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25 Negocios Especiales en Belgrano

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USD 12.000.000

SUPERI 1600

Negocio especial en Venta en Belgrano, Capital Federal

LAO LUCHETTI Negocios Inmobiliarios

EDIFICIO HISTORICO. Categoria-Excelencia-Unico. Belgrano R.

Venta de histórico edificio en block. Compuesto de 4 unidades por piso distribuidas en 5 ambientes, 18 cocheras cubiertas y espacios comunes. Ideal embajada. Belgrano r (publicacióncon video de presentación). Categoria - primer nivel - excelencia - incomparable - unico - irrepetible. Edificio de categoria premium con mucha historia. Construido en el año 1973 y remodelado en el 2008. Ubicado estratégicamente en el barrio de belgrano r con cercania a embajadas como por ejemplo la embajada de japon, emiratos arabes unidos, embajada china, ucrania, filipinas, entre otras. El edificio se divide en 4 unidades funcionales cada una con su titulo de propiedad y 13 cocheras en total. Reciclado integramente hace 12 años, con materiales de primera calidad. Caracteristicas principales: entrada imperial y amplio parking de recepción. Sala de vigilancia al ingresar y espacios comunes quincho (equipado con cocina y parrilla), gym super completo con baños, gran sum y muy lindos espacios verdes al contrafrente y lateral. Departamento de casero con cocina y baño. Cocheras fijas cubiertas (13). Cada unidad cuenta con 1 baulera. Cada unidad con palier privado y desarrollada en 500m2 cubiertos y 42m2 entre semicubierto y descubierto. Las plantas se desarrollan sobre planos con muy buena funcionalidad y excelente distribución de los ambientes. Se componen de amplios espacios muy bien logrados con doble y triple circulación. Todos los ambientes externos con vista abierta lo que permite excelente luminosidad general. Cada unidad cuenta con un codigo propio para el ingreso a los ascensores principal y de servicio. Living y comedor independientes con acceso directo a balcón aterrazado y vista panorámica al frente. Escritorio o sala de estar tv con hogar. Cocina y comedor-diario equipada con muebles completos (alto y bajo mesada), espacio para lavavajillas, despensa y extractores funcionando. Rodeada de grandes ventanales con vista abierta. Todos los dormitorios en suite (4) con vestidor y excelentes placares de piso a techo. Master suite con doble vestidor, jacuzzi y box de ducha. Area de servicio con gran lavadero y 2 habitaciones de servicio. Detalles: pisos de parquet impecables - sistema de aire fan coil sectorizado con equipos de condensación marca carrier- agua caliente por termotanques - sistema de camaras de seguridad con visiónnocturna en interior y exterior. Nota importante/relevante: toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

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USD 4.000.000

Artilleros al 2300

Negocio especial en Venta en Belgrano, Capital Federal

Toribio Achaval

Belgrano, Venta. Oficinas. Edificio de 3 plantas. Esquina. Moderna Arquitec. 1.750m2. Digno de Ver

Bajo belgrano, edificio de oficinas de moderna arquitectura, detalles de categoría y diseño. Emplazado s/terreno en esq. De 700 m2. 3 plantas, 1.750 m2 (1.350 m2 cub, 400 m2 descub). Detalles arquitectónicos ricos en diversidad. Tiene el valor agregado de conjugar... Funcionalidad de los espacios; patios y terrazas parquizadas que expanden o se integran c/las áreas de trabajo; y modernidad en el tratamiento del espacio y su relación c/la luz natural.Bajo belgrano, edificio de oficinas de moderna arquitectura, con detalles de categoría y diseño. Emplazado sobre terreno en esquina de 700 m2. 3 plantas, 1.750 m2 (1.350 m2 cubiertos, 400 m2 descubiertos).Detalles arquitectónicos ricos en diversidad. Tiene el valor agregado de conjugar… funcionalidad de los espacios; patios y terrazas parquizadas que expanden o se integran con las áreas de trabajo; y modernidad en el tratamiento del espacio y su relación con la luz natural. Un inmueble con identidad. Las áreas de trabajo tienen una disposición, que propicia el bienestar necesario a la hora del trabajo. Es un placer llegar diariamente a una oficina así . La recepción del edificio ofrece un hall de entrada o recibidor de 4x4 aprox. Donde encontramos un front desk y una garita de seguridad con vista a la vía pública y hacia la recepción, donde se monitorea el ccctv. Inmediatamente que accedemos a la planta principal, encontramos un living de espera, contiguo al ambiente vidriado y climatizado donde se ubican los server y un toilette de recepción. Lay out o disposición actual: la planta de pb: tiene una circulación principal (de piso de madera entarugado, y el resto del solado es de moquet de alto tránsito) a donde miran 4 oficinas y batería de baños; y una circulación secundaria complementaria (ancha, cómoda), que lleva a las 7 oficinas que se ventilan e iluminan (a través de grandes aberturas) hacia la vía pública, más otro baño, office y área de maestranza o depósito. Al final de la planta encontramos una área destinada a sala de reuniones, expandida por una jardín descubierto, parquizado con tres palmeras. Parrilla y barra. Lo distintivo o protagónico en esta planta es el patio central o jardín de invierno, con una palmera, ficus, piedras, y demás parquización, todo sobre un deck de pvc simil madera, con cerramiento en vidrio de 6 mts de alto por 9 de largo. Planta primer piso: presenta 9 oficinas (todas ellas con cerramiento o tabiquería de vidrio en la mayoría de los casos y en otros combinado con durlock) que miran a la circulación principal. En la espalda de las oficinas que miran a la circulación principal, encontramos la circulación secundaria por donde accedemos a 3 oficinas, más batería de baños. Finalizando la planta, encontramos la oficina principal con: placard, office y baño completo, qué mira al contrafrente con vistas agradables, abiertas, parquizadas, a través de aberturas que van de pared a pared y de piso a techo. Planta segundo piso: la mitad de la planta está ocupada por área de trabajo abierta, y la otra mitad por el comedor (para 50 personas aprox). Ambas plantas se expanden a través de una terraza descubierta con parrilla. A continuación de dicha terraza, encontramos un volumen, porción cubierta de la planta destinada a área de trabajo. Por encima de este volumen encontramos una nueva terraza descubierta (ambas terrazas con solados cerámicos de alto tránsito). Terminaciones: baños: en todos los casos, los pisos revestidos con placas de porcelanato un metro por un metro color gris oscuro, y las paredes revestidas con placas de porcelanato de 60 por 60, en tono gris claro simil marmol de carrara. Grifería, bachas, sanitarios, modelos tope de gama. Climatización: calefacción central por ducto. Refrigeración individual por splits en todos los ambientes. Comunicación entre las plantas: está resuelta con 2 núcleos verticales, escaleras en hierro y madera. Parquización: toda la parquización mencionada se encuentra en perfecto estado de conservación y mantenimiento.

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USD 1.550.000

3 de Febrero al 2100

Negocio especial en Venta en Belgrano, Capital Federal

LJ RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS

Edificio Comercial - Belgrano

Venta de un singular edificio estilo frances, actualmente son consultorios en 4 plantas con ascensor, pero su funcionalidad es versátil. Su ubicación lo hace único para cualquier tipo de uso comercial. Cercano a las avenidas libertador y cabildo. A pocos metros de la estación barrancas de belgrano, y el subte linea d. Intenso trafico de líneas de colectivos.Desarrollado en un terreno de 150 m2 y con un frente de 13 mts, nos ofrece una edificación en 4 plantas con un total de 554 m2. Arquitectura francesa de estilo clásico y de categoría. Portones de roble, escalera principal de mármol travertino, pisos de roble de eslavonia con guardas decorativas. Salones de 4 mts de altura con cielorrasos suspendidos e importantes molduras. Amplios ventanales con vidrio repartido en el frente y ventanales con vitreaux en contra frente. Batería de baños en cada planta. Ascensor. Calefacción central y aire acondicionado. Planta baja: sector de vigilancia, sala de espera, 5 consultorios, 2 baños, sala de máquinas primer piso: sala de espera, 4 consultorios, 2 baños. Segundo piso: 2 salas de espera, 4 consultorios y un baño. Tercer piso: sala de espera, 4 consultorios y 1 baño. Amplia posibilidad de distribución del espacio en cada planta las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti). Somos líderes en alquiler y venta de locales comerciales, nos han acompañado más de 300 marcas líderes que confían en nuestros servicios de búsqueda y gestión.

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USD 9.500

3 de Febrero al 2100

Negocio especial en Alquiler en Belgrano, Capital Federal

LJ RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS

Edificio Comercial - Belgrano

Alquiler de inigualables consultorios en 4 plantas con ascensor, su ubicación lo hace único para cualquier tipo de uso comercial. Cercano a las avenidas libertador y cabildo. A pocos metros de la estación barrancas de belgrano, y el subte linea d. Intenso trafico de líneas de colectivos.Desarrollado en un terreno de 150 m2 y con un frente de 13 mts, nos ofrece una edificación en 4 plantas con un total de 554 m2. Arquitectura francesa de estilo clásico y de categoría. Portones de roble, escalera principal de mármol travertino, pisos de roble de eslavonia con guardas decorativas. Salones de 4 mts de altura con cielorrasos suspendidos e importantes molduras. Amplios ventanales con vidrio repartido en el frente y ventanales con vitreaux en contra frente. Batería de baños en cada planta. Ascensor. Calefacción central y aire acondicionado. Planta baja: sector de vigilancia, sala de espera, 5 consultorios, 2 baños, sala de máquinas primer piso: sala de espera, 4 consultorios, 2 baños. Segundo piso: 2 salas de espera, 4 consultorios y un baño. Tercer piso: sala de espera, 4 consultorios y 1 baño. Amplia posibilidad de distribución del espacio en cada planta ex cemic: u$s 9500 (al tipo de cambio mep) + iva + exp honorarios: 5% + iva. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Somos líderes en alquiler y venta de locales comerciales, nos han acompañado más de 300 marcas líderes que confían en nuestros servicios de búsqueda y gestión.

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