Garantías de alquiler

2 Negocios especiales en alquiler en Once, CABA, Capital Federal

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Gallo 400, Once

$ 8.400.000

Edificio de oficinas 6 pisos opcion local tambien

Excelente edificio comercial con opcion local a la calle 6 plantas, todas a la calle, sin columnas, cada una con 2 baños y un kitchinette, pisos ceramicos en excelente estado, iluminacion, sistema contra incendio, ascensor italiano de ultima generacion. Muy luminosas. Algunos pisos cuentan con oficinas privadas a mts de av corrientes y de abasto shopping. Cercania con facultades y centro comercial de once. Multiples lineas de colectivos y subte ideal coworking - hostel - empresas - consultorios - institutos - venta on line tambien sirve de deposito. Coordinar visita por whatsapp sin expensas el precio publicado no incluye el local - consultar

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NOVIZKY SERVICIOS INMOBILIARIOS MAT8823

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1

Pasco 700, Once

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SALON LOCAL LIBRE VA...

Inmueble 2 plantas variados destinos - lote 8,68 x 54,70 mts. - opcion venta-alquiler

Barrio balbanera - once a pasos de av. Independencia inmueble conformado en 2 plantas variados destinos - lote 8,68 x 54,70 mts.- Opcion venta-alquiler - superficie parcela total (m2): 447.00 segun catastro superficie cubierta (m2): 545.00 segun catastro zonificación según cpu: r2a ii - fot: 2,75 protección: desestimado sobre patrimonio arquitectónico y urbano usos: área de alta mixtura de usos del suelo 4: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, visítenos en: www abruzzese com ar atención telefónica de 11 a 13 y de 15 a 18 hs tel / wp : 11 - 4 980 - 0811 mail: martillerosargentinos @ gmail. Com abruzzese cucicba matricula n: 8901 aviso legal: que las descripciones-medidas-superficies –antigüedad -m2. -Valores de impuestos – servicios – expensas indicados (en caso de que corresponda pago de expensas) - 'son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste' - fotos - planos de carácter no contractual - datos proporcionados por parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos, planos, facturas. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. “En caso de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859 – art. 5.” Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Conste. -

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ABRUZZESE

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Tenemos otros Negocios Especiales en alquiler cerca de Once, CABA, Capital Federal

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50

Salta 200, Monserrat

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Edificio en block - 1.800 m2 - salta 232/6/8

[Fideicomis-124] edificio en block 5 plantas. Entrada vehicular chico 2 x 2 excelente estado. Ascensor hidráulico moderno. 2 importantes montacargas. Sin expensas. Balance de superficies: 12 metros de frente. Sup. Total: 1800 m2 cubiertos en cinco plantas de grandes alturas (subsuelo 400 m2, pb gran local de 550m2, entre piso moderno, 1 er piso y 2do piso de época en excelente estado, mas patios). Un importante edificio institucional o corporativo en el centro de buenos aires. La zona es comercial y residencial, cuenta con gran afluencia de medios de transportes, subte línea c a una cuadra y media y a dos cuadras de la linea a. A una cuadra de av 9 de julio, una cuadra y media de av belgrano. Inmobiliarias: pagamos 2% de comisión a la inmobiliaria que traiga el cliente que compre el inmueble o medio mes de alquiler para el caso que traiga al locatario.

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FIDEICOMISO SOLAR

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32

Teniente General Juan Domingo Perón 600, San Nicolás

USD 55.000

Alquiler edificio corporativo microcentro san nicolas caba 10 pisos

Edificio corporativo en alquiler en juan d. Peron / florida ubicacion premiun en el centro financiero de la ciudad autonoma de buenos aires edificio con 10 pisos - entre-subsuelo + 2 subsuelos superfície total: 8.178m2 superficie propia: 4.620m2 superficie comun: 3.556m2 frente por dos calles subsuelo: sala de máquinas subsuelo 2: instalaciones auxiliares entre-subsuelo: area de bóvedas pisos de 1o. A 4o.: Oficinas equipadas anteriormente utilizado por banco santander y hoy está desocupado y mantiene la configuración de oficinas.

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VITALE FEOLA PROPIEDADES

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20

Avenida De Mayo 1100, Microcentro

USD 65.000

Av. de mayo y cerrito

Edificio de oficinas corporativas en alquiler. Estratégica ubicación con excelente conectividad: metrobus av. 9 de julio/ * línea a de subterráneos (estación frente al edificio) líneas d y e con estaciones en las cercanías/ * 34 minutos aeroparque / 33 minutos ezeiza resumen ejecutivo: categoría a+ desarrollo: 6 ss, pb y 9 niveles de oficinas. El valor publicado incluye 45 espacios guardacoches, operados por el sistema alemán wöhr (ingreso por av. Rivadavia). Hall de acceso con doble altura. Local en pb con ep (conexión vertical independiente: ascensor hidráulico). Tres ascensores (schindler – modelo 5500). Sprinklers, detectores y escalera presurizables. Aire acondicionado vrv (lg). Cielorraso tipo amstrong con artefactos de iluminación. Piso técnico. Tres grupos electrógenos para abastecer 100% del edificio. Caracteristicas y detalles constructivos importante local en pb apto varios destinos, con conexión interna a entre piso del local. A continuación 9 plantas de oficinas (1º-9º) en planta libre poseen amplias visuales por el frente, contrafrente y reciben un adicional de luz desde el patio lateral calado en todos los niveles. Todas las plantas poseen doble núcleo de sanitario y 2 baños para discapacitados. A partir del 5º piso encontramos amplias terrazas de uso exclusivo de cada planta.

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MIRANDA BOSCH - Real Estate - ART

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Salta 200, Monserrat

USD 7.000

1.800 m2 - salta 232/6/8

Edificio en block 5 plantas. Entrada vehicular chico 2 x 2 excelente estado. Ascensor hidráulico moderno. 2 importantes montacargas. Sin expensas. Balance de superficies: 12 metros de frente. Sup. Total: 1800 m2 cubiertos en cinco plantas de grandes alturas (subsuelo 400 m2, pb gran local de 550m2, entre piso moderno, 1 er piso y 2do piso de época en excelente estado, mas patios). Un importante edificio institucional o corporativo en el centro de buenos aires. La zona es comercial y residencial, cuenta con gran afluencia de medios de transportes, subte línea c a una cuadra y media y a dos cuadras de la linea a. A una cuadra de av 9 de julio, una cuadra y media de av belgrano. Inmobiliarias: pagamos 2% de comisión a la inmobiliaria que traiga el cliente que compre el inmueble o medio mes de alquiler para el caso que traiga al locatario.

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FIDEICOMISO SOLAR

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2

San Luis 3100, Balvanera

$ 1.300.000

Ph para oficina y deposito en alquiler en balvanera

Gran ph con entrepiso para destino comercial unicamente. Sin expensas semi amoblado pb: 2 amplias habitaciones (una de9 m2 y otra de 8 m2), cocina integrada (1,73x2,40), 2 baños (uno de 9 m2 y otro de 8 m2), patio (6,7 m2) y gran living comedor (20,5m2) 1er piso: entretecho con 3 habitaciones (una de 2,40x1,70; una de 2,20x3,20 y otra muy amplia de 3,80x3,77); living-estar de 3,40x4,4 dado un total de 43 metros (las medidas son aproximadas, pueden variar en algunos centímetros) todas las medidas son aproximadas, pudiendo variar en algunos centímetros. Total entre pb y entrepiso 94 m2 + patio ideal para oficinas y deposito integrado. Se entrega con muebles de comedor, living y cocina condiciones: usd 1000 de depósito (se devuelve en igual moneda) mes de adelanto. 4,15% de honorarios inmobiliarios garantía: seguro de caución de garantía ya o opción 2: 2 personas que trabajen en relación de dependencia en caba cuyo sueldo neto sea de $ 4.000.000 cada uno en adelante y que sean de diferente empresa. En este caso se requiere certificar firmas de contrato. Aumento semestral según icl.

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ABASTO PROPIEDADES

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Avenida Valentín Alsina 1600, Congreso

USD 13

Edificios en block/estructuras/obras - congreso, capital federal

Edificio que cuenta con 4700 mts2 cubiertos, con plantas de entre 900 y 1000 mts2 c/u. Existe la posibilidad de anexar una propiedad lindera (alsina 1671 - caba) edificada en un lote de 8,70x57mts, con una superficie cubierta de 750 m2 y más de 250 m2 descubiertos. El inmueble cuenta con las siguientes instalaciones generales: control de acceso electrónico sector vigilancia ingreso ingreso de discapacitados 2 amplios ascensores 410 posiciones de trabajo (130 adicionales en alsina 1671) salas de trabajo zona de reuniones red de incendio detectores de humo ingreso por tarjeta a las distintas oficinas cámaras de vigilancia grupo electrógeno volvo con conexión externa de combustible piso ducto conexiones y transmisión de datos hechas con cisco corp. Tableros de luz en excelente estado estación edesur transformadores climatización central equipos americanos york escaleras de incendio escalera interna ascensor secundario batería de baños en cada planta baños discapacitados vestuarios y duchas aérea de juegos todo en perfecto estado. Oferta provista por - codigo: anz

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ANTUNEZ VEGA PROPIEDADES

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Avenida Pueyrredón 700, Balvanera

USD 3.500

Alquiler edificio en once ideal institución, empresa, banco

Alquiler de edificio 7 ambientes o mas en balvanera, capital federal excelente edificio en alquiler ideal institución, empresa, banco 4 plantas 6 despachos,5 baños,patio,patio quincho cerrado con parrilla j. Wancier mat. Cucicba 3891

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THE UNION PROPIEDADES

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Uruguay 100, Congreso

USD 25.000

Uruguay 57 - edificio en block

Edificio en block ubicado a 100 mts de av. De mayo y a 300 mts de av. 9 de julio. Ideal para uso institucional terciario, de repartición pública o educativa. Oficinas con baños privados y 2 santiarios generales por planta. Próximo a las líneas de subte a, b, d, c y al metrobús 9 de julio. Características del edificio clase: b cantidad de pisos: ss, pb + 11 pisos superficies comunes: 1.506 m2 superficie total propia: 5.885 m2 seguridad 24 hs cantidad de ascensores: 3 cantidad de cocheras: 25 aire acondicionado: posee circuitos eléctricos reforzados para equipos individuales en cada oficina. Calefacción: losa radiante cielorraso: aplicado cableado: zocaloducto sistema contra incendio: matafuegos

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JLL

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Avenida Callao 1000, Recoleta

USD 215.000

Edificio en block a estrenar - recoleta

Edificio américa edificio en block en alquiler av. Callao 1057, recoleta, caba superficie rentable: 10.165 m2 el edificio corporativo américa, ubicado a media cuadra de la av. Santa fe, forma parte de un complejo que reúne oficinas sobre la av. Callao y residencias sobre marcelo t. De alvear. El mismo será sede de la universidad de san andrés y cuenta con 13 pisos de oficinas disponibles en planta libre. Posee una ubicación inigualable en la zona de recoleta y un excelente acceso por medio de transporte público. Características generales: - superficie rentable: 10.165 m2 - cantidad de pisos: pb + 13 - ascensores: 4 - seguridad: 24 hs y control de accesos - espacio previsto en azotea para instalación de grupo electrógeno características de las oficinas: - pisos disponibles: 1 a 13 en block - plantas libres de 1.000 m2 - previsión para instalación de sistema vrv - cielorraso: losa a la vista - cocheras: 1 cada 100 m2

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Avenida Córdoba 2000, Barrio Norte

USD 90.000

Edificio de oficinas en excelente estado

Edificio en muy buen estado, con excelente imagen institucional. Posee 15 pisos de oficinas, local comercial y amplias cocheras. Características del edificio: - ascensores: 3 - seguridad: control de accesos - acceso para discapacitados - grupos electrógenos full power - escalera de incendio exterior - cocheras: 38 características de las oficinas: - superficie de planta tipo: 494 m2 - cableado: pisoducto - aire acondicionado: central con refuerzos individuales - cielorraso: suspendido con artefactos de iluminación - 4 baterías de baños y office por piso. Balance de superficies: - propia oficinas: 8.010 m2 - local | planta baja y entrepiso: 188 m2 - garage | planta baja y subsuelo 1.337 m2 - total propia: 9.535 m2 - total común: 1.621 m2 - total: 11.156 m2 nota: las superficies son orientativas y aproximadas, sujetas a verificación de planos municipales.

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Avenida Córdoba 2000, Barrio Norte

USD 90.000

Edificio de oficinas en excelente estado

Edificio en muy buen estado, con excelente imagen institucional. Posee 15 pisos de oficinas, local comercial y amplias cocheras. Características del edificio: - ascensores: 3 - seguridad: control de accesos - acceso para discapacitados - grupos electrógenos full power - escalera de incendio exterior - cocheras: 38 características de las oficinas: - superficie de planta tipo: 494 m2 - cableado: pisoducto - aire acondicionado: central con refuerzos individuales - cielorraso: suspendido con artefactos de iluminación - 4 baterías de baños y office por piso. Balance de superficies: - propia oficinas: 8.010 m2 - local | planta baja y entrepiso: 188 m2 - garage | planta baja y subsuelo 1.337 m2 - total propia: 9.535 m2 - total común: 1.621 m2 - total: 11.156 m2 nota: las superficies son orientativas y aproximadas, sujetas a verificación de planos municipales.

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Pasco 700, Balvanera

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SALON LOCAL LIBRE VA...

Inmueble 2 plantas variados destinos - lote 8,68 x 54,70 mts. - opcion venta-alquiler

Barrio balbanera - once a pasos de av. Independencia inmueble conformado en 2 plantas variados destinos - lote 8,68 x 54,70 mts.- Opcion venta-alquiler - superficie parcela total (m2): 447.00 segun catastro superficie cubierta (m2): 545.00 segun catastro zonificación según cpu: r2a ii - fot: 2,75 protección: desestimado sobre patrimonio arquitectónico y urbano usos: área de alta mixtura de usos del suelo 4: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, visítenos en: www abruzzese com ar atención telefónica de 11 a 13 y de 15 a 18 hs tel / wp : 11 - 4 980 - 0811 mail: martillerosargentinos @ gmail. Com abruzzese cucicba matricula n: 8901 aviso legal: que las descripciones-medidas-superficies –antigüedad -m2. -Valores de impuestos – servicios – expensas indicados (en caso de que corresponda pago de expensas) - 'son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste' - fotos - planos de carácter no contractual - datos proporcionados por parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos, planos, facturas. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. “En caso de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859 – art. 5.” Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Conste. -

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ABRUZZESE

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Francisco Acuña De Figueroa 300, Almagro

USD 10.000

Espectacular edificio ideal oficinas, laboratorio, centro educativo, etc.

Edificio histórico de categoría en almagro – ideal laboratorio, centro educativo, centro de salud o uso institucional espectacular edificio de 110 años, ubicado sobre francisco acuña de figueroa entre potosí y juan domingo perón, en el barrio de almagro. Una propiedad de características únicas, con gran presencia y excelente infraestructura, desarrollada en sótano, planta baja, entrepiso, primer y segundo piso más terraza. Se encuentra en muy buen estado de conservación, totalmente reciclada, con muy buena luz natural, baños reciclados y distintos sectores ya equipados. Cuenta con aproximadamente 20/22 oficinas y despachos independientes, lo que permite una gran variedad de posibilidades de distribución y uso. Cuenta con patio descubierto y tres depósitos. También dispone de 2 auditorios, ideal para capacitaciones, reuniones, clases o presentaciones. En cuanto a los servicios sanitarios, la planta baja cuenta con baño para personas con discapacidad y otra batería de baños; el primer piso dispone de dos baterías de baños; y el segundo piso cuenta con tres baños. Dispone de ascensor y salida de emergencia habilitada. Posee instalación eléctrica trifásica, escaleras internas con puertas cortafuego y una infraestructura preparada para un uso intensivo. Equipo de aire central. Por sus características, dimensiones e infraestructura, resulta especialmente apto para laboratorio, centro educativo, centro de salud, institución, empresa, oficinas corporativas u otros usos profesionales. Una propiedad con una combinación poco habitual de superficie, cantidad de ambientes, infraestructura y versatilidad, en una ubicación estratégica de almagro. Alquiler: usd 10.000 + iva

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INMOBILIARIA HEKER

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Moreno 1300, Congreso

USD 20.000

Venta edificio 4 pisos libres

Excelente edificio de oficinas estilo art nouveau ubicado en la calle moreno al 1300, en el corazón de congreso, capital federal. Este imponente inmueble se desarrolla en cuatro plantas mayormente libres, ideal para cualquier actividad comercial. La planta baja cuenta con una unidad de dos ambientes y baño. El primer piso ofrece 711 m2, mientras que el segundo, tercero y cuarto pisos cuentan con 280 m2 cada uno. Además tiene una terraza con office y acceso por ascensor. Cada planta está equipada con baños para hombres y mujeres, un toilette para clientes y un baño de gerencia. Amplias bauleras están disponibles para archivos. El edificio dispone de un sistema de incendio y cuenta con seis cocheras propias. El valor de alquiler es de u$s 20,000 más iva con contrato por 3 años, con posibilidad de extender a 5, 10 o 15 años. Para más información, llámenos al . Aviso publicado por bridge, real estate connection. Hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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Bridge Argentina

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Avenida Córdoba 2000, Barrio Norte

USD 50.000

Venta o alquiler edificio comercial cocheras

Edificio comercial en bloque. Cuenta con 15 pisos de oficinas en plantas libres y con divisiones existentes. Entrepiso con sala de seguridad, local comercial en planta baja. Dos subsuelos de cocheras con 38 cocheras fijas. Acceso de la calle con ascensor para discapacitados, recepción con puesto para seguridad. Tres ascensores camilleros de ultima generación. Frente de courting wall. Aire acondicionado central de control independiente por piso. Grupo electrógeno para abastecer el funcionamiento completo del edificio. Escalera de incendios exterior con pasaje ignifugo al exterior. Baños para discapacitados. Cámaras de seguridad. Salas acondicionadas como receptáculo de servidores con refrigeración adicional. Plantas libres y otras con divisiones con despachos y salas de reunión. Piso técnico y luminarias total construido 11.150 m2 superficie alfombra 7.700 m2 david spanier cucicba n 1878.- David spanier - mat. Cucicba na1878 - arie wajnstok cmcpsi 6569 las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo.

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PRIMMO

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Marcelo Torcuato De Alvear , Microcentro

USD 17.000

Local - microcentro

Excelente local comercial corporativo, desarrollado en subsuelo, pb y 4 pisos. Hall de acceso con doble altura de techos, 1 ascensor principal y 1 auxiliar, plantas semilibres con piso de marmol únicos en su estilo. 1 oficina con marmol de carrara, cielorrasos con placas acústicas desmontables con artefactos de iluminación: batería de sanitarios generales, 1 office por piso, detección y extinción de incendios,aire acondicionado central, grupo electrógeno, sala de capacitación con espacio para 30 participantes + un salón auditorio para 100 participantes. Comedor de personal. Excelente ubicación a 100 mts del nodo comercial av. Callao y santa fé. Intenso trafico vehicular y peatonal.

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LJ RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS

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Adolfo Alsina 1600, Congreso

$ 2.850.000

Edificio - alquiler - argentina, capital federal - adolfo alsina 1600

Venta de edificio 9 ambientes en congreso, capital federal edificio con lote propio, planta baja y primer piso con entrada para camioneta, sotano todo en muy buen estado. Lote de 6.50m x 28 mts cuenta con montacarga. Se puede contruir 8 pisos y 1 retiro (2 monoambientes y 18 de 2 ambientes de 45 mts, total 20 unidades. Telefono whatsapp maxi luz propiedades presidente luis saenz peña 154 cucicba matricula 3755. Condiciones: las medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo dejando expresa constancia que pueden surgir diferencias con las medidas de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad.

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MAXI LUZ PROPIEDADES

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Avenida Córdoba 2000, Recoleta

USD 5.500

Oficina en alquiler en recoleta

Excelente edificio corporativo en alquiler - avda cordoba 2057 - cercano a plaza houssay, plaza rodríguez peña, av. 9 de julio, tribunales, zona de facultades. - Excelente entorno y ubicación. -Transporte público: línea d de subterráneo, múltiples líneas de colectivos. 15 pisos de oficinas. - Local comercial en pb. - Control de acceso por molinetes. - Acceso para discapacitados. - Escalera externa de incendios. Sistema contra incendios (detección y extinción). - 3 ascensores thyssen para 10 personas cada uno. - 38 cocheras fijas. - Se alquilan a u$s 75.- C/u curtain wall de aluminio con dvh. - Pisoducto de 3 vías. - Cielorraso modular con artefactos de iluminación. - Aire acondicionado central frío/calor . - Grupo electrógeno (full power). 15 pisos de oficinas con 17 m. De frente sobre la avenida tabla de superficies por piso pb 167 m2 us$ 3.600 (99 m2 en pb + 78 m2 de entrepiso) ep 412 m2 us$ 3.900 1 643 m2 us$ 7.300 2 472 m2 us$ 4.500 3 al 6 (*) 472 m2 us$ 5.300 7 al 10 (*) 472 m2 us$ 5.500 11 y 12 (*) 472 m2 us$ 6.000 13 442 m2 us$ 5.500 14 y 15 (dúplex) 498 m2 us$ 6.500

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Achaval Cornejo

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