USD 550.000
Apipe 3300
Negocio especial en Venta en González Catan, Partido de La Matanza
FRACCION CON CASA, DEPTOS Y GALPON
Edificada sobre un lote de terreno de 79,50 metros de frente sobre calle apipe 3340, por 141,28 metros de fondo, 79.50 metros en su contrafrente y 141,35 metros linda con lote 3, conformando una superficie total de once mil doscientos treinta y siete metros con treinta y tres decímetros cuadrados (11.237,33 m2).
Nomenclatura catastral: circ. V secc. F qta. 2 parc. 4
partida inmobiliaria: 070 128.154
título: lote 2 - mza. 1
características de la fracción 2:
ingreso por portón 1 de hierro reforzado, garita de seguridad, zona de estacionamiento.
Galpon donde se lleva a cabo la comercialización de productos avícolas. Paredes de ladrillos a la vista y chapa, con portones de hierro y chapa; techo parabólico. En su lateral garaje techado para la carga de camiones. 2 oficinas, 1 con pisos de cerámicas, pared y ventanales amplios para visualizar todo el depósito. Baño deposito, oficina principal com pisos de cerámicos. Amplio deposito, pisos de cemento alisado, escalera de concreto que accede a entrepiso balcón con baranda de hierro.
Hacia atrás zapata con 3 tanques que abastecen de agua.
Paredón al frente de las propiedades principales, portón de ingreso para vehículos, el resto del perímetro de la casa se delimita con alambre. Caniles para varias mascotas.
Casa planta baja: ingreso independiente por puerta de madera maciza con ventiluz de vidrio repartido en sus laterales, cocina completa instalada con bajo mesada y alacena, paredes revestidas en cerámica, pisos de porcelanatto, desayunador en isla de mármol granito, banquetas altas, comedor con amplio ventanal enrejado, (detalles de pintura en los techos). Living pisos de cerámicos, hogar. Baño completo instalado con ducha, placard de guardado bajo escalera. Dormitorio principal con piso flotante, baño en suite con bañadera, amplio ventanal, placard movible. Segundo dormitorio, pisos flotantes, amplio ventanal.
General: el estado de la propiedad es bueno, solo denota detalles de pintura en techos, aires acondicionados en todos los ambientes.
Lavadero general para las 3 casas, mesada con pileta de lavar, termotanque, y guardado.
Garaje para 2 o 3 autos, portón de hierro corredizo, piso de cemento alisado, entrepiso de madera, techo de losa.
Depósito de guardado.
Casa planta alta:
star, living con pisos de porcelanatto, ventana balcón, con persiana de madera. Cocina instalada con bajo mesada y alacena de algarrobo, ventana balcón, pisos de porcelanatto, techos de yeso con dicroicas. Baño completo instalado con bañadera, estantería, paredes revestidas en ¾ en cerámicos. Dormitorio principal, pisos de cerámicas, amplio ventanal enrejado. Dormitorio 2 pisos de cerámicos, amplio ventanal, placard con puerta corrediza. Dormitorio 3 pisos de cerámicos, amplio ventanal enrejado.
General: el estado de la propiedad es muy bueno, aires acondicionados en todos los ambientes, no presenta rajaduras, ni humedad. Se observa mantenimiento y cuidado.
Casa principal:
planta baja:
living - cocina comedor estilo abierto, instalada con bajomesada en l y alacena, pisos de cerámicos, techos con garganta de yeso, luminarias lámparas, dicroicas, amplios ventanales que dan mucha luminosidad al ambiente, hogar a leña, detalles de pintura en el techo, barra desayunador revestido en cerámicas,
dormitorio 1 en planta baja, pisos de scalla, 1 pared revestida en machimbre, ventanal enrejado con persiana de madera.
Dormitorio 2 pisos de cerámicos, ventana con persiana de madera (actualmente deposito) denota humedad en la parte inferior de las paredes,
baño instalado completo, pisos y paredes revestidos en cerámicos.
Escalera de concreto revestida en mármol, con baranda de hierro que haciende a la planta alta, mueble de guardado bajo escalera.
Planta alta:
dormitorio 3 pisos de cerámica, ventilador de techo, techo revestido en machimbre, placard embutido, ventanal enrejado
dormitorio 4 pisos de cerámicos, techo revestido en machimbre, ventilador de techo, amplio ventanal con persiana de madera,
baño completo instalado, ducha con mampara de vidrio templado, pisos y paredes de cerámicas, techo con manchas de humedad, ventiluz enrejado.
Dormitorio 5 pisos de cerámicos, amplio ventanal con persiana de madera, placard,
dormitorio 6 pisos de cerámicos, techo revestido en madera, ventilador de techo, placard movible, ventana enrejada con persiana de madera.
Dormitorio 7 cuarto bajo escalera, para usos múltiples, pisos de cerámicos, ventana enrejada con persiana de madera. Puerta a escalera que conduce a un altillo de toda la superficie de la propiedad. Pasillo, que une los ambientes, pequeña rampa de madera que conduce a un área de usos múltiples, con 2 desniveles en sus laterales, 1 con ventiluces enrejados y el otro con amplio ventanal, pisos de cerámicos, techo de losa revestido en madera.
General: esta importante propiedad era una sola que se fue modificando para hacer 3 casas con ingresos independiente, pero que poseen parque común, rodeada en todo su contorno con veredas de cerámicos.
El estado es bueno, denota en algunos sectores falta de mantenimiento, pero no posee rajaduras y problemas que no puedan solucionarse.
Infraestructura y servicios: con frente sobre calle mejorada. Posee iluminación pública. Agua corriente en la puerta. Gas envasado y energía eléctrica.
