cómoda sala de estar, 4 consultorios, baño, cocina y patio 9 departamentos cie 2 ambientes con buena renta mensual ubicado en zona estratégica de isidro casanova, con fácil acceso a transporte público y cercanía a comercios, bancos y servicios. El frente del terreno es de 10 m y el largo de 50 m. La propiedad cuenta con cochera con cubierta.

USD 1.500.000

ILLIA, ARTURO AV.

Negocio especial en Venta en San Justo, Partido de La Matanza

Edificio - Venta - Argentina, La Matanza - ILLIA, ARTURO AV. 2692

Venta de edificio en san justo, la matanza excelente propiedad compuesta por local comercial y departamento de 4 ambientes. Planta baja: amplio local con baño, ideal para uso comercial o profesional. Primer piso: cómodo departamento de 4 ambientes que cuenta con luminoso living comedor, cocina, baño completo, toilette, lavadero independiente y terraza con hidromasaje, perfecta para disfrutar del aire libre. Propiedad versátil y funcional, ideal para combinar vivienda y actividad comercial en una ubicación privilegiada de san justo.

USD 420.000

Venezuela 4700

Negocio especial en Venta en Barrio Atalaya, Isidro Casanova

• multipropiedad

Local mas departamentos en venta en Atalaya

Venta en block - propiedad sobre lote de 10 x 34 - planta baja: local comercial 340 m2 cubiertos - planta primer piso: 4 departamentos 3 ambientes - patio terraza trasero con parrilla - acceso a terraza en segundo piso con construccion agregada sin declarara - total metros cubiertos 609 m2.

USD 230.000

Sarandí 3900

Negocio especial en Venta en San Justo, Partido de La Matanza

Edificio de 9 departamentos de 2 ambientes ubicado en esquina Sarandí y Matheu

Edificio de 9 departamentos de 2 ambientes ubicado en esquina sarandí y matheu a 400 metros de avenida maradona y a 400 metros de avenida juan manuel de rosas, cuenta con: 6 departamentos en planta baja de 2 ambientes con cocina-comedor; habitación, baño completo y patio. 3 departamentos en primer piso de 2 ambientes con cocina-comedor, habitación y baño completo. Condiciones de venta: gastos de escritura según ley. Honorarios comprador: 4% del valor de venta mas iva martillero y corredor público – colegiado cmcpdjlm 914 de acuerdo a ley 5.115 de accesibilidad es accesible para personas discapacitadas. -Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad. -Las imágenes expuestas son de carácter no contractual. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: /0638 email: costa-guarino propiedades inmobiliaria https: /